Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Химки, г. Химки, мкр. Лобаново, ул. Мичурина

Как добраться?
Метро
Планерная
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
70 квартир в продаже, площадью от 31.2 до 117м²
Этажей
4-5
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (7 корпусов)

Квартиры в поселке «Мишино»: характеристики и цены

дата обновления 10 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.7 3 000 000 1 планировка
1 к. кв. 31.5 — 49.2 2 840 000 — 4 560 000 18 планировок
2 к. кв. 48.6 — 86.1 4 131 000 — 7 319 000 30 планировок
3 к. кв. 81.2 — 98.7 6 700 000 — 8 643 000 21 планировка
Ипотечные программы для Поселка «Мишино»

О коттеджном поселке «Мишино»

дата обновления 18 октября 2016

Компания «Ингеоком» занимается строительством жилого квартала «Мишино», расположившегося в городе Химки. По плану застройщика, квартал будет состоять из 9 четырех- и пятиэтажных домов, 143 таунхаусов, 72 коттеджей, а также объектов инфраструктуры.

В домах комплекса можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, общей площадью от 31,4 квадратных метров до 96,3 кв. м.

Таунхаусы жилого квартала «Мишино» представляют собой многоуровневые квартиры, для которых предусмотрены собственные участки земли, занимающие 2 сотки. Для каждого блока предусмотрены стоянки, рассчитанные на два автомобиля. По плану проекта, все таунхаусы будут обслуживаться автономной котельной.

Коттеджи поселка строятся из высококачественной древесины и обладают очень высокими характеристиками с точки зрения экологичности и долговечности. Площадь коттеджей жилого квартала «Мишино» варьируется от 243 квадратных метров до 299,4 «квадратов».

Застройщик планирует возвести на территории квартала школу, торговый центр и детский сад. Кроме того, для автовладельцев предусмотрено строительство паркинга. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена, здесь появятся малые архитектурные формы для игровой и спортивной площадок, а также зоны для отдыха и хозяйственная площадка.

Добраться до комплекса не составит особого труда. От станции метро «Планерная» регулярно ходит общественный траспорт. А на собственном автомобиле можно доехать по Вашутинскому и Ленинградскому шоссе. Стоит учесть, что по дороге к комплексу на Ленинградском ш. часто случаются пробки.

ЖК находится в окружении Химкинского лесопарка. В самом квартале предусмотрена организация парка с прудом, набережной с прогулочной зоной. Благодаря Химкинскому Лесу, который поглощает все вредные выхлопы, воздух в жилом квартале «Мишино» будет всегда оставаться чистым. Кроме того, лес сдерживает шум ближайших магистралей. 

Внешняя инфраструктура развита довольно плохо. Рядом с автобусной остановкой недалеко от ЖК находятся 2 продуктовых магазина. Все остальные объеты социальной инфраструктуры располагаются в городе Химки, до которых 5 км.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2016
    От ж/д платформы «Химки» можно добраться автобусом или маршрутным такси № 14 до остановки «Вашутино».

    От станции метро «Планерная» (Боковой проезд) - троллейбусом № 203 до остановки «Салон для новобрачных». Далее автобусом № 14 до остановки «Вашутино».

    На автомобиле после съезда с МКАД на Ленинградское шоссе двигаетесь до Вашутинского шоссе, после съезда на Вашутинское ш. двигаетесь прямо к западному въезду комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 15 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 15 апреля 2016

    Степень надежности проекта можно оценить как довольно высокую. Компания «Ингеоком» на строительном рынке известна очень хорошо. Это крупный игрок, активно участвующий в выполнении государственных заказов. Есть у компании и достаточное количество собственных реализованных проектов на жилищном рынке. Это касается, в том числе, и коттеджных поселков. ЖК «Мишино» - не первый опыт застройщика в сегменте мало- и среднеэтажного жилищного строительства. Репутация компании позволяет надеяться на то, что проект будет реализован с достойным уровнем качества. Отдельно отметим, что с документами на землю у застройщика все в порядке, статус земли и ее назначение в данном случае позволяют вести здесь строительство многоквартирного жилого комплекса.

    Что касается хода строительства, то известно, что некоторое замедление работ наблюдалось летом 2015 года, о чем свидетельствуют дольщики на форумах в интернете. Потом стройка возобновилась в прежнем темпе и сейчас идет достаточно динамично. Однако ЖК «Мишино» - проект многогранный, «фронтов работ» тут несколько, и ситуация везде разная.

    В ближайшее время на повестке дня сдача четырех многоквартирных домов (№1, 2, 3, 4), относящихся к первой очереди. Согласно проектной декларации, построить их планируется в третьем квартале 2016 года. Пока переноса сроков не было. По состоянию на апрель 2016-го строительные работы по названным корпусам еще полностью не завершены. Все они находятся на разной стадии готовности. Хватит ли оставшихся пяти месяцев для завершения всего комплекса работ и ввода в домов в эксплуатацию, сказать сложно. Исключать небольшой перенос срока нельзя, но реально оценить ситуацию можно будет только летом текущего года.

    А вот что касается таунхаусов, то тут перенос сроков уже состоялся. Изначально речь шла о сдаче блокированных домов первой очереди (№1, 2, 3, 4, 5) в III квартале 2015 года (согласно проектным декларациям). Но впоследствии завершение строительства было отодвинуто на год — на III квартал 2016-го. По состоянию на апрель 2016 года работы здесь идут активно. Но удастся ли застройщику уложиться в назначенный срок, сказать пока сложно.

    Жилье, представленное в «Мишино» весьма разнообразно и рассчитано на разные категории населения. В комплексе достаточно просторных домовладений, предназначенных для семей с детьми. Вот только социальная инфраструктура этих мест не слишком располагает к семейному проживанию — необходимых соцобъектов поблизости не хватает. Еще одно из слабых мест проекта — не лучшая транспортная доступность. Добираться отсюда общественным транспортом в Москву довольно хлопотно, а автомобилистов поджидают пробки на Ленинградском шоссе.

    Конкурентов на рынке малоэтажного и среднеэтажного жилья у «Мишино» поблизости нет. МФК «Деметра» находится в стадии проектирования, поселки «Загородный квартал» и «Набережный» располагаются восточнее — за трассой М-11. Что же касается ближайших химкинских новостроек, то они сплошь многоэтажные: «Лермонтов», «Достоевский», «Чехов», «Пушкин», «Маяковский», «Стрелецкий», «Две столицы», «Солнечная система», «Дом-Солнце» и др.

    31 марта 2015

    «Мишино» - это жилой комплекс, группа таунхаусов, который планируется построить недалеко от Химок, в деревне Вашутино. 

    Новостройка располагается вдоль Вашутинского шоссе, тянется на несколько сотен метров между автобусными остановками Вашутино и Питомник. Около обеих остановок имеется по небольшому магазину, но больше никакой инфраструктуры в поселке нет. Плюсом является экологическая обстановка этого места — рядом находится лес, шоссе мало загружено.

    «Чернышевский», «Лермонтов», «Гелиос» - ближайшие жилые комплексы. А вот в ЖК «Новое Измайлово», «Булатниково», «Подрезково» - схожие цены.

    Добраться до новостройки можно на автобусе 14 или маршрутке 16 из Химок. Транспорт ходит достаточно редко. На собственном автомобиле проще всего добраться до Москвы через Химки и Ленинградское шоссе, но следует учитывать неминуемые пробки в городе.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 17:46
      Для автовладельцев, потому что добираться на нескольких видах транспорта...Экология может и получше, чем в городе - Химкинский лес всё-таки, но почва болотистая. Пока никакой инфраструктуры. Приятно, что представлены разные форматы жилья - таунхаусы, коттеджи, квартиры в 4-5-этажках.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 14 ноября 2015 в 23:12
      Рискованный смешанный формат жилья. Но это – крупный застройщик с огромным опытом, хотя после смерти основателя компании и потерявший позиции на рынке. Очень слабая соседняя инфраструктура.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c Поселкомом «Мишино»

    • 115
      «Солнечная система»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.82 км
    • 61
      «Дом-Солнце»
      от 4 480 тыс. руб.
      на расстоянии 1.92 км
    • 162
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.25 км
    • в Химках
      от 3 710 тыс. руб.
      на расстоянии 2.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Поселок «Мишино» составляет 90 000 руб./м²

    Похожие предложения 18 октября 2016

    Ближайшие жилые комплексы - «Гелиос» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 63 000 руб.), «Чернышевский» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 84 000 руб.), «Лермонтов» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 78 000 руб.), «Краски жизни» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 89 000 руб.).

    Отзывы о Поселке «Мишино» 30

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 17:41
    Наконец-то хорошие новости! 1-й и 4-й дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию! Говорят, что и таунхаусы тоже получили разрешение
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:09
    Как давно камеры перестали работать? Из-за погоды сломались или застройщик их отключил? Надо менеджерам пожаловаться, пусть восстановят трансляцию
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 15:59
    В домах 2 и 3 первые ключи начнут выдавать примерно через 2 недели!!! Держите в курсе, когда точно начнутся просмотры. Очень интересно посмотреть фотки с приемки
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 10:27
    Подскажите, в Мишино только один провайдер представлен? Будет ли в перспективе выбор? Сейчас многие жалуются на частые разрывы соединения.
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 13:04
    Добрый день. Не знаете, когда начнут строить 2 очередь? Сказали, что сейчас какие-то документы подготавливают... наверное, разрешение на строительство получают?
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 18:04
    В ЖК только один садик построят на 152 места? очень переживаю, что там все забито будет ((( когда вообще его сдать обещают?
    П.С. застройщик выложил фотоотчет за октябрь
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 16:48
    Когда 2 и 3 дом ключи получат? 30 сентября комиссия эти дома наконец-таки приняла!
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 21:44
    ваа
    0 -1 +1
    18 апреля 2015 в 14:48
    А какие документы оформляют на квартиры? Работает Ингеоком по ДДУ?
    0 -1 +1
    23 июля 2015 в 19:37
    Да, все продажи по ДДУ (214 ФЗ)
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    14 апреля 2015 в 10:58
    Я с женой покупал квартиру в Мишино и что обнаружилось, что при заключении договора они заставляют оформить возмездный договор на оформление квартиры в собственность после сдачи дома на сумму 30 000 рублей. Так получилось что мы деньги внесли подписали договора, но в результате финансового затруднения решили расторгнуть договор и 30 000 тысяч нам никто не вернул. Происходит полное надувательство, нет выбора. В результате купили в солнечной системе, там дешевле за квадратный метр и договор оформляется бесплатно, а оформление квартиры после сдачи дома происходит по желанию или сам оформляешь, т.е. бесплатно или нанимаешь специалистов. Ещё в Мишино не свободная планировка, необходимо строить согласно проекту, если вносятся изменения, то дополнительная оплата.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 сентября 2014 в 15:33
    Чего ни кто не прокоментирует как люди в болоте жить будут? Ингеоком, хвост поджали и помалкиваете, и спится нормально Вам, такое количество разных видов птиц прилетают и не знают где им гнездица теперь и ещё людей кинуть хотите?
    0 -1 +1
    2 сентября 2014 в 10:46
    Кто знает "Ингеоком" как быстро сдает свои объекты ?
    0 -1 +1
    30 сентября 2013 в 09:03
    весной 2013г. из-за строительства-все садовые учас тки были затоплены водой. Озеро засыпали. Идут споры по границам земель.
    0 -1 +1
    24 июля 2013 в 10:57
    Люди, не покупайте в Мишино жильё, будете всю жизнь жить в болоте как лягушки, они строят на озере, которое засыпали, оно было естественного образования, там везде бьют ключи под землёй. По мимо того что они нарушили экологию они ещё и Вам подсунут не пригодное для жизни жильё.
    0 -1 +1
    28 марта 2013 в 11:09
    Близко к Москве - экология фиговая! По-любому! А хочется и воздуха свежего глотнуть, и на лес полюбоваться!
    0 -1 +1
    28 марта 2013 в 10:34
    А что никого не смущает, что здесь слишком большие перепады по высоте?! Скорее всего, коттеджи и таунхаусы будут затоплены весной!
    0 -1 +1
    10 июня 2013 в 18:18
    они ровняют территорию, чтобы не заливало...
    0 -1 +1
    16 июля 2013 в 16:16
    В том то и прелесть, что и к Москве близко и в то же время ты на природе, загородом.
    0 -1 +1
    17 февраля 2014 в 11:56
    На природе ??? За городом ??? Рядом с Ленинградкой ???
    0 -1 +1
    24 января 2015 в 15:10
    СОГЛАСЕН С ТОБОЙ МИХАИЛ!
    0 -1 +1
    19 марта 2014 в 23:38
    Прекрасная альтернатива многоэтажкам в мск, вокруг лес, до мегаполиса 10 мин утром, к тому же строятся. Купил квартиру, смотрю стройку онлайн и радуюсь. ХРУЩЕВКУ. в мск буду сдавать.
    0 -1 +1
    16 июня 2014 в 00:50
    Скажити а ни кто не сравнивал с "новым кварталом", в чем плюсы и минусы?
    0 -1 +1
    24 июля 2014 в 14:33
    А Вы хотите в 5 км от МКАД экологию?! А на Тверской хорошая экология?! Экология будет в 100 км от МКАД! Так что наивно думать, что в 5 км у Вас будет супер экология. Я считаю, что для того места, где расположен комплекс, природа хорошая. То что в 2 км будет проходитт трасса на Петербург тоже не плохо, значит будет доступность к нормальной дороге с нормальной развязкой.
    0 -1 +1
    24 января 2015 в 15:12
    ВОТ ВОТ ПРАВИЛЬНО!
    0 -1 +1
    часик только до мкада
    # cкрыть ответы (4)
    13 декабря 2014 в 15:40
    часик не меньше
    0 -1 +1
    13 декабря 2014 в 15:46
    ОСТАНОВИТЕСЬ люди, оно вам надо. из-за вас лес вырубили. В сибири экология, здесь ее нет. Не создавайте спрос, а то развели здесь купи потом продай.
    0 -1 +1
    3 апреля 2015 в 22:06
    Из леса под жк ничего не вырубали, было болотистая поляна и болото, это и застраивают.
    0 -1 +1
    13 сентября 2015 в 20:42
    Наслаждайтесь выбросом с завода Факел.Там гептил. он на пртяжение более 40 лет облако идет на это Мишино.Земля заражённая. вперед покупайте.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    29 февраля 2016 в 10:33
    Откажись от квартиры-спаси дерево)

    Подписаться на обновления в поселке «Мишино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.