Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Разработан план достройки ЖК «Гусарская баллада»
13 октября 2016 в 13:05 763 Новости рынка

На встрече заместителя председателя правительства региона Германа Елюшкина с соинвесторами строительства был представлен новый план по достройке 24 и 25 корпуса     

Строительство проблемного комплекса остановилось в феврале прошлого года из-за банкротства застройщика. После того как ситуация оказалась под контролем правительства возобновились технические работы, сейчас найден новый инвестор.

Финансировать строительство будет «Московский кредитный банк». Инвестор подготовит график строительства и опубликует его в открытом доступе до конца октября. Но дольщики высказывают опасение, что стройка может опять затянуться. В группе дольщиков они активно обсуждают прошедшую встречу:

«Застройщика нового нашли. Только это все слова-слова! Ни одного документа, подписанного официальными лицами мы не видели. Вчерашняя встреча дольщиков с представителями Минстроя.... подтвердила все наши опасения. Стройка затянется, к сожалению, года на два. Это при самом лучшем раскладе», - комментирует дольщица 24 корпуса Людмила Серова.

Проект от двух застройщиков: Novostroy.ru проверил ЖК «Символ»
12 сентября 2016 в 18:33 991

Первая очередь строящегося в Лефортово ЖК «Символ» разделена на две части — 1 «А» и 1 «Б». Сроки сдачи у них одинаковые, а застройщики разные: «КСС» и «ПИ Групп». При этом на своём официальном сайте комплекс представлен проектом компании «ДонСтрой». Мы попытались разобраться, что всё это значит и насколько рискованно совершать покупку квартиры в этом ЖК? 

Между Люберцами и Москвой: Novostroy.ru проверил ЖК «Люберецкий»
9 сентября 2016 в 13:41 1633

ГК «Мортон» относится к числу наиболее авторитетных и надёжных столичных застройщиков. Однако в интернете о ЖК «Люберецкий» ходило немало слухов: низкие темпы работ, неблагоприятная экологическая обстановка в локации и даже продажи по ЖСК. Происки конкурентов или реальные опасения потенциальных покупателей? Novostroy.ru решил разобраться в надёжности этого проекта.

Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 887

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Долгострой ЖК «Царицыно» за три месяца потратил на рекламу свыше 90 миллионов
31 августа 2016 в 15:39 1530 12 Новости рынка
Популярный

29 августа арбитражный суд Москвы удовлетворил иск ООО «Юрис Понтэ» о взыскании задолженности с ООО «Центр новой недвижимости». Предметом спора стали услуги по продвижению и рекламе проекта «Царицыно» в сети интернет, оказанные подрядчиком с октября по декабрь 2015 года, но не оплаченные заказчиком.

Удивляют суммы, в которые оценены услуги. Только на размещение баннеров на сайтах в октябре 2015 года «Центр новой недвижимости» планировал потратить (но не оплатил) более 40 миллионов рублей. Ещё немногим более 39 миллионов должны были быть уплачены за баннеры в ноябре. В последний месяц уходящего, 2015 года и 7 дней нового, 2016 года потратить планировали меньше - почти 30 миллионов рублей. В январе 2016 года рекламную активность резко сократили: до 410 тысяч рублей.

На этом фоне доработки сайта «Центра новой недвижимости», за которые компания обещала заплатить более 580 тысяч рублей с октября по декабрь 2015 года и ещё около 200 тысяч в первый месяц 2016 года, кажутся сущим пустяком.

Стоит отметить, что  немногим более 16 миллионов застройщик резонансного долгостроя всё же оплатил, что суд счёл доказательством, в числе прочих, надлежащего качества оказанных услуг.

Как видно из решения суда кроме медийной рекламы в интернете у ООО «Центр новой недвижимости» были и другие интересы. Продвижение форума жилого комплекса в течение трёх последних месяцев 2015 года было оценено в 343 тысячи рублей. В январе 16-го года сумма составила ещё 114 тысяч. Остаётся загадкой как именно застройщик продвигал свой форум. В решении суда присутствует ссылка на отчёты, предоставленные агентством застройщику, но детали отчёта не раскрываются.

Напомним, что жилой комплекс «Царицыно» должны были сдать еще четыре года назад и тот факт, что компания имеет долговые обязательства на сумму порядка 20 миллиардов рублей перед банками-кредиторами. Кроме того, ранее Novostroy.ru стало известно о финансовых вложениях, осуществлённых ООО «Московский комбинат хлебопродуктов» в 2014 году, на сумму более 11 миллиардов рублей и займов ещё на 2,5 милиарда.

Финансовой отчетностью «Московского комбината Хлебопродуктов» уже заинтересовались правоохранительные органы. 29 августа Москомстройинвест сообщил, что компания предоставила недостоверные сведения о финансовой отчетности за четвертый квартал 2015 года и первый квартал 2016 года. В настоящий момент Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России проводят совместную проверку деятельности застройщика на предмет нарушения целевого использования привлеченных денежных средств граждан.

Просто денег нет: Novostroy.ru проверил ЖК «Царицыно-2»
25 августа 2016 в 11:31 3879 26
Популярный

Посетители нашего портала не раз жаловались на медленные темпы строительства ЖК «Царицыно-2». Документы на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта планировалось получить до конца 2015 года, однако до сих пор не сдано ни одного дома. Novostroy.ru решил проверить этот жилой комплекс.

Самые бюджетные предложения Бутово
20 июля 2016 в 17:51 1040 1 Новости рынка
Популярный

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что самая дорогая квартира в элитном проекте «Клубный дом на Котельнической набережной» стоит как 212 квартир-студий в ЖК «Столичные поляны», строящимся в Южном Бутово и являющимся самой бюджетной новостройкой Москвы. Портал Novostroy.ru решил разобраться, на какие еще недорогие предложения Северного и Южного Бутово стоит обратить внимание.

Четвёртое место занимает жилой комплекс «Потапово Lite» от компании «Малая земля». Застройщик ведёт здесь строительство малоэтажного комплекса. В первой очереди запланировано шесть корпусов. Сдать их компания намерена во втором квартале 2017 года. Рядом находится парковая зона и водоём. Минимальная стоимость квартиры  начинается от 5 544 000 рублей.

Третье место и второе место делят между собой два жилых комплекса компании «Эталон-Инвест».  Это ЖК «Эталон-Сити» и входящие в его состав башни комфорт-класса «Токио».  Жилой комплекс строится на улице Скобелевской. Он включает  три корпуса переменной этажности  (от 7 до 20 этажей).  Рядом Бутовский лес и лесопарк. Минимальная стоимость квартир в домах, готовящихся к сдаче в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года и четвертом 2017 года начинается от 3 848 000 рублей. Самую дешевую квартиру в башне «Токио» можно приобрести за 4 536 000 рублей. Срок сдачи шести башен — в четвёртом квартале 2018 года.

Первое место получает ЖК «Столичные поляны» от компании «Мортон». Комплекс, расположенный на границе Бутовского Лесопарка, состоит из двух домов  (от 10 до 24 этажей). Рядом станция метро «Улица Скобелевская». На территории застройщик планирует построить четыре детских сада. Сейчас ведётся строительство первого корпуса, завершить который «Мортон» намерен в июне 2018 года. Минимальная цена квартиры студии  - 2, 450 000  рублей.

Квартиры в «Столичных полянах» самые дешевые в границах Москвы. Однако есть и бюджетные варианты в ближайшем Подмосковье, так же относящиеся к локации Бутово. Например, ЖК «Бутово Парк-3», того же «Мортона». Минимальная цена в третьей очереди начинается от 1 744 632  рублей. Так же можно назвать ЖК «Калужский» ( от 3 132 746 рублей), ЖК «Прима Парк» (от 2 826 000 рублей) , ЖК «Московский» ( от 1 948 000 рублей), ЖК «Новое Бутово» (от 2 500 000 рублей).

 

6 бюджетных предложений в июньских комплексах-«новичках»
4 июля 2016 в 12:58 639 От редакции

ГК «Гранель» проанализировала выход на рынок в июне новых комплексов и корпусов. Компания сообщает, что новые предложения в основном относятся к комфорт-классу. Общий объем предложения в «старых» границах Москвы в июне составил 1316 тыс. кв. м. По сравнению с тем же месяцем 2005 года этот показатель упал на 1%.

Портал Novostroy.ru предлагает подборку шести комплексов из числа «новичков», купить квартиры или апартаменты в которых можно по минимальным ценам.

В жилом комплексе комфорт-класса «Петра Алексеева, 12» вышли в продажу корпуса 1, 2, 3, 4. ЖК строится в Западном административном округе компанией «INGRAD, ГК» по адресу: ул. Петра Алексеева, вл. 12а. Аналитиками «Гранель» установлено, что средняя цена за 1 кв. м в комплексе составляет 167 тысяч рублей. При этом минимальное предложение таково: однокомнатная квартира площадью 26 кв. м реализуется за 4,5 млн рублей.

В ЖК «Первый Московский» в продажу вышел корпус 27 (пятая фаза). Этот комплекс возводится в Новомосковском административном округе по адресу: городское поселение Москoвский, район тепличного комбината №1. Средняя цена за «квадрат» в проекте эконом-класса — 98 тысяч рублей. «Однушка» площадью 36 кв. м стоит 3,9 млн рублей.

Точно такой же минимум зафиксирован в жилом комплексе экономкласса «Переделкино Ближнее». «Олета» предлагает купить квартиру в корпусе 2 площадью 36,5 кв. м за 3,9 млн рублей. Средняя цена за 1 кв. м в «Переделкино Ближнее» — 120 тыс. рублей. Комплекс расположен в Новомосковском административном округе, севернее деревни Рассказoвка, в 7-м квартале.

Застройщик жилого комплекса «Мир Митино», «Capital Group», пополнил предложение на первичном рынке за счет вывода в продажу корпуса 8. ЖК класса «эконом» строится в Северо-Западном административном округе, около села Рождествено. Средняя цена за «квадрат» составляет 100 тысяч кв. м, а минимальная за квартиру — 3,3 млн рублей. По такой стоимости продается однокомнатная квартира площадью 26 кв. м.

В МФК «Березовая аллея» продажи в июне начались в корпусе 2. Весь комплекс возводится в Северо-Восточном административном округе на улице Березoвая аллея. Компания дает возможность купить апартаменты комфорт-класса по средней цене в 110 тысяч рублей за 1 кв. м. Минимальная стоимость однокомнатного помещения (26 кв. м) составляет на сегодня 2,7 млн рублей.

Наиболее бюджетное предложение среди июньских «новичков» представлено в жилом комплексе «Новая Звезда», который возводится компанией «Крост Концерн» в Новомосковском административном округе, в поселке Газoпровод. В корпусе 3 «однушка» площадью 22 кв. м продается за 2,6 млн рублей. Средняя цена за «квадрат» в жилом комплексе составляет 118 тысяч рублей.  

ГК «Гранель» построит жилой комплекс в Новой Москве
2 июня 2016 в 12:35 357 Новости рынка

Московский застройщик ГК «Гранель» построит в Новой Москве новый ЖК около девевни Столбово. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Известно, что общая площадь жилого комплекса комфорт-класса составит 500 тыс. кв. м, из которых 270 тыс. придется на жилье. Проект будет расположен в поселении Сосенском, около деревни Столбово. Сообщается, что автором архитектурной концепции нового жилого комплекса выступил Валерий Манукян. В комплексе запроектировано 3 корпуса переменной этажности. Также построят инфраструктурные объекты и коммерческие площади. Начать возведение ЖК застройщик планирует осенью 2016 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год. Объем инвестиций в проект — 20 млрд рублей.  

«ДСК №1» планирует до конца мая ввести в экплуатацию 7 жилых домов
15 мая 2016 в 15:00 279 Новости рынка

Московский застройщик, компания «ДСК №1», планирует до конца мая 2016 года ввести в эксплуатацию несколько домов ЖК «Центр-2», а также корпус жилого комплекса в г. Железнодорожный на улице Кооперативная.

По официальному сообщению застройщика, речь идет о корпусах 201, 202, 203, 204, 205, 206 ЖК «Центр-2». Указывается, что для всех корпусов уже получены заключения о соответствии. Что касается ЖК «Микрорайон Лесной», то в мае предполагается ввести в эксплуатацию корпус 3.

Топ-10 бюджетных вариантов недвижимости с отделкой в границах «старой» Москвы
13 мая 2016 в 20:08 1540
Популярный

Novostroy.ru, «Метриум Групп» и Est-a-Tet составили рейтинг самых выгодных предложений с отделкой в пределах МКАД.

Девелопер ЖК-долгостроя «Царицыно» обязался сдать 7 корпусов в 2016 году
13 мая 2016 в 14:03 516 7 Новости рынка

Москомстройинвест сообщил о том, застройщик ЖК «Царицыно», ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», взял на себя обязательства завершить возведение семи корпусов, входящих в первую очередь строительства, до декабря 2016 года включительно.

Согласно информации Мосгосстройнадзора, на текущий момент готовность указанных корпусов находится на низком уровне. Так, объем выполненных работ на корпусе 5.2 оценивается в 45%. На корпусах 1-4 строительство практически не ведется, и их уровень готовности составляет 40-60%.

Указывается, что на стройплощадке объекта работает недостаточное количество людей для того, чтобы завершить строительство до конца этого года. В корпусах 11 и 12 ЖК завершены монолитные работы, а внутренние работы выполнены на 20 и 80% соответственно. Москомстройинвест распорядился увеличить число строителей на стройплощадке ЖК «Царицыно» и представить график ввода в эксплуатацию социальных объектов.

Таким образом, застройщик должен сдать корпуса 5.2 и 12 в июле 2016 года, корпус 11 — в сентябре 2016 года, корпуса 1, 2, 3, 4 — в декабре 2016 года.

Самые дешёвые апартаменты в Подмосковье обойдутся менее чем в два миллиона рублей
12 мая 2016 в 15:32 409 От редакции

Портал Novostroy.ru проанализировал наиболее доступные предложения на первичном рынке в многофункциональных комплексах Москвы и Московской области.

На пятом месте расположился МФК «Березовая аллея», который находится в СВАО (Северо-Восточный административный округ). Строит этот объект компания «Д-Инвест». В качестве срока сдачи всех пяти корпусов комплекса заявлен 1 квартал 2018 года. Минимальная цена за апартамент в многофункциональном комплексе составляет 3,3 млн рублей за студию площадью 25 кв. м.

На четвертой позиции рейтинга бюджетных апартаментов расположился МФК «Яхонтовый лес», который строится в Подмосковье, а именно в Новокoсино. Девелопером проекта выступает «Авантель-Инвест». Всего в МФК предполагается строительство 12 корпусов, причем часть из них уже сдана, другая часть — только в проекте. Стоимость недвижимости в МФК «Яхонтовый лес» начинается от 2,9 млн рублей (минимальная площадь — 49,1 кв. м).

Тройку лидеров открывает МФК «Старт-формат» от компании «Московский комбинат хлебопродуктов», который строится в районе Царицыно. Всего в МФК 3 корпуса, сдать которые планировалось в 4 квартале 2015 года. Однако срок сдачи был перенесен, и теперь ввод объектов в эксплуатацию намечен на 4 квартал этого года. Цены на апартаменты в этом комплексе ненамного отличаются от цен на апартаменты в МФК «Яхонтовый лес»: здесь апартаменты стоят от 2,8 млн рублей. При этом минимальная площадь помещений составляет 24,5 кв. м.

Вторую строчку списка самых выгодных предложений занял МФК «Парад планет» от застройщика «Мортон». Этот комплекс будет построен в подмосковном г. Корoлёв во 2 квартале 2018 года. На сегодня будущие дома находятся на этапе возведения первых этажей. Цены в «Параде планет» стартуют с отметки 1,99 млн рублей. Наименьшая площадь составляет 24,6 кв. м.

Первым в рейтинге наиболее доступных апартаментов стал МФК «Westland-Новая Голландия». Строительством данного проекта занимается компания «АСК», всего в новом квартале должно появиться 16 корпусов. Ранее планировалось, что МФК будет сдан в 4 квартале 2015 года, однако застройщик не уложился в срок, и, согласно нынешним планам, ввод всех корпусов в эксплуатацию произойдет в 4 квартале 2016 года. Цены на апартаменты начинаются от 1,95 млн рублей, площадь помещения в этом случае составит 27,9 кв. м.

В 2016 году из реестра проблемных новостроек было исключено 13 объектов
3 мая 2016 в 15:00 264 Новости рынка

Московский департамент градостроительной политики исключил из списка долгостроев и незавершенного строительства 13 объектов.

На официальном сайте департамента сказано, что на сегодняшний день в оперативной работе стройкомплекса остаются 333 проблемных объектов. При этом около половины из них — это инвестиционные проекты. Остальное строительство инициировано властями.

Также в сообщении департамента отмечается, что в 2015 году из данного списка было исключено 50 объектов.

Напомним, данный реестр впервые был сформирован в середине 2011 года. Изначально в него попали 669 объектов строительства. Сформированная оперативная группа исключает объекты из реестра только после ввода их в эксплуатацию, возобновления работ или после выполненного благоустройства территории, в случае если строительство объекта так и не было начато.

Майский топ-3 самых бюджетных однокомнатных квартир в пределах МКАД
1 мая 2016 в 12:00 626 Новости рынка

По данным портала Novostroy.ru, имея всего 2,3 млн рублей можно купить недвижимость в черте Москвы. 

Открывает наш рейтинг многофункциональный комплекс «Старт-формат» от застройщика СК «Московский комбинат хлебопродуктов». Так, самое доступное предложение — однокомнатные апартаменты размером 25,5 кв. метров стоимостью 2,75 млн рублей. Срок сдачи объекта заявлен в IV квартале 2016 года, однако стоит учитывать, что один раз он уже менялся.

Вторую строчку рейтинга занимает проект «Янтарь apartments» от застройщика «АфинаСтрой». Предложение начинается от 2,5 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 23,03 кв. метра. Он дешевле предыдущего на 250 тыс. рублей. Срок сдачи комплекса не менялся и на сегодня это I квартал 2017 года.

На первом месте расположился МФК «Cleverland» от застройщика «КомСтрин». Нескорый срок сдачи (IV квартал 2018) года компенсируется доступной ценой, так — однокомнатный апартамент размером 18.31 кв. метров обойдется в 2,3 млн рублей, что на 450 тыс. рублей дешевле первого, и 200 тыс. рублей — второго.

Сегодня, самые доступные предложения в границах Москвы - это многофункциональные комплексы, предлагающие не традиционные квартиры, а апартаменты, площадью от 18 кв. метров и стоимостью 125 000 рублей за квадратный метр.

Топ-4 проблем, обсуждаемых дольщиками популярных жилых комплексов Москвы и МО
29 апреля 2016 в 14:11 957
Популярный

Портал Novostoy.ru изучил обсуждения дольщиков и сделал подборку наиболее волнующих покупателей проблем.

«Сбербанк» предоставил Urban Group кредит почти на 3 млрд рублей на строительство ЖК «Митино О2»
28 апреля 2016 в 19:18 489 Новости рынка

Московский банк «Сбербанка» предоставил компании Urban Group проектное финансирование в размере 2,96 млрд на реализацию проекта города-курорта «Митино О2».

По информации застройщика, средства пойдут на строительство пяти жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, входящих в первую очередь строительства. Кредит предоставлен на три года.

Напомним, ЖК «Митино О2» строится в локации Сабурово-Аристово Красногорского района. Застройщиком выступает компания Urban Group. В рамках проекта планируется построить 15 домов высотой от 4 до 8 этажей. В них представлено более 50 планировок. Стоимость квартир варьируется от 2,3 до 9,7 млн рублей.

Также предусмотрено создание курортной зоны площадью шесть гектаров, куда войдут искусственное озеро и два пляжа.

В апреле ожидается ввод новых домов в шести комплексах Новой Москвы
18 апреля 2016 в 18:05 373 Новости рынка

По данным руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в апреле в шести жилых комплексах Новой Москвы будет сдано больше 200 тысяч кв. м жилья.

Порядка 70 тысяч кв. м, это почти треть от общего числа, будет сдано в малоэтажных комплексах «Андерсен» в Десеновском поселении и «Вяземское» в Сосенском поселении.

Около 140 тысяч кв. м придется на многоэтажные комплексы «Вороновский», «Легенда», «Первый Московский» и «Татьянин парк».

Всего же во втором квартале 2016 года в Новой Москве планируется построить 620 тысяч кв. м жилья.

Дайджест марта: бунт, тюрьма и недострои
1 апреля 2016 в 17:45 966 1
Популярный

Весенний март выдался в столичном регионе теплым и относительно спокойным. Вводились в эксплуатацию жилые комплексы, начиналось строительство новых, решалась судьба долгостроев и проблемных объектов «СУ-155» и «МКХ»

Банки-кредиторы будут контролировать застройщика ЖК «Царицыно»
30 марта 2016 в 13:44 637 Новости рынка
Популярный

Компания «Московский комбинат хлебопродуктов», выступающая застройщиком ЖК «Царицыно», подписала соглашение с банками «Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк» о реструктуризации своих долгов. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По информации чиновника, в настоящий момент строительство ЖК «Царицыно» ведется недостаточными темпами, поэтому было принято решение о заключении трехстороннего соглашения застройщика и банков, чтобы строительство жилого комплекса завершилось в срок.

В течение 1,5 месяцев в состав директоров «МКХ» должно войти по одному представителю от каждого банка-кредитора. Они будут контролировать финансирование работ «изнутри».

Напомним, ЖК «Царицыно» строится в локации ЮАО (Южный административный округ). Сдача в эксплуатацию девяти корпусов, сроки по которым уже переносились, намечена на конец 2016 года. Стоимость квартир варьируется от 6,9 до 16,7 млн рублей.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2777 77
Популярный

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Сокольническая линия метро пройдет через поселения Московский и Сосенки
1 марта 2016 в 18:44 424 Новости рынка

Сокольническая линия метро будет продлена от станции Саларьево. Как сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, ветка пройдет через поселения Московский и Сосенское.

Длина нового участка составит 9 километров. Предполагается, что на этом отрезке метрополитена (вдоль магистрали Солнцево-Бутово-Видное) разместится 5 станций. Одна из них будет примыкать к Калужскому шоссе.

Как сообщил Марат Хуснуллин, решение о строительстве нового участка Сокольнической линии было принято Сергеем Собяниным в рамках мероприятия по развития транспортной сети Троицкого и Новомосковского округов.

Предполагается, что конечная станция линии в поселке Коммунарка станет пересадочной. Она свяжет Сокольническую линию с другой веткой, идущей от станции «Улица Новаторов». Там же должен расположиться будущий административно-деловой центр района.

Поселок Коммунарка должен стать одной из точек роста Новой Москвы. Согласно проекту планировки, утвержденным в декабре 2015, правительство столицы предполагает построить 4,8 млн квадратных метров недвижимости на территории 550 га. Помимо объектов инфраструктуры, коммерческой недвижимости и корпусов Московского института стали и сплавов здесь предполагается построить 1,1 млн кв. м жилья. Кроме того, особое внимание уделяется развитию дорожной сети района.

Сосенское поселение стало лидером Новой Москвы по количеству реализуемого жилья
29 февраля 2016 в 17:10 279 Новости рынка

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких районах Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов. По итогам исследования выяснилось, что лидирующие позиции по количеству новостроек занимает Сосенское поселение.

На данный момент в Сосенском поселении возводится 8 проектов. Минимальные цены на квартиры в данных новостройках установились на уровне 2,54 млн рублей.

В Троицке и Щербинке представлено по пять проектов. Цены на жилье в этих районах держатся примерно на одном и том же уровне. Минимальная сумма покупки в этих проектах составит около 3 млн рублей.

Далее в рейтинге популярных локаций Новой Москвы расположилось Внуковское поселение. В данной локации возводится 4 объекта. Однако цены тут выше, минимальная стоимость — 3,13 млн рублей.

Как сообщают специалисты, в скором времени ситуация немного изменится в связи с тем, что в поселении Московский начнется реализация сразу нескольких проектов. Данная локация стала интересна застройщикам благодаря активному развитию метрополитена в данном направлении. В конце 2015 года в правительстве Москвы объявили, что в Московском предполагается построить 6,7 млн кв. м недвижимости, из них около половины жилья. ГК ПИК и «Мангазея Девелопмент» заявили о желании участвовать в освоении этой территории.

По сообщению гендиректора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, на сегодняшний день большим спросом пользуются новостройки, которые расположены максимально близко к старой Москве. По ее словам, такая тенденция связана с плохим развитием инфраструктуры и транспортной доступностью новых территорий.

Власти: обманутых дольщиков в ЖК «Царицыно» не будет
29 февраля 2016 в 12:25 743 Новости рынка

Власти Москвы приняли ряд мер по ускорению строительства инженерной инфраструктуры в жилом комплексе «Царицыно», что должно помочь ввести комплекс в эксплуатацию как можно раньше. Об этом сообщил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Власти также пересмотрели порядок ввода объектов социальной инфраструктуры.

«У нас нет сомнений в том, что обманутых дольщиков здесь не появится», — заявил заммэра.

Напомним, ЖК «Царицыно» строится в локации ЮАО (Южный административный округ), застройщиком выступает «Московский комбинат хлебопродуктов». Стоимость квартир варьируется от 6,9 до 16,7 млн рублей.

Поблизости строится вторая очередь комплекса — «Царицыно-2», где недавно сменился генподрядчик. Вместо компании «ГВСУ-Центр» строительством второй очереди займется компания «Стратегия», входящая в ГК «Интеко». По мнению властей, это также поможет избежать появления обманутых дольщиков.

ЖК «Царицыно»: два корпуса первой очереди должны достроить в 1 квартале 2016 года
16 февраля 2016 в 11:02 515 Новости рынка

Корпуса 5.1 и 5.4 первой очереди ЖК «Царицыно» планируется сдать в эксплуатацию в конце первого квартала 2016 года. Квартиры владельцам будут переданы в течение двух месяцев. Об этом сообщает Москомстройинвест со ссылкой на застройщика.

Готовность объектов составляет 90%-100%. Выполнены монолитные работы, кирпичная кладка, полное остекление. Осталось завершить работы по вентиляции. Имеющиеся недоделки, на которые указывали дольщики, застройщик обязуется устранить до 12 марта 2016 года.

Оставшиеся корпуса №1-4, 11, 12 и 5.2 планируется ввести в эксплуатацию во 2-м квартале 2016 года.

Напомним, ЖК «Царицыно» строится в локации ЮАО (Южный административный округ), застройщиком выступает «Московский комбинат хлебопродуктов». Стоимость квартир варьируется от 6,9 до 16,7 млн рублей.

Один корпус ЖК-долгостроя «Гусарская баллада» введут в эксплуатацию этим летом
10 февраля 2016 в 15:46 519 Новости рынка

Как сообщили представители министерства строительного комплекса Московской области, в корпусе № 14 проекта «Гусарская баллада» возобновлены строительные работы. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2016 года.

Корпус №14 представляет собой двухсекционное жилое здание на 164 квартиры. Общая площадь 15-этажного дома составит 12,78 тысяч кв м. После успешного ввода в эксплуатацию свои квартиры получат 32 семьи, которые ранее инвестировали свои средства в проект.

В феврале 2015 года компания АО «АлеутСтрой» заморозила работы на объекте из-за финансовых проблем. Как указано в материалах Минстройкомплекса МО, решение о возобновлении работ было принято после того, как «Московский кредитный банк» согласился финансировать строительство.

ЖК «Гусарская баллада» возводится в Одинцовском районе Московской области. В рамках проекта планируется построить более 20 жилых корпусов переменной этажности и более 50 таунхаусов общей площадью 1 000 000 кв м. Продажи в проекте продолжаются, минимальная цена за «однушку» — 3 800 000 рублей.

Новый генподрядчик приступил к строительству ЖК «Царицыно-2»
1 февраля 2016 в 13:54 1275 Новости рынка
Популярный

Строительная компания «Стратегия», новый генподрядчик строительства ЖК «Царицыно-2», завезла на стройплощадку необходимую технику, материалы и приступила к работам.

Согласно договору генподряда с СК «Стратегия», которая входит в ГК «Интеко», компания возведет весь микрорайон «Царицыно-2»: корпуса 23, 24, 25, 27,28/29, 30,31, 35. Договор был подписан в конце 2015 года.

О причине смены генерального подрядчика ГВСУ-Центр на СК «Стратегия» представитель застройщика «Московский комбинат хлебопродуктов» ответил следующее: «Прежний генподрядчик получил право на застройку «Царицынo-2» в рамках проведения тендера. Застройщик постоянно отслеживает ситуацию на рынке девелопмента, и на сегодняшний день, особенно в текущих экономических условиях, СК «Стратегия» предложила более конкурентноспособные проектные решения».

Напомним, решение о смене генподрядчика было принято и согласовано на уровне Правительства Москвы. По данным застройщика, на площадке сейчас работают более 190 строителей.

Изначально первые корпуса планировалось сдать в конце 2015 года, но сдача затянулась. Новые сроки реализации проекта «Царицынo-2»: 4 квартал 2016 года — 4 кв 2017 года.

Комплекс строится в локации Царицыно. Стоимость квартир варьируется от 4,2 до 15,9 млн рублей.

ГК «Интеко» завершит строительство ЖК «Царицыно»
25 января 2016 в 16:14 775 Новости рынка

Как сообщили в пресс-центре строительного комплекса Москвы, заканчивать реализацию проекта «Царицыно» будет компания «Интеко». Инвестор и генеральный подрядчик уже подписали соответствующее соглашение.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марата Хуснуллина, новый застройщик сможет положительно повлиять на развитие проекта.

В данный момент на объекте идет процедура передачи строительной площади. На объекте протягивают электросеть и устанавливают спецтехнику. На территорию «Царицыно» завозят стройматериалы.

Ранее в качестве застройщика проекта выступала компания «Московский комбинат хлебопродуктов». Реализовывать проект своевременно у «МХК» не получилось в результате чего, своих квартир до сих пор ждут около 10 тысяч семей.

ЖК «Царицыно» возводится на юге столицы. Комплекс состоит из 26 жилых домов, 4 детских садов, 2 школ и поликлиники. Завершить строительство планируется в 2016 году.

Строительство второй очереди ЖК «Царицыно» вышло на финальный этап
22 января 2016 в 16:06 550 Обновления на сайте

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Царицыно». Из представленных снимков видно, что строительство второй очереди находится на завершающей стадии.

Проект реализуется в 2 очереди. Первая очередь, состоящая из 6 корпусов уже сдана. Вторую очередь — 9 корпусов, застройщик предполагает сдать в конце 2016 года.

Из снимков видно, что многие корпуса второй очереди уже завершены. В корпусах № 2, 11 и 12 продолжаются работы по отделке фасадов и установке стеклопакетов. Также можно заметить, что строительство детского сада скоро перейдет в завершающую стадию.

Застройщику в ближайшее время предстоит заняться благоустройством территории, работами по внутренней отделке, выводом со стройплощадки спецтехники и пройти все этапы государственной экспертизы. В запасе у строителей еще 11 месяцев для того, чтобы подготовить комплекс к сдаче.

Напомним, ЖК «Царицыно» возводится в южном округе Москвы. В качестве застройщика выступает компания «Московский комбинат хлебопродуктов». Минимальная цена за однокомнатную квартиру составит 6 200 000 рублей.

Эксперты о ЖК «Кристалл»: преждевременно говорить о надёжности проекта
12 января 2016 в 15:22 280 Обновления на сайте

По мнению экспертов портала, неоднократный перенос сроков сдачи комплекса «Кристалл» на ул. Смольная ощутимо отражается на репутации застройщика со скромным послужным списком.

«У компании «Московский городской центр продажи недвижимости» мало построенных объектов, но сдаёт их застройщик, как правило, в срок. Пока компания не заработала репутацию на рынке недвижимости и не успела проявить себя. В активе много комплексов, которые ещё только в процессе строительства, а также большое количество объектов, находящихся на этапе проектирования. Поэтому определённые риски для покупателей присутствуют, ведь проблемы на одном объекте часто влекут за собой проблемы и на других. Так, например, в обсуждаемом ЖК «Кристалл» уже был перенос сроков сдачи, притом дважды. Поэтому будет преждевременным говорить о надёжности проекта и о результатах его реализации», - отмечают эксперты.

Компания «Московский комбинат хлебопродуктов» увеличит площадь своего проекта
29 декабря 2015 в 9:30 333 Новости рынка

Московская Градостроительно-земельная комиссия одобрила предложение компании «МКХ» об увеличение площади ЖК «Царицыно». В следствии этого жилая площадь проекта увеличится до 1.3 миллиона квадратных метров.

По словам представителей Москомстройинвеста, подобные меры были приняты для того, чтобы в скором времени окончить первые две очереди комплекса, а также не допустить падения его рентабельности. Все по той же информации, жилой комплекс будет полностью реализован и все обязательства перед дольщиками будут выполнены.

Напомним, ЖК «Царицыно» возводится на юге Москвы и считается наиболее крупным проектом в сегменте комфорт-класса. Помимо жилых помещений застройщик взял на себя обязательства по строительству универсальной поликлиники для детей и взрослых, четырех детских садов и двух школ.

Московский застройщик «Галс-Девелопмент» попал под санкции США
23 декабря 2015 в 10:57 253 Самое важное

22 декабря Минфин США опубликовал обновленный санкционный список, куда попала и российская строительная компания «Галс-Девелопмент».

Соединить корреспондента портала Novostroy.ru с пресс-секретарем строительной компании «Гaлс-Девелопмент» отказались.

Компания «Галс-Девелопмент» работает на рынке недвижимости с 1994 года, занимается строительством жилья бизнес-класса, офисов высокого класса, торгово-развлекательных комплексов ТРК и других объектов. В настоящий момент компания строит в Москве шесть жилых комплексов.

Санкции также были введены в отношении дочерних структур Сбербанка и ВТБ, в том числе системы «Яндекс.Деньги» (75% акций принадлежит «Сбербанку») и банка «ВТБ-24». Компаниям запрещено брать кредиты и размещать ценные бумаги в США, запрещено получать от американских компаний любые технологии и услуги.

ЖК «Царицыно»: до конца 2015 года должен быть решен вопрос устройства сетей
18 декабря 2015 в 14:45 658 Новости рынка
Популярный

Столичные власти ведут переговоры с инвестором проекта «Царицыно» и планируют до конца 2015 года решить вопросы устройства инженерных сетей на стройплощадке. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость».

По данным застройщика — компании «Московский комбинат хлебопродуктов», часть корпусов комплекса планируется сдать в декабре 2015 года, еще часть — в июне 2016 года.

ЖК «Царицыно» строится в локации ЮАО (Южный административный округ), стоимость квартир в строящихся корпусах варьируется от 6,9 до 12,4 млн рублей. В уже сданных корпусах цены немного выше.

Эксперт о рейтинге локаций столичного региона: парки не «спасают» экологию Царицыно
7 декабря 2015 в 17:03 3906 3 Комментарии пользователей
Популярный

В рейтинге локаций Москвы и Московской области территория застройки Царицыно получила оценку В по критерию «экология». У посетителей портала это вызвало удивление — местность известна масштабными зелёными зонами.

Пользователь maria оставил комментарий 7 декабря 2015 в 15:35: «Экологию Царицыно оценили как удовлетворительную.. Интересно, в связи с чем? Там же много парков...»

Эксперт рейтингов Novostroy.ru, главный редактор IRN.RU Сергей Жарков прокомментировал решение авторитетного жюри: «Парков много, но по краю района проходит железная дорога, по самой территории – три очень загруженные трассы, в том числе, с большим количеством грузовых автомобилей. Сказывается и близость к Капотне, где расположен Московский НПЗ».

Московские обманутые дольщики вышли на митинг
23 ноября 2015 в 12:32 1757 Самое важное
Популярный

22 ноября в Москве состоялся митинг в защиту прав обманутых дольщиков, на который пришло порядка 200 человек.

Большинство лозунгов на плакатах дольщиков относились к ЖК «Царицыно». Например, «ЖК «Царицынo». 2000 семей обмануто по 214-ФЗ. Повода для беспокойства нет?!», «Куда смотрит мэр??? ЖК «Царицынo» стройка стоит!!!», «SOS «господин» мэр! ЖК «Царицынo», застройщик плут, обратите внимание!», «Собянин Сергей, когда вас ждать на новоселье в ЖК «Царицынo»?». Также были лозунги «Хватит крутить наши деньги, достройте наши дома!», «Око государево вконец ослепло. Прокуратура, сходи к окулисту».

Добавим, что фракция КПРФ в Мосгордуме отправила запросы в Следственный комитета и мэру Москвы по строительству жилого комплекса «Царицынo».

Напомним, срок сдачи ряда корпусов долгостроя «Царицынo» переносился уже четыре раза, с начала 2014 года. Застройщиком выступает компания «Московский комбинат хлебопродуктов».

ЖК «Яуза парк» аккредитован Россельхозбанком
19 ноября 2015 в 15:13 167 Пресс-релиз

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает об аккредитации Россельхозбанком жилого комплекса «Яуза парк».

По программе банка квартиры в жилом комплексе можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой по льготной ставке 10,9 процентов годовых в рублях. Это уникальное на сегодняшний день предложение среди аналогичных программ на рынке. Согласно условиям ипотеки, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов, максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита по данной программе - 8 000 000 рублей.

На сегодняшний день проекты компании «Главстрой Девелопмент» аккредитованы такими банками как Сбербанк, Газпромабанк, ВТБ 24, Московский Индустриальный Банк, Возрождение и др.

Жилой комплекс комфорт-класса «Яуза парк» расположен на берегу реки Яузы, в историческом районе Москвы. Вблизи находятся одни из крупнейших парков столицы: «Сокольники» и «Лосиный остров». В 15 минутах ходьбы от ЖК «Яуза парк» находится станция метро «Преображенская площадь».

Жилой комплекс включает в себя трехсекционный дом переменной этажности (18-20 этажей) на 352 квартиры, двухуровневый подземный паркинг на 376 машиномест, внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двор без машин». Строительство было начато в конце 2014 года, завершить работы планируется в 2016 году.

ГК «Гранель» выступит генеральным партнером MREF-2015
16 октября 2015 173 Пресс-релиз

Группа компаний «Гранель» выступит генеральным партнером IX Московского форума лидеров рынка недвижимости.

28 октября в гостинице «Swissôtel Красные Холмы» пройдёт Московский форум лидеров рынка недвижимости. 9-ый год подряд центральное событие на рынке недвижимости соберет широкий круг участников: представителей федеральных и региональных органов власти, банковского сообщества, девелопмента, инвестиционных и консалтинговых компаний. Генеральным партнером мероприятия выступит группа компаний «Гранель».

Традиционно деловая программа форума обещает быть насыщенной. В числе заявленных событий – пленарная сессия «Власть и бизнес. Новые форматы взаимодействия в условиях неопределенности». Своё участие в мероприятии подтвердили: Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Московской области. Представлять девелоперское сообщество на мероприятии будут: Андрей Назаров, председатель Совета директоров ГК «Гранель», Владимир Воронин, президент ФСК Лидер, Алексей Добашин, генеральный директор концерна «Крост» и другие. В ходе пленарной сессии представители власти поделятся своими планами на будущее и обозначат возможные меры господдержки градостроительного сектора в Московском регионе.

Не менее интересной станет и вторая часть MREF-2015. Сессия «Финансирование отрасли. Что важнее поддержать: спрос или предложение», которая пройдет при поддержке Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», соберет представителей властей, общественных организаций, финансовых структур и др. К участию в мероприятии приглашены: Антон Силуанов, министр финансов РФ, Алексей Улюкаев, министр экономического развития РФ, Борис Титов, уполномоченный при президенте России по правам предпринимателей и др. В ходе сессии участники обсудят возможные инструменты поддержки спроса и предложения в условиях кризиса. Работа сессия будет иметь практическое значение – итогом мероприятия станет разработка антикризисной дорожной карты развития строительной отрасли.

Стройка ЖК «Царицыно» стоит
15 октября 2015 1170 Обновления на сайте

Один из пользователей портала Novostroy.ru пишет о том, строительство жилого комплекса «Царицынo» стоит, и подтверждает это фотографиями.

«Информация для размышления. Стройка стоит — посмотрите на фотографии с разницей в более, чем полгода и найдите разницу», — пишет пользователь Алeксандр 15 октября 2015 в 09:27.

К своему комментарию он выложил две фотографии, сделанные в марте и октябре 2015 года.

Напомним, ЖК «Царицыно» строится в Южном административном округе. Застройщиком является «Московский комбинат хлебопродуктов». Стоимость квартир составляет от 6,9 до 16,7 млн рублей. 

Интервью с застройщиком «Московский комбинат хлебопродуктов»
13 октября 2015 493

Илья Погалов, руководитель отдела продаж компании «Московский комбинат хлебопродуктов» рассказывает о текущих проектах компании.

 

Финальная распродажа в ЖК «Спортивный Квартал»
25 сентября 2015 211 Пресс-релиз

В жилом комплексе комфорт-класса «Спoртивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, до конца сентября действуют скидки до 230 тысяч рублей. Минимальная стоимость с учетом дисконта начинается от 2,5 млн рублей.

До 30 сентября 2015 года в ЖК «Спортивный Квартал» покупатели могут получить скидки: на однокомнатные квартиры - 3%, на двухкомнатные – 4%, на трехкомнатные - 5%.

Дисконт предоставляется на квартиры в корпусах №№3, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14. Предложение действует как при единовременной оплате, так и при привлечении ипотечного кредита в одном из банков: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Возрождение», «СургутНефтеГазБанк», КБ «Интеркоммерц», «Московский Индустриальный Банк», а также «ДельтаКредит».

Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2,7 млн рублей (за 29,48 кв.м.) двухкомнатных - от 4,09 млн рублей (за 49,98 кв.м.), трехкомнатных – от 4,6 млн рублей (за 60 кв.м.). Цена указана без учета предоставления скидки. Передача ключей состоится уже в конце 2015 года. Квартиры сдаются без отделки.

В ЖК «Спортивный квартал» уже возведены все 15 корпусов, а к началу отопительного сезона будут подключены к котельной. На сегодняшний день работы по прокладке теплосети закончены на 90%. Активно благоустраивается придомовая территория.

Мнение: «Новая Москва» не должна становиться плантацией по производству дешёвого столичного жилья
24 сентября 2015 1804

О первых итогах масштабного эксперимента с присоединением к столице значительных малоосвоенных территорий, названных «Новой Москвой», в интервью novostroy.ru рассказывает эксперт Московского урбанистического форума старший консультант ООО «КБ «Стрелка» Розалия Тарновецкая.

Стоит ли оспаривать «срезание» неустойки по ДДУ в вышестоящем суде?
21 сентября 2015 2273

При взыскании через суд неустойки с недобросовестных девелоперов за срыв сроков строительства дома часто возникает проблема: суды первой инстанции снижают размеры выплат в разы. Стоит ли искать правды, апеллируя в вышестоящие инстанции? Судебная практика адвоката Дмитрия Трунина и возглавляемого им ОЗПП «Принципъ» большого оптимизма не внушает.

Топ-10 самых дешёвых предложений лофт-апартаментов в Москве
21 сентября 2015 3537 1
Лофт-апартаментами называют бывшие складские или производственные помещения, переделанные под жилые. Где в столице можно приобрести столь «нестадартное» жильё на первичном рынке наиболее дёшево по бюджету покупки, и сколько оно стоит? В рейтинг 10 предложений от novostroy.ru и «Метриум Групп» вошли объекты стоимостью от 12 до 4 млн руб.
Итоги 1 полугодия на рынке Новой Москвы
29 июля 2015 937 Пресс-релиз
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб.

По данным «Метриум Групп»¸ за первое полугодие 2015 г. на рынок новостроек Новой Москвы вышло 4 проекта комфорт-класса. Все комплексы расположены в Новомосковском административном округе (НАО).

В первом квартале 2015 года рынок пополнился одним объектом. Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж квартир в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод, НАО. На  территории в 25,4 га построят два жилых дома общей площадью 33,18 тыс. кв. м на 889 квартир. В проекте представлены квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 21,02 до 53,1 кв. м. Минимальная цена квартиры – 3,5 млн руб.
 
Во втором квартале 2015 г. стартовали продажи в трех жилых комплексах: «Испанские кварталы», «Бунинские луга», «Внуково 2016». Компания «А 101 Девелопмент» вывела на рынок новый масштабный проект «Испанские кварталы», строящийся в пос. Сосенское, НАО. Площадь жилья в комплексе составит 278,4 тыс. кв.м. Строительство планируется закончить до 2020 года. В настоящее время в продажу поступили квартиры в четырех корпусах. Предложение включает квартиры свободной планировки площадью от 36 до 104,3 кв. м, минимальный бюджет покупки – 3,5 млн руб.
 
ГК «ПИК» приступила к реализации квартир в ЖК «Бунинские луга», расположенном в пос. Гавриково, НАО. Проект является продолжением комплексной застройки района «Бунинский». На сегодняшний день в продаже находится один панельный корпус. Здесь представлен широкий выбор планировочных решений (18 типов) от квартир-студий площадью 22,3 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 118,2 кв. м, минимальный бюджет покупки – 2,7 млн руб.
 
В конце июня стартовали продажи в новом масштабном ЖК «Внуково 2016», расположенном в пос. Внуковское, НАО. На участке 13,71 га планируется строительство 9 жилых корпусов общей жилой площадью более 106 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент», квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Пока в продажу поступил только один корпус, в нем представлены квартиры площадью от 32,35 до 70,82 кв. м, минимальный бюджет покупки составляет 2,94 млн руб.
 
Кроме выхода новых проектов, объем предложения Новой Москвы увеличился за счет вывода застройщиками новых корпусов и дополнительных объемов квартир в уже реализуемых комплексах. В первом квартале стартовали продажи квартир в новых домах следующих проектов: «Новые Ватутинки», «Татьянин Парк», «Прима-Парк», «Легенда», «Переделкино Ближнее», мкрн. на ул. Овражная в г. Щeрбинка, «Эдальго Garden Park» (корп. «Легенда №18»). Во втором квартале 2015 г. в ряде объектов началась реализация квартир в новых корпусах: город-парк «Первый Московский», «Бутовские Аллеи», «Рассказоvo». В ЖК «Спортивный квартал» девелопер выводил новые объемы и в первом и во втором квартале.
 
Стоит отметить, что за отчетный период завершились первичные продажи в ЖК «Юго-Западный», «Эдальго Garden Park» (без учета нового корпуса «Легенда №18»), а также в корпусах ЖК «Татьянин Парк», «Спортивный квартал», «Зеленая Линия», «Изумрудный», «Новые Ватутинки» и мкрн. на ул. Железнодорожная в г. Щeрбинка. Все названные проекты располагаются в НАО.
 
Таким образом, высокая девелоперская активность в первой половине 2015 г. привела к росту объема предложения на 17,3% – до 8 500 квартир в 35 проектах.
 
По данным «Метриум Групп», с точки зрения территориального распределения, строительство жилья в Новой Москве ведется не равномерно. Наибольшее число жилых комплексов строится в Новомосковском административном округе – расположенном ближе к старым границам Москвы. Предложение квартир в НАО с начала года увеличилось на 7,5 п. п. и составляет 80,5%. В Троицком административном округе (ТАО) доля квартир в предложении, соответственно, снизилась и составила 19,5% предложения.
Новостройки Москвы вытесняют промзоны
25 июня 2015 4729

Москва в ускоренном порядке избавляется от фабрик и заводов, застраивая промзоны жильем и социальной инфраструктурой. В этом году уже выведен на рынок проект-миллионник, который будет реализован на месте бывшего аэродрома им. Чкалова. До конца года на стройплощадку ЗИЛа обязуется выйти Группа ЛСР с другим проектом на миллион квадратных метров жилья, в пяти километрах от Кремля.

 

Рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы
13 мая 2015 1177 Пресс-релиз
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.

 

Транспортный каркас Новой Москвы составляют пять радиальных магистралей – Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Кроме того, до ряда проектов удобно добираться и по Минскому шоссе. Однако движение по крупной магистрали составляет только часть пути. Большинство проектов расположены на удалении от трасс. Причем некоторые на очень приличном: по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», треть и более расстояния до 27% новостроек Новой Москвы нужно преодолевать по проселочным дорогам и улицам населенных пунктов.
 
При составлении рейтинга удаленности жилых комплексов Новой Москвы от основных магистралей специалисты компании «Метриум Групп» сделали замеры по нескольким параметрам: расстояние от ближайшей крупной трассы до ЖК, расстояние от МКАД до поворота к ЖК, процентное соотношение этих двух показателей, а также ценовые показатели – минимальная стоимость квадратного метра и квартиры. «Цены в данном случае выступают в качестве корректирующего коэффициента – многие потенциальные покупатели жилья в Новой Москве готовы пожертвовать удобной транспортной доступностью ради экономии нескольких сотен тысяч, а то и миллионов рублей», - поясняет Мария Литинецкая.
 
Из представленных сегодня на первичном рынке Новой Москвы проектов ближе всех к крупной автомагистрали расположен жилой комплекс «Калипсо» - расстояние от Варшавского шоссе составляет всего 200 метров. «Серебро» по этому показателю достается кварталу «Центральный» жилого комплекса «Новые Ватутинки» - 300 метров от Калужского шоссе. В тройку лидеров также вошел ЖК «Дубровка»: многоквартирные дома в этом проекте расположены в 370 метрах от трассы. В пятерку также вошли ЖК «Татьянин Парк» (500 метров) и «Изумрудный» (540 метров).
 
Ближе всех к Московской кольцевой автодороге расположился жилой комплекс «Татьянин Парк». При движении по Боровскому шоссе расстояние до поворота к новостройке составляет 800 метров. Второе место у группы жилых комплексов, расположенных в районе Бутово – «Новое Бутово», «Бутовские Аллеи» и «Бунинский». Если ехать к ним по Варшавскому шоссе, то свернуть с него нужно будет через 1,8 км от МКАД.
 
Еще одна группа проектов реализуется в Коммунарке на Калужскoм шоссе. Причем из них ближе всех комплекс «Новая звезда» - поворот к нему расположен через 3,3 км от МКАД. Если еще через 300 метров повернуть налево, то можно проехать к ЖК «Легенда №18», «Эдальго Garden Park», «Москва А101» и «Зеленая Линия». А если направо, то к ЖК «Николин Парк». Пятое место у ЖК «Дубровка» - 5,8 км по Калужскому шоссе.
 
Лучшая стоимость квадратного метра на сегодняшний день представлена в эко-районе «Борисоглебское». Цены здесь начинаются от 50 тыс. рублей. На втором месте с большим отрывом расположился жилой комплекс «Легенда» - 62,7 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Престиж» с показателем 65 тыс. рублей за «квадрат». В первую пятерку также вошли микрорайон Щербинка (ЖК «Овражный») и ЖК «Акварель» - от 70 тыс. и от 71,1 тыс. рублей соответственно.
 
Для итогового рейтинга по каждому из параметров жилым комплексам были присвоены баллы от 1 до 10, где 1 – худшее значение, а 10 – лучшее. Первое место с одинаковым количеством баллов заняли сразу два жилых комплекса – «Легенда» и «Тройка», набравшие по 9 баллов. «Серебро» единолично досталось жилому комплексу на улице Железнодорожной в Щербинке – 8,8 баллов. А вот на третьей позиции одновременно финишировали четыре проекта: микрорайон Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки», город-парк «Первый Московский», ЖК «Калипсо» и «Андерсен». Каждый из них набрал по 8,6 баллов.
 
На четвертом месте расположились жилые комплексы «Изумрудный» и «Зеленая линия». У них в активе по 8,4 балла. А замыкает пятерку лучших ЖК Новой Москвы по удаленности от основных магистралей ЖК «Марушкинo», набравший 8,2 балла.
Минус 10 миллионов: апрельские скидки и акции
10 апреля 2015 2286

Апрель не балует новыми умопомрачительными скидками на недвижимость, как Москва — солнцем. Появился ряд акций, однако больше 5-8% практически никто не предлагает. По сравнению с акциями в Петербурге и Ленобласти, где дарят паркинги и предлагают квартиры за миллион, московский рынок недвижимости скупой рукой предлагает скидки в 1%.

"Домус финанс" предоставляет ипотеку под 13,75% годовых
26 февраля 2015 291 Новости рынка

МКБ (Московский кредитный банк) снизил годовую ставку по ипотечным кредитам для покупателей жилья в проектах компании «Домус финанс», теперь она составляет 13,75% годовых, кредиты выдаются в рублях. 

Получить ипотеку смогут покупатели всех ЖК, где «Домус финанс» выступает в качестве продавца. Срок предоставления кредита варьируется от одного года до двадцати лет. Минимальная сумма кредита составляет 700 000 рублей, максимальная сумма достигает 30 000 000 рублей. Первоначальный взнос стартует от отметки в 20% от общей стоимости квартиры.
 
Для одобрения ипотеки до 7 000 000 рублей клиенту необходимо предоставить минимальный перечень документов, в который войдут паспорт гражданина РФ и заявление на выдачу ипотечного кредита. Также банк дает возможность при желании погасить кредит досрочно.
 
Стоит отметить, что ставку в 13,75% годовых на сегодня можно назвать одной из самых выгодных в банках, предоставляющих ипотечные кредиты. 

Подписаться на обновления в ЖК «Московский» (Красная горка 3)

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.