Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДСК №1 B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 16 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Некрасовка, локация «Люберцы», локация «Люберецкие поля», микрорайон Некрасовка

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Некрасовка

Метро
Лермонтовский пр.
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
217 квартир в продаже, площадью от 31 до 179.6м²
Этажей
1-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Некрасовка»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.8 — 42.6 3 900 000 — 5 206 000 59 планировок
2 к. кв. 49.9 — 73.4 5 000 000 — 6 998 000 120 планировок
3 к. кв. 75.8 — 89.4 6 446 000 — 7 982 000 38 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Некрасовка»

Плюсы и минусы ЖК «Некрасовка»

  • Будут построены новые школы, детсады и поликлиники.
  • Недалеко от столицы.
  • Надежный застройщик.
  • Удобные планировки квартир.
  • Предусмотрены площадки для наземных автостоянок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом мусоросжигающий завод.
  • В 1 км находятся Люберецкие очистные сооружения.
  • Сроки по сдаче 1 очереди застройки перенесены на конец 2015 года, первоначально планировалась сдача на декабрь 2014. И это еще не окончательные сроки по сдаче домов первой очереди.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • С опозданием будут введены в эксплуатацию и социальные объекты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Некрасовка»

дата обновления 18 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Жилой комплекс ЖК «Некрасовка» («Люберецкие поля») возводится застройщиком ДСК-1 в 10 и 11 кварталах московского района «Некрасовка», недалеко от строящихся комплексов «Красная горка» и «Некрасовка-парк».

Первая очередь включает два жилых корпуса (№№ 3, 4) в 10-м квартале и три корпуса (к. 5, 6, 7) в 11-м квартале (серии зданий П-44Т и П-44К). Одновременно с 17-этажными жилыми объектами будут возводиться школа на 1150 мест и детсад на 220 детей. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на декабрь 2014 года. Кроме объектов социального назначения в первой очереди, застройщик дополнительно построит еще 2 детских сада по 350 мест в каждом. Завершить второй очереди строительства планируется в конце 2015 года.

Всего в новом микрорайоне будет построено 20 корпусов общей площадью более 2 млн квадратных метров: 8 домов в 10-м квартале и 22 дома — в 11-м квартале. Из социальных объектов запланировано 10 детских садов, 7 школ, две поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Предусмотрены площадки для наземных автостоянок вместимостью 3,5 тыс. машиномест. На первых этажах домов будут помещения под торговые и сервисные службы.

Экологическая обстановка в районе новостройки не слишком благоприятная — на расстоянии 1-2 км расположен мусоросжигающий завод, также недалеко завод «Эколог» и отстойник Мосводоканала. Впрочем, примерно в двух километрах в окружении зеленой зоны расположены природные водоемы, на берегах которых можно отдыхать.

Транспортная доступность хорошая: в полутора километрах от новостройки находится железнодорожная станция г. Люберцы, с которой легко добраться в Москву, также несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. На личном автомобиле можно добраться по Рязанскому или Новорязанскому шоссе, от МКАД расстояние составит всего 5 км.

Инфраструктура нового квартала ЖК «Некрасовка» пока развита недостаточно, поблизости есть немногочисленные торговые точки, в том числе супермаркет Пятерочка. В 1-2 км находятся школы, детские сады, гимназия. За услугами жителям района придется пройти 2-3 км до Комсомольского или Октябрьского проспектов, где расположены основные объекты инфраструктуры. На машине можно проехать несколько километров до крупного торгового центра «Мега-Белая Дача», а также в сетевые гипермаркеты: Ашан, OBI, Метро, Реал.

Новости и статьи
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»
16 ноября 2016 в 12:32 460
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»

Октябрь для столичного региона опять стал рекордным по выходу новостроек на рынок. При этом стоимость квадратного метра не растет, не падает.

В ЖК «Некрасовка» начались продажи в новом корпусе
27 октября 2016 в 17:57 353 Новости рынка
В ЖК «Некрасовка» начались продажи в новом корпусе

В доме запланировано ограниченное количество однокомнатных квартир площадью 32 кв. метра от 3,9 млн.     

7 этажный дом под номером 3А построен в 11 квартале ЖК «Некрасовка». Все квартиры в доме сдаются с отделкой.

Сам комплекс будет состоять из 19 домов, большая часть из которых уже построена, а остальные сдадут в 1 кв. 2017. ЖК «Некрасовка» расположен рядом с уже «обжитым» районом, до садиков, школ и магазинов можно дойти пешком. В 2018 в этой локации откроется метро «Некрасовка».

Все новости и статьи46
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 ноября 2016
    Добраться сюда можно от м. Выхино автобусом № 841 или маршруткой №472. На электричке от Казанского вокзала до ст. «Люберцы-1» ехать примерно 30 мин, затем от станции до микрорайона проехать на автобусе четыре остановки. На автомобиле от МКАД отсюда всего 5 километров по Рязанскому шоссе.
    Мнение портала
    дата обновления 28 января 2016
    Январь 2016 28 января 2016

    Строительные работы ЖК «Некрасовка» продвигаются согласно графику и на данный момент (январь 2016 года) без задержек. Первые корпуса уже сданы, а полностью комплекс планируется реализовать к I кварталу 2017 года. Строительство остальных домов тоже не стоит на месте, на некоторых объектах уже возводятся верхние этажи. В общем, время у застройщика ещё есть, и пока нет объективных причин, по которым могут возникнуть трудности со сдачей корпусов. 

    Стоит отметить, что среди предложенных застройщиком планировок встречаются квартиры с помещениями нестандартной формы, но в то же время они довольно просторны, поэтому есть возможность интересно обыграть жилое пространство. Для тех, кто предпочитает более традиционный формат планировок, варианты также имеются — в ассортименте представлены и вполне типовые квартиры. 

    В городе Люберцы инфраструктура развита на весьма приличном уровне, однако здесь есть значимая оговорка: все объекты сосредоточены ближе к центру города, тогда как ЖК располагается на его окраине. Значит, добираться до них придётся транспортом, что не всегда удобно. Исходя из этого, очевидно, у жильцов будут возникать сложности как с поиском детских садов, школ и поликлиник, так и с поиском продуктовых магазинов.  Застройщик не обошел вниманием данную проблему при проектировании комплекса — на территории в будущем должны появиться и детские сады, и школы, и физкультурно-оздоровительные комплексы, а также торговые объекты. Кроме того, проектом предусмотрено создание наземных автостоянок вместимостью 3.5 тысячи машиномест, что предположительно должно покрыть нужды комплекса. Также не стоит забывать, что Люберцы на сегодня являются довольно перспективным направлением, и здесь возводится много новостроек, причем часто со своей собственной инфраструктурой. 

    Экологическая составляющая — явно не самая сильная сторона комплекса. Город Люберцы, в целом, не отличается хорошей экологией. В локации располагается большая промзона «Руднёво», в состав которой входит мусоросжигательный и цементный заводы. Всё это, очевидно, негативно влияет на экологию района, и ситуация усугубляется ещё тем, что вблизи комплекса нет зелёных зон, которые могли бы служить естественным барьером вредным выбросам, или хотя бы в какой-то мере нейтрализовать их воздействие. Из позитивных моментов можно выделить отсутствие крупных транспортных магистралей рядом с ЖК. 

    Транспортная ситуация в районе строительства ЖК «Некрасовка» имеет несколько выгодных моментов. По сути, жильцы имеют четыре варианта въезда в город по разным автодорогам, а также четыре выезда на МКАД соответственно. Конечно, в часы пик не избежать пробок. Однако такая вариативность всё же позволит выбрать наиболее удачный маршрут. А вот на общественном транспорте добираться до столицы пока что не слишком удобно. До ближайшей станции метро «Лермонтовский проспект» добраться можно лишь на транспорте. Однако есть и значительный положительный момент: непосредственно рядом с комплексом строится новая станция метрополитена «Некрасовка», что в перспективе существенно улучшит транспортное сообщение района. Завершить работы планируется к 2017 году. 

    Конкурентом жилого комплекса в данном районе может выступать ЖК «Некрасовка-парк», который уже построен. Также стоит отметить ЖК «Люберцы 2015», который имеет чуть более выгодное расположение относительно экологии, так как располагается рядом с парком, озером и лесом, но в то же время менее выгодное в плане транспортной доступности.

    17 октября 2014
    Масштабный проект строительства в Люберецких полях осуществляется на одной из немногих территорий на окраине Москвы, где еще осталось значительное пространство для жилья эконом класса. Неподалеку возводят кварталы для очередников, много здесь и коммерческого строительства: районы Марусино
     
    Качество строительства — очень неплохое. Мытищах. Это объясняется, отчасти, сложной транспортной ситуацией — до МКАД придется ехать по пробкам, метро рядом нет, отчасти — непростой экологической обстановкой, связанной ми обилием объектов, предназначенных для утилизации отходов. 
     
    Что касается социальной инфраструктуры, то все что здесь есть и скоро будет — также новое. Еще несколько лет назад Люберецкие поля представляли собой пустыри. Словом, жилье в «Некрасовке» - это, прежде всего, перспектива. 
     
    Весь микрорайон будет состоять из 8 жилых кварталов. Всего предусмотрено строительство 30 домов, 7 школ, 10 дет.садов и 2 поликлиник. В проекте присутствуют и другие социальные объекты (спортивные, развлекательные, коммерческие). Через несколько лет, когда уменьшится количество строительных заборов и закончится благоустройство территории, жить здесь станет уютно, однако покупателям квартир в первых очередях придется какое-то вермя существовать в походных условиях. 
    Интервью с представителем компании «ДСК №1»
    дата обновления 05 июня 2015
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Некрасовка»

    • 35
      «Некрасовка, 11 квартал»
      от 3 965 тыс. руб.
      на расстоянии 0.17 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км
    • 127
      «Люберецкий»
      от 2 404 тыс. руб.
      на расстоянии 1.52 км
    • 41
      «Люберцы 2017»
      от 1 875 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Некрасовка» составляет 108 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Некрасовка» 12

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 10:31
    На сайте ДСК обновили панораму 360. Подскажите, что строится в 11 Квартале во дворе рядом с корпусами 5 и 6? Похоже на школу
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 20:33
    дела идут не важно ((( со сдачей домов возникли проблемы общие для всего района, как я поняла. А так вообще ЗОС получено, дольщики нервничают, затаили дыхание и ждут заветное разрешение на ввод в эксплутацию. Других вариантов пока нет - остается только ждать и надеяться на лучшее!
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 12:15
    Здравствуйте! Что известно о сдаче корпусов 11-го Квартала, которые в 4-м квартале 2016 г. должны сдать? На сайте ДСК новых фотоотчетов нет, в группах тоже затишье. Может, стройка встала?
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 09:21
    Помогите разобраться в ситуации! УК сняли распределители, которые были установлены во всех квартирах при сдаче дома. После жалоб жильцов в Стройнадзор в УК сказали, что установят обратно по первому требованию жильцов, а снимали их якобы, чтобы не украли. Ну Ок, вроде разобрались, но тогда почему жильцов просто посылают подальше, аргументируя это тем, что в УК нет специалистов для установки распределителей? Что это - мошенничество со стороны УК?!
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 12:13
    Семен, ФСК Лидер летом купили ДСК, но все осталось, как раньше, поэтому можно не заострять внимание на этой сделке.
    Вот немного новых фоток за октябрь
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 15:11
    Есть кто-нибудь из дольщиков Некрасовки? Вам наверняка известно, что за "отношения" у ФСК и ДСК 1. Произошло слияние компаний или ФСК купили ДСК? Сказалось ли это на скоросте строительства?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 19:16
    Новые фотки для дольщиков корпуса 1-2. Территорию активно обустраивают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 15:25
    Здравствуйте, чем закончилась война за отопление и ГВС? Я видела сюжет в вестях про Некрасовку, там рассказывали, что здесь пол года ни горячей воды, ни отплениея нет
    0 -1 +1
    23 марта 2016 в 18:51
    Встречала нарекания на качество у этого застройщика. Кто-нибудь был на объекте? Может прокомментировать качество работ?
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    9 февраля 2015 в 16:12
    Брал квартиру на торгах 27 Января, участвовал в торгах один, купил отличную однушку 37,6 кв.м. за 4 285 000. Бест-Новострой все отлично провел, не взяв ни копейки :-) В общем, остался доволен
    0 -1 +1
    24 февраля 2015 в 22:34
    А вроде по законодательству если один участвуешь в торгах, то торги отменяются ?!
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    28 августа 2014 в 14:50
    Компания МИК-инвест предлагает 2-х и 3-х комнатные квартиры по выгодным ценам.

    Подписаться на обновления в ЖК «Некрасовка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.