Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Liral Group
Еще 2 объекта
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
36
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О многофункциональном комплексе на улице Адмирала Макарова

дата обновления 18 мая 2016
Компания «Liral Group» запланировала строительство нового жилого комплекса «Микрорайон на улице Адмирала Макарова».   Располагаться он будет в Северном Административном округе Москвы, в Войковском районе. 
 
На площади 42 гектара будет построено 47 монолитных домов разной этажности  и разной категории комфорта — от студий эконом до апартаментов бизнес-класса. Визуальной доминантной нового комплекса станет 157-метровая башня. 
 
В ходе проектирования микрорайона было принято ряд оригинальных архитектурных решений. В оформлении фасадов будет применено вертикальное озеленение, на технических площадках в корпусах организованы зеленые атриумы.
 
Общая площадь жилых помещений составит 931 352 квадратных метра. На выбор покупателей будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с высотой потолков от 2,8 м. 
 
Новый микрорайон спроектирован в соответствии с концепцией «город в городе», которая подразумевает наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Часть площадей  в жилом комплексе будет отведена под социальные и коммерческие объекты такие как: дошкольные и учебные заведения, магазины, офисы, торговый центр, развлекательный и спортивный комплексы.
 
Благоустройство внутридворовых территорий будет осуществляться в соответствии с единым проектом ландшафтного дизайна и предусматривает создание прогулочных дорожек, парковых зон и детских игровых городков.
 
Также планируется возведение нескольких надземных и подземных паркингов на 4 800 машиномест. 
 
Хорошую транспортную доступность микрорайону обеспечивают станция метро «Войковская» в шаговой доступности и проходящее рядом  Ленинградское шоссе, по которому будущие жители комплекса  смогут добраться как в центр столицы, так и в область.
 
Экологическое состояние местности удовлетворительное. С одной стороны, комплекс вырастет на территории бывшей промзоны, рядом проходит крупная автомагистраль. С другой - до Химкинского водохранилища и парковой зоны – около  километра. 
Новости и статьи
Мнение Novostroy.su: застройщик «Liral Group» принял необычное решение — объединить эконом- и бизнес-класс
17 сентября 2015 366 Новости рынка
Мнение Novostroy.su: застройщик «Liral Group» принял необычное решение — объединить эконом- и бизнес-класс

Строительством ЖК «Микрорайон на ул. Адмирала Макарова» на 47 домов на территории бывшей промзоны в Войковском районе столицы займется компания «Liral Group». Средняя высота зданий будет достигать 36 этажей. Площадь территории застройки комплекса составляет 22 гектара.

«Стоит отметить, что компания приняла несколько странное решение — построить в одном микрорайоне здания с различной ценовой категорией жилья — от эконом- до бизнес-класса. Как правило, покупатели последнего предпочитают более уединенные дома, поэтому не исключено, что их смутит густонаселенность микрорайона. Впрочем, будущим жильцам домов эконом-класса такое соседство будет только на руку — интересные архитектурные решения и наличие подземного паркинга в проектах такой ценовой категории — это редкость»,считают эксперты портала.

К слову, делать конкретные выводы о спросе на жилье пока рано, так как продажи в комплексе еще не стартовали.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Водный стадион» по улице Адмирала Макарова в южном направлении пройти пешком 1 километр. На автомобиле: из центра Москвы удобно выехать на Ленинградский проспект, затем повернуть направо на Ленинградское шоссе, после направо на улицу Адмирала Макарова.
    Мнение портала
    дата обновления 17 сентября 2015

    В области строительства у компании «Liral Group» опыт небольшой. На счету один реализованный проект - реставрация «дома-трактора» Константина Мельникова. Справится ли застройщик со столь масштабной задачей — покажет время.

    «Микрорайон на улице Макарова» - проект, который может кардинально изменить невзрачный ландшафт местности, ведь новые дома вырастут на месте складских помещений. Застройщик фактически планирует с нуля создать целый жилой микрорайон на 47 домов. Стоит отметить, что компания приняла несколько странное решение — построить в одном микрорайоне здания с различной ценовой категорией жилья - от эконом- до бизнес-класса. Как правило, покупатели последнего предпочитают более уединенные дома, поэтому не исключено, что их смутит густонаселенность микрорайона. Впрочем, будущим жильцам домов эконом-класса такое соседство будет только на руку - интересные архитектурные решения и наличие подземного паркинга в проектах такой ценовой категории - это редкость. Добавим, что делать конкретные выводы о спросе, все же, пока рано - продажи в комплексе еще не стартовали.

    Так как застройщик намерен «на пустом месте» создать целый микрорайон, он обязан позаботиться и об инфраструктуре. Если судить по проекту, то архитекторы предусмотрели этот момент, оставив во всех домах нежилые помещения на нижних этажах. Если все планы удастся реализовать, то жильцы получат в распоряжение необходимую инфраструктуру, начиная с образовательных учреждений и заканчивая торгово-развлекательным центром.

    Транспортной доступности будущего жилого комплекса сложно дать однозначную оценку. С одной стороны, местоположение МФК выгодно для тех, кто пользуется общественным транспортом, ведь неподалеку находятся сразу две станции метро - «Водный стадион» и «Войковская». С другой, для автомобилистов будет актуальна проблема с пробками на Ленинградском шоссе, но стоит отметить, что по этой дороге они все же смогут проехать как в центр города, так и в область.

    С точки зрения видовых характеристик, расположение микрорайона также не самое удачное. По южной границе проходит железная дорога, за которой находится Московский машиностроительный завода «Авангард», с западной стороны открывается вид на старый жилой фонд, а на северо-востоке располагается Следственный изолятор № 5.

    В отношении экологии преимущество одно - близость Химкинского водохранилища и парка Покровское-Стрешнево. В остальном ситуацию хорошей назвать нельзя. В Северном округе, частью которого является Войковский район, много промышленных предприятий. К тому же, атмосферу загрязняет насыщенный автомобильный поток вышеупомянутого Ленинградского шоссе.

    Тем не менее, новостройки в этом районе пользуются спросом. Причина в относительно невысокой стоимость жилья. К тому же, в настоящее время власти Москвы занимаются вопросом переноса промзон за пределы МКАД, а значит, есть перспектива, что в будущем престиж района, а вместе с ним и цены на квадратные метры, будут расти.

    По соседству уже построены несколько современных жилых объектов, таких как «Северный парк», «Город Яхт», «Petrovsky Apart House», «Водный», «Loft Park».

     

    Новостройки рядом c МФК «на улице Адмирала Макарова»

    • 14
      «Tweed Park»
      от 59 484 тыс. руб.
      на расстоянии 0.76 км
    • 107
      «Невский»
      от 5 088 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 60
      «Водный»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км
    • 79
      «Loft Park»
      от 5 758 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км

    Отзывы о МФК «на улице Адмирала Макарова» 29

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    2 февраля 2016 в 06:51
    Так будут строить или нет?
    0 -1 +1
    13 февраля 2015 в 03:35
    И зачем иформ-ю в инет выставлять, если ничего ответить не можете, народ только боломутить.
    0 -1 +1
    12 октября 2014 в 19:32
    Тайна за семью печатями прям. Хоть бы какую-нибудь инфу дали по строительству.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 июля 2014 в 00:46
    И кстати кому интересно найдите Ген. план города Москвы до 2025г. и почитайте про свои районы, что планируется и как будет.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 июля 2014 в 00:34
    Да не будет никакой стройки по данному проекту, ибо документы надо хотя бы немного в соответствии с законодательством оформлять. Чиновники то взятки берут, а бумажки правильные сделать им лениво. История на самом деле старая, лет 7 назад помню некоторые люди с пятиэтажек на Адмирала Макарова чуть ли не вещи начинали собирать, им обещали, что скоро переедут в новые дома напротив ))))). И кстати если когда то начнется застройка этой пром. зоны, то хуже всех будет жителям ЖК Головино. Во-первых сама стройка, во-вторых всю красоту вы ощутите после введения нового ЖК в эксплуатацию перебои с электроэнергией и т.д. и т.п. Ну а на работу Вам надо будет выезжать примерно в 4 утра, а то к 9-10 не успеете (хотя бы по одной машине в квартире нового ЖК и все )))), и многие побегут в метро, а там все забито жителями подобных ЖК с Речного вокзала и Водного стадиона. Мне в подобных ЖК квартира не нужна даром, я из пятиэтажки вижу и восход и закат, как выглядет дом снаружи меня не беспокоит (да и не плохо так смотрится). Приобретая новую квартиру я сразу делаю полный ремонт наверное по стоимости квартиры в том же ЖК Головино и прекрасно себя чувствую в такой квартире. А во дворе у меня все в зелени и с утра птички поют, и машины всегда есть где припарковать. Но это лично мое мнение не претендующее на единственно верное.
    Каждый пусть задумается и поймет, что жить станет в данном районе хуже абсолютно всем, а выгоду получат десяток чиновников и пару владельцев фирм-застройщиков. Ну а кто не понимает таких элементарных вещей того мне искренне жаль, а с другой стороны Вам можно и позавидовать Вам так легко и просто наверное живется и дед Мороза ждете каждый год )))).
    0 -1 +1
    15 июня 2014 в 19:36
    Почему нам никто не отвечает? Хотя бы примерные сроки знать - 2015 или 2017 год... А-то какая-то тишина кругом... Очень ждем информацию.
    0 -1 +1
    4 июля 2014 в 01:20
    Скорее всего, суды идут, поэтому никто ничего и не может ответить.
    0 -1 +1
    19 мая 2014 в 10:51
    Судя по схеме нового ЖК перед домом ЖК "Головино", корпус 2, между ж/д путями и домом, планируется поликлиника. Где можно узнать какой этажности планируется это здание, нам бы не помешала шумовая защита от железки. И когда, наконец, начнется строительство, кто-нибудь в курсе?
    0 -1 +1
    27 апреля 2014 в 23:09
    И судя по зажатому в двух предыдущих сообщениях Caps Lock, данные возмущения писал один и тот же человек
    0 -1 +1
    27 апреля 2014 в 22:13
    Андрей и Галина, зачем обобщаете? Я живу в ветхой пятиэтажке на Адмирала Макарова... И с радостью бы переехала в новую квартиру в данном комплексе...
    Пока думала стоит ли покупать квартиру и переезжать в "Головино", там выросли цены... Теперь точно уже думать не буду, - надо сразу брать!
    Есть какие-то сроки и тд? Хоть что-то известно? Что там с гаражами? Отсудили землю под строительство?
    0 -1 +1
    25 апреля 2014 в 20:28
    ПОЛНОСТЬЮ ПРИСОЕДИНЯЮСЬ К МНЕНИЮ ПРОТИВНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МИКРОРАЙОНА АДМИРАЛА МАКАРОВА. ВМЕСТО ТОГО, ЧТОБЫ САЖАТЬ ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ, ТО ЕСТЬ УЛУЧШАТЬ ЭКОЛОГИЮ...НАМ ПРЕДЛАГАЮТ СОВСЕМ ЛИШИТЬСЯ "ЛЕГКИХ". ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ В Р Е Д И Т Е Л Ь С Т В О.
    ПРЕЖДЕ, ЧЕМ ПРИСТУПАТЬ К СТРОЙКЕ - УЗНАЙТЕ МНЕНИЕ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ.
    0 -1 +1
    25 апреля 2014 в 20:21
    Многие местные жители КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ строительства новых жилых комплексов ПО УЛИЦЕ АДМИРАЛА МАКАРОВА и т.д. ПРЕДСТАВЬТЕ НА МИНУТОЧКУ ЧТО БУДЕТ С НАШИМ РАЙОНОМ. ПЕРВОЕ. ГРЯЗЬ И БАРДАК В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ ПОКА БУДЕТ СТРОЙКА, НЕ ПРОЕХАТЬ И НЕ ПРОЙТИ... УЖАС...КОМУ ЭТО ВСЕ НАДО? МЫ И ТАК ЗАДЫХАЕМСЯ ОТ ОГРОМНОГО КОЛИЧЕСТВА МАШИН. ГДЕ МОЗГИ У ПРЕФЕКТУРЫ. КОТОРАЯ ВОПРЕКИ МНЕНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ДАЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОГРОМНОГО КОМПЛЕКСА. РАЙОН ПРЕВРАТИЛСЯ В БЕСКОНЕЧНУЮ ПАРКОВКУ. ПОСМОТРИТЕ НА УЛИЦУ ВЫБОРГСКАЯ. ЭТО ПРОСТО КАРАУЛ.
    ЖИТЕЛЯМ НУЖЕН КОМФОРТ. А НАМ ПРЕДЛАГАЮТ ОЧЕРЕДНЫЕ МУКИ. МАШИН И ЛЮДЕЙ ПРИБАВИТСЯ, ПРИЧЕМ В РАЗЫ. И КОМУ НУЖЕН "ТАКОЙ КОМФОРТ" ??? НАВЕРНОЕ ТОЛЬКО ПРЕФЕКТУРЕ.
    0 -1 +1
    25 марта 2014 в 11:18
    Я за строительство нового ЖК, это действительно оживит район, появятся, наконец, вокруг ЖК Головино нормальные улицы с возможностью выезда на Ленинградку , общественный транспорт станет доступнее, вобщем сплошные плюсы. Я понимаю тех кто против, рядом с новыми современными домами их старые дома во-первых теряют в цене, а во-вторых портят настроение их владельцам. А плотность застройки, вокруг сплошь промзоны - какая плотность, тем более поликлиника районная и так за версту, почта тоже. Может быть построят ближе. Для нас хуже не будет однозначно, быстрее бы уже все построили.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    28 марта 2014 в 14:46
    А жители то живут хорошо. Как местный против. Лучше на обветшалые склады смотреть каждое утро чем на пробки и народ с новостроек. И дело не в цене на жилье. А застройкой небоскребов не оживят, а добьют жизнь :)
    0 -1 +1
    Александра
    #
    5 марта 2014 в 23:40
    Ну, когда же уже начнется строительство? Ждем уже год, наверно...
    Не можете гаражи Норда снести, - так оставьте их) рядом стену дома возведите и всё.
    Ждем всем миром стройку!!!!
    0 -1 +1
    20 января 2014 в 13:42
    Мы тоже ждем, очень место привлекает. Хотели на Смольной купить, но если этот микрорайон построят, то он будет как пробка в бутылке, поэтому решили подождать. Но сейчас нашла инфу что идет судебное разбирательство по поводу прав собственности на участок предполагаемой застройки. Боюсь долго ждать придется. В самой компании комментировать на отрез отказываются. Похоже, что и правда, что то не чисто с этим участком. Если у кого есть информация, поделитесь пожалуйста.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    11 января 2014 в 23:16
    Ждем решения о начале строительства! просим проинформировать незамедлительно!, для принятия нами решения о покупке жилья))) Михаил
    0 -1 +1
    семья ивановых
    #
    10 января 2014 в 01:19
    ОЧЕНЬ ОПАСНЫЙ РАЙОН РЯДОМ С ПРОМЗОНОЙ И Ж/Д ПУТИ. Ждём начало строительства нового микрорайона с большим желанием . КОГДА НАЧНЁТСЯ ?
    0 -1 +1
    Группа жителей района
    #
    9 января 2014 в 19:52
    Дама живущая в ЖК Головино,вас никто не заставлял покупать квартиру в районе складов!!!!!Коренные жители района Войковский против этого строительства,район переполнен,куда ещё то?????Дома в 36 этажей-настоящие муровейники!!!!!!Достаточно уже ЖК Головино,уже существующие муравейники!!!
    0 -1 +1
    4 января 2014 в 19:49
    строить надо и место подходящее, но не по 30 этажей. Вы правы, жадность фраера погубит. Муравейник какой то получится. И так микрорайон перенаселен, а будет вообще жесть.

    Подписаться на обновления в МФК на улице Адмирала Макарова

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.