Истра располагается в сорока километрах от МКАД рядом с Волоколамским шоссе, по которому, собственно, можно и добраться до столицы автомобилем или на общественном транспорте. Кроме того, имеется возможность доехать до Москвы также по Новорижскому шоссе. В близлежащие города из Истры курсируют 28 пригородных автобусов, а на железнодорожной линии Москва-Рига располагаются две ж/д платформы: «Истра» и «Новоиерусалимская».
Город Истра, ранее носивший имя Воскресенск, не пользуется высокой популярностью у застройщиков. Однако, исходя из генплана города, до 2020 года тут планируют возвести около 16 000 квартир. Всего же к этой дате ожидается представить 2 000 квадратных метров недвижимости в новостройках Истры. Кроме уже свободных территорий, отведённых под застройку, девелоперы планируют освободить часть площадей посредством сноса аварийных зданий.
Рядом с Истрой застройщики строят свои жилые объекты в ряде локаций, среди которых город Дедовск, посёлок Павловская слобода и деревня Жилино. Кроме того, в соседних районах возводится множество коттеджных посёлков, большинство из которых представлено в Андреевке, Клинском, Волоколамском и в Наро-фоминском районах.