Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Микрорайон «Мегаполис», ЖК «Новокосино-3»

Метро
Новокосино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
6-25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект (12 корпусов)

Плюсы и минусы ЖК «Мегаполис»

  • Станция метро «Новокосино» находится в 2 км от строящегося комплекса. До нее можно добраться как пешком (за 20-25 минут), так и на общественном транспорте.
  • МКАД проходит в 2 км от проектируемого комплекса.
  • В 2 км от ЖК действует станция метро «Новокосино», до которой можно пройтись пешком, а можно доехать на маршрутке. До ж/д станции «Реутово» около 3 км.
  • Новый квартал вплотную примыкает к лесопарковой зоне – Салтыковскому парку.
  • Большой крытый паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом газовая ТЭС и мусорозжигательный завод.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Эффект колодца при планировке домов.
  • Из минусов транспортной доступности - пробки на Салтыковской улице и улице Николая Старостина, поэтому владельцам автомобилей лучше заранее продумывать свой маршрут.
  • В 500 м от ЖК «Мегаполис» действует газотурбинная электростанция, в 1,54 км - промзона «Косино».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мегаполис»

дата обновления 10 июня 2016, народный рейтинг - 3.1

Компания «Косинское» собирается приступить к застройке микрорайона «Мегаполис» в районе Новокосино ВАО столицы. Продажи на май 2015 года еще не стартовали. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на середину 2017 года.

Комплекс будет относиться к категории комфорт-класса. Объем жилья в проекте предусмотрен больше шестисот пятидесяти тысяч кв. м. В составе комплекса построят дома переменной этажности - от шести до двадцати пяти этажей. Возводиться они будут по монолитной технологии. В комплексе запроектированы квартиры от одной до трех комнат. Площади помещений — от тридцати восьми до девяноста шести кв. м. Высота потолков в квартирах - 2,8 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. На первых этажах новостроек расположатся заведения бытового, социального, культурного, торгового назначения.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Планируется организация дворового пространства — здесь появятся спортивные и детские площадки. В центре микрорайона построят несколько детских садов и школ. В жилом квартале появятся зеленые бульвары и пешеходные зоны. Также построят в микрорайоне физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиники, торговые и развлекательные центры. Планируется размещение в микрорайоне подземного паркинга на семь тысяч машиномест, а также большого парка.

Транспортная доступность участка хорошая. Остановка находится в 150 метрах. До ст. м. «Новокосино» - 1,7 км. Общественный транспорт представлен автобусными, троллейбусными маршрутами.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Территория, на которой строится комплекс, примыкает к Салтыковскому лесопарку. В пешей доступности два озера.

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В 400 метрах находятся детский сад, магазины, сетевые магазины, аптека, кафе. До ближайших школы, поликлиники, отделений банков — 600 метров. В районе Новокосино находится одиннадцать школ, более десяти детских садов. Сфера спортивных учреждений представлена спорткомплексами, детско-юношескими спортивными школами. В районе также три библиотеки.

Новости и статьи
В Новокосино построят более 900 000 кв. м жилья
15 февраля 2016 в 14:03 535 Новости рынка
В Новокосино построят более 900 000 кв. м жилья

Группа компаний «Пересвет» вместе с партнерами построит в Новокосино 900 000 кв. м жилья. В данный проект планируется инвестировать порядка 50 миллиардов рублей.

Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории между улицами Большая Косинская, Николая Старостина и Салтыковская. Всего на этом участке планируется построить 1,6 млн кв. м недвижимости. Из них 508 300 кв. м будут отведены под коммерческие нужды и 970 400 кв. м — под жилые помещения. Проект получил название «Мегаполис». Общие инвестиции компаний «Пересвет-инвест», «НДВ-недвижимость» и ГК «Эксперт» составят 50-55 млрд рублей.

Работы на площадке могут начаться уже этим летом. Реализовать проект планируется в течение 7-8 лет.

Novostroy.su о ЖК «Мегаполис»:  ни о какой «отличной» экологии речи быть не может
28 сентября 2015 608 Новости рынка
Novostroy.su о ЖК «Мегаполис»: ни о какой «отличной» экологии речи быть не может

Эксперты портала Novostroy.ru опровергли обещания застройщика жилого комплекса «Мегаполис» в районе Новокосино.

«Новый квартал вплотную примыкает к лесопарковой зоне – Салтыковскому парку, это преимущество с точки зрения экологии. Но минусы расположения тоже есть: это и близость к МКАД с ее плотным автомобильным потоком, и соседство с газотурбинной электростанцией, которая расположена всего в 500 м от возводимого ЖК «Мегаполис», и промзона «Косино» в 1.5 км. Поэтому ни о какой «отличной» экологии речи быть не может»,уверены эксперты.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 июня 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Новокосино». Необходимо сесть на автобус №14, либо маршрутку №940 и следовать до остановки «3-й микрорайон Новокосина». Затем необходимо пересечь проезжую часть улицы Салтыковская и пройти прямо 100 м. На этом участке строится жилой комплекс.

    На машине от площади перед метро «Новокосино» необходимо повернуть на Суздальсмкую улицу и ехать по ней до пересечения с Городецкой улицей. Свернув на Городецкую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с Салтыковской улицей. Свернув на Салтыковскую улицу, требуется ехать по ней прямо 1 км до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 25 сентября 2015

    ЖК «Мегаполис» пользуется спросом среди покупателей в первую очередь потому, что в нем запланирована богатая инфраструктура: будет построено две школы, два детских сада, поликлиника, ФОК, ТРЦ, а также вместительный паркинг — т. е. все, что необходимо для комфортного проживания. Конечно, эти объекты появятся не сразу, но перспектива их строительства подогревает интерес многих потенциальных покупателей.

    Что касается самого жилья, то покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 96 кв.м. Это жилье без отделки, как впрочем и большинство похожих предложений. Цены в нем созвучны со стоимостью квартир в ЖК на Юбилейном проспекте, 26, ЖК «Дом на Юбилейном пр., вл. 4». Дороже жилье стоит в ЖК «Новокосино», ЖК «Дом в мкр.№8», в которых предусмотрены более просторные квартиры (от 54 до 165 кв.м).

    Возведением ЖК «Мегаполис» занимается компания «Косинское». На сегодня это единственный объект застройщика, и пока строительство только началось, сложно делать какие-либо прогнозы. В открытых источниках информации о компании недостаточно, проектные декларации в сети не представлены. Таким образом, проект привлекает внимание умеренными ценами, близким расположением к Москве и перспективами возведения внутренней инфраструктуры, но отсутствие информации о комплексе и застройщике может стать сдерживающим фактором для потенциальных покупателей.

    Новостройки рядом c ЖК «Мегаполис»

    • 39
      «Штат 18»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 103
      «Новокосино»
      от 4 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.5 км
    • 168
      «Новокосино-2»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.99 км
    • 15
      на улице Комсомольская, 2
      от 4 973 тыс. руб.
      на расстоянии 3.34 км

    Отзывы о ЖК «Мегаполис» 88

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 13:13
    В Ведомостях недавно написали, что Пересвет вышел из проекта и теперь официальный инвестор ПСБ. Обещают в ближайшее время начать строительство, так что, затаили дыхание и ждем!
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 16:53
    На стройплощадке так ничего и не изменилось ((( с подписанием допников тоже воду мутят - перенесли с октября на ноябрь, потому что не все определились с метрами...
    также сказали, что в ближайшее время откроют офис продаж на объекте
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 14:08
    Я читала 28 октября, что проект жк Мегаполис выкупили у собственника, и теперь он находится под контролем другой организации. Наверное, речь идет именно о Промсвязьбанке
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    30 октября 2016 в 16:02
    На горизонте забрезжила надежда. ЖК переходит под контроль Промсвязьбанка. Но это, к сожалению, пока не подтвержденная инфомация.
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 19:53
    Эх, про наш ЖК уже статьи в интернет-СМИ пишут ((( Мегаполис был первым проектом ОАО Косинское, и судя по всему последним (
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 14:35
    Я запуталась в информации ((( читаю форумы дольщиков, там говорится о том, что в качестве компенсации застройщик предоставит доп. метры. Но есть и другая инфа, что за все эти доп. метры потом потребуют доплату.... Кто-нибудь видел договор, в котором четко расписано, на каких условиях предоставляются доп. метры?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 15:25
    Светлана, с марта ничего не изменилось. Разве что стройматериалы и вагончики появились. Но если продажи по ФЗ 214 шли, значит, застройщик опязан выплтить компенсацию. На какой срок назначено получение ключей по ДДУ?
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    29 марта 2016 в 15:18
    Похоже, строительство уже никогда не возобновится. ... есть тут реальные дольщики? Что предпринимаете в сложившихся обстоятельствах? интересует мнение именно покупателей, а не троллей, диванных экспертов и просто зевак. Есть юристы из числа дольщиков? Судиться советуете? Если нет, как оцениваете шанс, что мы получим свое жилье? Муж у меня рвет и мечет, а еще еще сохраняю спокойствие, но и ему может прийти конец. Уважаемые читатели, поделитесь мнением в текущих условиях, пожалуйста. Давайте вместе искать ответ!
    (последние фото - на них строят теплицы. Просто какая-то ирония судьбы. Не дома строят, и теплицы, ну надо же!)
    0 -1 +1
    5 мая 2016 в 17:06
    Я купил для себя, добавили метров, а теперь после слушаний уже говорят о втором витке компенсации, вплоть до машиноместа, ремонта или снова дополнительных квадратов - будут обсуждать и предлагать. Нервы конечно потрепали, но сейчас за мою входную цену я даже Бутово или Красногорск на начале строительства (только котлован или также без него) и близко не куплю такой метраж! Хотели забирать деньги, но на встрече пообщался с грамотным инвестором и человеком, который уже просто устал инвестировать и хочет квартиру для себя, и он мне сказал, что после каких то там проверок ни за что не выйдет из проекта и будет ждать))) Буду и я! Остальным успехов и терпения ;-)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 мая 2016 в 01:18
    Я смотрю у Вас на многих форумах один ответ . и что вы пообщались со знающими людьми. Может вы тот кто накрутить продажи просто хотите, а по факту ничего не строится .....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2015 в 17:40
    Там не пахнет строительством дома ул.Салтыковская дом 8, ни фундамента нет, ни документов, а квартиры вовсю продают и лохов разводят. Где вы там видели строящиеся дома? Их там нет.
    Часто мимо проезжаю , наблюдаю, жильцов местных спрашиваю, никто ничего не знает и стройкой там вообще нет и не предвидется. Развод какой-то.
    0 -1 +1
    6 ноября 2015 в 22:35
    Кто говорит что там всё строится? Ваши вопросы как то в пустоту, они риторические.
    Строить и не начнут, и не должны были начать, потому что нет самого главного документа, нет разрешения на строительство, как вы представляете, как быстро свернут начатую без разрешения стройку? Там даже яму не дадут выкопать.
    Но, постепенно дело идёт. Вот, вчерашние новости с полей -
    В ОО «НДВ-Недвижимость»
    Копия: инициативной группе микрорайона «Мегаполис»
    В ответ на Ваш запрос, по поводу текущей ситуации по объекту «Мегаполис», расположенному по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8 сообщаем следующее:
    30.10.2015 г. в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства состоялось заседание рабочей группы по вопросу разработки проекта планировки территории ограниченной: ул. Большая Косинская, Николая Старостина, ул. Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей г. Москвы, границей объекта ПК № 93-ВАО, границей проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский, в состав которого включен земельный участок АО «Косинское» общей площадью 44,2 га, расположенный по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Салтыковская, вл. 8.
    В заседании рабочей группы приняли участие представители Москомстройинвеста, Москомархитектуры и ГлавАпу -разработчика проекта планировки территории. Были скорректированы параметры застройки, а именно: предполагается строительство микрорайона с фондом жилой застройки не менее 465 тыс.кв.м., три дошкольных образовательных учреждения в сумме 785 мест, две школы в сумме 1800 мест, нежилыми отдельностоящими объектами около 250 тыс.к.в.м.
    В целях сокращения сроков реализации проекта застройки территории, разработки и утверждения проектной документации, рассматривается возможность выпуска Градостроительного плана земельного участка территории градостроительного объекта (ГПЗУ) на участок ОАО «Косинское», отражающей вышеуказанные параметры застройки земельного участка, с последующим включением параметров утвержденного ГПЗУ в разрабатываемом Проекте планировки территории.
    Председателем Москомстройинвеста была поставлена задача в срок до 09.11.2015 года вынести вопрос реализации проекта застройки территории на Рабочую группу Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
    С Уважением,
    Генеральный директор В. Н. Сифоров
    0 -1 +1
    Катеринка
    #
    24 марта 2016 в 18:08
    да, стройки сейчас и не должно быть по плану. Сейчас вот в апреле слушания будут, и вроде как летом продажи и начнутся. Зачем панику непонятную наводить и в заблуждение всех вводить?
    0 -1 +1
    1 мая 2015 в 00:03
    Что-то съездила я сегодня в офис НДВ, пообщалась с несколькими людьми, на тему Мегаполиса. И может банально скажу, но некоторая уверенность у меня появилась. Как то настрой у них в этом плане позитивный. Сливаться они не собираются, виды имеют на Мегаполис свои, и не сомневаются что проекту быть, и всё достаточно удачно планируют для себя.
    Не знаю, может это искусство массового гипноза конечно)), но я уехала с мыслью, что метаться пока рано, жду и буду смотреть что будет дальше. Судя по всему они имеют представление о будущем.
    Тем более, альтернативы, по прежнему, не вижу.
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    9 апреля 2015 в 12:28
    Добрый день. Подскажите, какая стоимость за кв м? Не могу найти цены и по телефону не говорят. Кто знает сколько будет стоить двушка 58кв м?
    0 -1 +1
    Ирина Попова
    # cкрыть ответы (1)
    27 апреля 2015 в 22:31
    Ценник от 93 000. Где не говорят цену? А в НДВ вы звонили? Потому что кроме них никто ничего и не скажет. Попробуйте позвоните им, и можете там встать в лист ожидания на эту двушку, может и ещё что предложат. Просто кроме как они, актуальной информацией по нему никто не обладает, т.к. они будут продавать Мегаполис на эксклюзиве, это их объект.
    Но, это если у вас не срочный вариант покупки, потому что, кажется там придётся ещё немного подождать. Позвоните, расскажут. Не хочу просто быть испорченным телефоном. Я поняла по одному, может быть вы по другому поймёте.
    0 -1 +1
    16 августа 2015 в 13:48
    Цена уже немного поднялась, он сейчас от 115.000 Чем ближе к делу, тем дороже. На первоначальную цену, чаще всего и не стоит ориентироваться, если не готов рисковать брать вот так на старте, с теми документами что есть, на стадии их оформления.
    Я заметила, что чем более выгодная новостройка, тем больше вокруг неё "страхов", тем больше о ней говорят, и не факт что хорошее. На самом деле, большинство "пугалок" ничего общего с реальностью не имеет, люди только друг за другом повторяют, а спроси кого то, на площадке хоть были? Никто не был.
    Я сильно удивлена была, когда съездила туда сама, начитавшись в интернете всякого, и не увидив там и близко чего то из того что тут перечисляли -кладбище, горы мусора, завод там какой то. Вместо всего этого потрясающих размеров огромный парк, впритык к нему будет строится Мегаполис. О таком месте только мечтать.
    0 -1 +1
    24 марта 2015 в 00:56
    Я очень хочу приобрести жильё,но нет первоначального накопления...если б дали ипотеку....я бы всеми фибрами души радовалась,как малое дитя!!!!!
    0 -1 +1
    26 марта 2015 в 21:17
    Мне кажется так не получится..., там минимум треть должна быть, если даже не половина, остальное в ипотеку. Хотя, может и можно как то обойти это, к примеру взять потреб напервоначальный взнос, на остальное ипотеку. Но тут кристально чистая кредитная история должна быть, и заработок приличный, потому что к моменту взятия ипотеки на вас уже будет висеть кредит.. Квартиру надо брать тогда не дорогую, и постараться собрать своих средств по максимуму, в таком случае может получиться. Надо пытаться, у меня знакомые в ВТБ-24 получили с такооой крошечной зарплатой, что я до сих пор удивляюсь как пропустил банк, все отказали, а он дал один единственный.
    Пытайтесь, попытка не пытка. А пока в лист ожидания можете встать в НДВ, предварительно забронируете то что надо, это бесплатно, просто информации ради, как начнут продавать, вас известят первой.

    Подписаться на обновления в ЖК «Мегаполис»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.