Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Усадьба
Еще 1 объект
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 24 до 84.4м²
Этажей
3
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (9 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Новая Коломна»: характеристики и цены

дата обновления 03 октября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 46.5 1 188 000 — 2 325 000 7 планировок
2 к. кв. 43.8 — 67.8 1 799 900 — 3 390 000 7 планировок
3 к. кв. 71.9 — 84.4 2 876 000 — 4 220 000 4 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Новая Коломна»

О малоэтажном жилом комплексе «Новая Коломна»

дата обновления 05 июля 2016

Компания «Усадьба» представляет комплекс малоэтажного строительства «Новая Коломна». Микрорайон возводят в Коломенском районе Московской области, в 95 км от Москвы, в деревне Солосцово. Почти 15,5 гектаров земли отдано под новый ЖК. Комплекс включает объекты нежилого и жилого назначения, а также современную удобную инфраструктуру загородного типа.

Все работы по строительству выполняются с учетом индивидуального плана застройщика. Микрорайон «Новая Коломна» будет состоять из многоквартирных малоэтажных домов двух типов, административного комплекса, детского сада, торгового центра, спортивной и детской площадок, парковки.

В ЖК «Новая Коломна» разнообразная квартирография: 1, 2 и 3-х комнатные квартиры, площадью от 24 до 82 метров квадратных. Потолки в строящихся домах достигают 3-х метров, такая высота визуально увеличивает пространство.

Транспортное сообщение удовлетворительное. Через город в направлении на Рязань проходят электрички с Казанского вокзала. Дорога до комплекса с остановки электрички на трамваях или автобусах займет 15 минут. На автомобиле можно добраться по Рязанскому, а затем по Новорязанскому шоссе.

Экологическую обстановку нельзя назвать благополучной. В регионе три реки – Ока, Москва и Коломенка, но и они не улучшают обстановку. Воздух в Коломне, конечно, как и в любом городе, где сохранилась промышленность, грязный. Местные жители больше всего жалуются не на цементный завод или ЖБИ, а на мясоперерабатывающий комбинат, периодически отравляющий воздух в городе. Также много автомобилей, прямо через город проходит трасса М5 (Москва – Рязань), что не улучшает экологию. Правда, на трассе есть объездной путь с севера, так что хотя бы фуры в город не заезжают.

Внешняя инфраструктура развита хорошо. Рядом много торговых центров, включая «Глобус», «Рио», «Перекресток». В Коломне свыше 30 дошкольных учреждений образования, 30 школ, несколько ссузов и вузов, семинария; зоопарк и парк аттракционов. Хороша развита спортивная сфера: четыре стадиона, центр конькобежного спорта российского значения, аэроклуб, секции и школы олимпийского резерва по академической гребле, боксу, баскетболу, шахматам, футболу.

Новости и статьи
В ЖК «Новая Коломна» остановилось строительство
30 ноября 2016 в 12:27 111 Новости рынка
В ЖК «Новая Коломна» остановилось строительство

Реестр обманутых дольщиков Московской области может увеличиться еще на 83 позиции.     

Строительство ЖК «Новая Коломна» началось 4 года назад, малоэтажный комплекс возводят на участке площадью 15,5 га в деревне Солосцово. Проектной декларацией предусмотрено строительство 8 жилых корпусов, срок сдачи которых был обозначен третьим кварталом 2014 года. Как утверждают дольщики, работы на площадке остановились 2 года назад.

По словам граждан, вложивших свои средства в ЖК «Новая Коломна», денег у застройщика нет - все счета нулевые, а те, кто уже расторг ДДУ, не может получить компенсацию, имея на руках положительное решение суда. Как утверждают дольщики, застройщик не выходит на связь ни с ними, ни с администрацией района. Тем временем крайний срок сдачи объекта был обозначен 4 кв. 2016-го.

Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области
12 сентября 2016 в 14:39 585 От редакции
Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области

Стоимость жилья в Подмосковье зависит зачастую от близости к столице. Именно поэтому самые дешёвые предложения от застройщиков в области обычно довольно сильно удалены от МКАД. Однако у подобных объектов есть масса других преимуществ — от хорошей экологической обстановки до богатой инфраструктуры, а также, что главное, низкой цены. По данным аналитиков, доля жилья эконом-класса на рынке загородной недвижимости составила 93%. Портал Novostroy.ru подготовил пять самых доступных предложений на рынке недвижимости Московской области.

На пятом месте расположился малоэтажный жилой комплекс «Скрылья», возводящийся в Серпуховском районе. Данный объект комфорт-класса представляет собой 27 трёхэтажных жилых корпусов, которые планируется сдать в две очереди. Самая доступная студия площадью 28 квадратных метров будет стоить 1 405 000 млн рублей. Строительство последней очереди ЖК будет окончено в 2018 году. Для жителей первых этажей проектом предусмотрены приусадебные участки, а на территории комплекса располагаются парковка, детские и спортивные площадки. ЖК «Скрылья» возводится в 99 километрах от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. В четырёх километрах от комплекса находится железнодорожная станция. Район, в котором строится объект, отличается хорошей экологической обстановкой и близостью к лесным массивам.

Четвёртое место занял малоэтажный жилой комплекс «Новая Коломна», строящийся в деревне Сосново Коломенского района. Проект строительства подразумевает возведение пятидесяти четырёх корпусов высотой три этажа. В общей сложности объект охватит территорию площадью 16 гектаров, на которой, помимо жилых домов, будут расположены детсад высотой два этажа, ТРЦ, административный центр, а также паркинг спортивные и детские площадки. Несмотря на реки и лесные массивы, которые окружают ЖК, экологическую обстановку вокруг него нельзя назвать благоприятной, так как в районе осталось множество работающих предприятий и комбинатов, которые загрязняют воздух и распространяет неприятный запах. Расстояние до МКАД от жилого комплекса составляет 95 километров. Стоимость квартир в этом объекте начинается от 1 307 950 рублей за студию площадью 25,9 кв. метров.

На третьем месте находится расположенный в посёлке Литвиново жилой комплекс «Трубино». Располагающийся в 27 километрах от МКАД объект включает в себя три десятиэтажных жилых корпуса, на первых этажах которых запланированы коммерческие помещения. Самая дешёвая студия в этом ЖК, площадью 28,96 «квадратов», стоит 1 216 320 рублей. Полноценная отделка в квартирах комплекса не предусмотрена, однако застройщик планирует застеклить лоджии, установить входные и комнатные двери и сантехнику, а также провести необходимые коммуникации в каждую квартиру. Для жителей ЖК доступна вся инфраструктура посёлка Литвиново. Кроме того, проектом предусмотрено возведение автостоянки, детских площадок и зон отдыха. Однако стоит отметить, что ближайшая больница расположена в соседнем селе Трубино. В подъездах домов будут установлены места для консьержей. До ближайшей станции метро Щелковская от объекта на общественном транспорте можно добраться за час.

Второе место досталось ЖК «Кашинцево», строительство которого ведётся в посёлке Биокомбината в Щёлковском районе. Объект состоит из трёх корпусов, высотой от 8 до 12 этажей. Квартиры в домах застройщик будет сдавать без отделки. На участке 16,5 гектаров, помимо жилых зданий, также запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры, паковочных площадок, мест для отдыха и занятий спортом, а также коммерческих помещений. В состав территории, которая принадлежит комплексу, входит набережная реки Клязьма, а вокруг ЖК находится сосновый бор. В посёлке Биокомбината также есть необходимая инфраструктура, а до более развитого посёлка Щёлково можно добраться за 20 минут. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 24 километра. Цена самой доступной студии площадью 23 кв. метра в данном ЖК составляет 1 178 000 рублей.

На первом месте в нашем рейтинге расположился малоэтажный ЖК «Чеховский Посад», возведение которого ведётся в деревне Репниково Чеховского района. Объект располагается в 50 километрах от МКАД и включает в себя 54 трёхэтажных жилых зданий. Также строительство комплекса подразумевает возведение целого ряда собственных объектов инфраструктуры: детсад, супермаркет, школа, ТЦ, многоуровневая парковка и спортивный комплекс. На спортплощадках планируется установка велодорожек, а на территории объекта будет пляж и парк. До города Чехова на транспорте можно добраться за 10 минут, а 5 минутах езды на автобусе от ЖК располагается железнодорожная платформа «Чепелево». Стоимость самой доступной студии составляет всего 722 000 рублей за квартиру площадью 18,05 «квадратов».

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 июля 2016
    На электричке Рязанского направления с Казанского вокзала до ж/д станции «Сычево», далее трамваем или автобусом до деревни Соловцово.

    На автомобиле от Москвы нужно двигаться по Рязанскому и затем Новорязанскому шоссе (М5), свернуть на Коломну, в городе на ул. Октябрьской революции повернуть на Озёрское шоссе (Туменское; Р115). За Коломной с трассы повернуть вправо на Солосцово, в деревне свернуть налево.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2014

    Девять домов первой очереди находятся на завершающей стадии строительства, но сроки их сдачи уже смещались. Первоначально эти новостройки компания «Усадьба» планировала ввести в эксплуатацию в начале 2015 года, на сегодня (май 2015 года) ввод ожидается в конце года. У застройщика это первый опыт возведения жилья. Однако свои обязанности он старается выполнить и держит дольщиков в курсе относительно хода строительства.

    Проект интересен тем, что в нем предлагаются 1-3-комнатные квартиры разнообразных планировок, а также студии. Квадратура жилья стандартная для эконом-класса, самая маленькая квартира имеет площадь 24 кв.м, самая большая — 82 кв.м. Количество однокомнатных квартир доминирует, что тоже вполне характерно для жилья эконом-класса. Приятно, что при этом потолки в комплексе будут высокие. Кроме того, в комплексе запланирована собственная инфраструктура: детский сад, торговый центр, наземные парковочные места. По сравнению с городскими новостройками (ЖК Дом на Дзержинского, 10, ЖК «Дом на Пионерской улице, 54»), цены жилья в ЖК «Новая Коломна» ниже, что делает покупку квартир привлекательной, хоть комплекс и строится за пределами городской черты.

    Деревня Солосцово находится примерно в 6 км к западу от центра Коломны. Локацию с городом связывают автобусные маршруты, но, допустим, до ж/д станции «Коломна» на маршрутке придется ехать с пересадкой. На электричке до Казанского вокзала — более 2 часов в пути, на автобусе из центра города до ст. м. «Выхино» - столько же. При наличии  автомобиля можно преодолевать расстояние по Новорязанскому шоссе, которое свободно до подъезда к МКАД (пробки образуются в районе Островцов, Октябрьского, Котельников). Как видно, жилье не рассчитано на покупателей из Москвы, потому что расстояние будет отнимать время.

    Экология местности в целом благоприятная, рядом нет ни свалок, ни крупных промышленных предприятий. Инфраструктура деревни ограничена школой и магазином. Но зато населенный пункт тихий, на сегодня в нем проживают менее сотни человек. В этом отношении он вполне соответствует представлениям о загородной жизни в спокойном месте. Если, конечно, покупатель готов приобрести жилье в 100 км от МКАД.

    Новостройки рядом c МЖК «Новая Коломна»

    • 22
      «Микрорайон Донской»
      от 2 246 тыс. руб.
      на расстоянии 3.87 км
    • «Дом на проспекте Кирова»
      от 1 767 тыс. руб.
      на расстоянии 4.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Новая Коломна» составляет 48 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Новая Коломна» 71

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июля 2015 в 23:38
    Я не знаю кто писал про экологическую обстановку города Коломна, но явно человек не владеющий достоверной информацией.
    Во-первых, мясоперерабатывающего завода в Коломне давно и в помине нет, в цемзавод в немецкой технологией очистки не загрязняет воздух в Щурово. Во-вторых, уже как лет двадцать построили окружную дорогу и весь грузовой транспорт идет в объезд города. В третьих, зоопарка в нашем городе никогда не было.
    Уважаемые, прежде чем писать - проверяйте информацию и не вводите в заблуждение.
    0 -1 +1
    13 мая 2015 в 14:51
    Кто нибудь получил письмо о переносе срока сдачи?))))
    0 -1 +1
    10 апреля 2015 в 11:36
    Доброго всем времени суток и с приближающимся праздником Пасхи! Подскажите, у кого какая есть информация о сроках сдачи домов?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    17 марта 2015 в 18:35
    Добрый вечер. А кто в курсе отделка есть?
    0 -1 +1
    15 марта 2015 в 00:47
    ага....5 домов 2 с половиной года все никак не осилят))))хорошо еще что они 3х этажные)))
    0 -1 +1
    Александр
    #
    6 марта 2015 в 14:10
    Был на стройке вчера. Все движется. Ставят окна, делают балконы и внутренние коммуникации.
    0 -1 +1
    10 февраля 2015 в 21:17
    Сделайте нормальный сайт! Ну это же очень не удобная навигация! Расхочешь покупать, пока что-то найдешь!
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    14 ноября 2014 в 08:50
    Стройка практически стоит на месте. К домам № 6,7,8 вообще с весны не приступали.
    0 -1 +1
    ЖК "Новая Коломна"
    #
    6 ноября 2014 в 12:45
    Дорогие друзья! С 1 ноября цены за квадратный метр изменились, как и было озвучено не сайте жилого комплекса.Стоимость квадратного метра сегодня составляет: 1 этаж - 49500 рублей, 2 этаж - 50500 рублей, 3 этаж - 50 000 рублей.) В доме № 9 - 39 000 рублей, так как он находится на стадии фундамента.
    В скором времени мы предложим Вашему вниманию обновленный план поселка, с парковочными местами. Парковка автомобилей будет обеспечена количественно, хотя и будет стихийной.
    Квартиры сдаются под чистовую отделку: стены стоят, пол цементно-бетонная стяжка, установлены окна, входная дверь, батареи отопления, выводы под коммуникации подведены в квартиру.
    Наши менеджеры могут Вам предложить квартиры с отделкой, из расчета примерно 4-5 тыс. за кв.метр.
    0 -1 +1
    ЖК "Новая Коломна"
    #
    9 октября 2014 в 12:06
    Дорогие друзья! Продолжается строительство домов 1-ой очереди. Еще два дома подведены под крышу, производится прокладка коммуникаций. Начались работы по установке балконов. В продажу поступил еще один дом 1-й очереди строительства, дом № 9. Всего в доме 27 квартир, из них 13 однокомнатных и 14 двухкомнатных.
    0 -1 +1
    9 сентября 2014 в 21:27
    Здравствуйте, друзья. Был ли кто на стройке? Как продвигается строительство? Очень надеемся с мужем, что получится въехать в нашу квартиру до нового года.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    10 октября 2014 в 19:52
    Здравствуйте! были мы на стройке! все идет очень медленно! Навряд ли что въедим до нового года, хорошо бы в следующем году ближе к лету!
    0 -1 +1
    29 августа 2014 в 17:21
    Я сегодня был в Сбербанке, мне одобрили кредит. Под 13% годовых. У кого какие условия. НА следующей неделе выходим на Сделку, выбрал квартиру в восьмом доме, 58,9 кв.м. Слышал информацию, что они работают и с Фора-Банком.
    0 -1 +1
    24 августа 2014 в 21:29
    Хочу тоже поделиться! Во-первых одобрили ипотеку Сбербанк! Поздравьте! Мы очень переживали, что не дадут!Мы купили в 7 доме монолитном. Во-вторых тоже были на стройке вчера, идут работы по прокладке канализации, везде работа кипит. Менеджер Ольга сказала что да, привезли материалы для крыши и окна тоже уже завезли, скоро увидим) Кто нибудь может рассказать насчет школы?
    0 -1 +1
    23 августа 2014 в 15:40
    Сегодня были на стройке, привезли крышу и колодца для канализации, их уже стали устанавливать, я в этом плохо понимаю, но мне сказали, что это прокладка внутриплощадочных коммуникаций. Работа шла полным ходом. Нам все понравилось, Покупаем через Банк Москвы, в банке сказали, что у них большой поток покупателей .....
    0 -1 +1
    ЖК "Новая Коломна"
    #
    25 августа 2014 в 14:16
    Друзья! На строительной площадке продолжаются работы по прокладке коммуникаций. Завезены канализационные кольца, идут работы по установке канализационных колодцев. Продолжается подготовка для начала кровельных работ.
    0 -1 +1
    17 августа 2014 в 19:02
    Добрый день, хочу купить квартиру в Комплексе, но сейчас продаю свою на Ленина и поэтому процесс покупки у меня затягивается. Сейчас идет разговор о том, что планируют повышать цены, никто не знает до скольки. Очень не хотелось бы покупать после повышения. Есть ли кого-то информация.... Боюсь опоздать...
    0 -1 +1
    ЖК "Новая Коломна"
    #
    20 августа 2014 в 11:10
    Добрый день, Ольга! Информация из первых рук)
    Осенью в ЖК "Новая Коломна" действительно будет повышение цен минимум на 2 000 руб за кв.м.
    Стоимость пока ориентировочная, точные цифры будут объявлены в сентябре.
    Сейчас у нас действует множество акций, Вы можете воспользоваться одной из них и сэкономить до 500 тыс. рублей, в зависимости от метража квартиры.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    7 августа 2014 в 21:05
    Купили квартиру в ЖК Новая коломна, думаем приобрести еще, так как понимаем, что цена однозначно вырастет, проект нравится, за эти деньги сейчас в Коломне не купить. Все документы у застройщика есть, вчера даже с договором ознакомились на выполнение строительного контроля. Заключен с коломенской компанией, как-то называется Строительное монтажное управление...точно не помню...Меня сейчас больше интересует цена отделки и мебели, так как нет больших денег добавлять на ремонт... Хочется понимать на сколько это будет выгодно.
    0 -1 +1
    6 августа 2014 в 14:21
    Спасибо всем, кто здесь писал отзывы! Мама купила квартиру в Новой Коломне. Оочень переживали, что не строится, коммуникаций нет и прочее.. Я живу сейчас в Москве, а маме часто ездить следить сложно. На сайте смотрели конечно, и здесь все читали, хоть в курсе что и как, наконец и я добралась! Была на стройке в воскресенье. Убедилась, строят) техника, стройматериалы везде. Домики хорошие, у нас в Коломне такого типа только высотки, а тут небольшие, уютные. Менеджер Ольга встретила у ворот проводила, мы походили по нашей квартире) Очень приятные впечатления, уже стали прикидывать где что делать будем, в смысле отделки ремонта. Ольга сказала что будет бригада от застройщика, которой можно заказать отделку.
    Вот отчиталась тоже) может кому то полезен будет и мой отзыв. Всем удачи!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Новая Коломна»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.