Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Химки, г. Химки, ул. Библиотечная

Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
17
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

О жилом комплексе «Левобережная дубрава»

дата обновления 28 июля 2015

Жилой комплекс «Левобережная дубрава» возводится в городе Химки, на Библиотечной улице. Согласно проекту, ЖК  будет состоять из трёх монолитных корпусов высотой 17 этажей. Внешняя отделка зданий будет выполнена по технологии навесного фасада с облицовкой фиброцементной плиткой. В каждом доме предусмотрено по одному подъезду, которые обещают оснастить грузовыми и грузопассажирскими лифтами. Для большей безопасности в ЖК создадут службу консьержей.

На территории комплекса, без учёта вполне стандартных элементов благоустройства, разместят детский садик, при доме детского творчества, пятиуровневый наземный паркинг на 450 машин, немногим далее оборудуют пляж. В цокольном этаже третьего корпуса планируют разместить культурно-оздоровительный центр, площадь которого, по проекту, составит более 550 квадратных метров.

Каждый корпус комплекса «Левобережная дубрава» рассчитан на 133 квартиры, при этом на каждом этаже будут находится по 8 квартир. Монолитная конструкция жилых корпусов предполагает возможность «Свободной» планировки квартир, однако, застройщик предлагает своим клиентам жильё с базовой отделкой или с чистовой отделкой, по индивидуальному заказу. Высота потолков в помещениях составит 2,85 метра, чего недостаточно для крупномасштабных ремонтных работ. Окна в квартирах будут остеклены двухкамерными стеклопакетами.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2014

    «Левобережная Дубрава» - проект, строящийся в Химках, на стыке улиц Чайковского, Нахимова и Библиотечной.  ЖК, по окончании строительства, будет состоять из 3-х односекционных зданий высотой 17 этажей.

    Проект выглядит вполне привлекательно и способен вызвать интерес потенциальных покупателей. Нехватку объектов инфраструктуры в этом развивающемся квартале застройщик решает строительством детского сада и размещая объекты торговли в самих корпусах. Берег канала обещают преобразить и оборудовать здесь пляж. Строительство ЖК сейчас завершается и в целом создаётся впечатление, что застройщик перед своими дольщиками обязательства выполняет. Однако, можно для сравнения рассмотреть предложения в жилых комплексах «Васко да Гама», «Левобережный», «На ул. Кирова, д. 10», «Мишино» - где стоимость квадрата идентична или ниже.

    В соседнем от строящегося комплекса микрорайоне находятся две школы, в том числе школа искусств, и церковь, немногим далее — детсад и ряд магазинов. В сотне метров от комплекса - железнодорожная станция Левобережье, рядом с которой можно сесть на маршрутку или автобус, идущие к метро Речной Вокзал. К слову, последнее, помимо очевидных плюсов транспортной доступности, привносит  и некоторые недостатки. К примеру, звуки железной дороги трудно назвать успокаивающими и некоторые покупатели могут счесть такое соседство обременительным. Кроме загрязнения шумового, на экологию влияет и проходящая в километре МКАД, хотя автовладельцы, конечно, сочтут такое соседство удобным.

    К плюсам, компенсирующим недостатки экологической обстановки, относится соседство возводимого ЖК «Левобережная Дубрава» с каналом, парком  и отсутствие поблизости промпроизводств.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 18:09
      Проект завершён, но постоянно ходят разговоры о том, что дома "плывут". Место хорошее, но и, правда, рискованное.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 15 ноября 2015 в 00:29
      Проект сдан, но в описании не указаны цены, что мешает оценить соотношение цена/качество. Близко к МКАД и ж/д станции, вид на воду. Не очень удобные планировки квартир. В однокомнатной квартире два санузла (гостевой и хозяйский) рядом друг с другом при входе? Странно, как минимум.

    Новостройки рядом c ЖК «Левобережная дубрава»

    • 175
      «Маяк»
      от 4 429 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 134
      «Левобережный»
      от 3 050 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км
    • 41
      «Nuova Vita»
      от 3 672 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км
    • 28
      «Янтарь apartments»
      от 2 816 тыс. руб.
      на расстоянии 2.04 км

    Отзывы о ЖК «Левобережная дубрава» 20

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июня 2014 в 16:49
    Свалкой и правда не пахнет. Однако в этом микрорайоне с одной стороны МКАД, с другой железка и канал, ну а с третьей та самая свалка (сейчас все-таки закрыта, хотя и можно подсечь, как на нее машины тайком сворачивают). Инфраструктура еле справляется с теми кто уже живет в районе. В поликлинике очереди, школы и детсады забиты под завязку. Обещают новые строить, но когда это еще будет. А сами дома и правда на обрыве стоят, непонятно сколько строители отдали взяток на разрешение строить на этом месте. Если парковки не будет рядом с домами, то машины будет ставить некуда, улица Библиотечная очень узкая. А вообще в связи со стройкой в районе МКАД (там строят новую развязку и легкую линию метро) сейчас оттуда и в Москву, и в Химки, и в Долгопрудный попасть стало раза в 3 тяжелее, если учесть, что и раньше не уедешь во внеурочное время.
    0 -1 +1
    26 мая 2014 в 20:09
    Я дольщик этого комплекса, переживаю сдадут когда-нибудь эти дома или нет
    0 -1 +1
    1 августа 2014 в 13:56
    Месяца через 2-3...
    0 -1 +1
    Анастасия. Старый житель района..
    # cкрыть ответы (1)
    8 июня 2015 в 21:42
    Да давно уже "поплыла" одна из трех домов. Поэтому и сдать не могут. Это информация от бывшей работницы ЖКХ.
    Только это секрет для всех кто купил квартиру. Вы ребят в ловушке.
    0 -1 +1
    14 июня 2015 в 14:17
    Анастасия. Подскажите насколько достоверна эта информация и какой именно корпус поплыл?
    0 -1 +1
    28 октября 2013 в 20:29
    Подскажите пожалуйста, полигон там рядом? Или он вообще в другом месте находится?
    0 -1 +1
    29 октября 2013 в 10:31
    Полигон закрыт уже более года назад. Он распалагается в этом мкр-не города Химки. Дома располагаются максимально отдаленно, насколько позволяет размер данного мкр-на.
    0 -1 +1
    17 июля 2013 в 13:39
    Постоянно сталкиваюсь с разговорами о том, что, вероятно, дома могут "поплыть". Надеюсь, это не так, но сам факт того, что об этом говорится, и говорится много, внушает мне некоторую тревогу. Есть здесь кто-то, кто владеет ситуацией?
    0 -1 +1
    3 апреля 2013 в 10:09
    Коvментарии походу от людей, которые этот район вообще не знают, свалка закрыта, запаха нет даже на Совхозной улице, а Левобережная дубрава еще на 1 км. дальше. Лифты будут стоять хорошие скоростные, и всего 17 этажей а не 25, так что какие очереди, Вы о чем?, а не правильная форма только в однокомнатных квартирах, и то надо на объекте смотреть, там вполне удачная планировка.
    0 -1 +1
    1 августа 2014 в 13:59
    Верно.
    0 -1 +1
    хозяюшка
    # cкрыть ответы (3)
    1 апреля 2013 в 19:00
    Планировки просто кошмар, комнаты неправильной формы, неудобно, ну что я в эти острые углы поставлю
    0 -1 +1
    купившая
    # cкрыть ответы (2)
    18 апреля 2013 в 16:15
    Уважаемая, хозяюшка! Плохая вы хозяюшка, если даже не удосужились сначала посмотреть планировки, а потом писать! Где вы нашли острые углы! Покажите хоть один? Или вы геометрию в школе не изучали? Неправильная форма только в одной комнате в однушке - но это даже очень интересно и наоборот, дает много места и возможности проявить фантазию!
    0 -1 +1
    хозяюшка
    # cкрыть ответы (1)
    17 июня 2013 в 19:07
    агрессивная какая-то купившая))) должны ж быть довольны и счастливы после приобретеньица-то?
    вам интересно мыкаться с планировкой - флаг в руки, барабан на шею ;)
    0 -1 +1
    27 января 2014 в 12:56
    Неправильной формы только часть однушек (не все!). Не нравится такая планировка - никто не мешает посмотреть другую, с прямыми углами.
    0 -1 +1
    27 февраля 2013 в 14:37
    8 квартир на этаже не многовато ли? так и представляю утреннее столпотворение у лифта когда всем на работу
    0 -1 +1
    17 июня 2013 в 19:09
    Нууу в семье по три человека обычно.. 24 на этаже, получается... каждый в разное время спускается)) лифта хрен дождешься, получается((( такая вот математика((
    0 -1 +1
    17 июля 2013 в 13:42
    А лифты грузовые или маленькие? Если маленькие, то вообще трындец)
    0 -1 +1
    26 февраля 2013 в 13:35
    Рядом здоровенная свалка, открытая, несет отвратительно, особенно летом в жаркий денек
    0 -1 +1
    28 августа 2013 в 00:08
    Вы в районе Левобережный были когда нибудь? Свалкой нигде не пахнет , хорош пургу гнать и чесать языками ,
    0 -1 +1
    27 января 2014 в 12:59
    На Совхозной улице (где ПИКовская застройка) ИНОГДА действительно есть запах. Но, во-первых, он лишь иногда, во-вторых - не сильный, не резкий, в-третьих - ЛевБерДуб находится ещё на 1 км дальше, чем ул. Совхозная.

    Подписаться на обновления в ЖК «Левобережная дубрава»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.