Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж

Продажи закрыты.

Коммуникации

Статус земли
Садоводство
Ценовая группа
Комфорт-класс
Срок сдачи
Сдан 8 очередей

Коттеджный поселок «Набережный» построен в Московской области. Адрес КП: город Долгопрудный, улица Береговая. Проект реализовала компания «Актис-Строй».

Коттеджный поселок вмещает трех- и четырехуровневые таунхаусы. Здания построены по монолитно-кирпичной технологии. В наружной отделке использованы облицовочный кирпич и вагонка. Для теплоизоляции применён минеральный утеплитель. Общее число таунхаусов - около семисот штук. Площади таунхаусов — от 160 до 161 кв. м. К каждому предлагается приусадебный участок до трех соток. также к таунхаусам предлагаются гаражи на одно машиноместо. На выбор покупателей предлагались два варианта планировочных решений. Жилые помещения переданы покупателям с чистовой отделкой. Предусмотрены металлические двери, двухкамерные стеклопакеты на окнах. 

До МКАД — всего четыре километра. В непосредственной близости проходит Лихачевское шоссе. На трассах в «часы пик» возникают пробки.  До ближайшей станции метро — «Речной вокзал» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. Поблизости расположены лесные массивы и набережная канала имени Москвы.

До кварталов с необходимой инфраструктурой от поселка — около полутора километров. В Долгопрудном восемь средних школ, две гимназии, лицей, две школы с углубленным изучением предметов, прогимназия, девятнадцать детских садиков, центры детского творчества, спортивные школы, два стадиона и городской бассейн, множество разных магазинов. Есть даже театр. Спортивных учреждений в городе девяносто штук, в их числе - бассейны, стадионы, ледовый дворец. В четырех км от комплекса - на Дмитровском шоссе - действует крупнейший гипермаркет. рядом с городом расположены санатории, пансионаты, меддиспансеры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Таунхаусы в коттеджном поселке «Набережный» (Долгопрудный)
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
150,001,00от 0 

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Набережный» (Долгопрудный), Ход строительства, Декабрь 2015, фото 1КП «Набережный» (Долгопрудный), Ход строительства, Декабрь 2015, фото 2КП «Набережный» (Долгопрудный), Ход строительства, Декабрь 2015, фото 3

Мнение портала

Дата обновления 29 июля 2016

Стоит признать, что жилой комплекс «Набережный» оказался объектом, весьма востребованным на рынке. По состоянию на июль 2016 года не проданными здесь остались последние полтора десятка таунхаусов — самая малость, если учитывать общее число секций. Компания «Актис-Строй» весьма успешно справилась со строительством поселка. Дома выглядят солидно, благоустройство выполнено на приличном уровне. Если познакомиться с форумом покупателей таунхаусов в «Набережном», можно встретить некоторые претензии по качеству строительства и отделки, но в целом о каких-то вопиющих недостатках речь не идет. Все недоделки, отмеченные в акте при приему жилого помещения, застройщик устраняет. Также встречаются нарекания по поводу сроков передачи ключей, по подключению магистрального газа, но общей картины вполне благополучного поселка это не портит. Информации о переносах срока сдачи последних домов в настоящее время нет.

Площадь таунхаусов и их планировки вполне отвечают требованиям, которые предъявляет средняя российская семья. Учитывая, что поселок построен в живописном месте (зеленая зона рядом с каналом им. Москвы, по соседству ряд садоводств), жить здесь можно на дачный манер. При этом расстояние от «Набережного» до МКАД минимально, что позволяет ежедневно ездить на работу в город и обратно. Это, пожалуй, главный плюс поселка.

Если же вести речь о минусах, то в плане экологии это близость двух полигонов ТБО («Левобережный» и «Долгопрудненский»). Надо сказать, что жители Долгопрудного довольно долго вели борьбу за то, чтобы эти свалки, распространяющие неприятный запах по всей округе, были закрыты. И некоторое время назад усилия граждан увенчались успехом. Оба полигона теперь официально не действуют, идет их рекультивация. Решается вопрос как быть с ними дальше. Например, есть проект устроить тут горнолыжные спуски. Это был бы не самый плохой вариант для местных жителей. Впрочем, пока ничего конкретного сказать нельзя, а меж тем на форумах в интернете можно встретить сообщения о том, что нелегальный завоз мусора на полигоны продолжается. Конечно, не в тех объемах как раньше, но все же подобные факты не могут не настораживать. Также не отнесешь к плюсам соседство промзоны — восточнее поселка находится целый ряд предприятий.

В социальном плане пока минусов больше, чем плюсов. В шаговой доступности ни школ, ни детских садов, ни медучреждений нет. До ближайших соцобъектов, расположенных в левобережной части Химок, расстояние примерно 1,5-2 км. Что же касается долгопрудненских социальных объектов, то они еще дальше. Со временем, впрочем, ситуация должна улучшиться. На участке между ЖК «Набережный» и Лихачевским шоссе запланировано строительство многоэтажного микрорайона, в состав которого, кроме жилых домов, войдут школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр. Информация об этом есть на официальном сайте застройщика. Надо признать, что соседство с многоэтажками вряд ли будет для жильцов «Набережного» слишком приятным — все-таки люди переезжали в таунхаусы, как раз стремясь убежать от большого города. Однако, будут здесь и свои плюсы. Помимо того, что новый квартал поделится с поселком своими социальными объектами (о чем мы уже упоминали), он еще и выступит в роли своеобразного экрана — защитит от шума и выхлопов с Лихачевского шоссе. Конечно, влияние их не слишком сказывается (расстояние до шоссе около 150 м), а все-таки пока поселок смотрится с трассы как на ладони, и ничего в этом хорошего нет. Раз уж отсутствует защитная лесополоса, то пусть будут хоть дома. Тем более с сопутствующей инфраструктурой.

В транспортном плане особых плюсов у поселка нет. Фактически жители полностью завязаны на личный и общественный автотранспорт, альтернативных способов добраться до Москвы нет. Потому здесь все зависит от ситуации на Лихачевском шоссе и на МКАД.

В общем и целом, можно оценить ЖК «Набережный» как вполне привлекательный объект за предлагаемую цену. Конкурентов на рынке малоэтажки у него поблизости просто нет. Среди многоэтажных жилых комплексов сегодня актуальны предложения в таких новостройках как ЖК «Левобережный», «мкр. Центральный», ЖК в Долгопрудном, «Альтаир», «Левобережная дубрава» и др.

Подробнее

Как добраться

дата обновления 24 мая 2019
На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №368 и следовать до остановки «Гнилуши», от которой до комплекса, - пешком 540 метров.

На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на Ленинградское шоссе и следовать до МКАД, свернув на которую направо, необходимо ехать до трассы М-11. Свернув направо на трассу М-11, необходимо ехать до Лихачевского шоссе, выехав на которое направо, требуется следовать до Береговой ул. Свернув направо на Береговую улицу, необходимо ехать 330 м до КП.

Отзывы 2

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
18 сентября 2017 в 23:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проживаем тут год, сами москвичи. Прочитала статью и удивилась) Во-первых, свалка никого из жителей не напрягает, по розе ветров с неё дует в нашу сторону всего несколько дней в году. С инфраструктурой тоже проблем жители не имеют, т.к. 95% имеют свой личный автотранспорт, остальные отлично пользуются общественным или такси (от посёлка до центра Долгопрудного-100₽ на Яндекс-такси). Школы, сады и мед.учреждения есть как в Долгопрудном, так и на Левом берегу и в районах Москвы у МКАД, куда ехать 5-10мин. ТЦ так же есть и в Долгопрудном и на МКАД. Застройщик-он же УК. Вопросы решают оперативно, максимально идут на встречу. Соседи есть разные, но в большей степени адекватные. С детьми жить тут великолепно. Пробок на Лихачевке вы не застанете ни в какое время суток-их просто нет.

Юрий
#
29 июля 2016 в 18:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если нужна малоэтажка, это сюда, поблизости ничего другого нет. Вот только судьба свалок напрягает. Хотелось бы уже, чтобы вопрос с ними закрыли раз и навсегда.

Поиск коттеджных посёлков