Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Люберецкий, локация «Мотяково», городское поселение Красково, д. Мотяково

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Марусино Форест

Метро
Лермонтовский пр.
20 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 26.82 до 75.27м²
Этажей
2-3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

Квартиры в малоэтажном ЖК «Марусино Forest»: характеристики и цены

дата обновления 22 октября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.82 — 45.45 1 489 000 — 2 523 000 3 планировки
1 к. кв. 31.12 — 61.19 1 727 000 — 3 396 000 5 планировок
2 к. кв. 48.17 — 60.74 2 674 000 — 3 371 000 4 планировки
3 к. кв. 68.18 — 75.27 3 784 000 — 4 178 000 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Марусино Forest»

дата обновления 10 февраля 2017, народный рейтинг - 1.0

Возле деревни Мотяково (10 км от МКАД) ланируется строительство жилого комплекса «Марусино Forest» под руководством СК «СтройКонтинет». В его состав войдут 38 корпусов 2-3х этажных зданий, с общей площадью 50000 кв.м.

Срок сдачи посёлка «Марусино Forest» планируется на 3й квартал 2015 года. Квартиры предлагаются в следующем диапазоне: (студии, 1,2,3 комнатные) от 26,82 м - до 75,27 м                   

В дома подведут всю необходимую коммуникацию: электричество, газ, телевидение, интернет и телефонная связь. Квартиры будут сдаваться под черновую отделку. Внешняя облицовка зданий включает в себя керамогранит и вентилируемый фасад. Территория двора будет находится под охраной, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов. Помимо этого будут сооружены места для отдыха: прогулочные зоны и озеро с лебедями, а для автовладельцев возведут многоуровневый паркинг.

В 2016 году планируется запуск станции метро «Некрасовка», находящейся в 5 км от нового посёлка. В данный момент до деревни Мотяково можно добраться автобусом, остановка расположена в 400 метрах от комплекса или на собственном автомобиле. Транспортная доступность на данный момент удовлетворительная.

Экологическая обстановка в районе возведения жилого комплекса весьма благоприятная. Рядом располагаются 2 речки, Савинский пруд и обилие лесо-парковых зон.

Территориально посёлок «Марусино Forest» распологается в 8 км от городов Железнодорожный и Люберцы, которые включают в себя широкую инфраструктуру: рестораны, фитнес-залы, спортивные площадки, мед.учреждения и торговые комплексы. Так же компания планирует развитие собственной инфраструктуры, куда войдут школа, детский сад, поликлиника, кафе и магазины. В данный момент ближайший амбулаторий и детский сад находятся в Пуршево (2,5 км)
 

Новости и статьи
Где приобрести жилье комфорт-класса по цене, дешевле 2 миллионов рублей?
27 мая 2016 в 14:22 539 От редакции
Где приобрести жилье комфорт-класса по цене, дешевле 2 миллионов рублей?

По данным портала Novostroy.ru, в сегменте комфорт-класса на рынке Подмосковья сегодня представлено 5  предложений, каждое из которых обойдется покупателям менее, чем в 2 миллиона рублей.

Открывает рейтинг бюджетных предложений комфорт-класса МЖК «Марусино Forest» в деревне Мотяково от застройщика «СтройКонтинет». Так, самое доступное предложение здесь - это однокомнатный дуплекс площадью 29 квадратных метров за 1 990 000 рублей. Срок сдачи объекта заявлен в III квартале 2016 года.

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался ЖК «Новое Ялагино» от застройщика «Ойкумена» в г. Электросталь. Предложение в этом комплексе начинается от 1 955 500 рублей за квартиру-студию на 6 этаже площадью 30,7 квадратных метров. Срок сдачи объекта - IV квартал 2016 года. На данный момент завершается установка окон и витражей на балконах.

Тройку самых бюджетных предложений открывает ЖК «Красногорский» в п. Нахабино, девелопером которого выступает СК «Град». Самое доступное жилье здесь представлено в 16 корпусе на 3 этаже квартирой-студией размером 21,21 кв. метр за 1 898 295 рублей. Уже строящиеся корпуса застройщик планирует сдать в IV квартале 2017 года.

Вторую строчку занимает ЖК «Андреевка» в поселке с одноименным названием, застройщиком  которого выступает «СтройСервис». Минимальное предложение стартует от 1 500 000 рублей за квартиру-студию площадью 24,59 кв. метров на втором этаже, четвертой секции, первого корпуса. Все 4 корпуса застройщик намерен сдать в середине 2017 года. На данный момент идут активные монолитные работы.

Самое доступное предложение в комфорт-классе на сегодня, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в ЖК «Скрылья» в городе Серпухов от застройщика «Флагман». Самый бюджетный вариант здесь  - это квартира-студия размером 23 кв. метра, которая продается за 1 152 000 рублей. Срок сдачи объекта в эксплуатацию заявлен во II квартале 2018 года. Помимо низкой степени готовности проекта, выгодная цена, судя по всему, обусловлена еще и значительной удаленностью жилого комплекса от Москвы: до столицы 104 км, а до МКАД  99 км.

5 самых доступных предложений в ЖК с собственным детсадом
19 мая 2016 в 19:35 694 От редакции
5 самых доступных предложений в ЖК с собственным детсадом

Портал Novostroy.ru подобрал пятерку жилых комплексов с собственным детским садом на территории, где можно купить жилье менее, чем за 2 млн. рублей. 

Пятерку рейтинга замыкает Малоэтажный ЖК «Марусино Forest»  от застройщика «СтройКонтинет». На сегодняшний день минимальное предложение в комплексе - дуплекс площадью 29 кв. м за 1990000   рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию назначен на  IV квартал 2016 года. Компания планирует также развитие собственной инфраструктуры, куда войдут школа, детский сад, поликлиника, кафе и магазины.

На четвертом месте рейтинга портала Novostroy.ru ЖК «Андреевка» от застройщика «СтройСервис» с минимальной планкой стоимости в 1 481 690 р. за студию площадью 24,29 кв.м  Здесь также будут построены детский сад на 60 мест, подземный паркинг, рассчитанный на 600 машин, гостевая парковка. По состоянию на май 2016 года строительство идет довольно активно - монолитные конструкции уже на уровне восьмого этажа. 

Третье место занимает ЖК «Новый Ногинск» от застройщика «ЮИТ ВДСК», где недавно стартовали продажи. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры-студии (площадь - 28,72 м2) на последнем, 17 этаже дома, составляет 1 476 000  рублей. Как можно угадать из названия, ЖК возводится в Ногинске, в состав квартала войдут 6 домов, а также собственный детский сад на 180 мест. Строительство первой очереди стартовало в январе 2016 года, а полное завершение строительства намечено на 2019 год .

Далее расположился ЖК «Радуга», строящийя в Звенигороде. Здесь минимальная цена за 1-комнатную квартиру, площадь которой - 35 м2, составляет 1 470 000  рублей. Третий корпус, в котором представлено данное предложение, должен быть введен в эксплуатацию в III кв. 2017 г.

Лидером списка стал ЖК «Пятиречье» от застройщика «Тирос-Инвест». В корпусе №1 можно приобрести однокомнатную квартиру на восьмом этаже размером 26,9 кв.м за 1 190 000 руб. Корпус №1 – трехсекционный, этажность - 14-16-14, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2018 года. Детский сад на 280 местзастройщик обещает начать строить осенью 2016 года, ввести в эксплуатацию в 2018 году.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 февраля 2017
    От станции метро «Жулебино» следует маршрутка 51, до станции «Подосинки», далее перейти на станцию «Люберцы», от туда на маршрутке 9 доехать до Мотяково.

    На автомобиле от станции метро «Жулебино» по Генерала Кунецова, до Октябрьского проспекта и повернуть на право. Возле Макдональдса повернуть на Комсомольский проспет, далее на проспект Победы. На втором круговом перекрёстке продолжить движение прямо по 2ой Вольской, двигаться прямо и на развилке повернуть на право, на следующей развилке держаться левой стороны. Заметив указатель «Мотяково» сверните в деревню, и проедьте сквозь неё.

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Разговоры об этом проекте идут не первый год. Еще в 2014 году, рассматривая ЖК «Марусино Forest», мы достаточно подробно оценили все его плюсы и минусы. Добавить в общем-то нечего. С тех пор прошло два года, а дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Ничего определенного по срокам сказать нельзя. Как нам пояснили в компании «СтройКонтинет», по состоянию на сентябрь 2016 года возведение жилого комплекса не начато. Причина задержки в том, что не решены вопросы с разрешительной документацией по проекту. В компании не исключают, что строительство в этом году все же начнется, во всяком случае, планы такие есть. Но более подробно ситуацию не комментируют.

    В отсутствии новостей по данному жилому комплексу, можно вспомнить, что ранее застройщик как очевидный плюс проекта анонсировал скорое открытие на этом направлении станции метро «Некрасовка». По последней информации городских властей, станцию планируют ввести в строй в 2018 году. Ее появление, конечно, существенно улучшит транспортную доступность будущего ЖК.

    Среди малоэтажных жилых комплексов на этом направлении выбор не широк. В настоящее время реализуются такие проекты как ЖК «Марусино-5» и «Усадьба Павлино». Из многоэтажек можно упомянуть такие новостройки как «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Новоград «Павлино», «Некрасовка» и др.

    29 апреля 2014

    При знакомстве с иллюстрирующими данный проект рендерами на официальном сайте, остается приятное впечатление. Хороший микрорайон планируется. С симпатичными современными малоэтажными домами, оригинальными по архитектуре, стильными по выполнению. С детским садом, паркингом, торговым центром. С ухоженной территорией, пешеходными дорожками, фонарями и т. п. В принципе это всегда хорошо, когда на отдельно взятом участке создается с нуля современный жилой микрорайон. Люди имеют возможность получить совершенно иное качество жизни.

    На поверку, конечно, вряд ли все будет так красиво, как на картинках и в демонстрационных роликах. Все-таки в данном случае речь идет о микрорайоне комфорт-класса, а не о бизнес-классе и тем более не об элитном жилье.

    Компания СК «СтройКонтинет» на рынке загородного домостроения в Московской области достаточно известна. Особых претензий к ее работе у покупателей нет. Судить по ее работе можно, например, по реализованному проекту «Павлино Форест». Фотоотчет из данного поселка размещен на официальном портале компании. Дома построены, заселены, но общая территория комплекса выглядит пока не слишком благоустроенной. Возможно, не успели закончить, а может быть, так и задумано. Но так или иначе в отличие от рекламных картинок это реальность. Вероятно, нечто похожее ждет на выходе и покупателей квартир в «Марусино Форест».

    В то же время на сегодня ситуация с данным жилым комплексом пока под вопросом. По первоначальной информации, растиражированной СМИ, поселок предполагалось сдать в III квартале 2015 года. Но на апрель текущего года строительство, еще не начиналось. Как нам сообщили в компании, строительство поселка должно начаться в июне 2015 года, а сдача его намечена на середину 2016 года. Это что касается намерений, официальных же документов, подтверждающих это (проектной декларации) на сайте проекта пока нет.

    Местоположение будущего жилого комплекса в целом нормальное. В экологическом плане плюсом является близость небольшого лесного массива, а также отсутствие рядом каких-либо вредных промышленных объектов. Упомянуть в этой связи можно только расположенный в километре к западу Завод по производству тротуарной плитки. Правда есть один фактор, вызывающий беспокойство. Примерно в двух километрах к юго-востоку от поселка строится Мусоросжигательный завод «Торбеево». Понятно, что использоваться будут современные технологии. Однако исключать вредного влияния данного завода на окружающую среду нельзя. Ну а будет ли его деятельность (при соответствующем ветре) как-то сказываться на обстановке в Мотяково и соответственно на жителях «Марусино Forest», сказать пока затруднительно.

    В социальном плане плюсом ЖК будет то что здесь построят собственный детский садик. А вот в школу придется ездить в саму деревню Марусино. Кстати застройщик обещает вложиться в строительство новой школы в Марусино и организовать на своем автобусе доставку детей из «Марусино Forest» в школу и обратно.

    Транспортная ситуация в этой части Люберецкого района неоднозначна. Железной дороги поблизости нет, поэтому добираться до Москвы можно только на наземном автотранспорте. У будущих новоселов «Марусино Forest» будет два варианта дороги до МКАД: через Люберцы или через Новокосино. В обоих случаях без пробок в часы пик не обходится. Поэтому добраться до центра Москвы быстрее чем за полтора часа вряд ли получится.

    На сайте проекта уже выложены планировки квартир, которые будут представлены в жилом комплексе. Они, надо сказать, весьма разнообразны. В целом большинство квартир достаточно компактны, но тем не менее есть и такие, которые подойдут и семье с двумя-тремя детьми. В числе прочих есть квартиры и с очень оригинальными планировками.

    Учитывая, что проект пока еще не стартовал, те, кого интересуют предложения на рынке малоэтажки в Люберецком районе, могут обратить внимание на жилые комплексы «Кореневский Форт», «Коренёвский Форт 2», «Жемчужина Коренево» и ряд других.

    Новостройки рядом c МЖК «Марусино Forest»

    • 30
      «Кореневский Форт»
      от 1 965 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • 182
      «Люберцы 2016»
      от 2 377 тыс. руб.
      на расстоянии 2.8 км
    • 77
      «Люберцы 2017»
      от 1 875 тыс. руб.
      на расстоянии 2.96 км
    • 34
      «Green City»
      от 3 950 тыс. руб.
      на расстоянии 3.11 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Марусино Forest» составляет 56 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Марусино Forest» 36

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 11:40
    А что известно про застройщика? Он выходит на связь с дольщиками или скрывается?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 февраля 2017 в 15:18
    Жесть! Получается, что дольщики тут совсем влипли ((( даже если получишь землю, все равно ничего с ней сделать не смошежь
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 11:43
    А как быть с подключением коммуникаций даже если выдадут разрешение на строительство? Жильцы Павлино форест говорят, что с них собрали деньги на магистральный газ, но судя по тому что они сейчас без газа сидят, деньги на какие-то другие цели пустили
    0 -1 +1
    Дмитирий
    #
    17 февраля 2017 в 15:06
    Все коммуникации будете оплачивать сами. Марина тут поёт соловьем, потому как получила землю, в счёт вложенных средств в квартиру. Не забывайте помимо коммуникаций вам придётся оплатить ещё строительство дороги, моста и отсыпку грунтом, для поднятия уровня земли. В ценах декабря 15 года, застройщик оценивал эти работы в 165 миллионов рублей.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 01:21
    Оформляете участок в собственность, получаете выписку из ЕГРН, заказываете топосьемку, обращаетесь с заявкой в мособогаз и мособлэнерго, получаете ТУ, и подаете на гпзу.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    4 февраля 2017 в 09:08
    Реально ли самостоятельно получить РНС на свой участок? На другом форуме писали, что кому-то удалось получить ГПЗУ. Я в этом плохо разбираюсь, поэтому сложно предтсавить, какие шаги требуется предпринять для получения ГПЗУ (который по отзывам не сложно получить), а затем и РНС. Кто может объяснить суть этой процедуры?
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 14:56
    Сто раз подумайте, прежде чем покупать землю в Марусино остров. Вам предлагают зеилю по сильно зпаышенной цене, в чистом поле. Там нет вообще ничего! Ни дорог, ни моста, никаких коммуникаций. Юольшпч часть земли под обременением по решению суда. Против ген.директора открыто дело по банкротству застройщика.
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 11:31
    Домен марусино-остров.рф, на котором раньше был сайт ЖК перепродали, теперь это сайт какого-то средства от молочницы (((( я думаю, что теперь можно оставить любые надежды на то что СтройКонтинет когда-нибудт объявится и продолжит строительство
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 09:54
    Кто в теме, подскажите, строительство начинали и бросили или ЖК так и остался на стадии проекта? Какие действия сейчас предпринимают, чтобы вернуть деньги дольщикам?
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 15:40
    В интернете помимо названия "Марусино Forest" таже фигурирует "Марусино остров". Как я понимаю, это старое название МЖК? Почему его переименовали?
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 15:52
    чтобы вывести активы на подставную фирму и не платить по долгам (организатор этих проектов г-н Малышев А.В, обманным путем собрал с людей порядка 150 миллионов рублей, которые не хочет возвращать)
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 09:28
    На форуме Добродела прочитала, что продажи в этом МЖК начались без разрешения на строительство, поэтому такой печальный итог. Одно не понятно - как люди могли нести деньги застройщику, у котого нет разрешения?!
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 15:55
    а Вы разве не видели по телевидению репортажи, как вполне грамотные люди приходят на рекламные процедуры в салоны красоты, а уходят оттуда с подписанными кредитными договорами на десятки и сотни тысяч рублей
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 17:40
    У этого застройщика и объектов то других нет кроме Марусино. Чем вообще СтройКонтинет занимается и занимался раньше до того как открыл продажи в данном МЖК?
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 14:05
    Очень мутная история! Я поражаюсь, как в наше время могут вот так просто и безнаказанно дольщиков кидать (((( Значит на Малышева даже уголовное дело не возбудили? Все сошло с рук и продолжает сходить?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 14:26
    Летом выходил репортаж в новостях про МФ, если интересно, пощите на youtube "Обманутые дольщики Марусино Форест выиграли суд у застройщика". Но только пусть заголовок вас не обнадеживает, суд хоть и выиграли, но взять с застройщика оказалось нечего, зато появилась другая компания, которая продает участки по этим ЖК
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 декабря 2016 в 17:47
    Был еще один репортаж по каналу Москва 24. Ген директор "Застройщика" открыто признался, что нарушил закон https://www.youtube.com/watch?v=9rMSeIJbWpk
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 декабря 2016 в 18:01
    Другая компания - это ООО Форест, генеральный директор и учредитель тот же самый, что и у "старого " застройшика (ООО Стройконтинент). ООО Форест - это подставное юр лицо, на которое Малышев перевел землю, когда пошли первые иски в суды, чтобы не возвращать долги. Сейчас он якобы строит там другой поселок. Повторно продает воздух. Никаких разрешений на строительство по-прежнему нет. Меня лично во всей этой ситуации удивляет только одно - то, что при всех этих признаниях и нарушениях генеральный директор Малышев не несет никакого наказания и ничего не боится. Куда смотрят правоохранительные органы и власть?
    0 -1 +1
    Каролина
    # cкрыть ответы (1)
    2 декабря 2016 в 13:02
    Министр, а ваш комментарий для чего написан? Раз заходите на форум, то лучше делитесь хоть каким-то новостями с остальными! Вот вам что-нибудь известно о содействии ЛДПР в строительстве Марусино? Если нет, то напишите, что знаете, например, как обстоят дела на стройплощадке, есть ли какие-то изменения? Если ничего не знаете про ход стрительства, то просто читайте отзывы других людей
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 декабря 2016 в 12:35
    Каролина, я Вам отвечаю, но мой пост, по неизвестным мне причинам, удаляют, поэтому пишу свой ответ по-другому: если Вас волнуют действия депутата ЛДПР - обратитесь в ЛДПР, какое отношение к возврату денег обманутым дольщикам имеет пиар депутата? PS и , по моему сугубо субъективному мнению, Вам не стОит указывать другим пользователям на форуме , что им делать

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Марусино Forest»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.