Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Русская усадьба
Еще 2 объекта
Адрес

Солнечногорский, локация «Ржавки», Лунёвское сельское поселение, д. Поярково

Как добраться?
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 27.6 до 113.4м²
Этажей
5
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лебединое озеро»: характеристики и цены

дата обновления 27 ноября 2014
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.6 — 28.4 2 235 000 — 2 300 000 2 планировки
1 к. кв. 41.4 3 369 000 — 3 669 000 1 планировка
2 к. кв. 55.4 — 68.2 3 988 000 — 4 910 000 3 планировки
3 к. кв. 70.6 — 77.6 5 083 000 — 5 587 000 2 планировки
4 к. кв. 105.4 — 113.4 6 851 000 — 7 345 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лебединое озеро»

О жилом комплексе «Лебединое озеро»

дата обновления 26 июля 2016

ЖК «Лебединое озеро» строится вблизи деревни Поярково, на участке площадью 15 гектаров. Согласно проекту, застройщик возведёт здесь 12 монолитных трёхсекционных домов, высота которых составит 5 этажей.

Совместно с жилой частью, проект комплекса предусматривает создание ряда необходимых объектов социальной инфраструктуры: детский садик, спортивный комплекс и торговый центр. К тому же, на придомовой территории, при благоустройстве, обещают разместить гостевые автостоянки, зоны для отдыха и детских игр, тротуары для прогулок и спортивные площадки. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана.

Квартиры комплекса, по словам застройщика, будут обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, системой электроснабжения, отопления и водоотведения. К слову, для обеспечения будущих жильцов электроэнергией, горячей водой и отоплением в ЖК предусмотрена собственная автономная газотурбинная станция.

Жилая часть комплекса рассчитана на 1966 квартир, при этом, здесь будут как небольшие однокомнатные, так и просторные двухуровневые квартиры, максимальная площадь которых достигает 135, 4 квадратного метра. Все окна в квартирах остеклены, а благодаря единому остеклению фасадов, ЖК должен приобрести своеобразный внешний вид.

Полностью завершить строительство обещают в 1 квартале 2014 года.

Участок, выбранный для реализации ЖК «Лебединое озеро», расположен в 14 километрах от МКАД. Доехать до кольцевой можно по Ленинградскому шоссе. Кроме того, для того, чтобы добраться до будущего комплекса можно воспользоваться общественным транспортом: железнодорожным и автобусным. По окончании строительства застройщик обещает организовать для жителей комплекса  прямое транспортное сообщение с Москвой.

Инфраструктура района развита на довольно высоком, для пригорода, уровне. В расположенном неподалёку посёлке Лунёво, работает поликлиника, магазины и школа. Немногим далее расположены более развитые пригороды Москвы, где работают сетевые гипермаркеты и крупные торговые центры, а также большое количество других социальных объектов.

Дополнительными услугами в проекте ЖК «Лебединое озеро» являются проведение высокоскоростного интернета, подключение телефона, отделка и ремонт квартир.
Новости и статьи
В России за год стало почти в три раза больше застройщиков-банкротов
30 августа 2016 в 17:27 998 1 Новости рынка
Популярный
В России за год стало почти в три раза больше застройщиков-банкротов

Количество застройщиков, находящихся на стадии банкротства, с августа 2016 года выросло в 2, 8 раза. Такие данные приводит Рейтинговое агентство строительного комплекса. Всего в список попал 61 застройщик. В эквиваленте недвижимости - это 385 недостроенных домов и около пятидесяти тысяч квартир.

Львиную долю списка предсказуемо заняли компании, входящие в холдинг СУ-155. Их в рейтинге представлено восемь. Объекты, на которых зарегистрировано наибольшее количество договоров долевого участия: ЖК «Новая Каменка» в Санкт-Петербурге ( 5042 квартиры), ЖК «Лебединое озеро» в Подмосковье (2035 квартир).

Лидером по уровню обанкротившихся застройщиков стала Москва. В столице семь компаний, признанных финансово несостоятельным. В списке оказались ГК «Жилищный капитал» с ЖК «Гусарская баллада», ООО «Зордекс» с ЖК «Экоград», ООО «Лидер», ООО «Объединённая строительная группа» с проектом «Эко-Парк Вифанские пруды», «СУ-155» и ЖК Flight City, ЖК Южное Домодедово, ЖК Парус, ЖК Мамулино-3, ЖК Хрустальный, СФК «Реутово» с проектом «Новое Измайлово-2» и ООО «УК «Русская Усадьба» с жилым комплексом «Шемякинский дворик».

В Санкт-Петербурге четыре компании-банкрота: ООО «Проминвест» с ЖК «Торкельская Ратуша», СК «Росстрой» - ЖК «Новая Каменка», ООО «Спектр» ЖК «Морская звезда» и ЗАО Фирма Петротрест-Монолит с ЖК «Трио».

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2766 77
Популярный
Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Речной вокзал» на автобусе № 400 до остановки «Черная Грязь», затем пересесть на автобус № 44 и доехать до остановки «Поворот». На автомобиле: из Москвы добраться проще всего по Ленинградскому шоссе: проехать от МКАД 13 километров, затем, минуя деревню «Черная Грязь», повернуть направо, проехать 2 километра и на развилке свернуть влево и проехать 1,5 км.
    Мнение портала
    дата обновления 12 февраля 2016
    Февраль 2016 12 февраля 2016

    ЖК «Лебединое озеро» имеет репутацию скандального проекта, который так и не был осуществлен, несмотря на то, что еще 4 года назад у него уже появились первые дольщики. Первоначально застройщиком объекта являлась компания «Русская усадьба», которая, кстати, не завершила и другие свои объекты. Пару лет назад ЖК «Лебединое озеро» перешло в руки УК «Премьер девелопмент». Решение проблемы это не вызвало, и строительство замерло на стадии котлована. По сообщениям СМИ, на объекте уже несколько лет не было ни одного рабочего, а  сам котлован постепенно обрастает бурьяном. Обманутые дольщики устраивают митинги и пытаются достучаться до властей, но фидбэка, который мог бы спровоцировать движение с мертвой точки, не последовало.

    Напомним, что проект ЖК «Лебединое озеро» включал в себя строительство нескольких малоэтажных домов с 1-3-комнатными, а также многокомнатными квартирами. В комплексе подразумевалось и создание собственной инфраструктуры — детского сада, спорткомплекса, торгового центра. Отчасти благодаря этим двум особенностям — необходимой инфраструктуре и вариативности жилья — покупатели были так заинтересованы объектом. В отношении расположения комплекс обещал перспективы благоприятной экологии, благодаря близости к лесу, и транспортной доступности, благодаря проходящему рядом Ленинградскому шоссе.

    На сегодня рядом находятся дачи, а также — еще один несостоявшийся объект «Русской усадьбы» под названием ЖК «Шемякинский дворик». К востоку от Поярково, на территории Лобни, есть возможность купить квартиры от собственников или застройщика в высотных ЖК «Лидер», ЖК «Букино», ЖК «Любня Сити».

    21 августа 2014

    «Лебединое озеро» - жилой комплекс, который строится к северо-западу от Москвы недалеко от деревни Поярково, практически в окружении леса. Это довольно удачный вариант в выборе жилья по экологической оценке. По плану, он должен представлять собой группу 5-этажных домов, снабженную всей инфраструктурой — торговым центром, детским садом, спортивным комплексом, благоустроенной придомовой территорией. Комплекс строится вдали от крупных городов, в экологически чистом месте на краю леса. В лесу рядом с комплексом находится озеро, берега которого планируется благоустроить. На данный момент (октябрь 2013) строительные работы только начинаются.А вот в вопросе объектов инфраструктуры, это месторасположение не так уж и выгодно. Ближайшие детский сад и школа расположены в поселке Лунево. А магазины, аптеки и поликлиники также отдалены от будущего жилого комплекса. Многие из них находятся за Ленинградским шоссе.

    Что касается транспортной доступности, то удобнее всего к комплексу ехать по Ленинградскому шоссе. От него проложенва дорога, ведущая к ЖК. Ближайшими соседями по району являются жилые комплексы «Гермес», «Заречный», «Берёзки» (пос. Жуково), «Новое Бакеево». Добраться до новостройки проще всего на собственном автомобиле, двигаясь по Ленинградскому шоссе и повернув в поселке Черная Грязь к деревне Пикино. В Пикино на развилке следует повернуть налево, на Поярково и, не доезжая Поярково, еще раз повернуть на развилке налево. Через 500 метров и будет новостройка.  Если ехать общественным транспортом, то на электричке нужно доехать от Ленинградского вокзала до станции Сходня, сесть на автобус №44 (ходит в среднем раз в час) и ехать до остановки «Поворот», а затем идти около 500 метров до новостройки.

    По стоимости конкуренцию составляют «Метелица», «Раменский», «Южное Домодедово».

    На некоторых строительных сайтах имеются мнения дольщиков, которые недовольны переносом сдачи ЖК на более поздние сроки и ненадлежащим оформлением документации.

    Новостройки рядом c ЖК «Лебединое озеро»

    • 92
      «Лунево»
      от 1 990 тыс. руб.
      на расстоянии 2.39 км
    • 6
      «Назарьевские пруды»
      от 4 537 тыс. руб.
      на расстоянии 3.12 км
    • 2
      «Flight City»
      от 1 910 тыс. руб.
      на расстоянии 3.48 км
    • 81
      «Сходня Парк»
      от 2 112 тыс. руб.
      на расстоянии 4.44 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лебединое озеро» составляет 85 000 руб./м²

    Похожие предложения 26 июля 2016

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Изумрудный» (цена за квадратный метр стартует от 42 700 руб.), «Новые Островцы» (цена за квадратный метр стартует от 43 000 руб.), «Южное Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 42 000 руб.), «Октябрь» (цена за квадратный метр стартует от 49 400 руб.).

    Отзывы о ЖК «Лебединое озеро» 187

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Русская Усадьба
    # cкрыть ответы (1)
    28 ноября 2016 в 10:45
    Инициативные группы - это хорошо!
    В строительной сфере, как и любой другой, случается множество внештатных ситуаций. Разумеется, самой тревожной из всех для дольщиков является приостановление строительства ЖК (жилого комплекса).
    Клиенты по-разному реагируют на такие ситуации – пишут негативные отзывы, подают иски или устраивают пикеты.
    Однако, основным признаком цивилизованного общества является, прежде всего, умение разрешить конфликтную ситуацию. Создание инициативных групп связано не всегда с негативными моментами - чаще всего это самый лучший способ вести продуктивный диалог с компанией-застройщиком. Преимущества подобного подхода говорят сами за себя – участники ИГ могут быть услышаны, а значит, и способны в кратчайшие сроки решить возникающие вопросы.
    Так поступили и будущие жильцы ЖК «Лебединое озеро». Наиболее активные и заинтересованные клиенты создали инициативную группу и уже 30.05.2013 года провели встречу с руководством компании, на которой обсудили волнующие вопросы и дальнейшие планы компании. Подобные действия говорят о зрелости принятых решений клиентов компании «Русская усадьба» и является несомненным преимуществом в совместном строительстве светлого будущего.
    0 -1 +1
    Джовенцани людмила
    #
    28 ноября 2016 в 11:44
    Свежо предание, но верится с трудом. Мне уже ничего от вас не нужно, кроме как верните деньги.
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    11 ноября 2016 в 13:46
    Александра Каминская
    Уважаемые клиенты!
    Стала известна точная дата выхода подрядчика на строительную площадку ЖК "Лебединое озеро". Это случится 12 мая! Все технические и финансовые вопросы решены, ждем выхода строителей на рабочее место.
    П.С. приносим свои извинения за затяжное ожидание. в ближайшие дни будут предоставлены все подтверждающие документы и видеообращения.
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 13:01
    Ага,конечно.Гей-клуб в Сызране строят на деньги дольщиков.Эта информация от следователя и от моего поверенного юриста.(который является профессионалом в долевом строительстве)Так-что друзья мои,оказывается мы все это время спонсировали ЛГБТ сообщество.Вот так!!!Я в шоке.
    0 -1 +1
    Александра
    #
    11 ноября 2016 в 13:39
    Александра Каминская
    Уважаемые клиенты, дольщики!
    компания продолжает работать в обычном режиме. ведутся работы на стройке. с результати видеоотчетов вы можете ознакомится на нашем официальном сайте.
    мы отрицаем информацию о том, кто компания банкрот!
    0 -1 +1
    27 апреля 2016 в 22:46
    чем дело кончилось? Я не купил у них квартиру, мне просто оооочень интересно
    0 -1 +1
    22 декабря 2015 в 14:20
    Доброе временя суток. Прошу всех дольщиков, кому не безразлична судьба проекта Лебединого озера срочно связаться со мной. Наша Инициативная группа готовит демонстрацию за прекращение уголовного преследования Муромцева А.Н. Он нашел Инвестора и обещал достроить Лебединое Озеро, это маленький шанс, но других вариантов нет. Поэтому нам необходимо срочно провести флеш-моб. Транспаранты и бутерброды с м еня.
    Представитель инициативной группы.
    0 -1 +1
    10 января 2016 в 23:20
    Максим, в Контакте это предложите.
    0 -1 +1
    25 ноября 2015 в 10:39
    Всем добрый день. У меня хорошие новости - стройка будет! Муромцеву из СИЗО удалось связаться с нашей Инициативной группой и передать, что он здесь же, в СИЗО, нашел Инвестора! От нас требуется забрать свои заявления на признание себя потерпевшими и заключить с Муромцевым мировое соглашение и стройка сразу возобносится! Информация 100% верная! Подробности у Евгении Астрихинской!
    0 -1 +1
    Пострадавший
    #
    11 декабря 2015 в 12:17
    вахахахахахахахаха,Зачет
    0 -1 +1
    6 октября 2015 в 22:06
    Доброе время суток. Просьба всех дольщиков проекта Лебединое озеро связаться со мной по телефону 89175550217
    Представитель инициативной группы.
    0 -1 +1
    22 июля 2015 в 19:42
    Костя! А что вы когда суды выиграли, судебных приставов не тресети! Почему мол не выполняют свои законные обязанности за что деньги получают! Если пойдете в прокуратуру чем будете мотивировать! Ст 159 УК РФ???? Или?!
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 июля 2015 в 22:42
    Всем доброго дня!
    Ходят упорные слухи, что у нас, то есть у дольщиков, есть некая инициативная группа, и что эта самая группа периодически встречается с неким руководством. Кто-нибудь в курсе - это правда????
    И если это так - существует ли возможность как-то что-то от неё услышать???
    0 -1 +1
    13 июля 2015 в 02:10
    Ну выиграли суды! денег нет! И что дальше?! Как будете действовать????
    0 -1 +1
    19 июля 2015 в 10:59
    ну как действовать!) с начала к приставам,они арестуют арестованные счета, никого ни найдут по адресу, вот потом нужно будет коллективное письмо в прокуратуру ,что бы искали людей, кто на тот момент был ген.дир все просто!))) еще лет несколько это все!
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    10 июля 2015 в 21:09
    Ау Народ))) мне деньго 1.5года. не возвращают, я все суды выиграл!!!! по Финанс Групп, это контора до премьер строя была))) УК РУ должна уже 151 лям ! ( инфа на сайте арбитражного суда!) а вы только телефонами обмениваться решили !)))
    0 -1 +1
    маргарита
    #
    11 июля 2015 в 16:07
    Константин что делать 89269083232 история как у вас заключила договор в 2012г и тишина одни обещания надоело
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    26 июня 2015 в 15:01
    Ген подрядчик ООО премьер строй инн 7702782376 Есть у кого нибудь данные по ним?
    0 -1 +1
    23 июня 2015 в 12:45
    Мои контакты 8(985)430/99/14 Не просто!
    0 -1 +1
    Светлана +7(915) 4977762
    #
    17 июня 2015 в 18:49
    Ксения, а Ваши контакты или вы просто интересуетесь?

    Подписаться на обновления в ЖК «Лебединое озеро»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.