Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 36.36 до 116.36м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Лефорт»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.36 — 59.1 7 250 000 — 13 500 000 17 планировок
2 к. кв. 49.45 — 82.6 11 990 000 — 22 066 000 16 планировок
3 к. кв. 84.3 — 111.1 19 400 000 — 28 364 000 8 планировок
4 к. кв. 116.36 27 400 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Лефорт»

О жилом комплексе «Лефорт»

дата обновления 30 ноября 2016, народный рейтинг - 4.9

Компания «Интерфлора» построила жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт», расположенный по адресу: пер. Солдатский, д. 26. Это район Лефортово столицы. Срок сдачи комплекса был намечен на второй квартал 2016 года, однако сроки были перенесены на 4 квартал 2016 года. Комплекс сдан.

В комплексе возведено два семнадцатиэтажных корпуса. Квартиры в ЖК от одной до четырех комнат. Передаются покупателям без отделки. Общая площадь помещений в рамках проекта — около сорока шести тысяч квадратных метров. Площадь квартир — от тридцати восьми до ста двадцати квадратных метров. Потолки в жилых помещениях высотой в 3 м. Первый этаж отведен коммерческим и образовательным объектам, есть центры внеклассного образования. Также на цокольном этаже жители могут пользоваться кладовой для хранения колясок и прочих малогабаритных вещей.

Двухуровневая подземная парковка рассчитана на четыреста машиномест. Придомовая территория ЖК «Лефорт» облагорожена газонными покрытиями, построены детские площадки.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Третье транспортное кольцо проходит в 900 метрах. Дома строятся вблизи будущей ст. м. «Лефортово». На границе района Лефортово расположены ж/д платформы и станции.

Состояние экологии местности вполне благоприятно. Крупных промышленных производств поблизости нет. Всего в 400 м — сквер и парк.

Комплекс расположен в квартале с необходимой инфраструктурой. В пешей доступности — больница, поликлиника, магазины, детский сад, сетевые магазины, школы, аптеки, кафе, музеи, стадион, спорткомплексы, бизнес-центры. Кроме того, рядом располагается сквер и парк для прогулок. Сфера образовательных учреждений района Лефортово включает не только школы и детские сады, но и колледжи и вузы.

Новости и статьи
Эксперты о сдаче в эксплуатацию ЖК «Лефорт»: если застройщик и не уложится в срок, то задержка не будет долгой
20 апреля 2016 в 11:35 734 От редакции
Эксперты о сдаче в эксплуатацию ЖК «Лефорт»: если застройщик и не уложится в срок, то задержка не будет долгой

Жилой комплекс «Лефорт» находится в высокой стадии готовности: один из корпусов полностью достроен, на втором ведутся фасадные работы. Эксперты портала Novostroy.ru отмечают, что если застройщик и не сдаст объект в срок, то задержка не будет долгой.

«Согласно проектной декларации, жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию к 16 июня 2016 года. Срок это представляется вполне реальным. Во всяком случае, даже если застройщик и не уложится четко к этой дате, то задержка не должна быть долгой, так как ЖК находится в высокой стадии готовности», — пишут эксперты.

При этом они отмечают, что для компании-застройщика «Интерфлора» это первый жилой объект, с которым она хорошо справляется.

Напомним, ЖК бизнес-класса «Лефорт» строится в локации «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)». Стоимость квартир варьируется от 8,6 до 20,1 млн рублей.

Эксперты: более 60% комплексов, запланированных к сдаче в 2016 году, относятся к бизнес-классу и элитному жилью
3 февраля 2016 в 13:04 570 Новости рынка
Эксперты: более 60% комплексов, запланированных к сдаче в 2016 году, относятся к бизнес-классу и элитному жилью

По подсчетам специалистов компании «Метриум Групп», в 2016 году застройщики планируют ввести в эксплуатацию 97 комплексов жилья и апартаментов, и 62,2% приходится на проекты бизнес-класса и элитные комплексы.

Отмечается, что около 30% проектов от этого количества изначально предполагалась сдать в эксплуатацию в 3-4 квартале 2015 года.

В 2016 году запланирована сдача 23 новостроек бизнес-класса и 11 комплексов элитного сегмента. Среди первой категории можно отметить ЖК «Карамель», ЖК «Дом на Самаринской», ЖК «Лобачевский», ЖК «Лефорт», ЖК «Изумрудная, 24», ЖК «Штат 18», первая очередь ЖК «Наследие» и ряд других комплексов. Во второй категории — Royal House on Yauza, «Долина Сетунь», ЖК «Рахманинов», «Barkli Residence», Wine House, клубный дом «Звонарский» и другие проекты.

Также в текущем году в Москве планируется сдать в эксплуатацию 24 высокобюджетных комплекса апартаментов: «Двинцев,14», Re:form, Loft Time, Aerolofts, «Люсиновский», МФК «Флотилия», «ВТБ Арена Парк», «Клубный дом на Серпуховском Валу», «Сады Пекина» и ряд других проектов.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Электрозаводская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №59 и следовать до остановки «Улица Госпитальный Вал», затем необходимо повернуть налево на улицу Госпитальный Вал и идти по ней до пересечения с Солдатским переулком. Свернув на Солдатский переулок, необходимо идти по нему 200 м до строящегося ЖК.

    На машине от площади перед метро «Электрозаводская» необходимо повернуть направо и выехать на Русаковскую набережную, свернув на которую, требуется ехать до ее перехода в Рубцовскую набережную. По Рубцовской наб. требуется следовать до пересечения с Госпитальной ул. Свернув налево на Госпитальную улицу, необходимо следовать до пересечения с Солдатским переулком. Свернув налево на Солдатский переулок, необходимо следовать по нему 340 м до участка, на котором строится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 15 апреля 2016

    По состоянию на апрель 2016 года один из корпусов жилого комплекса полностью достроен, на втором ведутся фасадные работы. Судя по всему, решены вопросы и с коммуникациями. Во всяком случае отопление в оба строящихся корпуса «Лефорта» было подано еще в конце декабря 2015 года. Согласно проектной декларации, жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию к 16 июня 2016 года. Срок это представляется вполне реальным. Во всяком случае, даже если застройщик и не уложится  четко к этой дате, то задержка не должна быть долгой, так как ЖК находится в высокой стадии готовности.

    Это тем более отрадно, что для компании «Интерфлора» это первый жилой комплекс и тем более удивительно, что речь идет не о типовой многоэтажке, а об индивидуальном проекте бизнес-класса, подразумевающем немало сложностей при строительстве и строгий контроль за соблюдением качества. При этом ЖК «Лефорт» — комплекс весьма крупный. Одним словом, застройщику можно высказать уважение за хорошо проведенную работу. Впрочем, и партнеры у него серьезные: функции генподрядчика выполнял «Мосфундаментстрой-6», обладающий огромным опытом; техническим заказчиком выступила такая известная на рынке структура как «СтройКом». Продажи ведет «НДВ-Недвижимость», которая также в представлении не нуждается. К слову сказать, продажи в комплексе идут весьма активно и свободных квартир по состоянию на апрель 2016-го осталось немного.

    По технологии строительства, подбору материалов, предусмотренным опциям комфорта комплекс «Лефорт» в полной мере соответствует бизнес-классу. Это же можно сказать и о квартирах. Все они просторны и отличаются удобными планировками. Кроме того, благодаря закругленному фасаду, ряд квартир отличаются оригинальными планировками. На верхних этажах расположены роскошные видовые апартаменты. На наш взгляд, единственным минусом комплекса является нехватка в нем габаритных квартир. Всего в обоих корпусах 407 квартир, и подавляющее большинство их них — это одно- и двухкомнатные. «Трешек» на весь комплекс всего 46, а четырехкомнатных квартир — лишь четыре. Понятно, что цена квадратного метра здесь весьма высока и застройщик сделал ставку на наиболее ходовые варианты, но, прямо скажем, что для такой категории покупателей как семьи с двумя (и более) детьми выбор квартир в «Лефорте» несколько ограничен.

    О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса подробно сказано в нашем прошлогоднем мнении, а также в описании объекта. Отметим только, что дата открытия станции метро «Лефортово» несколько отодвинулась и сейчас речь идет предположительно о втором квартале 2018 года. Таким образом, своей станции метро новоселам «Лефорта» придется ждать еще как минимум года два.

    Также стоит упомянуть, что, согласно планам развития района, неподалеку от ЖК «Лефорт» будет построен еще один жилой дом, в котором предусмотрено открыть детский сад.

    Если резюмировать: место престижное, район хороший, центр города близко, жилой комплекс сдается в срок — в целом вариант весьма и весьма привлекательный.

    Особых конкурентов у ЖК «Лефорт» в близлежащих кварталах ЮВАО сегодня нет. В продаже квартиры и апартаменты только в комплексах «Петр I», «Loft Post» и «Город Кристалл». Зато перспективных проектов тут хватает. Среди них можно упомянуть ЖК в составе ТПУ «Лефортово», ЖК на улице Новая Дорога, «Дом на Бакунинской улице», «Стремление к свету» и др.

    26 марта 2015

    «Лефорт» - новый проект бизнес-класса, строящийся на территории Москвы. Компания «Интерфлора», выступающая девелопером проекта, еще не успела зарекомендовать себя на строительном рынке. Это может смутить некоторых потенциальных покупателей, которые предпочитают приобретать жилье у более опытных застройщиков. Тем не менее, объект интересен оригинальными архитектурными решениями, разнообразными планировками квартир, которые отвечают требованиям жилья данного ценового сегмента, а также доступными ценами относительно своих конкурентов.

    Комплекс строится в районе с уже развитой инфраструктурой, что существенно облегчит жизнь будущим жильцам. Выгодным местоположение ЖК можно назвать и с точки зрения транспортной доступности, ведь буквально в нескольких метрах находятся остановки общественного транспорта, в 2017 году планируется открытие станции метро. Владельцы авто смогут попасть в любой район Москвы через ТТК, в центр столицы можно доехать по шоссе Энтузиастов. Для автомобилистов будет актуальна проблема пробок, но она типична практически для всех районов Москвы.

    Судя по отзывам потенциальных покупателей, многих из них смущает непосредственная близость к Введенскому кладбищу. Дома будут построены фактически около ограды кладбища, и из некоторых квартир будет открываться вид на него, что не все могут посчитать приемлемым. Тем более не склонны ожидать такое соседство покупатели жилья бизнес-класса. Зато вблизи комплекса нет никаких промышленных предприятий, а экологическую ситуацию можно охарактеризовать как благоприятную, учитывая то, что ЖК находится в пределах МКАД.

    Цены на квартиры в ЖК «Лефортово» несколько ниже, чем в комплексах, расположенных неподалеку: «Дом на Новокузьминской, 11» и «ЖК на ул. Мельникова, корп. 1,2». Также в этом районе планируется начать строительство еще нескольких проектов, например, ЖК «на Душинской улице», «на Красноказарменной улице» и «на улице Золоторожский Вал».

     
     

    Новостройки рядом c ЖК «Лефорт»

    • 46
      «Loft Post»
      от 6 988 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 44
      «Петр I»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км
    • 4
      «Золоторожский»
      от 5 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.09 км
    • 51
      «TriBeCa Apartments»
      от 11 368 тыс. руб.
      на расстоянии 2.12 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лефорт» составляет 230 000 руб./м²

    • Новостройки
      ЖК «1147» 229 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
      ЖК «Wellton Park» 232 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

    Отзывы о ЖК «Лефорт» 84

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 06:34
    Дождались! ЖК "Лефорт" введен в эксплуатацию! Ключи в декабре
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 14:24
    Только что из офиса - выбирали квартиру. Акции есть, для тех кто спрашивал, распродают остатки. Если оплачиваешь сразу всю стоимость, дают 10% скидку! Еще машиноместа идут с хорошими скидками. Но для нас неактульно, поэтому сильно не вслушивалась.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 09:47
    Хорошие новости из офиса продаж - акт Госкомиссии подписали. И вроде как 30 сентября ввод в эксплуатацию состоится. УК тоже выбрали, скоро выдача ключей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    ТинаКрис
    # cкрыть ответы (1)
    19 августа 2016 в 07:38
    Судя по последним новостям, приступила к работе комиссия по выдаче ЗОС. Никто не в курсе, как долго обычно проверка эта длится? Уже не терпится ключи получить))) После ЗОС ведь идет ввод в эксплуатацию, я ничего не путаю?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 августа 2016 в 08:49
    Да, ЗОС - это последний этап перед вводом в эксплуатацию. Сколько комиссия работает не знаю, по итогам работы выявляет какие-то недочеты, которые застройщик исправляет. И дом вводится в эксплуатацию. Ну и ключи соответственно выдавать начинают. В любом случае осталось недолго ждать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 августа 2016 в 18:42
    Появилась информация, что скоро начнутся работы по третьему корпусу, который будут строить в рамках местного ТПУ, рядом с метро. Пока конкретные сроки не названы и цены тоже.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 июля 2016 в 15:30
    Были рядом с ЖК, видели как детскую площадку уже собирают и укладывают тротуарную плитку во дворе. Я называю это - лоск навести. Интересно, когда сдача? Судя по всему, осталось немного. Может, раньше срока успеют?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2016 в 14:09
    Жалко, что не пускают пока квартиры посмотреть. Чем ближе к выдаче ключей, тем сильнее любопытство. Хорошо хоть виртуальные туры на сайт выложили, можно почти в живую посмотреть на стадию готовности квартир. Я слышала, что ключи к августу обещают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    4 апреля 2016 в 12:40
    Все, 3 месяца осталось до сдачи. Менеджер клянется, что без задержек. Делают замеры БТИ, хорошо бы без лишних метров. А дома стоят почти готовые, вроде и коммуникации все проведены. Внутрь пока не пускают.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    13 декабря 2015 в 17:43
    у меня муж хочет на место съездить, там уже по паркингу прогуляться, посмотреть все, изучить. А потом уже определяться с покупкой Сейчас вроде так можно. Типа звонишь, записываешься на показ, и на месте тебе что-то вроде экскурсии застройщик проводит. Цена немаленькая, логично, что хочется заранее увидеть, за что свои кровные отдаешь. Если кто уже съездил, отпишитесь, Ваши впечатления
    0 -1 +1
    10 декабря 2015 в 09:00
    мне позвонили из НДВ и сказали что машиноместа появились. Я просто на листе ожидания висела. Минималка от 1,7 млн. Недешево, конечно, но я морально настраивалась, что так и будет. Все-таки дом далеко не эконом класса. Хочешь бизнес -класс, получай бизнес во всем. Тем более паркинг небольшой, боюсь пока с мужем определимся, вообще без ничего останемся. Забыла сказать, оказывается, еще можно приобрести кладовочку. Минимальная площадь там 166 тыс стоит. Вот кстати ее не раздумывая возьму. Хотя б старый хлам туда отнести можно, елки-санки. Коляска, конечно, вряд ли поместится. Но для колясок и велосипедов в подъезде место отведено.
    0 -1 +1
    12 ноября 2015 в 07:51
    согласна, что точно уложатся, раз монолит уже готов. Мы взяли тут квартиру в ипотеку, а на днях узнали, что можно теперь материнским капиталом расплатиться, представляете. Так что теперь часть платежа покроем сертификатом. Мелочь, а приятно :-)))
    0 -1 +1
    5 сентября 2015 в 11:36
    Фото от 05.09.15
    0 -1 +1
    11 ноября 2015 в 14:27
    За это время в стройке значительно продвинулись, виден прогресс. Монолитные работы полностью закончены, практически везде стоят окна, и даже начата облицовка керамогранитом фасада.
    Уже демонтировали краны, даже что то начали делать по благоустройству, выравнивают грунт это точно, я видела как со стройки в выходные вывозили строительный мусор, подчищают всё.
    По сути осталось довести до ума теперь фасад, и закончить внутренние работы. По срокам, уже ясно, что на 200% уложатся.
    0 -1 +1
    18 августа 2015 в 17:23
    Свежие фото от 18.08.15
    Ипотека с господдержкой есть от банков:
    Сбербанк
    Мкб
    Банк Москвы
    Россельхохбанк
    0 -1 +1
    8 мая 2015 в 09:39

    Товарищи, добрый день! А ипотеку брал кто нибудь в этом комплексе, кроме "Росавтобанка"?
    0 -1 +1
    2 июня 2015 в 15:41
    Звоните в НДВ с этим вопросом, тут боюсь, никто не ответит. Кто брал, и взял, особо уже не пишут. Или темы друге интересуют уже.
    0 -1 +1
    22 марта 2015 в 10:55
    Информация к размышлению.
    Если вы посмотрите фото с площадки, то увидите в фундаменте отверстия (квадратные) с шагом примерно 6м на 6м . Это сделано специально, т.к. дома строится на участке опасном в отношении к карстово-суффозионным процессам. Т.е. под домом в определенный момент может появится воронка (пустота) со всеми сопутствующими процессами. Так вот через данные отверстия, в случае если такое произойдет, будет нагнетаться бетон. Процедура не дешевая и у меня простой вопрос: "А за чей счет банкет?" Как бы это дело не запихнули в кварплату и тогда квартиры в нем станут золотыми. Или вы думаете УК будет из своего кармана платить? Сильно сомневаюсь.
    P.S.
    Понимаю, про карсты звучит страшно, но в проекте все это учтено (датчики в плите, отверстия для бетонирования и т.д.). Хотя если есть альтернативный вариант я бы подумал.
    0 -1 +1
    23 марта 2015 в 22:21
    Для таких тяжёлых высоток, с двухуровневым паркингом -это мне кажется не редкая история, какой бы там грунт не был -это меры предосторожности, которые соблюдаются в не зависимости от "пустот" или не пустот.
    ))) хотя. мне кажется в соседних домах, советских панельках, о такой технологии слыхом не слыхивали, и живут они себе спокойно, и в ус не дуют.
    Понятное дело, новая технология диктует свои правила, фундаменты с запасом прочности, дома-высотки сейсмоустойчивые. Это же хорошо! Это безопасность, и новые технологии на службе спокойствия по сути.
    По поводу того что УК будет платить, не поняла, это вы уже вариант какого то провала просчитываете? А что если он не случится?)) Уж как то слишком далеко вперёд вы смотрите, и уж простите, но не с той стороны. Наоборот бы порадоваться что о безопасности думают.
    0 -1 +1
    Доброжелатель
    #
    9 марта 2015 в 22:36
    Напишу повыше. Продаж по ДДУ еще нет, метро в ближайшие 2-3 года готово не будет.

    Подписаться на обновления в ЖК «Лефорт»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.