Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Блиц-Транс
Еще 1 объект
Синонимы

ЖК «Молодежный-3»

Метро
Мякинино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 28 до 72.67м²
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Молодежный III»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.33 — 34 3 190 000 — 4 550 000 4 планировки

О жилом комплексе «Молодежный III»

дата обновления 15 марта 2016

В ЖК «Молодежный III» свободные планировки квартир, в каждом подъезде установлены лифты, окна в квартирах остеклены двойными стеклопакетами.

Рядом с ЖК «Молодежный III» размещена автостоянка для гостей и подземный паркинг для жильцов, рассчитанный на 1150 машиномест.

Новый жилой дом находится среди хорошо развитой внутренней и внешней инфраструктуры. Территория микрорайона располагает медицинским центром, SPA-салоном,  разнообразными магазинами и супермаркетом. Также рядом с ЖК «Молодежный III» находятся детский сад и школы.

Территория комплекса включает зону отдыха, для жильцов выстроен специальный мостик, который связывает два берега реки Баньки, протекающей по территории квартала.

Расстояние от жилого дома «Молодежный III» до МКАД равняется 2,5 км, Красногорск, в котором построен комплекс, связан с Москвой Волоколамским шоссе.

До квартала можно добраться несколькими способами: на электричке, на метро или на своем транспорте.

Новости и статьи
Рейтинг инвестиционно привлекательных городов Подмосковья
17 марта 2015 557 Пресс-релиз
Рейтинг инвестиционно привлекательных городов Подмосковья

Инвестиции в новостройки Подмосковья – один из самых популярных финансовых инструментов для тех, кто стремится приумножить свои средства путем вложения их в недвижимость. Однако далеко не все проекты на первичном рынке жилья могут показать высокую доходность. Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг наиболее инвестиционно привлекательных городов Подмосковья и проанализировали качественные характеристики представленных здесь объектов.

Ввиду большого выбора предложений, низкой стартовой цены квадратного метра и динамики роста стоимости  по мере готовности объекта подмосковные новостройки с точки зрения инвестирования оказываются более выгодными в сравнении с московскими. При этом не все города Подмосковья одинаково интересны инвесторам. Наибольшей популярностью у них пользуются новостройки, расположенные на расстоянии до 16 км от МКАД, старт продаж которых происходит на начальном и среднем этапах строительства. Это объясняется тем, что стоимость квартир в них заметно возрастает к моменту сдачи дома в эксплуатацию и особенно после оформления жилья в собственность. 
 
Средний показатель роста цены за время строительства эксперты отрасли оценивают в 25-30%. Однако доходность в разных проектах варьируется и зависит от сроков строительства. Так, срок возведения монолитного дома обычно составляет 1,5-2 года при условии, что в нем не выполняется отделка. В некоторых случаях для повышения эффективности вложений инвесторы перепродают объект через 3-4 года после покупки, так как стоимость недвижимости увеличивается после развития и обустройства всего микрорайона.  
 
Наличие инфраструктуры на территории объекта, а также в прилегающих районах повышает его ликвидность. Особым преимуществом выступает транспортная доступность, включающая в себя возможность сообщения со столицей посредством пригородных поездов.
 
С учетом перечисленных факторов специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость составили топ-5 инвестиционно привлекательных городов Подмосковья. В пятерку лидеров вошли (в порядке убывания) следующие города: Красногорск, Одинцово (и Одинцовский район), Пушкино, Ивантеевка, Лыткарино. 
 
Первенство в рейтинге Красногорску обеспечили близкое расположение к столице и наиболее выгодная средняя стоимость строящегося жилья в Московской области. В качестве проекта, интересного для инвестиций, здесь можно привести квартал «Молодежный». Так, во входящем в его состав ЖК «Молодежный-3» все квартиры были раскуплены еще до окончания строительства и в настоящий момент некоторые из них уже выставлены на перепродажу. Рост стоимости жилья от начала строительства до ввода его в эксплуатацию составил 35-50%. Сейчас ведется строительство ЖК «Молодежный-4», начатое в ноябре 2014 года. Цена на квадратный метр здесь за прошедшие пять месяцев уже выросла на 20%. 
 
Одинцово заняло в рейтинге второе место благодаря престижности западного направления и благоприятной экологии. К числу наиболее востребованных среди инвесторов относится ЖК «Мкр. Немчиновка», располагающийся в Одинцовском районе. За 5,3 млн рублей здесь можно приобрести квартиру в готовом доме с отделкой «под ключ». Покупка квартиры в этом комплексе подходит для инвесторов, планирующих сразу получать стабильный доход, сдавая жилье в аренду.
Вхождение трех следующих городов – Пушкино, Ивантеевка и Лыткарино – в пятерку лидеров объясняется низкими стартовыми ценами на квартиры в новостройках и удобным транспортным сообщением с  Москвой. Так,  в ЖК «Высокий берег», расположенном в Лыткарино, стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м на начальном этапе строительства составляет 2,5 млн рублей. В ЖК «Фортис», строящемся в Пушкино, с момента старта продаж в октябре прошлого года по сегодняшний день стоимость жилья увеличилась на 15%. 
 
Наибольшее количество предложений приходится на Одинцовский и Красногорский районы – до 35 новых жилых комплексов и адресов. В Пушкино и Ивантеевке предлагаются квартиры в 10 новостройках, большая часть которых уже построена. Наименьший объем предложений представлен в Лыткарино, где, кроме ЖК «Высокий берег», предлагается еще 2 новых жилых комплекса. 
 
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость также отмечают, что на текущий момент количество инвестиционных покупок ощутимо уменьшилось по сравнению с лавинообразным спросом прошлой весны и в конце 2014 года. Тогда, приобретая квартиру в новостройке, люди в первую очередь стремились сохранить свои рублевые сбережения. Однако в сравнении с январем-февралем прошлого года это снижение выглядит не столь существенно и составляет около 15%.
 
«Прибыль от инвестирования в новостройки может быть разной в зависимости от выбранной стратегии. При покупке жилья на начальном этапе строительства и его перепродаже через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию можно заработать до 50% от вложенных средств. Эта стратегия, надо признать, более рискованная, но возможный заработок значительно выгоднее чем доход от банковских вкладов. Если же покупка совершается для получения долгосрочного стабильного дохода, то есть для сдачи жилья в аренду, то в этом случае лучше приобрести квартиру с отделкой «под ключ» после ввода дома в эксплуатацию. Такая стратегия минимизирует риски, она более консервативна и направлена на сбережение средств с минимальным доходом. Эффективность вложений в этом случае составит порядка 10% годовых. Кроме того, возможен дополнительный рост стоимости жилья до момента оформления в собственность еще на 10-15%», - отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 марта 2016
    На общественном транспорте можно добраться от метро «Волоколамская». Необходимо сесть на маршрутку №120\210\44\498 или автобус №26\372\542\542П и двигаться до остановки «Госархив». Затем нужно пройти 300 метров по улице Чайковского до ЖК.

    На автомобиле необходимо от МКАД следовать по Волоколамскому шоссе примерно 5 км, после чего повернуть налево на улицу Жуковского и далее налево на улицу Чайковского. ЖК будет через 500 метров по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 12 ноября 2014
    Продолжение проекта «Молодежный» в Павшинской пойме. Комплекс строился несколько на отшибе от объектов социальной инфраструктуры, далековато здесь и до реки. Тем не менее, район этот активно развивается. В частности, по соседству с «Молодежным III» строится детский сад. Квартиры здесь дешевле, чем у ближайшего соседа, комплекса ART, однако несколько дороже чем в «Молодежном I», «Ильинском парке» и Red Hills.
     
    Что касается транспортной доступности, то район Павшинской поймы вплотную примыкает к МКАД, хотя формально и относится к Красногорску. Объект позиционируется в комфорт классе, однако квартирография предполагает порядка 12 квартир на лестничной площадке, что нехарактерно для жилья повышенной комфортности. Клиентам предлагаются квартиры свободной планировки, однако средний метраж невелик — процент однокомнатных квартир выше, чем жилья, где потенциально можно выделить большее количество комнат. 
     
    Экологическая обстановка здесь вполне благополучная — до ближайшей промзоны, где расположен завод «Кнауф гипс» более километра. 
     
    Компания «Блиц-транс» строит немного, но в ее портфеле есть несколько проектов, реализованных до начала строительства «Молодежного». На апрель 2014 года по «Молодежному II» зафиксирована незначительная задержка сроков сдачи, на несколько месяцев. В целом строительство идет хорошими темпами. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 17:33
      Место так перенасытили- плотность высокая!

    Новостройки рядом c ЖК «Молодежный III»

    • 99
      «Молодежный IV»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.04 км
    • 38
      «Тетрис»
      от 1 873 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 66
      «Парк Рублево»
      от 12 001 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км
    • 118
      «Спасский мост»
      от 4 180 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км

    Отзывы о ЖК «Молодежный III» 17

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 апреля 2014 в 17:08
    Только начали выдавать ключи, а места общественного пользования уже не щадят, что за дикари такие,самим же потом жить в этом доме.
    0 -1 +1
    6 апреля 2014 в 23:22
    Застройщик надежный. Многие объекты сдают до 3х месяцев раньше.Это направление более престижное и дома бизнес класса. Для подмосковья большой плюс, что здесь подземные парковки и приемлемые цены. От МКАД 2 км. Это лучшее предложение как для проживания, так и для инвестирования. Москва рядом, сообщение на 5 баллов (Ж/Д станция Павшино в 5 минутах ходьбы, также удобно добираться маршрутным такси до станции метро Тушинская 10 минут ), мы с друзьями подшучиваем, что до Москвы можно пешком дойти ))). Наша семья и семья друга приобрели две 2х комнатные квартиры в 3 корпусе.Планировки просто супер. Квартиры с панорамным видом на Москву реку. Все это время мы работали с Ириной. Сотрудница компании МИЦ- недвижимость. она нам помогала приобретать и продавать наши квартиры. всегда дает полную информацию и делает скидки. работала с нами индивидуально. возила нас на машине по всем объектам. на объекты заходим даже туда куда нельзя. Если вам нужно грамотно подобрать квартиру, получить полную информацию о жилом комплексе, ипотеки, рассрочки и отсрочки.
    Удачи всем вам и успехов. А соседям желаю хороших новоселий и до встречи в нашем жилом комплексе
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    25 ноября 2013 в 00:39
    Кто-нибудь знает, что еще построил этот застройщик? Кроме М1,2.
    0 -1 +1
    9 декабря 2013 в 17:02
    ул. Почтовая дом 2
    ул. Почтовая дом 16 , Красногорская плаза бизнес- центр ул. Почтовая дом 3, тоже они строили.
    0 -1 +1
    22 ноября 2013 в 10:47
    А какие сейчас там ведутся работы?
    0 -1 +1
    26 ноября 2013 в 12:44
    Забивают сваи.
    0 -1 +1
    15 октября 2013 в 13:14
    Тем более, что строить его уже начали наконец-то.
    0 -1 +1
    13 сентября 2013 в 13:47
    Срок сдачи конечно радует больше в М2 , но выбора там почти уже не осталось, а в М3 пока можно подобрать интересный вариант.
    0 -1 +1
    30 августа 2013 в 12:23
    Ездили в Проектсервис, консультировались с Алексанром Борисенко, смысл такой, что застройщик тот же, что М1 и М2 - Садовое кольцо это холдинг, который вмещает в себя несколько компаний, в том числе и Трейдком.
    Сейчас по цене выгодно брать, на такой стадии дешевле получается.
    0 -1 +1
    1 октября 2013 в 12:07
    А я была на объекте и мне понравился у Проект сервиса менеджер Пётр, очень толковый, а главное так доступно объясняет, кто ещё не определился, рекомендую съездить.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    15 августа 2013 в 12:42
    Кто уже купил квартиру? Отзовитесь. Кто располагает какой-либо информацией о надежности застройщика???
    0 -1 +1
    30 июля 2013 в 17:51
    Слышал, что площадку уже расчистили , привезли плиты для техники, скоро будут копать котлован.
    0 -1 +1
    25 июля 2013 в 15:10
    Когда начнут строить М3? Кто-нибудь располагает такой информ.?
    0 -1 +1
    11 июля 2013 в 13:11
    Конечно разные, одинаковые только серийные, панельные дома, а монолит всегда разный.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    2 июля 2013 в 12:37
    Сейчас готовят площадку уже. Сначала говорили,что вроде такой же будет, как М2, а на днях пообщался с Проектсервисом, говорят, что внутри планировки отличаюся от м2 значит всё таки будут разные дома.
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    28 июня 2013 в 13:20
    А этот жк уже строится? Он будет такой же как Молодёж.2 или другой?
    0 -1 +1
    23 марта 2014 в 11:32
    скажите.кто нибудь подписывал договор на жк-3?

    Подписаться на обновления в ЖК «Молодежный III»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.