Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Столичные новинки: оскудела земля русская
8 декабря 2016 в 10:12 113

Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

Минстрой МО составил «черный» список застройщиков
7 декабря 2016 в 12:36 445 1 Новости рынка

Власти рекомендуют отказаться от покупки квартир по ДДУ в этих компаниях.

Среди тех застройщиков, кто существенно нарушил срок передачи объектов участникам долевого строительства в список вошли:

1. ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район) - ЖК «в поселке Белоозерский»
2. ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород) - ЖК «Sunny Dale»
3. ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня) - ЖК «Лидер»
4. ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о.Серпухов) - ЖК «на улице Чернышевского»
5. ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район) - ЖК «Сосновый бор»
6. ООО «Риндайл» (Люберецкий район) - ЖК «Сосновый бор»
7. Акционерное общество «АлеутСтрой» - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авиатор»,  ЖК «Республика», ЖК «Твой адрес мечты»
8. ООО «ГАИС» (Одинцовский район) - ЖК «Резиденция Горки-10»
9. ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район) - ЖК «В мкр. Серебрянка, 47»
10. ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район) - ЖК «Раменский»
11. ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район) - ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
12. ООО «Сабидом-инвест» ЖК «Немецкая деревня», МЖК «Фестиваль», МЖК «Николино»
13. ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район) - ЖК «Надежда»
14. ООО «КР Развитие» (Щелковский район) - ЖК «Ласточкино»
15. ООО «СМУ-7» - ЖК «Уголёк»
16. ООО «Ногинск Интерстрой» - ЖК «Рябиновые Аллеи»

Министр Сергей Пахомов отметил, что министерство строительного комплекса настоятельно рекомендует гражданам отказаться вступать в правоотношения с данными застройщиками.

В свою очередь Novostroy.ru сформировал Белый список новостроек, в который вошли 47 надежных объектов по результатам проверок и оценок в рейтинге среди других объектов. К этим жилым комплексам нет претензий по соблюдению сроков сдачи и качеству проектов ни у дольщиков, ни у специалистов рынка недвижимости. Надежность объектов, не вошедших в список, можно оценить на основе рейтинга новостроек и рейтинга застройщиков.

В ЖК «Лидер» возобновилось строительство
28 октября 2016 в 17:35 338 Новости рынка

На одном из проблемных объектов Лобни возобновили строительство. Новый срок сдачи - 2017 год.     

В ЖК «Лидер» должны были сдать 2 корпуса попеременной этажности от 12 до 16.Строительство началось еще в 2012, но в срок сдать дом не успели, а весной этого года строительство было остановлено. По словам дольщиков, в отношении застройщика «Регионинвестстрой» было возбуждено уголовное дело.

Сейчас «проблемный» дом находится под контролем администрации города. На объекте возобновили работы, предполагаемый срок сдачи - начало 2017-го года.

В ЖК «Сколковский» выведены в продажу квартиры с пятиметровыми потолками
13 октября 2016 в 12:41 425 1 Новости рынка

ФСК «Лидер» объявила о начале продаж в седьмом корпусе ЖК «Сколковский». В новом доме проекта комфорт-класса, реализуемого на территории города Одинцово, предусмотрены квартиры с антресолями, потолки, в которых будут иметь высоту 5,7 м. Они расположатся на самом верхнем этаже и будут иметь несколько вариантов планировочных решений. Минимальная площадь «высоких» квартир - 36,3 кв. м. Максимальная - 117 кв. м.

Всего в новом корпусе спроектировано 840 квартир, от 32,3 до 117 кв. м. Покупателям представлены варианты как с отделкой (они поступят в продажу позднее), так и без неё. Стоимость предложений без отделки начинается от 2,5 млн рублей.

7 корпус ЖК «Сколковский» должен быть введён в эксплуатацию осенью 2018 года, в рамках реализации III очереди проекта. Строительство всего ЖК «Сколковский» застройщик намерен закончить в 2019 году.

ФСК «Лидер» планирует построить по 2 новых жилых комплекса в Москве и Петербурге
10 сентября 2016 в 10:00 609 Новости рынка

Девелоперская компания ФСК «Лидер» намерена построить четыре объекта жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Московской области. Об этом рассказал президент компании Владимир Воронин в интервью порталу «РИА-Недвижимость».

Согласно нынешним планам застройщика, в Санкт-Петербурге будут построены два жилых комплекса класса «комфорт» общей площадью 160 тыс. кв. м. Комплекс на 300 тыс. кв. м в Московской области должны начать строить в ноябре 2016 года. Старт строительства второго объекта в Подмосковье площадью 100 тыс. кв. м ожидается в первом квартале 2017 года.

ФСК «Лидер» подозревают в захвате «ДСК №1». Застройщик обвинения отрицает
8 сентября 2016 в 15:18 472 Новости рынка

Правоохранительные органы увидели признаки рейдерского захвата в сделке «ФСК Лидер» по покупке компании «ДСК №1». В связи с этим, министру МВД Владимиру Колокольцеву и генпрокурору Юрию Чайке были направлены обращения с просьбой провести проверку данной сделки.

На момент проведения сделки, общая задолженность компании «ДСК №1» перед кредиторами составляла 12,78 млрд рублей. «ФСК Лидер», в свою очередь, выкупив 97% акций проблемного застройщика посредством безденежной сделки, взяла на себя погашение всех задолженностей. Однако, в Общественной палате РФ подозревают, что по завершению сделки, работникам «Домостроительного комбината №1» грозят массовые сокращения. Эти предположения появились после недавних увольнений главных специалистов «ДСК №1». Кроме того, инициаторы обращения в правоохранительные органы подозревают, что по отношению к «Домостроительному комбинату №1» будет предпринята попытка преднамеренного банкротства.

В свою очередь, руководство «ФСК Лидер» данные обвинения категорически отвергло. Президент компании Владимир Воронин заявил, что сделка по покупке «ДСК №1» была осуществлена в соответствии с законодательством, все документы оформлены корректно, а любая проверка правоохранительных органов это подтвердит. Руководитель компании-застройщика также заверил, что закрывать «Домостроительный комбинат №1» никто не собирается, а единственной целью относительно данного предприятия на сегодняшний день является стремление вывести «ДСК №1» из кризиса.

Кроме того, Владимир Воронин подчеркнул, что сокращение штата в проблемной компании осуществлялось лишь в целях оптимизации работы, а про массовые увольнения главных специалистов предприятия речь даже не идёт. Президент компании «ФСК Лидер» отметил, что была организована специальная комиссия, состоящая из руководства, ключевых специалистов и других сотрудников «ДСК №1», которая принимает участие в разработке плана выхода из кризиса проблемной компании.

Также руководитель заявил, что сделка была общим решением руководителей компаний, поэтому назвать рейдерским захватом её нельзя. Воронин подчеркнул, что Владимир Копелев, прежний глава комбината, назвал его своим преемником и отдал бизнес при условии спасения предприятия.

Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 886

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Новые школы в московских и питерских ЖК открылись 1 сентября
1 сентября 2016 в 19:05 595 Новости рынка
Популярный

В день знаний сразу несколько школ открылось на территории подмосковных и расположенных в окрестностях Санкт-Петербурга жилых комплексов.

В Балашихе сегодня открылась школа, построенная ГК «Гранель» вблизи ЖК «Алексеевская роща». По словам генерального директора «Гранель Девелопмент» Вячеслава Шихова, школа укомплектована всем необходим инвентарем и оборудованием. «Здесь предусмотрены специальные возможности для занятий по узким направлениям – химии, физике, биологии и труду», - сказал он.

Школу в подмосковном Королеве построила компания «Стройарсенал» (входит в ФСК «Лидер». ) Школа площадью около 20 000 кв.м рассчитана на 825 учеников.

В окрестностях Санкт-Петербурга к новому учебному году открылись две школы. Школа, построенная группой компаний «Арсенал-Недвижимость» в Мурино, рассчитана на 1224 учащихся. Здесь оборудованы учебные залы, 3 спортивных зала, библиотека, медиа-центр, столовая, актовый зал, медицинский блок.

Вторая школа открылась рядом с ЖК «Новый Оккервиль», в Кудрово. Школа признана крупнейшей в Северо-Западе. Площадь учебного заведения составляет 33 тыс. кв.м. В нём более 60 классов, способных вместить 1600 учеников, хореографический зал, актовый зал, бассейн и две столовые.

В России за год стало почти в три раза больше застройщиков-банкротов
30 августа 2016 в 17:27 999 1 Новости рынка
Популярный

Количество застройщиков, находящихся на стадии банкротства, с августа 2016 года выросло в 2, 8 раза. Такие данные приводит Рейтинговое агентство строительного комплекса. Всего в список попал 61 застройщик. В эквиваленте недвижимости - это 385 недостроенных домов и около пятидесяти тысяч квартир.

Львиную долю списка предсказуемо заняли компании, входящие в холдинг СУ-155. Их в рейтинге представлено восемь. Объекты, на которых зарегистрировано наибольшее количество договоров долевого участия: ЖК «Новая Каменка» в Санкт-Петербурге ( 5042 квартиры), ЖК «Лебединое озеро» в Подмосковье (2035 квартир).

Лидером по уровню обанкротившихся застройщиков стала Москва. В столице семь компаний, признанных финансово несостоятельным. В списке оказались ГК «Жилищный капитал» с ЖК «Гусарская баллада», ООО «Зордекс» с ЖК «Экоград», ООО «Лидер», ООО «Объединённая строительная группа» с проектом «Эко-Парк Вифанские пруды», «СУ-155» и ЖК Flight City, ЖК Южное Домодедово, ЖК Парус, ЖК Мамулино-3, ЖК Хрустальный, СФК «Реутово» с проектом «Новое Измайлово-2» и ООО «УК «Русская Усадьба» с жилым комплексом «Шемякинский дворик».

В Санкт-Петербурге четыре компании-банкрота: ООО «Проминвест» с ЖК «Торкельская Ратуша», СК «Росстрой» - ЖК «Новая Каменка», ООО «Спектр» ЖК «Морская звезда» и ЗАО Фирма Петротрест-Монолит с ЖК «Трио».

ФСК «Лидер» до конца года представит новый проект жилой застройки на месте очистных сооружений
8 августа 2016 в 13:17 583 1 Новости рынка
Популярный

«ФСК Лидер» разработает проект застройки на территории «Мосводоканала». Речь идёт о иловой площадке в Ленинском районе. Территория ранее использовалась для обработки осадка сточных вод. Вблизи посёлка Развилка возведут 400 тыс. кв. м жилья и 52 тыс. кв. м площадей для коммерческого использования. В проект так же заложена социальная инфраструктура.

В «ФСК Лидер» пока не раскрывают размер инвестиций. В компании порталу Novostroy.ru сообщили, что проект находится в разработке и будет представлен до конца 2016 года. Отметим, что реализация проекта будет проходить в рамках госпрограммы по реновации промзон. Всего, по градостроительному плану, под застройку отводится 4, 3 тыс. га промышленных территорий.

 

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 763
Популярный

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Стартовали продажи в двух новых секциях ЖК «Новое Тушино»
5 августа 2016 в 14:48 195 Пресс-релиз
ФСК «Лидер» объявила о начале продаж в секциях 5 и 8 корпуса 2 ЖК «Новое Тушино». На рынок выведены квартиры площадью 29-97 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные. В 5 секции предложены жилые помещения без отделки, а в 8 секции — с отделкой.

Корпус 2 ЖК «Новое Тушино» состоит из двенадцати секций высотой 18-22 этажа. Дом рассчитан на 1 470 квартир площадью 29-99,4 кв. м. Застройщик обещает сдать его в III квартале 2017 года. По словам руководства ФСК «Лидер», 2 корпус уже готов на 80%.

Григорий Алтухов: «Изымание проблемных долгостроев без длительных судебных процессов стало бы положительным моментом»
12 июля 2016 в 12:20 367

Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов в интервью порталу Novostroy.ru прокомментировал последние законодательные инициативы, имеющие отношение к рынку первичного жилья. Эксперт выразил поддержку нововведениям, направленным на защиту прав дольщиков.

Шестая секция в ЖК «Сколковский» запущена в продажу
8 июля 2016 в 19:10 260 Новости рынка

ФСК «Лидер» проинформировала о запуске в продажу нового пакета квартир в 6 секции 11 корпуса ЖК «Сколковский». В данной секции предусмотрены только однокомнатные и двухкомнатные квартиры с планировками площадью от 40,7 до 62,2 квадратных метров. Стоимость жилья равна 3,9-5,7 млн рублей при цене за квадратный метр от 88 тысяч рублей. В общей сложности в продаже в этой секции 99 квартир с полной чистовой отделкой от застройщика.

По словам коммерческого директора финансово-строительной корпорации «Лидер» Григория Алтухова, компания прилагает все усилия, чтобы сэкономить время и финансы покупателей, поэтому при покупке квартиры от застройщика с полной отделкой, клиент экономит с каждого квадратного метра от 5 до 10 тыс. рублей и получает своё жильё вместе со всеми дольщиками, без задержек. К тому же, отделка включается в ДДУ и на неё тоже действует ипотека.

Девелопер рассчитывает сдать 11 корпус жилого комплекса «Сколковский» в марте 2018 года. Наряду с жилыми зданиями, в проект строительства также включены детский сад и паркинг на 370 автомобилей. Полностью же достроить «Сколковский» застройщик планирует в 2019 году.

В ЖК «Поколение» выведен в продажу новый объем квартир
25 июня 2016 в 10:00 498 Новости рынка

Застройщик ФСК «Лидер» сообщил о том, что в жилом комплексе «Поколение» стартовали продажи нового объема квартир. На рынок выведены «однушки» и «трешки», расположенные во втором корпусе. Площадь квартир - 31,7-84,2 кв. м.

Сообщается, что стоимость за один квадратный метр начинается от 140 тыс. рублей. Наиболее бюджетный вариант на старте продаж — однокомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей.

У застройщика уже есть сданные объекты жилой недвижимости. К ним относятся 3 комплекса в городе Балашиха («20 Парковая», «Балашиха Сити», «Новое Измайлово») и 3 комплекса в городе Котельники («Белая дача», (корпуса 1А, 14, 1 А), «Дом в г. Котельники 4А», «Дом в Покровском проезде, 17»).

Конкурентами, расположенными рядом с «Поколением», являются жилые комплексы «Березовая аллея» и «Green park», а также многофункциональный комплекс «Apart Ville Fitness & Spa Resort». Минимальные цены здесь начинаются от 3,3 млн рублей и доходят до 5,5 млн рублей.

На трех объектах ФСК «Лидер» стал доступен потребительский кредит к военной ипотеке
20 июня 2016 в 15:50 263 Новости рынка

«Связь-Банк» начал предоставлять дополнительные потребительские кредиты к программе «Военная ипотека» на объектах ФСК «Лидер». Предложение распространяется на квартиры в UP-кварталах «Новое Тушино» (2 корпус), «Сколковский» (8 корпус), а также на 1 корпус ЖК «Oлимп», строящийся в городе Обнинске, Калужской области.

Фиксированная ставка составляет 15,5% годовых. Кредиты выдаются на срок до 7 лет. Максимально возможная сумма кредита — 3 000 000 рублей.

По информации представителей ФСК «Лидер», воспользовавшись дополнительным потребительским кредитом, военный может купить жилье стоимостью до 6 000 000 рублей.

Новая дорога сделает ЖК «Сколковский» более доступным
14 июня 2016 в 12:52 278 Обновления на сайте

Эксперты портала novostroy.ru оценили преимущества месторасположения ЖК «Сколковский».

По словам экспертов, компания «Лидер» заключила контракт с администрацией Одинцовского района на строительство новой дороги. 

«Согласно заключенному соглашению планируется строительство транспортной развязки, обеспечивающей удобное сообщение между ЖК «Сколковский» и такими магистралями, как трасса М1 и Северная окружная дорога Одинцово », - отметили специалисты.

Специалисты объяснили, что таким образом жители ЖК «Сколковский» смогут сократить время, проводимое в пути до Москвы.

Новые московские квартиры по минимальной цене
10 июня 2016 в 20:01 1301
Популярный

Столичные власти уверяют, что цены на недвижимость достигли минимума и падать им уже некуда. В то же время аналитики фиксируют снижение спроса и переизбыток предложения. А застройщики продолжают строить.

В мае побит 12-летний рекорд по объему предложения в выведенных новостройках
3 июня 2016 в 11:43 343 Новости рынка

«ИРН-Консалтинг» сообщает, что в мае 2016 года в продажу на рынок Москвы был выведен 261 корпус. Больше было только 12 лет назад, в 2004 году, еще до введения Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве...». Тогда было выведено 368 объектов.

В последний месяц весны было выведено 3 новых комплекса на 6 корпусов. Кроме того, стартовали продажи в 3-х новых корпусах в проектах, вышедших в прошлом году. Большая часть объема предложения, выведенного в мае, относится к эконом-классу.

Максимальный прирост произошел в ЗАО (Западный административный округ), в котором застройщик INGRAD вывел в продажу ЖК «Петра Алексеева, 12», а также компания Storm Properties — ЖК «Фили Парк». На 20% увеличился объем предложения в СВАО (Северо-Восточный административный округ). В этом округе ФСК «Лидер» вывел ЖК «Поколение», а в МФК «LIFE Ботанический сад» от компании «Пионер» начались продажи квартир в новом корпусе. В САО (Северный административный округ) объем предложения, напротив, уменьшился — в основном, за счет высокого темпа продаж в ЖК «Город» и приостановке продаж квартир в связи с их переоценкой в ЖК «На Базовской».

Что касается изменения цен, то за прошедший месяц цены за «квадрат» на новостройки Москвы выросли примерно на 1% и составили 202 тысячи рублей.

Градсовет Подмосковья одобрил договор о РЗТ, который позволит достроить проблемный ЖК «Лидер»
27 мая 2016 в 11:37 367 Новости рынка

Градостроительным советом МО были одобрены параметры договора о развитии застроенной территории мкр. «Мoсквич» в подмосковном городе Лобня, на территории которого ведется строительство ЖК «Лидер».

Положительное решение было принято с целью скорого решения вопроса обманутых дольщиков ЖК «Лидер» в городе Лобня. Механизм был  разработан Минстроем Мособласти для завершения строительства жилых домов на улице Спортивная д. 1 и  д.1 корпус 2, сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов. Права 347 граждан будут обеспечены при выполнении данного проекта в рамках договора о развитии застроенной территории.

Отметим, застройщиком проблемного объекта является ЗАО «Регионинвестстрой».

Планируемый договор способен решить еще одну главную задачу — улучшить качество жизни людей, проживающих в домах старой постройки, потому что обязательством по договору является расселение 32 домов суммарной площадью 10862,2 квадратных метров (подлежащих сносу). В них проживает 621 гражданин, добавил глава Минстроя МО.

Размер территории, которая отводится под развитие, составляет 7,81 га. Здесь должен появиться жилой фонд площадью 120 тыс. кв. метров. Отдельное внимание уделяется строительству социальной инфраструктуры: детского сада, рассчитанного на 200 мест и амбулаторно-поликлинической сети с офисом семейного врача. Дополнительно должно появиться 1,5 тыс. парковочных мест.

В новом корпусе UP-квартала «Сколковский» стартовали продажи
19 мая 2016 в 17:32 200 Новости рынка

Компания ФСК «Лидер» сообщила, что стартовала вторая очередь продаж квартир в  корпусе №11 UP-квартала «Сколковский». 

В многоэтажном корпусе реализуются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38,6 до 93 м2. Минимальная стоимость квартиры на старте составляет 3,4 млн. рублей. Ее также можно приобрести в ипотеку с ежемесячным платежом в 41 тыс. рублей.

Данный корпус планируется сдать в эксплуатацию не позже весны 2018 года, а полное завершение строительства комплекса назначено на 2019 г. В рамках второй очереди также ведется строительство инфраструктуры - на территории комплекса будут располагаться детские и спортивные площадки.

До конца мая ряд проблемных домов в ЖК «Весенний» и ЖК «Видное» будут сданы в эксплуатацию
10 мая 2016 в 15:56 328 Новости рынка

В профильный надзорный орган были поданы заявления и документы, подтверждающие готовность домов к проживанию 

Реализация указанных домов была на контроле Министерства строительного комплекса Московской области в связи с неоднократным переносом сроков сдачи. Речь идет о первых двух корпусах ЖК «Весенний», который строится недалеко от Подольска в поселке Сосновый бор. Изначально дома планировалось сдать в IV квартале 2014 года. Сроки сдвигались пять раз. Свои квартиры получат 59 обманутых дольщиков.

Также завершено строительство домов №3 и №6 в ЖК «Видное», который возводится в Ленинском мун. районе. Стоит отметить, что окончанием работ на объекте занимался другой застройщик  — ФСК «Лидер», силами которого было достроено два четырехэтажных кирпичных дома для 64 граждан-соинвесторов.

По заявлению Минстроя Московской области, в течение 10 дней будут рассмотрены заявления на ввод жилых домов в эксплуатацию. Все правовые вопросы будут решены к концу месяца, что позволит начать передавать ключи от квартир дольщикам.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2776 77
Популярный

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры
22 марта 2016 в 14:22 876
Популярный

Столичные застройщики встретили март прохладно, без яркий акций и солнечных скидок. Просто продлили зимние еще на месяц. Расстроила и американская киноакадемия, вручив Ди Каприо золотого Оскара, хотя «выживший» мог бы получить московскую квартиру вместо дешевой статуэтки. Шоу на российской земле не состоялось.

ФСК «Лидер» достроит жилой комплекс «Видный»
14 марта 2016 в 11:24 300 Новости рынка

«ФСК Лидер» инвестировал 78 млн рублей в строительство последней очереди ЖК «Видный», застройщиком которого является компания ЗАО «МФК Видное». На эти деньги будут построены три корпуса.

По информации «ФСК Лидер», с просьбой о финансировании проекта к ним обратилась администрация Ленинского района.

Малоэтажный ЖК «Видный» строится в городе Видное. Из трех домов последней очереди два будут высотой четыре этажа, в них будет 64 квартиры: 56 однокомнатных и 8 двухкомнатных. Еще один дом будет переменной этажности — 2-4 этажа, в нем запроектировано 26 квартир и встроено-пристроенный детский сад.

Планируется, что первые два дома будут сданы в эксплуатацию в марте 2016 года, третий дом — в третьем квартале 2016 года.

Добавим, что ЖК «Видный» и еще 14 жилых комплексов вошли в рейтинг новостроек Видного. Эксперты оценили месторасположение, концепцию и надёжность каждого комплекса.

Три детсада-долгостроя в Одинцовском районе достраивает ФСК «Лидер»
22 января 2016 в 9:00 308 Новости рынка

ФСК «Лидер» ведет работы по завершению строительства трех детских садов-долгостроев в Одинцовском районе Московской области.

Два ДОУ в ЖК «Гусарская баллада» и в ОЖК «Золотые ворота столицы» (новое название «Слaвянка») были введены в эксплуатацию в декабре 2015 года, еще один планируется сдать в первом квартале 2016 года.

Застройщиком двух садов на территории ЖК «Гусарская баллада» являлась компания «ПСЛ-12». Застройщиком детского сада в ОЖК «Западные ворота столицы» была компания «Корпорация «Союз Возрождение». Здесь детский сад простоял недостроенным семь лет.

Добавим, по данным президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, в строительство трёх детских садов вложено 294 млн рублей.

Строительство ЖК «Лидер» затягивается
27 декабря 2015 в 12:00 210 Обновления на сайте

Компания «Регионинвестстрой» не успеет окончить строительство первой очереди ЖК «Лидер» в срок. Такой вывод можно сделать по последним фотографиям со стройплощадки.

Согласно документации, в ЖК планируется возвести 2 кирпично-монолитных здания. Изначально срок сдачи всего комплекса был определен как 4 квартал 2015 года, однако работы по второму корпусу до сих пор не начинались.

Срок сдачи первого корпуса был смещен с 4 квартала 2014-го на год позже. Очевидно, что и новый дедлайн будет просрочен.

Снимки дают понять, что работы находятся далеко не на финальной стадии. Остекление произведено выборочно, а фасадные работы, по всей видимости, даже не начинались.

Напомним, ЖК «Лидер» располагается в городе Лобня Московской области. Застройщик - «Регионинвестстрой». Цены в строящемся комплексе начинаются от 1 980 000 рублей.

Все акции декабря в одном обзоре
17 декабря 2015 в 18:56 659 Обновления на сайте

Novostroy.ru собрал в одном материале все праздничные предложения от застройщиков столичного региона.

Девелоперы с удовольствием используют цифры, символичные наступающему празднику: на 16% снижена цена на все квартиры ГК «МИЦ», 16 квартир в ЖК «Садовые кварталы», 20 квартир в ЖК «Маяк», ЖК «Город Счастья» и «Лидер Парк».

Среди прочих компаний, «Urban Group» предлагает при покупке квартиры воспользоваться 30% скидкой на машиноместо в паркинге и получить сертификат на отделку бизнес-класса (акции в разных проектах). ФСК «Лидер» снижает стоимость квартир в проекте «Новое Тушино» на полмиллиона рублей, а «10 квартал» в посёлке «Мечта» до середины января «скидывает» миллион с изначальной стоимости жилья.

В 2016 году ФСК «Лидер» планирует вывести на рынок 3 объекта комфорт-класса
7 декабря 2015 в 17:09 551 Новости рынка
Популярный

В следующем году ФСК «Лидер» намерен вывести на рынок недвижимости три объекта комфорт-класса площадью 518 тысяч «квадратов».

По словам президента корпорации Владимира Воронина, это будут UP-кварталы в Москве и Подмосковье. Предварительный объем инвестиций составит почти 50 млрд рублей.

Добавим, в текущем году ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию почти 517 тысяч кв. м недвижимости по России. По сравнению с 2014 годом компания увеличила объем построенных объектов на 38%.

ФСК «Лидер» завершило строительство микрорайона «Новое Измайлово»
9 ноября 2015 в 14:20 659 Новости рынка
Популярный

Финансово-строительная корпорация «Лидер» ввела в строй последний 12-й корпус ЖК «Новое Измайлово» в г. Балашиха. 25-ти этажный жилой дом рассчитан на 983 квартиры, площадь которых варьируется от 41,39 кв. м до 95,80 кв. м.

«К реализации проекта в Балашихе ФСК «Лидер» приступила в 2011 году. Построено десять многоэтажных домов с использованием каркасно — монолитной технологии, корпуса объединены общим архитектурным стилем. Всего в жилом комплексе «Новое Измайлово» более 6 тыс. квартир, это порядка 370 тыс. кв. м. жилой площади» - комментируют в компании.

В новом микрорайоне корпорацией предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Открыты два детских сада (на 190 и 250 мест) с плавательным бассейном, а также общеобразовательная школа на 825 учащихся. Работают магазины, салон красоты и аптека. В ближайшее здесь откроется медицинский центр, где будут оказываться помощь, в том числе, и по полисам ОМС. Уже завершены работы по благоустройству и озеленению территории.

По словам специалистов ФСК «Лидер», «комплекс продан на 98% и заселен более, чем на половину». В продаже пока еще остались одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36,4 кв. м до 85,9 кв. м. Жилые помещения предлагаются в том числе и с отделкой от застройщика. Стоимость квартир начинается от 3 800 000 рублей.

Завершились продажи в жилом комплексе M-House
5 ноября 2015 в 20:21 1686 Новости рынка

ФСК «Лидер» завершила реализацию квартир в ЖК M-House в районе Чертаново Южное ЮАО (Южный административный округ). Дом общей площадью 85 543 кв. м. рассчитан на 912 квартир. 

«ЖК M-House сдан в эксплуатацию в конце 2014 года . Помимо типовых были представлены квартиры с панорамным видом на Москву. На сегодняшний день выдано порядка 800 ключей, в большинстве квартир ведутся ремонты, а 50 квартир уже заселено». - прокомментировали представители застройщика.

Жилой комплекс возведен по монолитной технологии. Установлено энергосберегающее освещение в подъездах. Подземный паркинг ЖК M-House рассчитан на 380 машиномест и оборудован лифтами, эвакуационными выходами и системой отопления. Огороженная территория комплекса обеспечивает безопасность внутреннего пространства, а зонирование проработано с учетом возраста и сферы интересов будущих жителей. Проложены прогулочные вело- и беговые дорожки.

Часть объектов компании «СУ-155» в Подмосковье достроят другие застройщики
22 сентября 2015 712 Новости рынка

Часть московских строительных организаций выступили с инициативой достроить некоторое объекты «СУ-155». В первую очередь речь идет о школах, детских садах и поликлиниках в городах Одинцово, Долгопрудный и в районе Павшинская пойма города Красногорск.

По оценкам властей, чтобы достроить порядка 20 инфраструктурных объектов, необходимо порядка шести миллиардов рублей. Достроить объекты в Красногорске готова компания «Москапстрой» (на сумму более 1 млрд рублей). Детский сад в городе Долгопрудный планирует достроить компания «Дукс», поликлинику в Одинцово — ФСК «Лидер» (за 250 млн рублей, с компанией также обсуждается завершение строительства детского сада и еще одной поликлиники.

«В целях оптимизации расходов, а также для завершения строительства объектов с целью выполнения взятых обязательств в первую очередь перед клиентами компании, мы продаем земельные участки, доли в начатых проектах», — пояснили в компании «СУ-155».

Что касается жилых объектов, то власти хотят, чтобы их достраивала «СУ-155».

Минстрой задумался о снижении стоимости инфраструктуры
8 сентября 2015 236 Новости рынка

Министерство строительства РФ намерено понизить стоимость инфраструктуры при строительстве жилья, для чего ведет переговоры с ресурсоснабжающими организациями. Строительные организации будут рады такой поддержке, однако пока непонятно, позволит ли эта мера снизить себестоимость строительства.

«Строительство объектов инфраструктуры, в первую очередь это касается капитальных строений – школ, детских садов, поликлиник, требует от застройщика серьезных финансовых вложений, которые в общих объемах затрат на проект могут составлять порядка 10-15%. Снижение стоимости инфраструктуры может стать определенной мерой поддержки строительной области, но здесь важно понять, насколько в конкретных цифрах планируется удешевить строительство инфраструктуры, и позволят ли эти послабления снизить себестоимость строительства и, как следствие, конечную стоимость жилья для потребителя», — считает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

5 сентября завершается прием заявок на участие в премии Urban Awards 2015
2 сентября 2015 265 Пресс-релиз

Регистрация номинантов главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2015 завершится уже 5 сентября.

Прием заявок ведется почти по 30 номинациям. Принять участие в премии Urban Awards 2015 могут жилые комплексы и комплексы апартаментов из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и других регионов России. Главным критерием участия является сдача объекта в эксплуатацию в период с IV квартала 2014 по III квартал 2015 года включительно. Исключение сделано для номинаций «Лучший строящийся жилой комплекс» и «Лучший строящийся комплекс апартаментов», где заявки на участие принимаются от возводимых в настоящее время проектов.

«Из года в год интерес к премии Urban Awards продолжает расти. На текущий момент уже зарегистрировано 170 номинантов, а за последнюю неделю приема заявок это количество значительно увеличится», — комментирует руководитель премии Urban Awards Ольга Хасанова.

Свои объекты уже представили такие крупные застройщики как: «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», «Галс-Девелопмент», ГК «Пионер», ГК «Лидер Групп», Legenda Development, Росстройинвест, корпорация «Баркли», MR Group, ОА «Тушино 2018», «Донстрой», TEKTA Group, АО «ИНТЕКО», «Сити- XXI век» и многие другие.

Для участия в премии Urban Awards 2015 необходимо зарегистрироваться на сайте премии.

Пeрвый отборочный этап стартует уже 16 сентября. Всего для определения победителей будет проведено 4 этапа, в том числе онлайн-голосование жюри, выезды экспертных комиссий на объекты, презентации объектов заявителями и т.д. Победители будут объявлены на торжественной церемонии награждения в ноябре.

Все новостройки Москвы и Подмосковья: до и после «Черной пятницы»
23 июля 2015 3743 2
Самым громким событием этого лета, безусловно, стала «Черная пятница» - распродажа 2,7 тыс. квартир в Москве и Пoдмосковье. В принципе она собрала почти всех игроков, которые привлекают покупателя маркетинговыми акциями, и вызвала резко негативную реакцию других, ориентированных на рост стоимости квадратного метра. Как результат — громких скидок и акций пока больше нет.
Проблемный проект «Южная звезда» достроила ФСК «Лидер»
18 июня 2015 443 Новости рынка
Обманутые дольщики cпустя пoчти 9 лeт пoлучили ключи oт свoих квaртир.

«Южная звезда» - ужe нe пeрвый проeкт, который берется достраивать ФСК «Лидeр». Нa этoт рaз кoмпания доделывала работу за СФК «Реутово», котoрая нe смoгла испoлнить свoи oбязательства перeд дoльщиками. История проекта началась в 2006 году, a спyстя двa гoда, в октябре 2008, все строительные работы на площадке окончательно остановились, хотя изнaчально прeдполагалось, чтo дoм бyдет сдaн в IV квaртале 2008. Пoсле дoлгих судeбных рaзбирательств, в мaе 2014 гoда Минстрoй Мoсковской oбласти привлек для завершения проекта «Южная звезда» ФСК «Лидeр», которая приступила к работам почти незамедлительно (в августе того же года). 
 
В итоге, «Южная звезда» в Балашихе все же была построена, и первые дольщики смогли получить ключи на этой неделе. В проект входят три 25-этажных новостройки с коммерческими помещениями на первых этажах. По словам президента ФСК «Лидeр», В. Воронина, компания вложила в строительство порядка 750 миллионов рублей. Всего среди «заждавшихся» дольщиков оказалось 648 семей, которые в ближайшее время получат свои квартиры.
Секреты дешевой ипотеки
7 мая 2015 2059 1

Московские застройщики в последние месяцы активно продвигают «дешевую» ипотеку. Встречаются предложения кредитования под 8% годовых — таких ставок не было даже в докризисное время. На самом деле никакой дешевой ипотеки нет, все это маркетинговые хитрости, чтобы завлечь покупателя.

 

В объектах от ФСК «Лидер» установлена ставка по ипотеке от 8% годовых
2 апреля 2015 681 Новости рынка

ФСК Лидер совместно с банком «Открытие» представляют новую ипотечную программу с процентной ставкой от 8% годовых.

Согласно условиям данной программы, процентная ставка на первый год предоставления кредита составляет 8%, на последующие — 11,95%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры, лимит по срокам — 30 лет.
 
Для жителей Москвы, Московской области, а также Санкт-Петербурга установлена максимальная сумма кредита в размере 8 000 000 рублей, в других регионах страны — 3 000 000 рублей.
 
Ставка от 8% годовых распространяется на следующие объекты от ФСК «Лидер»: UP-квартал «Новое Тушино» (корпуса 3, 4, 5), мкрн «Новое Измайлово» (корпус 12), а также UP-квартал «Сколковский» (корпуса 3, 4).
 
ФСК «Лидер» увеличивает объем квартир с отделкой
24 марта 2015 447 Новости рынка

Финансово-строительная корпорация Лидер продолжает разрабатывать выгодные акции и предложения на квартиры в своих проектах.

«В условиях сложившейся экономической ситуации привлечь покупателя на рынок недвижимости стало не так просто, - отметила Ксения Цаплина, руководитель отдела маркетинга ФСК Лидер на круглом столе деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. – В связи с этим мы расширили инструменты, которые смогут положительно повлиять на потребительский спрос».
 
По словам эксперта,  количество квартир с чистовой отделкой в проектах было увеличено. Например, во втором пусковом комплексе UP-квартала «Западное Кунцево» изначально предполагалось 20% квартир с отделкой от общего объема предложения, а сейчас эта цифра выросла в два раза и составляет 40%.  Покупатель может выбрать один из четырех вариантов дизайнерской отделки: «Авангард», «Арт-деко», «Классика», «Модерн».
 
«Спрос на квартиры с отделкой увеличился из-за роста цен на строительные и отделочные материалы. Теперь делать ремонт собственными силами становится более затратным, именно поэтому покупатель стремится приобрести полностью готовый продукт, доплатив при этом небольшую сумму», - заключила Ксения Цаплина.
Подписана хартия о взаимодействии и сотрудничестве инвесторов-застройщиков с Правительством МО
18 февраля 2015 412 Пресс-релиз

Во вторник 17 февраля в Доме Правительства МО в Красногорске состоялось подписание хартии о взаимодействии и сотрудничестве между Правительством Московской области и крупными инвесторами-застройщиками. Условия публичного документа обязались выполнять 20 компаний, в числе которых и ФСК «Лидер».

Прежде, чем губернатор заверил публичное политическое соглашение своей подписью, слово было предоставлено президенту ФСК «Лидер» Владимиру Воронину.
 
«Основная идея и задача хартии, особенно в текущей кризисной рыночной экономике, - договорённость между инвесторами и властью действовать сообща, находиться в диалоге, и соблюдать взятые на себя обязательства каждым из подписантов документа», - отметил в своём выступлении Владимир Александрович. 
 
Принципы, прописанные в хартии, направлены на построение и закрепление конструктивных отношений в строительном бизнесе, прежде всего в целях создания благоприятных условий для жизнедеятельности граждан, проживающих на территории Московской области.
Оформить ипотеку в ФСК «Лидер» стало еще проще
30 января 2015 326 Пресс-релиз

В рамках партнёрских отношений ФСК «Лидер» и Банка Москвы клиентам стала доступна новая услуга, позволяющая сэкономить время при подаче заявки на ипотечный кредит. Менеджер банка приедет в удобное для клиента ФСК «Лидер» время и место для приёма документов, необходимых для рассмотрения ипотеки.

«В наше время у людей порой не хватает главного, времени, поэтому вместе с Банком Москвы мы проработали новую полезную услугу, - комментирует Павел Тимошенко, руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер». – Для получения услуги необходимо связаться с менеджерами Ипотечного центра ФСК «Лидер», оставить контактную информацию и указать когда и куда должен приехать агент Банка Москвы. Сотрудники банка помогут в правильном оформлении анкеты-заявки, предоставят информацию о процедуре и сроках предоставления кредита, заберут полный пакет документов и передадут их в ЦИК».
 
Условия ипотечной программы от Банка Москвы остались прежними: процентная ставка от 15,7 %, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 50 лет. Приобрести квартиры с помощью ипотеки от Банка Москвы и воспользоваться новой услугой можно при покупке квартир в микрорайоне «Новое Измайлово», ЖК M-House и UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево».
Объёмы строительства ФСК «Лидер» выросли в два раза
29 января 2015 312 Пресс-релиз

В 2014 году объём построенных ФСК «Лидер» квадратных метров вырос по сравнению с прошлым годом в два раза. 

«В прошлом году наша компания действительно показала отличный рост объёмов строительства и сдала 524 244 кв. м недвижимости, по итогам 2013 года эта цифра составляла 274 060 кв. м - отмечает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. – Достигнуть таких результатов нам удалось не только благодаря жилым проектам, но и нашему флагманскому объекту коммерческой недвижимости ТРЦ MARi, площадь которого 135 000 кв. м».
 
Портфель сданных проектов 2014 года пополнили ЖК M-House (г. Москва) – второй столичный проект компании, расположенный в 100 метрах от станции метро Ул. Академика Янгеля. Завершилось строительство II очереди UP-квартала «Западное Кунцево» (Одинцовский р-н, Московская область), в состав которой вошли и объекты социальной инфраструктуры комплекса – школа на 450 учащихся, детский сад на 140 мест и подземный паркинг на 600 машиномест (Одинцовский р-н, Московская область). В эксплуатацию ввели 2 корпуса (№6 и № 7) микрорайона «Новое Измайлово» (г. Балашиха, Московская область), и 2 корпуса (№24 и №27) ЖК «Молодежный» (г. Калуга). 
 
Октябрь 2014 года начался с еще одного знакового события, компания приступила к реализации нового UP-квартала «Сколковский» (Одинцовский район, Московская область), который будет построен в три очереди. В рамках первой очереди уже в конце 2015 года возведут два дома общей площадью квартир – 38 867 кв. м.
 
«У нас много целей и главное много возможностей, в прошлом году мы укрепили свои позиции на рынке недвижимости Московского региона, а в этом планируем расширить географию своей деятельности, - подчеркивает Владимир Воронин. – Продолжится реализация уже существующих проектов, кроме того, нас ждёт завершение масштабного микрорайона «Новое Измайлово» и сдача первой очереди UP-квартала «Новое Тушино», а также начало строительства комплексов на новых для компании территориях».
В 6-м корпусе ЖК «Новое Тушино» в продаже осталась последняя квартира
29 января 2015 196 Пресс-релиз
В январе в строящемся ЖК «Новое Тушино» в 6-м корпусе в продаже осталась последняя квартира площадью 39,88 кв.м и стоимостью 99 000 руб./кв.м. 
За год в 6-м корпусе, который уже практически готов и планируется к сдаче во II квартале 2015г., продано 246 квартир. В настоящее время в корпусе завершается отделка фасадов и мест общего пользования. 
 
Всего проектом квартальной застройки в «Новом Тушино» предусмотрено возведение 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности и объектов социально-бытовой инфраструктуры. Сейчас ведется активное строительство первых трех  корпусов первой очереди, детского сада и двух подземных паркингов.
 
В 4-м корпусе, к реализации которого ФСК «Лидер» приступил в декабре 2014г., по данным аналитиков компании, на данный момент свободно около 40% квартир (522 шт.). В 5-м корпусе непроданными остались не больше 7% квартир.  В продаже представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв.м, стоимостью от  4 113 820 руб. Спрос достаточно равномерно распределен между 2-, 3-комнатными квартирами. По динамике продаж, с небольшим перевесом – порядка 40% – лидируют «однушки».
 
По словам Григория Алтухова, коммерческого директора ФСК «Лидер», квартиры в домах комфорт-класса сегодня наиболее востребованы у семейных покупателей. «Именно их приобретают большинство молодых семей в качестве своего первого жилья. Кроме того, порядка 20% от общей доли квартир, продаваемых в трех очередях проекта,  предлагаются с готовой отделкой. Такой формат предложения полностью отвечает ожиданиям покупателей, позволяя им беречь время и деньги», - говорит Алтухов.

Подписаться на обновления в ЖК «Лидер»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.