Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, с.п. Горское, с. Лайково

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Лайково», ЖК «Лайк сити», ЖК «Like City»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
126 квартир в продаже, площадью от 19.3 до 110м²
Этажей
4-12
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Город-событие «Лайково»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 19.3 — 64.8 1 793 000 — 7 569 000 45 планировок
2 к. кв. 32 — 79.7 2 530 000 — 10 759 000 58 планировок
3 к. кв. 63 — 110 4 965 000 — 11 500 000 19 планировок
4 к. кв. 86.2 — 105.2 6 230 000 — 11 673 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Город-событие «Лайково»

Плюсы и минусы ЖК «Город-событие «Лайково»

  • Малоэтажные дома.
  • От остановки, находящейся вблизи первой очереди ЖК «Город-событие «Лайково» ходят автобусы до м. Киевская. Если верить интернет-справочникам, дорога занимает не менее 1 часа. Впрочем, обещание пятнадцатиминутной дороги до м. «Славянский бульвар» обещает реализовать сам застройщик, запустив шаттлы, которые будут следовать до метро по платной трассе. Когда это будет осуществлено, пока не ясно.
  • Urban Group построил и сдал более 2 млн кв. м жилья. И Urban Group, и входящая в её состав компания «Ивастрой», являющаяся номинальным застройщиком проекта, организации финансово состоятельные и надёжные. Судя по финансовым отчётам, значительный запас накопленных денежных средств, позволяет застройщику вести строительство, не ориентируясь на поступление средств дольщиков.
  • Проект уже получил аккредитацию трёх крупных банков: «Сбербанка», «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • В интернете, на форумах, выложено множество фотографий строительной площадки, датируемых 10 октября 2016 года. Фотографии демонстрируют очень активную подготовку к масштабным строительным работам, которые, судя по активному завозу инертных материалов и монтажу башенных кранов, должны начаться в ближайшее время. В запасе у застройщика почти два года. А достаточные финансовые средства, которыми он располагает и хорошая репутация организации на строительном рынке, позволяют предположить, что первые корпуса проекта будут сданы в соответствии с заявленным сроком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • С некоторых окон открываются виды на кладбище.
  • Панельные дома.
  • У застройщика не совсем приятная слава: затягивает сроки, а у его объектов невысокое качество строительства.
  • Рядом могут построить крематорий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город-событие «Лайково»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 3.5

Рядом с деревней Лайково строится ЖК «Город-событие «Лайково». Расстояние до МКАД— 12 км. Это проект на месте жилого комплекса «Like City», построить который намеревалась компания «СУ-155». Проект был одобрен в марте 2014 года градостроительным советом муниципальных органов. Сдача объекта была запланирована на второй квартал 2016 года. Однако в последствии компания «СУ-155» обанкротилась, объект не был сдан, а в 2016 году стало известно о планах девелопера Urban Group достроить объект. Вместе с тем многие характеристики будущего жилого комплекса скорректировались. Над архитектурной концепцией комплекса работала «Мастерская Максима Атаянца». Стиль комплекса — так называемая современная классика. Предполагаемый срок сдачи всего комплекса — 2023 год. Первая очередь должна быть сдана в 2018 году.

В настоящее время на территории жилого квартала ведутся подготовительные работы по установке ограждения и организации подъездов к дому.

Участок, на котором расположится новый микрорайон от Urban Group, — 116,84 га. Общая площадь проекта — 1,75 млн кв. м, из которых на квартиры придётся 875 тысяч «квадратов». Запроектировано 62 дома и 11 таунхаусов. Высота таунхаусов — 2 этажа, а корпусов, где расположатся квартиры, — 4-12 этажей. Ассортимент квартир включает в себя однокомнатные квартиры площадью 19-52 кв. м, двухкомнатные — площадью 32-75 кв. м, трёхкомнатные — площадью 52-110 кв. м, четырёхкомнатные — площадью 78-135 кв. м и пятикомнатные — площадью 145-160 кв. м. Помимо этого покупателям представят редкие форматы: хайфлэты — квартиры с потолками высотой 3,2 м, эколофты — квартиры на верхних этажах с потолками 3,6 м, ситихаусы — квартиры на первых этажах с собственной террасой, а также двухуровневые квартиры, квартиры с панорамными окнами, а также с окном в ванной. Есть варианты эколофтов с террасой на собственной кровле и квартиры с террасой и верандой. Будет реализован и такой формат недвижимости, как квартиры-офисы. Они будут иметь два отдельных входа — с улицы для клиентов и со стороны подъезда — для жителей. Все помещения будут сдаваться как с отделкой, так и без неё. В ЖК будет представлено жильёвсех ценовых категорий. Стоимость жилья будет варьироваться от 2 до 45 млн рублей. Численность населения «Города-события «Лайково» составит 29000 человек. Микрорайон создаст 7500 рабочих мест.  

Собственная инфраструктура предполагает создание шести детских садов, рассчитанных в общем на 4000 воспитанников, школы, супермаркета, магазинов, почты, административного здания с МФЦ, пожарного депо, поликлинику на 515 посещений за смену, стационар на 174 помещения за смену, фермерского рынка. На территории ЖК «Город-событие «Лайково» установят розетки для электрокаров. Также здесь появится собственная стоянка для каршеринга. Будут и традиционные стоянки расчётной ёмкостью 420 машино-мест на 1000 жителей. На крышах и вдоль подземных паркингов создадут террасные сады, общая площадь которых составит 3 га. Будут установлены экобоксы, предназначенные для утилизации батареек и лампочек.

Город Одинцово располагается к западном направлении от Москвы, всего в 7 км от черты МКАД по Можайскому шоссе. Также в село Лайково, граничащему с пос. Власихой, можно добраться по Рублево-Успенскому шоссе. Всего в 500 м от будущей новостройки — выезд на скоростную магистраль Северный обход города Одинцово. В Одинцово проходит ветка железной дороги (Смоленское направление), от Лайково до нее около 2,5 километров по Красногорскому шоссе. На территории Одинцово находятся железнодорожные платформы – «Баковка», «Отрадное» и «Трехгорка». Новоселам придется учитывать большую загруженность автомобильных трасс, наиболее высокую в западном направлении Подмосковья.

Благополучие экологической ситуации поселка Лайково основывается на близости окружающих его лесных зон, включающих особо охраняемые территории заказников, лесничеств и лесопарков. По территории района протекают несколько рек, из которых главными являются реки Сетунь и Москва. Множество особо охраняемых природных территорий – лесничеств, заказников, лесопарков.

Ближайшая инфраструктура представлена в граничащем с Лайково бывшем военном городке Власиха — здесь есть детский сад, средняя школа, спортклуб с бассейном, отделения банков, медучреждения, аптеки, несколько магазинов, салоны красоты. В находящемся в 2,5 километрах Одинцово и Одинцовском районе несколько престижных спортивных детских центров, включая школу фигурного катания им. Пахомовой и Горшкова, школа хоккея им. Тихонова, хоккейный клуб «Снежинка» . В районе строится Центр инноваций «Сколково». Культурную составляющую местности представляют Центр культуры «Барвиха», Музей Ракетных войск стратегического назначения, Музей-усадьба Михаила Пришвина. Для любителей «тихого отдыха» оборудованы места для рыбалки и отдыха у озер.

Новости и статьи
Началось строительство ЖК «Лайково» в Одинцовском районе
11 ноября 2016 в 16:36 311 Новости рынка
Началось строительство ЖК «Лайково» в Одинцовском районе

Застройщик предоставил извещение о начале строительных работ в областной Главгосстройнадзор.     

Первые два корпуса масштабного проекта в пос. Лайково рассчитаны на 471 квартиру, общая квадратура которых составит 21,6 тыс. кв. метров. Застройщик планирует построить также детские и спотивные площадки и несколько зон отдыха. Строительство планируют завершить в третьем квартале 2018 года.

Всего в комплексе запланировано строительство 62 многоквартирных домов и 11 таунхаусов. Покупатели могут выбрать 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры. Цены начинаются от 1,8 млн за площадь 19 кв. метров. Завершить строительство планируется в 2023 году.

«Город-событие «Лайково»: пока внушает доверие
3 ноября 2016 в 17:27 513
«Город-событие «Лайково»: пока внушает доверие

По своим масштабам жилой комплекс от Urban Group, действительно, похож на настоящий город, с собственной инфраструктурой и жилыми кварталами, рассчитанными на разный сегмент покупателей.

Не возникнет ли проблем с реализацией столь грандиозного проекта в непростое для рынка время? Novostroy.ru решил разобраться.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    Общественным транспортом удобнее добираться на электричке на поездах Смоленского направления. Выходить лучше на станции «Отрадное», но также близко от станций «Баковка» или «Трехгорка». От «Отрадного» до Лайково можно доехать на автобусе или маршрутках, идущих до Власихи.

    На автомобиле добраться до новостройки можно как по Можайскому, так и Рублево-Успенскому шоссе - нужно проехать 7 км от черты МКАД в западном направлении.

    Мнение портала
    дата обновления 17 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 17 октября 2016

    О жилом комплексе «Город-событие Лайково» в описании на нашем портале сказано очень подробно. Проект столь масштабен и многогранен, что говорить и писать о нем будут еще много. Честно говоря, очень хочется, чтобы все у «Urban Group» получилось. Потому что задуманное впечатляет: в чистом поле через несколько лет должен возникнуть город-сад. Верится в это с трудом, ведь пока здесь пустошь, по которой гуляет ветер. Однако репутация у девелопера такова, что сомнения откладываешь в сторону.

    «Urban Group» в последние годы кует себе имидж сразу по нескольким направлениям. Во-первых, компания делает упор на особенные в архитектурном отношении проекты (например, «Солнечная система»). Во-вторых, она постепенно переходит ко все более масштабным проектам в стиле «новой классики» («Город набережных», «Видный город»). В-третьих, она берется заканчивать проекты, ставшие долгостроями (например поселки, брошенные компанией «Сабидом»). И на всех этих направлениях у компании определенно есть успехи. А проект «Город-событие Лайково» словно собрал воедино все эти векторы и претендует на то, чтобы стать самым значительным детищем компании, ее визитной карточкой на годы вперед.

    Проектные визуализации на официальном сайте ЖК «Город-событие Лайково» завораживают. Прекрасная архитектура Максима Атаянца, в сочетании с продуманной организацией дворов и природными ландшафтами — в этих домах хочется жить. Впечатляет размах: с нуля строится целый город, где есть возможность все организовать наилучшим образом, избежать перекосов, осложняющих жизнь новоселам. Уже сейчас известно, что в новом городе будет пять районов: Лайково-Center, который создается как аналог исторического центра в европейских городках; Лайково-Green — он будет граничить с Подушкинским лесом; Лайково-Melody, где все предусмотрено для комфортного проживания семей с детьми; рядом с рыночной площадью и торговой зоной появится район Лайково-Drive; для самых состоятельных покупателей построят район бизнес-класса Лайково-Park.

    Конечно, весь этот масштаб был бы невозможным без необходимой территории. К счастью, ее достаточно. Как известно, «Urban Group» унаследовала этот участок за компанией СУ-155, чей проект «Like City» был свернут в  2015 году по причине банкротства застройщика. Чтобы разрешить кризисную ситуацию, власти Московской области предоставили «Urban Group» дополнительную территорию, строительство жилья на которой позволит покрыть издержки, необходимые для решения проблемы обманутых дольщиков. Так жилой комплекс в Лайково увеличился более чем в полтора раза (с 516 до 850 тыс. кв. метров). И теперь — шутка ли! - это будет самый большой в мире из новых городов, который построят полностью в классическом стиле.

    Одним словом, планы прекрасны. А что в реальности? О серьезности застройщика говорит следующий факт. «Urban Group» начала с того, что решила вопрос с обманутыми дольщиками СУ-155. Людям, вложившимся в квартиры в ЖК «Like City», предложено либо получить назад свои деньги, либо дождаться квартиры в домах первой очереди, либо выбрать квартиру в одном из жилых комплексов «Urban Group». Число пострадавших составляет около 150 человек, на решение их вопросов предусмотрено более 300 млн рублей. Часть граждан уже получили свои деньги обратно. Безусловно, это хороший, оптимистичный фон для запуска нового проекта.

    Что касается собственно строительства, то оно только стартовало. По состоянию на октябрь 2016 года стройка первых двух домов №17 и 19 находится на стадии котлована. Сдать их в эксплуатацию предполагается в конце 2018 года. Времени пока еще предостаточно, оценивать темп работ преждевременно. Но отметим, что, судя по октябрьским фото, выложенным на интернет-форумах, на строительные площадки первых корпусов проекта активно завозятся строительные материалы, обустроен городок строителей. Застройщик готовится к большим работам в зимний период.

    Говоря о местоположении строящегося ЖК, отметим, что в плюсах хорошая экологическая обстановка и неплохая транспортная доступность (в будущем для жителей обещан отдельный автобусный маршрут до метро, который пройдет по скоростной платной трассе северного обхода Одинцово). В минусах полное отсутствие рядом объектов социальной инфраструктуры. Пока не появятся свои школы, детские сады и др., жить здесь новоселам будет не слишком комфортно.

    В целом проект нам понравился — это отличный пример грамотного и оригинального подхода к комплексному освоению территории. Будем следить за стройкой. Учитывая масштаб проекта, очень хочется надеяться, что у «Urban Group» хватит сил и ресурсов, чтобы уложиться в намеченные сроки. Обнадёживает то, что застройщик обладает действительно мощными финансовыми ресурсами и относится к числу наиболее состоятельных и надёжных строительных компаний России.

    В настоящее время квартиры в окрестностях Лайково можно купить в жилых комплексах «Одинбург», «Единый стандарт», «Созвездие Одинцово», «Гармония», «Сердце Одинцово» и др. Но ни одна из названных новостроек (а это в основном типовые многоэтажки) в плане концепции не может сравниться с «Городом-событием Лайково».

    20 февраля 2015

    ЖК Like City, по сути, будет представлять собой мини-город, строительство которого уже начато. Квартиры в нем будут предлагаться небольшие (от 27 до 68 кв.м), зато их стоимость уже сейчас привлекательнее, чем у соседей - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Центральный» (Одинцовский район).

    По плану, ЖК Like City будет разноэтажным и вместит 20000 жильцов. Преимуществ у данного ЖК несколько. Это и разноформатное жилье (высотные, малоэтажные дома, таунхаусы, коттеджи), что дает свободу выбора, и богатая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, спорткомплекс, культурный центр, коммерческие объекты. Таким образом, жилье здесь может привлечь и семейные пары с детьми, и одиноких людей разного возраста. К слову, неподалеку расположен ЖК «Грибово Таун», в котором подобной инфраструктуры не предвидится, зато и цена за квадратный метр почти в два раза ниже.

    Транспортная доступность поселка Лайково отличная: до МКАД — 15 километров через новую свободную трассу в объезд Одинцово. Из поселка до ст.м. «Киевская» и «Кутузовская» ходит маршрутка, также до Москвы всегда можно добраться на автобусе или электричке из Одинцово. Поселок окружен лесами, вредных предприятий поблизости нет.

    Девелопер ЖК Like City - компания Химках, Щелково, Домодедово, Красногорске и т. д. Открытость и доступность информации о компании и о ЖК находится на высоком уровне — все необходимые данные предоставлены на сайтах «СУ-155» и ее объектов. В рейтинге строительных компаний, подготовленном Novostroy.ru, девелопер занимает одну из верхних позиций. Однако не все объекты компания сдает в срок, что провоцирует настороженность среди покупателей.

    В 2016 году компания «СУ-155» была объявлена банкротом. За достройку объекта взялась компания «Urban Group». новый застройщик планируется сдать весь проект в 2023 году, а первую очередь, входящую в его состав, — в 2018 году.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 09 ноября 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Город-событие «Лайково»

    • 100
      «Одинбург»
      от 2 891 тыс. руб.
      на расстоянии 2.57 км
    • 30
      «Единый стандарт»
      от 3 829 тыс. руб.
      на расстоянии 3.1 км
    • 39
      «Созвездие Одинцово»
      от 4 830 тыс. руб.
      на расстоянии 3.23 км
    • 104
      «Гусарская баллада»
      от 3 892 тыс. руб.
      на расстоянии 4.06 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Город-событие «Лайково» составляет 100 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Город-событие «Лайково» 8

    Последний написан 10 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 ноября 2016 в 12:29
    Проект масштабный! Смущает расположение: ни метро, ни ж.д. станции близко нет и не планируется, а значит добираться до Москвы придется на перекладных. Другой минус большого проекта - многолетняя жизнь на стройке:(
    Но Урбан - надежный клиентоориентированный застройщик, с которым приятно работать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 20:52
    Кладибище вроде не рядом, про крематорий какой то бред
    0 -1 +1
    24 августа 2016 в 19:47
    А еще, хочу добавить, что дома строятся на скотомогильниках и там в зарыто бактериологическое оружие, испытания рядом расположенного военного городка, А также напротив кладбище и там ходят слухи, скоро будут строить КРЕМАТОРИЙ! Так, что приятного проживания!
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 17:03
    и как же вы живете рядом с такими приключениями?! а еще там туда скидывали ядерную бомбу, не слышали?!
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 14:39
    Наши предки живут в этих местах испокон веков. И не наша вина в том, что прекрасный уголок природы превратили и продолжают превращать в непригодную для проживания территорию. ЖАЖДА НАЖИВЫ затмила все разумные доводы неравнодушных людей. В 1965 году действительно было очень "неприятное событие" на полях, где сейчас началась стройка. Это помнит мой отец, которому сейчас 88 лет. Поля были оцеплены солдатами со Власихи. В течении месяца, круглосуточно никого близко не подпускали к этой территории.
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 13:15
    Смешно прям) как вообще дали бы разрешение на застройку если там, как вы говорите зарыто бактериологическое оружие. Нет ну правда, никакие деньги не помогли бы)
    0 -1 +1
    Андрей Сергеевич
    # cкрыть ответы (1)
    15 ноября 2016 в 13:18
    Вот насчет кладбища вы как-то погорячились, находится оно в 1,5 км от будущей застройки. Как мне кажется это явно не рядом. И откуда сведения о крематории???
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 00:41
    Да это конкуренты пукают громко чтобы народ спугнуть. Или люди недалекие, которым лишь бы все обосрать. Человек же смакует те гадости которые пишет. Не будет адекватный человек заходить и писать "ТАМ КУЧА ГОВНА - ПРИЯТНОГО ПРОЖИВАНИЯ", на это только моральные уроды и маркетологи конкурентов способны))

    Подписаться на обновления в ЖК «Город-событие «Лайково»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.