Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Tekta Group B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 36 до 134.1м²
Этажей
36
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидки до 17% в ЖК «Маяковский»
Скидки
27 дней до окончания акции
Ипотека на объекты от Tekta Group без первоначального взноса
Супер ипотека
27 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Маяковский»: характеристики и цены

дата обновления 04 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41 — 46 6 937 000 — 7 819 000 3 планировки
2 к. кв. 63.6 — 66 9 877 000 — 11 727 000 2 планировки
3 к. кв. 84.6 — 85 13 774 000 — 14 669 000 2 планировки
4 к. кв. 134.1 27 350 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Маяковский»

О жилом комплексе «Маяковский»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 3.8

Компания «Tekta Group» вывела на рынок недвижимости новый многофункциональный комплекс в Северном автономном округе столицы - «Маяковский». Документация прошла согласование. Адрес объекта: Головинское шоссе, владение 10. Компания начала строительство ЖК в конце 2015 года. Завершить работы планируют в 4 кв. 2018 года.

Проект разрабатывало архитектурное бюро «Speech». Комплекс запроектирован площадью в девяносто тысяч кв. м. Земельный участок, на котором развернется строительство, на данный момент свободен от капитальных строений. ЖК будет представлять собой три отдельно стоящие башни, которые соединены единой стилобатной частью. Часть территории занимает плоскостная парковка. Планируется возведение около семидесяти шести тыс. кв. м жилья. Покупателям предлагают квартиры от одной до пяти комнат. Их площади варьируются от тридцати девяти до ста девяноста двух кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено. Продажи осуществляются в соответствии с ФЗ №214.

Нежилая часть комплекса отводится под детский сад и школу, площадью в пять тыс. кв. м. Офисные помещения и объекты общественного питания займут площадь в восемь с половиной тыс. кв. м. В комплексе запланирована подемная парковка, площадью  на две тыс. кв. м.

Рядом, по адресу: Выборгская улица, владение 18, строение 2 намечено возведение административного здания. Предполагается, что это поможет обеспечить жителей нового ЖК определенным количеством рабочих мест.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. Пешком можно дойти до станции метро «Водный стадион». Рядом проходит крупная автомагистраль — Головинское шоссе. Однако на трассе в «часы пик» взникают пробки.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности — водоем и парковая зона.

Комплекс расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, рестораны. Сфера учреждений здравоохранения Головинского района включает поликлиники, клиническую больницу, трампункт, стоматологии. Достаточно в районе и детских садов, гимназий, школ, домов творчества.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 561
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Ставка по ипотеке в ЖК «Маяковский» снижена до 10,5%
25 октября 2016 в 11:45 144 Пресс-релиз
Ставка по ипотеке в ЖК «Маяковский» снижена до 10,5%

Застройщик Tekta Group сообщил, что его банк-партнёр, «Сургутнефтегазбанк», понизил ставку по ипотеке с государственной поддержкой до 10,5%. Такая ставка действует в жилом комплексе «Маяковский» до конца 2016 года.

Заёмные средства под указанный процент можно получить при первом взносе 30% и более от суммы покупки. При первоначальном взносе в 20-30% ставка равна 10,9%. Банк-партнёр также предусматривает отсутствие первоначального взноса. В таком случае переплата составит 10,55% годовых, однако скидки на квартиры действовать не будут.

Максимальная сумма кредита во всех трёх случаях — 8 млн рублей, срок расчетов — до 30 лет включительно.

Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 08 ноября 2016
От метро «Водный стадион» до участка можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Головинское шоссе и следовать по нему до корпуса №10, рядом с которым разместится комплекс. На машине от метро «Водный стадион» необходимо повернуть налево на Головинское шоссе и следовать по нему до корпуса 10, рядом с которым построят комплекс.
Мнение портала
дата обновления 11 декабря 2015

ЖК «Маяковский» появится недалеко от ст.м. «Водный стадион». У комплекса будет хорошая транспортная доступность, т. к. около 1,5 км — до Ленинградского шоссе, которое обеспечивает движение к центру Москвы и выезд за МКАД. Экологическая составляющая противоречивая: совсем рядом с ЖК «Маяковский» будет Химкинское водохранилище, а также лесопарковая зона, и это безусловные преимущества. Из минусов — близость крупной магистрали и промзоны машиностроительных предприятий, которые располагаются южнее. Еще один недостаток выбранного места строительства — близость Головинского кладбища, на которое, скорее всего, будет открываться вид из некоторых квартир.

О самом комплексе пока мало что известно, т. к. строительство еще не началось и все находится на стадии проекта. Так или иначе это будет крупный многоэтажный квартал с собственной инфраструктурой: детскими садами, школой, ресторанами и кафе, а также административным центром. На сегодня ничего не известно о ценах жилья, планировках и квадратуре, однако уже можно говорить о высокой конкуренции. Рядом с ЖК «Маяковский» строятся ЖК «Флотилия», ЖК «Loft Park», ЖК «Кронштадтский». Это примеры разноформатного жилья — от традиционных квартир комфорт-класса площадью от 46 кв.м до лофт-апартаментов.

Застройщиком ЖК «Маяковский» является «Tekta Group», у которой на сегодня это единственный объект. Насколько качественно и динамично компания реализует данный ЖК прогнозировать трудно. Однако планы застройщика выглядят привлекательными, и если все пойдет согласно обещаниям, ЖК «Маяковский» станет одним из востребованных комплексов Головинского микрорайона.

Новостройки рядом c ЖК «Маяковский»

  • 91
    «Невский»
    от 6 026 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 60
    «Водный»
    от 2 500 тыс. руб.
    на расстоянии 0.37 км
  • 79
    «Loft Park»
    от 5 758 тыс. руб.
    на расстоянии 1.24 км
  • 6
    «Park Plaza»
    от 10 074 тыс. руб.
    на расстоянии 1.31 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 171 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Маяковский» 17

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 14:03
В Маяковском будут устанавливать радиаторы отопления в полу, а не на стене. Кто-нибудь хоть раз в жизни сталкивался с такими радиаторами? В чем плюсы и минусы?
0 -1 +1
11 ноября 2016 в 13:51
TG разместили фотоотчет с 24 по 30 октября. За месяц строительства вышли с -1 на +1 этаж
0 -1 +1
5 ноября 2016 в 12:55
Недавно узнала, что в ЖК не будет мусоропровода. Подскажите, каким образом будет организована мусорка? Поставят один большой контейнер во дворе или на этажах будут установлены небольшие контейнеры?
0 -1 +1
30 октября 2016 в 14:46
Как я поняла из последнего отчета, 1 и 3 корпуса вышли на +1 этаж, а 2 корпус пока на -1. Посмотреть бы график строительства, чтобы понимать, строка идет согласно плану, или действительно отставание
0 -1 +1
22 октября 2016 в 18:35
на сайте выложили фотоотчет за 10-16 октября. Как думаете, нормальный ход строительства с учетом того, что до сдачи ровно 2 года?
0 -1 +1
Виктория
#
24 октября 2016 в 18:26
Не нормально. Сравнила отчет. От 8 августа и 10 октября. В первом и третьем корпусе сделали всего по 1 этажу (это за 3 месяца!!), второй так на -1 и остался. А тут 36 этажей! Такими темпами не уложатся точно.
0 -1 +1
Валентина
#
16 октября 2016 в 13:36
Катя, не поняла, о чем вы? Ваш отзыв имеет какое-то отношение к этому ЖК? Здесь квартиры точно никто не получил, потому что сдача только в 2018 г. Но строят не быстро, сегодня активности на стройке не наблюдается, наверное только по рабочим дням движуха идет
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 октября 2016 в 11:32
Что касается Архимеда в СП, то всё это - предвыборная шумиха главы города Пахомова, чтобы показать, типа кто в доме хозяин и за счет обынчх дольщиков решать свои интересы с бизнесом. Это произвол и слава богу он закончился, мы свои квартиры получили, всем довольны и скоро начнём ремонт, надеемся к новому году въехать
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
8 октября 2016 в 18:56
Отличный жилой комплекс, авторская архитектура. И расположение нормальное. Север Москвы - шикарное место. И застройщик надежный, много жилых комплексов построил. Но если все не обгадить - будет не в русской традиции) Люди, смотрите сами, узнавайте у компании о плюсах и минусах. Не читайте этот бред. Ну правда тошно от того, что здесь некоторые граждане пишут.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 октября 2016 в 09:23
Мне кажется, что близость к шоссе более весомый недостаток, чем кладбище, от которого нет ни шума, ни пыли. Но с другой стороны, для транспортной доступности это даже плюс. К тому же тут метро рядом
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 июля 2016 в 07:51
иНТЕРЕСУЮТ ОТЗЫВЫ
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 августа 2016 в 12:03
Аля, добрый день! Из всех ЖК в этом районе только Маяковский попал в белый список новостроек: http://www.novostroy.ru/buildings/recommended/
Маяковский первый проект Текты в Москве, раньше они строили только в Подмосковье. Я думаю они будут стараться зарекомендовать себя с хорошей стороны.
Тут внизу написали про кладбище, но вообще-то кроме этого ЖК там еще строятся другие дома. Не нравится такой вариант, просто выбирайте окна с видом на МКАД :) или завод :) и с отдаленностью от Москвы чтобы в пробке утром постоять.
Соотношение цены, расположения и проекта в Маяковском сейчас отличное, цены точно будут повышать
0 -1 +1
24 июня 2016 в 00:38
Шикарный будет вид у людей, панорамное окно на кладбище прямо напротив )) и всего от 5 200 000 =))))
0 -1 +1
31 мая 2016 в 11:09
Добрый день. Кто хочет приобрести квартиру у этого застройщика, хорошенько подумайте т.к. последний свой объект строительства Архимед 2 в г. Сергиев Посад он до настоящего времени не сдал несмотря на то что сроки уже прошли. Менеджеру просто хамят и игнорируют. Информацию текта не предоставляет т.к. сами не знают смогут дом сдать или нет ( возможная причина нарушение норм строительства). Зато чтобы выглядеть хорошо везде пишут что дом построен, а сдаче ни сказано ни слова. Информацию о текте можете почитать на форуме Архимеда в разделе 2 ой очереди. Спасибо. Накипело.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 августа 2016 в 11:53
Елена, сочувствую вам, но как известно, по Архимеду должен был быть суд у Текты с администрацией из-за незаконности задержки ввода дома в эксплуатацию. К сожалению, у власти до сих пор находятся непорядочные люди, позволяющие себе за счет дольщиков вымогать какие-то ништяки у застройщиков. Буквально на выходных Пахомов в своем инстаграмме написал, что вопрос урегулировали в досудебном порядке. Конечно, хотелось бы подробностей, что же именно произошло, почему вдруг такой поворот.
Готовность Архимеда на 5 с плюсом судя по фото и внешнему виду дома, осталось только получить ключи.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 мая 2015 в 10:37
Очень заинтересовал проект ЖК! Жду более детальной информации.
0 -1 +1
22 апреля 2015 в 09:41
Очень хочется скорее получить более полную информацию о планах строительства! Сроки ввода, цены на квариры!

Подписаться на обновления в ЖК «Маяковский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.