Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 47 объектов · Видеоинтервью
Метро
Аэропорт
21 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
12-22
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Черняховского 19»
Старт продаж
86 дней до окончания акции

О жилом комплексе «Черняховского 19»

дата обновления 02 декабря 2016, народный рейтинг - 3.1

В разработке компании «ПИК» проект реновации промышленной зоны в районе Аэропорт столицы. Комплекс будет построен на территории, которую сейчас занимаето завод «ЖБИ-23». Адрес: ул. Черняховского, 19.

Площадь территории под редевелопмент — более семи гектаров. Планируемая площадь жилья составит около ста двадцати пяти тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из трёз зданий высотой 12-22 этажей.

На территории выполнят работы по благоустройству согласно проекту британского бюро Gillespies. Реализуют концеппцию «двор без машин». Здесь появятся зоны для отдыха, спортплощадки, детские площадки. Подъездные пути будут заасфальтированы. Проектом предполагается строительство школы, дошкольного образовательного учреждения, детских игровых и спортивных площадок, спорткомплекса и подземного паркинга. На первых этажах расположатся магазины и предприятия сферы услуг.  В подземной части корпуса будут находиться индивидуальные кладовые.

Транспортная доступность ЖК «Черняховского 19» хорошая. До ст. м. «Аэропорт» можно дойти пешком. В километре проходит Ленинградское шоссе. На границе района находятся три ст. м. В районе также есть железнодорожные платформы. Сеть общественного транспорта района включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршруток.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. В километре — Ленинградское шоссе. Линия железной дороги проходит в 500 м. До парковой зоны - 600 м.

Комплекс расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, торговые центры, детские садики, поликлиники, школы, стоматологии, кафе. В районе Аэропорт расположено несколько вузов и филиалов вузов, а также студенческие общежития. В районе пять библиотек и кинотеатры. Сфера учреждений здравоохранения включает полкилинику № 62, медцентр для молодежи, детскую поилкилинику  №19. Торговые учреждения района включают магазины формата «у дома», торговый центр Метромаркет, торговый дом Гриаль, рынки.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 декабря 2016
    От метро «Аэропорт» до участка под строительство можно дойти пешком. Необходимо повернуть направо на ул. Черняховского и идти по ней до дома №19.

    На машине от площади перед метро «Аэропорт» необходимо повернуть на Ленинградский пр. и следовать по нему до пересечения с Балтийской ул. Свернув направо на балтийскую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Усиевичв. Свернув на ул. Усиевича, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Черняховского. Свернув налево на ул. Черняховского, необходимо ехать до строения №19.

    Мнение портала
    дата обновления 18 сентября 2014

    В июне 2016 года СМИ сообщали, что ГК «ПИК» приобрела у «Главстроя» проект на улице Черхяновского, 19.

    Район Аэропорт в последние годы пользуется интересом девелоперов, поскольку здесь имеется резерв территорий, освобождаемых ныне от промышленных объектов. На место промзон приходит жилая и общественно-деловая застройка. В одних случаях это выглядит более привлекательно для потенциальных покупателей, в других — менее.

    В случае с участком на улице Черняховского говорить об особой привлекательности данного микрорайона не приходится. Это территория бывшего завода ЖБИ №23, совсем рядом железнодорожные пути рижского направления, по соседству строится депо для электропоездов. Всё это минусы, которые снижают потенциальную привлекательность новостроек в этой части Северного административного округа.

    Плюсом, в плане экологии можно признать соседство особо охраняемой природной территории «Комплексный заказник «Петровско-Разумовское» (лесная опытная дача МСХА им. Тимирязева). Дойти до нее от будущего жилого комплекса можно будет пешком. Единственный минус — придется переходить железную дорогу.

    Окружение будущего ЖК на улице Черняховского престижным никак не назовешь. Соседний микрорайон 18-й Б района Аэропорт, построен в советские годы. Преобладают здесь пятиэтажки массовых серий. Плюсы, конечно, есть — зеленые дворы, обжитой район с налаженной социальной инфраструктурой. Что же касается жителей, то их в связи с новым строительством не в последнюю очередь волнует судьба гаражей, размещающихся между жилыми домами и железной дорогой — не подлежат ли они сносу? Учитывая большое количество транспорта и отсутствие достаточного количества места для парковки во дворах, вопрос этот представляется весьма важным, в том числе и для будущих новоселов  ЖК на улице Черняховского — дефицит мест для парковки он ведь всех если что коснется.

    В транспортном плане местоположение будущего жилого комплекса обычно для Москвы. Плюс — это метро в пределах пешей досягаемости (до станции метро «Аэропорт» примерно километр). Минус — пробки как на ул. Черняховского, так и на соседних с ней улицах. Причем надо еще учитывать, что ул. Черняховского на том участке, где будет строиться новый жилой квартал, очень узкая. Так что пробки на ней гарантированы, если, конечно, не будет расширена проезжая часть.

    По информации из открытых источников, многоэтажные дома, которые планируется построить на территории бывшего завода ЖБИ, будут использованы для социальных целей, в частности для переселения жителей из подлежащих сносу хрущевок.

    Новостройки, которые возводятся по соседству, относятся к сегменту комфорт- и бизнес-класса. Здесь можно упомянуть ЖК «Loft Time», «Клубный дом Юннаты», «Studio 8». Ну а ближе всего к будущему ЖК на улице Черняховского расположен жилой комплекс «Эллада», который строить пока не начали.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 17 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Черняховского 19»

    • 20
      «Loft Time»
      от 8 489 тыс. руб.
      на расстоянии 1.05 км
    • 24
      «Aerolofts»
      от 6 858 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км
    • 8
      «Прайм Тайм»
      от 6 644 тыс. руб.
      на расстоянии 1.87 км
    • 33
      «Искра-Парк»
      от 9 941 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км

    Отзывы о ЖК «Черняховского 19» 11

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 20:32
    Сдача в 2019 году, а общий срок строительства всех корпусов 2025 г.
    В паркинге помимо машино-мест будут еще и кладовки, но стоимость ни того, ни другого пока не известна
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 14:24
    Интересно, какая стоимость будет квартир?
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:46
    от 6,4 млн рублей за однушку. Цены уже появились. Мне интересно - когда сдача?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    11 ноября 2016 в 12:49
    На объекте уже поставили офис продаж. Эта фотка не новая - от 30 октября, в тот день укладывали асфальт и делали фасад офиса. Но на сайте Пика все еще нет инфы о продажах
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 12:17
    ПИК разместил тендер на выполнение комплекса строительно-монтажных работ . Тендер завершится 10 ноября, значит, в скором времени объявят о старте продаж и начнут строительство
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 14:06
    Интересно,почему в новом проекте площадь сильно уменьшилась по сравнению со старым? Было 140000 кв.м., стало 105600 кв.м. При чем именно площадь жилья сократилась, площадь соц. объектов осталась прежней
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 10:39
    Конечно месторасположение не очень. Остоженка лучше). Но загазованная, политая реагентами вся Москва уже давно не очень(. Да, здесь куча минусов: жд, общаги, бывший ЖБИ, подземная речка. Но есть и плюс - Тимирязевский парк...
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 16:42
    Месторасположение так себе... По-моему, строить жилой дом на месте промзоны - это не очень хорошая идея. Наверняка в почве куча всякой дряни скопилась, которой потом будут дышать будущие жильцы. Плюс железная дорога проходит под боком, от нее тоже грязь идет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 12:49
    Надежда, да на этой неделе тоже продолжают сносить ЖБИ. Я думаю, это не быстрый процесс. Хорошо бы, к концу года котлован начали делать
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 10:09
    Есть такие, кто рассматривает покупку квартиры в этом жк? Не знаете, когда продажи стартуют? На сайте ПИКа пока что ЖК нет, информацию найти сложно. Знаю, что вчера на пощадке сносили ЖБИ, вот фото
    0 -1 +1
    Житель района
    #
    25 августа 2015 в 15:43
    В 2013 году нами уже был обжалован проект затройки территории жби 23. Проект не учитывал нужды коренных жителей района. Жилье предполагалось не для социальных проектов а для продажи в коммерческих целях. Вся обещанная ифраструктура тоже только для покрытия необходимостей при коммерческой застройки. В 2015 году выпустили новый проект, но он также не нацелен на улучшение района а только как коммерчесмкая застройка. Проект утвержден мерией москвы, но не согласовывался с жителями района, что является нарушением. Ни о каком социальном жилье там и речи нет, только коммерческое жилье. В проекте указаны автомобильные дороги, которые в рамках нашего района вообще не реализуемы, так как не везде есть тротуары. Машины будут ездить и давить жителей района. Да здравствует мерия москвы и лично мэр Собянин. Интересно мэр то сам понял что утвердил? или поймет тольео после того как под колесами машин погубнут люди, или жители выйдут на забостовку.

    Подписаться на обновления в ЖК «Черняховского 19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.