Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Capital Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 28 объектов
Адрес
Синонимы

МФК на Хорошевском шоссе

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 48 до 166.3м²
Этажей
24
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 1 раз

Апартаменты в МФК «Лица»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 51.1 — 52.1 13 414 000 — 15 229 000 5 планировок
2 к. кв. 51 — 82.2 13 388 000 — 21 898 000 11 планировок
3 к. кв. 76.2 — 124.6 19 050 000 — 34 640 000 11 планировок
4 к. кв. 120 — 166.3 30 000 000 — 46 564 000 3 планировки
Ипотечные программы для МФК «Лица»

О многофункциональном комплексе «Лица»

дата обновления 24 октября 2016, народный рейтинг - 3.4

В разработке компании «Capital Group» новый комплекс в стиле хайтек под названием «Лица» в Хорошевском районе столицы. Адрес объекта: Хорошевское шоссе, владение 38. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на начало 2018 года.

Площадь МФК составит сто восемьдесят тысяч квадратных метров. Новостройка по проекту состоит из семи двадцатичетырехэтажных секций, объединенных общим трехэтажным стилобатом. Архитектурный проект выполнен ТПО «Резерв».

Новостройка вместит девятьсот двадцать три капартамента — одно- и двухуровневых. Предпродажи уже открыты. Площадь помещений будет варьироваться от пятидесяти до ста пятидесяти квадратных метров. Потолки в апартаментах - 3 метра. Передаваться покупателям помещения будут с отделкой, выполненной по авторскому дизайнерскому проекту. Из помещений на последних этажах предусмотрены выходы на эксплуатируемую кровлю. В комплексе будут использованы инновационные решения. Акцент сделан на создании общедомовой сети, которая позволит жильцам управлять домовыми услугами через смартфоны. По словам застройщика, на смартфоны жильцов будет установлено специальное приложение, позволяющее определять, в какой зоне комплекса они находятся. С помощью специального оборудования жители смогут автоматически открывать двери для въезда на территорию. На смартфон будут приходить сообщения и о доставленной корреспонденции.

Предусмотрен проектом и просторный внутренний двор. Под объекты инфраструктуры отводится тридцать пять тысяч квадратных метров. В частности, здесь появится кинотеатр, спортплощадки, паркинг на тысяч двадцать девять машиномест, фитнес-центр. На придомовой территории будут установлены спортплощадки и Wi-Fi кинотеатр.

Расположение МФК «Лица» удачно и для автомобилистов и для пешеходов. Рядом проходят крупные магистрали — Хорошевское шоссе и ТТК. Станция метро «Беговая» в пешей доступности от комплекса. Помимо этого, на 2015 год запланирован ввод в эксплуатацию метро «Ходынское поле».

На экологическом положении в районе строительства комплекса сказывается соседство с крупными транспортными магистралями. Помимо выхлопов от автомобильного транспорта, загрязняют атмосферу находящиеся рядом производства, в числе которых крупная типография.

Рядом со строящимся комплексом находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы, аптеки, магазины, спортивные площадки, торговые комплексы, стоматологии, поликлиника и т. д.

Новости и статьи
Эксперты: первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта столицы на грани перенасыщения
11 марта 2016 в 19:05 738 Новости рынка
Эксперты: первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта столицы на грани перенасыщения

Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение жилых комплексов, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, и пришла к выводу, что данная локация в ближайшее время будет перенасыщена предложением.

В рассматриваемую локацию вошло 9 жилых комплексов: «Царская Площадь» (застройщик «MR Group»), «Art Residence» («Stone Hedge»), «ВТБ Арена Парк» («Группа ВТБ»), «Лайнер» («Интеко»), «Лица» (Capital Group), «Суббота» (компания «ДонСтрой»), «Искра-Парк» (Галс-Девелопмент), Aerolofts (компания Strike) и Loft Time (RED Development).

По данным на начало марта, объем предложения в данных комплексах составлял порядка 4 тысяч лотов, 3 тысячи из которых — апартаменты.

Отметим, что четыре года назад в этой локации в первичной продаже находилось всего три жилых комплекса, в которых было представлено всего 862 квартиры.

По данным Welhome, с учетом среднеквартальных темпов реализации от 8 до 12% в зависимости от класса и формата объекта текущий объем предложения будет поглощен рынком в течение трех лет.

Строительство ЖК «Лица» может быть завершено вовремя
8 февраля 2016 в 14:00 449 Обновления на сайте
Строительство ЖК «Лица» может быть завершено вовремя

Опубликованы свежие фотографии со стройплощадки жилого комплекса «Лица». Согласно представленным фотографиям, строительство комплекса находится на стадии фасадных работ.

Проект «Лица» предполагает строительство 24-этажного семисекционного здания. Застройщик обещает закончить работы в конце 2016 года. Обозначенный срок сдачи ни разу не переносился.

Из фотографий видно, что все секции здания уже построены. В данный момент ведутся работы по фасадной отделке и остеклению.

В будущем застройщику предстоит выполнить отделку внутри помещений, подключить дом к водо- и газоснабжению, провести электричество и демонтировать строительную технику. Далее на объекте начнут свою работу сотрудники государственной инспекции.

На сегодняшний день говорить о том, успевает ли застройщик окончить проект вовремя, еще рано. Однако общая готовность новостройки указывает на то, что существенных задержек в строительстве комплекса не предвидится.

ЖК «Лица» возводится в северном округе Москвы компанией «Capital Group».Цены в комплексе варьируются от 13,13 до 46,56 миллионов рублей.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 октября 2016
    От метро «Беговая» до МФК - пешком 740 метров.

    На машине от метро «Беговая» необходимо выехать на Хорошевское шоссе и следовать до участка под строительство МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 01 февраля 2016
    Февраль 2016 01 февраля 2016

    Компания «Capital Group» - известный игрок на строительном рынке, имеющая большое количество как успешно реализованных жилых комплексов, так и объектов, находящихся в процессе строительства. Сдаёт свои объекты застройщик, как правило, в срок. На данный момент в МФК «Лица» завершены монолитные работы, строительство двигается согласно заявленным срокам. Также стоит отметить, что официальный сайт МФК весьма информативен - присутствует вся необходимая информация об объекте и ходе его строительства. 

    В представленных планировках есть занимательные решения, вроде наличия очень просторных кухонь-столовых, нескольких гардеробных, постирочных, пространств для кабинета. Даже небольшие апартаменты выглядят удобно - пространство распределено с умом. Кроме того, почти все помещения правильной формы и располагают к рациональному использованию доступной площади. Очень необычно выглядит также инновационное решение застройщика создать сеть, благодаря которой жильцы смогут управлять домовыми услугами через смартфоны.

    Район комплекса имеет развитую инфраструктурную сеть, и у жильцов не должно возникать проблем с поиском необходимых объектов. Важно отдельно упомянуть тот факт, что неплохо развита и социальная сфера, которая представлена, прежде всего, школами, детскими садами и поликлиниками. Зачастую данный фактор носит определяющий характер. Что до торгово-развлекательной инфраструктуры – то с ней дело обстоит не хуже. Комплекс располагается в Хорошевском районе, близко к ТТК, что во многом обуславливает обилие развлекательных заведений, разного рода супермаркетов и ТРЦ. Рядом с МФК располагаются целых три крупных спортивных комплекса разной направленности. Так что о своём досуге жители тоже могут не беспокоиться. Не забыл застройщик и о создании инфраструктуры на территории МФК. Среди прочего здесь появится кинотеатр, ресторан и фитнес-центр. А вот социальных объектов в границах комплекса не предусмотрено. Автомобилистам будет предоставлен в пользование просторный подземный паркинг более, чем на тысячу машиномест. Этого должно хватить для покрытия потребностей жильцов.

    Об экологии приходится говорить менее позитивно. Одним из негативных факторов является близость крупных транспортных артерий - ТТК и Хорошевского шоссе, которые проходят совсем рядом с комплексом. Кроме того, экологии вредят и промышленные предприятия. Их в локации достаточно. Например, ОАО «МАЗД», Плодоовощная база ЗАО «Красная Пресня», Хладокомбинат №7 и промзона №7 «Боткинский проезд». Положительные моменты тоже есть. Недалеко располагается парк «Берёзовая роща» и несколько небольших зелёных зон. Это, конечно, несколько улучшает общую обстановку, но не может полностью нейтрализовать негативное воздействие дорог и заводов. 

    Впрочем, покупатели, которые ищут жилье ближе к центру столицы, должны осознавать, что экология в данном случае не является главным преимуществом, чего нельзя сказать, например, о транспортной доступности. Обстановка располагает к тому, чтобы жильцы смогли оперативно добираться в разнообразные точки города. Этому способствует близость ТТК и возможность быстро доехать до Звенигородского шоссе или Ленинградского проспекта. Вероятно, для комплекса этого ценового сегмента общественный транспорт не так актуален, но всё же стоит упомянуть и о нём, потому что с в этом случае ситуация также обстоит неплохо. Рядом с комплексом регулярно курсируют автобусы и маршрутки, а альтернативный способ передвижения – метро – находится в пяти минутах ходьбы от МФК. Ситуацию несколько омрачают пробки, но это неизбежный атрибут столичных дорог.

    Конкуренты у комплекса присутствуют. Среди наиболее выделяющихся можно отметить ЖК «RedSide». Во-первых, он располагается ближе к центру города, а во-вторых, недалеко от него находится несколько зелёных зон, что благотворно влияет на состояние экологии. Минусом в данном случае является более низкая степень готовности проекта. Сказать стоит и об МФК «Сердце Столицы», где застройщик предусмотрел создание обширной внутренней инфраструктуры, включая объекты социальной сферы. Корпуса будут сдаваться постепенно. Однако конец строительства намечен только на 2019 год.

    04 августа 2014

    Новостройка бизнес класса «Лица» расположена в Хорошевском районе столицы. Здесь в последние годы появляется довольно много новых домов, которые значительно отличаются по ценовой категории и уровню комфортности. «Лица» - один из дорогих домов, вполне способный составить конкуренцию таким ярким проектам, как RedSide или «Резиденция Монэ»

    Что касается расположения, то несколько смущает близость промзон, впрочем, в перспективе эти территории вероятнее всего подвергнутся реновации. В остальном придраться не к чему — вокруг спальный район с развитой инфраструктурой, ТТК достаточно близко, чтобы было удобно ехать в любой конец города, но достаточно далеко, чтобы не нарушать тишину. Для планировок характерны совмещенные кухни-гостиные, просторные санузлы, площадью более 6 метров. Балконов или лоджий нет. 

    Комплекс будет иметь удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он займет место между двумя станциями метро: «Беговая» и «Полежаевская». Новая станция метро «Ходынское поле» откроется в 2016 году неподалеку от территории, выбранной под строительство комплекса. Рядом проходит ТТК. Движение на нем наиболее сильно затруднено в районе Хорошевской эстакады и на Беговой улице.

    Одним из главных минусов местоположения можно назвать экологию местности. Рядом находятся промзоны с функционирующими в них предприятиями легкой промышленности, машиностроения и деревообработки. Учитывая плотный транспортный поток на ТТК и других крупных магистралях, а также скудное наличие зеленых территорий, экологическое состояние местности заслуживает удовлетворительной оценки. 

    «Лица» - это апарт-отель. Однако набор «гостиничных» сервисов здесь относительно невелик: есть служба консъержей, вызов такси, заказ ужина и тому подобные мелочи, однако по большому счету, «Лица» - это формат жилья, рассчитанный на длительное проживание. Главное отличие апартаментов от квартир в том, что формально они не относятся к жилому фонду. Из этого следует, что по отношению к такому формату жилья действуют несколько иные санитарные нормы и тарифы, кроме того, здесь нельзя прописаться. 

    Сapital Group — крупный, стабильный застройщик, известный на рынке недвижимости проектами бизнес и элит класса. 

    Новостройки рядом c МФК «Лица»

    • 1
      на Ходынской улице
      от 6 304 тыс. руб.
      на расстоянии 1.35 км
    • 33
      «Искра-Парк»
      от 9 941 тыс. руб.
      на расстоянии 1.75 км
    • 97
      «Лайнер»
      от 5 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км
    • 63
      «Пресня Сити»
      от 7 980 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Лица» составляет 279 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Лица» 15

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 15:32
    Единственное что меня реально выбесило, это то, что входная дверь в квартиру открываются внутрь. Причем во всех квартирах.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    2 декабря 2016 в 14:27
    С, спасибо за фотки и за новости )) а то застройщика не дождешься.
    Перенос срока сдачи конечно не слабый ( не факт, что в 2017 закончат, скорее всего, это их оптимистичные прогнозы. Официально сдача перенесена на 2018 год
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 15:27
    Обещают в феврале выпустить на ремонт, я мимо каждый день езжу, фасад очень шустро делают днем и ночью, в принципе все шансы закончить к октябрю 2017 есть.
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 13:42
    Вчера был на объекте, первый корпус готов, лифты запускают, дадут отопление в декабре, ключи где-то через месяц, стоят днем и ночью. Обещают к осени 2017, что полностью закончат комплекс.
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 13:22
    Информации о мфк, к сожалению, мало. Но сегодня попалась на глаза свежая статья от 10 ноября, там написано, что в Лицах уже установили "умные" счетчики, которые будут транслировать данные в ЛК жильцов и напрямую в УК
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    5 ноября 2016 в 12:44
    На сайте мфк написано, что осенью выдают ключи! Якобы 2 корпус уже введет в эксплуатацию. Перейдя по ссылке на новость, я никакой информации об этом не нашла. Похоже на нечестный рекламный ход!
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 14:33
    Проект ЖК очень заманчивый, но тот факт, что срок сдачи перенесли с 2016 аж на 2018 год наводит на подозрение, что на стройке не все гладко идет. Да и фотоотчетов о ходе строительства что-то не видно...
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 18:06
    Игорь, вы вообще читали описание ЖК? Почитайте, тогда поймете, почему такая цена. Здесь сделают общедомовую сеть wi-fi с системой опознавания въезжающих автомобилей, с виртуальный косьержем, голосовым управлением в лифтах и еще много всяких наворотов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 13:24
    Странно, что на апартаменты такая цена зверская. Кто за такую цену будет из покупать, ведь в апартаментах даже прописаться нельзя и в собственность оформить нельзя. А за машино-место в паркинге 4 000 000 просят! Может, я чего-то не понимаю, и это супер-элитный ЖК на самом деле?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 09:41
    Меня тоже настораживает, что на разных сайтах разная инфа о сроке сдачи указана. К тому же, ее вообще почти на 2 года перенесли!!!! В чем причина?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2016 в 00:57
    Что-то я не понимаю.... Здесь написано, что ввод в эксплуатацию в 2018 году. В проектной декларации тоже. А в офисе обещают к лету первый корпус, остальные в 2017м. Стоит ли верить?
    0 -1 +1
    23 февраля 2016 в 14:37
    А, меня очень сайт порадовал. Респект разработчикам! Понятно, что квартиры рассчитаны на определенный сегмент покупателей, но тем не менее здоров, что такие проекты начинают из концепт-версии выходить в серийное производство!
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (2)
    16 июня 2014 в 17:11
    По телефону не говорят даже по какому договору идут продажи. Они с дуба рухнули что ли? Приезжайте в офис мы вам скажем по какому договору будем продавать.
    0 -1 +1
    14 августа 2014 в 22:51
    Согласна. Я тоже пыталась узнать по телефону.
    0 -1 +1
    1 марта 2016 в 16:35
    Кому на самом деле по карману, те и приедут и еще друзьям посоветуют.

    Подписаться на обновления в МФК «Лица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.