Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Liral Group
Еще 2 объекта
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
36
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О многофункциональном комплексе на улице Адмирала Макарова

дата обновления 18 мая 2016
Компания «Liral Group» запланировала строительство нового жилого комплекса «Микрорайон на улице Адмирала Макарова».   Располагаться он будет в Северном Административном округе Москвы, в Войковском районе. 
 
На площади 42 гектара будет построено 47 монолитных домов разной этажности  и разной категории комфорта — от студий эконом до апартаментов бизнес-класса. Визуальной доминантной нового комплекса станет 157-метровая башня. 
 
В ходе проектирования микрорайона было принято ряд оригинальных архитектурных решений. В оформлении фасадов будет применено вертикальное озеленение, на технических площадках в корпусах организованы зеленые атриумы.
 
Общая площадь жилых помещений составит 931 352 квадратных метра. На выбор покупателей будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с высотой потолков от 2,8 м. 
 
Новый микрорайон спроектирован в соответствии с концепцией «город в городе», которая подразумевает наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Часть площадей  в жилом комплексе будет отведена под социальные и коммерческие объекты такие как: дошкольные и учебные заведения, магазины, офисы, торговый центр, развлекательный и спортивный комплексы.
 
Благоустройство внутридворовых территорий будет осуществляться в соответствии с единым проектом ландшафтного дизайна и предусматривает создание прогулочных дорожек, парковых зон и детских игровых городков.
 
Также планируется возведение нескольких надземных и подземных паркингов на 4 800 машиномест. 
 
Хорошую транспортную доступность микрорайону обеспечивают станция метро «Войковская» в шаговой доступности и проходящее рядом  Ленинградское шоссе, по которому будущие жители комплекса  смогут добраться как в центр столицы, так и в область.
 
Экологическое состояние местности удовлетворительное. С одной стороны, комплекс вырастет на территории бывшей промзоны, рядом проходит крупная автомагистраль. С другой - до Химкинского водохранилища и парковой зоны – около  километра. 
Новости и статьи
Мнение Novostroy.su: застройщик «Liral Group» принял необычное решение — объединить эконом- и бизнес-класс
17 сентября 2015 349 Новости рынка
Мнение Novostroy.su: застройщик «Liral Group» принял необычное решение — объединить эконом- и бизнес-класс

Строительством ЖК «Микрорайон на ул. Адмирала Макарова» на 47 домов на территории бывшей промзоны в Войковском районе столицы займется компания «Liral Group». Средняя высота зданий будет достигать 36 этажей. Площадь территории застройки комплекса составляет 22 гектара.

«Стоит отметить, что компания приняла несколько странное решение — построить в одном микрорайоне здания с различной ценовой категорией жилья — от эконом- до бизнес-класса. Как правило, покупатели последнего предпочитают более уединенные дома, поэтому не исключено, что их смутит густонаселенность микрорайона. Впрочем, будущим жильцам домов эконом-класса такое соседство будет только на руку — интересные архитектурные решения и наличие подземного паркинга в проектах такой ценовой категории — это редкость»,считают эксперты портала.

К слову, делать конкретные выводы о спросе на жилье пока рано, так как продажи в комплексе еще не стартовали.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Водный стадион» по улице Адмирала Макарова в южном направлении пройти пешком 1 километр. На автомобиле: из центра Москвы удобно выехать на Ленинградский проспект, затем повернуть направо на Ленинградское шоссе, после направо на улицу Адмирала Макарова.
    Мнение портала
    дата обновления 17 сентября 2015

    В области строительства у компании «Liral Group» опыт небольшой. На счету один реализованный проект - реставрация «дома-трактора» Константина Мельникова. Справится ли застройщик со столь масштабной задачей — покажет время.

    «Микрорайон на улице Макарова» - проект, который может кардинально изменить невзрачный ландшафт местности, ведь новые дома вырастут на месте складских помещений. Застройщик фактически планирует с нуля создать целый жилой микрорайон на 47 домов. Стоит отметить, что компания приняла несколько странное решение — построить в одном микрорайоне здания с различной ценовой категорией жилья - от эконом- до бизнес-класса. Как правило, покупатели последнего предпочитают более уединенные дома, поэтому не исключено, что их смутит густонаселенность микрорайона. Впрочем, будущим жильцам домов эконом-класса такое соседство будет только на руку - интересные архитектурные решения и наличие подземного паркинга в проектах такой ценовой категории - это редкость. Добавим, что делать конкретные выводы о спросе, все же, пока рано - продажи в комплексе еще не стартовали.

    Так как застройщик намерен «на пустом месте» создать целый микрорайон, он обязан позаботиться и об инфраструктуре. Если судить по проекту, то архитекторы предусмотрели этот момент, оставив во всех домах нежилые помещения на нижних этажах. Если все планы удастся реализовать, то жильцы получат в распоряжение необходимую инфраструктуру, начиная с образовательных учреждений и заканчивая торгово-развлекательным центром.

    Транспортной доступности будущего жилого комплекса сложно дать однозначную оценку. С одной стороны, местоположение МФК выгодно для тех, кто пользуется общественным транспортом, ведь неподалеку находятся сразу две станции метро - «Водный стадион» и «Войковская». С другой, для автомобилистов будет актуальна проблема с пробками на Ленинградском шоссе, но стоит отметить, что по этой дороге они все же смогут проехать как в центр города, так и в область.

    С точки зрения видовых характеристик, расположение микрорайона также не самое удачное. По южной границе проходит железная дорога, за которой находится Московский машиностроительный завода «Авангард», с западной стороны открывается вид на старый жилой фонд, а на северо-востоке располагается Следственный изолятор № 5.

    В отношении экологии преимущество одно - близость Химкинского водохранилища и парка Покровское-Стрешнево. В остальном ситуацию хорошей назвать нельзя. В Северном округе, частью которого является Войковский район, много промышленных предприятий. К тому же, атмосферу загрязняет насыщенный автомобильный поток вышеупомянутого Ленинградского шоссе.

    Тем не менее, новостройки в этом районе пользуются спросом. Причина в относительно невысокой стоимость жилья. К тому же, в настоящее время власти Москвы занимаются вопросом переноса промзон за пределы МКАД, а значит, есть перспектива, что в будущем престиж района, а вместе с ним и цены на квадратные метры, будут расти.

    По соседству уже построены несколько современных жилых объектов, таких как «Северный парк», «Город Яхт», «Petrovsky Apart House», «Водный», «Loft Park».

     

    Новостройки рядом c МФК «на улице Адмирала Макарова»

    • 14
      «Tweed Park»
      от 63 638 тыс. руб.
      на расстоянии 0.76 км
    • 91
      «Невский»
      от 6 026 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 77
      «Маяковский»
      от 6 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.85 км
    • 60
      «Водный»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км

    Отзывы о МФК «на улице Адмирала Макарова» 29

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    2 февраля 2016 в 06:51
    Так будут строить или нет?
    0 -1 +1
    13 февраля 2015 в 03:35
    И зачем иформ-ю в инет выставлять, если ничего ответить не можете, народ только боломутить.
    0 -1 +1
    12 октября 2014 в 19:32
    Тайна за семью печатями прям. Хоть бы какую-нибудь инфу дали по строительству.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 июля 2014 в 00:46
    И кстати кому интересно найдите Ген. план города Москвы до 2025г. и почитайте про свои районы, что планируется и как будет.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 июля 2014 в 00:34
    Да не будет никакой стройки по данному проекту, ибо документы надо хотя бы немного в соответствии с законодательством оформлять. Чиновники то взятки берут, а бумажки правильные сделать им лениво. История на самом деле старая, лет 7 назад помню некоторые люди с пятиэтажек на Адмирала Макарова чуть ли не вещи начинали собирать, им обещали, что скоро переедут в новые дома напротив ))))). И кстати если когда то начнется застройка этой пром. зоны, то хуже всех будет жителям ЖК Головино. Во-первых сама стройка, во-вторых всю красоту вы ощутите после введения нового ЖК в эксплуатацию перебои с электроэнергией и т.д. и т.п. Ну а на работу Вам надо будет выезжать примерно в 4 утра, а то к 9-10 не успеете (хотя бы по одной машине в квартире нового ЖК и все )))), и многие побегут в метро, а там все забито жителями подобных ЖК с Речного вокзала и Водного стадиона. Мне в подобных ЖК квартира не нужна даром, я из пятиэтажки вижу и восход и закат, как выглядет дом снаружи меня не беспокоит (да и не плохо так смотрится). Приобретая новую квартиру я сразу делаю полный ремонт наверное по стоимости квартиры в том же ЖК Головино и прекрасно себя чувствую в такой квартире. А во дворе у меня все в зелени и с утра птички поют, и машины всегда есть где припарковать. Но это лично мое мнение не претендующее на единственно верное.
    Каждый пусть задумается и поймет, что жить станет в данном районе хуже абсолютно всем, а выгоду получат десяток чиновников и пару владельцев фирм-застройщиков. Ну а кто не понимает таких элементарных вещей того мне искренне жаль, а с другой стороны Вам можно и позавидовать Вам так легко и просто наверное живется и дед Мороза ждете каждый год )))).
    0 -1 +1
    15 июня 2014 в 19:36
    Почему нам никто не отвечает? Хотя бы примерные сроки знать - 2015 или 2017 год... А-то какая-то тишина кругом... Очень ждем информацию.
    0 -1 +1
    4 июля 2014 в 01:20
    Скорее всего, суды идут, поэтому никто ничего и не может ответить.
    0 -1 +1
    19 мая 2014 в 10:51
    Судя по схеме нового ЖК перед домом ЖК "Головино", корпус 2, между ж/д путями и домом, планируется поликлиника. Где можно узнать какой этажности планируется это здание, нам бы не помешала шумовая защита от железки. И когда, наконец, начнется строительство, кто-нибудь в курсе?
    0 -1 +1
    27 апреля 2014 в 23:09
    И судя по зажатому в двух предыдущих сообщениях Caps Lock, данные возмущения писал один и тот же человек
    0 -1 +1
    27 апреля 2014 в 22:13
    Андрей и Галина, зачем обобщаете? Я живу в ветхой пятиэтажке на Адмирала Макарова... И с радостью бы переехала в новую квартиру в данном комплексе...
    Пока думала стоит ли покупать квартиру и переезжать в "Головино", там выросли цены... Теперь точно уже думать не буду, - надо сразу брать!
    Есть какие-то сроки и тд? Хоть что-то известно? Что там с гаражами? Отсудили землю под строительство?
    0 -1 +1
    25 апреля 2014 в 20:28
    ПОЛНОСТЬЮ ПРИСОЕДИНЯЮСЬ К МНЕНИЮ ПРОТИВНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МИКРОРАЙОНА АДМИРАЛА МАКАРОВА. ВМЕСТО ТОГО, ЧТОБЫ САЖАТЬ ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ, ТО ЕСТЬ УЛУЧШАТЬ ЭКОЛОГИЮ...НАМ ПРЕДЛАГАЮТ СОВСЕМ ЛИШИТЬСЯ "ЛЕГКИХ". ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ В Р Е Д И Т Е Л Ь С Т В О.
    ПРЕЖДЕ, ЧЕМ ПРИСТУПАТЬ К СТРОЙКЕ - УЗНАЙТЕ МНЕНИЕ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ.
    0 -1 +1
    25 апреля 2014 в 20:21
    Многие местные жители КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ строительства новых жилых комплексов ПО УЛИЦЕ АДМИРАЛА МАКАРОВА и т.д. ПРЕДСТАВЬТЕ НА МИНУТОЧКУ ЧТО БУДЕТ С НАШИМ РАЙОНОМ. ПЕРВОЕ. ГРЯЗЬ И БАРДАК В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ ПОКА БУДЕТ СТРОЙКА, НЕ ПРОЕХАТЬ И НЕ ПРОЙТИ... УЖАС...КОМУ ЭТО ВСЕ НАДО? МЫ И ТАК ЗАДЫХАЕМСЯ ОТ ОГРОМНОГО КОЛИЧЕСТВА МАШИН. ГДЕ МОЗГИ У ПРЕФЕКТУРЫ. КОТОРАЯ ВОПРЕКИ МНЕНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ДАЕТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОГРОМНОГО КОМПЛЕКСА. РАЙОН ПРЕВРАТИЛСЯ В БЕСКОНЕЧНУЮ ПАРКОВКУ. ПОСМОТРИТЕ НА УЛИЦУ ВЫБОРГСКАЯ. ЭТО ПРОСТО КАРАУЛ.
    ЖИТЕЛЯМ НУЖЕН КОМФОРТ. А НАМ ПРЕДЛАГАЮТ ОЧЕРЕДНЫЕ МУКИ. МАШИН И ЛЮДЕЙ ПРИБАВИТСЯ, ПРИЧЕМ В РАЗЫ. И КОМУ НУЖЕН "ТАКОЙ КОМФОРТ" ??? НАВЕРНОЕ ТОЛЬКО ПРЕФЕКТУРЕ.
    0 -1 +1
    25 марта 2014 в 11:18
    Я за строительство нового ЖК, это действительно оживит район, появятся, наконец, вокруг ЖК Головино нормальные улицы с возможностью выезда на Ленинградку , общественный транспорт станет доступнее, вобщем сплошные плюсы. Я понимаю тех кто против, рядом с новыми современными домами их старые дома во-первых теряют в цене, а во-вторых портят настроение их владельцам. А плотность застройки, вокруг сплошь промзоны - какая плотность, тем более поликлиника районная и так за версту, почта тоже. Может быть построят ближе. Для нас хуже не будет однозначно, быстрее бы уже все построили.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    28 марта 2014 в 14:46
    А жители то живут хорошо. Как местный против. Лучше на обветшалые склады смотреть каждое утро чем на пробки и народ с новостроек. И дело не в цене на жилье. А застройкой небоскребов не оживят, а добьют жизнь :)
    0 -1 +1
    Александра
    #
    5 марта 2014 в 23:40
    Ну, когда же уже начнется строительство? Ждем уже год, наверно...
    Не можете гаражи Норда снести, - так оставьте их) рядом стену дома возведите и всё.
    Ждем всем миром стройку!!!!
    0 -1 +1
    20 января 2014 в 13:42
    Мы тоже ждем, очень место привлекает. Хотели на Смольной купить, но если этот микрорайон построят, то он будет как пробка в бутылке, поэтому решили подождать. Но сейчас нашла инфу что идет судебное разбирательство по поводу прав собственности на участок предполагаемой застройки. Боюсь долго ждать придется. В самой компании комментировать на отрез отказываются. Похоже, что и правда, что то не чисто с этим участком. Если у кого есть информация, поделитесь пожалуйста.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    11 января 2014 в 23:16
    Ждем решения о начале строительства! просим проинформировать незамедлительно!, для принятия нами решения о покупке жилья))) Михаил
    0 -1 +1
    семья ивановых
    #
    10 января 2014 в 01:19
    ОЧЕНЬ ОПАСНЫЙ РАЙОН РЯДОМ С ПРОМЗОНОЙ И Ж/Д ПУТИ. Ждём начало строительства нового микрорайона с большим желанием . КОГДА НАЧНЁТСЯ ?
    0 -1 +1
    Группа жителей района
    #
    9 января 2014 в 19:52
    Дама живущая в ЖК Головино,вас никто не заставлял покупать квартиру в районе складов!!!!!Коренные жители района Войковский против этого строительства,район переполнен,куда ещё то?????Дома в 36 этажей-настоящие муровейники!!!!!!Достаточно уже ЖК Головино,уже существующие муравейники!!!
    0 -1 +1
    4 января 2014 в 19:49
    строить надо и место подходящее, но не по 30 этажей. Вы правы, жадность фраера погубит. Муравейник какой то получится. И так микрорайон перенаселен, а будет вообще жесть.

    Подписаться на обновления в МФК на улице Адмирала Макарова

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.