Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Град
Еще 2 объекта
Синонимы

ЖК Микрорайон Красногорский

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
95 квартир в продаже, площадью от 20 до 81.61м²
Этажей
7
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (30 корпусов)

Квартиры в ЖК «Красногорский»: характеристики и цены

дата обновления 28 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20 — 27.54 1 530 000 — 2 600 600 5 планировок
1 к. кв. 21.33 — 43.47 1 582 000 — 3 517 000 49 планировок
2 к. кв. 47.34 — 71.81 2 732 000 — 4 834 000 30 планировок
3 к. кв. 68.01 — 81.61 3 788 000 — 6 255 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Красногорский»

Плюсы и минусы ЖК «Красногорский»

  • В «Красногорском» будут построены: школа, рассчитанная на 900 учеников, и детские сады (общее количество мест – 430).
  • Комплекс находится в 1 км от ж/д станции «Нахабино», до которой можно дойти пешком.
  • Недалеко от дома начинается лес, можно дойти пешком до водоемов – это положительно влияет на окружающую среду.
  • Первая очередь проекта была сдана с задержкой, но всё же есть основания полагать, что вторая очередь будет введена в эксплуатацию в срок. Во-первых, строительство идёт бодрыми темпами. Во-вторых, судя по проектной документации, у застройщика нет проблем с финансированием. «Град» не был уличён в нарушении строительных норм, к компании не было исков, у неё не было долгов.
  • Построят большой паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Так как строительство малоэтажное, прекрасных видов вдаль априори не будет. Дома расположены довольно плотно друг к другу. Из соседнего окружения можно отметить: строящийся ЖК «Экопарк Нахабино», расположенное вдоль корпусов Нахабинское кладбище, а также крупную территорию вырубленного леса.
  • Волоколамское шоссе на нескольких участках до МКАД «стоит». Скорость движения в самых сложных зонах в часы пик в районе Красногорска — 3-20 км/ч, и это очевидный минус расположения.
  • Комплекс близко расположен к металлобазе и заводу инженерного вооружения. Также рядом проходит ветка железной дороги, которая довольно оживленно функционирует и жителям ближайших к ней корпусов будет явно не комфортно.
  • Малоизвестный застройщик.
  • Нет супермаркета.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Красногорский»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Компания «Град» приступила к реализации нового жилого микрорайона - «Красногорский», который расположится в Нахабино. ЖК относится к комфорт-классу. Планируется построить более 120 000 квадратных метров жилья.

Комплекс будет состоять из тридцати семиэтажных домов. В первую очередь ЖК войдет восемь домов. Их общая площадь составит порядка шестидесяти тысяч квадратных метров. Планируемое количество квартир - около 1,2 тысячи. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Жилые помещения будут передавать покупателям без отделки. Планировки в квартирах - свободные.

По словам застройщика, территория комплекса будет охраняться. Здесь установят камеры видеонаблюдения. Запланировано строительство школы, детского сада. Первые этажи домов отводятся под отделения банков, магазины, салоны красоты, офисы, химчистки. Запланировано обустройство собственной набережной.

Новый квартал строится в 14 км от МКАД. Проезд к комплексу возможен по двум шоссе - Новорижскому и Волоколамскому. Нахабино со столицей связан не только автобусными маршрутами, но и ж/д поездами (Рижского и Курского направлений МЖД). Красногорский район пересекают крупные трассы - федеральная автодорога М9 «Балтия», Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе.

Промышленных производств рядом с участком, на котором расположится квартал, нет.  До лесного массива — порядка 800 метров. Река протекает в 300 м. Однако, общее состояние экологии в районе нельзя назвать благополучным, поскольку осуществляется вырубка лесов.

Ближайшие детские сады, школы, клуб, кафе, магазины, библиотека, торговый комплекс  — в 700 метрах от строящегося ЖК.

Новости и статьи
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 456
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»
21 октября 2016 в 13:11 763
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»

Строительство ЖК «Город» в Дмитровском районе ведёт застройщик «Град-Инвест», компания молодая и неизвестная. Что это за организация и способна ли она сдать проект, презентуемый как «город в городе», качественно и без задержек? Novostroy.ru разобрался.

Все новости и статьи40
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» необходимо сесть на автобус №372 и ехать до остановки «Универмаг». Далее нужно перейти дорогу и пройти прямо около 600 метров.

    На автомобиле: от Волоколамской развязки МКАД нужно ехать по Волоколамскому шоссе около 14,6 км до пересечения с Родниковой улицей, свернув на которую, необходимо ехать 110 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    При посещении жилого комплекса остаётся приятное впечатление. Все-таки дома первой очереди уже сданы, на хорошем уровне выполнено благоустройство, ведется озеленение территории, люди обживают микрорайон. Сами здания смотрятся симпатично — это хороший образец современной массовой архитектуры.

    Возведение домов второй очереди идет по плану, что характеризует компанию «Град» с хорошей стороны. Корпуса 1, 2, 3 и 16 уже построены, в них ведутся внутренние работы. Корпуса 4, 13, 14, 15 — строятся. По проектной декларации ввод в эксплуатацию домов второй очереди намечен на IV квартал 2017 года. Судя по тому, как продвигаются работы, задержек по срокам быть не должно. Скорее, можно даже допустить досрочную сдачу некоторых корпусов. Кроме того, судя по документам объекта, у застройщика нет проблем с финансированием, продажи тоже идут хорошими темпами.

    Местоположение жилого комплекса имеет свои плюсы и минусы, о которых достаточно сказано в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Не повторяясь, отметим только, что пешая доступность железнодорожной станции — это действительно большой плюс, поскольку Волоколамское шоссе «стоит» в часы пик весьма плотно, а ехать через Новорижское шоссе, значит делать приличный крюк, да и там заторы также бывают. В случае с электричками удобно, что поскольку часть из них формируется в районе станции Нахабино (те, что не идут от Волоколамска), то есть возможность без проблем сесть в пустой вагон — пассажиры заполняют электричку уже на следующих станциях.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, стандартны по планировкам, но в общем и целом достаточно просторные и комфортные. Здесь можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Но, конечно, тем, кто заинтересован в соцобъектах (семьи с детьми, пенсионеры), надо понимать, что ближайшие школы и детские сады находятся примерно в радиусе 1,5-2 км, а до поликлиники больше двух км. И если школа и садики со временем появятся в самом «Красногорском», то до объектов здравоохранения придется все-таки добираться на транспорте.

    Ближайший конкурент «Красногорского» - это малоэтажный ЖК «Нахабино Экопарк». Также неподалеку расположены такие новостройки как «Нахабино, 57», «Виндава», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Несколько ближе к МКАД — в Опалихе — в продаже находятся сопоставимые по параметрам комплексы «Опалиха-Village», «Красногорск Парк» и «Опалиха Парк».

    20 апреля 2015
    Масштабный проект застройки окраины Нахабино будет интересен, прежде всего, тем, кто присматривает относительно недорогое жилье поблизости от Москвы в экологически благополучной местности. Стоимость жилья здесь, даже на старте продаж, примерно равна средней цене за квадратный метр в этом городе. К примеру, столько же придется заплатить за квартиры в ЖК «Нахабино Экопарк», ЖК «Нахабино-Центральное».
     
    Очевидно, что впоследствии комплекс уйдет в отрыв по цене в сторону более респектабельных предложений. Впрочем, действительно привлекательным станет это жилье после окончания строительства первой очереди и после появления хотя бы минимальной инфраструктуры в этом месте. Первым новоселам придется рассчитывать на довольно перегруженную социальную инфраструктуру Нахабино и собственные возможности. 
     
    Метраж квартир, что называется, оптимальный. Однокомнатные больше 35, но меньше 40 метров, трехкомнатные от 72 до 80 метров. Подобные варианты, несомненно, привлекут клиентов, которые предпочитают рациональное использование квадратных метров и не готовы переплачивать за избыточные площади. Рациональный подход заметен и в планировках — коридоры относительно небольшие, даже в трехкомнатных квартирах это не более 10 метров, квартиры квадратные, без лишних непрямых углов. 
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Красногорский»

    • 74
      «Нахабино Экопарк»
      от 1 960 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 13
      «Нахабино, 57»
      от 2 605 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 22
      «Опалиха-Village»
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Красногорский» составляет 66 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Красногорский» 136

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 14:55
    На сайте застройщика прочитала новость про запись в частный детский садик в мкр Красногорский. А что с муниципальными садиками у нас в мкр совсем грусть-печаль?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 19:24
    Филиппок вот вот должен открыться, уже появилась информация что можно записываться.
    Не знаю, я больше привыкла доверять платным услугам, честно. В бесплатных учреждениях всё очень скудно, недодают информацию, недодают время детям, хуже кормят наконец. Да и состояние, порой оставляет желать лучшего. Сестра отдавала племянницу в сад два года назад, так их заставили купить всю мебель в группу, скидывались родителями и покупали кроватки, столы, шторы, шкафчики. Прям так и заявили на собрании, если хотите чтобы ваши дети в хороших условиях находились, надо всё покупать самим, нам денег не выделяют на это. Ну это не нормально! Я хочу привести ребёнка в чистый, новый, красивый детский садик, с доброжелательными педагогами, чтобы не портить ребёнку психику. Всё же в таком нежном возрасте детей должна окружать красота и гармония, а нервы они себе по жизни ещё успеют попортить, и пусть это будет в более зрелом возрасте.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 10:54
    не подскажете, когда обещают выдачу ключей в 14 корпусе? Менеджер заверял, что летом 2017 выдадут, но по договору - до декабря 2017. Что это значит? Менеджеры приврали или застройщик планирует раньше срока выдать?
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 20:56
    Ориентируйтесь на то что написано в договоре, это единственно верная дата. Менеджеры сказали ориентировочный срок, так как по их прикидкам сдавать будут раньше. Но, мы с вами понимаем, что раньше может и не быть. Сдали бы вовремя, было бы замечательно.
    Просто судя по активным работам, определенные планы уже строят на преждевременную сдачу, хотя это просто предположения, за основу их брать нечего. Что в договоре написано, то и истина.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 15:12
    На сайте выложили новый отчет за февраль! Как вам прогресс по 14 корпусу? Я если честно, надеялся что с облицовкой чуть дальше продвинутся (
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 13:35
    Да вот, нет пока новостей про результат итоговой проверки :(( Но говорят, что 1-я очередь еще до ввода в эксплуатацию ключи получила, а после ввода подписала АПП. Может и у нас во 2-й также сделают?
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 09:21
    Пару дней назад Главстройнадзор провел итоговую проверку 2-й очереди! Кто-нибудь знает, есть уже результаты проверки? Интересно, много замечаний застройщику сделали?
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 21:55
    У жильцов черная плесень появилась на окнах! Жуть просто ((( Говорят, что уже не первый месяц так, и УК никак не реагирует на жалобы. Интересно, в чем конкретно причина? Застройщик окна неправильно смонтировал или гидроизоляцию?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 21:34
    Так ведь это МОПы, и по моему уже все поправили. Ну это новостройка, первое время они там только и занимаются тем, что устраняют все неполадки, мелкие неисправности. Года через два дома уже будут обжитыми, и ничего этого не будет.
    Удивляться нечему, первые жильцы неизменно все это будут наблюдать. Страшного ничего особо не вижу, лучше жить в своей квартире, чем снимать. Меня ничего не напрягает, я безумно рада своему жилью, долгожданному.
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 11:35
    Поделюсь хорошей новостью - с 15 января начнут выдавать ключи! На данный момент дома у застройщика принимает управляющая компания
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 09:00
    ivolga, спасбо за совет, но на сайте НДВ новость про кадастровый учет разместили 30 декабря. Кстати, читал переписку дольщиков 1-й очереди - некоторым отказали в регистрации права собственности, потому что застройщик не предоставил заверенное нотариусом разрешение на строительство. Но на сегодняшний день, вроде, разобрались с этим.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 15:08
    Появились новые фотки со стройки. Поделюсь новостями про 15 корпус: на данный момент занимаются монтажем фасадов и оконных систем
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 12:12
    Не знаете, когда первую очередь поставят на кадастровый учет?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    30 декабря 2016 в 20:09
    Неделю назад ещё поставили. Вся первая очередь уже получила кадастровые паспорта.
    У НДВ на сайте удобно следить, у них вся информация появляется в первую очередь. Сайт занесите себе в избранное, так ничего не упустите и всегда будете в курсе.
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 11:06
    жильцы в группе в ВК ужасы пишут! Охранники якобы специально загоняют бомжей в подъезды тех домов, которые проголосовали против охраны, тем самым навязывая услуги. Звучит как бред, конечно, но бомжей на самом деле в ЖК видели и не раз (((
    Что-нибудь знаете об этой истории? Есть мнения?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 21:50
    Какая чушь! Господи, зашла на этот форум, пролистала страницу еще даже не до конца, сил нет смотреть как народ пишет ахинею. Люди, но есть эе официальный форум, ну информация же вся есть, спросить можно в конце концов. Если зашли поругать ЖК, то хоть потрудитесь посмотреть как он выглядит, некоторые не стесняясь постят фотки других домов, которые вообще не имеют отношения к Красногорскому, и говорят стройка не идет.
    Фасад протек? Ну и что теперь, без этого не бывает. Увидели, по заявке УК устраняет все, не было еще такого чтобы отказывали.
    Бомжи в подъезде, якобы загоняемые насильно охранниками. Это по моему из кино сюжет, нет? Правда, вот даже и смешно и грустно. Вы сами то в это верите? ВЫгоняют, я еще поверю. Да и нет здесь лиц таких маргинальных, им тут нечего делать, есть подъезды старых домов, без охраны, куда попасть гораздо проще, если уж и идти, то идти туда.
    Отключений уже никаких нет, все работает, все налажено.
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 16:18
    Вчера выложили новый фотоотчет. Как я поняла по отзывам, в корпусах 1 - 4 тепло уже включили
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 14:32
    Кто-нибудь в курсе, в первых корпусах тепло дали? Обещали 25 ноября дать, но до сих пор не вижу новостей про подачу тепла
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 16:55
    Юлия, кто говорит что работы ведутся??? Посмотрите фотографии от 10 ноября - на стройке ни души!
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 16:19
    Фото вообще другого объекта размещаете. Ошиблись или обманываете?

    Подписаться на обновления в ЖК «Красногорский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.