Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», Ивановское сельское поселение, д. Высоково, мкр. Восточный-2

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 26 до 110.1м²
Этажей
4
Высота потолков
2.92 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (33 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Малая Истра»: характеристики и цены

дата обновления 10 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30 — 48.8 1 675 000 — 2 771 000 9 планировок
1 к. кв. 29 — 55 1 962 000 — 3 823 000 24 планировки
2 к. кв. 50.7 — 67.5 2 799 000 — 4 301 000 35 планировок
3 к. кв. 77 — 110.1 4 095 000 — 6 220 000 17 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Малая Истра»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Малая Истра»

  • Экологическая обстановка территории, на которой располагается строящийся комлекс, хорошая. ЖК граничит с лесными массивами, которые находятся всего в 600 метрах от участка. Нет поблизости и крупных промышленных предприятий. Единственный минус - близко расположенная автомагистраль — Волоколамское шоссе, проходящая в 400 метрах от участка строительства.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Махинино-1» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.
  • Располагается «Малая Истра» между Новорижским и Волоколамским шоссе. Хотя обе магистрали далеко не из самых загруженных, отсутствие заторов на дороге гарантировать нельзя. Время в пути ориентировочно 40-50 минут без учета пробок. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться электричкой (время в пути около 45 минут).
  • Несколько вариантов общественного транспорта для сообщения со столицей.
  • Рядом строится гипермаркет «Лента».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Объектов инфраструктуры в деревне Высоково явно недостаточно для нового жилого микрорайона. В населенном пункте есть магазины, почта, детский сад. Остальные объекты инфраструктуры - в расположенной в пяти километрах Истре.
  • Получить квартиру с отделкой, не доплатив 10 000 руб за кв. м, не получиться.
  • В 400 м от ЖК находится Волоколамское шоссе.
  • Медленные темпы строительства.
  • До метро «Тушинская» не менее 2,5 часов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Малая Истра»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 2.8

Жилой комплекс «Малая Истра» возводится в деревне Высоково Истринского района Подмосковья фирмой ООО «Компания Промсервис». Строительство будет вестись комплексно. Запланировано возведение тридцати трех монолитно-кирпичных жилых зданий, а также объектов инфраструктуры. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

В настоящее время строится первая очередь ЖК, в которую входит пять домов. Срок их сдачи в эксплуатацию — четвертый квартал 2015 года. Дома четырехэтажные, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры в ЖК от одной до трех комнат, предусмотрены и квартиры-студии. Квартиры передаются покупателям как с отделкой, так и без нее. В дома будут проведены центральные инженерные коммуникации.

Предусмотрено благоустройство территории ЖК. По словам застройщика, запланирована установка детских площадок, спортплощадок, обустройство зон для отдыха взрослых, наземных автостоянок. Собственная инфраструктура жилого комплекса по проекту включает спорткомплекс, торговый центр, двухуровневую автостоянку, детские сады и школу. В черте квартала расположится также торговый центр. На территории комплекса будут созданы прогулочные зоны. Из запланированных в составе квартала объектов инфраструктуры в первую очередь включен детский садик.

Новостройка располагается в тридцати двух километрах от МКАД. Добраться до ЖК можно и на машине, и на общественном транспорте. На автомобиле можно ехать по Волоколамскому, либо Новорижскому шоссе. Электрички и автобусы отправляются от станций метро - «Дмитровская», «Рижская», «Тушино» и других.

Новости и статьи
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
11 августа 2016 в 13:43 769 От редакции
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района

Истринский район Московской области расположен на северо-западе от Москвы и является одним из самых динамично развивающихся локаций в регионе. Тут в настоящее время возводится множество новых жилых комплексов — преимущественно, малоэтажных. Район может похвастаться хорошим состоянием экологии — на его территории имеется сразу несколько водоёмов и крупные лесные массивы, протекает река Истрa. С другой стороны, инфраструктура в локации развита не везде, поэтому жителям некоторых ЖК приходится добираться до магазинов, школ и кафе на автомобиле или посредством общественного транспорта. Транспортная ситуация локации удовлетворительная. Через Истринский район проходит ж/д дорога, Волокамское шоссе и федеральные автомагистрали. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг самых доступных предложений в новостройках Истринского района.

Пятое место занял малоэтажный жилой комплекс «Веледниково», возводящийся в одноимённой деревне. Наиболее доступное жильё в объекте представлено однокомнатной квартирой площадью 33,3 «квадратов» за 2 497 500 рублей. Всего в этом жилом комплексе комфорт-класса будет два четырёхэтажных дома, в которых застройщик разместит 64 квартиры без отделки. Расстояние от объекта до МКАД составляет 16 километров по Новорижскому шоссе. Рядом с ЖК расположены лесные массивы, а в 800 метрах протекает река Истрa. В деревне Велeдниково имеется множество объектов инфраструктуры, расположенной в пешей доступности от комплекса.

На четвёртом месте находится ЖК «Павловский квартал», возведением которого занимается компания «ОПИН». Данный объект комфорт-класса расположен в деревне Лобаново, в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Самая дешёвая «однушка» в комплексе площадью 41,88 квадратных метров стоит 2 425 000 рублей. Проектом предусмотрено возведение 29 трёхэтажных жилых зданий и благоустройство комплекса, в том числе строительство удобных дорог, детских и спортивных площадок, паркинга, а также озеленение территории. Сама территория объекта будет огорожена и оборудована постом круглосуточной охраны. Инфраструктура деревни Лобаново оставляет желать лучшего — до школ и магазинов придётся добираться транспортом около получаса. А вот экологическая обстановка является сильной стороной комплекса — в непосредственной близости от объекта находятся лес и озеро.

Третье место нашего рейтинга уходит к жилому комплексу «Новоснегирёвский» от компании «Истринские дали». Строительство объекта ведётся на территории площадью 40 гектаров, которая находится между посёлками Рождественск и Снегири. Застройщик рассчитывает в рамках проекта возвести 10 корпусов высотой до 12 этажей и ряд объектов инфраструктуры. На данный момент на территории комплекса уже функционируют супермаркет «Дикси», продуктовые магазины, кафе, аптека и службы быта. В ближайшем будущем ожидается строительство ТРЦ, школы, детского сада и спорткомплекса на территории объекта. Расстояние до МКАД составляет 23 километра. Наиболее доступная студия этого ЖК находится в сданном 12 корпусе второй очереди, имеет площадь 30 квадратных метров и обойдётся в 2 050 000 рублей.

На втором месте расположился малоэтажный ЖК «Метелица», возводящийся в пос. Павловская слобода. Данный объект на 27 километров удалён от МКАД, в шаговой доступности от реки Истрa. Комплекс представляет из себя 14 корпусов высотой не более трёх этажей, в квартиры в котором будут сдаваться покупателям с полной чистовой отделкой «под ключ». Квартиры комплекса планируется обеспечить хорошей тепло- и шумоизоляцией. Цена за самую недорогую однокомнатную квартиру в комплексе равна 2 029 749 рублей за жильё площадью 35,3 кв. метра. Для жильцов на ограждённой территории ЖК предусмотрены паркинг и охранный пункт.

Возглавляет наш рейтинг доступных предложений в Истринском районе малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра». Стоимость самой доступной студии площадью 24,8 кв. метров составляет 1 215 000 рублей. Проектом строительства запланировано возведение 33 жилых четырёхэтажных домов, а также благоустройство территории: будут возведены спортивный центр, детсад, торговый центр, школа и двухъярусная автостоянка. Сам объект расположен в деревне Высоково, в 5 километрах от г. Истрa. До МКАД есть возможность добраться по Новорижскому или Новокамскому шоссе. Расстояние до него от комплекса составляет 32 километра. В 600 метрах от ЖК раскинулись лесные массивы.

Где выгоднее жить большой семьей - самые недорогие крупногабаритные квартиры Подмосковья
17 мая 2016 в 19:57 542 1 От редакции
Где выгоднее жить большой семьей - самые недорогие крупногабаритные квартиры Подмосковья

Среди крупногабаритных квартир Московской области площадью более 110 квадратных метров, портал Novostroy.ru подготовил выборку самых бюджетных вариантов. 

Открывает четверку самых доступных предложений крупногабаритного жилья - ЖК «Нахабино Экопарк», где можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 120,23 квадратных метров с двумя санузлами за 6 985 000 рублей.

Почти на 700 тыс. дешевле обойдется покупка жилья в ЖК «Петровский Квартал», который строится в Лосино-Петровском. В первом корпусе этого комплекса приобрести квартиру площадью 145.90 можно за 6 281 000 рублей. Жилое пространство разделяется на два уровня, на верхний этаж ведет винтовая лестница. Планировкой предусмотрено 3 спальни и 2 санузла.

На второй позиции расположился  малоэтажный ЖК «Малая Истра» с минимальной планкой стоимости в 5 289 600 рублей. Любопытно, что среди подборки крупногабаритных квартир это оказался самый «скромный» по площади вариант — 110,2 квадратных метра. Планировкой предусмотрено 2 санузла, 3 гардеробных и 2 лоджии, при этом квартира имеет довольно необычную форму, и одна стена скошена по диагонали, что, впрочем, практически не отражается на жилом пространстве.

Наконец, лидером в категории самых доступных крупногабаритных предложений стал ЖК «Пятиречье» от застройщика «Тирос-Инвест». В корпусе №2 двухкомнатная квартира площадью 123.50 обойдется покупателям в 5 112 900 рублей. Этот вариант жилья представлен только на 15 этаже дома и имеет свободную планировку. Корпус №2 предполагается сдать во 2 квартале текущего года. Сегодня на территории комплекса 3 дома находятся на стадии активного строительства, еще 11 — на этапе проекта.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №372 и следовать до остановки «Высоково», от которой до строящегося ЖК — пешком 820 метров.

    На машине от метро «Тушинская» необходимо выехать на Волоколамское шоссе и следовать по нему 35,9 километра до деревни Высоково, в которой располагается строящийся ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 июня 2015
    В последние годы в эконом классе становятся все более популярными проекты комплексного освоения территории, расположенные на значительном удалении от МКАД, где время пути от комплекса до кольцевой занимает около часа. «Малая Истра» - пример такого строительства. По сути, соглашаясь выехать так далеко от столицы, жильцы получают возможность приобрести квартиры довольно высокого уровня комфорта по ценам, несопоставимым со стоимостью недвижимости в Москве и ближайших пригородах.

    Проект «Малой Истры» представляет собой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. 
     
    Большинство квартир в комплексе имеют две и более комнат – застройщики явно рассчитывают на семейный контингент жильцов. Планировки очень интересные, и, для тех, кто планирует расширить жилплощадь и не боится отъехать от Москвы на значительное расстояние, вариант очень привлекательный. К примеру, площадь лоджии здесь может достигать 15 метров. Широко распространены варианты кухонь-ниш, причем не только в квартирах студиях, но даже в трехкомнатных. 
     
    Компания «Промсервис» - небольшая строительная компания, в портфеле которой несколько объектов в Подмосковье. По ряду проектов компания сотрудничает по договору подряда с более крупными организациями. «Малая Истра» - полностью самостоятельный проект компании.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Малая Истра» составляет 58 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Малая Истра» 44

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 14:36
    Спасибо за новость! Много народу уже получили ключи? Расскажите, пожалуйста, как проходит приемка? Сколько времени дается на осмотр? Что скажете о качестве ремонта? И желательно фотографии выкладывайте!!! Очень интересно посмотреть!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 января 2017 в 16:36
    Добрый день, Маруся!
    Говорят в первый день получили 70 дольщиков, сейчас наверное больше. Мы пришли к своему времени во 2-й дом 8 подъезд по записи на получение ключей. Нам дали акт приема-передачи, с которым мы пошли вместе с менеджером в нашу квартирку, все проверили, нас все устроило. Вернулись в офис подписали акт и вуаля заветные ключики у нас в руках))) Ах да, еще дали бланк куда мы заносили показания наших счетчиков. Качество ремонта оценили по квартире, где выдавали ключи. Нам понравилось, сделано просто, но аккуратно. Ну и фоточки как просили))) А вообще в контакте есть официальная группа, там куча информации.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 января 2017 в 18:00
    2-й и 5-й дома уже получают ключи. Нам вчера звонили и приглашали на официальный праздник посвященный выдаче ключей. Наконец-то дождались мы долгожданного новоселья!!! УРА ТОВАРИЩИ! Всем хорошего настроения и с праздниками.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 14:20
    Сдачу 11, 15 и 17 корпусов тоже перенесли ((( Причем, 17-й на целый год!
    А дольщикам 10 корпуса вот такие письма сейчас рассылают
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 14:16
    Тут присутствуют дольщики 10 корпуса? У меня пара вопросов. Вы уже получили уведомления о переносе сроков? Все планируют подписывать допники?
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 12:10
    Не в курсе, для чего выкопали канаву рядом с Лентой? Канализацию будут делать? Ни труб, ни техники там не видно пока
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 16:19
    Дольщики 8-го корпуса скоро начнут получать письма о переносе сроков. В этом году дом не сдадут! Несколько дней назад его только начали стеклить
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 17:03
    Дом не сдадут и в следующем году. Мы с вами так вляпались в этого застройщика, что вопрос не ускорит даже президент!
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 09:19
    Толик, не могу понять о домах какой такой первой очереди идёт речь? Насколько я знаю, к первой очереди относятся четыре дома-1,2,5 и 32. А сдали только 2и5? Так значит 1 и 32 относятся ко второй очереди что ли, или к десятой?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 09:42
    Итак, делюсь последними новостями! Минстрой принял дома, на данный момент идет оформление документов. Водоканал принял канадизацию на свой баланс, а подключение котельной завершится к следующему отопительному сезону.
    Первая очередь начнет получать ключи ужке в начале января и продлится выдача по июль. А вторая очередь начнет получать ключи в сентябре
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 10:23
    Сдачу 13 дома перенесли на 31.08.17. Кто-нибудь из дольщиков уже получил допники? Все будут подписывать?
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:45
    Говорят, что во 2-м и 5-м домах комиссия начала работу. На счет остальных пока не знаю. Вот немного новых фоточек
    0 -1 +1
    10 декабря 2016 в 08:09
    А срок сдачи 1 и 32 дома перенесён на 28.02!!!!! Да и 2 и 5 дома, я думаю, комиссия ещё долго будет принимать.
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 12:02
    немного свежих фоток от дольщицы из ВК. Менеджер говорит, что до 30 ноября они начнут сдачу корпусов. Скоро проверим обманули или нет... пока что есть сомнения на счет их обещаний
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 09:11
    В 1-м доме закончили секции 5 и 6, в них можно будет смотреть квартиры с 7 ноября. Много народу уже записались на просмотры?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 12:03
    В vk нашел фотки с внутренней отделкой, выложу их здесь. А еще сегодня утром скинули фотки траншеи для прокладки коммуникаций. В общем, есть на что посмотреть, любуйтесь ;)
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 15:03
    В интернете выложили протокол совещания в администрации Истринского р-на от 5.10.16. Застройщик получил разрешение на эксплуатацию котельной. Канализацию планируют подключить 24.10.16.
    Надеюсь, ничего не помешает их планам!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 19:07
    Дома 2 и 5 готовы к сдаче, ввод 30 ноября. Дома 1 и 32 - ввод 30 декабря. А вот с 7-м все не так радужно, если судить по последним фоткам
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    6 октября 2016 в 15:13
    Здравствуйте! Кому-нибудь уже прислали письма о переносе сроков? Дома ведь опять не сдали (((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    20 июня 2016 в 15:41
    Хороший проект. Понравилось взаимное расположение домов, цветовое решение, малоэтажность и близость к лесу. До ЖД-станции Манихино 20 минут пешком (специально замерял), по мере развития объекта туда наверняка будет ездить маршрутка как только появится спрос.
    Первая очередь практически готова, хотя первоначальный срок выдачи ключей перенесли с июня 2016 на сентябрь 2016. Думаю, успеют. Судя по другим проектам застройщика, была такая же задержка на несколько месяцев.
    В домах первой очереди есть отопление и практически закончена внутренняя отделка общедомовых помещений.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Малая Истра»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.