Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Метро
Теплый Стан
13 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Блочно-кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)

О малоэтажном жилом комплексе «Никольское»

дата обновления 09 августа 2016

На территории Новой Москвы реализован квартал таунхаусов «Никольское». Строительные работы осуществлялись в один этап. Поселок таунхаусов возведен вблизи деревни Николо-Хованское, на участке 10. Девелопер проекта - компания «Компас Девелопмент», генподрядчиком выступила фирма «Монтос-Дом».

Комплекс состоит из пятидесяти семи домовладений.  Здания трехэтажные, монолитно-кирпичные. Несущие стены сделаны из крупноформатных поризованных керамических блоков. Наружная отделка стен выполнена декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом. Жилая площадь комплекса - более шести тысяч квадратных метров. Представлены секции от 92,38 м до 134,23 кв. м. Жилые помещения в таунхаусах передавались без отделки — без межкомнатных перегородок, сантехоборудования, с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами. В жилые здания проведены централизованные коммуникации. Нежилые помещения в составе комплекса не предусмотрены.

Продажи осуществлялись по ФЗ-214. Дополнительно предлагалась возможность ремонта «под ключ» (в цену квартир не входит). Для каждого таунхауса предусмотрен участок земли, на котором можно создать небольшой садик, установить игровую детскую площадку. На каждое домовладение выделяется по два машиноместа.

Закрытая территория квартала куруглосуточно охраняется. Следит за состоянием инженерных сетей домов комплекса, поддерживает порядок на территории управляющая компания. На придомовой территории обустроен гостевой паркинг, установлен детский городок. Организована внутренняя дорожная сеть квартала и выполнено уличное освещение, произведено озеленение территории.

Комплекс строится в трех километрах от МКАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. До ближайших станций метро «Теплый Стан» и «Саларьево» можно доехать на наземном общественном транспорте. Помимо этого, улучшит транспортную ситуацию в районе реконструкция Калужского шоссе в районе Коммунарки.

Ближайший лесной массив находится в 200 метрах от участка, на котором реализуют проект. До реки Сосенка — порядка 400 метров. Промышленных производств в непосредственной близости от квартала нет. Основные водные ресурсы территориального образования - реки Битца, Пахра, Десна.

Объектов инфраструктуры рядом с кварталом таунхаусов недостаточно. До ближайших детского сада, школы, отделений банков, столовой, поликлиники, магазинов — около 1,4 км. Гипермаркет «Лотос-Сити» находится в 800 метрах от строящегося квартала.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 августа 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от станции метро «Теплый стан». Требуется сесть на маршрутки №№ 882,895 и ехать до остановки «Посёлок Газопровод, 16», затем необходимо выйти и повернуть налево на Калужское шоссе и идти по нему до пересечения с переулком, ведущим мимо поселка «Николин парк» до деревни Николо-Хованское. Рядом с этим поселением и находится малоэтажный комплекс.

    На автомобиле удобно ехать от станции метро «Теплый стан». Требуется повернуть направо на Профсоюзную улицу и ехать прямо 1,2 км до пересечения с МКАД. Затем требуется свернуть налево на Калужское шоссе и ехать до пересечения с переулком, который ведет к деревне Николо-Хованское. Свернув направо на этот переулок с Калужского шоссе требуется ехать прямо до деревни Николо-Хованское. На участке, который примыкает к сельскому поселению, расположен комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 18 февраля 2014

    При знакомстве с проектом «Никольское» остается приятное впечатление. Продуманная концепция жилого комплекса, неплохие проекты таунхаусов в среднем ценовом диапазоне.
    Конечно, вопросы вызывает компания-застройщик «Компас Девелопмент», созданная лишь в 2013 году и, соответственно, не имеющая за плечами реализованных проектов. Безусловно, здесь есть элемент риска. В то же время подрядчик строительства «Монтос-Дом» - организация, существующая четверть века и имеющая хорошую репутацию на строительном рынке Подмосковья.

    Место, выбранное для строительства таунхаусов, достаточно привлекательно как в плане экологии, так и в плане близости к Москве. Обнадеживает и перспектива улучшения транспортной доступности, связанная с расширением Калужского шоссе. Данная трасса и сейчас далеко не самая загруженная, а с учетом реконструкции и строительства новых развязок ее пропускная способность еще улучшится. Это особенно важно, поскольку такой альтернативы автотранспорту, как электричка, жители «Никольского» и расположенных рядом жилых комплексов лишены.

    Неясным пока остается один вопрос, на который покупателям таунхаусов обязательно стоит обратить внимание. Речь идет о статусе земли и разрешенном виде ее использования. Например, российское законодательство не разрешают строить таунхаусы на землях, имеющих статус ДНП или ИЖС и относиться к этому стоит очень серьезно, ведь прецеденты сноса незаконно построенных домов в России уже были.

    В качестве альтернативы данному проекту, можно обратить внимание на расположенные рядом малоэтажные жилые комплексы, находящиеся на разной стадии готовности: «Николино», «Вяземское» и «Дубровка». Из многоэтажных домов, строящихся по соседству, можно отметить ЖК «Николин парк».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 8 марта 2016 в 13:21
      Слабая инфраструктура, нет ж/д транспорта.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 21 марта 2016 в 00:01
      Статус земель надо прояснить. В то же время продажи идут по ФЗ-214...
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 17:14
      А 57 строений - не многовато ли? Опять муравейник, хоть и малоэтажный...
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МЖК «Никольское»

    • 130
      «Испанские кварталы»
      от 2 322 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км
    • 149
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 2 710 тыс. руб.
      на расстоянии 1.94 км
    • 69
      «Дубровка»
      от 6 902 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км
    • 143
      «Москва А101»
      от 3 204 тыс. руб.
      на расстоянии 2.93 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Никольское» 4

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2014 в 10:17
    Неподалеку там открывается новый черкизон - Лотус Сити, а между Калужкой и Варшавкой в районе Щербинки крупнейший продовольственный. Будет народ в таунхаусах посреди веселого гетто сидеть (выехать оттуда вряд ли удасться, там и так уже сложно проехать, а когда все это заработает по полной, совсем тухло будет)
    0 -1 +1
    Виктор Логинов
    # cкрыть ответы (2)
    29 марта 2014 в 15:57
    Заблуждаетесь по всем параметрам. Живу в Николо-Хованском, вижу ситуацию изнутри.
    1 Лотос Сити - это не черкизон, а просто торговый центр с премиум брендами
    2 Дорога до калужки будет рекуонструирована (она меня волоунет в первую очередь) до ширины 11 метров
    3 Сама калужка реконструируется , в том числе будет развязка коммунарка - николо-хованское - калужка
    4 метро Саларьево будет в 10 минут от Николо-Хованского.
    5 Скоростной трамвай Саларьево - Бутово - Видное тоже рядом пройдет.
    0 -1 +1
    2 апреля 2014 в 09:26
    А вы были внутри? Как премиум бренды могут размещаться в клетях по 20 кв. м. Сейчас ТЦ временно закрыт, охранник сказал что до июля, а потом там, возможно, будет продуктовый рынок, что еще хуже чем черкизон (жители бирюлево вам расскажут про все плюсы)
    0 -1 +1
    29 декабря 2014 в 12:54
    Вы не правы. Фуд Сити работает уже давно и очень успешно. Площади заполнены, людям никто жить не мешает. Все таки, это не овощебаза, а цивилизованный оптово продовольственный центр, аналоги которому есть в других крупных городах Европы - Rungis в Париже, Merca в Мадриде.
    Более того, плюсы инфраструктуры "Никольского" все таки гораздо ближе, например, инфраструктура ЖК "Николин парк" - в шаговой доступности детский сад, торговый центр, аптеки, рестораны, кафе, автомойка, банки, салоны красоты и т.д.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Никольское»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.