Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Терра Аури
Еще 7 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
15
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

О жилом комплексе на Большом Симоновском переулке

дата обновления 03 октября 2016, народный рейтинг - 3.1

В разработке фирмы «Терра Аури» проект комплекса на пересечении ул. Сосинской и Б. Симоновского переулка. Это Таганский район. Срок реализации проекта не известен.

В состав ЖК войдут три корпуса. Высота зданий достигнет пятнадцати этажей. Площадь комплекса - 80 тыс. кв. м. Площадь квартир — пятьдесят две тыс. кв. м. Квартир в ЖК запроектировано 584. Предусмотрены и нежилые помещения в комплексе. Их площадь три тысячи пятьсот кв. м. В ЖК проектируется подземная парковка. Придомовая территория будет благоустроена.

Транспортная доступность ЖК на хорошем уровне. Рядом - ст. м. «Пролетарская». Третье Транспортное кольцо - в 3 км. Общественный транспорт Таганского района включает станции метро, наземный транспорт. В районе действуют все виды наземного общественного транспорта - маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.

Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В 900 м - промзона. До парков, скверов — около одного км.

Комплекс построят в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности гимназия, школа, детский садик, сетевые магазины, торговый комплекс, аптеки. Сфера образовательных учреждений Таганского района включает музыкальные школы, двадцать три детских садика, двадцать пять школ, два медучилища, семь колледжей, вузы.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Пролетарская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №9 и следовать до остановки «1-я Дубровская улица», от которой до комплекса, - пешком 350 метров.

    На машине от площади перед метро «Пролетарская» необходимо повернуть направо на Воронцовскую улицу и следовать до 1-й Дубровской улицы, свернув на которую направо, необходимо ехать до Большого Симоновского переулка. Свернув налево на Б. Симоновский переулок, необходимо следовать 230 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлогоднем мнении портала мы довольно подробно рассказывали о плюсах и минусах, ЖК на Большом Симоновском переулке, определяемых его местоположением. Повторяться не будем. Из того, что принес минувший год, самое главное это то, что проект состоялся. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и при посещении оставляет очень приятное впечатление. Архитектура в стиле 20-30-х годов ХХ века — неброская, но солидная и навевающая ностальгические воспоминания о былой Москве. Прекрасно благоустроенные дворы, оснащенные всем необходимым для досуга жителей. Отсутствие машин на территории ЖК, благодаря закрытости дворов. Доводилось читать критические отзывы от лица местных жителей по поводу данного жилого комплекса на форумах в интернете, но хочется сказать, что это далеко не худшее из того, что можно было тут построить. Разноэтажный жилой комплекс — это еще весьма щадящий вариант застройки. А что сказали бы люди, если бы здесь возвели высотки?

    Хорошо известная на московском строительном рынке компания «Терра Аури» выступила в данном проекте в качестве генерального проектировщика, технического заказчика и генподрядчика. Строился же комплекс по заказу московского правительства. Застройщиком выступало Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» («УГС»). Изначально речь шла о том, что часть квартир в новом ЖК на Большом Симоновском переулке будет передана для реализации социальных программ московского правительства. Однако более точной информацией на этот счет мы не располагаем. Известно только, что квартиры здесь реализуются посредством открытых аукционов. КП «УГС» выставляет квартиры отдельными лотами и продает их через «Единую электронную торговую площадку». Информация об этом содержится на сайте «УГС».

    Выбор представленных квартир весьма широк: от однокомнатных до пятикомнатных. Метраж их также разнообразен — от  компактных до больших (площадью 180 кв. м). Таким образом, ограничений по категориям потенциальных покупателей нет, варианты найдутся даже для самых больших семей. Свободные планировки удобны для тех, кто планирует организовать жизненное пространство по своему усмотрению. Из плюсов отметим просторные кухни-столовые, обязательную лоджию в каждой квартире, наличие дополнительного санузла в квартирах, начиная с двухкомнатных. Также позитивно, что на лестничных площадках немного квартир, значит нагрузка на лифты будет небольшой, и в целом проживание будет комфортным. Из минусов, на наш взгляд, недостаточно вместительный паркинг. Все-таки машиномест 243, а квартир в трех корпусах комплекса 584. Можно прогнозировать проблемы с парковкой в окрестностях ЖК.

    Квартиры в ЖК на Большом Симоновском переулке предлагаются по средней для этого района цене. Среди альтернативных новостроек ближе других расположены ЖК на улице Мельникова, «Клубный дом на Таганке» и «Дом на Рогожском Валу». В стадии проектирования ЖК «Дом на улице Сосинская» и МФК «Метрополия».

    24 июня 2015

    В данном случае речь идет о 2007-м квартале Таганского района. Ранее здесь располагались несколько снесенных панельных домов советской постройки. На их месте и планируется построить новый жилой квартал, спроектированный компанией Центрального округа столицы, чьи дома по причине ветхости пойдут под снос в рамках модернизации жилого фонда Москвы.

    Поэтому пока сложно судить о том, будут ли в новом квартале продавать квартиры или дома полностью предназначены на социальные программы. Нельзя также с уверенностью утверждать, что воплощаться в жизнь будет именно проект, разработанный компанией «Терра Аури». Возможно есть и альтернативные варианты. В настоящий момент, насколько нам известно, на стройплощадке идут работы по подготовке коммуникаций для новых домов.

    Что касается местоположения ЖК на Большом Симоновском переулке, то хотя это и Центральный округ, но респектабельным данное место никак не назовешь. Эта часть Таганского района застроена преимущественно советскими панельными многоэтажками. Стандартные дома, зеленые дворы - картина привычная глазу многих москвичей и гостей столицы. Конечно, на этом фоне проект от «Терры Аури», если его реализуют, будет смотреться свежо и ярко.

    В экологическом плане ранее существенное влияние на этот район оказывала близость крупной промзоны №25 «Волгоградский проспект». Здесь сосредоточено немало предприятий. Но сейчас многие из них уже не функционируют. Идет постепенное перепрофилирование территорий и застройка их жилыми и торгово-офисными объектами. Парков в Таганском районе, конечно, не хватает. Но зато стоит отметить, что во дворах очень много деревьев и это хоть отчасти делает экологическую ситуацию более благоприятной.

    С социальными объектами тут особых пробем нет. Район давно обжит и все необходимое тут имеется.

    В транспортном плане и Большой Симоновский пер., и Сосинская улица не лучший вариант. Узкая проезжая часть, припаркованные машины, сейчас еще стройка. Одним словом, проехать тут непросто. Что же касается основных магистралей района, то Волгоградский проспект трасса широкая и с транспортными потоками более-менее справляется. Также надо отметить близость развязки Третьего транспортного кольца, что облегчает попадание в другие районы города. Еще один безусловный плюс — пешая доступность метро. До станции «Волгоградский проспект» около 700 метров.

    Среди актуальных на сегодня альтернативных вариантов неподалеку от ЖК на Большом Симоновском переулке можно назвать ЖК на ул. Мельникова, корп. 1, 2, «Дом в Лавровом переулке», «Дом на Рогожском Валу», «I'M» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «на Большом Симоновском переулке»

    • 56
      «Клубный дом на Таганке»
      от 13 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • 20
      «Дом на Нижегородской улице»
      от 9 243 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 16
      «Дом на Рогожском Валу»
      от 14 558 тыс. руб.
      на расстоянии 1.43 км
    • 28
      «I'M»
      от 2 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Отзывы о ЖК «на Большом Симоновском переулке» 18

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 18:08
    Да уж :) картина вырисовывается очень красочная! Уточните, пожалуйста, где находятся 2 цементых завода? На карте я их не увидела
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 18:54
    Под домами мелкозаглубленная ветка метро, иногда периодически потряхивает, некоторые соседние дома все в трещинах, рядом через мост ТЭЦ №17 и 2 цементных завода, мясокомбинат с которого периодически воняет гнилыми костями. Район перенаселен, с утра везде пробки, метро забито.
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:39
    Брис, вы местный житель? Не подскажете, какие есть альтернативы метро? Какие автобусы/маршрутки до центра ходят?
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 11:45
    Страшно себе представить, что будет в часы ПИК в метро. Сейчас в метро давка, а что будет после того, как заселятся в эти дома новые жильцы
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 16:22
    на сайте ЖК написано про уникальный архитектурный стиль фасадов. Не понял, в чем именно этот уникальный стиль выражается?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 12:42
    На Яндекс катре рядом с ЖК отмечена школа №467. Реально в нее ребенка пристроить? У меня сложилось впечатление, что она одна единственная на район, значит, большинство детей жителей ЖК ходят именно в эту школу. Неужели всем места хватило?
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 08:08
    Школ почти рядом штук 5. Есть весьма навороченный с изучением языков и спецпредметов, есть попроще. Тоже и с детсадами. А вот поликлиника - одна! Вот где беда и такая, что весь район стонет, а тут еще заселять эти домишки, вообще не будет никакой медицины.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 13:31
    Судя по тому, что на въезде стоят столбики, дворы закрыты от машин. Где жильцы паркуются? Гостевых парковок и мест в паркинге хватает, или как обычно?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    12 октября 2016 в 16:52
    Неужели никого не беспокоит экология в районе? В 900 м от ЖК находится большая промзона! Часть заводов хоть и закрыта, все равно оставшиеся загрязняют воздух.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 14:05
    Добрый день! Смотрела фотки ЖК, внешне все вполне качественно, но раз люди пишут про косяки, наверное они правда есть... если не сложно, скиньте фотографии, в чем они тут нахалтурили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Житель района
    #
    5 октября 2016 в 02:38
    В целом дома не плохие ! Это же лучше ,чем 5-этажки ,которые тут ранее стояли ))) До метро Пролетарская от них идти 5 минут пешком так,что пусть пусть портал сайта не врёт о каких-то автобусах ( №9) ! Проход до метро по Сосенской ул. и вдоль автостоянки ..Что касается деревьев ,то тут действительно раньше их было больше , прилично спилили ((( Но дворы тут стали красивые , есть даже теннисные столы , спортивные коробки , детские площадки . Шла раньше речь ,что в эти дома должны переселять переселенцев из других домов ,старые дома Дубровок , но вероятно это оказалось не правдой ! Никакого переселения переселенцев тут не планируется в массовом плане . У домов есть торцевая подсветка по всему торцу с верху и в низ ,строители её включали в конце 2015-ого года перед сдачей всего на 2-3 дня . Вот уже около года подсветку не включают ; а из всех домов светиться лишь подъездная часть 3-х подъездов одного из дома .
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Житель близлежащего дома
    #
    17 сентября 2016 в 10:42
    Строили ускоренно и потому сильно халтурили. Строили азиаты. На данный момент усадку дает фундамент и потому вдоль домов асфальт проседает в низ и трескается, плитка фасадная из мрамора отваливается, двери с перекосами, вставленные самые дешовенькие стеклопакеты в одну камеру трескаются. И все это без отделки за огромные деньги - почти 10 млн рублей за однушку в 50 кв.м.
    Район изуродовали, перенаселение. Обманули на тему, что это не будет продаваться, а предназначено для очередников! Не верьте власти!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Житель района
    #
    12 июня 2016 в 01:22
    Очень хочется знать кого то поселят, и сколько будет стоить данный шедевр.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    местный житель
    #
    29 мая 2016 в 18:54
    стройка была инициирована для переселения жильцов близлежащих домов из ветхого жилья, а на самом деле никто никого не переселяет, а в итак сильно заселенный район добавили еще несколько тысяч жильцов (по меньшей мере). Вырубили последние деревья, последние клочки земли покрыли асфальтом, никакого комфорта там нет и выглядят эти дома как страшный сон из 70-х гг.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    3 марта 2016 в 21:18
    Кто продает? Есть ли стоимость, планировки?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 февраля 2016 в 19:30
    Стоимость и планировка ЖК на Большом Симоновском переулке?
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 14:38
    На картинке нарисовано красиво, а на самом деле:
    Улицу сузили до неузнаваемости. Зеленую зону отрезали . Остались только тротуары и проезжая часть.
    Дома стоят так близко, что окна приходится всегда держать зашторенными.
    0 -1 +1
    19 августа 2015 в 20:06
    Изуродовали район! Окна домов смотрят друг на друга

    Подписаться на обновления в ЖК на Большом Симоновском переулке

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.