Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Метро
Лермонтовский пр.
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 21.09 до 89.4м²
Этажей
9-17
Высота потолков
2.95 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (10 корпусов)
Акции и скидки
Связь-Банк предлагает ипотеку от 8,1%
Супер ипотека
52 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Люберецкий»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.06 — 37.55 2 449 640 — 3 473 000 8 планировок
1 к. кв. 29.57 — 51.23 3 000 000 — 4 754 000 13 планировок
2 к. кв. 45 — 67.28 4 266 850 — 5 759 000 12 планировок
3 к. кв. 73.18 — 82.53 5 488 500 — 6 746 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Люберецкий»

О жилом комплексе «Люберецкий»

дата обновления 18 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Новый ЖК в Люберецком районе Московской области вырастет на границе со столичным микрорайоном Некрасовка на земельном участке в 53 гектара. Застройщиком жилого комплекса выступает строительная группа «Мортон». Завершить работы компания планирует в 2019 г.

В составе комплекса будет одиннадцать корпусов, возводятся они по монолитной технологии. Здания переменной этажности - от девяти до семнадцати этажей. Общая площадь комплекса составит триста пятьдесят тыс. кв. м.Покупателям предлагают жилые помещения от одной до трех комнат, их площади от 29,9 до 82,5 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, но с возможностью заказать ее дополнительно у застройщика. Помимо жилья, на территории комплекса будет возведен многофункциональный культурно-офисный центр общей площадью около 100 тыс. квадратных метров, из которых офисная часть составит 70 кв. метров, остальные помещения займут кафе, рестораны, кинотеатр и магазины, гостиница, фитнес-клуб, включающий бассейн. Из объектов социальной инфраструктуры компания построит больницу и поликлинику, школу — в дополнение к уже работающей, два детских сада.

В ЖК запроектирована развлекательная зона, которая расположится на участке в 17 гектаров. Она включит в себя территорию экстрим-парка, в котором будут оборудованы площадки для пейнтбола, велосипедные дорожки, тюбинг-парк, канатная дорога, снежные спуски и каток в зимнее время. Будут действовать зоны отдыха и кафе.

Транспортную доступность району новостройки обеспечивает Октябрьское шоссе, по которому до Люберец около 5 километров. Также здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, ближайшая станция метро - «Жулебино».

Экологическая ситуация неоднозначна. С одной стороны, город Люберцы не отличается хорошей экологией по показателям пробы воздуха, воды и почв, на расстоянии нескольких километров от центра города располагаются несколько полигонов бытовых отходов. В то же время поблизости от города располагаются крупные лесопарковые зоны - Салтыковский и Кузьминский, также Малаховское лесничество.

Инфраструктура города Люберцы хорошо развита — здесь есть школы, детские сады, крупные торговые центры и медицинские организации, несколько высших учебных заведений, учреждения культуры и т. д.

Новости и статьи
Минстрой МО составил «черный» список застройщиков
7 декабря 2016 в 12:36 503 1 Новости рынка
Минстрой МО составил «черный» список застройщиков

Власти рекомендуют отказаться от покупки квартир по ДДУ в этих компаниях.

Среди тех застройщиков, кто существенно нарушил срок передачи объектов участникам долевого строительства в список вошли:

1. ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район) - ЖК «в поселке Белоозерский»
2. ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород) - ЖК «Sunny Dale»
3. ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня) - ЖК «Лидер»
4. ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о.Серпухов) - ЖК «на улице Чернышевского»
5. ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район) - ЖК «Сосновый бор»
6. ООО «Риндайл» (Люберецкий район) - ЖК «Сосновый бор»
7. Акционерное общество «АлеутСтрой» - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авиатор»,  ЖК «Республика», ЖК «Твой адрес мечты»
8. ООО «ГАИС» (Одинцовский район) - ЖК «Резиденция Горки-10»
9. ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район) - ЖК «В мкр. Серебрянка, 47»
10. ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район) - ЖК «Раменский»
11. ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район) - ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
12. ООО «Сабидом-инвест» ЖК «Немецкая деревня», МЖК «Фестиваль», МЖК «Николино»
13. ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район) - ЖК «Надежда»
14. ООО «КР Развитие» (Щелковский район) - ЖК «Ласточкино»
15. ООО «СМУ-7» - ЖК «Уголёк»
16. ООО «Ногинск Интерстрой» - ЖК «Рябиновые Аллеи»

Министр Сергей Пахомов отметил, что министерство строительного комплекса настоятельно рекомендует гражданам отказаться вступать в правоотношения с данными застройщиками.

В свою очередь Novostroy.ru сформировал Белый список новостроек, в который вошли 47 надежных объектов по результатам проверок и оценок в рейтинге среди других объектов. К этим жилым комплексам нет претензий по соблюдению сроков сдачи и качеству проектов ни у дольщиков, ни у специалистов рынка недвижимости. Надежность объектов, не вошедших в список, можно оценить на основе рейтинга новостроек и рейтинга застройщиков.

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 610
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2016
    Добраться до района Некрасовка можно общественным транспортом — маршрут автобуса 723 и 726, или маршрутным такси № 564.

    На автомобиле в Люберцы лучше двигаться от МКАД по Октябрьскому шоссе, затем свернуть направо и ехать по Волковской и 1-й Вольской улицам.

    Мнение портала
    дата обновления 01 декабря 2015

    Строительством ЖК «Люберецкий» занимается группа компаний «Мортон», которая уже успела создать себе положительную репутацию на строительном рынке, реализовав  немало проектов. Отзывы относительно деятельности застройщика встречаются разные - как положительные, так и отрицательные. Для крупных компаний это является нормой. Что касается обсуждаемого ЖК, то у ГК «Мортон» есть все шансы сдать «Люберецкий» в срок.

    С инфраструктурой у района проблем нет, в городе Люберцы всё необходимое присутствует в достатке. Важно отметить, что поблизости находятся основные социальные объекты. С торгово-развлекательной инфраструктурой дела обстоят несколько хуже. Придется преодолеть некоторое расстояние, но всё же в границах района, где расположен ЖК. В планах компании числится возведение на территории комплекса двух детских садов, школы (более чем на тысячу мест) и собственной больницы.

    Немаловажным будет также отметить, что неподалёку от «Люберецкого» возводятся крупные жилые комплексы, многие из них со своей инфраструктурой. Поэтому со временем жизнь в районе станет комфортнее.

    От центра Москвы «Люберецкий» располагается достаточно далеко. Это вызовет очевидные проблемы у тех, кто часто посещает столицу.  Автомобилисты, например, неизбежно столкнутся с очень плотным трафиком на Рязанском шоссе. В часы пик потеря во времени может составлять около часа в сравнении со свободной дорогой. Также можно отметить близость к МКАД, что несколько улучшает транспортное сообщение из-за возможности добраться до дороги с менее плотным движением.

    Тем, кто пользуется общественным транспортом, придется приготовиться к нескольким пересадкам по дороге до Москвы. Метро и железнодорожная станция расположены от комплекса не близко, и дойти до них пешком сложно. 

    Положительные моменты тоже есть: в самом районе ЖК дороги достаточно свободные и транспортное сообщение налажено хорошо, что является несомненным плюсом, если отсутствует необходимость регулярно посещать Москву. Также в будущем планируется открыть две станции метро «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка», которые будут в пешей доступности, а значит, дорога до Москвы будет занимать значительно меньше времени.

    Планировки квартир в ЖК довольно разнообразные и просторные, а учитывая вполне демократичную цену на фоне аналогичных предложений, можно сказать, что комплекс подойдёт самым разным группам населения. В наличии есть вполне удобные, правильной формы помещения, которые позволяют рационально использовать доступную площадь. Но также есть и квартиры с острыми углами. Стоит отметить, что таких всё же мало. Не лишним будет сказать, что квартиры продаются без отделки, а значит, новосёлам придётся вкладывать дополнительные деньги в ремонт.

    Люберцы не отличаются хорошей экологией. Недалеко от жилого комплекса есть, например, Кожуховское болото и стихийная свалка. Чуть дальше – большая промзона «Руднёво», в состав которой входит мусоросжигательный завод и предприятие по производству бетона. Очевидно, не самое лучшее соседство для любого ЖК. Также негативно на экологию влияют отстойники, расположившиеся неподалёку. Впрочем, неким барьером служит другой жилой комплекс. 

    До крупных зелёных зон придётся добираться на транспорте – они расположены достаточно далеко. Поэтому жильцы смогут провести время в более пригодных экологических условиях только непосредственно на территории самих парков. Пожалуй, экологическая составляющая – самая слабая черта комплекса.

    Город Люберцы активно застраивается и, соответственно, комплекс имеет немало серьезных конкурентов. В одной ценовой категории можно выделить ЖК «Академический» из-за более удобной транспортной составляющей – рядом расположена железнодорожная станция «Люберцы-1», но минусом станет соседство с кладбищем. Также отметим ЖК Миниполис «Самоцветы», который, во-первых, расположен близко к метро «Жулебино», а во-вторых, рядом находится Жулебинский лесопарк, что обуславливает лучшую экологическую составляющую. Цены в обоих ЖК несколько выше.

    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 31 октября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Люберецкий»

    • 137
      «Красная Горка» (Люберцы)
      от 1 645 тыс. руб.
      на расстоянии 1.18 км
    • 35
      «Некрасовка, 11 квартал»
      от 3 965 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 43
      «Влюберцы»
      от 4 277 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • в районе Некрасовка
      от 3 734 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберецкий» составляет 99 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Люберецкий» 32

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 22:05
    Движуха есть, причем по всем очередям: фасады делают, вокруг делают, внутри делают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 16:30
    Похоже, что Мортон уже по-немногу сливается и все полномочия переходят к ПИКу. Во всяком случае, переуступкой Мортон больше не занимается. Теперь можно только оформить договор в ГК ПИК и самостоятельной искать клиентов для переуступки
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 17:13
    уже некоторые объекты на сайт пика перекочевали, в том числе наш люберецкий. скоро всем-всем управлять пик будет.
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 14:45
    Про 11-й корпус есть новости? Фасадные работы приостановились (( это свежие фотографии с другого форума
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 16:47
    Насколько свежие? По фотоотчетам я глядела, люди на домах есть. Стройка на корпусах идет.
    0 -1 +1
    Владислав
    # cкрыть ответы (1)
    23 ноября 2016 в 09:43
    Да асфальтовые дорожки сделали, теперь площадки устанавливают. Там внутри много работа проводится, как нам объяснил манагер)
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 15:39
    Опа! Это вы звонили - узнавали? А на самом доме что сделали? На фотках динамика есть, но я тот еще спец в строительстве, поэтому от мини-отчета не откажусь!
    0 -1 +1
    17 ноября 2016 в 14:41
    Как наш второй корпус? Мы когда последний раз были там, стеклили балконы и облицовку делали. Еще придомовую территорию начинали облагораживать, по крайней мере дорожки заливали.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 12:09
    Давайте экологию пообсуждаем что ли? Говорят, что самые вредные предприятия рядом с ЖК это Кучинский полигон и нефтеперерабатывающий завода в Капотне. Может что-то еще есть? Люберцы похоже вообще самый грязный район Москвы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 12:44
    Вот только в октябре читала в новостях "Воздух на юго-востоке столицы стал чище. Масштабная модернизация Московского нефтеперерабатывающего завода способствует улучшению экологической обстановки в городе".
    Так что ситуация меняется.
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    23 ноября 2016 в 09:45
    Да, у Люберцов в плане экологии не самая хорошая репутация. Промышленность цветет и пахнет. Соответственно и загрязнений не избежать. Кто знает, как в будущем будет, сейчас правительство стало серьёзнее относится к политике в области экологии.
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 11:37
    Ну Москва и МО вообще не особо благополучный регион в плане экологии. Если гоняться за экологией, то впору ехать в Сибирь. Лично меня успокаивает, что сейчас в принципе территории заводов стали рекультивировать. В Люберцах в том числе. Даст Бог, доживем до чистого воздуха!
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:08
    Яшка, ну в вашем корпусе ключи еще не скоро ))) вам рано жаловаться на затягивания сдачи, дом только в 3 квартале 2017 сдадут, а ключи примерно через пол года после сдачи дадут
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 12:03
    Решающий плюс в Люберецком - не дорогие квартиры. Мы купили двушку в 10к. Скорей бы уж ключи, чо тянут?!
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 14:44
    Немножко новых фотографий. В 1-й корпус башенный кран пока так и не завезли :((
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:06
    Кстати об экологии в Люберцах - несколько дней назад тут закрыли бетонный завод, который сильно загрязнял воздух. Собстенно говоря, из-за этого его и закрыли )) так что, нельзя отрицать, что экология на самом деле плохая. Но теперь ситуация улучшится, завод открывать не планируют, его продадут и проведут перепрофилирование производства
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 11:20
    Заладили про этот запашок "от свалки"! Мы там летом были смотрели квартиру ничего такого чтоб прям бросалось в глаза (точнее, в нос), не было. И главное по всей раше вонизма от выцхлопов и химии, так все молчат! А тут, видите ли, запашок... Ну, люди!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 15:27
    Для меня соседство со свалкой - это огромный минус! Менеджеры хоть льют в уши, что вместо свалки парк построят, но мне мало верится. В районе скорее всего в жаркую погоду запашок стоит неприятный от этой свалки
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 12:05
    Если вы хотите увидеть здесь только плохое, зачем вам вообще этот вариант и кому интересны тогда ваши высказывания о нем? Будет парк, вы напишите: ааа, они хотят сгубить парк. И вообще парк тоже воняет и в нем эгзбицеонисты прячутся...
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 16:26
    Народ, ну хватит как бабки базарные мусолить! Большая часть тут вообще разбирается в строительном бизнесе, как я в балете. Никто точно не знает, что там между Мортоном и Гордеевым произошло! Радуйтесь, что хоть компания и продана, а строительство продолжается. Да с новым директором дела может пойдут и еще лучше, и судя по тому, что в Люберецком наконец забегали, так оно и будет!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберецкий»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.