Микрорайон Водники располагается в северной части города Долгопрудного и является активно застраиваемой локацией. По причине весьма благоприятной экологической обстановки в этом районе и удачного местоположения, цены на жилплощадь в новостройках Водников выше, чем в остальных районах Долгопрудного. Рядом с домами микрорайона располагается Клязминское водохранилище и множество лесопарковых зон. При этом промышленные предприятия в этом районе отсутствуют. Поблизости от микрорайона функционирует несколько яхт-клубов.
Расстояние от микрорайона Водники до МКАД составляет 7 километров, при этом до остановок общественного транспорта можно дойти за 15 минут от жилых домов, которые расположены в локации. Кроме того, рядом с микрорайоном имеется ж/д станция, от которой курсируют электрички до столицы, а летом с причала «Водник», находящегося рядом с локацией, в сторону Москвы регулярно отплывает теплоход. В 2025 году в городе Долгопрудном власти рассчитывают открыть новую станцию метрополитена, что, безусловно, повлечёт за собой высокий спрос на новостройки Водников.
В непосредственной близости от микрорайона Водники застройщики активно ведут работу по застройке жилых объектов в Долгопрудном, Химках, Лобне и в САО города Москвы.