Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер Групп B+
Еще 7 объектов
Адрес
Метро
Планерная
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 28 до 107.74м²
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Менделеев»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28 — 47.97 3 600 000 — 6 669 000 25 планировок
2 к. кв. 55.09 — 76.9 6 360 000 — 9 711 000 17 планировок
3 к. кв. 100.26 — 107.74 10 527 000 — 11 500 000 6 планировок

О жилом комплексе «Менделеев»

дата обновления 27 апреля 2016

Компания-застройщик «Лидер Групп» возвела жилой комплекс под названием «Менделеев». Строительный адрес ЖК — город Химки (Московская область), рядом с микрорайоном №7 жилого района Новокуркино.

Дом построен по индивидуальному плану. Это монолитно-кирпичное строение эконом-класса. Застройка заняла территорию более 4 га. Здесь возведено здание в 25 этажей. Здесь планируется построить 1248 квартир. Проектом предусмотрены сутдии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Однокомнатных квартир возведены 864 штуки, двухкомнатных — 288, трёхкомнатных — 96.

Квартиры без отделки. В оконные блоки установили стеклопакеты. Балконы и лоджии также остеклены. Квартиры обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями: отоплением, водоснабжением, электроэнергией. Для отопления возведён индивидуальный тепловой пункт. Сюда подвели канализацию, сделали вентиляционную систему.

В подъездах установлены современные малошумные и высокоскоростные лифты.

На первом этаже помещения для работы консьержей. Во встроено-пристроенных помещениях организованы объекты социально-бытовой направленности. Фасад ЖК «Менделеев» выполнен с элементом остекления.

Территория около жилого комплекса озеленена и благоустроена. Здесь есть детские площадки и зоны отдыха для детей, открытая автостоянка, паркинга не предусмотрено, что создает проблемы с парковкой.

ЖК построен в городе Химки, где инфраструктура довольно широко развита, равно как и транспортная сеть. До МКАД удобно двигаться по Ленинградскому шоссе.

Новости и статьи
ЖК «Менделеев» введен в эксплуатацию
10 марта 2016 в 13:50 318 Новости рынка
ЖК «Менделеев» введен в эксплуатацию

Компания «Лидер Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Менделеев», который построен в городе Химки.

Комплекс представляет собой 26-этажный монолитный дом, рассчитанный на 1248 квартир. В доме представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также квартиры с европланировками.

Большая часть квартир в комплексе уже реализована. В скором времени начнется передача ключей собственникам. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 3,4 до 9,1 млн рублей.

Добавим, ЖК «Менделеев» и еще 54 жилых комплекса вошли в рейтинг новостроек Химок, который был опубликован на портале Novostroy.ru. Эксперты оценили новостройки по трём критериям: концепции жилого комплекса, привлекательности локации и надёжности проекта для дольщиков.

Эксперт о рейтинге новостроек города Химки: экология не является определяющей характеристикой ЖК
23 ноября 2015 в 18:28 1255 Комментарии пользователей
Эксперт о рейтинге новостроек города Химки: экология не является определяющей характеристикой ЖК

По оценкам экспертов рынка недвижимости был составлен рейтинг новостроек города Химки, и у некоторых пользователей возникают вопросы, почему тому или иному комплексу были поставлены высокие/низкие оценки.

«Я не понимаю, как «Менделеев» и «Ленинградский» могли получить оценку такую же за местоположение и проект, как и «Лесной уголок»? Оба строятся рядом с закупоренными пробками дорогами, типичные муравейники. Уголок — адекватная малоэтажка рядом с водоёмом и окружённая лесом», — пишет в своем комментарии пользователь Максим.

Один из экспертов, главный редактор портала IRN Сергей Жарков, отметил, что в жилых комплексах «Менделеев» и «Ленинградский» более развита инфраструктура, нежели в ЖК «Лесной уголок».

«Экология является одной из составляющей характеристики жилого комплекса, но далеко не определяющей», — считает эксперт.

Добавим, что мнения экспертов относительно жилого комплекса «Лесной уголок» разошлись. Одни посчитали, что у проекта хорошая квартирография и разумная жилплощадь, других планировки не впечатлили.

Эксперты оценили 55 жилых комплексов по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По каждому пункту эксперты выставляли оценку А (высшая), В (средняя) или С (низкая). По результатам их голосования был составлен рейтинг.

Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Речной вокзал» на маршрутном такси № 622м до остановки «12-й мирорайон Куркино». На автомобиле: из центра города добраться до жилого комплекса можно по Ленинградскому проспекту, затем, проехав станцию метро «Сокол», свернуть направо на Ленинградское шоссе и доехать до МЕГА «Химки».
    Мнение портала
    дата обновления 18 февраля 2015

    Жилой комплекс «Менделеев» - это 25-этажное кирпично-монолитное здание. Намеченный срок сдачи (IV квартал 2015 года) выдержан.

    Застройщиком выступала крупная петербургская компания «Лидер Групп», в последние годы закрепившаяся и на московском строительном рынке. ЖК «Менделеев» - один из ее наиболее известных проектов. Он представляет собой масштабный комплекс, квартиры в котором предлагают по весьма привлекательным ценам. К слову сказать, «Лидер Груп» всегда стремится проводить гибкую ценовую политику и зачастую невысокая стоимость квадратного метро становится решающим преимуществом, способным привлечь большое количество покупателей. В полной мере относится это и к ЖК «Менделеев».

    Социальная инфраструктура в районе ЖК развивается динамично. В соседнем 7-м микрорайоне Новокуркино строятся детский сад и поликлиника. Вообще Новокуркинское шоссе — район с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от новостройки находится мегамолл «Мега», недалеко имеется еще несколько магазинов. В 6-м микрорайоне есть школы и детские сады.

    Оценивая местоположение жилого комплекса, можно сказать, что в пределах Химок оно имеет средние экологические характеристики. Безусловный плюс — близость природного парка «Долина реки Сходни Куркино». Но при этом нельзя сбрасывать со счетов близость оживленного Новокуркинского шоссе и влияние проходящего автотранспорта на состояние окружающей среды.

    Впрочем, в транспортном плане соседство с Новокуркинским шоссе имеет плюсы, позволяя быстрее добраться до МКАД. Ни для кого не секрет, что на основной трассе Химок — Ленинградском шоссе — пробки давно уже стали обычным делом. Не будем, конечно, идеализировать ситуацию. С аналогичными проблемами сталкивается время от времени и Новокуркинское шоссе, а с учетом строительства новых жилых комплексов, роста числа жителей и автомобилей проблема будет только усугубляться.

    В настоящее время те, кто предпочитает не ездить в Москву на своем автомобиле, могут пользоваться общественным наземным транспортом. Около торгового комплекса «Мега» находится конечная остановка многих автобусов и маршруток, идущих в разные части Химок и в Москву, к станциям метро «Сходненская» и «Речной вокзал».

    Есть, конечно, еще возможность доехать до Москвы на электричке, но железнодорожная станция «Химки» находится от ЖК «Менделеев» достаточно далеко. Перспектива, конечно, просматривается. Уже не первый год обсуждаются планы строительства в Химках станции метро. В последнее время более отчетливо выглядит проект по открытию здесь ветки наземного легкого метро, которое соединит Химки с другими подмосковными городами-спутниками и со столицей.


    Квартиры, представленные в жилом комплексе, вполне отвечают представлениям о комфорт-классе. Кухни и комнаты большие, в ряде квартир предусмотрены кладовки. В зависимости от состава семьи здесь можно выбрать совершенно разные варианты, поскольку выбор квартир и студий очень широк, а цена квартир, как уже было сказано выше, вполне адекватная по меркам Химок.
        
    У строящегося ЖК в есть ряд конкурентов по соседству, предлагающих квартиры по сходным ценам. Одним из таких является жилой комплекс «Новокуркино». А также «Ленинградский»,
    «Две столицы», «Соловьиная роща», ЖК в пос. Планерная и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:50
      Проект достраивается, но сроки один раз переносились. Цены средние, но с экологией и транспортом проблемы.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 21:56
      Обычный высотный корпус. Цены высокие. И по срокам сдачи - что-то недоработали "лидеры"...
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 13 ноября 2015 в 19:41
      Местоположение так себе, как и архитектура (привет из 90-х), и проблемы с подключением (былые или еще существующие?). Ощущение, что проект - из серии "все равно все продастся рано или поздно".

    Новостройки рядом c ЖК «Менделеев»

    • 152
      «Новокуркино»
      от 2 784 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 137
      «Ленинградский»
      от 2 701 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 162
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 61
      «Дом-Солнце»
      от 4 480 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Менделеев» составляет 127 000 руб./м²

    Похожие предложения 27 апреля 2016

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы  «Гусарская баллада» (цена за квадратный метр стартует от 80 000 руб.), «Загородный квартал» (цена за квадратный метр стартует от 98 000 руб.), «Московские водники» (цена за квадратный метр стартует от 78 000 руб.), «Одинбург» (цена за квадратный метр стартует от 96 400 руб.), «Краски жизни» (цена за квадратный метр стартует от 89 000 руб).

    Отзывы о ЖК «Менделеев» 6567

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    Вы можете подписаться на комментарии
    0 -1 +1
    24 апреля 2014 в 15:25
    Я не перестаю удивляться изворотливости ума экооборонщиков, когда они сочиняют байки не только про наш ЖК, но и про все происходящее в Химках.
    На днях у них вышла статья про то, что оказывается наш город перенаселен и в случае удара ракеты Satan, Россия потеряет значительную часть населения. Вот бред! А сегодня у них вышла статья "Автомойка на Молодежной улице лишила район собачьей площадки!"
    Неужели вы и впрям думаете, что эти люди адекватны, когда пишут весь бред, и когда они своими провокациями заставляют нас дольщиков пойти на ответный шаг?
    Я не перестаю удивляться изворотливости ума экооборонщиков, когда они сочиняют байки не только про наш ЖК, но и про все происходящее в Химках.
    На днях у них вышла статья про то, что оказывается наш город перенаселен и в случае удара ракеты Satan, Россия потеряет значительную часть населения. Вот бред! А сегодня у них вышла статья "Автомойка на Молодежной улице лишила район собачьей площадки!"
    Неужели вы и впрям думаете, что эти люди адекватны, когда пишут весь бред, и когда они своими провокациями заставляют нас дольщиков пойти на ответный шаг?
    А чтобы окончательно понять с кем ведется переписка, задайте вопрос в любом поисковике ""Что ж за "Экооборона" -то такая?"
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    24 апреля 2014 в 15:38
    Светуля, про ваш ЖК, хотя это явно не ЖК, а точечная застройка, читайте буквари - "Жилой комплекс — это несколько многоквартирных жилых домов, объединенных единой, специально спланированной территорией, комплексом предприятий обслуживания (предприятия торговли, услуг, социального назначения и т. д.), построенный в едином архитектурном стиле и образующий единую территориально-пространственную целостность". А ваш мендель - точечная застройка посреди асфальтового поля, без инфраструктуры, парковки, без двора - единственный дом в РФ с таким перечнем нарушений. Поисковики дают 358 тыс. ответов по запросу "дом-пробка Химки". Их всех экооборона написала?
    0 -1 +1
    Дольщик (завсегдатай)
    #
    24 апреля 2014 в 15:59
    Алла, а какой дом не имеет названия ЖК?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 апреля 2014 в 11:34
    Как хорошо что Вы потратили столько времени на изучение информации!!!! А вывод какой обстоятельный))) Если бы у Вас были дети, то Вы бы не по наслышке знали, что гарантию взять Вашего ребёнка в том или ином году не даст ни один сад и это проблема слишком масштабна, что бы приписывать её к одному району!!! Все остальные комментарии под девизм "проблемный участок" Вы с неба опять же взяли. Засторйщики не для того строят новый дом и вкладывают деньги, что бы не подключить его к воде, теплу и электричеству - Вы бы думали о чём пишите... смешно!!! Пишите про двор - так для начала съездите на место, что бы дураком не казаться!!! Особенно перспектива решения проблем - вообще убила)))) опять под девизом "проблемный участок" - масло масляное. Вот сами же пишите и удивляетесь тому что пишите))) В общем всем удачи!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    24 апреля 2014 в 09:35
    Изучив окрестные новостройки с помощью поисковика этого сайта, каждый может придти к аргументированному выводу, о том, что квартиры в ЖК Менделеев очень дорогие. Двушка стоит более 5 млн., трешка - 8 млн.
    Что за эти деньги получает покупатель?
    - квартиру в 2016 году
    Что не получает?
    - гарантию сроков (проблемный застройщик)
    - гарантию подключения дома к воде, теплу и электричеству (проблемный участок)
    - места в садиках и школах (нет и не предвидится - проблемный район)
    - места для парковки (нет и не предвидится - проблемный район)
    - обустроенную территорию (нет и не предвидится - дом без двора)
    - перспективу решения проблем (нет и не предвидится - проблемный район)
    А платит за это 8 млн в этом году, что к 2016 году с учетом инфляции превратится в 10 млн.
    Возникает вопрос, почему этот застройщик просто строит голый дом на 1300 квартир, без ничего (это реально никакой не ЖК, а точечная застройка) за 8 млн за трешку в 2016, а другие застройщики строят целые кварталы на 8-10 домов на 1000 квартир в сумме, по цене 9-10 млн за трешку и сдачей в 2014-2015 г., с обустройством территории и прочими благами. Вот как это так получается?
    Так что или в менделееве 3-х комн. квартиры должны стоить 5-6 млн., или они не должны считаться дешевыми.
    0 -1 +1
    Дольщик (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    24 апреля 2014 в 16:01
    А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
    Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 апреля 2014 в 18:55
    То есть по мнению продавцов, все, что мешает им обманывать людей - официальные документы на сайтах госорганов (что легко можно проверить каждому) , это черный пиар. Удивительный правовой нигилизм
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    23 апреля 2014 в 11:45
    Заметьте, они называют себя "дольщиками", пишут рекламу и врут! Типа у нас все "хорошо"! При этом скрывая факты о том, что: застройщик в РЕЕСТРЕ ПРОБЛЕМНЫХ скоро год; идут суды, земля не под многоэтажное строительство, выявлены многочисленные нарушения Земельного и Градостроительного кодексов, идут проверки Прокуратуры и ОБЭП! Обещают метро! Скоростную трассу! Пишут, что это "лучшее" предложение! "Все" суды выиграны?! Разве нормальный покупатель, уверенный во всем этом, будет на форуме этим заниматься? Все это пишут продавцы, которые набрали себе по дешевке квартиры и теперь пытаются их сбыть. Похоже их старания не оправдались, так как умные начали расторгать свои ДДУ
    0 -1 +1
    Дольщик (завсегдатай)
    #
    24 апреля 2014 в 16:02
    А это и есть "черный пиарщик", действующий по инструкции. Его заказной "пиар" можно найти почти на всех форумах ЖК "Менделеев", и как раз он, вернее она, действует под разными никами.
    Мало того, что ей не стыдно заниматься такой дурно пахнущей деятельностью, но и дольщика оскорбить- запросто, подумаешь, ерунда какая. Думает, что она очень анонимна в интернете, и по закону не ответит за свою гнусь,и в рожу ее страшную никто ей не плюнет)) Однако, сколько веревочке ни виться...)))
    +1 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    23 апреля 2014 в 09:43
    Эти люди, стоящие на улице с агитационными плакатами не живут на широкую ногу.... скорее всего даже нигде не работаю.... поэтому для них возможность заработать, стоя с плакатом несколько часо - большая удача! А заказчик этого цирка хорошо сэкономил на таких вот людях. Всё довольно прозрачно!!!! Конкуренты не жмотьтесь... а то Ваша агитация цирк напоминает!!!!
    Я думаю всем уже на вопросы ответили и по поводу садов - это проблема всей нашей страны, двор будет внутри дома, как и в тысячи домов, детская площадка под носом, предпочтение жить в мегаполисе или на окраине города - это всего лишь стиль людей, этот выбор стоит всегда, когда хочешь купить квартиру (у меня тоже стоял этот вопрос на семейном совете), каждый способен выбирать!!!! Я выбрал наш дом и ещё ни разу не пожалел об этом - по срокам опазданий нет, все обещания выполнены - просто там работают люди слова!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    23 апреля 2014 в 10:42
    Продавцов всё устраивает, они здесь жить не собираются, им ничего не нужно, ни парковки, ни школы, ни поликлиники, ни даже просто двор
    0 -1 +1
    Дольщик (завсегдатай)
    #
    24 апреля 2014 в 16:03
    а Алку из экообороны вообще ничего не устраивает. Может, стоит перестать продавать честь?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    22 апреля 2014 в 21:57
    Нашел сегодня на ютюбе сьемку менделеева с фоздуха с беспилотника - замечательный вид у меня будет из 21 этажа!!!!!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    22 апреля 2014 в 13:39
    Все такие смешные))) Диву даешься!!! Наш дом растёт не по дням, а по часам - результат, как говориться на лицо!!! А они всё равно в Фому неверуещего играют!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 апреля 2014 в 14:40
    Смех довольно плохой. Как показывает опыт десятков замороженных объектов, темпы строительства коробки мало коррелируют со сроками заселения. Сколько лет уйдет на легализацию этого самостроя, согласование коммуникаций, устранение несоответствий ГПЗУ - годы.
    +1 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    22 апреля 2014 в 13:11
    Стройка просто идёт с такой скоростью, каждый раз мимо езжу - это реально с опережением графика. Какие молодцы!!! Очень круто, что всё так хорошо))) Жду не дождусь когда мы въедем в свою новенькую квартирку и начнём всё обставлять!!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    22 апреля 2014 в 13:29
    думаю осенью начнем делать ремонты
    -1 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 апреля 2014 в 13:34
    не думаю.Сейчас сносят так что другие дома не повреждаются.Так что не беспокойтесь ремонтировать ничего не придется.
    +1 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (3)
    22 апреля 2014 в 10:17
    Градостроительный совет Подмосковья должен ввести запрет на строительство панельных домов определенных серий.
    Давно пора, а что быть с теми что понастроили, может снести разбить парк, построить школы, поликлиники.
    +1 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    22 апреля 2014 в 11:41
    Под запрет попадают серии домов СУ-155, ПИК и ГВСУ (панели для МОРТОНа и др.)
    +1 -1 +1
    Дольщик (завсегдатай)
    #
    22 апреля 2014 в 11:57
    Да ну, ерунда
    -1 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 апреля 2014 в 15:08
    А про незаконные стройки без инфраструктуры, коммуникаций, на парковках, в парках и на стадионах он ничего не решал? С грубейшими нарушениями градостроительного и даже уголовного кодекса?

    Подписаться на обновления в ЖК «Менделеев»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.