Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Град
Еще 2 объекта
Синонимы

ЖК Микрорайон Красногорский

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
90 квартир в продаже, площадью от 20 до 81.61м²
Этажей
7
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (30 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 20% в мкрн. «Красногорский»
Скидки
23 дня до окончания акции
5,99% — новая ипотека в ЖК «Красногорский»
Супер ипотека
23 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Красногорский»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20 — 27.54 1 590 000 — 2 600 600 5 планировок
1 к. кв. 21.33 — 43.47 1 890 000 — 3 565 000 61 планировка
2 к. кв. 57.5 — 71.81 3 668 870 — 4 950 000 16 планировок
3 к. кв. 73.4 — 81.61 4 260 480 — 6 113 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Красногорский»

Плюсы и минусы ЖК «Красногорский»

  • В «Красногорском» будут построены: школа, рассчитанная на 900 учеников, и детские сады (общее количество мест – 430).
  • Комплекс находится в 1 км от ж/д станции «Нахабино», до которой можно дойти пешком.
  • Недалеко от дома начинается лес, можно дойти пешком до водоемов – это положительно влияет на окружающую среду.
  • Первая очередь проекта была сдана с задержкой, но всё же есть основания полагать, что вторая очередь будет введена в эксплуатацию в срок. Во-первых, строительство идёт бодрыми темпами. Во-вторых, судя по проектной документации, у застройщика нет проблем с финансированием. «Град» не был уличён в нарушении строительных норм, к компании не было исков, у неё не было долгов.
  • Построят большой паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Так как строительство малоэтажное, прекрасных видов вдаль априори не будет. Дома расположены довольно плотно друг к другу. Из соседнего окружения можно отметить: строящийся ЖК «Экопарк Нахабино», расположенное вдоль корпусов Нахабинское кладбище, а также крупную территорию вырубленного леса.
  • Волоколамское шоссе на нескольких участках до МКАД «стоит». Скорость движения в самых сложных зонах в часы пик в районе Красногорска — 3-20 км/ч, и это очевидный минус расположения.
  • Комплекс близко расположен к металлобазе и заводу инженерного вооружения. Также рядом проходит ветка железной дороги, которая довольно оживленно функционирует и жителям ближайших к ней корпусов будет явно не комфортно.
  • Малоизвестный застройщик.
  • Нет супермаркета.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Красногорский»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 4.4

Компания «Град» приступила к реализации нового жилого микрорайона - «Красногорский», который расположится в Нахабино. ЖК относится к комфорт-классу. Планируется построить более 120 000 квадратных метров жилья.

Комплекс будет состоять из тридцати семиэтажных домов. В первую очередь ЖК войдет восемь домов. Их общая площадь составит порядка шестидесяти тысяч квадратных метров. Планируемое количество квартир - около 1,2 тысячи. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Жилые помещения будут передавать покупателям без отделки. Планировки в квартирах - свободные.

По словам застройщика, территория комплекса будет охраняться. Здесь установят камеры видеонаблюдения. Запланировано строительство школы, детского сада. Первые этажи домов отводятся под отделения банков, магазины, салоны красоты, офисы, химчистки. Запланировано обустройство собственной набережной.

Новый квартал строится в 14 км от МКАД. Проезд к комплексу возможен по двум шоссе - Новорижскому и Волоколамскому. Нахабино со столицей связан не только автобусными маршрутами, но и ж/д поездами (Рижского и Курского направлений МЖД). Красногорский район пересекают крупные трассы - федеральная автодорога М9 «Балтия», Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе.

Промышленных производств рядом с участком, на котором расположится квартал, нет.  До лесного массива — порядка 800 метров. Река протекает в 300 м. Однако, общее состояние экологии в районе нельзя назвать благополучным, поскольку осуществляется вырубка лесов.

Ближайшие детские сады, школы, клуб, кафе, магазины, библиотека, торговый комплекс  — в 700 метрах от строящегося ЖК.

Новости и статьи
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»
21 октября 2016 в 13:11 462
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»

Строительство ЖК «Город» в Дмитровском районе ведёт застройщик «Град-Инвест», компания молодая и неизвестная. Что это за организация и способна ли она сдать проект, презентуемый как «город в городе», качественно и без задержек? Novostroy.ru разобрался.

Московские новостройки: с зарплатой в 80 тысяч просим за МКАД
14 октября 2016 в 15:00 676
Московские новостройки: с зарплатой в 80 тысяч просим за МКАД

Новострой решил выяснить, насколько реально человеку со средним доходом купить квартиру в столице.

Все новости и статьи39
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» необходимо сесть на автобус №372 и ехать до остановки «Универмаг». Далее нужно перейти дорогу и пройти прямо около 600 метров.

    На автомобиле: от Волоколамской развязки МКАД нужно ехать по Волоколамскому шоссе около 14,6 км до пересечения с Родниковой улицей, свернув на которую, необходимо ехать 110 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    При посещении жилого комплекса остаётся приятное впечатление. Все-таки дома первой очереди уже сданы, на хорошем уровне выполнено благоустройство, ведется озеленение территории, люди обживают микрорайон. Сами здания смотрятся симпатично — это хороший образец современной массовой архитектуры.

    Возведение домов второй очереди идет по плану, что характеризует компанию «Град» с хорошей стороны. Корпуса 1, 2, 3 и 16 уже построены, в них ведутся внутренние работы. Корпуса 4, 13, 14, 15 — строятся. По проектной декларации ввод в эксплуатацию домов второй очереди намечен на IV квартал 2017 года. Судя по тому, как продвигаются работы, задержек по срокам быть не должно. Скорее, можно даже допустить досрочную сдачу некоторых корпусов. Кроме того, судя по документам объекта, у застройщика нет проблем с финансированием, продажи тоже идут хорошими темпами.

    Местоположение жилого комплекса имеет свои плюсы и минусы, о которых достаточно сказано в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Не повторяясь, отметим только, что пешая доступность железнодорожной станции — это действительно большой плюс, поскольку Волоколамское шоссе «стоит» в часы пик весьма плотно, а ехать через Новорижское шоссе, значит делать приличный крюк, да и там заторы также бывают. В случае с электричками удобно, что поскольку часть из них формируется в районе станции Нахабино (те, что не идут от Волоколамска), то есть возможность без проблем сесть в пустой вагон — пассажиры заполняют электричку уже на следующих станциях.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, стандартны по планировкам, но в общем и целом достаточно просторные и комфортные. Здесь можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Но, конечно, тем, кто заинтересован в соцобъектах (семьи с детьми, пенсионеры), надо понимать, что ближайшие школы и детские сады находятся примерно в радиусе 1,5-2 км, а до поликлиники больше двух км. И если школа и садики со временем появятся в самом «Красногорском», то до объектов здравоохранения придется все-таки добираться на транспорте.

    Ближайший конкурент «Красногорского» - это малоэтажный ЖК «Нахабино Экопарк». Также неподалеку расположены такие новостройки как «Нахабино, 57», «Виндава», «Нахабино Центральное». Проектируются ЖК на улице Красноармейская и ЖК на улице 11 Саперов. Несколько ближе к МКАД — в Опалихе — в продаже находятся сопоставимые по параметрам комплексы «Опалиха-Village», «Красногорск Парк» и «Опалиха Парк».

    20 апреля 2015
    Масштабный проект застройки окраины Нахабино будет интересен, прежде всего, тем, кто присматривает относительно недорогое жилье поблизости от Москвы в экологически благополучной местности. Стоимость жилья здесь, даже на старте продаж, примерно равна средней цене за квадратный метр в этом городе. К примеру, столько же придется заплатить за квартиры в ЖК «Нахабино Экопарк», ЖК «Нахабино-Центральное».
     
    Очевидно, что впоследствии комплекс уйдет в отрыв по цене в сторону более респектабельных предложений. Впрочем, действительно привлекательным станет это жилье после окончания строительства первой очереди и после появления хотя бы минимальной инфраструктуры в этом месте. Первым новоселам придется рассчитывать на довольно перегруженную социальную инфраструктуру Нахабино и собственные возможности. 
     
    Метраж квартир, что называется, оптимальный. Однокомнатные больше 35, но меньше 40 метров, трехкомнатные от 72 до 80 метров. Подобные варианты, несомненно, привлекут клиентов, которые предпочитают рациональное использование квадратных метров и не готовы переплачивать за избыточные площади. Рациональный подход заметен и в планировках — коридоры относительно небольшие, даже в трехкомнатных квартирах это не более 10 метров, квартиры квадратные, без лишних непрямых углов. 
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Красногорский»

    • 69
      «Нахабино Экопарк»
      от 1 960 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 13
      «Нахабино, 57»
      от 2 667 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 22
      «Опалиха-Village»
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Красногорский» составляет 72 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Красногорский» 119

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 16:18
    Вчера выложили новый фотоотчет. Как я поняла по отзывам, в корпусах 1 - 4 тепло уже включили
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 14:32
    Кто-нибудь в курсе, в первых корпусах тепло дали? Обещали 25 ноября дать, но до сих пор не вижу новостей про подачу тепла
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 16:55
    Юлия, кто говорит что работы ведутся??? Посмотрите фотографии от 10 ноября - на стройке ни души!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 12:02
    Новые фотки 1-4 корпусов. Люди говорят, что строителей на площадке много, работы идут, но за забор никого не пускают, поэтому поближе не рассмотреть
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:03
    Сегодня очередная авария в котельной ((( В 12 корпусе отключили отопление, батареи уже остыли! Интересно, сколько раз за предстоящую зиму такие чп будут случаться?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 14:33
    Во 2-й очереди асфальт укладывают. Это вчерашние фотки
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    20 октября 2016 в 09:53
    А как обстоят дела с отоплением? В 7 корпусе жалуются, что в квартире дубак. Окна витражные, а батареи еле теплые, в УК разводят руками. Как я поняла по отзывам, не у всех дубак, некоторые батареи отключают - настолько жарко в квартире. Короче, не понятно, как тут отопление устроено...
    Может, с радиаторами что-то не так?
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 10:06
    Качество воды в районе оставляет желать лучшего ((( жильцы, которые в уже заселились в Красногорский, ставят фильтры, потому что вода из крана ржавая
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 21:04
    Да это не в районе качество воды, вода то нормальная. Это с трубами пока так, когда включают и выключают, она в любых районах, и любых домах льётся ржавая, потому что стоит какое то время, и трубы пустые. Придётся немного потерпеть, это новостройка, тут отключения воды не редкость.. Я думаю через полгодика уже точно всё утрясётся. От второй же очереди наши дома не будут зависеть?
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 14:48
    Нашел немного новых фотографий 2-й очереди. Там сейчас коммуникации прокладывают
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    13 июля 2016 в 17:32
    Так застройщик же получил разрешение на ввод в эксплуатацию с 24 июня. Идет подписание актов приема-передачи и подготовка документов на оформление собственности. Так что с первой очередью все закончилось.
    0 -1 +1
    20 апреля 2016 в 20:01
    Реклама объекта это здорово! Только застройщику не помещало бы наконец разрешение на ввод в эксплуатацию получить!
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 18:43
    Господа! Какие опасности подстерегают, если взять ключи до ввода в эксплуатацию? мнения звучат разные. одни говорят, ну ничего страшного, берите ключи. Другие опасаются брать и начинать делать ремонт в квартире. Разница ,как я поняла, в шансах получить неустойку по ДДУ. А если мне нужно как можно скорее вселиться?
    0 -1 +1
    16 августа 2016 в 18:51
    Никакая неустойка не зависит от этого. Кончилось тем что все поголовно взяли ключи и сделали ремонты, пока застройщик сам платил все коммунальные платежи, т.к. дома были подключены к коммуникациям. И в итоге простили лишние квадратные метры жильцам, взамен на неустойку, ну или доплата там, застройщик в этом плане лояльно очень поступил, конфликтных ситуаций не было.
    Сейчас во второй очереди монтируют лифты уже, судя по всему тут они будут сдавать досрочно, потому что работ осталось максимум на месяц-два. Но это корпуса 1-4, их быстрее всего делают.
    На 1 очереди территорию здорово благоустроили так!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    16 сентября 2016 в 17:47
    1-4 вроде как до конца года ГК должен пройти уже. Остальную вторую очередь до конца 17 года.
    А народ кажется настолько привык ни за что не платить, что не только сделали ремонты и переехали жить, и некоторые до сих пор на фоне этого не подписали АПП, и пользуются всем абсолютно бесплатно. Наглость - второе счастье конечно.
    Если честно, то я прямо рада что УК к ним будет применять меры, хочется сказать, ты или не живи тут, или подписывай и не делай мозги никому. Ну, хитросделаность такая присутствует в людях, что поделать..
    А в целом, всё устраивает, переехали уже тоже. Уже соседи сверху залить даже успели( вот что значит самим делать трубы.. Но это так, мелочи жизни.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Алёна и Олег Кузнецовы
    #
    7 апреля 2016 в 16:12
    заезжали на объект. нам менеджер Олег четко сказал, вернее четко намекнул, что паркинга скорее всего не будет построено. У кого такая же информация? Если его действительно не построят, как будете решать проблему парковок?
    Еще на словах строиться торговый центр. Но будет ли он и чем подкреплены эти слухи? мы думаем, что одних магазинов на первых этажах маловато - всё-таки все городские жители, приучены к определенному уровню комфорта и к выбору, чай не в Союзе живет. Так будет ли ТЦ?
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 14:22
    видела инфу, что в апреле действуют скидки на 2- и 3- комнатные квартиры 12%. Скидки - это дело хорошее)) Кто-нибудь брал уже по этой акции? Какие условия? Ясно, что можно позвонить застройщику и узнать, но как доходит до дела, обычно мелкий шрифт и "ой. мы забыли вам сказать")) На этой сайте указаны верные минимальные цены на квартиры? Дайте достоверную информацию!
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 14:31
    что ни проект, то нарекания. в россии строить так и не научились что ли?? капитализм ничему не учит??? вот и здесь недостатки в первой очереди. застройщик-то устранить устранит наверное, но время и силы на это тратят жильцы!!!! не знаю может не всем так неповезло, но тень на застройщика эта ситуации бросает. вообще, в группе вк горячие обсуждения идут. не знаю, что в итоге построят, пока стройплощадка выглядит так (фотки 2015 года, поделитесь кто может новыми, чтоб все видели)
    0 -1 +1
    29 марта 2016 в 21:00
    Что такого странного в стройплощадке? Пока строится само собой разумеется, что подъезжает техника, которая разрушит своими колесами асфальт и газоны, если вы об этом. А фото старые, видно же, что на них лето. Уже первый квартал 2016 года заканчивается, сейчас там выглядит все по-другому. И народ потихоньку ремонт делает. У меня вторая очередь, поэтому спокойно жду, когда сдадут. Прекрасно понимаю, что сразу не заселишься. Пока ремонт, покупка мебели. На все время нужно.
    0 -1 +1
    31 марта 2016 в 00:45
    что-то я не очень уловила, что конкретно не нравится тут.... обычные фото со стройплощадки..мусор что ли не угодил? или дорога -не дорога разбитая? Это же стройка чему удивляться. Потом марафет наведут, сделают конфетку. Вопрос времени. А как иначе другие очереди строить? мне кажется, Вы придираетесь

    Подписаться на обновления в ЖК «Красногорский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.