Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Capital Group A
Еще 28 объектов
Адрес
Синонимы

ЖК на Хорошевском шоссе

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
52 квартиры в продаже, площадью от 48 до 174м²
Этажей
24
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Лица»: характеристики и цены

дата обновления 23 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 51.3 — 54.3 13 965 000 — 16 420 000 4 планировки
2 к. кв. 51 — 101.9 13 388 000 — 26 698 000 23 планировки
3 к. кв. 76.2 — 140 19 050 000 — 38 640 000 18 планировок
4 к. кв. 121.5 — 174 30 375 000 — 52 648 000 7 планировок

О жилом комплексе «Лица»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 3.4

В разработке компании «Capital Group» новый комплекс в стиле хайтек под названием «Лица» в Хорошевском районе столицы. Адрес объекта: Хорошевское шоссе, владение 38. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на начало 2018 года.

Площадь МФК составит сто восемьдесят тысяч квадратных метров. Новостройка по проекту состоит из семи двадцатичетырехэтажных секций, объединенных общим трехэтажным стилобатом. Архитектурный проект выполнен ТПО «Резерв».

Новостройка вместит девятьсот двадцать три капартамента — одно- и двухуровневых. Предпродажи уже открыты. Площадь помещений будет варьироваться от пятидесяти до ста пятидесяти квадратных метров. Потолки в апартаментах - 3 метра. Передаваться покупателям помещения будут с отделкой, выполненной по авторскому дизайнерскому проекту. Из помещений на последних этажах предусмотрены выходы на эксплуатируемую кровлю. В комплексе будут использованы инновационные решения. Акцент сделан на создании общедомовой сети, которая позволит жильцам управлять домовыми услугами через смартфоны. По словам застройщика, на смартфоны жильцов будет установлено специальное приложение, позволяющее определять, в какой зоне комплекса они находятся. С помощью специального оборудования жители смогут автоматически открывать двери для въезда на территорию. На смартфон будут приходить сообщения и о доставленной корреспонденции.

Предусмотрен проектом и просторный внутренний двор. Под объекты инфраструктуры отводится тридцать пять тысяч квадратных метров. В частности, здесь появится кинотеатр, спортплощадки, паркинг на тысяч двадцать девять машиномест, фитнес-центр. На придомовой территории будут установлены спортплощадки и Wi-Fi кинотеатр.

Расположение МФК «Лица» удачно и для автомобилистов и для пешеходов. Рядом проходят крупные магистрали — Хорошевское шоссе и ТТК. Станция метро «Беговая» в пешей доступности от комплекса. Помимо этого, на 2015 год запланирован ввод в эксплуатацию метро «Ходынское поле».

На экологическом положении в районе строительства комплекса сказывается соседство с крупными транспортными магистралями. Помимо выхлопов от автомобильного транспорта, загрязняют атмосферу находящиеся рядом производства, в числе которых крупная типография.

Рядом со строящимся комплексом находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы, аптеки, магазины, спортивные площадки, торговые комплексы, стоматологии, поликлиника и т. д.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 февраля 2017
    От метро «Беговая» до МФК - пешком 740 метров.

    На машине от метро «Беговая» необходимо выехать на Хорошевское шоссе и следовать до участка под строительство МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 01 февраля 2016
    Февраль 2016 01 февраля 2016

    Компания «Capital Group» - известный игрок на строительном рынке, имеющая большое количество как успешно реализованных жилых комплексов, так и объектов, находящихся в процессе строительства. Сдаёт свои объекты застройщик, как правило, в срок. На данный момент в МФК «Лица» завершены монолитные работы, строительство двигается согласно заявленным срокам. Также стоит отметить, что официальный сайт МФК весьма информативен - присутствует вся необходимая информация об объекте и ходе его строительства. 

    В представленных планировках есть занимательные решения, вроде наличия очень просторных кухонь-столовых, нескольких гардеробных, постирочных, пространств для кабинета. Даже небольшие апартаменты выглядят удобно - пространство распределено с умом. Кроме того, почти все помещения правильной формы и располагают к рациональному использованию доступной площади. Очень необычно выглядит также инновационное решение застройщика создать сеть, благодаря которой жильцы смогут управлять домовыми услугами через смартфоны.

    Район комплекса имеет развитую инфраструктурную сеть, и у жильцов не должно возникать проблем с поиском необходимых объектов. Важно отдельно упомянуть тот факт, что неплохо развита и социальная сфера, которая представлена, прежде всего, школами, детскими садами и поликлиниками. Зачастую данный фактор носит определяющий характер. Что до торгово-развлекательной инфраструктуры – то с ней дело обстоит не хуже. Комплекс располагается в Хорошевском районе, близко к ТТК, что во многом обуславливает обилие развлекательных заведений, разного рода супермаркетов и ТРЦ. Рядом с МФК располагаются целых три крупных спортивных комплекса разной направленности. Так что о своём досуге жители тоже могут не беспокоиться. Не забыл застройщик и о создании инфраструктуры на территории МФК. Среди прочего здесь появится кинотеатр, ресторан и фитнес-центр. А вот социальных объектов в границах комплекса не предусмотрено. Автомобилистам будет предоставлен в пользование просторный подземный паркинг более, чем на тысячу машиномест. Этого должно хватить для покрытия потребностей жильцов.

    Об экологии приходится говорить менее позитивно. Одним из негативных факторов является близость крупных транспортных артерий - ТТК и Хорошевского шоссе, которые проходят совсем рядом с комплексом. Кроме того, экологии вредят и промышленные предприятия. Их в локации достаточно. Например, ОАО «МАЗД», Плодоовощная база ЗАО «Красная Пресня», Хладокомбинат №7 и промзона №7 «Боткинский проезд». Положительные моменты тоже есть. Недалеко располагается парк «Берёзовая роща» и несколько небольших зелёных зон. Это, конечно, несколько улучшает общую обстановку, но не может полностью нейтрализовать негативное воздействие дорог и заводов. 

    Впрочем, покупатели, которые ищут жилье ближе к центру столицы, должны осознавать, что экология в данном случае не является главным преимуществом, чего нельзя сказать, например, о транспортной доступности. Обстановка располагает к тому, чтобы жильцы смогли оперативно добираться в разнообразные точки города. Этому способствует близость ТТК и возможность быстро доехать до Звенигородского шоссе или Ленинградского проспекта. Вероятно, для комплекса этого ценового сегмента общественный транспорт не так актуален, но всё же стоит упомянуть и о нём, потому что с в этом случае ситуация также обстоит неплохо. Рядом с комплексом регулярно курсируют автобусы и маршрутки, а альтернативный способ передвижения – метро – находится в пяти минутах ходьбы от МФК. Ситуацию несколько омрачают пробки, но это неизбежный атрибут столичных дорог.

    Конкуренты у комплекса присутствуют. Среди наиболее выделяющихся можно отметить ЖК «RedSide». Во-первых, он располагается ближе к центру города, а во-вторых, недалеко от него находится несколько зелёных зон, что благотворно влияет на состояние экологии. Минусом в данном случае является более низкая степень готовности проекта. Сказать стоит и об МФК «Сердце Столицы», где застройщик предусмотрел создание обширной внутренней инфраструктуры, включая объекты социальной сферы. Корпуса будут сдаваться постепенно. Однако конец строительства намечен только на 2019 год.

    04 августа 2014

    Новостройка бизнес класса «Лица» расположена в Хорошевском районе столицы. Здесь в последние годы появляется довольно много новых домов, которые значительно отличаются по ценовой категории и уровню комфортности. «Лица» - один из дорогих домов, вполне способный составить конкуренцию таким ярким проектам, как RedSide или «Резиденция Монэ»

    Что касается расположения, то несколько смущает близость промзон, впрочем, в перспективе эти территории вероятнее всего подвергнутся реновации. В остальном придраться не к чему — вокруг спальный район с развитой инфраструктурой, ТТК достаточно близко, чтобы было удобно ехать в любой конец города, но достаточно далеко, чтобы не нарушать тишину. Для планировок характерны совмещенные кухни-гостиные, просторные санузлы, площадью более 6 метров. Балконов или лоджий нет. 

    Комплекс будет иметь удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он займет место между двумя станциями метро: «Беговая» и «Полежаевская». Новая станция метро «Ходынское поле» откроется в 2016 году неподалеку от территории, выбранной под строительство комплекса. Рядом проходит ТТК. Движение на нем наиболее сильно затруднено в районе Хорошевской эстакады и на Беговой улице.

    Одним из главных минусов местоположения можно назвать экологию местности. Рядом находятся промзоны с функционирующими в них предприятиями легкой промышленности, машиностроения и деревообработки. Учитывая плотный транспортный поток на ТТК и других крупных магистралях, а также скудное наличие зеленых территорий, экологическое состояние местности заслуживает удовлетворительной оценки. 

    «Лица» - это апарт-отель. Однако набор «гостиничных» сервисов здесь относительно невелик: есть служба консъержей, вызов такси, заказ ужина и тому подобные мелочи, однако по большому счету, «Лица» - это формат жилья, рассчитанный на длительное проживание. Главное отличие апартаментов от квартир в том, что формально они не относятся к жилому фонду. Из этого следует, что по отношению к такому формату жилья действуют несколько иные санитарные нормы и тарифы, кроме того, здесь нельзя прописаться. 

    Сapital Group — крупный, стабильный застройщик, известный на рынке недвижимости проектами бизнес и элит класса. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 31 января 2017 в 15:16
      В перспективе рядом откроется метро.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:39
      Один из знаковых проектов на рынке недвижимости. Помимо своей инновационной составляющей, привлекает интересным «ходом» застройщика - переводом из апартаментов в квартиры.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:19
      Один из самых качественных проектов в Москве - в нем прекрасно все, начиная от архитектуры и концепции IZBA и заканчивая тем, что именно в этом проекте компания впервые на московском рынке создала прецедент централизованного перевода апартаментов в квартиры еще до сдачи в эксплуатацию всего здания.

    Новостройки рядом c ЖК «Лица»

    • 49
      «Искра-Парк»
      от 7 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 134
      «Лайнер»
      от 4 980 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • 114
      «Царская Площадь»
      от 5 829 тыс. руб.
      на расстоянии 1.29 км
    • 56
      «Династия»
      от 4 960 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лица» составляет 286 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лица» 35

    Последний написан 14 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Матильда
    #
    23 февраля 2017 в 16:22
    Ссылка на ПД есть на сайте, вы невнимательно смотрели ) Фасад будет вентилируемый из фиброцементных плит типа "Minerit"
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 13:56
    Аркадий, я уверена, что в проектной декларации можно найти информацию об отделке фасадов. На сайте застройщика можно скачать архивом все документы по проекту, но есть одна загвоздка - файлы только на MAC открываются, у меня на винде не получилось их посмотреть
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 13:33
    Из какого материала сделаны фасады? У них такая необычная текстура на макетах, что я не погу понять, они навесные или это плитка?
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 15:05
    Владимир, понятно что он будет сдан ) Вопрос, видимо в том, когда это произойдет? В этом году или в следующем вместо со всем ЖК?
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 10:15
    И какая дальнейшая судьба отдельностоящего корпуса, в котором закончились строительные работы? Теперь его комиссия будет принимать, потом УК, а потом передадут дольщикам?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    29 января 2017 в 03:13
    Судьба корпуса такая же как и у всего дома, он благополучно будет достроен и сдан гк. Живу рядом стройка идет полным ходом, наблюдаю ежедневно процесс))
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 15:00
    Сделали мне планировку, фото 2, очень рекомендую к применению, их планировка по умолчанию бред полный, комнаты по 11 кв. м. и выход из горшка прям на кухню.
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 12:04
    Мне кажется, очень плохая идея принимать квартиру без тепла. Подпишешь акт и потом от застройщика не дождешься, чтобы он дом достроил. На добросовестность Капитал Груп я бы не рассчитывала.
    Серж, а где вы нашли новости о ходе строительства? На оф. сайте старая информация
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 15:08
    Ну так они без тепла и не настаивают принимать, сами говорят сначала тепло, потом акт. Про капитал групп говорят, что у них управляющая компания это особый разговор, их первый объект на климашкина 19, в пример, сдули их управляющую компашку по суду, не исключаю, что если тарифы здесь накрутят за свою чудо избу то будет то же самое со временем. Но застройщик они один из лучших и субподрядчиков нормальных берут, этот проект строят турки antteq, что уже неплохо, да и инженерка в доме очень хорошая.
    На сайте
    Вот последняя
    ЗАКОНЧЕНЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ КОРПУСЕ АРХ-ПРОЕКТА «ЛИЦА»
    новость
    Capital Group закончил строительные работы в отдельно стоящем корпусе (секция 1) Арх-проекта «Лица» по адресу: ул Авиаконструктора Сухого, д.2, кор.2.
    За это время в корпусе были проведены отделочные работы внутри здания, благоустроена прилегающая территория, выполнены инженерные работы, проведена вентиляция. Корпус подключен к городским сетям водоснабжения и системе пожарной безопасности.
    Закончены работы по отделке фасадов здания и подключению лифтов.
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 19:50
    Кстати если кто начал дизайн проект делать, поделитесь планировками, а то весь мозг уже сломал, как лучше.
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 11:03
    Серж, так что там на счет ключей? Вы писали, что в январе первая секция начнет получать
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 19:49
    Звонил туда недавно, говорят полностью первый корпус готов, к коммуникациям подключен, но тепло не дают и ключи пока парковку не сделают, особо нетерпеливых могут выпустить на ремонт без тепла, не знаю какая связь между парковкой и теплом. Сказали позвонить к концу января. Думаю, что реально раньше конца февраля не дадут.
    Кстати на офиц. сайте лиц новости адекватные наконец появились по ходу стройки.
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 11:33
    Нашла видео-обзор ЖК, решила вырезать из него пару кадров, а то тут редко фотки выкладывают, а обзор более ли менее свежий, декабрьский.
    Серж, а Вы держите в курсе, пожалуйста, как продвигаются дела с выдачей ключей
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 14:47
    Серж, откуда инфа про ключи в январе? Официально же срок сдачи перенесли на 2018 год!
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 11:45
    Менеджеры обещали еще в декабре, я ездил туда недавно и сказали, что в январе железно от первой секции отдадут.
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 11:47
    На ремонт можно с февраля выйти, также говорят будет отопление в январе, а весь комплекс полностью закончат к концу сентября 17, типа до января 18 будет сдача госкомиссии.
    0 -1 +1
    Николетт
    # cкрыть ответы (1)
    15 декабря 2016 в 14:59
    В интернете появился видео-облет ЖК от 30.11.16. Выложу немного стоп-кадров из него. Мне сразу бросилось в глаза, что почти половина фасад все еще в утеплителе. Как думаете, с ним ничего не случится, если он долго простоит открытый в такую погоду?
    0 -1 +1
    21 декабря 2016 в 13:44
    Ничего с ним не будет, фасад вентилируемый. Ключи от первого отдадут в январе.
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 13:03
    Да уж, очень странная идея сделать входные двери открывающимися во внутрь. Но может планировки квартир позволяют ? Какой метраж у прихожых?
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 13:30
    Планировки свободные, поэтому все зависит от дизайнера и личных предпочтений, размеры стандартной трехоконки 80 кв.м. в бетоне - 12м длина и 6,8 ширина. Но могу сказать точно, планировки удачней чем в малоэтажном гранд парке, то что казалось минусом, при работе над проектом становится плюсом - вся площадь идет в дело и можно сделать минимум коридоров и максимум полезной площади.

    Подписаться на обновления в ЖК «Лица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.