Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Пересвет Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 31 объект · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК НовоАрхангельское

Метро
Мякинино
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 43.1 до 82.3м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Квартиры в ЖК «Ново-Архангельское»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.1 — 45.4 4 546 000 — 4 781 000 3 планировки
3 к. кв. 77.1 — 82.3 7 479 000 — 8 312 000 2 планировки

О жилом комплексе «Ново-Архангельское»

дата обновления 25 августа 2016

Компания «Пересвет Групп» ведет строительство жилого комплекса «Ново-Архангельское» в Красногорском районе Московской области, в одноимённом посёлке. Общая площадь объекта составляет 84,4 тысячи м.кв. Продажи квартир стартуют в первой половине 2016 года. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

В состав нового ЖК войдут 17 жилых домов. Из них: 12 односекционных четырёхэтажных домов категории «элитных» и 5 трёх- и шестисекционных домов с небольшим количеством этажей. Все они монолитно-кирпичные. Проектом запланировано строительство квартир с двумя, тремя, четырьмя, пятью комнатами. Видовых квартир и пентхаусов здесь не предусмотрено.

В односекционных домах (в 4 этажа) размещается по 8 квартир, площадь которых варьирует в пределе от 110 до 300 кв. м. На одном этаже размещается по 2 квартиры. В трёх домах из них на верхнем этаже разместят шестикомнатные квартиры, площадь которых доходит до 415 кв. м. Они занимают весь этаж. В трёх- и шестисекционных домах запроектированы квартиры-студии (12 штук в доме) и 30 квартир с тремя комнатами. Все квартиры имеют свободную планировку, что даёт возможность почувствовать себя дизайнером-архитектором и устроить своё жильё по личному вкусу и желанию. В гостиных по проекту располагается камин. Ванные комнаты примыкают к спальням и имеют площадь от 9 до 12 кв. м.

ЖК «Ново-Архангельское» подключат ко всем необходимым инженерным и техническим системам: отоплению, газо-, водо-, электроснабжению. Здесь проложат оптико-волоконные линии для интернета и телевидения. Дома оснащаются специальной системой «умный дом».

Под домами проектом предусмотрен паркинг, который рассчитан на 264 машиноместа. Причём, в паркинг из жилой части опускается лифт. К каждому жилому дому запроектирована индивидуальная асфальтированная дорога. Помимо этого, на территории ЖК возводится многоуровневый паркинг.

Здесь благоустраивается придомовая территория: оборудуются прогулочные зоны, площадки для игр детей, для занятий спортом, для отдыха. На территории жилого комплекса «Ново-Архангельское» предусмотрен торговый центр в 3 уровня, который вместит в себя все необходимые объекты инфраструктуры.

Жилой комплекс отдалён от МКАД на семь км. Вблизи проходят Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе. На трассах в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятна. Поблизости от комплекса расположен лесной массив. Вредных промышленных производств рядом нет.

Инфраструктура п. Архангельское развита недостаточно хорошо. В поселке есть магазины, почта, школа, дом культуры. Ближайший крупный населенный пункт - г. Красногорск. В городе восемнадцать школ, четыре частных школы, тридцать четыре детских садика, два частных детских сада. Также в Красногорске расположены колледжи, техникумы, училища, филиалы вузов. Помимо этого в городе работают музыкальная, художественная школы, центр развития творчества детей и юношества, детско-юношеская спортивная школа. Сфера медучреждений города представлена больницами, поликлиниками, диспансерами, женской консультацией.

Новости и статьи
Таунхаусы на вес золота: 221 млн руб. за таун на Рублевке
7 июля 2015 299 Пресс-релиз
Таунхаусы на вес золота: 221 млн руб. за таун на Рублевке
История  таунхаусов в России складывалась с поправкой на требования времени, которые диктовали то один, то иной статус этому типу жилья. Эксперты Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY оценили произошедшие изменения в этом сегменте и попытались пролить свет на классификацию таких проектов. Можно ли считать таунхаус элитным объектом как таковой, по каким критериям его оценивать, и какие проекты можно привести в пример?

Такой формат, как таунхаусы пришел в Россию из США и Европы. Вопреки расхожему мнению, что слово town указывает на принадлежность таунхауса к городскому формату, за рубежом термин воспринимается как обозначение пригорода. Деловую часть города в США принято обозначать такими терминами как city, inner city, downtown, в редких случаях, когда town все же упоминается в контексте города, то используется в сочетании со словом big, что помогает избежать ассоциации с жилой малоэтажной окраиной крупных городов. В приложении на российскую ментальность таунхаус действительно скорее подходит для загородной застройки, хотя в числе первых проектов на продажу те, что появились в Москве.
 
Поскольку для иностранцев таунхаус привычный и наиболее привлекательный формат для проживания, то самые первые проекты были арендными, ориентированными на экспатов: «Росинка» и «Покровские холмы». Две английские школы до сих пор становятся веским аргументов в пользу найма представленных здесь таунхаусов. Что касается рынка продаж, то первым стал проект «Подушкино-таун», вышедший в начале 200-х годов. Опыт реализации подтвердил перспективность продукта, и в дальнейшем формат таунхаусов получил свое развитие за пределами городской черты в Подмoсковье. Из давно построенных интересных поселков можно выделить: «Ново-Архангельское», «Лапино», «Новахово», «Петровский».
 
Темным пятном в истории развития таунхаусов можно считать эпизоды, когда их появление в элитных проектах было обусловлено прагматичностью девелоперов. Застраивая лучшие участки земли особняками и, высаживая живое ограждение из деревьев и кустарника, часть периметра поселка застраивалась таунхаусами, которые, по сути, служили отбойниками, создавая защитный звукоизолирующий барьер. Лишь в качестве «побочного эффекта» они пополняли собой ассортиментный ряд, являясь доступным по цене предложением в рамках престижного проекта.
 
Иначе складывалась история поселков, полностью застроенных таунхаусами. Здесь можно говорить о классификации и выделить премиум класс. «Главным критерием оценки поселка является расположение, точнее уникальность места, где он построен, и в меньшей степени площадь и цена, - комментирует Директор Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. - Именно благодаря своему расположению только московские таунхаусы можно по праву считать элитными, причем оценивать их стоит в рамках рынка элитных квартир. Это такие проекты как «Сетунь» на Мосфильмовской улице, Silver Place в Серебряном бору,  «Сосновка» в Крылатском. К проектам премиум-класса, где есть таунхаусы, я бы отнес поселки «Флоранс», «Николино», «Довиль», «Новахово», «Резиденции Рублево» - это легендарные проекты, в которых стоимость вполне оправдана достойным уровнем предложения». Не случайно самый дорогой лот среди выставленных на продажу по базе PENNY LANE REALTY как раз в поселке «Флоранс», расположенном на 5 км Рублево-Успенского шоссе. Таунхаус 310 кв. м под ключ на участке 4 сотки с парковым ландшафтом стоит 221 млн руб. (4 млн долларов)».
 
Некоторые поселки таунхаусов вышли на рынок в недорогом сегменте, однако теперь стоимость предложения на вторичном рынке указывает на другой статус. Например, в одном из первых больших поселков «Дубровке» в начале 2000-х годов можно было купить таунхаус за 200 тыс. долларов, а уже в 2006-2007 году цена на них выросла втрое. Ликвидность этого формата объясняется просто: до 2008 года на загородном рынке пользовалось спросом любое жилье, а таунхаусов в принципе было немного.
 
После первого кризиса сегмент дорогих таунхаусов стал терять свою актуальность, – более рентабельным бизнесом для застройщика стало строительство загородного жилья экономкласса. В этом сегменте таунхаусы получили «второе дыхание» и снова оказались на пике спроса. Застройщики быстро сориентировались в изменившихся экономических и социальных условиях и переформатировали их под массовый спрос. Сократив площади, а, следовательно, цену, они смогли сделать проекты прибыльными и ускорили оборот.
 
Необходимо отметить, что первичный рынок таунхаусов растет за счет появления новых проектов – их количество составляет порядка 25% от общего объема нового загородного жилья. В основном речь идет о поселках экономкласса – до 10 млн руб., и комфорт-класса, стоимость которых не превышает 20 млн рублей, а корректируется такими параметрами как удаленность от МКАД и метраж. Большинство поселков на первичном и вторичном рынках представлено экономклассом – более 70%. Причем 90% спроса приходится на первичный рынок в строящихся проектах.
 
«Бизнес-класс в сегменте поселков таунхаусов мы определяем планкой от 20 до 40 млн руб., - говорит Сергей Колосницын, - в качестве примера я бы привел такие проекты как «Ильинка», «Барвиха Хилс», «Барвиха Клаб», «Парк Авеню». Все, что по стоимости выше, мы относим к премиуму. Важной особенностью этого сегмента является принадлежность проектов к вторичному рынку. Предложения на первичном рынке есть только в «Трувиле» или «Довиле». В целом, доля проектов, где таунхаусы предлагаются по цене от 40 млн руб., не превышает 3-4% рынка».
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 августа 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Строгино» необходимо сесть на маршрутку №66 и доехать до остановки «ТЦ МЕТРО». Оттуда следует повернуть налево к поселению Архангельское и идти 500 м до ЖК.

    На автомобиле: от станции метро «Строгино» необходимо выехать по ул. Маршала Прошлякова на проспект Маршала Жукова. Затем повернуть на Новорижское шоссе до съезда на Ильинское шоссе. Далее двигаться по нему, а затем повернуть налево на дорогу к поселку Архангельское.

    Мнение портала
    дата обновления 14 января 2015
    Очередной проект компании «Пересвет групп» радует интересным дизайном фасадов, широкими французскими окнами и широкими балконами. Комплекс будет строиться в Архангельском, в нескольких километрах от Рублевки, что, как говорится, обязывает соответствовать. Дома позиционируются в элитном сегменте. В строительстве будет применяться система «умный дом», в отделке будут использованы качественные натуральные материалы, инфраструктура комплекса сосредоточится, в основном, в отдельном трехэтажном доме, где будут магазины, парикмахерская, аптека и многие другие необходимые элементы повседневной жизни. 
     
    На май 2014 года продажи не начаты, однако можно предположить, что на ценовую политику повлияет выход на рынок еще одного проекта неподалеку: «Рублево-Архангельское» масштабный амбициозный проект на землях Сбербанка, несомненно, будет во многом диктовать правила рынка в этом районе в ближайшие несколько лет. 
    Интервью с представителем компании «Пересвет Групп»
    дата обновления 28 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Ново-Архангельское»

    • 8
      «Южный» (Красногорск)
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 2.86 км
    • 34
      «Red Hills»
      от 3 930 тыс. руб.
      на расстоянии 3.19 км
    • 69
      «ЮИТ Парк»
      от 2 807 тыс. руб.
      на расстоянии 3.67 км
    • 38
      «Тетрис»
      от 1 873 тыс. руб.
      на расстоянии 4.01 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ново-Архангельское» составляет 105 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ново-Архангельское»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Ново-Архангельское»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.