Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть

О многофункциональном комплексе «Многофункциональный комплекс Казакова»

дата обновления 24 ноября 2016

В нобре 2016 года архитектурный совет Москвы утвердил проект многофункционального комплекса в районе Дорогомилово, на Кутузовском шоссе. Участок под застройку ограничен Кутузовским проспектом, Кутузовским проездом, улицей 1812 года и улицей Кульнева. Комплекс расположится на территории завода имени В. А. Казакова. Над концепцией трудилось бюро Kengo Kuma & Associates, возглавляемое японским архитектором Кенго Кума. По сообщению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, инвестором и девелопером выступит структура «Базового элемента» Олега Дерипаски. Ранее планировалось, что на обозначенном участке вырастет комплекс, спроектированный «МосПроектом», однако эти планы отменились. Объёмы инвестиций в проект в его новом виде оцениваются в $800 млн.

Площадь комплекса составит 361,2 тысяч квадратных метров, из которых 288,96 тысячи квадратных метров будет отведено под жилье и апартаменты, а на остальных площадях разместятся офисы, детские сады, две школы (существующая гимназия №1567 и новая) ФОК и торговые помещения. ЖК на Кутузовском проспекте будет представлять собой группу построек разной этажности, объединённых между собой одними фасадами. Благодаря разновысотности из всех башен будет открываться вид на Москва-реку. Фасады зданий будут выполнены из матового анодированного алюминия. Через всю территорию МФК будет проходить сквозной двор — от Кутузовского проспекта к набережной реки Москвы.

Помимо квартир и апартаментов застройщик построит социальные объекты, офисы, коммерческие помещения. На цокольном этаже разместятся подземный паркинг и внутренний садик. Также запроектированы общественный и внутренний парки. Проектом также подразумевается благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.

До ближайшей станции метро — «Киевская» — можно добраться на автобусах и маршрутках. В районе Дорогомилово шесть станций метрополитена. Крупные транспортные магистрали района — Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект. В часы пик на трассах возникают пробки. На территории района располагается Kиeвcкий вокзал.

Экология местности удовлетворительна. Расположится предприятие на месте бывшего промпроизводства, потребуется рекультивация земли, работы по благоустройству.

Комплекс разместится в квартале с необходимой инфраструктурой. Поблизости есть торговые центры, кафе, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, спорткомплексы. В районе Дорогомилово двенадцать школ и шестнадцать детских садиков. Сфера торговли включает как небольшие магазины, так и сетевые, а также торговые комплексы и рынки.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Киевская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №10м и следовать до остановки «Панорама «Бородинская битва», от которой до участка под строительство, - пешком 480 метров.

    На машине от площади перед метро «Киевская» необходимо повернуть на Большую Дорогомиловскую улицу и следовать по ней до Кутуховского проспекта, свернув на который, необходимо ехать до ул. 1812 Года, свернув на которую, необходимо следовать до Кутузовского проспекта. Свернув направо на Кутузовский проспект, необходимо ехать 260 метров до участка под строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 29 июля 2016

    История с этим проектом давняя. Еще в 2007 году, когда компания «Базовый Элемент» Олега Дерипаски, стала собственником «Первого Московского приборостроительного завода имени В.А. Казакова», возникли планы по выводу предприятия за городскую черту и строительству на его территории жилья, социальных объектов, офисных центров, торговых комплексов и т. п. «БАЗЭЛ» действовал в данном случае через одну из своих структур — компанию «Альтиус Девелопмент». Партнером по проекту была выбрана MIRAX GROUP. Впоследствии, когда у владельца «Миракса» Сергея Полонского возникли проблемы с законом, эта группа компаний перестала фигурировать в качестве партнера «Базового Элемента» по реновации промзоны.

    Различные проекты по застройке заводских территорий представлялись на суд общественности в 2008-2010 годах (известен, например, проект, разработанный архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры»). Также данной работой занимался институт «МосПроект». Однако воплотить замыслы архитекторов в жизнь до сих пор возможности не представилось. Заводские корпуса пока сохранились, площади их преимущественно переданы в аренду под различные цели (офисы, общепит, сервис и др.). Вероятно, одной из причин тому стал кризис. Кроме того, установленная московскими властями предельная плотность застройки на этой территории (30 000 кв. метров на 1 гектар) ограничила уровень доходности данного проекта для девелопера.

    В 2014 году в СМИ появились сообщения, что «БАЗЭЛ» решил продать земельный участок и уступить данный проект группе «Ташир», однако позже это было опровергнуто представителями «Базового Элемента». По данным деловых СМИ, инвестиции в строительство жилого комплекса на бывших заводских территориях оцениваются в 740 млн долларов. Последняя информация по этой теме, присутствующая в открытом доступе,  датируется тем же 2014 годом. Можно предположить, что на планах девелопера по развитию этой территории сказался теперь уже следующий кризис. Вероятно, каких-либо новостей по данному весьма крупному проекту стоит ждать с улучшением общей экономической ситуации в стране. В настоящее время в компании «Базовый Элемент» комментариев по судьбе проекта не дают.

    Само по себе место, конечно очень престижное, недалеко от центра города. Экологическая ситуация не идеальна, учитывая, что рядом такие магистрали как Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Однако и зеленые зоны неподалеку есть (Парк Победы, Матвеевский лес, Фили-Кунцевский лесопарк), к тому же совсем рядом Москва-река.

    Социальных объектов тут в достатке — и в самом районе Дорогомилово, и в соседних кварталах районов Фили-Мазилово и Раменки. А вот транспортная доступность проектируемого ЖК вызывает вопросы. Фактически весь здешний автотранспорт будет завязан на Кутузовский проспект, а учитывая, что на этой магистрали в часы пик нередко возникают пробки и столь же сложная ситуация на ТТК, то добраться в район новостройки на машине будет не всегда просто. Зато с метро проблем нет. Оно тут буквально в двух шагах.

    Рассматривая альтернативные варианты, отметим, что проект ЖК на Кутузовском проспекте не единственный перспективный в этой части ЗАО. На слуху и другие: «Кутузовский проезд, 16», «Западный порт», «Силвер Плаза». Если же вести речь о новостройках, в которых идут продажи, то их тут немного. Можно упомянуть «Фили Парк», «Парк Победы», «Match Point», а также расположенные на противоположной стороне реки «IQ-квартал», «ОКО» и остальные небоскребы Москвы-Сити.

    Новостройки рядом c МФК «Многофункциональный комплекс Казакова»

    • 52
      «IQ-квартал»
      от 24 163 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 17
      «Фили Парк»
      от 7 040 тыс. руб.
      на расстоянии 0.94 км
    • 47
      «ОКО»
      от 34 042 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 23
      «Башня Федерация»
      от 43 340 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км

    Отзывы о МФК «Многофункциональный комплекс Казакова»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Многофункциональный комплекс Казакова»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.