Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
МД Групп
Еще 1 объект
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 38 до 55.5м²
Этажей
17
Высота потолков
3.35 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г.

Апартаменты в МФК «Нахимовский 21»: характеристики и цены

дата обновления 27 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38 — 51.8 4 753 890 — 6 417 500 27 планировок
2 к. кв. 50.2 — 55.5 5 731 000 — 6 983 000 15 планировок
Ипотечные программы для МФК «Нахимовский 21»

О многофункциональном комплексе «Нахимовский 21»

дата обновления 09 ноября 2016

Компания «МД Групп» вывела в продажу апарт-комплекс «Нахимовский 21». Располагается он в ЮЗАО столицы по адресу: пр-т Нахимовский, вл. 21. Продажи стартовали осенью 2015 года. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на второй квартал 2017 г. Продажи апартаментов ведутся в сооветствии с ФЗ №214.

Здание семнадцатиэтажное. Общая площадь комплекса — около тридцати четырех тыс. кв. м. Предусмотрено панорамное остекление. В состав МФК войдут триста восемьдесят два апартамента. Покупателям предлагаются жилые апаратменты от одной до четырех комнат. Их площади от 51,50 кв. м. Высота потолков - 3,35 метра. Отделки в жилых помещениях не предусмотрено. В МФК проведут централизованные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Количество лифтов в комплексе четыре штуки.

В комплексе запроектирована подземная парковка, рассчитанная на сто семьдесят семь автомобилей. Проектом предусмотрена и механизированная парковка, рассчитанная более чем на триста мест. Первый этаж комплекса будет нежилым. Помимо входной группы здесь разместят коммерческие помещения. На придомовой территории выполнят работы по благоустройству и ландшафтному озеленению. Будут заасфальтированы подъездные пути и пешеходные дорожки. Рядом с МФК появятся детская и спортплощадки, зона для отдыха взрослых.

Комплекс располагается в месте хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Нахимовский проспект». До крупной трассы — Варшавского шоссе — около полутора километров. На дороге в «часы пик» бывают пробки. Станций метро в районе Зюзино три. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе, которая представлена маршрутами автобусов, трамваев, маршрутных такси.

Экология местности благоприятна. Рядом находятся парки и скверы, пруды, протекает речка Котловка. Район Зюзино граничит с крупным лесопарковым комплексом - Битцевским лесопарком.

Комплекс строится в квартале с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса располагаются три школы и детских сада, множество продуктовых сетевых магазинов, рестораны, спортивные комплексы, многофункциональые центры. На территории района Зюзино расположено тринадцать общеобразовательных школ, девятнадцать детских садиков. Сфера медучреждений района включает городскую больницу, две поликлиники, аптеки, частные клиники, станцию скорой помощи, стоматологии.

Новости и статьи
5 квартир и апартаментов юго-запада дешевле 5 миллионов рублей
18 мая 2016 в 16:49 736 От редакции
Популярный
5 квартир и апартаментов юго-запада дешевле 5 миллионов рублей

По данным портала Novostroy.ru, в ЮЗАО сегодня представлено 5 бюджетных предложений в апарт- и жилых комплексах, каждое из которых обойдется покупателям менее, чем в 5 миллионов рублей. 

Открывает рейтинг бюджетных предложений юго-запада апартаменты под названием «Нахимовский 21» от застройщика «МД Групп». Так, самое доступное предложение здесь - это однокомнатный апартамент площадью 44 квадратных метра на 6 этаже за 4,9 млн рублей. Срок сдачи объекта заявлен во II квартале 2017 года, однако сегодня работы на площадке находятся лишь на этапе котлована.

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался МФК «Ландыши» от застройщика «ФинСтройГрупп». Предложение в этом комплексе начинается от 4,896 млн рублей за однокомнатный апартамент площадью 30,8 кв. метров.  Срок сдачи МФК - I квартал 2017 года. В настоящий момент комплекс возведен лишь до уровня второго этажа.

Тройку самых бюджетных предложений открывают башни «Токио», которые строятся в составе ЖК «Эталон-Сити» от девелопера «Эталон-Инвест». Самое доступное жилье в данном комплексе представлено однокомнатной квартирой размером 40,06 кв. метров за 4,805 млн рублей. Комплекс застройщик планирует сдать в IV квартале 2018 года, сегодня строительство башен еще не начато. 

Вторую строчку занимает МФК «Букинист». Минимальное предложение стартует от 4,609 млн рублей за квартиру-студию площадью 27,6 кв. метров. Срок сдачи назначен III квартал 2018 года, однако строительные работы на площадке уже идут довольно активно — на май 2016 года ведутся монолитные работы на уровне 10 этажа.

Самое доступное предложение в ЮЗАО столицы на сегодня, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в ЖК «Столичные поляны» в Южном Бутово. Самый бюджетный вариант здесь  - это квартира-студия размером 30,65 кв. метров, которая продается за 3,126 млн рублей. Введение комплекса в эксплуатацию должно состояться в июне 2018 года, а на данный момент «Мортон» проводит подготовительные работы на площадке.

Эксперты об апартаментах в МФК «Нахимовский 21»: это жилье рассчитано на одного-двух человек
6 марта 2016 в 12:00 325 Обновления на сайте
Эксперты об апартаментах в МФК «Нахимовский 21»: это жилье рассчитано на одного-двух человек

По мнению экспертов Novostroy.ru, квартирография и расположение комплекса апартаментов «Нахимовский 21» от компании «Бест-новострой» делает проект привлекательным для рынка аренды, но для постоянного проживания подойдет немногим.

«Объективно говоря, жилье здесь рассчитано на одного-двух человек. Семейным парам, даже с одним ребенком, будет тут тесновато», - считают эксперты портала. - «Учитывая близость метро, можно сказать, что это неплохой вариант жилья первого выбора, а также для тех кто инвестирует в недвижимость с целью сдавать затем свои апартаменты в аренду. Предусмотренный застройщиком сервис, удобные помещения для хранения вещей на первом этаже — это те элементы, которые сделают проживание тут достаточно комфортным».

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На собственном транспорте: Двигаясь по Севастопольскому проезду из центра города, свернуть налево на Нахимовский проспект, прямо ехать 270 м и повернуть направо на Одесскую улицу, ориентир БЦ «Лотос». Двигаясь по Варшавскому шоссе из центра города, свернуть на Симферопольский проезд, через 80 метров съезд на Нахимовский проспект, ехать прямо 800 метров и повернуть налево на Одесскую улицу, ориентир БЦ «Лотос».

    На общественном транспорте: Автобус № 219 от ст. м. Нахимовский проспект до ост. Московский Приборостроительный техникум.

    Мнение портала
    дата обновления 20 февраля 2016

    По состоянию на февраль 2016 года работы на объекте находятся на начальной стадии, поэтому оценивать темп строительства и делать какие-то прогнозы пока преждевременно. Однако ожидать проблем, думается, не стоит. Компания «Бест-новострой», продвигающая этот проект, довольно известный игрок на московском строительном рынке, имеет хорошую репутацию.

    В архитектурном плане апарт-комплекс «Нахимовский 21» весьма интересен. Смотрится современно, стильно, оригинально. Проектировщикам пришлось вписывать здание в довольно ограниченный по площади участок под застройку и им это удалось. Изюминкой дома можно считать панорамное остекление от пола до потолка на всех этажах.

    Среди преимуществ апарт-комплекса назовем вместительный паркинг. Машиномест там, правда, немного меньше, чем апартаментов в доме, но разница не велика. При этом надо помнить, что в некоторых подобных многофункциональных комплексах обеспеченность машиноместами гораздо хуже. Будем еще учитывать, что, вероятно, не всем жильцам «Нахимовского, 21» может понадобится место в паркинге. Все-таки комплекс укомплектован исключительно однокомнатными апартаментами. Несколько отличающимися по площади, но вполне стандартными по планировкам.

    Объективно говоря, жилье здесь рассчитано на одного-двух человек. Семейным парам, даже с одним ребенком, будет тут тесновато. Учитывая близость метро, можно сказать, что это неплохой вариант жилья первого выбора, а также для тех кто инвестирует в недвижимость с целью сдавать затем свои апартаменты в аренду. Предусмотренный застройщиком сервис, удобные помещения для хранения вещей на первом этаже — это те элементы, которые сделают проживание тут достаточно комфортным.

    Из минусов отметим разве что большое количество апартаментов на лестничной площадке. Все-таки 12 жилых помещений на два лифта это многовато. Здание имеет высоту 17 этажей, жильцов будет много, нагрузка на лифты обещает быть приличной.
     
    Окружение нового апарт-комплекса весьма неравноценно. С одной стороны рядом с ним возвышается эффектный образчик современной архитектуры – здание МФК «Лотос» (поначалу там тоже планировали продавать апартаменты, но потом все свелось к одним офисам). Но в то же время совсем рядом с новостройкой разместились сразу три гаражных массива. Причем пока не идет речь о том, что их планируется ликвидировать. Немного южнее большую территорию занимает автобаза, а восточнее, за гаражами,  находятся недостроенные очистные сооружения, которые  по мере готовности войдут в систему ливневой канализации ЮЗАО (сейчас строительство заморожено).

    В экологическом плане место хорошее. Сам 10-й «А» квартал Зюзино не столь богат на деревья. Зато соседние кварталы Зюзино и Новых Черемушек очень зеленые. К тому же рядом обширные зеленые зоны: долина реки Котловки, Коробковский сад и парк Сосенки.

    Социальная инфраструктура в этой части ЮЗАО развита очень хорошо. Все, что нужно для жизни, находится от апарт-комплекса в пешей доступности. В самом квартале есть школа и детский сад.

    В транспортном плане важнейший плюс — это близость метро. Что касается автотранспорта, то Нихимовский проспект в часы пик перегружен. Кроме того, пробки неизменно возникают на развязке в месте пересечения проспекта с Варшавским шоссе и в районе перекрестка с Профсоюзной улицей. Одним словом, путь в центр города или в сторону МКАД беспроблемным не назовешь.

    В настоящее время «Нахимовский 21» - предложение уникальное в своей локации. Ничего сопоставимого по цене рядом нет. В ближайших новостройках Юго-Западного и Южного округов предлагают не апартаменты, а квартиры, и цены на жилье везде существенно выше. Но, правда, там и ассортимент квартир однокомнатными не ограничивается. В качестве подобных альтернативных вариантов можно назвать ЖК «Родной город. Каховская», «Вершинино», «Айвазовский», «V-House» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Нахимовский 21»

    • 64
      «Родной город. Каховская»
      от 6 756 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 45
      «Вершинино»
      от 8 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км
    • 33
      «Айвазовский»
      от 15 965 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км
    • 27
      «V-House»
      от 14 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Нахимовский 21» составляет 122 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Нахимовский 21»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Нахимовский 21»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.