Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Химки, локация «Сходня», мкр. Сходня, Больничный пр-д, 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 70 до 79.2м²
Этажей
10-14-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Мичуринский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 26 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 70 — 79.2 5 796 000 — 7 390 000 4 планировки

О жилом комплексе «Мичуринский квартал»

дата обновления 02 августа 2016

ЖК «Мичуринский квартал» расположен в подмосковных Химках, в микрорайоне Сходня. Здесь, в 12 километрах от МКАД, находятся несколько построенных и ряд строящихся корпусов. Высота готовых зданий, и в частности четвёртого корпуса ЖК, составляет 17 этажей. Отделка корпуса выполнена из керамического кирпича. Цоколь, в свою очередь, облицован искусственным камнем. ЖК выполнен по кирпично-панельной технологии.

Инженерия корпуса, также как и остальных, построенных или ещё строящихся, предполагает установку счётчиков потребляемой воды и электричества. Телекоммуникации, согласно проекту – это телефонная линия, системы кабельного телевидения и Интернет. Разумеется, нельзя не сказать о системах, обеспечивающих безопасность жильцов. К таковым относятся пожарная сигнализация, система пожаротушения и видеонаблюдения.

Площадь этого корпуса, по проекту, равна 22 858 квадратных метров, при этом площадь квартир превышает 15 тысяч квадратных метров. Всего четвёртый корпус комплекса вмещает 304 квартиры, большая часть из которых – 176 – однокомнатные. Высота потолков в квартирах, по данным застройщика, равна 2,8 метра. Жильцам квартиры передают с остеклёнными окнами, лоджиями и балконами. Кроме того, предусмотрен ряд отделочных работ, которые, впрочем, не предполагает полный цикл отделки, а лишь подготовку поверхностей к отделке финальной.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 августа 2016
    На общественном транспорте: от Ленинградского вокзала на электропоезде до станции «Сходня», затем по Октябрьской улице пройти в восточном направлении 150 метров, повернуть направо на Мичуринскую улицу, пройти 560 метров и свернуть налево на Больничный проезд. На автомобиле: от МКАД по Ленинградскому шоссе проехать 4,65 км, затем съехать влево на Новосходненское шоссе, проехать 6,8 км, после чего повернуть направо на Юбилейный проезд. Через один поворот свернуть налево на Больничный проезд.
    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2015
    Декабрь 2015 21 декабря 2015

    Застройщик «Север-2001» реализует жилой комплекс «Мичуринский квартал» в Химках. В процессе возведения ЖК у компании возникли трудности, что повлекло за собой небольшую задержку сроков. Впрочем, застройщику удалось справиться с возникшими проблемами. Большинство корпусов уже сданы.

    В комплексе представлены, в основном, типичные планировки. Но всё равно покупателю есть из чего выбрать. Помещения достаточно просторные, без острых углов. Однако в некоторых квартирах минусом станут длинные коридоры большой площади (до 14.5 кв.м) в форме буквы «Г», которые затруднят функциональное использование пространства и вызовут сложности при планировании интерьера.

    С инфраструктурой у города проблем нет, в Химках всё необходимое присутствует в достатке. Важно отметить, что поблизости развита обширная сеть социальных объектов. К услугам жителей предоставлены школы, детские сады и поликлиники. С торгово-развлекательной инфраструктурой дела обстоят несколько хуже. Для большего разнообразия придется отправиться в другие районы города. Как таковой собственной инфраструктуры застройщиком не предусмотрено. Присутствует только гостевая парковка.

    Об экологической ситуации в районе однозначно судить нельзя. Недалеко есть несколько крупных промышленных производств, однако лишь малая их часть имеет вредоносные выбросы. Есть и положительные моменты: в районе комплекса довольно много лесных массивов, что отчасти нейтрализует различного рода негативное воздействие. Немаловажным является и то, что крупные транспортные артерии поблизости отсутствуют, и выхлопы не досаждают жителям.

    Несмотря на то, что непосредственно рядом с комплексом нет крупных дорог — транспортное сообщение в районе на неплохом уровне. Во-первых, автолюбителям будет удобно добираться до Ленинградского шоссе, которое находится в трёх километрах, а по нему уже до Москвы. Помехой станут пробки — дорога загружена довольно часто. Но есть и альтернатива. Рядом с Ленинградским шоссе пролегает платная трасса М-11, по которой можно оперативно добраться до столицы. Во-вторых, общественный транспорт регулярно курсирует мимо ЖК, но в пробках придется тратить много времени. Хорошим вариантом является электричка. Станция «Сходня» находится в пяти минутах ходьбы от ЖК.

    В районе у «Мичуринских кварталов» достаточно конкурентов. За более широким разнообразием планировок можно обратиться в ЖК «Квартал 7». Цены в нём вполне приемлемые. Минусом является тот факт, что это дебютный проект застройщика, и в связи с этим присутствуют определённые риски. Также следует отметить ЖК «Авентин», где можно присмотреть жильё несколько дешевле, но транспортная составляющая в комплексе заметно хуже.

    25 июля 2014

    Комплекс «Мичуринский квартал» возвышается над местностью своеобразным маяком среди хрущёвок и одно-, двухэтажных частных коттеджей. Строительство ЖК идёт не быстро, во время посещения нам удалось увидеть лишь нескольких рабочих кладущих кирпич на уровне 12-13 этажа.  Это, в свою очередь, наводит на мысль о том, что к объявленному сроку (2 квартал 2013 года) ввести корпус 4 в эксплуатацию не удастся. Ещё более усугубляется впечатление от новостройки при изучении его истории (с ЖК связаны судебные дела).

    Если говорить о районе возведения комплекса, то стоит отметить благоприятную экологию, которая может оставаться таковой благодаря отсутствию рядом крупных источников загрязнений. Транспортную доступность района назвать хорошей нельзя. Несмотря на то, что на проходящих рядом со стройплощадкой автодорогах нет большого количества автомобилей, которые могли бы стать причиной пробок, сами внутриквартальные проезды относительно узки, поэтому даже небольшая авария по пути может стать причиной долгого затора.

    Жильё в ЖК «Мичуринский квартал» можно назвать одними из наиболее дешёвых в районе. Ближайшим конкурентом комплекса является «Подрезково», цена на квадратные метры в котором несколько ниже. К конкурентам также можно отнести жилой комплекс «Старосходненский» и «Новосходненский». Оба эти ЖК также расположены в Сходне, однако стоимость кв. м. в них немногим больше, чем в возводимом «Мичуринском квартале».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 18:44
      Многоквартирный комплекс, в оживлённом месте.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 15 ноября 2015 в 00:49
      Сроки сдачи неоднократно переносились, так что возможны недоделки.

    Новостройки рядом c ЖК «Мичуринский квартал»

    • 24
      «Квартал 7»
      от 2 826 тыс. руб.
      на расстоянии 0.22 км
    • 5
      на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2
      от 2 446 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км
    • 1
      «Дом на улице Ленина, 19»
      от 2 116 тыс. руб.
      на расстоянии 0.95 км
    • 48
      «Авентин»
      от 2 498 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км

    Отзывы о ЖК «Мичуринский квартал» 11

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Сальвадор
    #
    27 ноября 2015 в 19:42
    Живу в новостройке, место устраивает. Единственное - достал скулеж автомобилистов: наплодили машин, по-нормальному ездить никто не хочет, дай волю - в подъездах начнут парковаться.
    Жить можно, тем более торговая сеть развивается, думаю в лучшую сторону.
    Пожелание - конечно нужно уделить внимание строительству детских садов, школ. Да и развитие медицины не повредило бы, хотя есть и больница и поликлиника.
    Конечно, нужно время для развития. Но перспективы неплохие.
    Хочется верить в лучшее.
    0 -1 +1
    29 апреля 2014 в 14:43
    Живу там с 2011 года, что можно сказать? Каждый год становится всё хуже и хуже, машину ставить негде, с детсадами и школами напряг, а рядом с огромным угловым домом ближе к станции парковочные места только во дворе, машин на 15. Если у Вас есть ребёнок и автомобиль, не берите там квартиру, уж лучше взять в Зеленограде или в старых/новых Химках чем на Сходне- Богом забытом месте.
    0 -1 +1
    Олег Теснёв
    #
    26 апреля 2013 в 13:18
    татьяна а какие координаты ГК Стройкомитет? напришите пож - та телефон. С Уважением Олег .
    0 -1 +1
    10 апреля 2013 в 11:06
    мы с мужем то же остановили выбор на ГК Стройкомитет(субподрядчики). Мой муж с ними работает по краскам . У них получилось дешевле .Хотя ,я вижу , что с транспортной доступносью там хуже чем в Химках. Но цена намного ниже.
    0 -1 +1
    3 апреля 2013 в 13:58
    Покупаем 2 -х комнатную квартиру у ГК Стройкомитет ( субподрядчики). Да машины ставить трудно , тметили, а что делать , денег и так в обрез, а жить надо
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    19 марта 2013 в 14:12
    опять масса однокомнатных квартир, это невозможно, что с этими однушками делать, общежитие да и только, а у каждого да по машине, а ставить их как всегда некуда.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    18 марта 2013 в 12:50
    Проблем не оберешься, если земля одних, а стоят другие, а продают третьи, так никогда концов не найти.
    0 -1 +1
    5 февраля 2013 в 15:47
    Продам однушку в этом корпусе, общая площадь 36,55 м. Звоните 89266690717
    0 -1 +1
    9 января 2013 в 23:01
    Про небыстрое строительство зря пугаете - за год из котлована поднята коробка дома (а это монолит, не панель, монтируется гораздо больше). Скоро уже должны закончить остекление и тепло подадут. Так что срок 2 кв. 2012г. вполне реальный.
    0 -1 +1
    9 января 2013 в 22:56
    Будет, по крайней мере изначально управляющая компания, скорее всего ЖК-Эксплуатация. Кстати в данных ошибка. Север-2001 - застройщик - ему принадлежит земля. А ИСК - ЗАПАД, грубо говоря, инвестор, финансирует строительство и продаёт квартиры. Это разные компании.
    0 -1 +1
    30 декабря 2012 в 02:49
    Купили 2 -х комнатную квартиру у ГК Стройкомитет ( субподрядчики, отделочные работы). Кто знает , будет ли ТСЖ???

    Подписаться на обновления в ЖК «Мичуринский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.