Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Метро
Шелепиха
3 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе на Шмитовском проезде, 39

дата обновления 18 ноября 2016
Градостроительной комиссией утверждено решение о реновации промзоны мельничного комбината №4,  большая часть производственных помещений которого в настоящее время уже не используется по назначению. 
 
В результате реорганизации территории появится около трехсот тысяч квадратных метров жилья. Из них двести пятьдесят квадратных метров будут построены за счет собственника участка - «Мельничного комбината №4». Источником финансирования строительства оставшихся ста тысяч квадратных метров жилья станет инвестиционная программа столицы. Воздвигнутое на бюджетные средства жилье будет  использовано для переселения жителей из московского квартала «Камушки». Окончание строительства ЖК намечено на конец 2018 года. 
 
ЖК будет состоять из трех жилых многоэтажных корпусов, а также корпуса детского сада емкостью 130 учащихся. Запроектированы также офисные, торгово-бытовые объекты. Всего в комплексе построят 1227 квартир, включая студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. 
 
На первых этажах домов застройщик планирует отвести места под магазины, аптеку, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом. Для автомобилистов построят открытую парковку на 47 машино-мест, 26 из которых выделят для транспорта маломобильных групп населения. Кроме того, проектная документация предусматривает строительство подземной автостоянки на 549 машиномест.
 
На участке, который в настоящее время занимают производственные корпуса, будут проведены работы по благоустройству и озеленению. В том числе, планируется заасфальтировать дороги, проложить пешеходные дорожки, организовать зоны отдыха.
 
Район, в котором появится новый жилой квартал, обладает сложившейся, хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, кафе, продуктовые магазины, работают отделение банка, парикмахерские, аптеки. 
 
Будущий жилой комплекс будет обладать прекрасной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Международная» располагается на расстоянии менее километра. Еще ближе находится железнодорожная станция «Тестовская» и проходит крупная автомагистраль ТТК.
 
По этим же причинам экологическое состояние участка оставляет желать лучшего. Кроме того, по соседству есть действующие промышленные предприятия: ООО «Крепежные технологии» и  таксомоторный парк №4.
 
Ближайшая парковая зона — Ботанический сад ММА им. И.М.Сеченова  — находится  на расстоянии один километр. До набережной Москвы-реки 700 м.
Новости и статьи
Согласован проект ЖК на Шмитовском проезде, 39
8 сентября 2016 в 12:03 576 Новости рынка
Согласован проект ЖК на Шмитовском проезде, 39

Москомэкспертиза утвердила проектную документацию жилого комплекса в Пресненском районе Москвы на Шмитовском проезде, владение 39. ЖК расположится на месте бывшего Мукомольного завода № 4.

ЖК на Шмитовском проезде, 39 будет включать в себя три жилых корпуса и отдельно стоящее здание детского сада вместимостью 130 учащихся. Всего будет запроектировано 1227 квартир, в том числе студии, одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры. Ожидается, что на первом этаже корпусов появятся офисные помещения, торговые объекты и службы быта. Для собственников личного автотранспорта должны оборудовать стоянку открытого типа, рассчитанную на 47 машино-мест.

Время начала строительных работ не называется, однако их завершения намечено на декабрь 2018 года.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 ноября 2016
    От метро «Международная» необходимо выйти на Шмитовский проспект и идти по нему 400 метров до дома по адресу: Шмитовский проезд, 39с1.

    На машине от метро «Международная» необходимо выехать на ТТК и следовать до пересечения с Шмитовским проездом, свернув на который необходимо ехать до дома № 39с1.

    Мнение портала
    дата обновления 19 декабря 2013

    Насколько нам известно, территория Мельничного комбината пока не передана какому-либо девелоперу под застройку. В открытых источниках в интернете присутствует информация, что строительством здесь займется компания «Capital Group», но пока на официальном сайте девелопера нет подтверждений этой информации. Что касается самого Мельничного комбината №4, то он продолжает работу и к закрытию и сносу старых зданий вроде бы не готовится. Информацию по поводу возможной застройки территории в компании не комментируют. Рассуждать о деталях проекта, таким образом, пока рано. Можно разве что оценить по обычным параметрам местоположение объекта.

    В настоящее время привлекательным или респектабельным этот район назвать весьма сложно. Что Шмитовский проезд, что Мукомольный проезд — типичные промзоновские улицы. Рядом железная дорога. Соседние кварталы застроены преимущественно хрущевками. Картину дополняет расположенная в двух шагах большая и разветвленная развязка Третьего транспортного кольца.

    Если учесть, что рядом практически нет зеленых зон, то экологическая ситуация вырисовывается не слишком благоприятная.

    Что касается социальных объектов, то в соседних кварталах исторического района Шелепиха есть школы и детские сады. Конечно, не сказать, чтобы их было много — все-таки жилая территория ограничена: район зажат между промзонами, рекой, железнодорожными путями и транспортными магистралями. Но в перспективе, учитывая, что вся территория Шелепихи ныне входит в Большое Сити, какое-то развитие социальной инфраструктуры здесь определенно будет.

    Транспортная ситуация в районе предполагаемой застройки сложная. Если по Шмитовскому проезду проехать обычно можно, и выезд на ТТК тоже вполне доступен, то на самом Третьем транспортном кольце пробки в районе Москвы-Сити дело обычное. Также для потенциальных новоселов представляет сложности Мукомольный проезд, по которому предстоит выезжать на Шмитовский. Здесь регулярно образуются пробки из-за недостаточной ширины проезжей части.

    Непростой представляется и ситуация с метро. До ближайшей станции «Международная» расстояние вроде бы не очень большое, но дойти туда пока проблематично, т. к. нормальной дороги нет.

    Если резюмировать, то можно сказать, что место для жилого комплекса выбрано не самое заманчивое и минусов у него в плане комфортности проживания на настоящий момент предостаточно.

    Альтернативных вариантов в Пресненском районе хватает. Среди актуальных предложений можно назвать ЖК «Новая Пресня» и «Сердце Столицы», а также расположенные в Москве-Сити «IQ — квартал» и  «ОКО». Также неподалеку, на противоположном берегу Москвы-реки в районе Филёвский парк продаются квартиры в ЖК «Фили Град» и «Фили Град-2».

    Новостройки рядом c ЖК «на Шмитовском проезде, 39»

    • 6
      «Neva Towers»
      от 20 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 6
      Only
      от 5 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 44
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км
    • 23
      «Башня Федерация»
      от 43 340 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км

    Отзывы о ЖК «на Шмитовском проезде, 39»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на Шмитовском проезде, 39

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.