Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МосСтройМеханизация-5
Еще 6 объектов
Адрес

Железнодорожный, локация «Балашиха», локация «Леоновское шоссе», мкр-н Северное Кучино, ш. Леоновское, 2

Как добраться?
Метро
Новокосино
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 53.41 до 96.8м²
Этажей
7-20
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Леоновский парк»: характеристики и цены

дата обновления 14 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.41 3 976 900 — 4 005 750 1 планировка
2 к. кв. 68.57 — 75.5 4 756 000 — 5 595 000 3 планировки
3 к. кв. 72.62 — 92.14 5 077 000 — 6 173 380 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Леоновский парк»

Плюсы и минусы ЖК «Леоновский парк»

  • МКАД находится на расстоянии 11,5 км .
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Кучино» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.
  • Поблизости много зеленых зон, прудов и озер, багоприятно воздействующих на экологию.
  • На территории комплекса предусмотрены школы и детские сады.
  • Дома выполнены из монолитных конструкций.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Менее чем в 500 метрах проходит Леоновское шоссе, по которому ежедневно движется большой поток машин, выбрасывая вредные выхлопы в атмосферу. Менее чем в 2 км – действующая железная дорога, а также несколько предприятий промышленности: Кучинский керамико-плиточный завод, обойная фабрика «Палитра». В 600 метрах - Полигон «Кучино», площадь которого оценивается в 40 га. Несмотря на то, что свалку официально закрыли около 1975 года, до сих пор сюда машинами привозятся бытовые, промышленные отходы (со стороны Фенино и Кучино).
  • Квартиры без внутренней отделки.
  • Строительство ЖК началось еще в 2003 году.
  • Уже сменилось несколько подрядчиков.
  • В оформлении фасадов нет ничего неординарного.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Леоновский парк»

дата обновления 26 июля 2016, народный рейтинг - 2.7

Компания «МосСтройМеханизация-5» стала застройщиком целого микрорайона в городе Железнодорожном, на Леоновском шоссе. Жилой комплекс носит название «Леоновский парк». Начало строительства пришлось на 2010 год.

Жилой комплекс включает в себя 12 корпусов и множество объектов инфраструктуры. Дома выполнены из монолитных конструкций. Все они имеют переменную этажность: 7, 9, 11, 16, 18, 20 этажей.

Здесь построены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Их площадь находится в пределах от 45, 37 до 109 м.кв. Сдаются квартиры без внутренней отделки. Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков здесь составляет 285 см. Окна остеклены, здесь присутствуют металлопластиковые профильные рамы с двойными стеклопакетами. Квартиры имеют современную инженерию и качественную электропроводку, здесь проложены оптоволоконные линии для телекоммуникаций (радио, телевидение, интернет).

В подъездах установлены 2 бесшумных лифта — пассажирский и грузопассажирский. Подъезды обеспечены также помещениями для хранения колясок и велосипедов, для работы консьержей. Входные группы выстроены с учётом их использования людьми с ограниченными возможностями — здесь предусмотрены пандусы.

Фасад жилых корпусов вентилируемый и облицован разноцветным (трёх оттенков) кирпичом.
Первые этажи жилых корпусов ЖК составляют внутреннюю инфраструктуру. Здесь будут размещены магазины, отделения банков, объекты социально-бытовой инфраструктуры, салон красоты, медицинский центр. Помимо этого, на территории ЖК строятся две школы, детский сад и спортивно-оздоровительный центр.

Придомовая территория ЖК озеленена, здесь устроены цветники и разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. Для детей обеспечены игровые площадки, отдельно обустроены площадеи для занятий спортом, для отдыха взрослых. Для автомобилей организована наземная стоянка.
ЖК располагается в 15 км от МКАД, а это 20 минут на транспорте.

Новости и статьи
В 2016 году власти Подмосковья планируют завершить строительство восьми жилых долгостроев
28 декабря 2015 в 14:13 692 Новости рынка
В 2016 году власти Подмосковья планируют завершить строительство восьми жилых долгостроев

На текущий момент в Подмосковье числится 29 «проблемных» объектов. За следующий 2016 год власти намерены закончить строительство восьми жилых долгостроев, сократив тем самым число «проблемных» объектов до 21.

По информации министра стройкомплекса Московской области Сергея Пахомова, в 2015 году свои квартиры получили порядка двух тысяч обманутых дольщиков. Он также не исключил возможность появления новых долгостроев.

Добавим, в ближайшее время в эксплуатацию могут быть введены два корпуса комплекса-долгостроя «Ольгино парк», четыре корпуса ЖК «Леоновский парк» и ЖК «Искра».

Несколько долгостроев в Подмосковье в ближайшее время могут быть введены в эксплуатацию
26 декабря 2015 в 12:00 540 Самое важное
Несколько долгостроев в Подмосковье в ближайшее время могут быть введены в эксплуатацию

Ряд застройщиков подали документы в министерство стройкомплекса Московской области на ввод в эксплуатацию домов долевого строительства.

Так, компания «ГВСУ Центр» подала заявление на сдачу в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Ольгино парк»: №1А и №2. В этом комплексе, который строится в локации Железнодорожный, свои квартиры уже шесть лет ждут 193 дольщика. Стоит отметить, что «ГВСУ Центр» достраивает объект за другого застройщика — «Модерн Индустрия».

Застройщик «МосСтройМеханизация-5» подала заявление на ввод корпусов №1, 2, 6, 9 ЖК «Леоновский парк», где квартиры ждут 194 дольщика. Комплекс строится в локации Балашиха, срок сдачи некоторых корпусов переносился несколько раз.

Свои квартиры могут получить и дольщики ЖК «Искра», который еще в 2013 году должны были сдать в городе Ивантеевка. Компания «Люная Риэл Эстейт» подала документы в областной минстрой 21 декабря.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2016
    На общественном транспорте до ЖК можно добраться на электричке с Курского вокзала. Ехать нужно до станции «Кучино». Далее необходимо идти по Леоновскому шоссе прямо около 1,1 км, ЖК будет располагаться по правую сторону.

    На автомобиле необходимо двигаться от МКАД в сторону области по Носовихинскому шоссе около 7,6 км. Далее, после железнодорожной станции «Кучино» нужно повернуть налево, на проспект Жуковского и ехать прямо еще примерно 1,4 км. ЖК будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 24 сентября 2015

    У ЖК «Леоновский Парк» непростая судьба. Строительство жилого комплекса началось еще в 2003 году. С того времени сменилось несколько подрядчиков. Сегодня начатое ими завершает компания «МосСтройМеханизация-5».

    ЖК «Леоновский парк» - типичный представитель современного жилья комфорт-класса. В оформлении фасадов многоэтажек чего-либо неординарного отметить нельзя. Зато планировочные решения довольно удачные. Совмещенные санузлы есть только в самых бюджетных вариантах. В большинстве квартир довольно просторные кухни и прихожие, во многих предусмотрены ниши под гардероб. В ряде секций есть квартиры нестандартной формы со скругленными стенами. Для некоторых эта особенность может показаться привлекательной.

    Сдаются квартиры без внутренней отделки, поэтому при покупке необходимо учитывать, что в жилье предстоит вложить еще немалые средства. Плюсом для владельцев скромных по метражу квартир будет наличие в подъезде помещений для хранения колясок и велосипедов.

    Благоустройство территории комплекса включает стандартный набор из детских площадок и зеленых насаждений. Проектом также предусмотрен подземный паркинг. Это немаловажная деталь, потому что жилые дома располагаются довольно близко друг к другу и свободного места для машин мало.

    В настоящий момент собственная инфраструктура комплекса только формируется. Уже введены в эксплуатацию детский сад и школа, открываются магазины. В планах строительство еще одной школы и спортивного комплекса. Недостающие объекты новоселы ЖК могут найти лишь за несколько километров - в г. Железнодорожный, что, конечно же, не очень удобно.

    С точки зрения экологии расположение жилого комплекса удачным назвать нельзя. Конечно, поблизости обширная зеленая зона, река, пруды, которые багоприятно воздействуют на экологию, и где можно отдохнуть. Но они вряд ли смогут нивелировать все негативные факторы, а среди них Леоновское шоссе в 500 метрах, железная дорога в 2 км, несколько предприятий промышленности: Кучинский керамико-плиточный завод, обойная фабрика «Палитра», Ликеро-водочный завод «Кучино». Также, в 2,5 километрах находится полигон бытовых отходов «Кучино». Несмотря на то, что свалку официально закрыли в 1975 году, на глаза местным жителям время от времени попадаются мусоровозы.

    До столицы жители ЖК смогут добираться по Носовихинскому шоссе или шоссе Энтузиастов на выбор. И то, и другое - перегружены. Альтернативой служит железнодорожная станция «Кучино», но находится она в 1,5 километрах от новостроек - не каждый готов ежедневно преодолевать такое расстояние пешком.

    Помимо ЖК «Леоновский Парк» в окрестностях г. Железнодорожный строится еще несколько жилых комплексов с похожими характеристиками и аналогичными ценами. Хорошей альтернативой можно считать ЖК «Ольгино парк», ЖК «Центр-2», ЖК «Новое Павлино».

     

    Новостройки рядом c ЖК «Леоновский парк»

    • 55
      «Салтыковка-Престиж»
      от 4 927 тыс. руб.
      на расстоянии 1.87 км
    • 38
      «Южное Кучино 2»
      от 2 956 тыс. руб.
      на расстоянии 2.22 км
    • 6
      «Чайка» (Железнодорожный)
      от 3 139 тыс. руб.
      на расстоянии 2.35 км
    • 142
      «Квартал Европа»
      от 2 064 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Леоновский парк» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Леоновский парк» 32

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 09:08
    В 12 корпусе работы вообще не ведутся (((( Во вконтакте пугают, что рабочие вообще снялись с этого объекта! Так что, если кто-то планирует на этих выхах поехать на стройку, сделайте пожалуйста новые фотографии и скажите, правда что там никого нет?
    Вот так выглядел 12 корпус на 20.11.16
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 10:28
    Алевтина, 9 корпус еще не сдан. Силовой проводки и РЩ нет, в 4-й и 5-й секциях оштукатурены стены до 7 этажа. Но фактически за 2 месяца почти ничего не сделали, в основном только мусор убрали
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Алевтина
    #
    3 ноября 2016 в 12:43
    Кому-нибудь известна судьба 9 корпуса? В строительном министерстве сказали, что его введут в эксплуатацию до конца ноября. На новострое указано, что он уже сдан. Есть тут те, кто видел вживую разрешение на ввод в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 16:14
    МосСтрой не планирует делать освещение на дороге от жд платформы до жк? очень неприятный маршрут, особенно вдоль леса. Если до сих пор никто не озадачился этим вопросом, то давно пора!
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 12:38
    Жесть! В домах не работают лифты, нет ни воды, ни света! Почему люди еще не вышли на митинги? Как они живут в таких условиях?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2016 в 18:45
    Зайдите на сайт ТСЖ северное кучино ЖК золотая звезда - там много " прописаных " по этому адресу- найдете много информации.
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 16:05
    Что происходит в 12 корпусе? застройщик туда не пускает на свою квартиру посмотреть. Не известно, сдали его или нет. Люди говорят, что скоро начнут приглашать апп подписывать, но это все слухи.... многие ругают качество строительства, якобы недоделок много и МСМ их не устраняет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 12:13
    Кто заселился, расскажите, как у вас складываются отношения с УК? Все ли устраивает? Встречаются отзывы о плохом качестве ремонта - где-то стекла побиты, где-то лифты не работают...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 апреля 2016 в 14:33
    правильно я поняла ,что продает комплекс Инком Недвижимость? Не нашла отображения этой информации на этой странице. просто личные связи с Инкомом ))) Что касается самого ЖК, какие у вас есть советы или антисоветы относительно того, стоит ли покупатьздесь недвижимость? Что скажете те. кто уже вложился в Леоновский парк? Приложите пожалуйста фотографии, у кого есть. крайние фотки на новострое, конечно, красивы, но староваты. )) Дайте пожалуйста актуальную информацию!
    0 -1 +1
    10 ноября 2015 в 18:23
    Ооооо народ-люди !!!! Не поняла , что покупать там не нужно квартиру ?! Кто то купил и пипец встряли ?! Люди , что случилось , когда купили !? И сколько ждёте ?!
    0 -1 +1
    2 мая 2016 в 10:39
    11 лет ждем.
    0 -1 +1
    4 июля 2015 в 21:49
    Свалка "полигон кучино" находится ниже ЖД, а Леоновский парк - выше, по вашим подсчетам до ЖД - 1,8 км, а до полигона - 600 метров. Это неверные данные. Реально от ЖД до микрорайона - от 1,2 км (до первых домов) - до 1,6 км (до последних). До полигона по прямой - 2,5 км (от первых домов)
    0 -1 +1
    Игорь Целиков
    # cкрыть ответы (3)
    10 сентября 2014 в 10:33
    Уважаемые товарищи!
    Все те кто ждет квартиру с 2002-2003 годов, кто купил квартиру в 2010-2013 годах, кто только собирается рассмотреть вариант покупки квартиры в ЖК "Леоновский парк".
    В социальной сети работает Инициативная группа (далее ИГ) ЖК Леоновский парк по реализации всего ЖК "Леоновский парк". Нас уже большее 300 человек. Большая часть из участников активно проявляют свою гражданскую позицию. Группа закрытая, так как мы хотим защитить себя от внешней рекламы и лишней, возможно "ложной", информации.
    Данная ИГ чтит и уважает все тех активистов, кто до 2013 года тянул на себе вопросы обманутых дольщиков. Огромная благодарность им за появление в 2008 году Застройщика МСМ-5, как реальную частично воплотившуюся надежду (имеет ввиду, что люди ждут квартиры в разных корпусах). Данная ИГ активно обменивается информацией как с оставшимися Активистами, так и с представителями рабочей группы депутата Хинштейна. Представители ИГ вместе с председателем ИГ активно участвуют в еженедельных совещаниях на объекте. В данных совещаниях присутствует все руководство Застройщика, руководство Администрации г.о. Железнодорожного и подрядные организации.
    На данный момент 7 корпус принят, выбрана УК на 7 корпус. Готовится на подписание договор между Застройщиком и УК. Реализация которого будет зависеть от степени заселения 7 корпуса -а это зависит от коллективных действий как ИГ, так и от Активности каждого жителя. Дом заживет в полную силу при заселении от 50%.
    Вопросов много, так как ЖКХ за один день не строится. ИГ учитывает мнение каждого и готова ответить на любой, даже самый простой постоянно повторяющийся вопрос.
    Я, как Председатель ИГ, не рекламирую нашу группу ЖК Леоновский парк в социальной сети. Цель моего обращения - оказание помощи каждому найти ответы на свои личные вопросы и преобразовать созданный механизм коллективных действий ИГ в мощный орган управления со стороны будущих жильцов, а также построить правильный диалог с представителями как Администрации города, так и Застройщиком.
    Цель ИГ полностью совпадает с целью каждого будущего жителя, а именно получение в собственность своего полностью оплаченной недвижимости.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    10 декабря 2014 в 14:45
    Как найти вашу группу в соц сетях?
    0 -1 +1
    3 декабря 2015 в 17:54
    подскажите по поводу 8 корпуса! Есть информация? Спасибо
    0 -1 +1
    19 июня 2016 в 16:38
    Добрый день!
    Как вступить в Вашу группу?
    0 -1 +1
    18 июля 2014 в 10:29
    Строительство полностью прекращено с конца 2013 года.
    0 -1 +1
    Будущий сосед
    #
    2 июня 2014 в 17:02
    Место очень хорошее, планировка отличная. Поскорей бы сдали только. А так всем рекомендую рассмотреть этот комплекс.
    0 -1 +1
    8 марта 2014 в 19:24
    ЖК такой же как "БАЛАШИХА-СИТИ" 20 лет будут строить
    0 -1 +1
    покупатель
    # cкрыть ответы (12)
    7 ноября 2013 в 12:07
    Строится с 2003 г.!!!
    Сроки сдачи снова перенесены. Теперь на 2014 год!!!
    0 -1 +1
    8 февраля 2014 в 12:55
    уже планируется сдача 7 корпуса!!!! ура!!!!
    0 -1 +1
    5 марта 2014 в 17:39
    ага, 10раз планируется...переносят и говорится уже про июль 2014
    0 -1 +1
    23 июня 2014 в 21:16
    Ну вот и июль через недельку.. теперь уж, наверное, надо думать о конце сентября 2014
    0 -1 +1
    11 августа 2014 в 18:49
    АВГУСТ. ГОВОРЯТ, ЧТО 7-Й КОРПУС СДАЛИ. ВОДЫ-НЕТ! РАБОТЫ ОСТАНОВЛЕНЫ.
    0 -1 +1
    1 сентября 2014 в 17:44
    7 КОРПУС ввели в эксплуатацию. Ждут теперь, когда управляющая компания включит лифты и воду. Всё очень тягомотно и долго делают.
    0 -1 +1
    24 сентября 2014 в 20:35
    7 корпус, если и введён, то только на бумаге. живу напротив, строительство фактически прекращено с конца 2013 года. Собирается ли ИГ привлекать к материальной и уголовной ответственности физических лиц-руководителей МСМ-5?
    0 -1 +1
    2 февраля 2015 в 10:26
    Актуальная информация на 02.02.2015: 7 корпус уже сдан, идет заселение с осени 2014г.! Корпус 10 - сдан, 8, 11, 12 - готовятся к сдаче!
    0 -1 +1
    20 марта 2015 в 22:44
    Корпус 10 сдан ? Обещали ключи вмарте 2015 года,так ли это ?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (3)
    1 июля 2015 в 16:23
    Сдача последних корпусов будет в 3-м квартале 2015 года. Я подписал договор в мае, там стоят такие сроки.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    1 ноября 2015 в 17:02
    Простите, а вы в каком корпусе купили квартиру? и как давно были на обьекте?
    0 -1 +1
    13 ноября 2015 в 18:25
    Я планирую покупку 2-х комнатной квартиры в этом комплексе стоит ли мне это делать ???
    0 -1 +1
    17 февраля 2016 в 14:34
    Я купил, в 11 корпусе. Из критериев - надёжный застройщик, наличие поблизости(1.5км - это 15 мин пешком) станции.. Здесь всё есть жду сдачи.

    Подписаться на обновления в ЖК «Леоновский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.