Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Vesper
Еще 7 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 32 до 130м²
Этажей
5
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Апартаменты в МФК «Современник»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 33.3 — 35.8 16 110 000 — 17 316 000 2 планировки
3 к. кв. 48.8 23 912 000 1 планировка

О многофункциональном комплексе «Современник»

дата обновления 09 ноября 2016

Компания «Vesper» приступила к работам по ренновации дома «Современник». Располагается проект на улице Машкова. Это Басманный район Центрального автономного округа столицы. Работы планируют завершить, согласно данным на сайте застройщика, в 2017 году.

Комплекс относится к премиум-классу. Здание пятиэтажное, кирпично-монолитное, реализуется по индивидуальному проекту, разработанному британским бюро «Architects of Invention». В составе многофункционального комплекса 78 апартаментов. Площади жилых помещений варьируются от 33 до 145 квадратных метров. Передаваться покупателям апартаменты будут с отделкой. Будет выполнена отделка холлов. 

Во внутреннем дворе дома предусмотрен ландшафтный дизайн. На первом этаже расположится входная группа с круглыми окнами, которые будут служить источником естественного света.  

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Пешком можно дойти до метро - «Чистые пруды». Еще несколько расположенных неподалеку станций метрополитена: «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». В Басманном районе всего семь станций метро. Также есть станции на границе района — всего их пять штук. На территории района расположены железнодорожная станция, Курский вокзал. Сеть наземного общественного транспорта включает также трамвайные, троллейбусные, автобусные маршруты. Некоторые рейсы дублируются маршрутками.

Экология местности благоприятная. В пешей доступности расположены водоем и скверы. Вредных промышленных производств рядом нет.

Многофункциональный комплекс располагается в квартале с необходимыми социальными объектами. В шаговой доступности от дома находятся четыре школы, два детских сада, несколько банков, а также театры, кинотеатры. На территории Басманного района двадцать семь школ, более десяти детских садиков. Система здравоохранения представлена поликлиниками, стоматологиями, больницами, частными медклиниками, трампунктами, роддомом.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    От метро «Чистые пруды» до комплекса можно дойти пешком: необходимо повернуть налево на Чистопрудный бульвар и идти по нему до пересечения с ул. Макаренко, свернув на которую, необходимо идти до ул. Машкова. Свернув на право на ул. Машкова, необходимо идти 240 метров до ЖК.

    На машине от площади перед метро «Чистые пруды» необходимо повернуть направо на бульварное кольцо и следовать по нему до ул. Покровка, свернув на которую налево, необходимо ехать до ул. Машкова. Свернув направо на ул. Машкова, необходимо следовать 240 м до МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 октября 2016

    По опыту знаем, что продавцы элитной недвижимости не любят лишней шумихи вокруг своих объектов. Число квартир чаще всего не велико, покупатели требуют индивидуального подхода, о том, что происходит на стройке, информация нередко закрыта. МФК «Современник» в этом смысле не исключение. Ни на сайте самого комплекса апартаментов, ни на портале компании «Vesper», реализующей данный проект, нет ни слова о текущем положении дел на объекте. Отсутствуют и какие-либо документы. Впрочем наличие их тут не обязательно, ведь речь идет не о новом строительстве, а о реконструкции существующего здания.

    «Vesper» - довольно известный игрок на рынке элитной недвижимости Москвы. В компании нам пояснили, что работы по реконструкции дома на ул. Машкова ведутся по графику и сдача комплекса в эксплуатацию намечена на IV квартал 2017 года. Надо сказать, что с самого начала срок реализации проекта был указан обтекаемо — 2017 год. Поэтому нет ничего удивительного,что он в итоге сместился на последний квартал года. Все-таки объем работ достаточно велик. Не будем забывать, что апартаменты в комплексе сдаются с полной отделкой.

    Из плюсов отметим, что здание на Машкова, 13, хотя и старое (1870 года постройки), но довольно крепкое. В 2003 году оно прошло комплексную реконструкцию, тогда же в доме появился подземный паркинг. Здание использовалось под бизнес-центр класс А, здесь также располагался суд по интеллектуальным правам. Место, выбранное для нового комплекса элитного класса, весьма престижно. Окружение соответствующее — в основном тут представлены дома дореволюционной постройки.

    294-й квартал Басманного района, где находится МФК «Современник», застроен весьма плотно. Деревья тут, конечно, есть, но в целом зелени маловато. Улица Машкова вообще почти полностью лишена деревьев. Поэтому близость Чистопрудного бульвара как подходящей для прогулок зеленой зоны, пожалуй, единственный плюс в плане экологии, о котором здесь можно вести речь.

    Социальных объектов в окрестностях «Современника» много. Причем все: и школы, и детсады, и поликлиники, как говорится, в шаговой доступности.

    Что касается транспортной составляющей, то понятно, что многие из покупателей элитных апартаментов планируют передвигаться на личных автомобилях. И тут, вероятнее всего, им придется столкнуться со сложностями при парковке своих авто. В подземном паркинге «Современника» 44 машиноместа, а апартаментов в доме — 78. На всех, понятное дело, не хватит. На улице Машкова тоже парковаться проблематично, т. к. она весьма узкая. В плане передвижения (если не пользоваться метро) здесь также есть проблемы. Покровка и Садовое кольцо регулярно стоят в пробках. В общем ситуация типичная для центра Москвы.

    Апартаменты, представленные в «Современнике», соответствуют формату элитного жилья. Площадь помещений — от довольно компактных до крупных. Покупателям есть смысл обратить внимание на статус приобретаемых апартаментов. Понятно, что это не жилой дом, поэтому налоговая нагрузка здесь будет выше, чем для обычных квартир. Но пока не совсем понятно, будут ли здешние апартаменты проходить как гостиничные номера, или же как офисы. В первом случае налоговая ставка составит 0,5% в год от кадастровой стоимости, во втором — 2%. Разница существенная. В компании «Vesper» нам пока не смогли внести ясность в этот вопрос, пояснив, что статус апартаментов в «Современнике» в настоящее время точно не определен.

    Если говорить об альтернативных вариантах, то среди ближайших новых комплексов, расположенных между Садовым и Бульварным кольцами, можно назвать ЖК «Чистые Пруды», МФК «Резиденция на Покровском бульваре» и «Клубный дом на Сретенке». Проектируются «Яковоапостольский», «Дом на Гусятниковом переулке», «Костянский, 13» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Современник»

    • 3
      «il Ricco»
      от 49 859 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 29
      «Басманный, 5»
      от 9 823 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 20
      «SOYUZ APARTMENTS»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 12
      «Резиденция на Покровском бульваре»
      от 20 953 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км

    Отзывы о МФК «Современник»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Современник»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.