Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ногинский, локация «Купавна», локация «Старая Купавна», Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Чехова, д. 4

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 25.7 до 78м²
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Квартиры в ЖК «Купавна 2018»: характеристики и цены

дата обновления 30 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29 1 522 000 — 1 581 000 1 планировка
1 к. кв. 25.7 — 40.5 1 491 000 — 2 080 000 18 планировок
2 к. кв. 38.5 — 51 2 079 000 — 2 703 000 6 планировок
3 к. кв. 78 3 588 000 — 3 783 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Купавна 2018»

О жилом комплексе «Купавна 2018»

дата обновления 16 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Идет строительство жилого комплекса «Купавна 2018». Застройщиком выступает «Аквацентр». Строительство началось в конце 2014 года. Первую секцию из пяти намерены ввести в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. Другие секции будут сдаваться поэтапно — со второго квартала 2018 года до четвертого квартала 2019 года.

Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 3 га. ЖК «Купавна 2018» представляет собой пятисекционный семнадцатиэтажный кирпично-монолитный дом. Строительство осуществляется в три этапа: первый из них включает в себя первую и вторую секции дома, второй — третью секцию, третий — четвертую и пятую секции. В жилом здании запроектировано 724 квартиры. К продаже представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Квартиры-студии имеют площади от 29 до 30 кв. м, «однушки» — от 29 до 41 кв. м, «двушки» — от 39 до 51 кв. м, площадь «трешек» равна 72 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Лоджии застеклят. Помещения будут передаваться дольщикам как с отделкой, так и без нее. Жилой объект относится к экономклассу. 

На цокольных этажах расположатся кладовые комнаты, где собственники смогут хранить спортинвентарь и другие крупногабаритные предметы. Каждый подъезд оборудуют грузопассажирскими лифтами. Ожидается, что жилое здание будет иметь встроенно-пристроенные помещения дошкольного образовательного учреждения на 80 воспитанников. Для автолюбителей застройщик обещает построить на территории комплекса наземный многоуровневый паркинг.

Город Старая Купавна хорошо развит с социальной точки зрения. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, аптечные пункты, магазины, отделения банков. Больше инфраструктурных объектов — в пределах МКАД, в 25 км от ЖК.

Прямо напротив будущего комплекса находится остановка общественного транспорта, откуда отходят городские автобусы и маршрутные такси. Жители ЖК «Купавна 2018» смогут добираться от Москвы на электропоездах до железнодорожных станций «Монино» и «Купавна», а затем на наземном транспорте. От станций метро «Партизанская», «Новокосино», «Новогиреево» отходят автобусы и маршрутки. 

В шаговой доступности — сквер Боевой Славы и другие более крупные безымянные лесопарковые зоны. Менее чем в 1 км от будущего ЖК — река Шаловка и Купавинский пруд. На границе со Старой Купавной раскинулись массивные водоемы. Хотя загруженное транспортом Горьковское шоссе пролегает на расстоянии всего 2 км от ЖК, дискомфорта оно не вызовет, поскольку в городе имеется плотная жилая застройка, защищающая от пыли и шума.

Новости и статьи
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 891
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Новинки от новичков: рейтинг августовских комплексов от начинающих девелоперов
6 сентября 2016 в 13:36 344 От редакции
Новинки от новичков: рейтинг августовских комплексов от начинающих девелоперов

Аналитики компании «Гранель» подсчитали, что по итогам августа общий объем нового предложения составил 56,0 тыс. кв. м. Среди «новичков» есть ряд проектов, девелоперами которых являются начинающие игроки рынка первичной недвижимости. Портал Novostroy.ru предлагает вниманию заинтересованных лиц подборку таких комплексов.

В прошедшем месяце начались продажи квартир в ЖК «Купавна 2018», который возводится в городе Старая Купавна МО, на улице Чехова, д. 4. Здесь покупателям предлагаются студии, «однушки» и «двушки» по цене от 1,5 млн рублей за помещение минимальной площади (29 кв. м). Застройщиком выступает компания «Аквацентр», о которой в открытых источниках информации мало. К примеру, известно, что организация зарегистрирована в Красногорском районе МО.

В августе также анонсирован проект компания «Central Properties» — МФК «Only». Строго говоря, компанию нельзя назвать неизвестной: на ее счету ряд построенных объектов офисной недвижимости, однако в жилой недвижимости «Central Properties» — новичок. МФК «Only» строится в районе Филевский парк города Москвы. Цены на апартаменты в 16-этажном проекте начинаются от 5,8 млн рублей.

МФК «Sky Skolkovo» — еще один недавно выведенный на рынок «новичок» — строится в Одинцовском районе на улице Овражная, д. 47а. По планам, комплекс будет представлять собой двухсекционное 12-этажное здание. Минимальная стоимость однокомнатного апартамента в «Sky Skolkovo» — 3,9 млн рублей. Застройщиком является компания «СтройПрофиль-М», которая, согласно проектной декларации объекта, в последние три года не занималась строительством жилых объектов.

В минувшем месяце стартовали продажи в ЖК «Дом на Войковской (Старокоптевский переулок)», который строит еще одна «темная лошадка» — компания «Модо Групп». У данной компании пока нет реализованных проектов на территории Москвы и Московской области, однако игрок хорошо известен на строительном рынке города Кирова. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК «Дом на Войковской (Старокоптевский переулок)» начинаются от 5,9 млн рублей.

Все новости и статьи2
Как добраться
дата обновления 16 ноября 2016
От станции метро «Партизанская» сесть на автобус или маршрутку № 444, № 322, ехать до остановки «Музыкальная школа». До этой же остановки можно добраться от станций метро «Новокосино» и «Новогиреево» на маршрутке № 585. От остановки «Музыкальная школа» пройти 200 м по улице Чехова. Место застройки будет находиться по левую сторону.

До будущего ЖК можно доехать на электричке. Следует ехать от Курского вокзала в Горьковском направлении до железнодорожной станции «Купавна». Затем на автобусе или маршрутном такси № 37 ехать до остановки «Музыкальная школа». Пройти на улицу Чехова, двигаться 200 м. Место строительства будет расположено по левую сторону.

На автомобиле от столицы до будущей новостройки можно добраться следующим образом. От МКАД по Горьковскому шоссе ехать 19 км. Затем совершить поворот направо на Акрихиновское шоссе, следовать 2 км. Перед ТЦ «Шоколад» повернуть налево на улицу Чехова. Через 200 м стройплощадка будет по левую сторону.
Мнение портала
дата обновления 18 ноября 2016

Вначале скажем несколько слов о надежности данного проекта. При существующей практике, когда многие девелоперы создают компанию-застройщика только под один конкретный объект, покупатели квартир не всегда могут понять, кто есть кто, кому можно и кому нельзя доверять. В случае с «Аквацентром» ситуация несколько иная. Здесь девелопер особо не шифруется, уже в проектной декларации указывая адреса объектов, в которых застройщик принимал участие. Проливает свет на компанию-девелопера и фирма, которая выступает в роли технического заказчика строительства ЖК «Купавна 2018». Речь идет о компании «ОблИнвестСтрой». Она, как известно, выступает застройщиком жилого комплекса «Новое Бисерово». Если мы пойдем дальше, то увидим, что  учредителем обеих этих и еще нескольких фирм-застройщиков выступает компания «ВЭЙ-Сервис». За ней числятся такие проекты как «Новое Бисерово», «Новое Бисерово 2», «Дом на Садовой».

К слову сказать, претензий к «ВЭЙ-Сервис» как девелоперу по всем этим проектам нет. Сроки не нарушаются, более того в «Новом Бисерово» дома сдаются с опережением графика в среднем на два года (!). Можно, конечно, сказать, что это своего рода маркетинговый ход: указать в проектной декларации заведомо отдаленный срок, чтобы избежать возможных претензий со стороны дольщиков, а потом построить ЖК раньше и поставить себе в заслугу его досрочную сдачу. Наверное, не без этого, однако для дольщиков лучше так, чем наоборот — строить планы исходя из одного срока сдачи, а затем нервничать, видя как застройщик раз за разом срывает сроки.

Кстати, похоже, что и «Купавна 2018» также имеет все шансы превратиться в «ударную стройку». Если заглянуть в проектную декларацию, то мы видим, что относящиеся к первой очереди строительства 1-я и 2-я секции жилого дома должны быть сданы во втором квартале 2018 года. Однако застройщик на официальном сайте ЖК уже сообщает о том, что строительство этих секций будет завершено ко второму кварталу 2017-го. Таким образом, у дольщиков есть все шансы получить ключи от своих квартир гораздо раньше обозначенного в проектной декларации срока. К слову сказать, еще весной здесь был котлован, а по состоянию на ноябрь текущего года возведение первой секции уже завершается, параллельно идут внутренние работы. Начато строительство второй секции дома. К трем остальным секциям застройщик пока не приступал. Однако, учитывая общую тенденцию, не будем исключать того, что и они могут быть сданы не в конце 2019 года, как планируется, а раньше.

Все выше сказанное, на наш взгляд, может внушать сдержанный оптимизм в дольщиков «Купавны 2018», а также послужить ответом на некоторые вопросы потенциальных покупателей.

Плюсы и минусы, обусловленные местоположением ЖК, указаны в его описании на нашем сайте. В добавление к этому еще несколько слов, чтобы читатель смог составить себе представление о том, что это за место.

«Купавна 2018» строится на южной окраине Центрального микрорайона Старой Купавны. Пусть название не вводит вас в заблуждение: он хотя и центральный, но какой-либо парадности лишен начисто. Застроен микрорайон преимущественно двухэтажными бараками и пятиэтажками 70-х годов. В последнее десятилетие здесь постепенно реализуется программа по сносу ветхих домов и строительству на их месте многоэтажек (14-17 этажей). Таким образом, «Аквацентр» принял участие в общегородской программе развития данного микрорайона. А развивать тут, прямо скажем, есть что. Улица Чехова, на которой ведется строительство, выглядит совсем захолустно. Зелени много, но дворы и дороги в запущенном состоянии. Тут же по соседству крупный гаражный массив и обширный частный сектор, а дальше крупная промзона. Карта города радует колоритными народными названиями, подобранными для мест рядом с улицей Чехова: «Бермудский треугольник», «Цап-царап» и др. если взглянуть в будущее, то очевидно, что облик этих мест будет меняться, ведь строительство многоэтажек на ул. Чехова началось не с «Купавны 2018» и, судя по всему, еще не заканчивается.

Квартирография комплекса типична для современного экономкласса. Преобладают однокомнатные квартиры, которых примерно в два раза больше, чем всех остальных вместе взятых. Очевидно, не в последнюю очередь расчет делается на молодежь. Впрочем, квартиры для семейных покупателей также имеются, в том числе четырехкомнатные. Планировки в доме разнообразные, но приходится признать, что во многих квартирах кухни по нынешним временам маленькие (до 8 кв. м). Количество квартир на площадке варьируется в зависимости от подъезда. Например, во второй секции пять квартир, а в первой — все 12. Правда в этом случае не два, а три лифта, однако все равно большое количество квартир в подъезде — минус в плане комфорта. Одним словом, «эконом» есть «эконом» и особых иллюзий тут питать не стоит.

Зато цены очень демократичные. Предложения стартуют со студий и «однушек», которые даже с отделкой стоят дешевле 2 млн рублей. Если же брать квартиру без отделки, то тут выбор по цене до двух миллионов весьма широк. Для тех, кто планирует работать в Москве, цена может стать фактором определяющим. Дело в том, что в транспортном плане местоположение ЖК не лучшее. Автотранспортом по Горьковскому шоссе без пробок до столицы не доехать. Поездка же на электричке осложняется тем, что до ближайших станций пешком идти долго и не удобно, приходится добираться туда на местных автобусах, что увеличивает затраты на дорогу. Искупает эти неудобства только низкая стоимость квартир.

Впрочем цены в данной локации в целом весьма невысокие. Конкуренция же имеется. Во-первых, это ЖК в Старой Купавне от СУ-155, где почти все корпуса уже сданы. Строятся ЖК «Купавино» от «СтройКапитал» и ЖК «Венеция» от «Восточной инвестиционно-строительной компании».

Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Купавна 2018»

  • 18
    Калейдоскоп
    от 2 114 тыс. руб.
    на расстоянии 0.22 км
  • в Старой Купавне
    от 2 200 тыс. руб.
    на расстоянии 0.25 км
  • 100
    «Купавино»
    от 1 274 тыс. руб.
    на расстоянии 0.74 км
  • 3
    «Венеция»
    от 1 821 тыс. руб.
    на расстоянии 1.03 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Купавна 2018» составляет 54 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Купавна 2018» 3

Последний написан 8 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (завсегдатай)
#
1 декабря 2016 в 12:54
Проект средний по всему показателям, застройщик по темпами строительства радует.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
светлана
#
26 ноября 2016 в 10:14
Ход строительства можно оценить на аэросъёмке http://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_kupavna_2018. Почти достроена первая секция, можно рассмотреть со всех сторон
0 -1 +1
Капулкин
#
19 августа 2016 в 13:41
кто уже был на стройке и в офисе продаж: как там? внушает доверие увиденное?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Купавна 2018»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.