Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Инвестстройкомплекс
Еще 6 объектов
Адрес

Химки, г. Химки, мкр. Лобаново, корп. 10

Как добраться?
Метро
Планерная
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Маяковский» (Химки)

дата обновления 28 апреля 2016

Жилой комплекс «Маяковский» является частью застройки микрорайона города Химки — Лобаново. Реализует проект компания «Инвестстройкомплекс». Адрес объекта: мкр. Лобаново, корп. №10. К строительству комплекса эконом-класса компания приступила в конце 2012 года. 

Проектом предусмотрено строительство семнадцатиэтажного двухсекционного жилого комплекса. Корпуса построены по кирпично-монолитной технологии. Отделка фасада выполнена облицовочным кирпичом. В доме запроектировано двести тридцать пять квартир — сто тридцать одна однокомнатная, семьдесят двухкомнатных, тридцать четыре трехкомнатных. Площади жилых помещений варьируются от 34,5 до 79,6 квадратных метров. Квартиры переданы покупателям без отделки, с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, межкомнатными перегородками, входными дверьми. В корпуса проведены современные инженерные коммуникации. В каждом корпусе установлены бесшумные лифты.

В комплексе запроектирован подземный паркинг и наземная автостоянка на сто тридцать три машиноместа. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь обсутроены спортивные и детские площадки, игровые комплексы. Работы по озеленению включают высадку деревьев, кустарников, обустройство газонов.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Дом находится в двух километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Остановка общественного транспорта - в 200-х метрах от ЖК. Крупная автомобильная трасса - Ленинградское шоссе - находится в 2,2 километрах от ЖК. До МКАД требуется ехать 3,5 километра.

Экологическое положение микрорайона, в котором располагается жилой комплекс, нельзя назвать благополучным. Всего в 1,1 километрах находится промпредприятие «ЭнергоМаш». В 1,5 километрах - складские помещения. Проезжая часть улицы 8 Марта — в 200-х метрах от комплекса. До ближайшего лесного массива - 2,5 километра.

Поскольку комплекс построен рядом с кварталом уже существующей застройки, недостатка в объектах инфраструктуры у покупателей квартир в ЖК «Маяковский» не будет. В 500-х метрах находится поликлиника, магазины, мастерская по ремонту обуви, аптека. До школы, детского садика, медсанчасти, салона красоты, торгового комплекса — 700 метров.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 апреля 2016
    На общественном транспорте от метро «Сходненская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку № 971 и ехать до остановки «Ул. 8 Марта», от которой до ЖК - пешком 200 метров.

    На машине от метро «Сходненская» необходимо выехать на улицу Свободы и ехать по ней 2,3 километра до пересечения с МКАД. Выехав на МКАД требуется ехать 1,2 километра до пересечения с Ленинградским шоссе. Свернув на Ленинградское шоссе необходимо ехать по нему 1,2 километра до пересечения с улицей Маяковского. Повернув на улицу Маяковского необходимо ехать по ней 1,2 километра до проспекта Мира. Выехав на проспект Мира, требуется ехать по нему до пересечения с улицей 8 Марта, свернув на которую требуется следовать до дома на ул. 8 Марта, 8, рядом с которым строится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 03 февраля 2016

    Компания Химки. Свои имена многоэтажным новостройкам эконом-класса в микрорайоне Лобаново дали Пушкин, Лермонтов, Чернышевский, Достоевский, Чехов. Иные из этих «именных» комплексов уже сданы, другие — возводятся в настоящее время. Не остался в стороне и поэт Владимир Маяковский, чьим именем был назван ЖК, построенный на улице Москвина.

    В ходе строительства имели место задержки по срокам сдачи, но, в конечном итоге, в ноябре 2015 года дом был введен в эксплуатацию. Квартиры в продаже еще есть, хотя осталось их по состоянию на февраль 2016-го немного — 33 в двух секциях. Если характеризовать квартирные планировки, то как плюс можно отметить достаточно просторные комнаты во всех вариантах, а также наличие двух балконов в «трешках». Из минусов — средние по современным меркам кухни (в пределах 10 кв. м), которые при всем желании нельзя использовать в качестве дополнительной комнаты-столовой. В целом квартирография комплекса весьма гармонична. Здесь представлены все варианты, и хотя однокомнатных квартир больше, но «двушек» и «трешек» тоже достаточно, что позволяет охарактеризовать ЖК «Маяковский» как комплекс, рассчитанный на все группы покупателей. Отдельно отметим, что на лестничных площадках по семь квартир при двух лифтах, что по нынешним меркам нормально — бывает гораздо хуже.

    Качество строительства посетители форумов оценивают как в целом удовлетворительное. Жильцы сданного раньше ЖК «Чернышевский» от этого же застройщика, жалуются на плохую работу лифтов и на проблемы с отоплением. Ждут ли подобные сложности жильцов «Маяковского» сказать сложно, дом пока только заселен.

    Что касается местоположения новостройки, то в данном микрорайоне всего понемногу: тут и хрущовки, тут и новостройки, так что соседство у ЖК «Маяковский» разнообразное. Из очевидных минусов назовем узкие внутриквартальные улицы, на которых при нынешнем обилии машин очень сложно разъехаться. Это касается и ул. Москвина, на которой стоит ЖК «Маяковский», и других соседних проездов. Собственно и улицы, по которым можно выехать из квартала (ул. 8 Марта, ул. Бурденко) совсем не широкие да и проспект Мира тоже особой пропускной способностью не отличается. Как следствие — постоянные пробки в часы пик на выезд и въезд в микрорайон. Вообще транспортная доступность новостройки оставляет желать лучшего. Движение по Ленинградскому шоссе всегда очень плотное. С открытием платной трассы-дублера ситуация стала лучше, но до конца проблема не решена. К тому же сами жители мкр. Лобаново выбора лишены: при всем желании они не могут попасть в Москву по новой платной трассе, т. к. поблизости на нее просто нет выездов.

    Электрички как альтернатива автотранспорту для новоселов «Маяковского» остаются пока единственным вариантом. До вокзала можно доехать на общественном транспорте или, при желании, дойти пешком. Много говорится в последние годы о том, что в Химки придет наземное метро. Когда это произойдет, транспортная доступность города, конечно, значительно улучшится. Но по последней официальной информации, запустить ветку наземного метро планируется только в 2017 году. Участки под строительство в Химках уже выделены, инвестор найден, теперь главная загвоздка — позиция властей Москвы, которые долго согласовывают схему присоединения ветки наземного экспресса к станции метро «Планерная».

    В плане экологии район, где построен «Маяковский», особых плюсов не имеет. Все-таки рядом обширная промзона. Но зеленые зоны неподалеку тоже имеются: Химкинский лес с отличными лыжными трассами и парк культуры и отдыха им. Толстого.

    Необходимая для жизни социальная инфраструктура как в самом мкр. Лобаново, так и в соседних кварталах, присутствует. Можно говорить и о ее развитии. Например, в расположенном неподалеку спорткомплексе «Снежинка» строят крытый ледовый каток и бассейн.

    Квартиры в «Маяковском» предлагаются по средней для Химок цене в данном сегменте. Что касается альтернативных вариантов, то в продаже сейчас еще один дом этого же застройщика - ЖК «Лермонтов». В ближайшие годы планируется также строительство очередных «писательских» домов: «Достоевский», «Чехов» и «Пушкин». Из новостроек других компаний в продаже сейчас ЖК «Стрелецкий» и «Nuova Vita».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 19:51
      Транспортная доступность низкая.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 16 ноября 2015 в 00:48
      Сроки сдачи переносились неоднократно. Не самые удачные планировки. Транспорт под вопросом.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Маяковский» (Химки)

    • 41
      «Nuova Vita»
      от 3 672 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 175
      «Маяк»
      от 4 429 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 134
      «Левобережный»
      от 3 050 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км
    • в Химках
      от 3 710 тыс. руб.
      на расстоянии 2.17 км

    Отзывы о ЖК «Маяковский» (Химки)

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Маяковский» (Химки)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.