Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
ЖК «Менделеев» введен в эксплуатацию
10 марта 2016 в 13:50 318 Новости рынка

Компания «Лидер Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Менделеев», который построен в городе Химки.

Комплекс представляет собой 26-этажный монолитный дом, рассчитанный на 1248 квартир. В доме представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также квартиры с европланировками.

Большая часть квартир в комплексе уже реализована. В скором времени начнется передача ключей собственникам. Стоимость оставшихся квартир варьируется от 3,4 до 9,1 млн рублей.

Добавим, ЖК «Менделеев» и еще 54 жилых комплекса вошли в рейтинг новостроек Химок, который был опубликован на портале Novostroy.ru. Эксперты оценили новостройки по трём критериям: концепции жилого комплекса, привлекательности локации и надёжности проекта для дольщиков.

Эксперт о рейтинге новостроек города Химки: экология не является определяющей характеристикой ЖК
23 ноября 2015 в 18:28 1255 Комментарии пользователей

По оценкам экспертов рынка недвижимости был составлен рейтинг новостроек города Химки, и у некоторых пользователей возникают вопросы, почему тому или иному комплексу были поставлены высокие/низкие оценки.

«Я не понимаю, как «Менделеев» и «Ленинградский» могли получить оценку такую же за местоположение и проект, как и «Лесной уголок»? Оба строятся рядом с закупоренными пробками дорогами, типичные муравейники. Уголок — адекватная малоэтажка рядом с водоёмом и окружённая лесом», — пишет в своем комментарии пользователь Максим.

Один из экспертов, главный редактор портала IRN Сергей Жарков, отметил, что в жилых комплексах «Менделеев» и «Ленинградский» более развита инфраструктура, нежели в ЖК «Лесной уголок».

«Экология является одной из составляющей характеристики жилого комплекса, но далеко не определяющей», — считает эксперт.

Добавим, что мнения экспертов относительно жилого комплекса «Лесной уголок» разошлись. Одни посчитали, что у проекта хорошая квартирография и разумная жилплощадь, других планировки не впечатлили.

Эксперты оценили 55 жилых комплексов по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По каждому пункту эксперты выставляли оценку А (высшая), В (средняя) или С (низкая). По результатам их голосования был составлен рейтинг.

ГК «Лидер Групп» в пятерке крупнейших застройщиков России
29 июля 2015 328 Пресс-релиз
Группа компаний «Лидер Групп» вошла в пятерку крупнейших застройщиков России по объемам жилищного строительства. На сегодняшний день в портфеле компании 39 домов в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях.

Рейтинг «Топ-200 крупнейших застройщиков жилья» был составлен национальным объединением застройщиков жилья совместно с порталом NovostroykiRF.ru. В качестве главного критерия отбора взят общий объем строительства компании по состоянию на 1 июля 2015 года. Данные были собраны на официальных сайтах застройщиков и в проектных декларациях. 
 
По результатам анализа информации об объектах ГК «Лидер Групп» заняла почетное пятое место с общим объемом текущего жилищного строительства свыше 1,128 млн квадратных метров. 
 
В Московском регионе ГК «Лидер Групп» реализует 6 жилых комплексов и микрорайонов: «Менделеев» (Химки), «Лидер Парк» (Мытищи), «Лобня Сити» (Лобня), «Город Счастья» (Домодедово), «Зеленая Москва-2» (Новая Москва), «Борисоглебское-2» (Новая Москва). 
Проекты отличаются оптимальным соотношением цены и качества – улучшенная отделка мест общего пользования, разнообразные площади и планировки квартир, собственная социальная инфраструктура и т.д. При этом минимальная цена квадратного метра в одном из проектов, ЖК «Город Счастья», – 55 тыс. рублей за квадратный метр, а стоимость квартиры начинается от 1,574 млн рублей. 
 
«Самый масштабный проект ГК «Лидер Групп» в Подмoсковье – микрорайон «Лобня Сити», – поясняет директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. – В рамках его реализации будет построено двадцать монолитно-кирпичных домов высотой 17 этажей. Первая очередь будет сдана уже в 4 квартале текущего года. Причем помимо двух жилых корпусов к этому сроку заработает и детский сад». 
 
Стоит также отметить, что новостройки ГК «Лидер Групп» возводятся в районах с развитой инфраструктурой, поэтому будущие новоселы смогут пользоваться не только школами и детсадами на территории микрорайонов и жилых комплексов, но и муниципальными, расположенными по соседству. 
 
Купить квартиру в новостройках ГК «Лидер Групп» сегодня можно несколькими способами – 100% оплата, ипотека, в том числе с господдержкой и военная, рассрочка. 
Ипотека vs рассрочка от застройщика: обе хороши
21 апреля 2015 257 Пресс-релиз

Несмотря на запуск программы ипотеки с государственной поддержкой, схема приобретения квартир в долгосрочную рассрочку в ближайшем будущем останется востребованной покупателями нового жилья, считают эксперты ГК «Лидер Групп». В частности, рассрочка позволяет избежать переплаты за квартиру, которая даже при ставках «субсидированной» ипотеки за 5 лет составит 23% от стоимости жилья.

В марте текущего года банки начали в массовом порядке принимать заявки от потенциальных участников программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Клиентов, которые после повышения ключевой ставки ЦБ РФ уже не надеялись получить возможность приобретения жилья в кредит на адекватных условиях, привлекла низкая ставка — не более 12% годовых — ниже, чем средний уровень ипотечных ставок в «докризисные времена».
 
«Ажиотаж вокруг субсидированной ипотеки возник моментально, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Только в первый день работы программы Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой» мы получили примерно на 20% больше звонков от потенциальных покупателей, чем в предыдущие дни». 
 
На этом фоне программы долгосрочной рассрочки, запущенные целым рядом застройщиков в начале года с тем, чтобы предложить покупателям альтернативный вариант поэтапного финансирования покупки жилья, утратили львиную долю своей популярности. Между тем, утверждают эксперты ГК «Лидер Групп», инструмент рассрочки нужен покупателям и полностью останавливать развитие подобных программ неразумно.
 
«Существует принципиальная разница между ипотечной схемой и схемой приобретения жилья в рассрочку, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов. — Данные инструменты ориентированы на разные группы потребителей, и оба, с большой долей вероятности, останутся востребованными в будущем».
 
Рассрочка, в свою очередь, хороша для клиентов, готовых сразу выплатить от 30% стоимости жилья и погасить оставшуюся часть долга в течение одного-двух лет. Например, при стоимости квартиры в 4 миллиона рублей в этом случае придется в течение двух лет выплачивать чуть больше 100 тыс. рублей в месяц. Для семьи, где два человека имеют высокооплачиваемую работу – вполне «подъемная» сумма. Если же приобретать ту же самую квартиру по ипотеке на 5 лет с первоначальным взносом в 30%, то общая сумма переплаты составит порядка 930 тыс. рублей, то есть около 23% от полной стоимости квартиры.
 
Ипотека, в свою очередь, идеальна для тех, кто не имеет возможности взять на себя большую финансовую нагрузку в кратко- и среднесрочной перспективе.
 
«Понятно, что вторая категория покупателей многочисленнее, но и первая имеет право на существование, — подчеркивает Дмитрий Пантелеймонов. — Кроме того, есть вероятность, что банк откажет в предоставлении кредита или одобрит меньшую сумму, чем необходимо.»
Перспективность программ долгосрочной рассрочки от застройщиков подтверждается западным опытом, отмечает эксперт: в Европе и Америке, несмотря на достаточно либеральные ипотечные условия, подобные схемы приобретения жилья работают уже на протяжении десятилетий — правда, рассрочка там, как правило, предоставляется на более длительные сроки — вплоть до 10 лет.
 
Еще один аргумент в пользу дальнейшего развития рассрочки — неясные перспективы ипотеки с субсидированной ставкой. «Мы, к сожалению, не можем со 100-процентной уверенностью утверждать, что субсидированная ипотека продолжит свое существование после 1 марта 2016 года — пока ее выдача рассчитана именно на этот период, и о возможностях пролонгации ничего неизвестно. Если программа все-таки будет закрыта, в выигрыше останутся компании, которые сегодня продолжают внедрять и развивать собственные инструменты поэтапной оплаты жилья, не ориентируясь на поддержку со стороны. Перефразируя известное выражение — на государство надейся, а сам не плошай», — резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.
 
Напомним, «Лидер Групп» является одной из крупнейших строительных компаний-участников российского рынка жилой недвижимости. Девелопер реализует проекты строительства жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Московской области. В частности, на территории Подмосковья «Лидер Групп» строит масштабный жилой квартал «Лидер Парк» (Мытищи), жилой комплекс «Менделеев» (Химки), микрорайоны «Лобня Сити» (Лобня) и «Город Счастья» (Домодедово).
Продажи студий в Подмосковье выросли на четверть
2 апреля 2015 300 Пресс-релиз

Объемы реализации квартир-студий в проектах строительства жилья, реализуемых группой компаний «Лидер Групп», за два месяца увеличились на 25%, говорится в материалах, предоставленных аналитиками группы.

«Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. В январе-феврале мы ожидали спада продаж жилья всех форматов в связи с ужесточением условий выдачи ипотеки, но временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания национальной валюты и вложились в то, что доступно. В наших проектах продажи студий с конца декабря увеличились примерно на 25%».
 
По данным ГК «Лидер Групп», на сегодня в Подмосковье доля квартир-студий в структуре предложения первичного рынка многоквартирного жилья составляет не более 10%. В августе 2014 года этот показатель составлял 15-17%. Таким образом видно, что происходит процесс «вымывания» студий. Средняя стоимость квартиры-студии в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) по состоянию на начало марта составила 1,9 млн рублей, говорится в материалах компании.
 
Напомним, ГК «Лидер Групп» реализует компактные квартиры-студии в рамках четырех проектов строительства жилья в Подмосковье: жилого квартала «Лидер Парк», жилого комплекса «Менделеев», микрорайона «Город Счастья» и микрорайона «Лобня Сити».
Действует акция «12-12» в новостройках ГК «Лидер Групп»
27 марта 2015 206 Пресс-релиз

ГК «Лидер Групп» объявляет о запуске акции «12-12». В рамках данного спецпредложения при оформлении ипотечного кредита под 12% годовых предоставляется скидка 12% от стоимости квартиры. 

Действие акции распространяется на все без исключения новостройки ГК «Лидер Групп» –  ЖК «Менделеев» (Химки), ЖК «Лидер Парк» (Мытищи), мкрн «Лобня Сити» (Лобня), мкрн «Город Счастья» (Домодедово). Также нет ограничений по количеству комнат и площади квартиры. 
 
Кредит предоставляется «Сбербанком России» в рамках государственного субсидирования ипотеки, поэтому условия займа очень привлекательные – 12% годовых, сумма – до 8 млн рублей, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%. 
 
В дополнение к этому покупатели получают скидку 12% от стоимости квартиры. На сегодня минимальный бюджет покупки в ЖК «Менделеев» - 3,6 млн рублей, ЖК «Лидер Парк» - 2,8 млн рублей, мкрн «Лобня Сити» - 2,1 млн рублей, мкрн «Город Счастья» - 1,5 млн рублей. 
«Кризисная» ипотека оказалась выгоднее прежней
27 марта 2015 278 Пресс-релиз

Условия выдачи ипотечных кредитов с государственной поддержкой за счет мер, принятых федеральными властями, застройщиками и банками, оказались лучше прежних, действовавших до резкого ослабления курса рубля и повышения ключевой ставки Центрального банка РФ до критического уровня, констатируют эксперты группы компаний «Лидер Групп».

Ряд девелоперских и риэлторских компаний заявили о запуске в десятках проектов строительства жилья программы «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, размер ставки составляет 11,9% годовых на весь срок кредитования, первоначальный взнос - от 20%, срок кредитования - до 30 лет, максимальная сумма кредита - до 8 млн рублей (в Москве и Подмосковье).
 
«Данные условия существенно либеральнее прежних, предкризисных, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж группы компаний «Лидер Групп». - Так, в середине прошлого лета, еще до начала серьезных проблем в экономике страны, минимальная ставка Сбербанка по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья составляла 12,5% годовых. Что касается остальных условий - суммы первоначального взноса, сроков кредитования - они практически не изменились. И если в конце прошлого года говорили о предстоящей «смерти» ипотеки, то сегодня можно смело утверждать, что кризис, как ни странно, дал людям лучшие, чем раньше, возможности для приобретения жилья. Это нестандартная ситуация, но реальная». 
 
Программа «Ипотека с государственной поддержкой» действует в четырех подмосковных проектах ГК «Лидер Групп»: жилом квартале «Лидер Парк» (Мытищи), комплексе «Менделеев» (Химки), микрорайонах «Лобня Сити» (Лобня) и «Город Счастья» (Домодедово).
 
«Стоит также отметить, что условия покупки квартир сейчас выгоднее прежних и за счет снижения реальной стоимости жилья, - отмечает Дмитрий Пантелеймонов. - Если в номинальном выражении цена квадратного метра растет, да и то далеко не во всех проектах, то реальная цена, учитывая высокий уровень инфляции, снижается. Проще говоря, несмотря на то, что все ингредиенты «сыра» дорожают - я имею в виду стройматериалы, например, - стоимость жилья сегодня меняется довольно слабо. В отличие, кстати, от стоимости настоящего сыра». 
 
По прогнозам эксперта, столь уникальная ситуация на рынке недвижимости долго не продлится: застройщики, вполне возможно, станут повышать цены. «В первые месяцы текущего года мы продолжили индексировать цены в проектах согласно плану, в основном - из-за повышения стадий строительства. Будут ли внеплановые повышения, обусловленные наплывом новых «ипотечников» - пока не известно. Могу лишь сказать, что в первый день работы программы «Ипотека с государственной поддержкой» мы получили примерно на 20% больше звонков от потенциальных покупателей, чем в предыдущие дни».
 
Напомним, ГК «Лидер Групп» является одной из крупнейших строительных компаний-участников российского рынка жилой недвижимости. Девелопер реализует проекты строительства жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Московской области.
 В новостройках ГК «Лидер Групп» действует ипотека под 11,9% годовых
23 марта 2015 209 Пресс-релиз

«Сбербанк России» и ГК «Лидер Групп» запустили новую ипотечную программу – кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. 

Также ГК «Лидер Групп» вводит дополнительную скидку в размере 12% на покупку квартиры в своих подмосковных объектах.  
 
Согласно условиям программы, заем предоставляется на сумму до 8 млн рублей, при этом клиент должен иметь в качестве первоначального взноса не менее 20% от стоимости квартиры, процентная ставка – 12% годовых, срок кредита – от 3 месяцев до 30 лет. 
 
Специальная ипотечная программа действует во всех новостройках ГК «Лидер Групп»: ЖК «Менделеев» (Химки), ЖК «Лидер Парк» (Мытищи), мкрн «Лобня Сити» (Лобня), мкрн «Город Счастья» (Домодедово). 
В жилых комплексах от ГК «Лидер групп» действует новая ипотечная программа от Сбербанка России
19 марта 2015 303 Новости рынка

«Сбербанк России» начал выдавать ипотечные кредиты под 12% годовых на покупку квартиры в новостройках ГК «Лидер Групп» - ЖК «Менделеев», ЖК «Лидер Парк», мкрн «Лобня Сити» и мкрн «Город Счастья». 

В новостройках, которые в Подмосковье возводит ГК «Лидер Групп», действуют особые условия приобретения квартиры в ипотеку от «Сбербанка» - 12% годовых, первоначальный взнос – от 20%, срок кредита – до 30 лет, максимальная сумма кредита – 8 млн рублей.
 
Стоит отметить, что даже когда ЦБ повысил ставку до 17% годовых и в большинстве банков ипотечные ставки выросли до 20-30%, «Сбербанк» предлагал займы под 14%. Это были самые выгодные условия на рынке. Вот и сегодня банк готов предоставить клиентам ГК «Лидер Групп» кредит под 12%, что сопоставимо со средней ставкой в 2014 г.
 
В настоящее время ГК «Лидер Групп» реализует жилые комплексы и микрорайоны в нескольких городах Подмосковья – Химках, Мытищах, Лобне, Домодедове. Все дома строятся по монолитно-кирпичной технологии.
 
ЖК «Менделеев» (Химки) - это 25-этажный жилой дом, по соседству с которым находятся детсады, школы, а также крупный торговой центр «Мега-Химки». Площадь квартир – 28,09-107,74 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 96,5 тыс. рублей, бюджет покупки – от 3,6 млн рублей. Срок ГК – 3 квартал 2015 г. 
Выгодные условия по рассрочке в ЖК «Лидер Парк»
18 марта 2015 409 Новости рынка

Новое предложение для потенциальных покупателей жилья в корпусе №4Г квартала «Лидер Парк»: квартиры в этом корпусе можно приобрести в рассрочку, которая предоставляется до окончания строительных работ на объекте.

Покупку квартиры в ипотеку рассматривают многие клиенты, однако, для некоторых рассрочка является более выгодным видом кредитования. Особенно привлекательна программа рассрочки для тех, кто располагает суммой в размере более 50% от общей стоимости.
 
Как утверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж группы компаний «Лидер Групп»: «Выплата рассрочки может стать комфортнее, ведь она предоставляется на срок более двух лет. Кроме того, рассрочка позволяет избежать переплаты, и по сравнению с высокими ипотечными ставками минувшего года выглядит более привлекательным способом покупки».
 
Для тех, кто все же намерен покупать жилье в ипотеку, «Сбербанк России» предлагает выгодные условия кредитования для потенциальных покупателей квартир в корпусе 4Г. Условия ипотечной программы предполагают 12 % годовых, кредит выдается без поручителей, на срок до 30 лет.
Стоимость жилья в комплексе «Лидер Парк» возрастает пропорционально, по мере роста степени готовности объекта. Сегодня квартиры здесь можно приобрести от 2 400 000 рублей, а средняя стоимость одного квадратного метра составляет 78 500 рублей. 
 
Для справки, ЖК «Лидер Парк» строится в северной части города Мытищи, ориентировочно в 10 километрах от МКАД. По проекту на территории комплекса планируется построить собственную инфраструктуру и паркинг. Корпус №4Г  возводится по монолитно-кирпичной технологии, имеет высоту 17 этажей. К продаже предлагаются квартиры с 1 до 3 комнат, а также студии. Все квартиры застройщик предполагает сдавать с отделкой.  
 
Девелопер «Лидер Групп»  сегодня занимается реализацией еще нескольких объектов в Московской области, таких как: ЖК «Менделеев», микрорайон «Лобня Сити», а также микрорайон «Город счастья».
В Подмосковье стартовала акция от ГК «Лидер Групп»
6 марта 2015 290 Новости рынка

Группа компаний «Лидер Групп» запустили специальную акцию для покупателей нового жилья в Подмосковье. Только в марте приобрести квартиру в жилом комплексе «Лидер Парк» или микрорайоне «Город Счастья» можно на уникальных условиях.

Акция «Динамическая Рассрочка» предусматривает следующие условия для покупателей: первоначальный взнос – 1 млн рублей, на остаток суммы предоставляется рассрочка вплоть до момента ввода объектов в эксплуатацию – на 22 месяца (ЖК «Лидер Парк») и 36 месяцев (микрорайон «Город Счастья»). Число квартир, участвующих в программе, ограничено.
 
«Мы осознаем, что сегодня, на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования, многие люди фактически лишились возможности улучшить свои жилищные условия. Поэтому мы стремимся предлагать людям различные варианты поэтапной оплаты, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – «Длинная» рассрочка позволит потребителям реализовать свои планы вопреки кризисным явлениям в экономике. Немаловажно, что стоимость приобретаемых квартир фиксируется в рублевом эквиваленте на весь период выплат. Это действительно прозрачная и понятная схема финансирования покупки новой квартиры».
 
Напомним, ГК «Лидер Групп» является одной из крупнейших компаний-участников российского рынка жилой недвижимости. Девелопер реализует проекты строительства жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Московской области. В частности, на территории Подмосковья ГК «Лидер Групп» строит масштабный ЖК «Лидер Парк» (Мытищи), ЖК «Менделеев» (Химки), микрорайоны «Лобня Сити» (Лобня) и «Город Счастья» (Домодедово).
 
Жилой квартал «Лидер Парк» возводится в северной части подмосковного города Мытищи, рядом с Волковским шоссе, которое обеспечивает удобный выезд на МКАД. Также со столицей его связывают Ярославское и Осташковское шоссе. Комплекс представляет собой шесть 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов с собственной инфраструктурой: детский сад, школа, подземный паркинг, гостинично-деловой центр, магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания. Микрорайон находится в непосредственной близости от красивейших лесопарков и водоемов: Рупасовских прудов, Пироговского лесопарка, национального парка «Лосиный остров», а также Клязьминского, Пироговского, Пяловского, Учинского, Пестовского и Икшинского водохранилищ. Стоимость кв.м – от 78,5 тыс. рублей.
 
Микрорайон «Город Счастья» строится в Домодедово и состоит из 15 монолитных домов с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, а также квартирами-студиями. В рамках проекта планируется возведение школы, детского сада, мини-парка, площадок для детей и занятий спортом, магазинов, кафе и прочих инфраструктурных объектов для комфортной жизни. Минимальная стоимость кв.м – 55,0 тыс. рублей.
Завершаются работы по строительству ЖК «Менделеев» в Химках
18 февраля 2015 422 Новости рынка

В ГК «Лидер групп» сообщают о завершении строительных работ в ЖК «Менделеев», который находится между торговым центром «ИКЕА» и микрорайоном №7 в районе Новокуркино. На сегодня строительство комплекса завершено на 98%.

ЖК «Менделеев» располагается в подмосковных Химках на расстоянии 5 км от МКАД. Комплекс представляет собой жилой дом в 26 этажей, рассчитанный на 1 248 квартир. К покупке предлагаются студии, 1-, 2- и 3хкомнатные квартиры площадью от 27 до 107 квадратных метров. Стоимость жилья в ЖК стартует от отметки в 96 500 рублей/кв.м. Сдача объекта в эксплуатацию планируется во II квартале 2015 года.
«Лидер Групп» повысила цены на новостройки с 1 февраля
12 февраля 2015 327 1 Новости рынка

В связи  с повышением стадии готовности объектов и стабильно высоким спросом на новое жилье в области, девелоперская компания «Лидер Групп» в феврале на 1-1,5% повысила стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых на территории ближнего Подмосковья.

«Размер повышения варьируется в пределах 1-1,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа жилья, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – При этом квартиры в наших жилых комплексах остаются высокодоступными: так, стоимость самого недорогого предложения составляет всего 1,6 млн рублей. За эти деньги можно приобрести полноценную квартиру-студию площадью около 25 квадратных метров в микрорайоне «Город Счастья» в городе Домодедово». 
 
В сложившейся непростой экономической ситуации доступность квартир в проектах, реализуемых ГК «Лидер Групп», обусловлена не только адекватной стоимостью кв.м, но и продолжающимся сотрудничеством компании и ряда крупных банков. Покупатели квартир в жилых комплексах в Домодедово, Лобне, Мытищах и Химках по-прежнему могут стать участниками ипотечных программ, предлагаемых лидерами банковского рынка России: Сбербанком, Газпромбанком и ВТБ 24.
Напомним, ГК «Лидер Групп» является одной из крупнейших строительных компаний-участников российского рынка жилой недвижимости. Девелопер реализует проекты строительства жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Московской области. В частности, на территории Подмосковья ГК «Лидер Групп» строит масштабный жилой квартал «Лидер Парк» (Мытищи), жилой комплекс «Менделеев» (Химки), микрорайоны «Лобня Сити» (Лобня) и «Город Счастья» (Домодедово).
 
Жилой квартал «Лидер Парк» возводится в северной части подмосковного города Мытищи, рядом с Волковским шоссе, которое обеспечивает удобный выезд на МКАД. Также со столицей его связывают Ярославское и Осташковское шоссе. Комплекс представляет собой шесть 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов с собственной инфраструктурой: детский сад, школа, подземный паркинг, гостинично-деловой центр, магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания. Микрорайон находится в непосредственной близости от красивейших лесопарков и водоемов: Рупасовских прудов, Пироговского лесопарка, национального парка «Лосиный остров», а также Клязьминского, Пироговского, Пяловского, Учинского, Пестовского и Икшинского водохранилищ. Стоимость кв.м – от 78,5 тыс. рублей.
 
Жилой комплекс «Менделеев» расположен в Химках, всего в 5 км от МКАД. Проектом предусмотрено строительство 26-этажного жилого дома комфорт-класса (25 жилых этажей, 26 этаж – технический). Площадь квартир в доме - от 28 до 105 кв.м, минимальная стоимость кв.м составляет 96,5 тыс. рублей. На верхних этажах комплекса располагаются видовые квартиры, на первом – помещения коммерческого назначения (кафе, сервисные службы, магазины). ЖК «Менделеев» оборудован качественными бесшумными лифтами и современными системами пожаротушения и дымоудаления. Безопасность дома обеспечивается специально установленной системой видеонаблюдения и службой консьержей.
 
Микрорайон «Лобня Сити» - масштабный проект комплексной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов с современными комфортабельными квартирами, а так же собственную инфраструктуру. Микрорайон «Лобня Сити» - воплощение достижений современного градостроительства, по сути - это город внутри города. Новые, современные квартиры, сочетают в себе комфорт и доступную цену. Концепция микрорайона предусматривает создание собственной инфраструктуры: детский сад, школа, парковочные места, продуктовые и универсальные магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания, отделения банков, а так же благоустройство придомовой территории. Минимальная стоимость кв.м – 70,5 тыс. рублей.
 
Микрорайон «Город Счастья» строится в Домодедово и состоит из 15 монолитных домов с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, а также квартирами-студиями. В рамках проекта планируется возведение школы, детского сада, мини-парка, площадок для детей и занятий спортом, магазинов, кафе и прочих инфраструктурных объектов для комфортной жизни. Минимальная стоимость кв.м – 56,5 тыс. рублей.
Итоги года на рынке новостроек ближнего Подмосковья: драйвером роста стали инвесторы
27 января 2015 239 Пресс-релиз

В прошлом году большинство сделок на областном рынке новостроек Подмосковья заключалось с инвестиционными целями, а доля покупок с привлечением ипотеки в ряде проектов достигала 70%. Эксперты ГК «Лидер Групп» подвели итоги развития первичного рынка жилья ближнего Подмосковья в 2014 году.

Ключевой тенденцией, определившей вектор развития областного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в 2014 году, стал рост инвестиционного спроса на недвижимость. Резкие всплески инвестиционных продаж фиксировались в начале и в конце года и происходили на фоне падения доверия к другим инструментам сохранения капитала. «Квадратный метр в прошлом году стал, по сути, «твердой валютой», то есть наименее подверженной влиянию различных общеэкономических колебаний. К декабрю доля сделок, заключаемых инвесторами, достигла 50%», - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». Инвесторы стали своеобразным драйвером рынка жилья: на протяжении всего года наблюдался его безусловный рост как в ценовом выражении, так и в объеме сделок.
 
Закономерно, наибольшую популярность в период экономической нестабильности приобрели студии и однокомнатные квартиры площадью 25-28 и 33-37 кв.м, соответственно – то есть самое бюджетное предложение, позволяющее зайти на рынок недвижимости с минимальной суммой капитала.
 
Еще одной тенденцией прошлого года стал рост доли ипотечных сделок: если год назад не более 50% покупок в проектах ГК «Лидер Групп» совершалось с привлечением ипотеки, то к декабрю в некоторых жилых комплексах доля кредитных приобретений достигала 70% - несмотря на то, что некоторые банки существенно ужесточили требования к заемщикам. В преддверии Нового года число покупок с привлечением ипотеки стало снижаться из-за увеличения ключевой ставки ЦБ до 17%: банкиры резко сократили выдачу кредитов.
 
Среди других тенденций года – возросшая осторожность покупателей, обусловленная ожиданием кризиса и возможным «замораживанием» объектов, повышенный интерес к готовым или почти готовым корпусам, усилившаяся дифференциация спроса по проектам и увеличение доли квартир небольшой площади в составе строящихся ЖК.
 
Несмотря на финансовую и политическую нестабильность, реализация уже начатых проектов строительства жилых комплексов в ближнем Подмосковье в 2014 году продолжилась в полном объеме. По данным ГК «Лидер Групп», в период с января по декабрь в продаже стабильно находились квартиры в более чем 1,2 тысячах корпусах.
 
Что касается цен - увеличение спроса на недвижимость вызывало незначительные плюсовые корректировки стоимости квадратного метра. «Но, опять же, надо учитывать разобщенность рынка. В некоторых проектах метр даже подешевел», - отмечает Дмитрий Пантелеймонов. В жилых комплексах, возводимых ГК «Лидер Групп», стоимость квадратного метра выросла за год на 15-20%, в зависимости от конкретного проекта.
«В будущем году, вероятнее всего, конкуренция на рынке новостроек Подмосковья усилится до предела. Кроме того, при усугублении негативных явлений в экономике, мы увидим и приостановленные стройки, и банкротства мелких строительных компаний, и недовольных дольщиков. Плюс в этом, пожалуй, один – в новых рыночных условиях ненадежные застройщики и низкокачественные проекты просто не выживут», - резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.
Напомним, ГК «Лидер Групп» в настоящее время занимается реализацией четырех различных проектов в Подмосковье –  - ЖК «Менделеев» Г. Химки, ЖК «Лидер Парк» г Мытищи , мкрн «Лобня Сити» г. Лобня и мкрн «Город Счастья» г. Домодедово.В большинстве проектов первые жилые корпуса будут сданы в эксплуатацию в 2015 г. Более того, ЖК «Менделеев» готов на 96%, и ключи от квартир новоселы получат уже во втором квартале этого года. 
Офис продаж ГК «Лидер групп» откроется и в праздничные дни
24 декабря 2014 560 Новости рынка

ГК «Лидер групп» сообщает о графике работы в предновогодние и праздничные дни. 

Так, в предновогодний период, а также в первые дни наступающего года офис продаж примет посетителей в стандартном режиме, 1, 2, 3, 4 и 7 января — выходные дни. 29 и 30 декабря, как и 5, 6, 8, 9 января головной офис продаж «Лидер групп» будет работать с 9.00 до 21.00, 31 декабря меняется время закрытия офиса — 18.00. Другие офисы продаж начнут функционировать в полном объеме 8 января, режим работы — с 10.00 до 19.00.
 
Независимо от праздников, в дни работы офисов любой желающий сможет получить информацию о строящихся объектах, стоимости квартир, планировках и многом другом. 
 
Напомним, ГК «Лидер групп» занимается строительством недвижимости в Пoдмосковье, в портфеле проектов компании — жилой комплекс «Менделеев» в Химках, жилой кв. «Лидер Парк» в Мытищах, микрор-н «Лобня сити» в Лобне и микрорайон «Город Счастья» в Домодедово. Все жилые помещения реализуются согласно ФЗ-214.
Лидер групп: «Для рынка недвижимости характерна цикличность развития»
16 декабря 2014 1200
О ситуации на рынке жилья порталу Novostroy.ru рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп».
 

Подписаться на обновления в ЖК «Менделеев»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.