Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»
21 октября 2016 в 13:11 454

Строительство ЖК «Город» в Дмитровском районе ведёт застройщик «Град-Инвест», компания молодая и неизвестная. Что это за организация и способна ли она сдать проект, презентуемый как «город в городе», качественно и без задержек? Novostroy.ru разобрался.

Московские новостройки: с зарплатой в 80 тысяч просим за МКАД
14 октября 2016 в 15:00 663

Новострой решил выяснить, насколько реально человеку со средним доходом купить квартиру в столице.

Что ждать от «Града»? Novostroy.ru проверил ЖК «Красногорский»
31 августа 2016 в 13:46 577
Популярный

Благоприятная экология и удобная транспортная доступность. На эти два момента девелопер ЖК «Красногорский» сделал основной упор в своей рекламной кампании. Судя по отзывам на Novostroy.ru, у пользователей нашего портала остаются вопросы к обоим этим пунктам, но ещё больше посетителей сайта волнует надёжности самого проекта и его застройщика. Мы решили прийти на помощь и попробовать разобраться, насколько рискованно совершать покупку жилья в ЖК «Красногорский».

Топ-6 бюджетных предложений Красногорского района
12 июля 2016 в 13:30 786 От редакции

Портал Novostroy составил рейтинг из шести  недорогих предложений в ЖК Красногорского района. Диапазон цен в июле варьируется от 1 668 000 млн рублей до 2 439 000 млн рублей. В обзор вошли комплексы в посёлке Нахабино, микрорайоне Опалиха и Павшино, а так же ЖК неподалеку от деревни Сабурово.

 

Шестую строчку рейтинга занял проект  Urban Group – ЖК «Опалиха О3». Строительство ведётся в две очереди. На территории в двадцать девять гектаров будет возведено восемнадцать домов переменной этажности (от четырёх до восьми этажей). В проект входит строительство школы и двух детских садов, а так же торгово-развлекательной инфраструктуры, благоустройство территории. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2016 года, вторая — в третьем квартале 2018. Минимальная стоимость квартиры - 2 439 000 млн рублей.

Еще один «кислородный» проект от Urban Group - ЖК «Митино О2». Он расположен рядом с деревней Сабурово. Жилой квартал застройщик называет ни много ни мало, а «архитектурным шедевром».  Проект в классицистическом стиле выполнен архитектором Максимом Атаянцем, одним из авторов архитектурной концепции резиденции Верховного суда в Санкт-Петербурге. Всего запроектировано 14 корпусов, один готовится к сдаче в третьем квартале 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры  - от 2 300 000 млн рублей.

Четвёртое место достаётся  малоэтажному экокомплексу «Нахабино Экопарк». Здест ведётся строительство тридцати шести корпусов  ( от трёх до пяти этажей). Дома должны были быть сданы ещё в четвёртом квартале прошлого года, однако застройщик перенёс срок ввода в эксплуатацию на второй квартал 2016. Квартиру-студию здесь можно купить от 2 000 000 рублей. В продаже так же имеются двухуровневые квартиры и однокомнатные квартиры с отдельным входом.

Тройку лидеров открывает жилой комплекс «Опалиха Парк» от компании «Авест». Он состоит из пяти монолитно-кирпичных домов, высотой в пять-восемь этажей. Комплекс находится в 15 километров от МКАД, поблизости так же проходит Волоколамское шоссе, в пешей доступности железнодорожная станция «Аникеевка». Рядом есть Опалиховский парк, озёра и реки. Социальная инфраструктура находится на расстоянии меньше километра. Студия в ЖК стоит 1, 959, 600 млн рублей.

Второе место получает жилой комплекс «Красногорский». Застройщик -  компания «Град». ЖК находится в посёлке Нахабино. Строительство первой очереди, состоящей из восьми восьмиэтажных домов завершилось в июне этого года, территория благоустроена. На данный момент застройщик ведёт строительство  второй очереди, сдать которую намерен в четвёртом квартале 2017 года. «Красногорский» находится в 14 километрах от МКАД. В пешей доступности необходимая социальная инфраструктура, река и лес. Стоимость квартиры-студии начинается от 1 890 000 млн рублей.

И, наконец, самые бюджетные квартиры в этом месяце представлены в ЖК «Тетрис» группы компаний  «Садовое кольцо». Строительство ведётся в микрорайоне Павшино. На территории в десять гектаров застройщик намерен возвести девять многоквартирных домов. Работы проходят в два этапа. Срок сдачи первых пяти корпусов — в четвёртом квартале 2018 года, остальных — в четвёртом квартале 2020 года. Расстояние до МКАД  -  2 километра, рядом Новорижское шоссе. В планах застройки благоустройство территории, строительство больницы, гостиницы, офисного здания, школы и паркингов. Однокомнатную квартиру в «Тетрисе» можно приобрести за 1 668 000 млн рублей.  

 

Восьми домам в ЖК «Красногорский» разрешили ввод в эксплуатацию
27 июня 2016 в 12:55 239 Новости рынка

Корпусам первой очереди строительства в микрорайоне «Красногорский», расположенном на северо-западе Подмосковья, было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Речь идёт о восьми семиэтажных жилых домах №5 - №12. Строительная компания «Град», являющаяся застройщиком объекта, завершила работы по благоустройству и озеленению территории вокруг зданий комплекса, а во дворах уже возведены детские площадки. В данный момент жители ЖК уже получают ключи и заселяются в квартиры.

На сегодняшний день строительство корпусов второй очереди ЖК «Красногорский» продолжается. Производится монтаж оконных систем, а также ведутся отделочные работы. Кроме того, застройщиком утверждён проект дороги, которая будет связывать жилой комплекс с Волокамским шоссе.

В Красногорске открыли сквер имени С. И. Дежнёва
21 июня 2016 в 14:36 337 Новости рынка

18 июня 2016 года в Красногорске прошло открытие нового сквера имени С. И. Дежнёва. Он прилегает к территории жилого комплекса «Опалиха О2» и, по просьбе жителей, носит имя знаменитого российского землепроходца.

Сквер, площадь которого составляет 0,7 га, включает в себя спортивные площадки, а также зоны для прогулок. Кроме того, в здесь расположен уникальный указатель мысов. В день открытия в сквере состоялись интересные мастер-классы по географии и интерактивные игры для детей на географическую тематику.

Жилой комплекс «Опалиха О2» был сдан в эксплуатацию в 2014 году. В непосредственной близости от него продолжается строительство ЖК «Изумрудные холмы», «Красногорский», «Нахабино Центральное» . Цены на квартиры в этих объектах варьируются в диапазоне от 1 771 000 до 9 295 000 рублей.

Елянюшкин: в Подмосковье к 1 сентября откроются 14 новых школ
15 июня 2016 в 14:29 213 Пресс-релиз

В Подмосковье в 2016 году будет построено 167 объектов социальной инфраструктуры, среди которых детские сады, школы, спорткомплексы, больницы, дома культуры.

Герман Елянюшкин, заместитель председателя Правительства МО, заявляет, что для властей региона приоритетной является задача создания «градостроительного треугольника», то есть комфортных условий для работы, отдыха и проживания в одном месте.

В рамках этого курса за последние три года построено 300 детсадов. Сообщается, что таким образом к 2015 года была ликвидирована очередь в дошкольные учреждения региона. Что касается образовательных учреждений, то сейчас в процессе строительства находятся 14 новых школ. До конца этого года будут введены в эксплуатацию здания новых школ в Звенигороде, Королеве, Химках, Реутове, Долгопрудном, Мытищах, Балашихе, а также в таких районах, как: Ленинский, Одинцовский, Красногорский, Наро-Фоминский, Раменский. Пресс-служба заместителя председателя Правительства Московской области сообщает, что к сентябрю 2016 года в МО появится более 12 тысяч новых учебных мест в школах.

Где приобрести жилье комфорт-класса по цене, дешевле 2 миллионов рублей?
27 мая 2016 в 14:22 478 От редакции

По данным портала Novostroy.ru, в сегменте комфорт-класса на рынке Подмосковья сегодня представлено 5  предложений, каждое из которых обойдется покупателям менее, чем в 2 миллиона рублей.

Открывает рейтинг бюджетных предложений комфорт-класса МЖК «Марусино Forest» в деревне Мотяково от застройщика «СтройКонтинет». Так, самое доступное предложение здесь - это однокомнатный дуплекс площадью 29 квадратных метров за 1 990 000 рублей. Срок сдачи объекта заявлен в III квартале 2016 года.

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался ЖК «Новое Ялагино» от застройщика «Ойкумена» в г. Электросталь. Предложение в этом комплексе начинается от 1 955 500 рублей за квартиру-студию на 6 этаже площадью 30,7 квадратных метров. Срок сдачи объекта - IV квартал 2016 года. На данный момент завершается установка окон и витражей на балконах.

Тройку самых бюджетных предложений открывает ЖК «Красногорский» в п. Нахабино, девелопером которого выступает СК «Град». Самое доступное жилье здесь представлено в 16 корпусе на 3 этаже квартирой-студией размером 21,21 кв. метр за 1 898 295 рублей. Уже строящиеся корпуса застройщик планирует сдать в IV квартале 2017 года.

Вторую строчку занимает ЖК «Андреевка» в поселке с одноименным названием, застройщиком  которого выступает «СтройСервис». Минимальное предложение стартует от 1 500 000 рублей за квартиру-студию площадью 24,59 кв. метров на втором этаже, четвертой секции, первого корпуса. Все 4 корпуса застройщик намерен сдать в середине 2017 года. На данный момент идут активные монолитные работы.

Самое доступное предложение в комфорт-классе на сегодня, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в ЖК «Скрылья» в городе Серпухов от застройщика «Флагман». Самый бюджетный вариант здесь  - это квартира-студия размером 23 кв. метра, которая продается за 1 152 000 рублей. Срок сдачи объекта в эксплуатацию заявлен во II квартале 2018 года. Помимо низкой степени готовности проекта, выгодная цена, судя по всему, обусловлена еще и значительной удаленностью жилого комплекса от Москвы: до столицы 104 км, а до МКАД  99 км.

В ЖК «Изумрудные холмы» построят детский сад с блоком начальных классов
30 марта 2016 в 13:58 229 Новости рынка

Компания «Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство детского сада и блока начальных классов в одном из корпусов четвертой очереди ЖК «Изумрудные холмы».

Детский сад будет рассчитан на 140 мест, а блок начальных классов — на 10 классов с общим количеством учащихся 250 человек.

Добавим, что сегодня в жилом комплексе «Изумрудные холмы» уже работают три детских сада и три школы — общеобразовательная школа, школа для начальных классов и художественная школа.

ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район. Стоимость квартир, оставшихся в продаже, варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

Компания «Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство еще одного корпуса в ЖК «Изумрудные холмы»
24 февраля 2016 в 16:39 266 Новости рынка

16 февраля Минстройкомплекс Московской области выдал компании «Эталон-Инвест» разрешение на строительство 16-го корпуса в жилом комплексе «Изумрудные холмы».

Корпус №16 входит в четвертую очередь строительства и представляет собой 25-этажный многоквартирный дом. Корпус рассчитан на 882 квартиры.

Напомним, недавно застройщик приступил к строительству 14-го корпуса. Всего же в ЖК «Изумрудные холмы» планируется построить 20 домов, семь детских садов, пять школ, ФОК и медицинский центр.

ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

В ЖК «Новое Тушино» стартовали продажи квартир в новом корпусе
19 февраля 2016 в 15:49 290 Новости рынка

«ФСК Лидер» открыла продажи квартир во корпусе №2 UP-квартала «Новое Тушино».

Жилой дом состоит из 12 секций высотой от 18 до 22 этажей. Дом рассчитан на 1377 квартир: одно-, двух и трехкомнатные. Минимальная стоимость квартиры составляет 2,8 миллиона рублей.

В настоящее время в корпусе №2 ведутся монолитные работы на уровне второго этажа. Всего же комплекс будет состоять их шести домов. Завершить строительство планируется в 2018 году.

Напомним, UP-квартал «Новое Тушино» строится в локации Красногорский район, вблизи деревни Путилкoво.

В ЖК «Изумрудные Холмы» началось строительство 14-го жилого корпуса
17 февраля 2016 в 17:07 283 Новости рынка

15 февраля в жилом комплексе «Изумрудные холмы» был залит первый бетон в фундамент 14-го корпуса.

Новый корпус будет представлять из себя 25-этажный дом, рассчитанный на 775 квартир. Для жильцов будущего корпуса, а также корпуса №15 будет построена парковка закрытого типа на 1245 машиномест.

Всего же в комплексе планируется построить 20 домов, семь детских садов, пять школ, ФОК и медицинский центр.

Напомним, ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район, в городе Красногорск. Застройщиком выступает компания «Эталон-Инвест». Стоимость оставшихся квартир варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

Первые заселения в дома «СУ-155», подлежащих достройке, произойдут в январе
29 января 2016 в 12:42 523 Новости рынка

Минстройкомплекс Московской области опубликовал график завершения строительства объектов «СУ-155». Согласно представленным материалам, первое заселение произойдет уже в январе. Выдать ключи предполагается жителям дома по адресу Красноармейск, мкр Южный, корп 24.

Всего в списке объектов, подлежащих достройке, значится 38 домов, разбросанных по территории Подмосковья. В частности, это городские округа Долгопрудный, Домодедово, Красноармейск, Мытищи и Одинцовский, Павлово-Посадский, Красногорский, Солнечногорский и Чеховский муниципальные районы.

Согласно опубликованным документам, первая очередь объектов (38 домов) будет достроена до января 2017 года. Из объектов «СУ-155», не вошедших в представленный график, будет сформирована вторая очередь достройки.

ГК «СУ-155» на сегодняшний день попала в сложную финансовую ситуацию. У компании большое количество невыполненных обязательств по договорам долевого участия. Вместе с тем иски о банкротстве против «СУ-155» подали банк «Глобэкс», «ВТБ», «Сбербанк», Главгосстройнадзор МО, компании, выполнявшие подрядные работы и некоторые физические лица.

Добавим, на завершение строительства всех объектов «СУ-155» требуется порядка 39 млрд рублей. Банк «Российский капитал», который был выбран санатором застройщика, начал выделять средства с конца 2015 года.

Постпраздничный дисконт: скидки января
26 января 2016 в 11:06 1341
Популярный

Отгремели новогодние торжества, граждане вернулись к своим будничным делам и заботам. Ожил и столичный рынок недвижимости. В декабре дисконтных программ было в избытке и немало местных девелоперов (включая и лидеров рынка) продлило свои бонусы в январе. А некоторые застройщики после праздников вышли с новыми дисконтными программами.

В ЖК «Спасский мост» открыт муниципальный детский сад с бассейном
19 января 2016 в 18:55 317 Новости рынка

В конце декабря в ЖК «Спасский мост» состоялось открытие детского сада. Застройщик передал учреждение в муниципальную собственность, уже ведется прием детей.

Детский сад №42 в ЖК «Спасский мoст» рассчитан на 180 детей. Сад оснащен системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией. Также в учреждении размещен оборудован бассейн.

Напомним, ЖК «Спасский мост» строится в локации Красногорский район, на западе Московской области.

В ЖК «Путилково» раньше срока сданы в эксплуатацию два корпуса
18 января 2016 в 16:07 426 Новости рынка

По информации компании-застройщика «Мортон», корпуса №7 и №8 ЖК «Путилково» сданы в эксплуатацию на год раньше запланированного срока.

Сданные дома рассчитаны на 508 квартир: с однокомнатных до трехкомнатных.

Также в рамках ЖК «Путилковo» построены школа и два детсада.

Напомним, ЖК «Путилково» строится в локации Красногорский район, на западе Московской области. Стоимость квартир варьируется от 1,9 до 6,5 млн рублей.

В ЖК «Новое Тушино» в продажу выведен новый объем квартир
14 января 2016 в 12:40 309 Новости рынка

Стартовали продажи квартир в секциях №7 и №10 третьего корпуса ЖК «Новое Тушино», застройщиком которого является «ФСК Лидер».

В продажу поступили 183 квартиры: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные, их площадь варьируется от 40,9 до 80,3 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 93 тысяч рублей.

Также в ЖК «Новое Тушино», который строится в локации Красногорский район, на западе Московской области, введен в эксплуатацию детский сад.

При строительстве ЖК «Дом на Садовой» выявлены нарушения
22 декабря 2015 в 14:34 302 Новости рынка

По обращению жителей Главгосстройнадзор Московской области вместе с сотрудниками прокуратуры проверил ход строительных работ второй секции ЖК «Дом на Садовой».

В ходе проверки были обнаружены нарушения техники безопасности, в частности, не было установлено ограждение котлована, отсутствовали козырьки над входом в здание. Инспекторы выявили несоответствие стройки генплану. В связи с этим генподрядчику — ООО «ОблИнвестСтрой», было составлено предписание.

Напомним, ЖК «Дом на Садовой» строится в локации Красногорский район, застройщиком выступает компания «Аквафитнес». Стоимость квартир варьируется от 4,3 до 8,6 млн рублей.

Два корпуса ЖК «Изумрудные холмы» готовы к вводу в эксплуатацию
21 декабря 2015 в 17:29 380 Новости рынка

Госстройнадзор Московской области выдал компании «Эталон-Инвест» заключение о соответствии корпусов №3 и №4 в ЖК «Изумрудные холмы» необходимым техническим требованиям и проектной документации.

Два корпуса рассчитаны на 943 квартиры. Заключение также было выдано и на закрытую автостоянку на 190 мест.

Напомним, недавно в комплексе в эксплуатацию были сданы корпуса №1 и №2.

ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район, в городе Красногорск. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

ЖК «Микрогород «В лесу»: два корпуса 2-й очереди сданы в эксплуатацию
17 декабря 2015 в 17:02 559 Новости рынка

Областное министерство стройкомплекса выдало разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №11 и №14, которые относятся ко 2-й очереди ЖК «Микрогород «В лесу».

По информации на сайте застройщика — «ROSE GROUP», осталось завершить финальные отделочные работы и осуществить пуско-наладочный процесс сетей, после чего можно будет приступить к заселению новых корпусов.

Корпуса №11 и №14 построены по индивидуальному архитектурному проекту и рассчитаны на 697 квартир. В подземном паркинге насчитывается 563 места для автомобилей.

Напомним, ЖК «Микрогород «В лесу» строится в локации Красногорский район. Стоимость квартир в строящихся корпусах варьируется от 4,3 до 17,5 млн рублей, в сданных корпусах — от 8,1 до 12,1 млн рублей.

Добавим, комплекс вошел в рейтинг новостроек города Химки, где эксперты оценили 55 жилых комплексов. ЖК «Микрогород «В лесу» получил высокие оценки.

В ЖК «Изумрудные холмы» вводится в эксплуатацию детсад
17 декабря 2015 в 13:39 522 Новости рынка

Стройкомплекс Московской области выдал компании «Эталон-Инвест» разрешение на ввод в эксплуатацию детсада в ЖК «Изумрудные холмы».

Встроенный детский сад находится на первом и втором этажах 2-го корпуса микрорайона. Дошкольное учреждение рассчитано на 80 мест, также оборудованы прогулочные площадки.

Добавим, что в микрорайоне «Изумрудные холмы» уже работают общеобразовательная, начальная и художественная школы, построенные застройщиком, а также два детских садика.

Напомним, ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район, в городе Красногорск. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

Главгосстройнадзор оштрафовал подмосковных застройщиков на 2,3 млн рублей
16 декабря 2015 в 13:44 510 Новости рынка

За неделю Главгосстройнадзор наложил штрафные санкции по 22 правонарушениям застройщиков. Общая сумма составила 2 млн 320 тысяч рублей.

Были выявлены нарушения требований нормативных документов,зафиксирована эксплуатация объекта без разрешения на ввод. За нарушение требований по использованию стройматериалов была оштрафована компания «Гарантстрой-Сервис+М», сумма штрафа за нарушения в ходе строительства многоэтажного дома №3 на ул. Ленина в Лыткарино составила 300 тысяч рублей. Компания «Трест «Мосстрой-17» оштрафована на 150 тысяч рублей за нарушения при строительстве корпуса №23 жилого комплекса, расположенного рядом с д. Сабурово (Красногорский район).

За неделю застройщики устранили 280 нарушений.

Напомним, на прошлой неделе строительные компании были оштрафованы на 3,1 млн рублей.

В ЖК «Изумрудные холмы» сданы в эксплуатацию два корпуса
14 декабря 2015 в 15:16 588 Новости рынка

Областное министерство стройкомплекса выдало разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов высотой 24 этажа в ЖК «Изумрудные холмы», застройщиком которого выступает компания «Эталон-Инвест».

1-й и 2-й корпуса рассчитаны на 1084 квартиры, всего же комплекс будет включать в себя 20 домов. Первые два корпуса снабжены парковкой закрытого типа почти на 500 мест. На территории комплекса планируется построить семь детских садов, пять школ, спортивный комплекс, медучреждение и ряд других объектов.

Напомним, ЖК «Изумрудные холмы» строится в локации Красногорский район, в городе Красногорск. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 5,4 до 9,3 млн рублей.

Госстройнадзор проверяет готовность корпусов ЖК «Парк Рублево»
7 декабря 2015 в 15:30 582 Новости рынка

На сегодняшний день корпуса жилого комплекса «Парк Рублево» полностью построены и проходят проверку Госстройнадзора Московской области.

Корпуса высотой 4 и 8 этажей рассчитаны на 407 квартир. Если объекты пройдут проверку, то застройщику будут выданы ЗОСы — заключения о соответствии объекта проектной документации и техническим регламентам, после чего комплекс можно будет сдать в эксплуатацию.

В ЖК «Парк Рублево» также построена начальная школа и почти достроен детский сад, сдача которого запланирована на конец года.

Напомним, комплекс строится в локации Красногорский район, застройщиком выступает компания «ОПИН». Стоимость квартир составляет 9,1 - 59,5 млн рублей.

В ЖК «Митино О2» начался новый этап строительства
19 ноября 2015 в 18:26 3021 Новости рынка

Компания Urban Group начала возводить первые этажи в доме №6.

Застройщик отмечает, что проект вышел на рынок два месяца назад, и за это время в доме было забронировано более 1/3 квартир.

Добавим, город-курорт «Митино О2» с несколькими десятками планировок и курортной зоной строится в локации Красногорский район, рядом с деревней Сабурово.

Бюджетное жильё в ближнем Подмосковье: обзор квартир ценой до 2 млн рублей
28 октября 2015 3811

Вместе с экспертами мы нашли самые выгодные предложения в ближнем Подмосковье. Среди обзора квартиры, которые подойдут в качестве жилья «первого выбора».

Минус 20% на последние квартиры: акции от застройщиков в октябре
28 октября 2015 1250

В октябре, по оценкам риелторов, средний дисконт на квартиры в новостройках Москвы и ближнего Подмосковья составляет 3-5%. Разного рода акции и скидки присутствуют чуть ли не в 4 из 5 проектов «массового сегмента».

Жильцам ЖК «Нахабино Ясное» придется мерзнуть до 15 ноября
22 октября 2015 в 19:07 998 5 Комментарии пользователей
Популярный

В жилом комплексе «Нахабино Ясное» до сих пор не подключен газ. Новоселы пытаются повлиять на застройщика, но пока им приходится мерзнуть.

Ранее мы уже писали об отсутствии газа и отопления в данном жилом комплексе, после чего получили развернутое письмо от дольщиков.

«В квартирах установлены поквартирные газовые котлы, которые подключены к магистральному трубопроводу. А значит газ для нас — это и отопление, и горячая вода, и плиты. Около 50 семей уже переехали и в прямом смысле замерзают в холодных квартирах. Температура на улице и дома опускается на глазах. У многих  обосновавшихся в Ясном — малыши, в том числе груднички, есть и беременные женщины на последних неделях срока. Другие делают ремонт, рассчитывая в скором времени также стать новоселами», — сообщает одна из жительниц жилого комплекса.

Жильцы написали письмо в Администрацию Президента и в администрацию Истринского района, где и строится ЖК «Нахабино Ясное». После этого процесс сдвинулся. В настоящее время документация по газопроводу ЖК «Нахабино Ясное» находится на проверке в Красногорском газовом тресте. После приема всей необходимой документации, оформленной в установленном порядке, Красногорский трест даст разрешение на пуск газа.

«По последним данным, газ будет пущен 15 ноября. Все дома будут подключать постепенно», — сообщили редакции портала Novostroy.ru в компании «ЛСР. Недвижимость — Москва», которая является застройщиком ЖК.

Жители крайне обеспокоены ситуацией и тем, что сроки по подаче газа неоднократно передвигались. В случае, если 15 ноября газ так и не появится, жильцы готовы на крайние меры — перекрывать пути подъезда к стройке следующих очередей ЖК.

ЖК «Парк Рублево» почти готов к сдаче
21 октября 2015 в 16:03 926 Обновления на сайте
Популярный

В малоэтажном ЖК «Парк Рублевo» завершилось строительство всех корпусов, также выполнены инженерные работы. Объект почти готов к сдаче.

В настоящий момент идет благоустройство территории, отделка подземных паркингов, объект готовится к вводу в эксплуатацию, которая намечена на конец этого года. К слову, в проект благоустройства вложено почти 500 миллионов рублей. Помимо малоэтажного жилого комплекса девелопер — компания ОПИН, построил на территории комплекса детсад и школу.

Добавим, ЖК «Парк Рублево» построен в локации Красногорский район. Стоимость квартир варьируются от 9,1 до 62,6 млн рублей. 

Novostroy.su проверил ЖК «Красногорский» — место не столь живописное, как обещает застройщик
25 сентября 2015 300 Новости рынка

Эксперты портала Novostroy.ru не согласны, что ЖК «Красногорский» расположен в одном из самых живописных мест ближнего Подмосковья.

«Живописность» местности весьма специфическая. Так как строительство малоэтажное, прекрасных видов вдаль априори не будет. Дома расположены довольно плотно друг к другу. Из соседнего окружения можно отметить: строящийся ЖК «Экопарк Нахабино», расположенное вдоль корпусов Нахабинское кладбище, а также крупную территорию вырубленного леса»,отмечают эксперты.

Рейтинг инвестиционно привлекательных городов Подмосковья
17 марта 2015 558 Пресс-релиз

Инвестиции в новостройки Подмосковья – один из самых популярных финансовых инструментов для тех, кто стремится приумножить свои средства путем вложения их в недвижимость. Однако далеко не все проекты на первичном рынке жилья могут показать высокую доходность. Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг наиболее инвестиционно привлекательных городов Подмосковья и проанализировали качественные характеристики представленных здесь объектов.

Ввиду большого выбора предложений, низкой стартовой цены квадратного метра и динамики роста стоимости  по мере готовности объекта подмосковные новостройки с точки зрения инвестирования оказываются более выгодными в сравнении с московскими. При этом не все города Подмосковья одинаково интересны инвесторам. Наибольшей популярностью у них пользуются новостройки, расположенные на расстоянии до 16 км от МКАД, старт продаж которых происходит на начальном и среднем этапах строительства. Это объясняется тем, что стоимость квартир в них заметно возрастает к моменту сдачи дома в эксплуатацию и особенно после оформления жилья в собственность. 
 
Средний показатель роста цены за время строительства эксперты отрасли оценивают в 25-30%. Однако доходность в разных проектах варьируется и зависит от сроков строительства. Так, срок возведения монолитного дома обычно составляет 1,5-2 года при условии, что в нем не выполняется отделка. В некоторых случаях для повышения эффективности вложений инвесторы перепродают объект через 3-4 года после покупки, так как стоимость недвижимости увеличивается после развития и обустройства всего микрорайона.  
 
Наличие инфраструктуры на территории объекта, а также в прилегающих районах повышает его ликвидность. Особым преимуществом выступает транспортная доступность, включающая в себя возможность сообщения со столицей посредством пригородных поездов.
 
С учетом перечисленных факторов специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость составили топ-5 инвестиционно привлекательных городов Подмосковья. В пятерку лидеров вошли (в порядке убывания) следующие города: Красногорск, Одинцово (и Одинцовский район), Пушкино, Ивантеевка, Лыткарино. 
 
Первенство в рейтинге Красногорску обеспечили близкое расположение к столице и наиболее выгодная средняя стоимость строящегося жилья в Московской области. В качестве проекта, интересного для инвестиций, здесь можно привести квартал «Молодежный». Так, во входящем в его состав ЖК «Молодежный-3» все квартиры были раскуплены еще до окончания строительства и в настоящий момент некоторые из них уже выставлены на перепродажу. Рост стоимости жилья от начала строительства до ввода его в эксплуатацию составил 35-50%. Сейчас ведется строительство ЖК «Молодежный-4», начатое в ноябре 2014 года. Цена на квадратный метр здесь за прошедшие пять месяцев уже выросла на 20%. 
 
Одинцово заняло в рейтинге второе место благодаря престижности западного направления и благоприятной экологии. К числу наиболее востребованных среди инвесторов относится ЖК «Мкр. Немчиновка», располагающийся в Одинцовском районе. За 5,3 млн рублей здесь можно приобрести квартиру в готовом доме с отделкой «под ключ». Покупка квартиры в этом комплексе подходит для инвесторов, планирующих сразу получать стабильный доход, сдавая жилье в аренду.
Вхождение трех следующих городов – Пушкино, Ивантеевка и Лыткарино – в пятерку лидеров объясняется низкими стартовыми ценами на квартиры в новостройках и удобным транспортным сообщением с  Москвой. Так,  в ЖК «Высокий берег», расположенном в Лыткарино, стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м на начальном этапе строительства составляет 2,5 млн рублей. В ЖК «Фортис», строящемся в Пушкино, с момента старта продаж в октябре прошлого года по сегодняшний день стоимость жилья увеличилась на 15%. 
 
Наибольшее количество предложений приходится на Одинцовский и Красногорский районы – до 35 новых жилых комплексов и адресов. В Пушкино и Ивантеевке предлагаются квартиры в 10 новостройках, большая часть которых уже построена. Наименьший объем предложений представлен в Лыткарино, где, кроме ЖК «Высокий берег», предлагается еще 2 новых жилых комплекса. 
 
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость также отмечают, что на текущий момент количество инвестиционных покупок ощутимо уменьшилось по сравнению с лавинообразным спросом прошлой весны и в конце 2014 года. Тогда, приобретая квартиру в новостройке, люди в первую очередь стремились сохранить свои рублевые сбережения. Однако в сравнении с январем-февралем прошлого года это снижение выглядит не столь существенно и составляет около 15%.
 
«Прибыль от инвестирования в новостройки может быть разной в зависимости от выбранной стратегии. При покупке жилья на начальном этапе строительства и его перепродаже через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию можно заработать до 50% от вложенных средств. Эта стратегия, надо признать, более рискованная, но возможный заработок значительно выгоднее чем доход от банковских вкладов. Если же покупка совершается для получения долгосрочного стабильного дохода, то есть для сдачи жилья в аренду, то в этом случае лучше приобрести квартиру с отделкой «под ключ» после ввода дома в эксплуатацию. Такая стратегия минимизирует риски, она более консервативна и направлена на сбережение средств с минимальным доходом. Эффективность вложений в этом случае составит порядка 10% годовых. Кроме того, возможен дополнительный рост стоимости жилья до момента оформления в собственность еще на 10-15%», - отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
Акции февраля: звездный час рассрочки
18 февраля 2015 1618

Итак, ипотека на сегодня стала недосягаемой высотой для представителей рабочего класса, находящихся в поиске своего жилья. После повышения Центробанком РФ ключевой ставки, как говорится, кто не успел, тот опоздал: банки резко подняли процент по ипотечным займам, тем самым лишив возможности их широкого использования. Но квартиры надо каким-то образом реализовывать, и застройщики  в один голос начали предлагать уникальные «акции» по рассрочке. Мы-то знаем, что акцией рассрочку назвать довольно сложно, ведь она была всегда и практически везде, и скромно располагалась в разделе «условия продажи». 

Подписаться на обновления в ЖК «Красногорский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.