Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», Московская Область, Люберецкий район, г. Люберцы

Как добраться?
Метро
Лермонтовский пр.
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 14.8 до 82м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Люберцы 2016»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 14.8 — 82 2 377 000 — 5 160 000 18 планировок
2 к. кв. 45.2 — 59.85 4 150 000 — 5 082 000 6 планировок
3 к. кв. 71.45 5 852 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Люберцы 2016»

О жилом комплексе «Люберцы 2016»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 2.7

Компания «Самолёт Девелопмент» построила ЖК «Люберцы 2016». Строительство окончено в 3 квартале 2016 г. Продажи жилья ведутся по ФЗ №214.

Проект комплексного освоения территорий реализован в подмосковных Люберцах. Комплекс относится к комфорт-классу. Высота зданий - от 13 до 17 этажей. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. Площадь недвижимости - около 200 тыс. кв. м. Квартиры, предлагаемые для покупки, - от  одной до трех комнат. Их площади — от двадцати семи до восьмидесяти четырех кв. м. Помещения передаются с отделкой. Среди объектов собственной инфраструктуры имеются детский садик, две школы, стадион, магазины. Обустроены спортивные и детские площадки, выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Автобусная остановка - в 900 м. Рядом ведется строительство новой станции метро - «Некрасовка». Ее открытие запланировано на 2017 г. В Люберцах развита сеть наземного транспорта. Основная магистраль города - трасса Р105. По южной окраине городе проходит Новорязанское шоссе (трасса М5). Город пересекают несколько линий железной дороги. Ж/д платформ и станций в Люберцах четыре.

Состояние экологии местности среднее. Рядом есть озеро и лесопарк. Однако, общее состояние экологии в Люберцах, - одном из лидеров по количеству промышленных выбросов в атмосферу в Подмосковье, удовлетворительно. На Люберецких полях расположен завод «Эколог», утилизующий отходы биологического производства.

Комплекс расположен рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детский сад, школы, спортплощадки, магазины, отделение банка, детские площадки. Образовательные учреждения Люберец включают не только детские сады и школы, но и колледжи, техникумы, училища, филиалы вузов. Также в Люберцах есть детский театр, художественная и музыкальная школы, спортивные и хореографические школы.

Новости и статьи
В ЖК «Люберцы 2016» введены в эксплуатацию 13 корпусов
15 сентября 2016 в 14:14 317 Пресс-релиз
В ЖК «Люберцы 2016» введены в эксплуатацию 13 корпусов

Застройщик «Самолет Девелопмент» ввёл в эксплуатацию 13 корпусов жилого комплекса «Люберцы 2016», который расположен в северо-восточной части подмосковного города Люберцы.

Сданные корпуса имеют высоту 17 этажей, а их общая площадь — 211 тыс. кв. м. Всего в тринадцати домах построено 5 тысяч квартир.

На сегодня в ЖК «Люберцы 2016» уже возведёно ДОУ, строится школа. Запроектирована многоуровневая парковка.  

Топ-5 бюджетных предложений Люберецкого района
25 июля 2016 в 14:10 533 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных предложений Люберецкого района

Люберeцкий район Московской области расположен на юго-востоке от Москвы. Он является популярной локацией среди застройщиков. Благодаря мощной инфраструктуре, близости от столицы, множеству зелёных зон и весьма доступной цене на жильё, данный район весьма привлекателен для покупателя. Кроме того, в Люберецком районе стабильно улучшается транспортная доступность: уже построены ряд железнодорожных станций и станций метрополитена, а ещё две станции метро будут достроены в ближайшее время. Также район связан с Москвой маршрутным такси и регулярным автобусным сообщением. Мы предлагаем Вам пять самых бюджетных предложений в жилых комплексах Люберецкого района.

На пятом месте расположился ЖК «Октябрь», от компании «Кит». Данный объект возводится в пос. Октябрьский и является одним 17-этажным зданием, состоящим из семи секций, построенным по монолитной технологии. Первый этаж дома отведён под коммерческие помещения, а в холлах будут выделены места для консьержей. Территорию комплекса застройщик планирует озеленить, а во дворах разместить места для парковки автомобилей. В непосредственной близости от ЖК раскинулся Томилинский лесопарк, а также множество объектов инфраструктуры. Минимальная стоимость студии в комплексе составляет 2 700 000 рублей за жильё площадью 33,20 кв. метров.

На четвёртом месте в нашем рейтинге самых бюджетных предложений Люберецкого района находится
ЖК «Люберцы 2016», строительством которого занимается компания «Самолет Девелопмент». Объект возводится в 8 километрах от МКАД и предполагает строительство 13 корпусов высотой не более 17 этажей, а также ряд объектов инфраструктуры на территории комплекса. ЖК может похвастаться неплохой транспортной доступностью локации, на которой располагается — в 900 метрах от него имеется автобусная остановка, а в 2018 году в шаговой доступности от объекта будет построена станция метро «Некрасовка». Самым дешёвым предложением в комплексе является однокомнатная квартира площадью 33,05 кв. метров по цене 2 379 600 рублей.

Третье место занял ЖК «Октябрьский 2016», который, как и предыдущий объект, также возводит компания «Самолет Девелопмент». Комплекс состоит из трёх секций, высотой каждой из которых составляет не более 12 этажей. Расстояние от объекта до МКАД составляет 12 километров. Учитывая промышленную зону, расположившуюся поблизости от ЖК, чистой экологией объект похвастать не может, даже несмотря на лесопарковую зону в 600 метрах от него. Для жителей комплекса доступна вся инфраструктура пос. Октябрьский, среди которой торговые центры, детсады, школы, больница, отделения банков, стадион и прочее. Минимальная цена квартиры в данном объекте составляет 2 227 660 рублей за «однушку» площадью 36 кв. метров.

На втором месте расположился жилой комплекс «Green City», возводящийся в пос. Красково в 10 км. от МКАД. Посёлок окружён лесопарковой зоной, на его территории есть несколько озёр а сам ЖК располагается в 500 метрах от лесных насаждений. Объект строится в две очереди, причём первая очередь уже сдана, а строительство второй близится к завершению, несмотря на сложности со сроками, которые регулярно переносились. Благодаря богатой инфраструктуре посёлка Красково, жильцы комплекса смогут иметь под рукой все, необходимые для жизни, удобства. Кроме того, район, где строится данный ЖК, отличается отличной экологией. Цена на самую дешёвую студию площадью 27,6 кв. метров составляет 2 190 000 рублей.

Первое место получил жилой комплекс «Люберецкий» от застройщика «Мортон». Проект строительства объекта предполагает возведение 11 корпусов высотой 7-17 этажей, множество объектов инфраструктуры, а также МФЦ на территории комплекса, который будет вмещать в себя как развлекательные элементы, так и офисную часть. От ЖК до станции метро «Выхино» можно добраться за 10 минут на общественном транспорте, а до МКАДа на автомобиле всего за 7 минут. В 2017 году поблизости от комплекса будут построены станции метро «Лухмановская» и «Некрасовка», которые будут находиться в пешей доступности от «Люберецкого». На территории объекта запланировано возвести масштабную развлекательную рекреационную зону, площадь которой составит 17 га. Самая доступная студия площадью 21,09 кв. метров в данном ЖК строит 2 151 180 рублей.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Люберцы 1». Затем необходимо пересесть на маршрутку №9 и следовать до остановки «с/т Зенино», от которой до комплекса, - пешком 870 м.

    На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на улицу Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина. Свернув налево на ул. Вострухина, требуется следовать по ней до пересечения с Рязанский проспектом. Свернув на Рязанский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с лермонтовским проспектом. Свернув на Лермонтовский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать прямо до пересечения с Косинским шоссе. Свернув направо на Косинское шоссе, требуется следовать по нему до микрорайона Зенино Люберец, рядом с которым строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    ЖК «Люберцы 2016» уже давно позиционировался нами в числе наиболее надежных новостроек Москвы и Подмосковья, он вошел в так называемый «Белый список» жилых комплексов, составляемый нашим порталом. Рады, что в данном случае наш прогноз подтвердился. Жилой комплекс сдан, произошло это в точном соответствии с проектной декларацией — в третьем квартале 2016 года. Все дома ЖК «Люберцы 2016» были введены в эксплуатацию в конце сентября. Проведено качественное благоустройство территории, открыты детские и спортивные площадки.

    Тем самым компания «Самолет Девелопмент» в очередной раз подтвердила свое высокое реноме. Напомним, что в составляемом экспертами рейтинге строительных компаний, размещенном на нашем портале, «Самолет Девелопмент» имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией).

    О плюсах и минусах нового ЖК мы уже писали ранее в прошлом мнении портала. Сейчас заострим внимание на актуальных моментах.

    Конечно, для новоселов одним из острейших вопросов остается социальная инфраструктура. Надо сказать, что она общая для всего жилого массива «Люберцы», возводимого компанией «Самолет Девелопмент». И приходится признать, что недостаток соцобъектов тут ощущается. Пока в строй введен только детский сад «Самолетик» на 250 мест, относящийся к первой очереди (ЖК «Люберцы 2015»). Произошло это 31 августа текущего года. В конце 2015-го началось строительство школы на 1100 мест. По состоянию на ноябрь монолитный каркас здания находится на уровне четвертого (последнего) этажа. Сдать школу планируется в III квартале следующего года, а 1 сентября 2017-го она должна распахнуть свои двери для здешних ребят. Но, конечно, надо понимать, что принять всех детей-новоселов один садик и одна школа не смогут. Поэтому покупатели квартир, ждут скорейшего строительства следующих детских садов и школ. Не будем забывать, что на очереди строительство домов третьего этапа - «Люберцы 2017», после чего число жителей еще более увеличится. Что касается коммерческой инфраструктуры, то на территории ЖК начато строительство торгово-развлекательного центра «Самолет». Открытие его намечено на III квартал 2018 года.

    В транспортном отношении самым главным событием, которое коренным образом улучшит транспортную доступность, станет открытие станции метро «Некрасовка». До нее от «Люберец 2016» можно будет дойти пешком. Строительство наземного вестибюля станции началось летом текущего года. По последним данным городские власти планируют открыть ее в 2018 году (ранее речь шла о 2017-м).

    Резюмируя, скажем, что ЖК «Люберцы 2016» довольно привлекателен, особенно если учитывать демократичную цену квартир, которая включает и отделку. Однако, конечно, надо принимать во внимание ряд пока еще не решенных инфраструктурных, транспортных и экологических вопросов, о которых мы уже упоминали.

    Продажи в ЖК «Люберцы 2016» идут весьма успешно. В части корпусов все квартиры уже проданы. По состоянию на ноябрь нереализованными в ЖК оставались всего 60 квартир. Так что тянуть с выбором особого смысла нет. Начат процесс просмотра квартир и подписания актов приемки. Если не у всех, то у части покупателей есть надежда получить ключи от своего нового жилья еще до Нового года.

    Тем, кто не найдет для себя подходящий вариант в «Люберцах 2016», можно порекомендовать подыскать квартиру в следующей очереди («Люберцы 2017»). Там пока цены ниже и выбор весьма широк. Кроме того, последние квартиры остались в продаже в домах первой очереди «Люберцы 2015». Основными же конкурентами для «Люберец 2016» в данной локации являются ЖК «Некрасовка» и «Некрасовка, 11 квартал» от ДСК№1 (рейтинг В+, что значит стабильная перспективная компания), а также ЖК «Люберецкий» (объект в "Белом списке") от ГК «Мортон» (рейтинг А+, крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Основным преимуществом данных жилых комплексов, конечно, будет более близкое расположение к метро «Некрасовка» и действующим объектам социальной инфраструктуры. Однако в новостройках от «Самолет Девелопмент» можно найти более интересные по цене квартиры, особенно с учетом отделки под ключ.

    19 октября 2015

    ЖК «Люберцы 2016» привлекает к себе интерес, в первую очередь, приемлемыми ценами. Комплекс представляет собой типичное жилье экономкласса. Варианты квартир предлагаются разнообразные, но все они похожи тем, что имеют весьма скромную площадь. Справедливости ради отметим, что в целом планировки все же функциональные и являются неплохим вариантом для семей с ограниченным бюджетом. Плюсом является и то, что квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Она хоть и «бюджетная», но все же позволяет заселиться в жилое помещение сразу после получения ключей.

    Микрорайон фактически строится «в поле» на северной окраине города Люберцы и на данный момент инфраструктура здесь полностью отсутствует. Проект предусматривает строительство собственных социальных и торговых объектов, но до того как они откроются, новоселы будут вынуждены искать все необходимое в микрорайоне Некрасовка. Микрорайон находится в километре от строящегося ЖК и, разумеется, не для всех жильцов это будет удобно.

    Экология района оставляет желать лучшего. Люберцы являются одним из лидеров по количеству промышленных выбросов в атмосферу в Подмосковье. В радиусе пары километров от жилого комплекса находятся отстойники Люберецких водоочистных сооружений, чуть дальше электромеханический завод, завод пластмасс и другие промышленные предприятия. Соседняя Некрасовка долгое время была местом утилизации бытовых отходов. Тем не менее, не все так плохо, как кажется на первый взгляд. В непосредственной близости с жилым комплексом располагаются зеленые зоны, Бедринское озеро, река Пехорка, которые несколько скрашивают экологический фон и могут стать доступным местом отдыха для будущих жильцов.

    Транспортная доступность жилого комплекса относительно Москвы на сегодняшний день не очень удобна. Автомобилистам для начала придется пересечь г. Люберцы, а затем некоторое время провести в пробках Новорязанского шоссе. У пешеходов положение не лучше. Ближайшая железнодорожная станция находится на расстоянии около 5 километров — без услуг внутригородского общественного транспорта никак не обойтись. Но есть весьма благополучная перспектива - открытие в микрорайоне Некрасовка в 2017 году станции метрополитена с одноименным названием.

    Строительство в Люберцах в настоящее время ведется активно и вариантов схожих с ЖК «Люберцы 2016» встречается много. В первую очередь можно обратить внимание на ЖК «Люберцы 2015». Цены здесь несколько выше, но зато ключи ждать осталось совсем недолго. Также можно рассматривать ЖК «Новоград «Павлино», ЖК «Марусино-5», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Люберецкий».

    Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2016»

    • 41
      «Люберцы 2017»
      от 1 875 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 95
      «Некрасовка»
      от 3 616 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 35
      «Некрасовка, 11 квартал»
      от 3 965 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберцы 2016» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Люберцы 2016» 13

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 12:25
    Строят и строят, пока вроде у "Самолета" все получается. Но это все наживное. А вот то, что метро будет недалеко, это круто.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 18:04
    Ау, друзья! Есть новости с приемки квартир? Я слышала, что некоторые секции, которые были записаны на просмотр в ноябре, теперь перенесли на декабрь. Не знаете, почему? Не успевают отделку закончить или что?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:36
    Сегодня выложили новый фотоотчет. Школа строится потихоньку, благоустройство уже завершено. Под снегом даже разглядела резиновое покрытие на детской площадке.
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 16:19
    Артем, так а чего вы ждете увидеть в отчетах? Дом уже построен, внешне вы никаких изменений на заметите. Остается только ждать, когда за ключами позовут
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 10:45
    Дольщики 14 корпуса, не знаете, почему у нас работы замедлились? СД выкладывает фотоотчеты, но изменений по нашему корпусу не видно ((( строителей в другие в другие корпуса прогнали?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 13:22
    В vk выложили новый фотоотчет за 17.10 В домах уже закончили отделку, вот несколько фоток. В квартирах вроде ничо так, симпатично, а лестничные площадки унылые.
    Кто вживую видел, щупал отделку? Что скажете?
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 16:47
    Жанна, ну вообще в Люберцах с экологией не очень: мусоросжигательный завод, очистные сооружения, свалка... В Томилино тоже какое-то вредное производство есть. Жители Люберцы 2015 уже жалуются на запахи с помойки.
    На сайте выложили новый фотоотчет, если интересно, посмотрите
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 13:55
    Анна, а что конкретно не устроило в плане экологии? Тут рядом вредное производство или что? Просто мы этот ЖК всерьез рассматриваем, поэтому хотелось бы знать, какие здесь минусы! У нас маленький ребенок, поэтому хочется в чистом районе жить
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 00:10
    Экология не радует совсем. И слишком высокая цена для таких условий. Если бы реальная была оценка стоимости квартиры, то стоило бы здесь брать. Но по факту есть более интересные варианты. Приехали, посмотрели, развернулись и уехали. Решайте сами, но советую сразу посмотреть место.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 23:40
    Мы, насмотревшись ни на один ЖК в Люберцах, отмели эти варианты на прочь. Цены не сильно отличаются от Москвы, во многих случаях даже не отличаются, а инфраструктура хромает. Еще и добираться до Москвы проблематично из-за пробок. Вон в Марьино строится ЖК Домашний, на севере Мир Митино- да по районам столицы поискать, хорошие варианты за те же деньги найти можно, было бы желание
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 16:57
    о, а чо коментов нет? насколько я знаю, это весьма популярный жк нынче. вон даже в названии нынешний год, хаха. Пацаны, чо про военную ипотеку слышно? Я бы мог по этой программе вписаться.
    в 2017 году обещают открыть ст метро Некрасовка. если так, так вообще шикардос будет. 15 мин от метро.
    а кто уже реально купил? какие отзывы? нужна достоверная информация. в перспективе надо детей в какой сад водить. как с этим? реально встать в очередь? а магазины далеко? по сравнению с этими фотками изменилось что-то на объекте? напишите, пожалуйста.
    0 -1 +1
    Снежана Денисовна
    #
    16 мая 2016 в 17:53
    в контакте есть хороший форум, все там тусуются)
    и много чего интересного.
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 21:48
    Да ну ладно. популярный. Насколько я знаю, его массово скупали под инвестиции только, на перепродажу, из за низкой стоимости. А так, жить тут, в натуре тоска.
    Вы бы не вопросы тут по форумам задавали а поглядели на окружение этого комплекса, и вот в том случае если ещё не пропадёт интерес к нему, тогда спрашивать можно. Я думаю люди пишут не особо понимая что с инфраструктурой и дорогами тут полный трабл. Для жизни это жильё будет пригодно лет через пять, минимум. А сейчас шалаш в поле можно поставить с таким же успехом, и жить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы 2016»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.