Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 43 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
19, 25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (24 корпуса)
Ипотечные программы для ЖК Микрорайон «Левобережная»

О жилом комплексе Микрорайон «Левобережная»

дата обновления 18 ноября 2016, народный рейтинг - 2.3

 ОАО «ГУОВ» (Главное управление обустройства войск) является генеральным подрядчиком нового мини-городка на территории бывшей войковой части на улице Левобережная, вл. 4(4а). Это район Ховрино САО Москвы. Контракт на строительство стоимостью 25,6 млрд. рублей исполняет компания «СУ-155». Хотя дома полностью построены, по состоянию на конец 2016 года лишь два из них подключены ко временным коммуникациям (жить в корпусах можно только в тёплое время года), в остальных домах вовсе отсутстсуют коммуникации. Перспективы ввода домов в эксплуатацию неясны. Микрорайон «Левобережная» не входит в список санируемых объектов обанкротившегося застройщика, так как жилье здесь является социальным — предназначенным для военных, которые де-юре дольщиками не являются. 

ЖК на улице Левобережная был построен по заказу министерства обороны с целью последующей передачи построенных квартир военным и представляет собой девять двадцатипятиэтажных и четырнадцать девятнадцатиэтажных домов, возводимых на участке около 50 га. Всего военным передадут 5856 квартир размером от одной до четырёх комнат. Квартиры сдавались с отделкой: установлены плита и мойка на кухне, ванна, раковина и унитаз в санузле, вставленны межкомнатные двери, поклеены обои. 

В составе комплекса будут построены два детских сада, школа и поликлиника. Инфраструктура вокруг ЖК хорошо развита. Помимо школы, детского сада, детской и взрослой поликлиник в шаговой доступности находятся ТЦ «Экстрим» и ТЦ «Ховрино», а также ФОК, конно-спортивный комплекс «Катюша» ЦСКА.

ЖК на улице Левобережная расположен в 1,3 км по прямой от станции метро «Речной вокзал». Комплекс находится в пределах МКАД, до которого удобно добрать по улице Дыбенко, преодолев 2,2 км, либо выехав на Ленинградское шоссе. До центра города также лучше добираться по Ленинградскому шоссе, так как остальные направления застую стоят в пробках. 

Буквально в 100 метрах от ЖК начинается Химкинский лесопарк, в 650 метрах - парк у канала им. Москвы, сам канал протекает в 900 метрах от мини-городка. Однако комплекс построен в окружении гаражей и автостоянок, в частности, граничит с 11-й автобусным парком города Москвы. Через дорогу от ЖК расположен 15-й таксомоторный парк и районная тепловая станция «Химки-Ховрино». На улице Беломорская, на пересечении которой с улицей Левобережной и построен ЖК, практически всегда имеет место быть оживлённое движение.

Новости и статьи
Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2758 77
Популярный
Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

ЖК Микрорайон «Левобережная»: говорить о перспективах этого проекта «СУ-155» затруднительно
29 января 2016 в 18:08 834 От редакции
ЖК Микрорайон «Левобережная»: говорить о перспективах этого проекта «СУ-155» затруднительно

Строительная компания «СУ-155» переживает сейчас не лучшие времена. Строительство многих объектов компании приостановлено, сроки сдачи переносятся по несколько раз. Исключением не стал и микрорайон «Левобережная».

«В данном проекте уже были перенесены сроки сдачи на год. Говорить что-либо о перспективах затруднительно, делать прогнозы или выводы — тем более», — отмечают эксперты.

Если же говорить в целом о проекте жилого комплекса, то, по мнению экспертов, в проекте разумно разделены помещения, хоть это и типичные планировки, нет больших коридоров и острых углов.

У комплекса хорошо развита инфраструктура, особенно социальная. С точки зрения транспортной доступности и экологической обстановки, место расположения микрорайона «Левобережная» имеет как положительные, так и отрицательные моменты. Комплекс строится в северном округе Москвы, недалеко от станции метро «Речной вокзал».

Добавим, что оздоровлением компании «СУ-155» занимается банк «Российский капитал», который с конца 2015 года начал выделять средства на достройку объектов застройщика. До 8 февраля должен быть сформирован график финансирования для определения даты начала и окончания работ по достройке проблемных жилых домов «СУ-155» в Москве.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 ноября 2016
    Для того, чтобы добраться до комплекса, без личного автотранспорта, необходимо от станции метро «Речной вокзал» на маршрутке №701м или автобусе №138 или №270, либо от станции метро «Планерная» на маршрутке №762м или автобусе №173 ехать до остановки «11-й автобусный парк - Киностудия», оттуда 420 метров пешком до ЖК на улице Левобережная. Другие варианты: от станции метро «Речной вокзал» на автобусе №173 или маршрутке №762м или троллейбусе №58 ехать до остановки «Институт усовершенствования врачей», оттуда 250 метров пешком. Либо от станции метро «Водный стадион» ехать на автобусе №65 до остановки «Левобережная улица», оттуда 220 метров пешком. На автомобиле от станции метро «Речной вокзал» ехать по Фестивальной улице по направлению к Ленинградскому шоссе 330 метров, свернуть направо на Ленинградское шоссе, через 810 метров повернуть направо на Беломорскую улицу, через 1060 метров налево на Левобережную улицу, через 100 метров000 справа будет ЖК на улице Левобережная.
    Мнение портала
    дата обновления 29 января 2016
    Декабрь 2015 29 января 2016

    Компания «СУ-155» переживает сейчас не лучшие времена. Во многих проектах, которые находятся в процессе строительства, можно наблюдать неоднократные задержки по срокам сдачи. Поэтому на сегодня ситуация обстоит так, что вкладываться в её объекты довольно рискованно. Микрорайон «Левобережная» - не исключение, в данном проекте уже были перенесены сроки сдачи на год. Говорить что-либо о перспективах затруднительно, делать прогнозы или выводы — тем более. Поэтому стоит лишь сказать пару слов о самом проекте и районе, в котором он располагается.

    Хотя в основном застройщиком представлены типовые планировки, нужно отметить, что помещения разделены разумно, нет больших коридоров и острых углов. Лишь в редких случаях встречаются жилые комнаты неправильной формы, что сузит возможность для рационального использования площади. Впрочем, учитывая ценовой класс новостройки на это можно закрыть глаза.

    Инфраструктура района комплекса развита на хорошем уровне. Особенно стоит выделить немалое количество социальных объектов в округе. В том числе школ, детских садов, поликлиник и даже филиалов двух высших учебных заведений. Торговая сфера также представлена довольно широким спектром, что позволит жильцам чувствовать себя вполне комфортно. А вот развлекательная инфраструктура выглядит более скудно. В принципе, в районе есть и кинотеатры, и рестораны, и парки отдыха, однако до них придется добираться на транспорте, что может быть приемлемо не для всех будущих жильцов. Помимо существующей инфраструктуры локации, в планах застройщика дальнейшее улучшение ситуации, а именно: реализация собственных объектов на территории жилого комплекса, в числе которых будут возведёны два детских сада, школа и поликлиника. Но очевидно, что возлагать надежды на скорую реализацию этих планов не стоит.

    Экологическая обстановка в районе, в целом, довольно неплохая. Хотя и рядом с комплексом находится промзона, на ее территории расположены складские помещения и гаражи, которые негативно сказываются лишь на видовых характеристиках. Также в непосредственной близости располагается РТС, что, нужно признать, не идёт на пользу состоянию воздуха. Промышленный вид района несколько портит общее эстетическое впечатление. Но плюсов заметно больше. Непосредственно рядом с комплексом нет крупных автодорог. МКАД отделён большим Химкинским лесопарком, который, кстати, заметно улучшает состояние экологии местности в целом, ведь комплекс прилегает к нему практически вплотную. Также в районе есть парк Дружбы и Грачёвский парк.

    Удобство транспортного сообщения в данном случае — вопрос спорный. С одной стороны, по направлению к центру города новосёлов ждут пробки на Ленинградском шоссе. Иногда можно воспользоваться альтернативным Дмитровским шоссе, но зачастую выигрыша во времени это не принесет. С другой стороны, из плюсов можно выделить близость к МКАД — это даёт достаточно широкие возможности для передвижения и поиска наименее загруженного пути. Тем же, кто пользуется общественным транспортом, будет удобно, что в километре от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал».

    В районе строится достаточно много жилых комплексов, поэтому у ЖК имеются конкуренты. Наиболее заметен среди них ЖК «Флотилия», который располагается в непосредственной близости к метро «Речной вокзал» и парку Дружбы. Это улучшает транспортную и экологическую составляющие. Кроме того, строительство данного комплекса близится к завершению. Но между тем, цена за квадратный метр здесь на порядок выше. Можно отметить ЖК «На Базовской», который уже сдан, что сводит риски для покупателей к минимуму. Однако у комплекса есть две отрицательные стороны: во-первых, он удалён от метро, а во-вторых, находится в окружении промышленной зоны.

    28 августа 2014
    Компания «СУ-155» реализует еще один проект многоэтажной застройки в Подмосковье. У застройщика были некоторые задержки в сроках сдачи нескольких предыдущих объектов. Все же компания завершила строительство и передала жилье в собственность покупателям, хотя на форумах многие жильцы жалуются на низкое качество строительных работ.
     
    Для будущих жильцов ЖК «На улице Левобережной» дополнительным плюсом станет то, что квартиры сдаются с отделкой, которая уже входит в стоимость. Также во всех вариантах планировок присутствуют просторные кухни, нетипичные для эконом-класса. К сожалению, в планы застройщика не входит возведение крытого паркинга. В связи с этим у жильцов могут возникнуть большие проблемы с парковкой. Так как проектом предусмотрено строительство 24 корпусов, можно ожидать дефицит парковочных мест на придомовой территории.
     
    Несмотря на то, что ЖК «На улице Левобережной» расположен вблизи лесопарковой зоны, красивыми видами из окна насладиться не получится, ведь ЖК строится в окружении гаражей и граничит с автобусным парком. На состояние экологии отрицательно влияет несколько промышленных предприятий, расположенных южнее и восточнее ЖК, в особенности ТЭЦ-21.
     
    Рядом с комплексом проходит крупная трасса — Ленинградское шоссе, по которой можно выехать на МКАД, или в ЦАО Москвы. Однако для автомобилистов дорога до центра столицы будет осложнена пробками. И если в вечернее время пик по будням Ленинградское шоссе достаточно свободно, то в утренние часы скорость движения по нему составляет около 7-10 км/час. Объехать пробки не получится, так как по всем улицам рядом с ЖК (улица Дыбенко, Петрозаводская, Прибрежный проезд) движется плотный автомобильный поток утром и вечером по будним дням. Как альтернатива, есть вариант воспользоваться метрополитеном, однако до ближайшей станции «Речной вокзал» придется добираться на транспорте. Впрочем, стоит отметить, что остановки автобусов и маршрутных такси имеются в пешей доступности от комплекса.
     
    Социальные объекты инфраструктуры вблизи комплекса есть, однако большинство мест в детских садах и школах заняты, поэтому будущие жильцы будут вынуждены ждать окончания строительства новых объектов, срок сдачи которых пока неизвестен. Однако торговыми объектами район, где ведется строительство, обеспечен.
     
    По соседству строится несколько ЖК комфорт-класса с более высокими ценами на жилье, например, «В Левобережном» и «Кристалл»
    Интервью с представителем компании «СУ-155»
    дата обновления 18 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК Микрорайон «Левобережная»

    • 4
      на улице Смольная, 44
      от 3 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 28
      «Янтарь apartments»
      от 2 816 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 839 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 11 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км

    Отзывы о ЖК Микрорайон «Левобережная» 51

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 16:22
    По информации на другом сайте этот ЖК строили по заказу министерства обороны для последующей передачи квартир военослужащим
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 14:24
    Никола, нет это разные объекты, тот Левобережный в Химках находится и там все в порядке, стройка движется. Наш долгострой похоже никто достраивать не собирается (((( я даже не знаю, где найти других дольщиков, чтобы с ними скооперироваться и обсудить дальнейшую судьбу ЖК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 13:17
    На сайте компании ПИК есть ЖК Левобережный. Подскажите, они достраивают за СУ 155 или это совершенно другой проект? У меня возникла мысл, что они этот ЖК достраивают достраивают, потому что читал в новостях, что ПИК взялся за достройку другого долгостроя - Западные Ворота Столицы
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 12:38
    Не понимаю, судя по фоткам на сайте СУ 155, район уже построен, многие дома готовы, другие почти готовы. Объясните, пожалуйста, в чем здесь проблема? Почему готовые дома не сдают в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 18:14
    Жесть Ребят держитесь, но думаю нужно действовать пытаться Вам всем собраться и идти в администрацию Города или создайте питицию, чтоб нашли нового застройщика. Всем удачи.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 11:38
    Написано, что сдача ЖК в 4 квартале 2016 г., т.е. предполагается, что уже в ближайшее время должна прийти ГС и приянть дома.
    не знаете, лифты в домах уже поставили? В описании ЖК сказано, что тут будут бесшумные музыкальные лифты Серпуховского завода
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 16:47
    В новостях пишут, что в МО введены в эксплуатацию несколько долгостроев от СУ 155, но про Левобережную ни слова ((( наверное, пока не нашелся инвестор, который захотел бы достроить ЖК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 15:43
    Есть какие-нибудь новости про ЖК? Не могу вообще нигде найти инфо ((( кто-то взялся вместо СУ 155 достраивать ?
    0 -1 +1
    Ольга Шафиева
    #
    9 мая 2016 в 13:45
    Наш ЖК попал в официальный список долгостроев на этом портале. Я все еще не теряю надежду, тем не менее. http://www.novostroy.ru/tops/old/
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 20:42
    какие есть варианты для досуга в ЖК ? каток , что возле 16 школы, лыжи- парк? какие еще есть интересные места?
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 17:01
    ну действительно, 1 апреля в СУ-155 началась процедура наблюдения. Что это? кто-то может подумать, что это когда наблюдают, не появятся ли у компании деньги. ха, как бы не так! Процедура наблюдения - это наблюдение за тем, как на глазах загибается, умирает и разлагается строительный монстр! Иными словами, это та же процедура банкротства, просто красиво названная.
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    24 марта 2016 в 16:02
    понятно, что всё сложно. но давайте хоть сами не нагнетать обстановку. ну да, ситуация, мягко говоря, малоприятная. но что теперь сделать? как говорится, слезами горю не поможешь. будем ждать, надеяться и верить.
    давненько не ездил на стройплощадку. у кого есть фотографии? поделитесь. может, чуть спокойнее станет. какие-то же движения происходят?
    вот скрин с одного видео, только неизвестно, как давно оно сделано. но это уже не начальная стадия, на той видео много корпусов построено.
    0 -1 +1
    Вячеслав
    # cкрыть ответы (1)
    7 апреля 2016 в 15:09
    А я смотрю, переносы в ЖК нехилые. Сразу на год, чтоб каждый квартал не заморачиваться с продлением сроков. Ну да, чего уж там. Следующий, видимо, не последний, - это 4 кв. 2017 года?
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 00:10
    В лучшем случае к выборам в 2018 году.....если эти песочные хибары стоящие без ухода с осени 2014 года полностью не рассыпятся....Последние 2 года всё брошено...../ссылка удалена модератором/
    0 -1 +1
    Гарри Поттер
    #
    16 марта 2016 в 23:39
    У Родины некоторые проблемы с баблом из-за кризиса, поэтому надо потерпеть. Все мы в одной лодке и не надо её раскачивать. Будет жильё, но с опозданием.
    0 -1 +1
    26 ноября 2015 в 16:23
    СУ 155 банкротить будут. так как город не платит, Сушке сказали ты строй, а мы потом заплатим, дали земли и периодически авансировали. А пришел кризис...сушке фигу показали,,. зачем ей строить и сдавать если денег не дают...
    Во те парадокс.
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 00:15
    Вы не правы....за этот квартал Минобороны при Сердюкове и по протекции Васильевой (до прихода в Минобороны она руководила СУ-155 в Питере) заплатило СРАЗУ (???!!!) ВСЮ стоимость - 26 миллиардов (доллар тогда был 30р.). Вопрос, Вы бы наверное тоже сообразили-бы обанкротиться? Сердюков+Васильева -Аууууу.......
    0 -1 +1
    1 сентября 2015 в 11:54
    Выяснял по вопросу заселения ( ул Левобережная - 4, корп. 11) сказали, что из-за вины Генподрядчика, заселение возможно только ... в марте 2016 ???! Так что вот такой подарок от МО РФ. А ведь можно и не дождаться этого сокровенного жилья, на радость чинушам и проходимцам, чтоб им трижды...!
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 00:23
    Зайдите на сайт Росреестра. Введите свои дом-корпус-квартиру и увидите, что Ваш дом СДАН 28 июля 2014 года. Поставлен на кадастровый учёт, и ВЫ уже должны платить налог. Так что - руки в ноги....или наоборот....и бегом в.....нет не заселяться, а в ПРОКУРАТУРУ.
    Вот к примеру про кв.100 можете глянуть -
    /ссылка удалена модератором/
    0 -1 +1
    24 августа 2015 в 09:22
    Строительство заморожено, часть корпусов заварена. Чего ждут, не понятно. Или банкротства СУ-155 или ждут другого подрядчика. По многим корпусам нет никаких работ с января 2015 года, срок сдачи района, по контракту декабрь 2013 года, так-что есть о чем переживать. Сдача всего микрорайона откладывается до неопределенного времени. (строителей на объекте нет с августа). Стройка остановлена до чего-то властного решения.

    Подписаться на обновления в ЖК Микрорайон «Левобережная»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.