Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Синонимы

ЖК Жилой квартал на Базовской

Метро
Селигерская
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 37.8 до 83м²
Этажей
3-25
Высота потолков
2.64 м
Тип проекта
Панельный, Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «На Базовской»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38 5 434 000 1 планировка
2 к. кв. 51.2 — 56.6 5 686 000 — 6 907 000 2 планировки

О жилом комплексе «На Базовской»

дата обновления 26 апреля 2016

ЖК «На Базовской улице» располагается в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект реализован по заказу Правительства Москвы. Застройщиком выступала компания «Управление Гражданского Строительства». 

На территории 9,2 га построено 12 жилых домов, 1– монолитный, а 11 – панельные. Каждый дом - это индивидуальный проект, который отличают яркие фасады и собственный стиль. Секции имеют разную высоту от 3 до 25 этажей. Высота потолков в зависимости от корпуса варьируется от 2,64 м до 3 м. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 39,5 кв. м. до 74,1 кв.м. Все квартиры сданы с чистовой отделкой. Благодаря особенному расположению корпусов, территория получается закрытой, автомобильные стоянки расположатся за пределами ЖК. Компанией реализован проект по благоустройству прилегающего жилого массива.

Хорошо дело обстоит с транспортной доступностью, в 2016 году планируется открытие 2 станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Сейчас же можно добраться до ЖК от метро «Владыкино» на маршрутке  или собственным транспортом по Дмитровскому шоссе, которое является частью трассы М-11. В 2013 году производилась реконструкция Дмитровского шоссе, что улучшило обстановку на автомагистрали.

Экологическая обстановка в районе благоприятная, рядом находятся 3 парка (Коровинский, ВИСХОМ, «Вагоноремонт»), в которых жители смогут отдохнуть и прогуляться. Они расположены всего в 1 км от будущего комплекса. Зданий промышленного назначения в районе нет.

Внешняя инфраструктура комплекса крайне разнообразна. Социальные объекты района представлены 3 городскими поликлиниками, 9 школами, 14 ДОУ и 2 музыкальными школами. В 300 - 500 метрах от комплекса много магазинов пешей доступности.

Новости и статьи
В мае побит 12-летний рекорд по объему предложения в выведенных новостройках
3 июня 2016 в 11:43 342 Новости рынка
В мае побит 12-летний рекорд по объему предложения в выведенных новостройках

«ИРН-Консалтинг» сообщает, что в мае 2016 года в продажу на рынок Москвы был выведен 261 корпус. Больше было только 12 лет назад, в 2004 году, еще до введения Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве...». Тогда было выведено 368 объектов.

В последний месяц весны было выведено 3 новых комплекса на 6 корпусов. Кроме того, стартовали продажи в 3-х новых корпусах в проектах, вышедших в прошлом году. Большая часть объема предложения, выведенного в мае, относится к эконом-классу.

Максимальный прирост произошел в ЗАО (Западный административный округ), в котором застройщик INGRAD вывел в продажу ЖК «Петра Алексеева, 12», а также компания Storm Properties — ЖК «Фили Парк». На 20% увеличился объем предложения в СВАО (Северо-Восточный административный округ). В этом округе ФСК «Лидер» вывел ЖК «Поколение», а в МФК «LIFE Ботанический сад» от компании «Пионер» начались продажи квартир в новом корпусе. В САО (Северный административный округ) объем предложения, напротив, уменьшился — в основном, за счет высокого темпа продаж в ЖК «Город» и приостановке продаж квартир в связи с их переоценкой в ЖК «На Базовской».

Что касается изменения цен, то за прошедший месяц цены за «квадрат» на новостройки Москвы выросли примерно на 1% и составили 202 тысячи рублей.

Стартовали продажи квартир в ЖК «На Базовской»
13 апреля 2015 794 Новости рынка
Стартовали продажи квартир в ЖК «На Базовской»
7 апреля 2015 года стартовали продажи жилых помещений ЖК «На Базовской» от КП «Управление гражданского строительства». Квартиру в комплексе можно приобрести с помощью электронного аукциона на площадке «Росэлторг».

К покупке предлагаются квартиры, расположенные в 11ти корпусах, уже введенных в эксплуатацию. Стоимость жилья здесь стартует от отметки в 5 100 000 рублей. Минимальная площадь жилых помещений составляет 37 кв.м, высота потолков — 2,8 м, все квартиры сдаются с отделкой. На территории комплекса уже возведены детский сад, школа и паркинг.
 
Пeрвый аукцион по приобретению квартиры в жилом квартале состоится 19 мая текущего года. Подача заявок на участие в нем закрывается 8 мая 2015г. 
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 апреля 2016
    Добраться можно от станции метро «Владыкино» на маршрутке №215м, остановка недалеко от комплекса.

    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на трассу М11, далее двигаться до Толдомской улицы, затем повернуть налево до Коровинского шоссе, там снова налево и до Базовской улицы.

    Мнение портала
    дата обновления 04 марта 2015

    ЖК «На Базовской» реализовывается как комфортное жилье преимущественно для обманутых дольщиков. Часть квартир была выставлена на продажу, но на сегодня они уже проданы. В настоящее время (апрель 2015 года) дома построены и введены в эксплуатацию. Всего возведено 12 высотных зданий, большая часть которых — панельные дома. Это минус в плане звуко- и теплоизоляции. Зато дома имеют яркий внешний вид, поскольку облицованы цветной плиткой. Квартиры в новостройках 1-3-комнатные, квадратура соответствует классу эконом. Но дополнительный комфорт обеспечивается за счет высоких потолков, отделки жилья и продуманной инфраструктуры: дворы без машин за счет строительства многоуровневого паркинга, возведение образовательных и медицинских учреждений в комплексе. Коммерческие объекты формата шаговой доступности (магазины, аптеки, химчистки, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения связи) разместятся на первых этажах, что опять же положительно скажется на инфраструктуре.

    ЖК «На Базовской» имеет неоднозначное местоположение в плане экологии. Комплекс находится в 1,5 км от ТЭЦ-21, которая оказывает негативное влияние на состояние местности. Кроме того, ЖК «На Базовской» находится в унылом с точки зрения видовых характеристик месте. Дома примыкают к железнодорожным линиям с пунктом техобслуживания локомотивов, с других сторон его окружают складские помещения и гаражи. К сожалению, когда речь идет о муниципальном жилье, это в последние годы стало нормой. С другой стороны, рядом находятся Дмитровский парк и парк отдыха «Ветеран», так что ситуация не крайне негативная.

    Окружающие улицы перегружены автомобильным потоком, движение к центру города осложнено на разных участках Коровинского и Дмитровского шоссе. На МКАД можно выехать по относительно свободной Зеленоградской улице. Ближайшее метро «Речной вокзал» расположено далеко, в 4,5 км. Неудобно то, что добираться до него придется общественным транспортом.

    Как видно, ЖК «На Базовской» любопытен внутренней инфраструктурой, в остальном он претерпевает те же недостатки, что и любое муниципальное жилье, которое строят на окраине города. По сравнению с другими новостройками, находящимися рядом - ЖК «Новый», ЖК «Дом Новый» - это наиболее интересный вариант.

    Новостройки рядом c ЖК «На Базовской»

    • 106
      «Город»
      от 1 290 тыс. руб.
      на расстоянии 1.89 км
    • 56
      «Летний сад»
      от 2 863 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км
    • 28
      «Янтарь apartments»
      от 2 816 тыс. руб.
      на расстоянии 2.23 км
    • 4
      на улице Смольная, 44
      от 3 260 тыс. руб.
      на расстоянии 2.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «На Базовской» составляет 143 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «На Базовской» 10

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 сентября 2016 в 19:43
    Мы купили квартиру в этом ЖК летом 2015г, довольны!
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 20:08
    Что с охраной дома? Огорожен ли он? Всё ходили слухи, что шлагбаум не оставят. Так как сейчас? Насколько безопасно оставлять свои машины во дворах? Ответьте жители!
    0 -1 +1
    Александра
    #
    7 апреля 2016 в 16:44
    почему не убирается территория вокруг садика и школы? мусор, ветки деревьев, грязные скамейки.... список можно продолжать. или посмотреть всё самим вживую. УК говорит обращаться к застройщику, застройщик делает так: ¯\_(ツ)_/¯
    то что на картинке, кажется недостижимым идеалом.
    0 -1 +1
    Марина Орлова
    # cкрыть ответы (2)
    24 марта 2016 в 15:44
    ребят, расскажите последние новости в жк! хочу купить маме квартиру в том районе. хочется, чтобы пожилому человеку комфортно было. на что я могу закрыть глаза, она будет переживать тяжело. как с инфраструктурой? близко, удобно?
    Видела, жители форум организовывали, да не работает, ну может просто сейчас не работает. Поделитесь хоть здесь что ли. Может, новые фотки есть у кого. Территория облагораживается? Когда все будет доделано, как думаете? Скажите, кто там живет.
    Не могу понять, на этой фотке всё реальное или нарисованное на компьютере?
    0 -1 +1
    4 апреля 2016 в 12:59
    Фотка реальная, так все и есть.
    0 -1 +1
    Марина Орлова
    #
    7 апреля 2016 в 15:01
    Спасибо за ответ! А вы сами купили там квартиру? Были в комплексе?
    0 -1 +1
    14 февраля 2016 в 15:47
    Ну, ну. Застройщик эст а тет. конечно. Застройщик КП УГС. Реализация по аукциону.
    0 -1 +1
    3 мая 2016 в 18:59
    Застройщик , а казенное предприятие его только продает.
    *ссылка удалена*
    Социальное жилье в Москве теперь обещает быть ярким и комфортным. Пилотный проект с принципиально новым подходом реализуют уже в декабре.
    В Западном Дегунино на месте промзоны строят микрорайон социального жилья. Он практически не будет отличаться от коммерческой застройки, обещает Денис Бородако, гедиректор компании «Терра Аури», ведущей строительство.
    0 -1 +1
    26 января 2016 в 09:31
    Не так все плохо, как описано в Мнении.
    Эти дома никогда не планировались для переселения это раз. Это просто муниципальные чиновники хотели что-то сказать жителям близлежащих пятиэтажек, чтобы надеялись и верили, что их скоро переселят.
    Как житель скажу, что дома хорошие, планировки тоже. Вид у домов, которые выходят на станцию ховрино или близлежащих домов просто отличный, под окнами свой небольшой парк. На территории детская площадка и школа.
    Живу уже там почти пол года и никаких негативных моментов нет.
    А по поводу ТЭЦ и "пром зоны" это все условно. В каждом районе есть или ТЭЦ или мусоросжигательный завод или еще что. Ветер в 95% случаем дует в сторону долгопрудного, поэтому нас практически не затрагивает, запахов нет. Все как и везде. Еще тихо и спокойно.
    Так что мнение тут совсем какое-то однобокое.
    Попробуйте найти в Москве квартиру за такие деньги в готовом новом доме еще и с отделкой.
    Цена даже ниже, чем у первого этажа пятиэжного дома с советской отделкой.
    А выехать с территории на мкад в обе стороны можно в двух местах в течение 5ти минут, либо по эстакаде новой, либо по ижорской улице.
    Так что не все так плохо
    Да и еще до станции ховрино 10 минут перком 24 минуты на электричке и ты в центре
    0 -1 +1
    3 мая 2016 в 18:50
    Дома строились за счет бюджета, для очередников
    *ссылка удалена*
    На Базовской поселятся около восьми тысяч нуждающихся в улучшении жилищных условий москвичей. Две с половиной тысячи квартир общей площадью 144 тысячи квадратных метров. Комплекс на севере столицы - первый по горзаказу, полностью соответствующий новой градостроительной политике столицы.
    А в результате его продают.
    *ссылка удалена*
    Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» входит в Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы. В 2014 году Правительство Москвы поручило КП «УГС» организовать реализацию квартир в целях формирования внебюджетного источника для финансирования строительства жилья льготным категориям граждан.

    Подписаться на обновления в ЖК «На Базовской»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.