Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФОБОС
Еще 2 объекта
Адрес

Дзержинский, город Дзержинский, 4-й (Лесной) микрорайон, улица Угрешская, дом 32

Как добраться?
Метро
Котельники
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 45.31 до 142.55м²
Этажей
16-19
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Лесные озера»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.31 — 70.4 2 809 000 — 4 600 000 7 планировок
2 к. кв. 74.72 — 96.02 5 036 000 — 6 158 690 4 планировки
3 к. кв. 142.55 8 453 000 — 8 581 500 1 планировка

О жилом комплексе «Лесные озера»

дата обновления 13 января 2016, народный рейтинг - 2.7

Компания «Фобос» ведёт строительство ЖК «Лесные озера». Располагается комплекс по адресу: Московская область, Дзержинский район, город Дзержинский, 4-й (Лесной) микрорайон, Угрешская улица, дом 32. Всего в комплексе планируется иметь 20 секций, в 15 секциях строительство уже завершено.

ЖК «Лесные озера» это монолитное сооружение переменной этажности 16-19 этажей, в котором 3 нижних этажа занимает паркинг, а ещё один этаж, отделяющий паркинг от жилых помещений и выполненный в виде аркады, занимают различные социальные и коммерческие учреждения, типа магазина, аптеки и прочих бытовых служб. В ЖК проведено благоустройство двора, который в 2008 году признан лучшим в городе. В частности, проведено озеленение придомовой территории с установкой малых архитектурных форм. В комплексе имеются в наличии однокомнатные квартиры площадью от 45 до 68 кв. метров, двухкомнатные квартиры площадью от 74 до 95 кв. метров, трёхкомнатные квартиры площадью 142 кв. метра, а 3 верхних этажа занимают шестикомнатные пентхаусы с террасами. В квартирах остеклённые лоджии, установлена входная оргалитовая дверь и пластиковые стеклопакеты на окнах.

ЖК «Лесные озёра», расположенный в центральной части Дзержинского, полностью обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности работают школы, лицей, детские сады (в том числе с логопедическими и ясельными группами), магазины, Центр развития ребёнка, поликлиника, фитнес-клуб, вузы, супермаркет, отделение банка, салон красоты, автопарковки. На придомовой территории предполагается создать сквер, футбольное поле, парковку, площадку для детских игр.

ЖК «Лесные озёра» находится в 3,5 км от МКАД, но даже на этом небольшом пути возможны пробки. Общественный транспорт, представленный автобусом, ходит от станции метро «Люблино». ЖК расположен на границе с лесным массивом, в 300 метрах находятся Люберецкие карьеры, на которых возможен отдых как на благоустроенных, так и на «диких» пляжах.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2016
    На личном автотранспорте: от 17 км МКАД свернуть на 15-ом съезде в сторону города Дзержинский, через 1,4 км на перекрёстке с круговым движением выехать на 2-й съезд, продолжив движение прямо по Угрешской улице, через 1,9 км будет ЖК «Лесные озера». На общественном транспорте: от станции метро «Люблино» ехать на автобусе №305 до остановки «Профилакторий», оттуда 220 метров до ЖК «Лесные озера».
    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Компания «ФОБОС» базируется в Дзержинском и известна местным жителям своими домами, ранее построенными в этом городе на Лесной и Угрешской улицах. «Лесные Озера» - это уже не первый ее объект здесь. Репутация у компании в целом неплохая.

    Жилой комплекс «Лесные Озера» сдается посекционно. Минувший год ознаменовался сдачей трех секций дома (№16, 17 и 18). Они успешно введены в эксплуатацию, все квартиры в них проданы, идет процесс заселения. На очереди последние секции №19 и 20. Они уже построены и там ведутся внутренние работы. По информации застройщика сдать их планируется во втором квартале 2017 года.

    Об основных достоинствах и недостатках «Лесных Озер» мы уже сказали в описании объекта и в прошлогоднем мнении портала. Сейчас хотелось бы еще раз отметить один важный, на наш взгляд, момент. На фоне большого числа предложений в сегменте комфорт-класса в ближнем Подмосковьи этот дом выделяется своей неординарностью. Он, конечно, огромный, и здесь будет очень много жильцов, которые будут претендовать на все вокруг — от детских площадок до парковок. Но есть в этом размахе и положительные стороны. Во-первых, вместительный подземный паркинг на три яруса. Во-вторых, большая площадь помещений на первых этажах дома, выделенных под размещение социальных и коммерческих объектов. Очень многое будет у жильцов под рукой. В-третьих, здесь очень разнообразные и интересные квартиры. Причем можно встретить варианты, которые довольно редки в комфорт-классе. Например, большие двухуровневые квартиры на верхних этажах, квартиры с террасами и т. п. Радует, что застройщик не ограничился банальными решениями. Конечно, подобное жилье стоит дороже, но сам факт того, что варианты такого рода есть, уже многое значит.

    Если резюмировать: дом достойный, рисков при покупке нет, социальная инфраструктура неподалеку имеется, до МКАД три км, причем трасса нагружена только местными машинами (транзита через Дзержинск нет), рядом лесопарк. Плюс цена на квартиры довольно демократична. На наш взгляд, вполне достойное предложение по соотношению цены и качества. Тем более, что и конкурентов в Дзержинском практически нет. Квартиры здесь реализуются сейчас еще в «Никольском квартале». В проекте также ЖК «Новые Котельники». Другие варианты можно найти только в самих Котельниках: ЖК «Фламинго», «Котельнические высотки», «Оранж Парк» и др.

    17 сентября 2014

    17-этажный дом, входящий в состав ЖК «Лесные озера», расположенный по адресу: Угрешская улица, вл. 32, в настоящее время (май 2015 года) введен в эксплуатацию. Идет оформление документов на передачу жилья в собственность. Большая часть корпусов в составе комплекса построена, полностью завершить объект планируется в конце 2015 года. Корпус на Угрешской улице, вл. 32 имеет несколько интересных особенностей. Это и высокие потолки, и панорамные окна, и большие лоджии, и просторные кухни (есть также кухни-столовые). Квадратура 1-3-комнатных квартир довольно разнообразная: от 45 до 142 кв.м. На верхних этажах размещены шестикомнатные пентхаусы, а это говорит о том, что дом ориентирован на покупателей с разным уровнем доходов. В доме находится многоуровневый и отдельный паркинги, а также некоторое количество коммерческих объектов.

    Расположение комплекса выгодное в отношении транспортной доступности: всего в паре километров от него проходит МКАД. До ст.м. «Алма-Атинская» и «Кузьминки» от областной больницы можно доехать на маршрутке за 30-50 минут. Единственный минус — внутригородские пробки, которые имеются в том числе и на Угрешской улице (а также на других центральных, например, Лесной и Ленина). В отношении экологии есть только одно преимущество — рядом находится территория Томилинского лесопарка. В остальном состоянии среды благоприятным для жизни не назовешь. Из-за большого числа предприятий (асфальто-бетонный, машиностроительный завод), а также близости ТЭЦ-22, которая работает на угле, экология города ухудшается. А вот инфраструктура там неплохая: детские сады, гимназия и поликлиники находятся недалеко от дома, так же как торговые центры и супермаркеты.

    Цена жилья созвучна с соседним ЖК в г. Дзержинский, мкр. 4, корп. 3, но ниже, чем, например, в ЖК «Никольский квартал», который схож по концепции с описываемым ЖК. Таким образом, обратить внимание на квартиры в ЖК «Лесные озера» имеет смысл по крайней мере тем покупателям, для кого характеристики жилья важнее минусов локации. Дом строила компания «Фобос», в числе последних реализованных объектов которой — элитный жилой комплекс в центре Москвы.

    Новостройки рядом c ЖК «Лесные озера»

    • 7
      «Новые Котельники»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 1.77 км
    • 28
      «Никольский квартал»
      от 4 465 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км
    • 53
      «Котельнические высотки»
      от 3 950 тыс. руб.
      на расстоянии 3.62 км
    • 125
      «Белая Дача»
      от 4 344 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лесные озера» составляет 65 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лесные озера» 11

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 13:19
    Где можно почмотреть отзывы жильцов? Интересует качество обслуживание УК и стоимость КУ. Кстати, в доме работает УК от застройщика
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:17
    Софи, очень сомневаюсь, что корпуса ввели в эксплуатацию. На сайте Фобоса нет актуальной информации, последние новости еще в августе размещались. Вообще, ЖК мутный какой-то... у него нет группы ни в ВК, ни в ФБ. Информации о нем ноль. Вы не пробовали в офис продаж звонить? Может там уже и нет никого давно?
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 14:02
    На сайте Фобоса написано, что ЖК введен в эксплуатацию. Значит 1 и 2 корпус, которые должны были сдать в 4 квартале, тоже получили разрешение на ввод? Заселение началось?
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 15:34
    На этом фото школа? В каком году ее планируют сдать? Не похоже, что ее успеют достроить в этом году :(
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 19:46
    Подскажите, насколько актуальны фотографии на сайте застройщика? Есть у кого-нибудь новые фотки 1 и 2 корпуса? Их ведь должны в этом году уже сдать
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 14:40
    Лена, дома уже сданы и заселены, но как говорят жильцы, в ЖК невменяемая УК от застройщика. Подъезды все загажены, мусоропроводы заварены, лифты Щелковского завода почти никогда не работают.
    Короче говоря, Лесные озера - далек от идеала ((( если хотите больше информации поищите закрытые форумы жильцов, наверняка они там все свои проблемы обсуждают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 17:49
    Я что, путаю что то, или дом строится с 2005 года?! Это что же получается, он больше 10 лет уже в состоянии стройки, и до сих пор недостроен? Почему такой невменяемый срок для одного единственного дома?
    Это цветовое решение пёстрое, так задумано, или это следствие такой долгой истории строительства.
    Смущает срок, и смущает расположение, грунт то тут ползти не будет? Тут же сплошной песок..
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 15:34
    Еще ни разу не встречался мне такой ЖК, о котором буквально ноль информации! У кого-нибудь новые фотографии? Фиг с ними, пусть не новые, но хотя бы этого года? )))
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 14:22
    Был там, хотел посмотреть что за дом. Впечатление не произвел, разве что своим размером. С расстояния вроде ничеготакой, а вблизи оказался каким то неряшливым. То ли жильцы уже все за...ли, то ли изначально застройщик не парился на счет внешней отделки и выбирал некачественный материал. В принципе жить можно, но от новостроя ожидаешь большего, тем более начитавшись дифирамб на разных порталах. Пожалуй присмотрюсь к другим новостройкам в этом ареале, тем более в этом сегменте предложений море!
    0 -1 +1
    14 сентября 2016 в 06:35
    Меня удивляет, что людей заставляет забираться в область, платя такие деньги, причем взамен не получая ни социалки, ни нормальной инфраструктуры, ни дорог...За эти же 3 миллиона с копейками сейчас в Москве можно купить однушку в монолитном доме.Тот же Домашний возьмите, Мир Митино. И удобства все рядом будут, и это Москва, на минуточку
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 сентября 2016 в 00:38
    А что это за ров рядом с домом, смотрится зловеще?! Вкупе с монументальной архитектурой дома-муравейника зрелище впечатляющее и, на мой взгляд, подходит больше для пенсионеров. Тем более, что для детей нет никакой инфраструктуры, их придется возить в Москву в школу или сады. Увиденные мной детские площадки тоже не располагают к безопасному взрослению, тем более, что площадок на эту домину всего две и то они микроскопичные...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Лесные озера»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.