Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Финвестрой
Еще 1 объект
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, мкр. 22А, корп. 1-5

Как добраться?
Синонимы

ЖК Никольско-Трубецкое

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
39 квартир в продаже, площадью от 41.8 до 121.35м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Эдельвейс Комфорт»: характеристики и цены

дата обновления 11 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.8 — 65.43 2 591 000 — 5 007 600 19 планировок
2 к. кв. 61.92 — 88.61 3 300 000 — 6 433 590 10 планировок
3 к. кв. 85.31 — 121.35 4 937 000 — 7 290 870 10 планировок

О жилом комплексе «Эдельвейс Комфорт»

дата обновления 14 октября 2016, народный рейтинг - 1.0

Жилой комплекс «Эдельвейс Комфорт», занимающий 32 гектара в Балашихе, возводён компанией «Финвестрой» по индивидуальным проектам. Высота жилых корпусов составляет от 12 до 21 этажа. Дома кирпично-монолитные, оснащённые мусоропроводом, итальянскими лифтами и другими инженерными сетями, призванными обеспечить полноценное обеспечение жильцов водой, теплом и электричеством. К слову, для отопления ЖК застройщик разместит на территории комплекса собственную котельную. Лифты спускаются на подземный уровень, в котором организован подземный паркинг.

Внутренняя инфраструктура будет представлена пекарней, детскими садами, школами, торговым домом, супермаркетами, поликлиникой и другими объектами, часть из которых займут первые этажи корпусов, входящих в состав комплекса.

Придомовая территория ЖК будет украшена фонтанами, оснащена спортивными площадками и площадками для детских игр. Вместе с тем, для взрослых планируют создать рекреационные зоны и дорожки для прогулок.

В ЖК «Эдельвейс Комфорт»  представлено жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Их планировки «свободные», что позволит будущим жильцам лично планировать своё жилище. Высота потолков вполне стандартна для современного жилья и составляет 3 метра. Сдадут квартиры в эксплуатацию с остеклёнными верандами, металлическими входными дверьми и радиаторами отопления, установленными внутри.

Через город проходят две железнодорожные ветки: основная Горьковского направления и тупиковая в Балашиху. К ближайшим станциям метрополитена, а также к Реутову и Железнодорожному курсируют маршруты из районов Балашихи, по Щёлковскому и Горьковскому шоссе – транзитные, пригородных направлений. Местный общественный транспорт ходит между микрорайонами, кварталами, ж/д платформами. На автомобиле можно добраться шоссе Энтузиастов (Горьковское; М7), Щёлковскому (А103), Носовихинскому, Балашихинскому ш. В планах развития транспортной инфраструкруры: сквозная линия метро от станции «Щелковская» до Новокосино, реконструкция Горьковского шоссе, платная скоростная магистраль «Москва – Ногинск».

Основные факторы благоприятной экологии – лесные и водные ресурсы: Лосиный Остров, Кучинский, Горенский, Салтыковский, Озёрный лесопарки, городской парк (Кучинская березовая роща); реки Пехорка, Чернавка, Вишняки, Малашка, озера. Промышленных предприятий поблизости нет.

Внешняя инфраструктура хорошо развита. Неподалеку находятся детсады и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, школы искусств, шесть вузов. Развитая структура ЦРБ, областные онкодиспансер и перинатальный центр, главный клинический госпиталь ВВ, центр глазной хирургии, поликлиники, коммерческие центры и лаборатории. В Балашихе расположены Ледовый дворец, горонолыжный комплекс, 5 стадионов, 6 бассейнов, спортзалы и клубы. 

Новости и статьи
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки
8 декабря 2016 в 16:18 195 Новости рынка
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки

Среди застраиваемых пригородов Москвы Балашиха находится в лидерах по количеству новостроек. Novostroy.ru вместе с экспертами рынка недвижимости составил рейтинг 15 объектов в черте города.

Экспертный совет из 8 специалистов: журналистов и руководителей аналитических и консалтинговых центров, выразил единую позицию в оценке новостроек Балашихи по соотношению цены и качества. 14 комплексов получили твердую «четверку» (оценку В) по этому критерию. Исключением стал ЖК «в микрорайоне № 25» компании СУ-155, что объяснимо репутацией застройщика, который в рейтинге девелоперов Москвы и МО получил максимально низкую оценку С-. Сейчас в активе этой компании более 100 недостроенных объектов в 14 регионах.

Гораздо критичнее эксперты подошли к оценке месторасположения новостроек, положительные оценки А- только у двух участников ЖК «Янтарный» и ЖК «Твой адрес мечты», вот только в последнем Минстрой МО не рекомендует совершать сделки по ДДУ. Застройщик вошел в черный список министерства. Надежность этого проекта и риски покупки эксперты и вовсе не стали оценивать. Еще одним аутсайдером рейтинга стал долгострой ЖК «Эдельвейс Комфорт».

По критерию надежности проектов в лидерах оказались прoекты крупных застройщиков: ЖК «Янтарный» от Мортон, ЖК «Новое Измайлово-2» от ФСК Лидер, ЖК «Новоград Павлино» от МИЦ. В рейтинге застройщиков эти компании имеют высокие оценки А+, А+ и В+ соответственно.

Посмотреть оценки других участников в рейтинге и ознакомиться с экспертным мнением можно здесь.

Долгострой в Балашихе введен в эксплуатацию
12 октября 2016 в 16:18 297 1 Новости рынка
Долгострой в Балашихе введен в эксплуатацию

2-й корпус ЖК «Эдельвейс-Комфорт» сдан. Это уже 3-й достроенный корпус долгостроя с просрочкой более 8-ми лет.  

268 обманутых дольщиков получат жилье в новом доме на 394 квартир. Всего первая очередь проблемного объекта включает в себя 5 корпусов, два из которых были сданы в 2014-2015 году. Оставшиеся два корпуса достраивают в соответствии с новыми графиками застройщика «Римэка»: 3-й корпус планируют закончить в этом году, а 4-й во 2 кв. 2017-го.

Продажи в ЖК еще открыты, минимальная стоимость квартиры от 2,8 млн. руб. Конкурентным предложением могут стать расположенные поблизости ЖК «Алексеевская роща»(от 3,4 млн. руб), ЖК «Алексеевская роща-2»(от 2,7 млн. руб.) и ЖК «Жемчужина Виктории» (от 2,8 млн. руб.) - у последних 2-х были проблемы с переносом сроков сдачи.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 октября 2016
    От станции метро «Щелковская» (1-ый вагон из центра, выход в город к автовокзалу направо на авт. остановку) можно добраться на маршрутном такси № 338А, автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое» по ул. Трубецкая (не доезжая до перекрестка с ул.Свердлова). Далее по ходу движения транспорта в 100 метрах находится ЖК.

    На автомобиле после МКАД двигаетесь по Щелковскому шоссе до ул. Трубецкой, поворачиваете на нее и двигаетесь до пересечения с Чистопольской улицей.

    Мнение портала
    дата обновления 02 апреля 2015
    Этот комплекс, расположенный недалеко от Балашихи, сдается со значительными задержками. Жильцы первых корпусов начали получать ключи в первом квартале 2014 года. Строительство было непростым, и остается только догадываться, с чем были связаны сложности – компания «Финвестрой» далеко не новичок на строительном рынке и она явно не планировала превращать проект в долгострой. 
     
    Цена на квартиры в «Эдельвейс Комфорт» несколько ниже, чем у конкурентов, таких как ЖК «Жемчужина Виктории», ЖК «Акварели», ЖК «На Заречной». Впрочем, вероятнее всего дешевизна объясняется негативной реутацией комплекса – уровень  комфортности в «Эдельвейс Комфорт» не хуже, чем у соседей. Планировки очень разнообразные, как по метражу, так и по конфигурации комнат, и, хотя в большинстве случаев приходится с чем-то мириться, например, с чрезмерно большим коридором или непрямыми углами комнат, подобрать жилье здесь вполне реально как тем, кто планирует жить один, так и семьям. 
     
    Ездить отсюда ежедневно в москву можно, но такая жизнь, безусловно, сопряжена с некоторым стрессом из-за постоянных пробок на трассе или переполненного общественного транспорта. Что касается экологии, то сказать что-либо однозначно тут трудно – слишком уж популярны эти места у застройщиков, и там, где сегодня лес или парк, завтра может вырасти новый жилой район. Однако, промышленных производств рядом нет и появления их можно не опасаться. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:18
      Сроки сдачи неоднократно переносились.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:53
      Комплекс находится достаточно далеко от основной транспортной магистрали района, рядом с застройкой есть КНС и кладбище. Поэтому по расположению это не очень хороший выбор для жизни. Проект является долгостроем, есть значительные риски недостроя (корпуса 3, 4, 9-11).
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:48
      Знаменитый долгострой! Сдан, но с огромными проблемами в качестве строительства.

    Новостройки рядом c ЖК «Эдельвейс Комфорт»

    • 43
      «Алексеевская роща-2»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 2.4 км
    • 136
      «Алексеевская роща»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 3
      на улице Советская, корп. 40Б
      от 4 404 тыс. руб.
      на расстоянии 3.12 км
    • 154
      «Жемчужина Виктории»
      от 2 843 тыс. руб.
      на расстоянии 4.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Эдельвейс Комфорт» составляет 71 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Эдельвейс Комфорт» 31

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    28 октября 2016 в 19:30
    1. Долгострой 2. Заманивают дешевой ценой 3. Мою квартиру оформленную через регпалату Римэка перепродала. 4. Кирпичи на доме плохо держатся и увы падают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2015 в 17:28
    На протяжении всего лета застройщик в лице Золотухина(жлоб каких поискать) обещает дольщикам,которые еще пытаются во что-то верить,окончание строительства 1-ой очереди до конца текущего года.Правда,никаких действий из серии "Начало строительных работ" на сегодняшний день не случилось.К тому же у вышеупомянутого Золотухина появилась карманная ИГ(дураки или притворяются-не очень понятно),которая на своем новом форуме поют ему дифирамбы и облизывают его же везде,где Золотухину нравится.А где ему нравится новая ИГ уже изучила.Резюме на конец лета 2015 года одно: не видать нам своих квартир,пока не сменится застройщик.
    0 -1 +1
    14 сентября 2015 в 14:34
    и что нам делать? ждать до бесконечности? а про 5 корп. что слышно?
    0 -1 +1
    18 сентября 2015 в 19:30
    5-й вообще-то сдан.Только от этого не легче никому.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    17 июня 2015 в 23:28
    хочу напомнить завтра в 20.30 состоится собрание дольщиков по вопросу о выходе из тсж и организации нового своего.необходимо ваше участие.
    0 -1 +1
    17 июня 2015 в 17:02
    Я тоже из 2-го корпуса, жду с 2012 года. Стройка стоит, застройщик банкрот, писала 2 года подряд ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПУТИНУ ВВ. Переслали письмо в Минстрой М.О., от туда пишут одни отписки, что стройка идет ударными темпами. Хоть бы зад от кресла оторвали и приехали на стройку ЖК Никольско-Трубецкое посмотреть, как стоит стройка. Судилась с застройщиком, получила исполнительный лист, отнесла в СМП банк, денег нет, счета заблокированы. Инициативная группа пишет во все инстанции (Минстрой, Президенту Путину ВВ., Администрацию г. Балашиха, Прокуратуру, Следственный комитет и др.) все бесполезно, кругом одни отписки. Господин Золотухин К.- хозяин стройки выводит деньги по разным коррупционным схемам. Управы на него найти не может. Он никого и ничего не боится. Законы в нашей стране не работают.
    0 -1 +1
    8 мая 2015 в 00:00
    долгострой жк никольско -трубецкое жду с 2011 года звоните 8 916 604 26 43 2 корпус администрация президента пишет отписки Николай
    0 -1 +1
    6 мая 2015 в 22:10
    Дольщики 2 корпуса Никольско-Трубецуого, надо всем объденится мой номер +79688161222 , надо писать выше стоящие инстанции.Кому не безразлично звоните, надо решать вопрос с нашим жильем.
    0 -1 +1
    29 мая 2015 в 15:29
    Евгения,добрый день. Никак не могу найти время с февраля и съездить к застройщику. Подскажите какие- то продвижения есть? Что обещают по 2 корпусу?
    0 -1 +1
    17 июня 2015 в 17:09
    Я лично писала Президенту Путину ВВ, Минстрой м.о., Администраци г. Балашихи, звонила 2 года подряд на горячую линию с Путиным ВВ. Все БЕСПОЛЕЗНО, одни отписки. Ну где еще найти управу на нашего застройщика ООО "Римэку", куда еще писать?
    0 -1 +1
    16 апреля 2015 в 09:15
    Здравствуйте всем!Что с 3 корпусом?Каждый раз завтраками кормят
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    21 апреля 2015 в 15:56
    Ой, не говорите Татьяна. Я уж сама не рада что вложилась сюда... у нас тоже 3 корпус. Все сроки переносят и переносят....
    0 -1 +1
    17 декабря 2014 в 23:46
    Было собрался покупать двушку в 3-ем корпусе, но спасибо форумчанам и отдельное спасибо реэлтору Наталии, что "прояснили" ситуацию с "долгостроем".
    Очень сочувствую вам всем!
    Удачи и оптимизма в 2015 году, Уважаемые!
    0 -1 +1
    15 июня 2014 в 18:18
    Добрый день, форумчане! Получены все необходимые разрешения на включение газа и электричества!! И теперь ждем сдачи первой очереди !!!! Я из 2-го корпуса и надеюсь, что в октябре-ноябре получу ключи!!!! Самое страшное позади, впереди получение ключей, ГК !!!!
    0 -1 +1
    15 августа 2014 в 23:51
    Добрый вечер!Мы тоже из 2 корпуса и Ваш оптимизм воодушевляет.Но реальность на сегодняшний день страшнее.Вы ждете ключи в октябре-ноябре??А какого года???Всем известно что 1 корпус никак не сдадут!!!!Мы продали квартиру,вложили деньги в квартиру и арендуем в Москве квартиру !!!Живем пятером в однушке и платим не малые суммы!!!!Кто нам возместит моральный ущерб за обман ,да и материальные расходы и потери колосальные!!!! Администрация г.Балашихи бездействует,Администрация президента-молчит!ООО Римека -БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЕТ!!!
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    14 мая 2014 в 11:47
    До сих пор не сдан не один дом. Жду с 2009 г.
    0 -1 +1
    16 апреля 2014 в 15:58
    ГК должна была быть 15 04 2014. Как всегда перенесли на конец месяца итд. Я вкладывалась кредитными деньгами при ожидании потеряла все-заолжила квартиру в москве ,влезла в огромные просрочки ,а воз и нене там! А ведь люди несут и несут им деньги не зная последствии! Люди не вкладываетесь в долгострой!!!
    0 -1 +1
    16 апреля 2014 в 15:51
    ГК готовых домов нет и непридвидется все устали ждать! Газопровод роют,поключают,собирают документы 2 года. Все улучшения-отмазки! Хотите вложиться и не пролететь дождитесь ГК 1 корпуса! Который сдается с 2008г!
    0 -1 +1
    28 февраля 2014 в 17:06
    ЛЮДИ!!!НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОМ!!!! ЭТО ДОЛГОСТРОЙ!!!!Я КУПИЛА в 2011 ГОДУ, ДО СИХ ПОР ЖДУ, И ЕЩЕ БУДУ КАК МИНИМУМ 2 ГОДА!!! ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ!!!
    0 -1 +1
    Анастасия.
    # cкрыть ответы (3)
    15 марта 2014 в 00:04
    скажите,а дом-то построен вроде?Мне сказали,что ключи вроде дают.,в 22 А доме.Акакие проблемы,ато я думала что перспективная стройка.
    0 -1 +1
    24 марта 2014 в 14:37
    Анастасия, дом стоял еще в 2011 году, это и подкупило!!!под крышей!!!сказали что к новому году 2012 будете пить чай на собственной кухне!!! вложила все деньги!!!уже никакой радости квартира не приносит!!!это была большая ошибка вложить деньги в эту стройку (НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ 22А)!!!нет отопления ни в 1 ни в 5 корпусе!!!люди живут в первом, но как - вопрос???? они ждали свою квартиру 7 лет!!!5 корпус (одноподъездный) сдавался год, что же будет с мои со 2 корпусом - остается только догадываться!!! там подъезда 3.
    НЕСКОЛЬКО РАЗ ПОДУМАЙТЕ!!! ЕСЛИ ЕСТЬ ГДЕ ЖИТЬ, НЕ СНИМАЕТЕ ЖИЛЬЕ, ГОТОВЫ ЖДАТЬ 2 И БОЛЕЕ ЛЕТ - ВЕЛКОМ!!!!если интересны подробности, могу по запросу оставить почту - свяжемся! расскажу горькую правду.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 июня 2014 в 11:54
    Ольга здравствуйте ! очень хочу с вами связаться и поговорить по поводу квартиры в новостройке, есть мысли купить там квартиру но после отзывов появились сомнения. Оставьте пожалуйста свой номер телефона или позвоните мне 89636819988 заранее благодарю.
    0 -1 +1
    13 сентября 2014 в 09:57
    Ольга,как с Вами связаться? мой тел.9257541011 Надо как- объединятся всем,мы тоже со 2 корпуса.

    Подписаться на обновления в ЖК «Эдельвейс Комфорт»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.