Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 жилых комплексов Москвы для настоящих болельщиков
16 сентября 2016 в 14:55 520 От редакции

Поддерживать любимую команду на стадионе во время ответственных матчей — основной долг любого уважающего себя болельщика. Именно поэтому для многих таких людей невероятно важно жить рядом со стадионом, на котором играет любимая команда. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг пяти самых доступных квартир и апартаментов в комплексах, расположенных рядом со стадионами.

Открывает наш рейтинг находящийся на пятом месте ЖК «Вавилова 4» от группы компаний «ПИК». Комплекс возводится в ЮАО, рядом со спортивной ареной «Лужники», которую называют главным стадионом страны. В данный момент на стадионе ведётся реконструкция для проведения на нём матчей Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Проект строительства комплекса на улице Вавилова включает в себя четыре здания высотой от 10 до 13 этажей. В минуте ходьбы от ЖК находится станция метрополитена «Ленинский проспект». Самая доступная «однушка» в комплексе стоит 12 468 480 рублей. Её площадь составляет 45,84 кв. метра.

Четвёртое место получил многофункциональный комплекс «Лайнер», строительством которого на севере столицы занимается строительная компания «Интеко». Данный объект расположен в 500 метрах от «Арены ЦСКА», где свои домашние матчи проводит одноимённый московский футбольный клуб, не раз становившийся чемпионом страны. МФК «Лайнер» представляет собой два корпуса высотой 13 и 15 этажей, в котором будет размещено более 4 тысяч апартаментов, офисы, кафе и магазины. Кроме того, проектом строительства объекта предусмотрен подземный паркинг рассчитанный на 960 автомобилей. В шаговой доступности от комплекса находятся четыре станции метрополитена. Цена наиболее доступного апартамента площадью 31,55 «квадратов» составляет 6 791 137 рублей.

На третьем месте находится жилой комплекс «Город на Реке Тушино-2018», возводящийся на северо-западе Москвы у берегов Москвы-реки. В 500 метрах от объекта расположена «Открытие Арена», которая является домашним стадионом футбольного клуба «Спартак». К 2018 году стадион планируют переименовать в «Стадион Спaртак» для проведения на нём матчей Чемпионата мира по футболу, который будет проводиться в России. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» представляет собой обширную застройку участка в 160 гектаров, на котором разместятся как жилые корпуса, так и элементы инфраструктуры, включая спортивные объекты. В шаговой доступности от объекта расположены станции метро «Тушинo» и «Спартак». Стоимость жилья в данном ЖК начинается от 6 297 000 рублей за «однушку» площадью 40,9 кв. метров.

Второе место занял МФК «Парк Легенд», расположенный в ЮАО на улице Автозаводской. Данный объект отлично подойдёт хоккейным болельщиком, ведь он входит в состав спортивного комплекса «ВТБ Ледовый дворец», на котором проводят свои матчи столичные хоккейные клубы «Динамо» и «Спартак». Помимо жилых апартаментов и ледовой арены, в состав МФК входят гостиница, музей, энергоцентр и подземный паркинг, рассчитанный на 514 автомобилей. Комплекс находится в шаговой доступности от станции метрополитена «Автозаводская». Цена самого дешёвого апартамента площадью 37,4 квадратных метра составляет 4 837 200 рублей.

На первом месте нашего рейтинга расположился жилой комплекс «Маяк», базирующийся в одном километре от «Арены Химки», на котором играет свои домашние матчи футбольный клуб «Динамо». Несмотря на то, что бело-голубые на данный момент выступают в ФНЛ — второй по значимости лиге страны, у данного клуба богатая история и немалая армия фанатов. Жилой комплекс «Маяк» будет состоять из нескольких жилых корпусов высотой от 17 до 29 этажей, офисных зданий высотой до 37 этажей и 41-этажной башни, которая и станет своего рода «фишкой» объекта. Квартиры комплекса будут сдаваться без отделки. В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная стaнция «Xимки». Самая доступная однокомнатная квартира площадью 36,24 кв. метров в данном объекте обойдётся в 4 428 872 рубля, а срок её сдачи намечен на первый квартал 2017 года.

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
21 июля 2016 в 12:13 517
Популярный

Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно. 

Обзор крупнейших турецких застройщиков на рынке Москвы
30 июня 2016 в 16:14 493 Новости рынка

Сегодня, во время активного улучшения отношений между Турцией и Российской Федерации, для многих становится очевидно, что снятие разного рода санкций в отношении турецкой стороны не просто ожидаемы — а, скорее, неизбежны. В не меньшей степени это коснётся и девелоперских компаний этой страны, ранее активно застраивавших жилой недвижимостью улицы Москвы. После санкций, введённых Россией в ноябре прошлого года в ответ на печально известные события со сбитым над Сирией российским самолётом, строительным компаниям из Турецкой Республики запретили строить новые объекты на рынке недвижимости нашей страны. Однако, после недавних заявлений премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева о поэтапной отмене санкций в отношении Турции, очевидно, что их возвращение в Россию — лишь дело времени.

В связи с этим мы подготовили обозрение крупнейших турецких застройщиков, оставивших наиболее заметный след на рынке недвижимости Москвы.

Девелоперский холдинг «Enka» является одним из лидеров строительного рынка в Турции. Компания, возводившая в своей родной стране торговые центры, аэропорты, мосты, трубопроводы и объекты промышленного назначения, в начале 1990-х годов пришла в Россию. Из крупнейших проектов жилой недвижимости этого застройщика в Москве, можно отметить многофункциональный комплекс на улице Шереметьевская, 60А и ЖК на улице Нижняя Хохловка.

Ещё одна крупнейшая турецкая строительная компания «Ant Yapi» была основана в 1991 году и на российском рынке работает уже относительно давно. Из проектов, в которых она выступила подрядчиком в Москве можно выделить МФК «Маяк», а также жилые комплексы «Панорама», «Парк Рублево», «Литератор» (совместно с ещё одной турецкой компанией «Mimsa Construction») и «Северные ворота».

Компания «Renaissance Construction» также является крупной фигурой в строительной сфере Турции и России. Об этом говорит также тот факт, что компания заняла 37 место в рейтинге крупнейших мировых строительных подрядчиков в 2015 году. В Москве среди их проектов можно выделить множество различных торговых и офисных центров, однако в жилой недвижимости они являются подрядчиком только одного объекта: «Город на реке Тушино 2018».

Большая часть турецких строительных компаний, работающих в России, занимаются возведением объектов нежилой недвижимости. Среди них множество торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров и административных зданий. Абсолютно очевидно, что проекты, разрабатываемые крупными компаниями с мировым именем стоят совершенно на другом уровне качества и надёжности в сравнении с объектами отечественных компаний. Однако, по мнению зампреда Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака, если возвращение этих компаний в Россию и произойдёт, на прежние позиции в этой стране они выйду ещё очень не скоро. Это обусловлено тем, что большинство позиций, ранее принадлежавших турецким компаниям, уже заняты российскими девелоперами.

В ЖК «Маяк» начались продажи квартир.
23 июня 2016 в 14:49 302 Новости рынка

В пятом корпусе жилого комплекса «Маяк», расположенного в Химках, стартовали продажи квартир. На выбор покупателей представлены как классические планировки квартир, так и «евро»-варианты. Минимальная цена жилья в этом ЖК составляет 4,5 млн рублей, а квадратный метр в среднем стоит 112 тыс. рублей. Новый корпус предусматривает наличие четырёх двухэтажных пентхаусов, общей площадью 450 квадратных метров.

Жилой комплекс «Маяк» представляет из себя башню высотой 130 метров и до 42 метров в ширину. Проектом предусмотрено 420 квартир с планировками различной площади от 35 до 168 квадратных метров. На территории ЖК «Маяк» будут размещены школа, детский сад, подземный паркинг и медицинский центр. Объект расположен в Химках, в 2 км. от МКАД рядом с каналом им. Москвы.

Все акции декабря в одном обзоре
17 декабря 2015 в 18:56 657 Обновления на сайте

Novostroy.ru собрал в одном материале все праздничные предложения от застройщиков столичного региона.

Девелоперы с удовольствием используют цифры, символичные наступающему празднику: на 16% снижена цена на все квартиры ГК «МИЦ», 16 квартир в ЖК «Садовые кварталы», 20 квартир в ЖК «Маяк», ЖК «Город Счастья» и «Лидер Парк».

Среди прочих компаний, «Urban Group» предлагает при покупке квартиры воспользоваться 30% скидкой на машиноместо в паркинге и получить сертификат на отделку бизнес-класса (акции в разных проектах). ФСК «Лидер» снижает стоимость квартир в проекте «Новое Тушино» на полмиллиона рублей, а «10 квартал» в посёлке «Мечта» до середины января «скидывает» миллион с изначальной стоимости жилья.

Акции декабря: только «прагматичный» дисконт
17 декабря 2015 в 15:36 1582

Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью. 

Август: цены остаются жаркими
5 августа 2015 802 Пресс-релиз
Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок августа в новостройках Москвы и Подмосковья.

На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение.

Например, неделя эксклюзивных скидок стартует в ЖК «Белые Росы» - с 5 по 12 августа при покупке квартиры или машиноместа можно будет получить экономию до 400 тысяч рублей. Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться всего 10 однокомнатных квартир, 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместо в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест).

При этом отдельные категории покупателей - инвалиды, многодетные семьи и ветераны - получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%.

Особые условия на приобретение квартир действуют на покупку квартир в ЖК «Новое Бутово» - предложение действительно для ограниченного количества лотов при условии 100% оплаты и покупке с использованием одобренного ипотечного кредита.

Различные акции и спецпредложения будут действовать в августе и в ЖК «Ольгино парк». Так, для заемщиков военной ипотеки застройщик предлагает скидку 5000 руб. с каждого квадратного метра, а для покупателей со 100% оплатой и ипотечных заемщиков предоставляется скидка 9% на любую квартиру! Кроме того, в рамках акции «Большие метры» всего 2 квартиры предлагаются по стартовым ценам.

В ЖК «Одинцовский Парк»  скидки распространяются на квартиры в уже сданных корпусах. В акции участвуют 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, размер экономии составит свыше 200 тыс. руб. , а в корпусе № 11 скидка на 3-комнатные квартиры увеличена до 5%.

Со скидкой до 121 тыс. руб. можно будет приобрести самые популярные однокомнатные квартиры и студии в  ЖК «Марьино Град». Акция стартовала 28 июля и действует для покупателей со 100% оплатой стоимости квартиры.

В течение всего августа сэкономить смогут и покупатели квартир в ЖК «Высокие жаворонки». В рамках акции «Отпускные скидки» скидка 4% действует на все квартиры в корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7 при условии 100% оплаты и покупке в ипотеку. Кроме того, на ограниченный объем квартир застройщик предоставляет скидки в размере 6%.

На специальных условиях предлагается ряд квартир и в ЖК «Мичурино-Запад». Так, для покупателей 3-комнатных квартир во второй секции корпуса № 2 действует акция «Балкон в подарок», на ограниченный объем 2-комнатных квартир в корпусах №№ 1 и 2 предоставляется скидка 5%, а квартиры, расположенные на первых и последних этажах, можно купить со скидкой 1-3%. Экономия покупателя составит до 335 тыс. рублей.

Новые акции стартовали на днях в МФК «Водный». До 15 сентября на 31 апартамент застройщик предлагает индивидуальные скидки от 4,7% до 5,9%. До 30 августа скидку 10% могут получить покупатели, которые ранее уже приобрели квартиру или апартамент в данном комплексе. Также при единовременной покупке машино-места и 1-комнатной квартиры действует скидка в размере 12 %, а при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры + машино-место -15%.

В ЖК «Белый парк 2» до 31 августа действуют скидки от 5 до 7%, а в ЖК «Кристалл» - 5% на покупку квартиры и 2% - на приобретение машиноместа.

В ЖК «Котельнические высотки» только до 21 августа предоставляется скидка 10% при покупке любой квартиры при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку.

В ЖК «Red Hills» на ограниченный пул квартир действует скидка в размере 7%, а в ЖК «Новые Островцы» предоставляются скидки от 5-9% на ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир, и достигает 14% при покупке некоторых 3-комнатных. При этом только сейчас можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 17 месяцев.

В ЖК «Фили Град» скидка в 3% (при полной оплате и ипотеке) предоставляется на любые квартиры и апартаменты, а в ЖК «ЭКО Парк Нахабино» и «Аристово-Митино» действует скидка в 5%.

Помимо квадратных метров и денежных скидок, застройщики предлагают и другие бонусы. К примеру, в ЖК «Маяк» покупатели 3- и 4-комнатных квартир получают в подарок машино-место в подземном паркинге стоимостью  770 тыс. рублей. В акции участвуют квартиры с ценой 1 кв. метра от 107,1 тыс. руб., предложение действительно при 100% оплате или ипотеке. В комплексе также действуют скидки до 7% на приобретение ограниченного пула квартир.

Кроме того, в ряде проектов застройщики предоставляют комфортные условия рассрочек с процентами и без.

Экономия до 770 тыс. рублей
3 августа 2015 207 Пресс-релиз
1 августа 2015 года в ЖК бизнес-класса «Маяк» (г. Химки) стартовала акция «Машино-место в подарок!» для покупателей трех – и четырехкомнатных квартир. Участники акции могут сэкономить 770 тысяч рублей, покупая квартиру для себя и своей семьи. Партнеры по реализации квартир в ЖК «Маяк» – компании «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».

Жилой комплекс бизнес-класса «Маяк», расположенный в исторической части Химок на берегу канала им. Москвы, предлагает покупателям трех- и четырехкомнатных квартир воспользоваться спецпредложением: начиная с 1 августа при покупке квартиры с ценой метра от 107,1 тыс. руб., в подарок предлагается машино-место в подземном паркинге. Прайсовая стоимость «бонуса» – 770 тысяч рублей. Отличная возможность приобрести просторную, комфортную квартиру с видом на воду – и сэкономить почти миллион рублей.
 
«Практически все покупатели «трешек» и многокомнатных квартир в жилых комплексах бизнес-класса – семейные люди, у которых в собственности имеется как минимум один автомобиль, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».При этом не все хотят нести дополнительные траты, чтобы обеспечить авто местом для хранения и стоянки. Акция «Машино-место в подарок» обещает быть очень популярной, так как это отличная возможность купить квартиру в качественном жилом комплексе по летней цене и получить место в паркинге совершенно бесплатно!» 
 
«Квартира в жилом комплексе «Маяк» – выгодная покупка, как для собственного проживания, так и с инвестиционной  точки зрения, – говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.Стоимость жилья в Химкaх значительно ниже в сравнении с ближайшими спальными районами Москвы. За одни и те же деньги можно приобрести жилье бизнес-класса в современном жилом комплексе с видом на воду и собственным яхт-клубом, а также развитой инфраструктурой – медицинским центром, языковой школой и фитнес-клубом. Кроме того, через два года в Химкaх начнется строительство легкой ветки метро, которое, наверняка, приведет к значительному росту цен. Поэтому именно сегодня наиболее удачный момент для совершения покупки на рынке недвижимости Химок».
Пoступили в прoдажу нoвые квaртиры в ЖК «Маяк»
8 июня 2015 649 Новости рынка
На рынке появились квартиры из второй очереди проекта.

Проект «Маяк» - это жилой квартал бизнес-клaсса, кoторый стрoится в горoде Химки, нa бeрегу кaнала имeни Мoсквы. Срeдняя стoимость квaдратного мeтра вo втoрой oчереди — 106 тысяч рублей. Минимальная стоимость, по которой можно приобрести жилье, сoставляет  4, 2 миллиoна рyблей. Представители застройщика отмечают, что вторая очередь прoекта oтличается от первой пoвышенной кoмфортностью. Например, высoта потoлков в нoвых дoмах увеличена до 3,2 метра, присyтствует панoрамное oстекление, имeется возможность объединить соседние квартиры, и другие плюсы.
 
Вo втoрую oчередь вoйдут два мнoгоэтажных кoрпуса,  а тaкже 41-этaжная жилaя бaшня. Застройщик обращает внимание, что одновременно сo втoрой oчередью нaчнется и строительство объектов инфраструктуры. Зaвершить стрoительные рабoты на oбъекте плaнируется в 1 квaртале 2017 гoда. К сведению, реализацией проекта зaнимаются кoмпании «Мeтриум Грyпп» и «БЭСТ Новострой».
Ультрасовременное фасадное решение в ЖК «Маяк»
30 марта 2015 285 Пресс-релиз
В жилом комплексе «Маяк» в г. Химки применяется панорамное остекление холодных помещений, выходящих на фасад. Помимо создания архитектурно выразительного образа, такое решение обеспечивает безопасность, энергоэффективность, долговечность и удобство эксплуатации. 
 
Панорамное остекление – разновидность светопрозрачного фасада, которое одновременно выполняет роль ограждающей конструкции. Видовое остекление от стены до стены и от пола до потолка будет присутствовать на всех этажах зданий ЖК «Маяк».
 
В архитектурном решении фасада основным приемом является клетка остекления балконов с вертикальным и горизонтальным модулем 3,3 м. Непрерывное остекление выполняется через один модуль по вертикали и через один модуль по горизонтали. Таким образом, 75% балконов оказываются остекленными. Будущий собственник квартиры любого типа имеет возможность выбора количества помещений с панорамным остеклением в квартире. Все или часть помещений могут иметь открытые балконы или балконы с панорамным остеклением. 
 
Для остекления фасада жилого комплекса «Маяк» используется архитектурное солнцезащитное стекло SunGuard Light Blue 52 HD от компании Guardian, которое имеет серо-голубой цвет снаружи и не искажает цветопередачу изнутри помещения. Напыление нанесено с внутренней стороны, поэтому оно не будет повреждаться от грубых внешних воздействий. 
 
Нижняя часть остекления на балконе представляет собой триплекс, отвечающий самым высоким требованиям безопасности и надежности. Стекло на верхней части панорамного балкона закалено – оно в 5 раз прочнее обычного. Остекление не требует особого ухода. 
 
В качестве профилей для остекления в жилом комплексе «Маяк» используется алюминиевая архитектурная система «Реалит» RF 50 – классическая фасадная серия имеющая широкий диапазон применения и предназначенная для изготовления ограждающих светопрозрачных конструкций любой категории сложности. 
 
Энергоэффективные свойства стекла в значительной степени помогают контролировать климат на балконах, сохраняя тепло в холодное время года и предохраняя от перегревания в жару. А удобно расположенные открывающиеся створки окон на всех балконах позволяют осуществлять контроль температуры и мыть остекление со стороны улицы.
Завершен монтаж второго корпуса ЖК «Маяк»
19 марта 2015 433 Новости рынка

Застройщик ЖК «Маяк», располагающегося в подмосковных Химках, информирует о темпах строительства объекта. 

На сегодня завершен монтаж корпуса №2 в 17 этажей. В первом корпусе окончены работы по остеклению фасада со стороны двора. В третьем корпусе в 29 этажей ведется монтаж 14го этажа.
 
В качестве подрядчика для строительства жилого комплекса «Маяк» была выбрана компания ANT Yapi, в портфеле возведенных объектов которой числятся ЖК «Башня Федерация», «Литератор», «Аэробус».
 
Цены на жилье в «Маяке» стартуют от отметки в 100 000 рублей за квадратный метр. На квартиры действует беспроцентная рассрочка сроком 6 месяцев при условии внесения 60% стоимости в качестве первоначального взноса. При оформлении рассрочки сроком на год, необходимо внести половину стоимости жилого помещения, процентная ставка в этом случае составит 13% годовых. Также в ЖК действуют ипотечные программы от ВТБ24 и Сбербанка.
Новый ЖК бизнес-класса «Маяк»: все квартиры с видом на воду
12 марта 2015 330 Пресс-релиз

Компании «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп» приступили к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «МАЯК» в Химках.

ЖК «Маяк» возводится  всего в 2 км от МКАД, в одном из самых живописных мест старых Химок, на правом берегу канала им. Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции Химки. Дорога от станции к комплексу пролегает через парк им. Льва Толстого, который исторически считается частью Химкинского леса, а путь до скоростного дублера Ленинградского шоссе составляет всего 1,5 км. 
 
Помимо удачного расположения и хорошей транспортной доступности, которые являются неотъемлемыми признаками жилых проектов бизнес-класса, ЖК «Маяк» обладает и другими достоинствами, в том числе и развитой собственной инфраструктурой. В рамках проекта на охраняемой  территории комплекса будут построены современный медицинский центр, школа с углубленным изучением иностранных языков на 730 мест, детский сад с языковым уклоном и фитнес-клуб. Кроме того, жители «Маяка» получат выход к благоустроенной набережной с ресторанами у воды и собственный яхт-клуб с возможностью хранения водных транспортных средств в эллинге. 
 
«За последние 1-2 года доля проектов бизнес-класса в Химках выросла на 30%, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – А всего здесь сконцентрировано почти 10% от общего объема новостроек Подмосковья: жилье активно строится и раскупается. Это обусловлено и особенностями местоположения самого города – всего 500 м от МКАД, и высоким платежеспособным спросом: многие москвичи предпочитают просторные квартиры бизнес-класса в Химках столичным квартирам в старом фонде. А такие предложения, как квартиры с видами на воду и выходом на набережную, как в ЖК «Маяк», можно считать уникальными, и, конечно, они всегда будут привлекать внимание покупателей». 
 
В комплексе предлагается широкий выбор квартир площадью от 49,5 кв. м до 160 кв. м. Все лоты имеют панорамные виды на канал им. Москвы. Оригинальная выразительная архитектура позволит комплексу стать городской доминантой, а 41-этажная жилая башня будет символизировать путеводный Маяк города Химки. 
 
Стоимость квадратного метра в ЖК «Маяк» начинается от 100 тыс. рублей, что с учетом высокой готовности объекта, качества строительства и уровня инфраструктуры, весьма привлекательно. 
 «Проект весьма показательный для Подмосковья, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Это один из немногих комплексов, который по всем своим характеристикам действительно соответствует уровню бизнес-класса – прекрасное расположение, уникальные видовые характеристики, вся инфраструктура под боком, огороженная территория, продуманные планировки и соответствующие площади квартир с необходимым набором дополнительных помещений. Кроме того, девелопер привлек к строительству известную международную компанию – Ant Yapi и сильнейшего финансового партнера – Сбербанк, что обеспечивает высокие темпы реализации проекта и гарантирует его надежность. При этом, нужно отдать должное, несмотря на все свои уникальные характеристики, проект находится в рынке по уровню цен - они не завышены и абсолютно конкурентоспособны. Это очень качественный бизнес-класс, который однозначно будет пользоваться спросом в текущих экономических условиях».   
 
Напомним, первая очередь квартир в ЖК «МАЯК» будет сдана в 2016 году. Застройщиком объекта выступает основанное в 1992 году ОАО «Маяк», которому также принадлежит одноименный яхт-клуб, расположенный по соседству от жилого комплекса. Генеральный подрядчик – турецкая компания Ant Yapi – входит в ТОП-100 крупнейших строительных компаний в мире. Финансовый партнер проекта – ОАО «Сбербанк России».
Квартиры, которые не дешевеют в кризис
10 марта 2015 352 Пресс-релиз

Одной из основных причин сокращения спроса на квартиры после Нового года стало ожидание покупателями ценового дна. Отчасти основания для подобных опасений не беспочвенны, однако на рынке недвижимости всегда можно найти объекты, которые не упадут в цене.

Квартиры у метро
 
Квартиры в домах, расположенных в пешей доступности от метро, никогда не просядут в цене. Наибольшим потенциалом к увеличению стоимости обладают, конечно, новостройки в высокой степени готовности и те, что были недавно введены в эксплуатацию. Заметный скачок цены происходит сразу после объявления планов о строительстве метро и затем после того, как становится известно, где именно будет располагаться вход в подземку, а также после старта работ. Но ликвидными остаются и квартиры в домах, которые находятся в тех районах, где метро должно появиться через 2-3 года и более. 
 
«Из всего многообразия проектов Москвы можно выделить ЖК «Некрасовка». Дома полностью готовы, введены в эксплуатацию, квартиры продаются с готовой отделкой. Да, можно сказать, что полная готовность объекта сокращает потенциал роста цены. Это так, однако в данном случае, когда стартовые цены начинаются от 4,1 млн руб., а рядом запланировано открытие станции метро, это существенно повышает ликвидность объекта», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
 
Квартиры с отличными видами
 
Хороший вид из окна – ценный актив. В элит-классе всегда останутся в цене вид на Кремль, Храм Христа Спасителя, набережную, в проектах классом ниже – на реку или лес/парк. Перед покупкой видовой квартиры главное оценить, насколько этот вид неизменен и может ли его в перспективе «закрыть» будущая застройка. На самом деле проектов, чьи видовые характеристики едва ли ухудшатся в ближайшие годы, не так уж и много. «Объекты, выходящие окнами на набережную, защищены от неудачных видов. Также едва ли будут падать в цене квартиры на верхних этажах с панорамными видами на Москву. Ну и, разумеется, всегда будет цениться вид на исторические достопримечательности. Не обязательно на Кремль, это может быть храм, городская усадьба, другое знаковое сооружение – например, сталинская высотка, а кому-то весьма по душе и вид на башни Москва-Сити», – поясняет эксперт. 
 
Квартиры у воды
 
Этот критерий сочетается с отличными видами, но не всегда: дом может находиться у реки, но не все квартиры в нем будут иметь вид на воду. Хотя бывают и приятные исключения – например, ЖК «Маяк» в Химках, который спроектирован именно таким образом, что все квартиры окнами выходят на канал им. Москвы. Столь удачными характеристиками располагают еще и отдельно взятые корпуса в ЖК «Город на реке Тушино-2018». Кроме того, на территории строящегося квартала уже есть действующая станция метро – «Спартак». «Подобное сочетание сразу нескольких ключевых критериев, оказывающих влияние на цену предложения, – верный признак высокой ликвидности проекта», – подчеркивает Ирина Доброхотова. 
 
Квартира в центре
 
Расположение в центре города может включать в себя и несколько уже перечисленных качеств (у метро, на набережной, с видом на историческую достопримечательность) – в таком случае сбить цену на такую квартиру практически нереально. Но даже и объекты с более скромными характеристиками, но, тем не менее, расположенные в ЦАО, имеют все шансы удержать свои ценовые позиции при торге. Центр – есть центр, «его больше не производят». 
 
Квартиры оптимальных параметров
 
Другими словами – просто «очень хорошие квартиры», в которых сочетаются рациональные планировки, отсутствуют лишние метры или, наоборот, это компактная квартира, но продуманная и обустроенная таким образом, что недостаток метража совсем не ощущается. Также потребуется сочетание еще нескольких факторов, которые стабильно помогают удержать цену на желаемом уровне: расположение не на первом и не на последнем этаже; хорошая инсоляция, достаточно высокие потолки, наличие просторной кухни и лоджии/балкона. 
«Новая Ленинградка» дает толчок к развитию бизнес-класса в Химках
30 января 2015 700 Пресс-релиз

С открытием нового участка скоростной трассы М-11 «Москва – Санкт-Петербург» транспортная доступность Химок увеличилась в разы. Вкупе с развитой инфраструктурой города и благоприятной экологической обстановкой данное обстоятельство может спровоцировать значительное увеличение спроса на недвижимость бизнес-класса в г. Химки. 

Скоростной дублер Ленинградского шоссе связал Москву с Зеленоградом, подмосковными городами Химки, Долгопрудный, Солнечногорск, Лобня, а также с аэропортом Шереметьево. Результаты первого месяца работы впечатляют: дорога от Химок до центра Москвы даже в утренние часы составляет около 40 минут. 
 
«Химки более других городов-спутников столицы подходит для развития жилья бизнес-класса. Особенно теперь, когда решена главная проблема – транспортная. Появление скоростного дублера Ленинградского шоссе значительно повышает привлекательность города для состоятельных покупателей, которые вынуждены ежедневно ездить на работу в центр Москвы и при этом привыкли пользоваться личным транспортом», – прокомментировала Лариса Бобылева, директор департамента продаж ЖК «Маяк».
 
Город Химки расположен на берегу Канала им. Москвы и непосредственно примыкает ко МКАД на северо-западе столицы. Здесь находятся Химкинский лес, парк им. Льва Толстого, парк «Дубки», а также несколько скверов и пешеходная улица, известная как «Химкинский Арбат». 
«Химки всегда воспринимались как продолжение Москвы – из-за территориальной близости, длительной истории существования и крайне развитой инфраструктуры. Например, здесь находятся широко известные мегамоллы МЕГА и IKEA, мебельный центр «Гранд», торговый центр «Капитолий» с Nescafe IMAX и многие другие объекты, популярные среди москвичей. С точки зрения постоянного проживания Химки – один из самых зеленых и спокойных районов, которые можно найти так близко от Москвы», – добавила Лариса Бобылева. 
 
«Маяк» – современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Старых Химках. Основная часть квартир ЖК имеет вид на воду. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью от 49,5 кв. м до 160 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей. Расстояние от ЖК «Маяк» до скоростного дублера Ленинградского шоссе составляет около 1,5 км. 
Стартовала новогодняя акция от застройщика ЖК «Маяк»
24 декабря 2014 395 Новости рынка
В дни новогодних праздников жилой комплекс «Маяк» дарит скидку 7% на однокомнатные квартиры с лучшими видовыми характеристиками. Предложение ограничено и действует до 31 января 2015 года.
Скидка в размере 7% от общей стоимости распространяется на однокомнатные квартиры площадью 50 кв. м, расположенные с 15 по 25 этаж. Таким образом, по условиям акции каждый покупатель может сэкономить до 385 тысяч рублей.
 
«Как правило, застройщики предлагают скидки на квартиры с наибольшим метражом, чтобы стимулировать их продажи. Для новогодней акции мы, напротив, выбрали наиболее востребованные однокомнатные квартиры, причем расположенные на верхних этажах, а значит, с лучшими видами из окон. Традиционно такие квартиры стоят дороже, но благодаря скидке они станут доступны даже покупателям с ограниченным бюджетом», – прокомментировал Александр Квасов, руководитель проекта жилого комплекса «Маяк».
 
Жилой комплекс «Маяк» находится в 2 км от МКАД в районе Старых Химок на берегу Канала им. Москвы. В первую очередь проекта со сроком окончания строительства в I квартале 2016 г. входит 3 жилых дома бизнес-класса высотой 17-29 этажей. На втором этапе возводятся 22-37-этажные жилые дома бизнес-класса, а также 41-этажная жилая башня – доминанта жилого комплекса, символизирующая путеводный Маяк. 
 
Также на втором этапе будут введены в эксплуатацию объекты инфраструктуры: школа на 770 учащихся, детский сад на 360 детей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, реконструированное здание яхт-клуба. На каждом этапе предусмотрен ввод в эксплуатацию подземных автостоянок с мойками, а также встроенных коммерческих помещений. Все строительные работы, а также работы по благоустройству земельного участка и прилегающей территории жилого комплекса будут завершены в 1 квартале 2017 года.
 
В настоящее время строительство первой очереди завершено на 45%. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью от 50 кв. м до 160 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 105 000 рублей. В рамках проекта представлен широкий выбор ипотечных программ от ряда ведущих банковских организаций. В их числе «Сбербанк», «ВТБ-24», «Банк Москвы» и другие.

Подписаться на обновления в ЖК «Маяк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.