Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Еще 7 объектов
Адрес

Мытищинский, локация «Мытищи», г. Мытищи, мкр. 17А, уч. №47

Как добраться?
Метро
Челобитьево
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
186 квартир в продаже, площадью от 22 до 91.1м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — IV кв. 2018 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лидер парк»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.1 — 30.6 2 563 750 — 3 289 500 7 планировок
1 к. кв. 22 — 42.9 1 718 000 — 4 400 000 115 планировок
2 к. кв. 48.01 — 73.7 3 258 000 — 6 338 000 46 планировок
3 к. кв. 59.3 — 91.1 3 736 000 — 7 355 000 18 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Лидер парк»

О жилом комплексе «Лидер парк»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 3.0

ГК «Лидер Групп» реализует новый проект в Мытищах. Это квартал «Лидер парк», который возведут на участке №47 микрорайона 17А. Строительные работы на площадке начались в декабре 2013 года. Срок сдачи первой очереди ЖК - конец 2016 года. Проект реализуется по ФЗ №214.

Квартал будет включать шесть семнадцатиэтажных зданий. Построены они будут по монолитно-кирпичной технологии. Площадь проектируемого ЖК составляет около двадцати четырех тысяч «квадратов». Квартиры займут площадь почти в восемнадцать тысяч квадратных метров. Под помещения общественного назначения отводится около тысячи «квадратов». В квартале будет четыреста восемьдесят квартир. Запроектированы квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. По словам застройщика, дома будут подключены к центральным инженерным коммуникациям. В каждом здании установят бесшумные лифты.

Как указано в проекте, в квартале появится социальная инфраструктура. Рядом с домами установят детские и спортплощадки. Запроектирована вместительная паркинговая зона. Благоустройство территории предполагает прокладку тротуаров, пешеходных зон, устройство проездов. Должны появиться велодорожки и площадки для выгула собак. Рядом с ЖК обустроят зоны для отдыха. Запланированы и работы по озеленению. Здесь посадят кустарники и деревья, обустроят цветники и газоны.

Жилой квартал строится в десяти километрах от МКАД, на севере Мытищ. До Волковского шоссе — 500 метров. Остановка общественного транспорта - в 1,5 километрах от участка. Со столицей Мытищи связан также Осташковским и Ярославским шоссе.

Участок, на котором строится «Лидер парк», имеет хорошее экологическое положение. Всего в пятистах метрах располагается Пироговский лесопарк и водоем. В районе также находятся национальный парк «Лосиный остров», Пироговское, Клязьминское, Пяловское, Учинское водохранилища. Промышленных производств рядом с участком, на котором построят жилой квартал, нет.

Мытищи является одним из самых крупных городов-спутников столицы. На его территории есть крупные торговые центры, а также аквапарк. В городе достаточное число учреждений для спортом. Здесь есть ледовая арена, картодром, стадион пляжного волейбола, стрелковый комплекс и т. д. В семистах метрах от участка, на котором появится новый квартал, есть объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, больницы, спорткомплексы, аптеки.

Новости и статьи
Дольщики ЖК «Лидер парк» опасаются попасть в список долгостроев
19 сентября 2016 в 20:03 649 Новости рынка
Дольщики ЖК «Лидер парк» опасаются попасть в список долгостроев

Дольщики опасаются, что из-за задержки сдачи объектов их жилой комплекс становится долгостроем. Люди планируют составить коллективное письмо в правительство Московской области о неисполнении обязательств застройщиком.

Активные дольщики ЖК «Лидер парк», обнаружили в отчетах федеральной службы судебных приставов долг застройщика порядка 40 млн. руб., а тем временем строительство жилого комплекса, по словам жильцов, идет очень медленно.

Представитель инициативной группы Елена Машицкая комментирует сложившуюся ситуацию: «Большинство из нас покупало квартиру исходя из сроков ее сдачи. Мы столкнулись с тем фактом, что «Лидер Групп» задерживает свои объекты. По 1-ому корпусу сейчас просрочка 9 месяцев, и эта цифра не конечная».

Сейчас дольщики пытаются выйти в режим диалога с застройщиком и получить от него гарантии продолжения работ и конкретные сроки сдачи объектов.

Топ-7 бюджетных квартир в городах-сателлитах Подмосковья
24 июня 2016 в 13:57 1642 1 От редакции
Популярный
Топ-7 бюджетных квартир в городах-сателлитах Подмосковья

Эксперты компании «Est-a-Tet» проанализировали цены на квартиры в городах-сателлитах Московской области. В материале «Est-a-Tet» отмечены семь таких городов: Котельники, Люберцы, Реутов, Балашиха, Мытищи, Химки, Красногорск.

Портал Novostroy.ru сделал подборку из семи жилых комплексов этих локаций, предложения в которых являются наиболее выгодными для покупателя.

На седьмом месте расположился жилой комплекс «Оранж Парк», реализуемый в городе Котельники строительной компанией «ПИК». Монолитные корпуса переменной этажности (17-30 этажей) будут сдаваться, согласно планам застройщика, в 4 квартале 2017 года. На сегодня наиболее бюджетный вариант в ЖК «Оранж Парк» — квартира-студия площадью 26,7 кв. м, предлагаемая за 3 280 000 рублей.

Шестое место занял расположенный в городе Реутов жилой комплекс «Новокосино-2». Строительством данного объекта занимается компания «Эксперт». Сроки сдачи уже переносились, и сейчас планируется, что последние корпуса будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года. Минимальное предложение на сегодня — это студия размером 28,2 кв. м по цене 2 830 000 рублей.

Пятерку лидеров рейтинга закрыл жилой комплекс «Лидер Парк» от компании «Лидер Групп», расположенный в городе Мытищи. Ожидается, что пять из шести 17-этажных корпусов будут сданы в 3 квартале 2016 года, а последнее жилое здание — в начале 2017 года. На сегодня минимальная стоимость квартиры в жилом комплексе составляет 2 520 000 рублей, а ее площадь — 27,2 кв. м.

На четвертом месте расположился ЖК «Микояна» от застройщика «Гефест-ЛТД». Комплекс расположен в городе Химки и строится по индивидуальному проекту. Сдача обоих корпусов высотой в 17 этажей намечена на вторую половину 2018 года. Однокомнатная квартира площадью 35,2 кв. м в ЖК «Микояна» предлагается покупателю за 2 180 000 рублей.

На третьем месте — город Люберцы и жилой комплекс «Люберецкий». Здесь наиболее бюджетная квартира-студия (площадь — 20,2 кв. м) стоит 2 млн рублей. Проектом переменной этажности (9-17 этажей) занимается строительная компания «Мортон». В 3 квартале 2017 года она намерена сдать все 10 корпусов ЖК.

Жилой комплекс «Новоград «Павлино» в городе Балашиха занял второе место. Застройщик, компания «МИЦ», планирует сдать все 35 корпусов в 3 квартале 2017 года. Здания высотой от 17 до 22 этажей возводятся по кирпично-монолитной технологии. Минимальный бюджет покупки — 1 860 000 рублей. За такую сумму можно приобрести квартиру-студию площадью 24,5 кв. м.

Наиболее выгодное предложение среди всех семи городов — на первичном рынке города Красногорск. Застройщик жилого комплекса «Тетрис», ГК «Садовое кольцо», на старте продаж реализует студию площадью 18,7 кв. м за 1 660 000 рублей. Планируется, что первые 5 корпусов (I очередь) будут сданы в 4 квартале 2018 года, а корпуса 6-9 (II очередь) — в 4 квартале 2020 года. ЖК возводится по индивидуальному проекту.

Все новости и статьи22
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Медведково» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 169, либо маршрутку №177 и следовать до остановки «Улица Колпакова», от которой до строящегося ЖК — пешком 1,5 километра.

    На машине от метро «Медведково» необходимо выехать на МКАД и следовать 3 километра до пересечения с Ярославским шоссе. По Ярославскому шоссе необходимо следовать 3,5 километра до пересечения с Олимпийским проспектом. Свернув на Олимпийский проспект, необходимо следовать по нему 3,3 километра до пересечения с 1-м Рупасовским переулком, следовать по которому необходимо 560 метров до пересечения со 2-м Рупасовским переулком. Следовать по нему необходимо 780 метров до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 29 января 2016
    Декабрь 2015 29 января 2016

    У компании «Лидер групп» сложилась довольно серьёзная репутация на рынке, причем как в столице, так и в Санкт-Петербурге. В истории компании встречались задержки по срокам сдачи, но объекты застройщик, как правило, завершает успешно. На данный момент (январь 2016) до сдачи первой очереди «Лидер Парк» остается ещё более полугода. Стоит отметить, что некоторые корпуса уже сейчас находятся в довольно высокой степени готовности — идет остекление и отделочные работы.

    Планировки в комплексе в большинстве своём удобны для функционального использования доступного пространства. В некоторых помещениях есть небольшие недостатки, такие как: наличие лоджий треугольной формы, небольшие кухни. Однако ассортимент достаточно разнообразный, поэтому можно выбрать варианты и более просторные по площади.

    Инфраструктура в городе Мытищи развита на хорошем уровне, однако это не актуально для окраин локации, где и находится обсуждаемый ЖК. Соответственно, у новосёлов могут возникать проблемы при поиске необходимой инфраструктуры, потому что социальных объектов поблизости нет, крупных супермаркетов — тоже. Застройщик учел этот момент, включив в проект жилого квартала собственную инфраструктурную сеть, к которой относятся школа, детский сад и торговый центр. Но стоит учесть, что эти объекты появятся, как часто бывает, после завершения строительства жилых домов, а потому первым жильцам придется довольствоваться инфраструктурой города.

    Экологическая обстановка в локации не самая благоприятная. Сказывается и близость к столице, и наличие неподалёку Волковского шоссе, и большое количество промышленных производств в городе Мытищи. Например, неподалёку располагается ТЭЦ, асфальтобетонный завод и цех по металлообработке, а также несколько менее вредных предприятий на западе от комплекса, которые также не играют на руку общему облику района. Впрочем, положительные моменты тоже есть. Пожалуй, главное достоинство локации — это большой Пироговский лесопарк поблизости. Также непосредственно рядом с комплексом располагаются Рупасовские пруды и Мытищинский ПКиО. Эти зоны частично нейтрализуют вредное воздействие заводов и шоссе, но в целом дать положительную оценку экологии локации не представляется возможным.

    Ситуация с транспортным сообщением обстоит лучше. Для автомобилистов удобно то, что присутствует два въезда в город и на МКАД - это делает передвижение более удобным и сокращает затрачиваемое на дорогу время. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, обстановка также довольно благоприятна. Прямо от ЖК до метро «Медведково» следует маршрутка. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться электричкой — железнодорожная станция «Мытищи» находится в трёх километрах от ЖК. Пешком такое расстояние согласится преодолеть не каждый, но от жилого комплекса до станции также курсируют маршрутки.

    В городе Мытищи довольно активно возводятся новые жилые комплексы, поэтому и конкурентов у «Лидер парка» хватает. Наиболее заметны среди них ЖК «Рождественский», ЖК «Ньютон» и ЖК «Красный Кит». Очевидным преимуществом данных комплексов является развитая инфраструктура и близость к железнодорожной станции «Мытищи».

    10 декабря 2014

    Жилой квартал от петербургского застройщика во многом напоминает проекты в Северной столице. Это добротное жилье эконом-класса, где упор делается на доступность жилья, что обуславливает большое количество студий в домах. Местоположение жилого квартала отличается неплохой экологией, но несколько недостаточной на сегодня инфраструктурой. Впрочем, учитывая, что Мытищи застраиваются довольно активно, можно предположить, что в ближайшие годы цивилизация дойдет и до микрорайона 17А, где ведется строительство «Лидер Парка». Пока же новоселам придется ориентироваться на социальные объекты, действующие в соседних кварталах.

    Для стратегии продаж «Лидер Групп» характерна гибкая ценовая политика – жилье, которое предлагает компания, всегда немного дешевле, чем у конкурентов. Поэтому если сравнить «Лидер Парк» со строящимися в окрестностях жилыми комплексами «Декарт», «Комфортный квартал», «Рождественский», «Новое Медведково», то предложение петербургского застройщика, несомненно, вызовет интерес. Что же касается соотношения цены и качества, то тут у каждого покупателя своя субъективная оценка. На петербургских форумах можно прочесть различные отзывы о домах, возведенных компанией «Лидер Групп» в Северной столице. Но факт остается фактом: «Лидер Групп» ввел в эксплуатацию уже немало жилых комплексов, в то время, как у некоторых из его московских конкурентов, ведущих строительство в Мытищах, пока еще в принципе нет в активе сданных объектов.

    Вообще надо отметить, что для петербургского застройщика процесс освоения московского рынка был непростым, однако, судя по количеству строек в настоящее время, основные сложности разрешились и строительство идет активно. Сразу несколько объектов готовятся к сдаче в 2015 году. В их числе и корпус А из первой очереди «Лидер Парка».

    Не ошибемся, если скажем, что данный ЖК определенно представляет интерес для тех, кто ищет доступное жилье для старта самостоятельной жизни или для инвестиций, например, для сдачи в аренду. Кроме весьма привлекательных по цене квартир, плюсом жилого квартала можно также считать хорошую транспортную доступность Мытищ — одну из лучших, если сравнивать с другими городами-спутниками столицы.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 19 января 2016 в 17:30
      Застройщик в принципе надежный, но один раз сроки уже переносил. Сдача большого количества жилья запланирована на 2017 год, что произойдет за это время с экономикой - неясно.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 25 января 2016 в 16:35
      Застройщик строит качественно и быстро. Адекватна цена предложений.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 16:42
      Сегодня трудно оценивать проекты крупных компаний - принятие поправок в 214 ФЗ может серьезно изменить экономику каждого объекта и перспективы его доведения до конца

    Новостройки рядом c ЖК «Лидер парк»

    • 154
      «Новое Медведково»
      от 3 048 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 114
      «Рождественский»
      от 3 783 тыс. руб.
      на расстоянии 1.61 км
    • 185
      «Ярославский»
      от 2 319 тыс. руб.
      на расстоянии 2.02 км
    • 30
      «Рупасовский»
      от 3 530 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лидер парк» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лидер парк» 60

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Петр Олегович
    # cкрыть ответы (1)
    1 декабря 2016 в 11:06
    Здравствуйте, уважаемые дольщики. Присматриваюсь к Вашему жилому комплексу, хотелось бы узнать,как продвигается строительство? Когда ожидаете сдачи первого корпуса?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:13
    И вам доброго дня. первый корпус уже полностью готов к сдаче, недавно ввели в эксплуатацию систему отопления. 19 декабря будет госкомиссия, и если все пройдет нормально, то ключи получим уже ближе к концу февраля.
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 10:17
    По каждому дому создали инициативные группы по 3-4 человека, но в 4-м и 5-м домах пока только 2 и 1 соответственно. Так что есть еще вакантные места для тех кто хочет поспособствовать скорейшему разрешению конфликтов в застройщиком. Надеюсь, все действия ИГ дадут положительные результаты
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 16:11
    Свежие фотки 4 корпуса, большую часть дома уже остеклили
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 16:12
    прикрепляю
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 21:32
    Котельную поставили ? по проекту она должна быть
    вода идет?
    электричество по постоянной схеме брошено?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 10:33
    отлично, спасибо за фото, только не совсем понятно, на каком этапе там внутрянка, кто в курсе?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 13:29
    Позавчера общался с менеджером, тот сказал, что они ждут, пока им привезут окна, будут продолжать ставить, а пока устанавливают внутренние перегородки
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 15:28
    ЛГ опубликовали отчет за ноябрь. Прикладываю несколько фоток. Не знаете, когда они планируют установку лифтов во 2 корпусе?
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 15:47
    по поводу лифтов точно не в курсе (у меня 1 корпус), но думаю этой зимой поставят
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:31
    Соседи, нам скоро заселяться! Кто-нибудь уже узнавал про нашу УК? И Вообще, кто ее должен выбирать, жильцы?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 17:31
    Насколько я знаю, сначала УК выбирает застройщик. Со временем жильцы вправе сменить УК, если захотят.
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 12:46
    Здравствуйте. Планирую взять кв-ру в рассрочку,раньше имел дело только с ЖСК. Есть такие, кто брал по ДДУ? В чем разница?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 15:29
    я пока не взял, но читал, что по ДДУ реально взять беспроцентную рассрочку на время стоительства дома, а по ЖСК вроде как можно и на дольше, только уже под определенный процент
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 17:55
    Доброго всем вечера! Кто-нибудь планирует в ближайшее время поехать на осморт квартиры? Может есть у кого возможность взять с собой потенциального соседа?)
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 09:42
    Мы поедем в следующий вторник, есть одно место в машине, если хотите-давайте с нами
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 11:04
    спасибо огромное, но я с женой еще планировал, поэтому актуально только 2 места или тогда мы уже своим ходом
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 10:35
    на встрече ИГ с руководством ЛГ было сказано, что выдача ключей во 2 и 3 корпусах сдвигается на февраль-март вместо 31 декабря 2016 г. как в ДДУ. Но если позвонить менеджеру, то услышите ответ, что ключи выдадут вовремя. Я не понимаю, менеджеры нагло врут или их тупо не уведомили о переносе сроков?
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 09:55
    Мы с мужем две недели назад оформили договор на покупку квартиры в втором корпусе. Нам сказали, что сдача в феврале. Сейчас специально перезвонила уточнить, ответ тот же-февраль. Может ваш менеджер что-то напутал.
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 18:25
    Есть тут дольщики первого корп.? Если да, то про приемку уже думали? Кто как планирует проводить, сам/не сам?
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 14:28
    Да, я уже нашла специалиста по приемке,а точнее специалиста в области качества строительства жилья
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 17:21
    А без специалиста никак?ему ж и деньгу придется отвалить.. Там что-то сложное?
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 18:13
    Для кого как. Если в строительстве ни в зуб ного, можете недочеты не заметить. Потом за свой счет придется исправлять.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 09:59
    У Лидера обычно без косяков, мы в Менделееве с делали приемку с экспэртом, результат- почти ничегошеньки он не обнаружил .Только по окну было замечание
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 21:36
    Сколько денег берет за приемку?
    список проверяемых параметров дал?
    если его на несколько человек брать какую скидку предоставит и сколько будет стоимость в этом случае?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 09:50
    Сам буду принимать, опыт есть, там ничего сложного, если кому надо советы, обращайтесь.

    Подписаться на обновления в ЖК «Лидер парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.