Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Корпорация ВИТ
Еще 9 объектов
Адрес

Пушкинский, локация «Ярославское шоссе», поселок Лесной, ул. Советская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 36.17 до 78.4м²
Этажей
4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (8 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Квартал в Лесном»: характеристики и цены

дата обновления 04 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.17 — 38.3 1 899 000 — 2 241 000 13 планировок
2 к. кв. 52.52 — 59.4 3 046 000 — 3 742 000 8 планировок
3 к. кв. 74.83 — 78.4 4 490 000 — 4 704 000 2 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Квартал в Лесном»

О малоэтажном жилом комплексе «Квартал в Лесном»

дата обновления 06 июля 2016

Компания «Корпорация ВИТ» ведет строительство нового малоэтажного квартала на улице Советской в поселке Лесном Пушкинского района. Строительство восьми четырехэтажных домов началось в марте 2014 года, а его окончание запланировано на первый квартал 2016 года.

В доме №1 будут представлены шестьдесят однокомнатных и две двухкомнатные квартиры общей площадью 2255 кв.м. В доме №2 разместятся пятьдесят две однокомнатных и шестнадцать двухкомнатных квартир общей площадью 2761 кв.м. На первом этаже, кроме жилых помещений, предусмотрен детский центр. В доме №3 предусмотрены шестьдесят восемь однокомнатных и восемь двухкомнатных квартир площадью 2884 кв.м. На первом этаже разместятся несколько нежилых помещений. В домах №4 и №6 запланированы 69 и 68 квартир соответственно, среди которых - 1-3-комнатные. В доме №5 будут 84 однокомнатные квартиры площадью 2959 кв.м. В доме №7 предусмотрены 90 однокомнатных и три двухкомнатные квартиры площадью 3379 кв.м. В доме №8 запланированы семьдесят семь 1-3-комнатных квартир общей площадью 3121 кв.м.

Таким образом, в новостройках появятся 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадь которых составит от 37-38 квадратных метров для «однушек», 52-56 квадратных метров для двухкомнатных и 70 квадратных метров для трехкомнатных квартир. В каждом жилом помещении предусмотрена установка индивидуального отопления с помощью газового котла.

Особенностями планировки «Квартала в Лесном» являются сквозные подъезды, лестницы шириной в три марша, закрытое пространство двора, свободное от транспорта. Дизайн зданий предусматривает скатные крыши над мансардным четвертым этажом, который в самой высокой точке будет достигать высоты потолка до 5,6 метров, что позволит покупателям мансардных квартир спланировать второй уровень в жилом помещении. Высота потолков в остальных квартирах оставит 3 метра.

Во дворах запланировано возведение детских и спортивных площадок, беговых дорожек, а также будет организовано озеленение территории деревьями, высадка газонов и т. д. Гостевые парковки, рассчитанные на 48 машиномест, займут место по периметру застройки. Жителям квартала будут доступны двухуровневый паркинг и открытая парковка высокой вместимости.

Поселок Лесной Пушкинского района располагается в 26 км от 93-го километра МКАД, на северо-востоке Московской области. Населенный пункт Лесной располагается вдоль Ярославского шоссе, до него от улицы Советской около 500 метров. До железнодорожной станции «Зеленоградская» нужно добираться около 1,5 км. Доехать до квартала можно автобусами от ст.м. «Медведково».

Экология поселка не внушает опасений, буквально в 400 метрах начинаются лесные насаждения, примерно в 2 км расположена река Скалба. Кроме лакокрасочного завода на ул. Советская, 2, и мебельных производств, в поселке нет вредных или опасных предприятий.

Кроме жилья, застройщик предусмотрел размещение объектов социально-бытовой инфраструктуры: спортивного и танцевального залов, детского центра, продуктового магазина, музыкальной студии, салонов красоты, помещений коммерческого назначения. В целом, поселок Лесной хорошо обеспечен необходимой инфраструктурой — в нем 2 крупных супермаркета «Монетка» и «Пятерочка», около десятка продуктовых магазинов, автосервисы, предприятия бытового обслуживания, есть собственная школа, поликлиника и три детских сада.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 июля 2016
    На автомобиле от ст.м. «Медведково» через Осташковскую улицу выехать на МКАД, следовать по нему 3 км, повернуть на Ярославское шоссе, продолжать движение 26 км, повернуть направо на улицу Пушкина, через 480 м повернуть налево на Советскую улицу и следовать по ней до жилого квартала.

    От ст.м. «Медведково» на маршрутке 270м проехать девять остановок до «Улицы Егора Абакумова», сделать пересадку на автобус 388 и проехать восемнадцать остановок до «Кощейково», повернуть направо и идти пешком 1,3 км.

    Мнение портала
    дата обновления 19 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 19 октября 2016

    В описании объекта и прошлом мнении нашего портала мы столь подробно рассказали о плюсах и минусах жилого комплекса «Квартал в Лесном», что добавить к этому особо нечего. Если же оценивать текущее положение дел, то стоит признать, что «Корпорация ВИТ» в данном случае переоценила свои возможности. Компания на рынке известна и авторитетна, имеет в своем багаже немало сданных объектов. Однако в этот раз на лицо существенный перенос сроков. По состоянию на октябрь 2016 года сданы только два корпуса первой очереди - №6 и 8. Они были введены в эксплуатацию в марте текущего года. Сдача же остальных домов, согласно изменениям в проектной декларации отодвинута до марта 2017-го. На официальном сайте компании пока еще фигурирует четвертый квартал 2016-го как возможный срок завершения строительства всех домов. Однако, как нам пояснили в отделе продаж, сдать дома до конца года все-таки не получится. Поэтому сейчас реальным сроком сдачи всего комплекса целиком называется именно март 2017 года. Таким образом, задержка сроков сдачи в сравнении с первоначальными планами может составить практически год.

    Подобная ситуация, конечно, не радует дольщиков. Судя по отзывам на форумах в интернете, компания направила покупателям дополнительные соглашения о продлении сроков строительства. Но часть дольщиков подписывать их не собирается, надеясь в дальнейшем получить неустойку за нарушение сроков сдачи, прописанных в договоре.

    По состоянию на октябрь 2016 года оставшиеся шесть домов (№1-5 и 7) практически построены. Ведутся фасадные работы, в 1 и 2 корпусах заканчивают делать кровлю. Кроме того, предстоит выполнить внутренние работы и подключить коммуникации. Уже сданные в эксплуатацию дома выглядят весьма симпатично и жизнерадостно, чему способствуют нетривиальное архитектурное решение и яркие краски фасадов. Радует благоустройство дворов, выполненное на весьма приличном уровне. Надо учитывать и социальный аспект данной стройки: часть квартир в первых сданных домах получили очередники — переселенцы из аварийных домов городского поселения Лесное. Подобная практика будет продолжена — в следующих корпусах ЖК для переселенцев также будет выделено некоторое количество квартир.

    Если вынести за скобки задержку сроков сдачи, то в целом жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Учитывая, что все строящиеся корпуса находятся на высокой стадии готовности, покупка квартиры здесь особых рисков, на наш взгляд, не несет. Выбор жилья в «Квартале в Лесном» пока еще достаточно широк — в продаже осталось около 150 квартир.

    Конкуренцию данному жилому комплексу в поселке Лесном в настоящее время составляет только ЖК «Лесной». Среди других новостроек в ближайших населенных пунктах можно назвать ЖК «Зеленый Город», «Мое Пушкино», «Светолюбово», «Правда-4», ЖК в поселке Правдинский, «Новое Пушкино», «О'Пушкино» и др.

    29 января 2014

    Застройщик — компания Пушкинском районе очень известная. На счету корпорации большое количество сданных жилых объектов в Пушкино и его окрестностях. Причем строит компания и многоэтажные дома, и малоэтажные жилые комплексы. К числу последних как раз относится «Квартал в Лесном».

    По проектным рендерам жилой комплекс оставляет очень приятное впечатление. Оригинальная архитектура, яркие фасады. Вполне достойное жилье эконом-класса. Квартиры, конечно, не слишком просторны. Спроектированы они по принципу «необходимо и достаточно». Кухни по площади не ушли от советских стандартов, в качестве столовых их использовать не удастся. Прихожие во всех квартирах весьма компактны, лишены удобных ниш или отдельных помещений под гардеробные. Больших комнат в квартирах также нет. Одним словом, метраж квартир сделан таким, чтобы насколько возможно снизить их стоимость.

    Место, где запланировано строительство, особой живописностью не отличается. Рядом малоэтажная застройка, в том числе дачное товарищество, немного южнее — бывший Опытный завод и полигон №2 Минсвязи, на территории которого теперь действуют разные фирмы и в том числе завод по производству лакокрасочных материалов. Последнее, кстати это определенный минус в плане экологии, но пожалуй и единственный в данном месте. Федеральная трасса М-8 «Холмогоры» (она же Ярославское шоссе) проходит пусть и не очень далеко, но все-таки и не близко от места застройки. Рядом находится крупный лесной массив.

    В социальном плане Лесной развит неплохо — вполне нормально для рабочего поселка. Если же требуется более развитая социальная инфраструктура, можно ориентироваться на соседний районный центр — город Пушкино, который находится недалеко.

    В транспортном плане поселок почти полностью завязан на Ярославское шоссе, поскольку до ближайшей железнодорожной станции Зеленоградская расстояние более двух км по прямой и дорога туда не слишком удобна. Что же касается Ярославского шоссе, то это трасса, по которой добраться до Москвы без пробок нереально. Самые серьезные заторы регулярно возникают в районе Пушкино и от Мытищ до МКАД. Таким образом, тем, кто планирует каждый день ездить из Лесного в Москву на работу, надо быть готовыми к долгим поездкам.

    Рабочий поселок Лесной мало чем отличается от тысяч подобных населенных пунктов по всей России. Преобладают здесь советские пятиэтажки да малоэтажная частная застройка. МЖК «Квартал в Лесном» строится на северной окраине поселка, в полях, по соседству с садоводческим товариществом. Но если все будет сделано так, как обещает застройщик, то  после соответствующего благоустройства новый квартал станет вполне уютным местом для проживания.

    Среди альтернативных вариантов в Пушкинском районе можно упомянуть ЖК «Зеленый Город», «Новое Зимогорье», «Пушкинская слобода» и ряд других.

    Новостройки рядом c МЖК «Квартал в Лесном»

    • 82
      «Зеленый Город»
      от 2 514 тыс. руб.
      на расстоянии 2.26 км
    • 15
      «Спасское»
      от 4 430 тыс. руб.
      на расстоянии 2.98 км
    • 27
      «Новое Зимогорье»
      от 1 779 тыс. руб.
      на расстоянии 3.21 км
    • 37
      «Мое Пушкино»
      от 1 230 тыс. руб.
      на расстоянии 4.57 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Квартал в Лесном» составляет 52 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Квартал в Лесном» 5

    Последний написан 12 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 марта 2016 в 16:48
    Ясное дело, такие поселки рассчитаны на семьи с машиной и даже двумя. Под них ВИТ отдельную инфраструктуру делает. Моя одноклассница живет в "7 миле", я просто не могу передать, сколько преимуществ в загородной жизни - собственное парковочное место, круглосуточная охрана по периметру, соседи все приличные люди, можно выпустить ребенка гулять и не беспокоиться. Я сразу решила, что буду жить в таком месте, обязательно.
    0 -1 +1
    13 декабря 2015 в 19:21
    Мне кажется застройка идёт на фидарном поле....не вредно ли это???
    0 -1 +1
    22 марта 2016 в 10:22
    Татьяна, когда кажется - крестится нужно) И простите, что такое фидарное поле? гугл покраснел и не выдал ничего, ибо даже он не знает такого слова)))))))) Мне Квартал в Лесном очень понравился, через пару лет надеюсь здесь будет отличная инфраструктура, уже сейчас есть все, что нужно для комфортной жизни. Поэтому купили здесь двушку на втором этаже и ждем когда можно будет подписать апп.
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 21:04
    Вы правы, фидарное поле.
    0 -1 +1
    Прохожий
    #
    21 октября 2015 в 15:07
    Ндаа... фиг доедешь без машины.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Квартал в Лесном»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.