Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 866

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Топ-5 квартир в недавно сданных московских ЖК
6 сентября 2016 в 18:52 534 Новости рынка
Популярный

Novostroy.ru подготовил рейтинг бюджетных предложений в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в первом полугодии 2016 года. Мы рассматривали квартиры как в полностью сданных ЖК, так и в отдельных корпусах больших проектов, получивших акты ввода в эксплуатацию. Но в наше поле зрения попали только однокомнатные квартиры, находящиеся в границах Москвы.

Открывает рейтинг ЖК «Мичурино-Запад» от компании «Бест-новострой». Комплекс находится на ул. Большая Очаковская района Очаково-Матвеевское и представляет собой две панельные многоэтажки. Однокомнатная квартира площадью 35,85 кв. м, расположенная на 23 этаже корпуса 2 стоит 6 273 750 рублей. Это единственный объект в нашем рейтинге, построенный в черте МКАД.

Почти на миллион дешевле и при этом на два с половиной «квадрата» больше «однушка» в ЖК «Переделкино Ближнее», построенном компанией «Олета» в д. Рассказовка. Наиболее бюджетная квартира площадью 38,4 кв. м 7 корпуса 6 фазы проекта также расположена на втором этаже. Её стоимость — 5 379 000 рублей. Но деревня Рассказовка — это, конечно, не Очаковский район. Своя инфраструктура здесь только формируется, а собственная станция метро «Новопеределкино» должна открыться лишь в сентябре 2017 года.

ЖК «Некрасовка» возводится примерно в 5 км к юго-востоку от МКАД, но это тоже Москва! В активно застраивающемся микрорайоне от ДСК №1 можно приобрести готовое жильё за 5 300 000 рублей. Речь о квартире площадью 42,6 корпуса 17 одиннадцатого квартала, занимающей третье место нашего Топ-5. Конечно, всё относительно. Цена здесь чуть-чуть меньше, чем в «Переделкино Ближнее», но сдана квартира в «Некрасовке» без отделки, в то время как в проекте компании «Олет» жильё предлагается с предчистовой отделкой.

Второе место забирает ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) компании «ИнвестТраст», а точнее квартира на 9 этаже 2 секции 14 корпуса площадью 36,7 кв. м. Её стоимость — 4 460 562 рубля. На территории ЖК «Новые Ватутинки» продолжается строительство, в том числе и объектов инфраструктуры. Пока же в социальном плане комплекс сильно привязан к городу Троицк, до МКАД от объекта около 14 км.

Возглавил наш рейтинг ЖК «Бутовские аллеи», построенный компанией «Полир М». Трёхэтажный комплекс, окруженный преимущественно садоводствами, отличает неплохая экологическая обстановка. Да и в транспортном плане ситуация вполне приемлемая. Можно пешком дойти до станции метро «Бунинская Аллея», рядом действуют остановки наземного общественного транспорта. До ближайшего выезда на МКАД — порядка 8,5 км За 4 200 000 рублей здесь можно приобрести квартиру площадью 36 кв. м. Она расположена на 1 этаже и сдаётся без отделки, но цена её от этого не перестаёт выглядеть необычной для готового жилья Москвы, пусть даже и Новой.

Топ-5 самых доступных предложений в ЗАО
16 мая 2016 в 19:07 724 1 От редакции

Портал Novostroy.ru проанализировал предложения на первичном рынке ЗАО (Западный административный округ) и выбрал из них наиболее доступные по цене.

Пятерку рейтинга закрывает ЖК «О7» от застройщика «Базис». Данный комплекс расположился по адресу: ул. Озерная, д. 7. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры (размер — 43 кв. м) здесь составляет 6 850 000 рублей. Застройщик планирует сдать комплекс уже в этом квартале, сейчас на площадке идут работы по внутренней отделке.

На четвертом месте рейтинга портала Novostroy.ru — ЖК «Мичурино-Запад». Адрес местоположения ЖК — ул. Большая Очаковская, вл. 44. Застройщиком проекта выступает компания Forum Properties. На сегодняшний день 1-комнатная квартира минимальной площади (35,7 кв. м) в ЖК «Мичурино-Запад» стоит 6 250 000 рублей. Комплекс состоит из двух корпусов, сдать которые планируется в 4 квартале этого года.

Замыкает тройку лидеров ЖК «В Солнцево». Девелопер проекта — казенное предприятие «Управление гражданского строительства». Здесь минимальная цена за 1-комнатную квартиру, площадь которой — 37,9 кв. м, составляет 4 670 000 рублей. Обратим внимание, что все 7 корпусов комплекса уже сданы, а значит за такую сумму можно приобрести уже готовое жилье.

Второе место рейтинга занял ЖК «Лучи» на улице Производственной в Солнцево от «ЛСР. Недвижимость-Москва». При 100%-ной оплате цена за 1-комнатную квартиру (34.6 кв. м) в данном комплексе составит 3 880 000 рублей. По планам застройщика, комплекс будет сдан в 4 квартале 2017 года.

На первое место вышел ЖК «Мещерский Лес» от застройщика «ПИК». Это комплекс расположен по адресу: Боровское шоссе, вложение 2. Здесь студия минимального размера (22,1 кв. м) продается за 2 930 000 рублей. Этот ЖК включает в себя 4 корпуса, два из которых находятся в проекте, а два должны быть сданы в 3 квартале 2017 года.

Микроквартира площадью 12,67 кв. м — самое малогабаритное предложение на рынке Подмосковья
22 апреля 2016 в 18:56 1388 1 Новости рынка
Популярный

В малоэтажном жилом комплексе «Солнечный Град», который строится в Воскресенском районе, на продажу выставлена микроквартира площадью 12,67 кв. м. На сегодняшний день это самое малогабаритное предложение на рынке недвижимости Подмосковья.

Жилая часть такой микроквартиры-студии — всего 10,73 кв. м. Однако многие согласны жить и в таких условиях, поскольку нормальная однокомнатная квартира в доме эконом-класса и в пределах МКАД будет стоить почти как 11 таких микроквартир.

Так, квартиру площадью около 30 кв. м в пределах МКАД можно приобрести в среднем за 6 млн рублей. Такие квартиры, например, есть в ЖК «Green park», ЖК «Мичурино-Запад» или ЖК «Белый парк 2.

Стоимость микроквартиры в Подмосковье составляет 546 тысяч рублей. Получается, что одна квартира эконом-класса в Москве будет равна 10,9 микроквартирам в Подмосковье.

Эксперт: с выходом новых проектов в рамках редевелопмента часть спроса уходит в старую Москву
30 марта 2016 в 17:36 361 Новости рынка

Эксперты рынка недвижимости заметили новую тенденцию в связи со строительством жилых комплексов на территориях бывших промзон.

«В связи с выходом новых проектов в Москве в рамках редевелопмента промзон мы отмечаем, что часть спроса уходит из Новой Москвы и Подмосковья в старую Москву», — прокомментировала начальник отдела маркетинга многоэтажного строительства АО «А101 Девелопмент» Мария Букаева.

Добавим, по данным экспертов «Метриум Групп», сегодня промзоны занимают около 17% территорий столицы внутри МКАД. Общая площадь проектов, которые реализуются на территории бывших промзон, составляет почти 5 млн кв. м.

Самые большие объемы строительства сосредоточены в ЮВАО (25%), ЗАО (19%), ЮАО (15%) и СЗАО (15%).

В 2016 году среди проектов, возводимых на территориях бывших промзон, планируется сдача МФК «Водный», трех корпусов «Варшавское шоссе, 141», ЖК «Мичурино-Запад» и МФК «Фили Град».

Около половины строящегося жилья комфорт-класса возводится на территории бывших промзон
22 марта 2016 в 9:00 359 Новости рынка

Эксперты компании «Метриум Групп» попытались выяснить, в каких районах Москвы в ближайшее время будут реализованы проекты эконом- и комфорт-класса. В результате исследования специалисты выяснили, что уже сегодня 50% жилья возводится на территориях бывших промзон.

В начале марта 2016 года, на первичном рынке массового жилья столицы было представлено 40 комплексов, 20 из них расположены на участках бывших промзон.

В этом году предполагается сдать в эксплуатацию МФК «Водный» в промзоне «Братцево», три корпуса ЖК «Варшавское шоссе, 141» в промзоне «Красный строитель», МФК «Фили Град» в промзоне «Западный порт» и ЖК «Мичурино-Запад» в промзоне «Очаково». В 2017 году будут сданы 9 ЖК. А до 2020 года на территории бывших промзон появится еще 7 новостроек.

Общая площадь таких жилых комплексов составляет 4,86 млн кв. м. Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-восточном (25%), Западном (19%), Южном и Северо-западном административных округах Москвы. На долю ЮВАО приходится 25%, на долю ЗАО – 19%, а на доли ЮАО и СЗАО (по 15%).

«Промзоны являются сегодня главным резервом для строительства в старых границах Москвы. В настоящее время они занимают около 17% территорий столицы внутри МКАД. Масштабность участков позволяет девелоперам делать то, что невозможно при точечной застройке: увеличивать расстояние между жилыми домами, а также отдавать большие пространства под парки, бульвары и многочисленные объекты инфраструктуры», — сообщает управляющий партнер копании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

ЖК у строящихся станций метро подорожают на 15-20%
29 октября 2015 в 16:53 4279 Новости рынка
Популярный

Портал novostroy.ru исследовал, на сколько мoгут вырaсти цeны в тeх домaх, котoрые рaсположены вблизи строящихся станций московского метрополитена. Все опрошенные эксперты утверждают, что после запуска метро жилье подорожает в среднем на 15-25%.

Особенный «скачок» цен эксперты прогнозируют в тех районах, где на данный момент станции метро отсутствуют в принципе. Например, к ним можно отнести дер. Говорово (станция «Говорово» - запуск в 2017 году) и дер. Рассказовка (станция «Рассказовка» - запуск в 2017 году). Среди осoбо удачных по расположению эксперты отметили такие ЖК как: «Рассказово», «Перeделкино Ближнее», «Татьянин Парк» и «Мичyрино-Запад», все они находятся не более чем в полутора километрах от строящейся «подземки». 

Столичные новостройки, которые точно вырастут в цене: обзор ЖК у будущих станций метро
29 октября 2015 2768

Даже в условиях отсутствия роста цен на недвижимость на первичном рынке отдельные объекты в столице имеют гарантированные шансы существенно подорожать в стоимости в будущем. Это квартиры в тех новостройках столицы, в пешей доступности от которых в ближайшие год-два планируется открытие новых станций метрополитена. Причём после открытия метро, по оценкам экспертов, скачок цен в близлежащих новостройках может быть очень существенным.

Август: цены остаются жаркими
5 августа 2015 802 Пресс-релиз
Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок августа в новостройках Москвы и Подмосковья.

На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение.

Например, неделя эксклюзивных скидок стартует в ЖК «Белые Росы» - с 5 по 12 августа при покупке квартиры или машиноместа можно будет получить экономию до 400 тысяч рублей. Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться всего 10 однокомнатных квартир, 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместо в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест).

При этом отдельные категории покупателей - инвалиды, многодетные семьи и ветераны - получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%.

Особые условия на приобретение квартир действуют на покупку квартир в ЖК «Новое Бутово» - предложение действительно для ограниченного количества лотов при условии 100% оплаты и покупке с использованием одобренного ипотечного кредита.

Различные акции и спецпредложения будут действовать в августе и в ЖК «Ольгино парк». Так, для заемщиков военной ипотеки застройщик предлагает скидку 5000 руб. с каждого квадратного метра, а для покупателей со 100% оплатой и ипотечных заемщиков предоставляется скидка 9% на любую квартиру! Кроме того, в рамках акции «Большие метры» всего 2 квартиры предлагаются по стартовым ценам.

В ЖК «Одинцовский Парк»  скидки распространяются на квартиры в уже сданных корпусах. В акции участвуют 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, размер экономии составит свыше 200 тыс. руб. , а в корпусе № 11 скидка на 3-комнатные квартиры увеличена до 5%.

Со скидкой до 121 тыс. руб. можно будет приобрести самые популярные однокомнатные квартиры и студии в  ЖК «Марьино Град». Акция стартовала 28 июля и действует для покупателей со 100% оплатой стоимости квартиры.

В течение всего августа сэкономить смогут и покупатели квартир в ЖК «Высокие жаворонки». В рамках акции «Отпускные скидки» скидка 4% действует на все квартиры в корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7 при условии 100% оплаты и покупке в ипотеку. Кроме того, на ограниченный объем квартир застройщик предоставляет скидки в размере 6%.

На специальных условиях предлагается ряд квартир и в ЖК «Мичурино-Запад». Так, для покупателей 3-комнатных квартир во второй секции корпуса № 2 действует акция «Балкон в подарок», на ограниченный объем 2-комнатных квартир в корпусах №№ 1 и 2 предоставляется скидка 5%, а квартиры, расположенные на первых и последних этажах, можно купить со скидкой 1-3%. Экономия покупателя составит до 335 тыс. рублей.

Новые акции стартовали на днях в МФК «Водный». До 15 сентября на 31 апартамент застройщик предлагает индивидуальные скидки от 4,7% до 5,9%. До 30 августа скидку 10% могут получить покупатели, которые ранее уже приобрели квартиру или апартамент в данном комплексе. Также при единовременной покупке машино-места и 1-комнатной квартиры действует скидка в размере 12 %, а при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры + машино-место -15%.

В ЖК «Белый парк 2» до 31 августа действуют скидки от 5 до 7%, а в ЖК «Кристалл» - 5% на покупку квартиры и 2% - на приобретение машиноместа.

В ЖК «Котельнические высотки» только до 21 августа предоставляется скидка 10% при покупке любой квартиры при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку.

В ЖК «Red Hills» на ограниченный пул квартир действует скидка в размере 7%, а в ЖК «Новые Островцы» предоставляются скидки от 5-9% на ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир, и достигает 14% при покупке некоторых 3-комнатных. При этом только сейчас можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 17 месяцев.

В ЖК «Фили Град» скидка в 3% (при полной оплате и ипотеке) предоставляется на любые квартиры и апартаменты, а в ЖК «ЭКО Парк Нахабино» и «Аристово-Митино» действует скидка в 5%.

Помимо квадратных метров и денежных скидок, застройщики предлагают и другие бонусы. К примеру, в ЖК «Маяк» покупатели 3- и 4-комнатных квартир получают в подарок машино-место в подземном паркинге стоимостью  770 тыс. рублей. В акции участвуют квартиры с ценой 1 кв. метра от 107,1 тыс. руб., предложение действительно при 100% оплате или ипотеке. В комплексе также действуют скидки до 7% на приобретение ограниченного пула квартир.

Кроме того, в ряде проектов застройщики предоставляют комфортные условия рассрочек с процентами и без.

ЖК «Мичурино-Запад» получил аккредитацию в двух банках
8 апреля 2015 351 Пресс-релиз

Банк «Балтика» и «Татфондбанк» аккредитовали новый жилой квартал «Мичурино-Запад».

Потенциальные покупатели жилья в ЖК«Мичyрино-Зaпад» тeперь мoгут подать заявки на ипoтечный крeдит в бaнки «Балтика» и «Татфондбанк». Оба банка предоставляют кредиты по прoграмме «Ипoтека с госпoддержкой». По даннoй прoграмме заемщику предоставляются денежные средства пo ипотечной ставке 12% в год на срок до 30 лет. При этом первый взнос должен составить не менее 20% от общей суммы кредита. Страхование жизни заемщика является обязательным условием для пoлучения ипотеки. Также неoбходима справка о дохoдах по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка.
 
Напомним, что девелопером проекта «Мичурино-Запад» выступает компания «Forum Properties», а эксклюзивным продавцом является «БЕСТ-Новострой». На сегодня, в корпусе №1 ведyтся работы пo устройству фyндамента, а на строительной площадке корпуса №2 идет подготовка котлована.
 
Застройщики предлагают молодоженам скидки на квартиры в День всех влюбленных
12 февраля 2015 1178 Новости рынка

Компания «Бест-Новострой» анонсирует старт новой акции, приуроченной ко Дню Святого Валентина. Молодожены, зарегистрировавшие свой брак 14 февраля, могут рассчитывать на скидку при покупке квартиры от компании.

В День всех влюбленных каждая новая пара получит сертификат от строительных компаний, позволяющий приобрести квартиру со скидкой от 1 до  8%, размер дисконта будет зависеть от выбранного жилого комплекса. Подарочный сертификат будет вручен сотрудником ЗАГСа всем молодоженам сразу после церемонии бракосочетания и получения свидетельства.
 
Воспользоваться дисконтом можно в течение 1 года. Стоит отметить, что предложение вступает в силу при любых условиях оплаты: при приобретении жилья в рассрочку, ипотеку либо при 100% оплате. Для того чтобы получить скидку, необходимо предъявить паспорт или свидетельство о браке. ДДУ будет заключаться на имя одного из молодоженов.
 
Среди участников акции числятся ЖК «Мичурино-Запад», «Белые Росы», «Славянка-Сколково» и другие.
Открылись продажи квартир в новом проекте на юго-западе Москвы
2 февраля 2015 604 Новости рынка

Компания «Бест-Новострой» анонсировала старт продаж квартир в жилом комплексе «Мичурино-Запад», который возводят на Большой Очаковской улице. 

ЖК представляет собой 2 панельных дома различной этажности: 23хэтажный дом сосит из двух секций, в 24хэтажном корпусе расположатся 4 секции. Часть помещений на первом этаже переведут в нежилой фонд, где оборудуют учреждения бытового обслуживания. В проект планируют инвестировать порядка 2 500 000 рублей.
 
К покупке предлагаются 1комнатные квартиры размером от 35 до 47 кв.м., 2хкомнатные жилые помещения площадью от 57 до 61 кв.м. и «трешки» от 73 до 77 квадратов. Минимальная стоимость квартиры — 5 900 000 рублей.
 
Терpитория комплекса, составляющая порядка 2,2 га, будет благоустроена: появятся зоны для прогулок, детская и спортивная площадки, хоккейная коробка. Недалеко от «Мичурино-Запад» можно найти все необходимые объекты социальной инфраструктуры.
 
Девелопером проекта выступает компания Forum Properties, генподрядчик — холдинговая компания «ГВСУ Центр». Эксклюзивным продавцом является компания «Бест-Новострой».

Подписаться на обновления в ЖК «Мичурино-Запад»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.