Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Росинка-Сервис
Еще 1 объект
Синонимы

ЖК «Немчиновка Резиденс»

Метро
Молодежная
10 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 40.3 до 97.1м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. — Проект (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Немчиновка Резиденц»: характеристики и цены

дата обновления 19 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.3 — 49.6 4 227 500 — 5 609 000 9 планировок
2 к. кв. 51.2 — 80.5 4 237 500 — 8 050 000 8 планировок
3 к. кв. 73.8 — 97.1 7 360 000 — 9 710 000 8 планировок

О жилом комплексе «Немчиновка Резиденц»

дата обновления 19 мая 2016, народный рейтинг - 3.7

ЖК «Немчиновка Резиденц» строится в Одинцовском районе Подмосковья, в 2,5 км от МКАД, а именно на пересечении улиц Кандинской и Ольховой. Комплекс позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. Строительство ЖК началось во 2 квартале 2012 года. На май 2016 года отдельные корпуса возведены до уровня третьего этажа.

Дома в жилом комплексе строятся по монолитно-кирпичной технологии. ЖК «Немчиновка Резиденц» состоит из двух очередей строительства, в каждой из которых по два корпуса. Высота всех корпусов — 4 этажа. Квартирография комплекса включает в себя 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. При этом площадь жилых помещений варьируется от 40,3 до 95,2 кв. м. Всего в двух корпусах 135 квартир. Сдача в эксплуатацию первого, согласно проектной декларации, намечено на 1 квартал 2017 года, второго корпуса — на 3 квартал 2017 года. Два других корпуса находятся в проекте, их срок сдачи пока не сообщается.

Планируется, что территория ЖК «Немчиновка Резиденц» будет круглосуточно охраняться; на территории расположится подземный паркинг. Кроме того, застройщик отводит помещения на первом этаже под службы сервиса и супермаркеты. Территория комплекса будет благоустроена (в том числе высажены деревья, кустарники), а двор — закрытым. Для маленьких жителей ЖК «Немчиновка Резиденц» построят детские площадки.

Ближайшая к ЖК станция метро — «Молодежная». Из железнодорожных станций ближе других станция «Немчиновка». Стоит отметить, что также поблизости имеются такие ж/д станции, как «Ромашково», «Сетунь». Выехать на МКАД можно с трассы М-1 или с Можайского шоссе.

В Одинцовском районе МО, рядом с ЖК, располагается такие объекты инфраструктуры, как: два детских сада, частная школа, сетевые продуктовые магазины, автомагазин, салон красоты, фитнес-клуб, дом культуры, отделение Сбербанка, торговый центр и несколько кафе. Больше объектов инфраструктуры находится в городе Одинцово. К примеру, там расположены медицинские учреждения, свыше 25 школ и гимназий и Ледовый дворец.

На экологическую ситуацию района негативно влияют расположенные рядом трассы М-1 и Можайское шоссе. Однако это негативное обстоятельство частично нивелируют лесопарковые зоны, окружающие ЖК. Также рядом протекает река Чаченка. Промышленных производств в непостредственной близости от ЖК нет.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2016
    На автомобиле нужно двигаться от МКАД до 55 км автодороги, до пересечения с ул. Горбунова. На перекрестке повернуть налево. Следовать вперед примерно 1,6 км до пересечения с улицей 1-й Запрудной. На пересечении повернуть налево, проехать 200 м. На первом перекрестке повернуть направо. Затем на первом пересечении съехать на Советский проспект, ехать 100 м. На перекрестке с 6-м просеком повернуть на 1-й просек, проехать 100 м. Комплекс будет располагаться по правую руку. От ж/д станции «Немчиновка» можно пройти пешком. Путь до комплекса займет примерно 2 км. От станции двигаться до проспекта Революции примерно 200 м. По проспекту Революции двигаться вперед 1,6 км до пересечения с ул. Полевой. На этом перекрестке повернуть налево, далее на первом перекрестке повернуть направо на улицу Кандинского. Через один квартал комплекс будет по правую руку.
    Мнение портала
    дата обновления 26 августа 2016

    Жилой комплекс отличается аскетичностью архитектурных решений. Даже на проектных рендерах дома выглядят очень скромно, комфорт-класс в чистом виде без претензий на что-то большее. Так что несколько странно выглядит столь звучное название - «Немчиновка Резиденц». Скорее уж слово «резиденция» подходит к окружающим ЖК частным особнякам, которых тут немало. Впрочем, это фирменный знак застройщика. Ранее компания «Росинка-Сервис» успешно занималась строительством малоэтажного ЖК «Ангелово-Резиденц» в Красногорском районе. Как знать, может и следующий проект застройщика также будет «резиденц»? Вообще «Росинка-Сервис» застройщик пока еще молодой и в Немчиновке ему предстоит подтвердить свое реноме. После успешной реализации первого проекта оно достаточно высокое.

    Строительство жилого комплекса в Немчиновке идет ритмично. Судя по августовскому фотоотчету на официальном сайте, первый из домов построен, ведутся фасадные работы. Второй находится на стадии фундамента. Пока сомнений в том, что обозначенные в проектной декларации сроки сдачи будут соблюдены, не возникает.

    Местоположение «Немчиновки Резиденц» можно признать удачным. Со одной стороны ЖК примыкает к частному сектору Немчиновки, а с трех сторон граничит с коттеджным поселком имени Казимира Малевича. Последний объект, любопытен тем, что именно здесь установлен памятный знак в честь художника — белый куб с красным квадратом внутри. Ландшафты тут холмистые и достаточно живописные, здесь много деревьев, рядом Немчиновский лес. Единственное, что несколько портит окружающие виды — это виднеющиеся неподалеку многоэтажки построенного сравнительно недавно микрорайона «Немчиновка».

    Однако плюсы экологического характера уравновешиваются минусами инфраструктурными. Дело в том, что в самой Немчиновке соцобъектов минимум. Здесь нет ни школ, ни детских садов, ни медицинских объектов. Два ближайших детских сада (один из них частный) находятся на территории ЖК «Ромашково» (за трассой Северного объезда Одинцово). Там же, в составе ЖК «Западное Кунцево», строится школа. То есть перспектива имеется, но она не блестящая: не близко, и не так много мест, чтобы обеспечить всех желающих.

    Транспортная ситуация здесь имеет свои плюсы и минусы. Во-первых, МКАД совсем рядом и выехать на него можно как по платной трассе Северного объезда, так и по местной дороге из Немчиновки. Далее, в часы пик придется столкнуться с пробками на кольцевой — но это уже отдельная история. Есть вариант и с электричкой, но добираться от «Немчиновки Резиденц» до платформы «Немчиновка» через частный сектор не очень удобно — даже по прямой расстояние около двух км, а на деле — больше. Строительство метро в ближайшей перспективе тут не планируется. Так что альтернативы автотранспорту у новоселов «Немчиновки Резиденц» все-таки нет.

    Квартиры, представленные в строящемся жилом комплексе, весьма привлекательны. Это настоящий комфорт-класс: габаритные кухни-столовые, наличие больших комнат и двух балконов в ряде квартир,  просторные прихожие, гардеробные или кладовки. Однокомнатные квартиры преобладают, но 2-3-комнатных также достаточно, чтобы удовлетворить запрос семейного покупателя. Учитывая, что дома четырехэтажные, наличие в подъездах грузового лифта — приятный бонус для жильцов. Вопрос с парковками на первый взгляд также продуман (есть подземный паркинг, плюс места во дворах. Хватит ли в сумме этих машиномест для всех желающих, время покажет. Возможно их будет достаточно, дома все-таки не многоэтажные.

    Конкурентов у «Немчиновки Резиденц» немного. В стадии проектирования новые корпуса в ЖК мкр. Немчиновка, но в данном случае речь идет о многоэтажках. Что же касается малоэтажных и среднеэтажных жилых домах, то сопоставимые варианты предлагаются в уже упомянутых нами жилых комплексах «Западное Кунцево» и «Ромашково», расположенных примерно в километре к северу. Кроме того, в стадии проектирования коттеджный поселок, который планируют построить севернее КП имени Малевича. Правда пока сроки его строительства неизвестны.

    Новостройки рядом c ЖК «Немчиновка Резиденц»

    • 138
      «Ромашково»
      от 4 412 тыс. руб.
      на расстоянии 1.28 км
    • 5
      «Sky Skolkovo»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 103
      «Панорама Сколково»
      от 5 839 тыс. руб.
      на расстоянии 2.49 км
    • 131
      «Сколковский»
      от 2 374 тыс. руб.
      на расстоянии 3.13 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Немчиновка Резиденц» составляет 108 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Немчиновка Резиденц» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 14:21
    Нормальные дома, хорошие квартиры, цена адекватная.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Немчиновка Резиденц»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.