Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Sezar Group B+
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», локация «Николо-Хованское», поселение Сосенское, вблизи дер. Николино-Хованское

Как добраться?
Метро
Саларьево
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
5-9
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (11 корпусов)

О жилом комплексе «Николин парк»

дата обновления 26 января 2016

Sezar Group окончила строительство жилого комплекса «Николин парк». Новый ЖК расположился на территории Новой Москвы, в 3 км от МКАД по направлению Калужского шоссе, вблизи деревни Николо-Хованское, и полностью планируется быть завершённым во 2 квартале 2015 года.

Комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности (4-9 этажей). В проекте запланированы квартиры площадью от 31,51 до 139,14 кв. м. Высота потолков 280 см. К слову, здесь предусмотрены и дизайнерские квартиры с очень высокими потолками – 480 см. Эти квартиры размещены на последних этажах. Причём их владельцы смогут расширить и увеличить размер жилища - построить второй этаж. С 3 по 8 этаж было запланировано панорамное остекление лоджий с низкими подоконниками, чтобы жильцы и гости смогли наиболее чётко насладиться безукоризненными видами окружающей территории.

Для владельцев квартир построен паркинг на 763 места, который включает в себя автомойку. Территория новостройки находится под постоянным видеонаблюдением. Здесь установлено несколько контрольно-пропускных пунктов.

От жилого квартала до станции метро «Теплый Стан» запущен специальный маршрут такси. Личным транспортом добраться до МКАД можно по Калужскому или Киевскому шоссе менее чем за 5 мин. В будущем власти обещают построить на территории Ленинского района новую ветку метро (2015-2016 гг.), ликвидировать большинство светофоров по Калужской автотрассе и проложить дорогу Солнцево-Бутово.

В ближайших окрестностях новостройки инфраструктура отсутствует, самые близкие населенные пункты — Николо-Хованское в километре от новостройки и поселок Коммунарка в полутора километрах. Так что необходимые объекты строятся вместе с самим кварталом.

Новости и статьи
Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры
22 марта 2016 в 14:22 873
Популярный
Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры

Столичные застройщики встретили март прохладно, без яркий акций и солнечных скидок. Просто продлили зимние еще на месяц. Расстроила и американская киноакадемия, вручив Ди Каприо золотого Оскара, хотя «выживший» мог бы получить московскую квартиру вместо дешевой статуэтки. Шоу на российской земле не состоялось.

«Николин парк» подтвердил звание лучшего ЖК комфорт-класса
2 декабря 2015 в 15:33 283 Пресс-релиз
«Николин парк» подтвердил звание лучшего ЖК комфорт-класса

«Николин парк» — девелопер Sezar Group — победил в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы» премии Urban Awards.

Флагманский проект компании в сфере жилой недвижимости удостоился награды в Urban Awards уже в третий раз. Первая победа была в 2012 году в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса Москвы» и уже два года «Николин парк» подтверждает это звание как готовый объект: в 2014 – первая очередь, в этом году корпуса второй очереди.

ЖК «Николин парк» расположен в окружении лесного массива в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Полностью готовы все 11 жилых корпусов, паркинг, детский сад, функционирует теннисный корт, строится торгово-офисный центр. Активно идет заселение второй очереди.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 января 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Теплый стан» на автобусах № 895, № 531, № 577 до остановки «Газопровод», далее пешком в направлении северо-запада 1,7 километра, на развилке свернуть влево.

    На автомобиле: выезжать из Москвы по Профсоюзной улице на Калужское шоссе, по нему проехать 3,5 км до поселка Газопровод, после чего свернуть направо и проехать 1,7 км. На развилке съехать влево. Участок застройки будет находиться по левую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 07 августа 2015

    «Николин Парк» - жилой комплекс, который построен к юго-западу от МКАД около деревни Николо-Хованское. Комплекс представляет собой группу 5-9-этажных кирпично-монолитных зданий в стороне от городского шума и крупных магистралей в лесу. Квартиры в домах имеют свободную планировку, причем  квартиры на верхних этажах имеют особенность — очень высокие, до 5 метров, потолки, так что при желании в них можно построить дополнительный этаж. 

    Доехать до новостройки можно по Калужскому шоссе до автобусной остановки Газопровод, а дальше следует повернуть налево на Николо-Хованское. Новостройка находится в километре от шоссе. Для решения транспортной доступности застройщик ввел собственный маршрут маршрутного такси до станции ближайшего метро «Теплый стан».

    Конкурентом поселка является близлежащий комплекс «Магистр», а также ЖК «Калужский», ЖК в Коммунарке, ЖК «Вяземское», ЖК «Дубровка».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 23:26
      Достойный проект Новой Москвы, нет вопросов ни по качеству, ни по срокам исполнения. Востребован сполна!
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:40
      Востребованный, продуманный проект
    Интервью с представителем компании «Sezar Group»
    дата обновления 10 ноября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Николин парк»

    • 118
      «Испанские кварталы»
      от 2 322 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 135
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 2 710 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    • 69
      «Дубровка»
      от 6 902 тыс. руб.
      на расстоянии 2.49 км
    • 139
      «Москва А101»
      от 3 204 тыс. руб.
      на расстоянии 3.15 км

    Отзывы о ЖК «Николин парк» 142

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    27 февраля 2016 в 22:30
    Я тоже не очень довольна управляющей компанией и доплачивала за увеличение площади. Но все самое плохое позади, и наконец то заканчиваю ремонт. И я счастлива, потому что ЖК наш самый лучший на всем Калужском шоссе и лучше ЖК Рассказово и лучше любого дома в Коммунарке, лучше любого ЖК и поселка таунхаусов. Перед покупкой мной были исследованы все близлежащие ЖК, и теперь я могу только подтвердить это... А сотрудники и менеджеры по продажам, ну что с них взять)) пусть они как угодно себя ведут - это все комплексы неполноценности ... главное, что ЖК достроен и можно насладиться им в полной мере.
    0 -1 +1
    16 февраля 2015 в 19:02
    Касательно квалификации персонала. То что набраны сотрудники неквалифицированные это понятно. Умных нигде не любят. Но вот мне не понятно почему они (сотрудники) ведут себя как Денди. Поведение и стиль менеджеров очень похожи и возникает мысль, либо их этому учат, либо они принадлежат к определенной категории граждан, где такие манеры вычурности и хвастовства являются нормой. В основном это молодые мальчики с наивными взглядами на жизнь и ее устройство. По вопросам будущего обслуживания домов и прочих хозяйственных моментов они ничего не могут пояснить. Плавают в любом подобном вопросе. Что за направленность этой компании?
    0 -1 +1
    12 февраля 2015 в 11:39
    . В феврале столкнулись с прямым вымогательством 3 % от стоимости сделки за переуступку ДДУ (в договоре нет не единого упоминания про это). "Работников" SEZAR GROUP не пугают факты собранной информации, подтверждающей факт их противоправных действий. "Работники" в кавычках так как менеджеры, которые проводят сделки и общаются с клиентами даже официально не оформлены. На сделку приходят без доверенностей, соответственно не могут обосновать кем они выступают в отношениях между клиентами, новыми собственником и компанией, которая осуществляет сделку ООО "АЛЬЯНС ИНВЕСТ" (SEZAR GROUP). Обойти в сделке вышеуказанных товарищей не получится, ввиду того, что для правильного оформления сделки, нужно согласие застройщика ООО "Источник", получить которое, без их участия не получится, так как эти юр. лица действуют в общих интересах. Итог вышеописанного. По завершению оформления документов в банке находясь под камерами, незаконный представитель "АЛЬЯНС ИНВЕСТ" Ольга, в присутствии работника банка прямым текстом начала вымогать крупную сумму денег, получение которой не фиксировалось каким-либо документом или письменным подтверждением о получении денежных средств. Далее последовали предупреждения, что, если не заплатим, сделка по переуступке не состоится. После отказа предоставить озвученную Ольгой сумму, имея на руках оригиналы документов, а в частности Договор Долевого Участия, она покинула помещение банка. По адресу фактического местонахождения офиса SEZAR GROUP её тоже не оказалось. Дальнейшее общение проходило с Ириной Викторовной, которая утверждала, что никаких документов у них нет. После продолжительной безрезультатной беседы, пришлось обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по 159 ст. УК. На основании полученного "корешка" о принятии заявления в полиции, удалось получить на руки, оформленные мной ранее доверенности, для представления моих интересов в Рег. палате.... и больше ничего. Сейчас идет проверка по поводу этого инцидента. Желающие присоединиться к этому мероприятию, обращайтесь с заявлением о вымогательстве в полицию по адресу: Отдел МВД России по району Сокольники, ул. Маленковская, 42, +7 (499) 264-99-09.
    Хочу предостеречь будущих клиентов SEZAR GROUP, покупающих недвижимость в ЖК "Рассказово". Вам придется столкнуться со многими другими проблемами в процессе сотрудничества, так как ими будут созданы все условия действовать по их правилам, вплоть до получения свидетельства о собственности, и неизвестно, какие отношения будут потом у жильцов с управляющей компанией.
    0 -1 +1
    13 октября 2015 в 05:17
    Это чистая правда. У меня всё так и было. Пыталась более10 раз переуступить и, когда выяснилось, что непонятный сотрудник забирает деньги черным налом, дду, за который ты заплатил и не оставляет оебе на руки никакого документа, я от идеи отказалась. Было желание писать в прокуратуру на вымогательство и незаконную деятельностьность. Желание кстати живо. Но то, что творят в УК по вымогательству денег за вход в ремонт, это вообще песня. Вот где беспрецедентный лохотрон. Хочешь начать ремонт в двух своих однушках плати 35 тр, а то мы свет не включим, рабочих мкшины не пустим и тд. Реально банда сидит. И большинство платят!
    0 -1 +1
    3 ноября 2014 в 18:06
    согласна с Декой, хотела купить по переуступке квартиру но менеджеры вообще не знают какие квартиры у них есть сколько стоят в итоге, хотя для того чтобы приехали к ним в офис цены называют, приезжаешь в офис а там ничего не знают, друзья которые ездили со мной заинтересовались тоже квартирой, так вот только что им так же не смогли рассказать как они смогут купить квартиру по переуступке, "супер застройщик", коммуналку размер они не знают, как сделку провести они не знают, при этом в домах по 20-30 квартир по переуступке на данный момент, товарищи как вы их вообще купили у них?
    0 -1 +1
    17 октября 2014 в 16:45
    Согласна с Декой. У застройщика, очень завышенные цены и на квартиры в нашем Николин парке и в жк Рассказово. Ук в Николин парк неадеквана- дерут деньги не понять за что414 р/ м2? Не нравится мне этот застройщик. УК Респект Сервис видимо маленько забылась и перепутала центр Москвы с кВ на Калужском шоссе за МКАД 7 км? За охрану собираются брать тоже сумасшедшие деньги( живу сейчас возле метро там цены за охрану в три раза меньше)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    3 мая 2015 в 13:04
    Ольга, здравствуйте! как у вас разрешился вопрос с оплатой 414 руб/ кв.м за навязываемые услуги по сопровождению ремонта? заключали этот договор, или удалось отказаться? кто-то в прокуратуру обращался на предмет того, что УК препятствует пользованию имуществом и, навязывавая непонятные платные услуги, фактически вымогает деньги? мы подписали акт приема-передачи, но в нашей квартите отсутствует электроэнергия. распределитедьный щит в подъезде заперт на ключ, у нас нет к нему доступа и, как понимаю, не будет, пока договор с ними не заключим. не можем полноценно пользоватьс своим имуществом и начинать ремонт. у вас такая же ситуация?
    0 -1 +1
    8 октября 2014 в 22:55
    Приобрела квартиру в Николин парке в 2012году, получила уведомление о том что дом сдается и перед оформление у меня просят дополнительно 500 000 тысяч рублей (причем дают 5 рабочих дней), так как метраж моей квартиры увеличился на 6кв. метров. Вот такие сюрпризы ждут и Вас мои дорогие соседи!
    Я ездила в офис и возмущалась по этому поводу, так как я могу понять, что метраж может увеличиться на 1кв. метр, но никак 6! В офисе сидят абсолютно безграмотные люди, пыталась менять менеджера, думала один не может объяснить, но как оказалось и все остальные такие же. У меня сложилось впечатление, что туда набирают людей не по принципу профессионалов в своем деле а по принципу дешевой рабочей силы!
    Не хочу никого обидеть, но персонал надо подбирать хотя бы чтобы они могли обьяснить четко и грамотно!!!
    Конечно я пожалела, что приобрела квартиру у этого застройщика! Вокруг сплошной обман! Все хотят тебя обмануть, да еще и денег содрать побольше!!!
    0 -1 +1
    1 октября 2014 в 23:31
    Уважаемые соседи, кто уже получил ключи от своей квартиры, напишите с какими трудностями пришлось столкнуться? Правда ли, что управляющая компания собирает много денег- прежде чем отдадут ключи? Если это так- давайте объединяться , наймем адвоката и решим за что собирают столько денег?
    0 -1 +1
    Александра
    #
    29 сентября 2014 в 00:40
    Уважаемые покупатели квартир, сейчас сдалась первая очередь. Наша управляющая компания Респект сервис по моему хочет не слабо на нас нажиться. Будьте бдительны и не платите тупо какие то не понятные414 р/ м2 такое впечатление, что они либо наш застройщик вывозят оттуда не мусор, а драгоценные металлы! Не дайте себя обмануть! Пусть покажут, чем они руководствовались при таких подсчетах? И еще - платить за охрану тода, когда охрана будет работать.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    18 апреля 2014 в 00:59
    Хочу выразить слова благодарности генеральному директору Источник Ильягуеву Сергею Бинционовичу, за красивый проект ЖК Николин Парк. Приобрела квартиру в первом корпусе и нисколько не пожалела. Не первый раз имела дело с покупкой новостройки и могу с точностью сказать, наконец то и у нас в России появились достойные застройщики. Рекомендую покупателям обратить внимание на эту компанию, настолько приятно было заключать договор с настоящими профессионалами своего дела. Начальник отдела продаж Ирина очень грамотно и по доброму все разъяснила, отдельное ей спасибо. Поначалу очень боялась, вдруг застройщик не оправдает доверие, а сейчас успокоилась, внимательно наблюдаю за стройкой. Когда бы не позвонила в офис продаж, очень достойно менеджеры Антон, Евгений все расскажут. Спасибо Вам за Ваш профессионализм. Буду всем Вас рекомендовать. Покупатель 1 корпуса 1 подъезда 5 этаж.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    15 сентября 2014 в 13:31
    Светлана, добрый день!
    а есть ли у Вас фото того, как квартира выглядит внутри? или хотя бы можете рассказать поподробнее? может знаете - прокладывались ли утеплители в домах, когда их строили?
    и сколько за всю эту красоту примерно надо будет платить в месяц (за такую облагороженную территорию и охрану)?
    0 -1 +1
    13 октября 2015 в 05:22
    Отыв от своих. Вы просто квартиру переуступить не пытались или отказать платитьь подать в ук. Зачем дезориентировать людей? Источник проходимцы и мошенники. На огромное увеличение метров попали большинство. За вход в ремонт плати. Переуступить не дают, надо Рассказово продавать и тд.
    0 -1 +1
    22 марта 2014 в 23:54
    Елена, а что Вас смутило. Я думаю говорим о Николин парке, что не соответствие тех картинок, который застройщик предлагал. Обратите внимание на входную группу, ранее так подъезды называли. Что значит картинка это одно, а в действительности хуже? Мы же не просим лучше чем было заявлено? А спрашиваем о том что было обещано.
    0 -1 +1
    6 марта 2014 в 23:43
    Посмотрел подъезд в 5 корпусе действительно никак было обещано на фото. Плитка на полу на картинке под мрамор с разводами должна быть. А на деле какая то молочная однотонная вид дешевый. А где светильники на стенах? Краска на стенах должна по обещанному фото быть насыщнее. Ну посмотрим возможно застройщик это учтет. Вообще, спасибо Ильягуеву за темпы строительства. Видно мужик серьезный, слова на ветер не бросает. Уважуха ему.
    0 -1 +1
    23 февраля 2014 в 02:06
    Посмотрел входные группы в корпусах, застройщик упростил отделку. Стены нужно было немного темнее сделать, видно колор пожелели. Разновидность краски самой что ненаесть дешевой. Тоже самое можно сказать и о напольной плитки в подъезде самый дешевый ширпотреб. Не соответствует картинкам. Обратите внимание. Видимо и отделка будет не такой как было обещано. Сплошной обман.
    0 -1 +1
    20 декабря 2013 в 20:55
    Уважаемый PnikM!
    На территории ЖК "Николин парк" не будет "кочегарки". Горячую воду будет нагревать газовая котельная. Её не будет видно ни из одной квартиры, а "выхлоп" будет аналогичен "выхлопу" из обычной кухонной плиты.
    Очистные сооружения сточных вод находятся между корпусами №2 и №3
    Вот так отвечал мне официальный сайт Николина парка в начале 13 года. А сейчас ТРИ огромные красные трубы перед окнами нашего корпуса и из них дым валит Жаль фотку не сделал. УЖас . Поэтому многие уже перепродают купленные там квартиры. Объявлений и смс приходит тьма игаД.
    0 -1 +1
    20 декабря 2013 в 20:24
    Кочегарку построили, на плане не показывали. Купил квартиру а трубы прямо в окно!!!
    Мусорка бывшая сейчас оголилась и даже с земли как укор торчит - а если буду жить на 4 этаже с видом на нее
    Обман, обман
    0 -1 +1
    6 ноября 2013 в 22:12
    На поле рядом планируется построить индустриальный парк ИНДИГО 2, кто что слышал об этом ?
    0 -1 +1
    14 октября 2013 в 11:29
    У застройщика все в порядке? Что то в сентябре мало фоток выложено в строительстве объекта. Ощутимые работы вижу только в пятом корпусе.

    Подписаться на обновления в ЖК «Николин парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.