Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Метро
Лермонтовский пр.
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
186 квартир в продаже, площадью от 20.14 до 89.4м²
Этажей
9-17
Высота потолков
2.95 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — Проект (10 корпусов)
Акции и скидки
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Люберецкий»: характеристики и цены

дата обновления 01 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.06 — 37.55 2 449 640 — 3 473 000 8 планировок
1 к. кв. 20.14 — 51.23 2 219 000 — 4 782 000 70 планировок
2 к. кв. 44.75 — 71.88 3 761 000 — 6 054 000 82 планировки
3 к. кв. 69.22 — 89.4 5 399 000 — 7 249 000 26 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Люберецкий»

  • До метро можно быстро доехать на наземном общественном транспорте или даже дойти пешком - до станции «Лермонтовский проспект» 4 км. В 2018 году рядом с ЖК откроются станции метро «Некрасовка» и «Лухмановская».
  • В состав жилого комплекса входят объекты инфраструктуры: школа, два детских сада, поликлиника, многофункциональный культурно-офисный центр и т.д.
  • Люберцы относятся к числу наиболее развитых в инфраструктурном плане городов Подмосковья.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Город Люберцы является одним из лидеров Подмосковья по объёмам вредных промышленных выбросов в атмосферу. Крупных лесных массивом вблизи ЖК нет.
  • Задержки. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2017 года, но изначально ввод планировался в 2016 году.
  • Дорога до Москвы может занять непредсказуемо много времени из-за пробок, как на подъездах к МКАД, так и в центре Люберец.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Люберецкий»

дата обновления 09 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Новый ЖК в Люберецком районе Московской области вырастет на границе со столичным микрорайоном Некрасовка на земельном участке в 53 гектара. Застройщиком жилого комплекса выступает строительная группа «Мортон». Завершить работы компания планирует в 2019 г.

В составе комплекса будет одиннадцать корпусов, возводятся они по монолитной технологии. Здания переменной этажности - от девяти до семнадцати этажей. Общая площадь комплекса составит триста пятьдесят тыс. кв. м.Покупателям предлагают жилые помещения от одной до трех комнат, их площади от 29,9 до 82,5 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, но с возможностью заказать ее дополнительно у застройщика. Помимо жилья, на территории комплекса будет возведен многофункциональный культурно-офисный центр общей площадью около 100 тыс. квадратных метров, из которых офисная часть составит 70 кв. метров, остальные помещения займут кафе, рестораны, кинотеатр и магазины, гостиница, фитнес-клуб, включающий бассейн. Из объектов социальной инфраструктуры компания построит больницу и поликлинику, школу — в дополнение к уже работающей, два детских сада.

В ЖК запроектирована развлекательная зона, которая расположится на участке в 17 гектаров. Она включит в себя территорию экстрим-парка, в котором будут оборудованы площадки для пейнтбола, велосипедные дорожки, тюбинг-парк, канатная дорога, снежные спуски и каток в зимнее время. Будут действовать зоны отдыха и кафе.

Транспортную доступность району новостройки обеспечивает Октябрьское шоссе, по которому до Люберец около 5 километров. Также здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, ближайшая станция метро - «Жулебино».

Экологическая ситуация неоднозначна. С одной стороны, город Люберцы не отличается хорошей экологией по показателям пробы воздуха, воды и почв, на расстоянии нескольких километров от центра города располагаются несколько полигонов бытовых отходов. В то же время поблизости от города располагаются крупные лесопарковые зоны - Салтыковский и Кузьминский, также Малаховское лесничество.

Инфраструктура города Люберцы хорошо развита — здесь есть школы, детские сады, крупные торговые центры и медицинские организации, несколько высших учебных заведений, учреждения культуры и т. д.

Новости и статьи
Минстрой МО составил «черный» список застройщиков
7 декабря 2016 в 12:36 1817 2 Новости рынка
Минстрой МО составил «черный» список застройщиков

Власти рекомендуют отказаться от покупки квартир по ДДУ в этих компаниях.

Среди тех застройщиков, кто существенно нарушил срок передачи объектов участникам долевого строительства в список вошли:

1. ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район) - ЖК «в поселке Белоозерский»
2. ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород) - ЖК «Sunny Dale»
3. ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня) - ЖК «Лидер»
4. ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о.Серпухов) - ЖК «на улице Чернышевского»
5. ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район) - ЖК «Сосновый бор»
6. ООО «Риндайл» (Люберецкий район) - ЖК «Сосновый бор»
7. Акционерное общество «АлеутСтрой» - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авиатор»,  ЖК «Республика», ЖК «Твой адрес мечты»
8. ООО «ГАИС» (Одинцовский район) - ЖК «Резиденция Горки-10»
9. ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район) - ЖК «В мкр. Серебрянка, 47»
10. ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район) - ЖК «Раменский»
11. ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район) - ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
12. ООО «Сабидом-инвест» ЖК «Немецкая деревня», МЖК «Фестиваль», МЖК «Николино»
13. ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район) - ЖК «Надежда»
14. ООО «КР Развитие» (Щелковский район) - ЖК «Ласточкино»
15. ООО «СМУ-7» - ЖК «Уголёк»
16. ООО «Ногинск Интерстрой» - ЖК «Рябиновые Аллеи»

Министр Сергей Пахомов отметил, что министерство строительного комплекса настоятельно рекомендует гражданам отказаться вступать в правоотношения с данными застройщиками.

В свою очередь Novostroy.ru сформировал Белый список новостроек, в который вошли 47 надежных объектов по результатам проверок и оценок в рейтинге среди других объектов. К этим жилым комплексам нет претензий по соблюдению сроков сдачи и качеству проектов ни у дольщиков, ни у специалистов рынка недвижимости. Надежность объектов, не вошедших в список, можно оценить на основе рейтинга новостроек и рейтинга застройщиков.

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 994
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 февраля 2017
    Добраться до района Некрасовка можно общественным транспортом — маршрут автобуса 723 и 726, или маршрутным такси № 564.

    На автомобиле в Люберцы лучше двигаться от МКАД по Октябрьскому шоссе, затем свернуть направо и ехать по Волковской и 1-й Вольской улицам.

    Мнение портала
    дата обновления 14 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 14 декабря 2016

    Первый корпус проекта ЖК «Люберецкий» должны были ввести в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. Судя по снимкам со строительной площадки дом 2, а именного его планировалось сдать первым, внешне уже почти готов — завершается облицовка. Однако оценить внутренние работы, к сожалению, невозможно. Актуальных сведений о них ни на сайте застройщика, ни в социальных сетях нет. Хотя документов о переносе срока сдачи в интернете ещё не опубликовано, на официальном ресурсе «Мортона» появилось рекламное объявление о том, что первая очередь будет сдана в I квартале 2017 года. В обсуждениях на интернет-форумах дольщики делятся информацией о том, что дом будет сдан в феврале-марте 2017 г..

    Судя по отзывам, большой катастрофы в этом никто не видит. Главное, что работы идут и сдача уже не за горами. После того как начавшую обрастать долгами ГК «Мортон» приобрела ГК «ПИК» в интернете можно было встретить немало негодующих и недоумевающих отзывов. Где-то их оставляли конкуренты-злопыхатели, но где-то и реальные дольщики. «Не могут просто так продать компанию, у которой всё хорошо,» - удивлялись посетители форумов. Напомним, «Мортон», в целом, всегда имел положительную репутация, в нашем рейтинге застройщиков компания имеет оценку А+.

    С заявлениями о том, что все начатые объекты будут завершены, а дольщики получат ключи от квартир обратились как новые руководители застройщика, так и подмосковные власти, но лучше всяких слов всех успокоили дела. Активные строительные работы в ЖК «Люберецкий» сегодня ведутся по всем начатым корпусам (за исключением корпуса 3, где они пока застыли на стадии котлована), а перенос сроком на один квартал для российского рынка — явление, к сожалению, вполне обыденное. Такие переносы, к слову, и при старом руководстве ГК «Мортон» встречались, несмотря на все программы наращивания темпов строительства.

    Помимо первого жилого дома, близко к завершению строительство первого детская сада, входящего в состав в ЖК. Напомним, всего их здесь будет два, а также одна школа.

    Ведётся активное строительство станций метро Кожуховской линии, которые появятся в районе ЖК «Люберецкий». Метро «Некрасовкa» и метро «Лухмановская» (бывшее название - «Косино-Ухтомская») будут открыты в 2018 году.

    Судя по всему, спрос на квартиры в ЖК «Люберецкий» остаётся высоким. Продажи в наиболее готовом доме 2 уже завершены, но можно приобрести квартиру в других корпусах, которые планируется сдать в первом полугодии следующего года - доме 10 и доме 11. Квартир в них ещё достаточно, но остались только «однушки» и «двушки». Присматривающим студии или трёхкомнатные квартиры стоит обратить внимание на другие корпуса этого комплекса.

    Из других люберецких проектов, созвучных по цене, можно назвать ЖК «Красная Горка» (Люберцы) от ГК «ПИК» (рейтинг А+), ЖК «Некрасовка» от ДСК№1 (B+) и ЖК «Влюберцы» от САС.

    01 декабря 2015

    Строительством ЖК «Люберецкий» занимается группа компаний «Мортон», которая уже успела создать себе положительную репутацию на строительном рынке, реализовав  немало проектов. Отзывы относительно деятельности застройщика встречаются разные - как положительные, так и отрицательные. Для крупных компаний это является нормой. Что касается обсуждаемого ЖК, то у ГК «Мортон» есть все шансы сдать «Люберецкий» в срок.

    С инфраструктурой у района проблем нет, в городе Люберцы всё необходимое присутствует в достатке. Важно отметить, что поблизости находятся основные социальные объекты. С торгово-развлекательной инфраструктурой дела обстоят несколько хуже. Придется преодолеть некоторое расстояние, но всё же в границах района, где расположен ЖК. В планах компании числится возведение на территории комплекса двух детских садов, школы (более чем на тысячу мест) и собственной больницы.

    Немаловажным будет также отметить, что неподалёку от «Люберецкого» возводятся крупные жилые комплексы, многие из них со своей инфраструктурой. Поэтому со временем жизнь в районе станет комфортнее.

    От центра Москвы «Люберецкий» располагается достаточно далеко. Это вызовет очевидные проблемы у тех, кто часто посещает столицу.  Автомобилисты, например, неизбежно столкнутся с очень плотным трафиком на Рязанском шоссе. В часы пик потеря во времени может составлять около часа в сравнении со свободной дорогой. Также можно отметить близость к МКАД, что несколько улучшает транспортное сообщение из-за возможности добраться до дороги с менее плотным движением.

    Тем, кто пользуется общественным транспортом, придется приготовиться к нескольким пересадкам по дороге до Москвы. Метро и железнодорожная станция расположены от комплекса не близко, и дойти до них пешком сложно. 

    Положительные моменты тоже есть: в самом районе ЖК дороги достаточно свободные и транспортное сообщение налажено хорошо, что является несомненным плюсом, если отсутствует необходимость регулярно посещать Москву. Также в будущем планируется открыть две станции метро «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка», которые будут в пешей доступности, а значит, дорога до Москвы будет занимать значительно меньше времени.

    Планировки квартир в ЖК довольно разнообразные и просторные, а учитывая вполне демократичную цену на фоне аналогичных предложений, можно сказать, что комплекс подойдёт самым разным группам населения. В наличии есть вполне удобные, правильной формы помещения, которые позволяют рационально использовать доступную площадь. Но также есть и квартиры с острыми углами. Стоит отметить, что таких всё же мало. Не лишним будет сказать, что квартиры продаются без отделки, а значит, новосёлам придётся вкладывать дополнительные деньги в ремонт.

    Люберцы не отличаются хорошей экологией. Недалеко от жилого комплекса есть, например, Кожуховское болото и стихийная свалка. Чуть дальше – большая промзона «Руднёво», в состав которой входит мусоросжигательный завод и предприятие по производству бетона. Очевидно, не самое лучшее соседство для любого ЖК. Также негативно на экологию влияют отстойники, расположившиеся неподалёку. Впрочем, неким барьером служит другой жилой комплекс. 

    До крупных зелёных зон придётся добираться на транспорте – они расположены достаточно далеко. Поэтому жильцы смогут провести время в более пригодных экологических условиях только непосредственно на территории самих парков. Пожалуй, экологическая составляющая – самая слабая черта комплекса.

    Город Люберцы активно застраивается и, соответственно, комплекс имеет немало серьезных конкурентов. В одной ценовой категории можно выделить ЖК «Академический» из-за более удобной транспортной составляющей – рядом расположена железнодорожная станция «Люберцы-1», но минусом станет соседство с кладбищем. Также отметим ЖК Миниполис «Самоцветы», который, во-первых, расположен близко к метро «Жулебино», а во-вторых, рядом находится Жулебинский лесопарк, что обуславливает лучшую экологическую составляющую. Цены в обоих ЖК несколько выше.

    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 21 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Люберецкий»

    • 152
      «Красная Горка» (Люберцы)
      от 1 645 тыс. руб.
      на расстоянии 1.18 км
    • 35
      «Некрасовка, 11 квартал»
      от 3 734 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 43
      «Влюберцы»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 110
      «Некрасовка»
      от 3 807 тыс. руб.
      на расстоянии 1.52 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберецкий» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Люберецкий» 51

    Последний написан 14 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    1 марта 2017 в 09:01
    Работу цементного завода в Люберцах приостановили из-за многочисленных жалоб жителей на загрязнение воздуха. Теперь предприятие планируют перепрофилировать.
    Еще какие-нибудь вредные производства в районе остались?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 20:34
    Неделю назад там были и запаха не почувствовали, были на стройке и в районе поездили, нормально было. Хотя меня сейчас больше волнует цена за квадрат. Кто где брал вообще? У застройщика? Какой договор? Мы сейчас собираемся брать через Атлант Инвест, через агентство недвижимости цена ниже выходит, если квартиру брать 60-70 квадратов.
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 15:08
    Что известно про сроки сдачи корпусов? 10-й перенесли на 3-й квартал 2017 г., еще говорят про какой-то новый договор, который надо подписать дольщикам... Что происходит?
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 11:08
    Анастасия, вы лучше сами съездите в ЖК и принюхайтесь ) потому что отзывы разные, кому-то воняет, кому-то нет. От свалки запах в районе ЖК не ощущается, его хорошо чувствуешь только когда непосредственно мимо свалки проезжаешь. А вот с ЛОС и МСЗ действительно попахивает. Но в любом случае, как я уже написал выше, лучше сами проверьте что и как.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    7 февраля 2017 в 15:30
    Подскажите, как часто и как сильно ощущается вонь в районе ЖК Люберецкий? Встречалась информация, что сюда доходят запахи с очистных сооружение и с завода, на котором по слухам планируют сжигать биологические отходы
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    3 февраля 2017 в 13:47
    Все кто купил квартиры во 2 корпусе через вступление в ЖСК, перешли на ДДУ в итоге? Какая дата выдачи ключей у вас указана?
    П.С. новые фотки 2-го
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 09:30
    Я бы на вашем месте не рассчитывал, что 11 корпус сдадут в этом квартале, работы там еще много, лифты даже не начали устанавливать, фасады не готовы... и вообще ПИК сейчас все силы бросил на 2-й корпус.
    фотка 11-го с сайте ПИКа
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 22:06
    Про сдачу 2-го пока новостей нет. Про выдачу ключей и подавно, даже не вижу смысла гадать. 11-й корпус по идее тоже сейчас на низком старте, у него комиссия должна быть в 1 квартале 2017 г. Ну а пока все в ожидании, можно посмотреть свежие январиские фотки (скачал из группы будущих жильцов)
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 11:42
    По слухам, во 2-м корпусе в январе началась комиссия. Кто-нибудь знает хотя бы примерные сроки, когда получат разрешение на ввод?
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 20:48
    По идее они РВ должны были до конца 4 квартала того года получить, но пока молчат что то. Возможно, документы уже есть, нужно менеджеров трясти. А так, главное чтобы с заселением не тянули!
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 10:47
    Да уж.. Поскорее бы уже получить ключи и забыть всё как страшный сон)) Нервы помотали славно они нам. Хотя как я понимаю, покупка квартиры всегда такая))
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 09:11
    Алевтина, слушаний не будет, ПИК сам вносит изменения в проект и пока не принято официальное решение, менеджеры вам ничего не скажут.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 15:18
    Свежие фотки 1 корпуса.
    Говорят, что в январе будет решаться вопрос сделать ли корпус 25-ти этажным вместо 17-ти
    0 -1 +1
    Алевтина
    #
    27 декабря 2016 в 16:48
    В смысле, будет обсуждаться? Будут слушания открытые? Или просто проект на доработку отправят? И откуда эта инфа. Я недавно ездила в офис продаж, ничего мне там такого не говорили.
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 12:22
    Нашему ЖК по сравнению с другими Мортоновскими объектами еще повезло! У нас хотя бы стройка не заморожена, на выходных 11-й корпус штукатурили
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 11:52
    Другие просто еще не успели восстановить, думаю, а может проблемы какие-то с документацией. Кто знает? Ниче, чуть подождут, и на остальных объектах работу запустят с новой силой. А пока пусть все на наш Люберецкий любуются!))
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 11:23
    Сайт Мортона пока что тоже функционирует, там выложили фотки за 8 декабря. В некоторых корпусах действительно видно рабочих.
    Подскажите, а сроки сдачи у всех корпусов перенесли? Допники с новыми сроками начали рассылать?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 11:10
    Мне пока ничего не приходило, будем ждать. Сдвиг сроков думаю все-таки будет, простой же был. Но я надеюсь, что они там постараются наверстать, главное чтобы подрядчик расторопный был.
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 22:05
    Движуха есть, причем по всем очередям: фасады делают, вокруг делают, внутри делают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 12:41
    Ооо! Спасибо за добрые новости! А это вы рядом со стройкой гуляли, или фотоотчет уже есть? Я вроде на сайте глядел, ничего не было. Поделитесь ссылкой ежели что)

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберецкий»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.