Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Доходный дом
Еще 5 объектов
Адрес
Статус продаж
Продаж нет.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 85 до 240м²
Этажей
2-3
Тип проекта
Дерево, Клееный брус, Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект — Неизвестно (2 корпуса)

Квартиры в поселке «Незабудкино»: характеристики и цены

дата обновления 24 марта 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 120 1 490 000 1 планировка

О коттеджном поселке «Незабудкино»

дата обновления 21 октября 2016, народный рейтинг - 3.0

Коттеджный посёлок «Незабудкино» расположен между городами Чехов и Серпухов, рядом с деревней Тверитино.

На площади 36 гектаров должны разместиться коттеджи с земельными участками от 6 до 20 соток. Сюда проводятся необходимые инженерные коммуникации: газ, водоснабжение, электричество. Газовые трубы размещаются по границам участков, как и магистральные электрические сети. Водоснабжение предусмотрено индивидуальное, как и канализационные септики. Таким образом, проживание здесь возможно не только летом, но и зимой.

Около домов запроектированы баня, беседка, гараж. Окна должны быть остеклены. Веранда в некоторых типах домов имеет стеклянный тамбур. В облицовке зданий в основном применяется кирпич.

Инфраструктура местности не широко развита. Ближайшие необходимые объекты социально-культурного назначения находятся в городах Серпухов и Чехов.

Гораздо лучше обстановка с экологией. Поселок «Незабудкино» окружён лесом. А в 10 километрах расположен биосферный заповедник. Рядом протекает река Нара, берега которой уже оборудованы для отдыха и купания.

Двигаться из столицы к посёлку, который расположен в 68 км от МКАД, удобнее всего по Симферопольскому шоссе.

Новости и статьи
Минус 10 миллионов: апрельские скидки и акции
10 апреля 2015 2288
Минус 10 миллионов: апрельские скидки и акции

Апрель не балует новыми умопомрачительными скидками на недвижимость, как Москва — солнцем. Появился ряд акций, однако больше 5-8% практически никто не предлагает. По сравнению с акциями в Петербурге и Ленобласти, где дарят паркинги и предлагают квартиры за миллион, московский рынок недвижимости скупой рукой предлагает скидки в 1%.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 октября 2016
    От станции метро Южная можно доехать воспользовавшись автобусом №458 (до пересечения с Московским большим кольцом), пересесть на автобус маршрута №35 или № 23 доехать до деревни Тверитино. Или на электропоезде от станции Бутово до станции Серпухов (все электрички), далее на автобусе №23 до деревни Тверитино. На личном транспорте можно доехать по Симферопольскому шоссе двигаясь до поворота на Московское Большое Кольцо, повернуть направо, далее по кольцу до поворота направо, до деревни Тверитино.
    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2016

    Поговорим о плюсах и минусах поселка. Главное, что в нем привлекает, это, конечно, дешевизна сотки земли. Правда, коммуникации надо оплачивать отдельно, так что совсем уж дешевым обустройство на новом участке не будет.

    Еще тут замечательная природа. Рядом лес, места дачные — вокруг немало садоводств и коттеджных поселков, вредных производств поблизости нет. Правда в пяти километрах к востоку находится действующий полигон ТБО «Съяново-1». По информации с форумов, он распространяет вокруг себя неприятный запах. Но тянет в основном на восток и на юг. «Незабудкино» же расположено западнее и закрыто от полигона лесом. Там запах не ощущается.

    А вот чего не хватает поселку для полного счастья, так это какого-нибудь водоема для купания. Приличных озер поблизости нет, а река Нара, протекающая примерно в километре восточнее «Незабудкино», довольно узкая и не изобилует пляжами. До Оки далековато, да и не такая она чистая в границах Серпухова. На этот город, кстати, придется ориентироваться всем, кто станет проживать в «Незабудкино». Поскольку именно здесь ближе всего сосредоточены необходимые объекты социальной инфраструктуры.

    При наличии машины поездки в Серпухов по делам труда не представляют. Что же касается транспортного сообщения с Москвой, то здесь есть некоторые сложности при выезде от Тверитино на Старое, а затем и на новое Симферопольское шоссе. Дальше дорога достаточно свободна. Машин, конечно, после Подольска прибавляется, но ехать можно. А вот ближе к МКАД в часы пик пробки уже бывают. Можно ездить в Москву и на электричке. Но до вокзала в Серпухове расстояние от «Незабудкино» около 10 км так что в любом случае придется добираться на перекладных. В целом поселок, конечно, находится далековато от Москвы и ежедневные поездки туда и обратно могут быть утомительными. Так что это скорее дачный вариант.

    На официальном сайте «Незабудкино» выложен генплан поселка, на котором отмечены проданные и свободные участки. Судя по нему, продажи идут неплохо, но не реализованных участков еще достаточно. Вторая очередь поселка в продажу пока не поступала.

    Также есть информация о подключении поселка к электроэнергии и об отсыпке дорог. Однако составить себе четкое представление о том, что же сейчас представляет собой «Незабудкино», возможности нет. Фотографии, на которых был бы виден ход строительства домов, на официальном сайте не представлены. Также как отсутствуют здесь и какие-либо документы, касающиеся земли, выделенной под поселок. Подобная информационная закрытость девелопера, конечно, не красит.

    Вообще о компании «Доходный дом» можно довольно много прочесть в интернете. На форумах хватает негативных отзывов по объектам, которые ранее строила эта компания. В феврале 2016 года в СМИ было сообщение о том, что основательница «Доходного дома» Любовь Мазыленко помещена судом в следственный изолятор. Она проходит по делу о мошенничестве в долевом строительстве. О своих претензиях к компании заявило немало обманутых дольщиков. Возможно, ныне компания «Доходный дом» уже больше не имеет отношения к Л. Мазыленко, но тем не менее, озвученная информация для потенциальных покупателей не слишком приятная. На сайте же «Незабудкино» какие бы то ни было данные о девелопере проекта отсутствуют, что не добавляет оптимизма. Собственный сайт «Доходного дома» на момент написания этого мнения (август 2016 г.) не работал.

    Впрочем, на сайте «Незабудкино» есть ссылки на другие объекты девелопера, в частности, на ЖК «Мое Пушкино», которое строит компания «ИнвестРегионСтрой».  Отношение к данному проекту (ранее он назывался «Пушкинская слобода») имела и уже упомянутая Л.А. Мазыленко. Информация об этом есть в СМИ и на формах дольщиков в интернете. В настоящее время «Мое Пушкино» остается долгостроем. Срок ожидания квартир растянулся на годы, комплекс до сих пор не сдан. Вот такой девелопер имеет отношение к проекту «Незабудкино». Тут есть о чем задуматься потенциальным покупателям.

    С другой стороны, земельные участки — это не многоквартирные дома. Тут главное, чтобы все было оформлено в собственность по закону, да не обманули с коммуникациями. Если в этой связи говорить о позитивном, то рядом с «Незабудкино» находится другой, более ранний поселок данного девелопера - «Караськина охота». Дела в нем, судя по всему, обстоят неплохо. Поселок функционирует, растет количество домов. Процесс идет не слишком быстро, но это понятно: участки продаются без подряда, и покупатели строят по мере наличия средств. А кто-то вообще, покупая участок, просто инвестировал в землю. Примерно такая же ситуация и в «Незабудкино». Вероятно, строительство тут развернется в ближайшие годы, благо электричество в поселке появилось, а это главное.

    Альтернативные варианты частных домов можно поискать в существующих окрестных садоводствах и многочисленных коттеджных поселках. Если же говорить о жилых комплексах, то в Серпухове в настоящее время в продаже только один малоэтажный комплекс - «Скрылья». Из многоэтажных новостроек можно назвать «Ивановские дворики» и ЖК на улице Ворошилова. В расположенном ближе к Москве городе Чехов на рынке малоэтажки представлен ЖК «Чеховский Посад». Также квартиры предлагаются в многоэтажных комплексах «Виват Чехов», «Вишнёвый сад», «Олимпийский» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c Поселкомом «Незабудкино»

    • 16
      «Караськина охота»
      от 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км

    Отзывы о Поселке «Незабудкино» 30

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 13:59
    Поселок как поселок, таких в Подмосковье много. Свет подключили уже большое дело.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (4)
    18 ноября 2015 в 17:23
    Скажите знает ли кто,когда наконец компания включит электроэнергию????????????
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    27 ноября 2015 в 09:15
    Не переживай братан,всё будет.у меня здесь 2 участка,и я не парюсь,чего не так продам цена то растёт.
    0 -1 +1
    Иван Торопов
    #
    29 ноября 2015 в 12:29
    не ну знаешь, у меня столько денег нет чтоб не переживать:),хотя чтобы залить фундамент или начать стройку,свет особо и ненужен.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    1 декабря 2015 в 08:45
    это знают только в доходном доме,а вообще участки отличные,всё есть рядом школа,сад ,машгазины,да дорога плоховата но и он сейчас подмёрзла и уже ездить можно спокойно,вода есть прорыли колодец.вот фото незабудкино свежие.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    1 декабря 2015 в 08:46
    фото
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 ноября 2015 в 14:45
    скажите я изучаю несколько участков, у разных компаний,многое мне здесь нравится,но вот скажите люди уже купившие чего вас так привлекло именно здесь,почему купили.........
    0 -1 +1
    Юрий Алексеевич
    #
    11 ноября 2015 в 19:06
    хотел похвалиться теплицей удалили коментарий,что на дворе 1917 год.
    0 -1 +1
    Еще есть надежда
    #
    4 ноября 2015 в 17:04
    Знаете ли анатолий я тоже являюсь собственником участка 6 соток,и проблемм нет,строиться не собираюсь хочу позднее перепродать и заработать.
    0 -1 +1
    Анатолий Щербаков
    #
    3 ноября 2015 в 19:53
    Купили участок,под постройку,очень понравилось месторасположение и природа хотим чтоб наши дети жили на природе.Скажите сейчас есть проблемы с электроснабжением?
    0 -1 +1
    27 ноября 2014 в 17:13
    А когда будет свет?
    0 -1 +1
    3 февраля 2015 в 12:56
    Свет дали?
    0 -1 +1
    27 марта 2015 в 15:04
    Дали-дали.
    0 -1 +1
    27 марта 2015 в 23:17
    Неужели? Откуда такая информация? В Незабудке света НЕТ! И не надо вводить народ в заблуждение!
    0 -1 +1
    20 октября 2014 в 15:06
    Отличный посёлок, совсем рядом с Чеховым. Инфраструктуры пока не очень, но близость крупного города вполне компенсирует. Надеюсь, что скоро и в Чехов ездить не придется, всё будет в Незабудкино
    0 -1 +1
    27 ноября 2014 в 17:06
    Вообще-то рядом с Серпуховом
    0 -1 +1
    14 октября 2014 в 14:37
    Дороги отсыпали -загяденье!
    0 -1 +1
    17 октября 2014 в 15:15
    Угу, тестировали ужо)))
    0 -1 +1
    27 ноября 2014 в 17:12
    Надеюсь, что по весне дороги не уплывут. Тревожат кюветы - наклона нет, трубы для слива под дорогами нет (кроме въездов на участки собственников, которые сами для себя постарались), а так как местность болотистая, вода в них будет стоять и зарастать камышом!
    0 -1 +1
    21 декабря 2014 в 21:34
    Наткнулась на интересную тему с форума жителей поселка, касающуюся дорог:
    в одном из постов - фото состояния дорог на декабрь 2014 года!
    0 -1 +1
    14 января 2015 в 14:40
    Боюсь вас разочаровывать , но такие дороги в россии сейчас везде.
    0 -1 +1
    6 февраля 2015 в 16:21
    И что? Раз везде в России такие дороги, надо хлопать в ладоши и хвалить НЕуправляющую компанию Деметра за ее бестолковую работу??? А деньги были отданы достаточные, чтобы сделать свою работу КАЧЕСТВЕННО и В СРОК!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    27 ноября 2015 в 09:18
    дорога конечно и сейчас так себе,хорошо хоть мои участки в ста метрах от этой дороги.весной было вообще жесть грязь болото,где-то в августе подсыпали,так что сейчас проехать можно без особых проблем.

    Подписаться на обновления в поселке «Незабудкино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.