Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
ЖК  «Новое Бутово»: строительство идёт, суды - тоже
25 ноября 2016 в 12:28 325

Когда большая часть ЖК «Новoе Бутoво» уже была сдана, в комплексе начались переносы сроков ввода в эксплуатацию. С чем это может быть связано и продолжатся ли они в дальнейшем? Попробуем разобраться.

Самые бюджетные предложения Бутово
20 июля 2016 в 17:51 1040 1 Новости рынка
Популярный

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что самая дорогая квартира в элитном проекте «Клубный дом на Котельнической набережной» стоит как 212 квартир-студий в ЖК «Столичные поляны», строящимся в Южном Бутово и являющимся самой бюджетной новостройкой Москвы. Портал Novostroy.ru решил разобраться, на какие еще недорогие предложения Северного и Южного Бутово стоит обратить внимание.

Четвёртое место занимает жилой комплекс «Потапово Lite» от компании «Малая земля». Застройщик ведёт здесь строительство малоэтажного комплекса. В первой очереди запланировано шесть корпусов. Сдать их компания намерена во втором квартале 2017 года. Рядом находится парковая зона и водоём. Минимальная стоимость квартиры  начинается от 5 544 000 рублей.

Третье место и второе место делят между собой два жилых комплекса компании «Эталон-Инвест».  Это ЖК «Эталон-Сити» и входящие в его состав башни комфорт-класса «Токио».  Жилой комплекс строится на улице Скобелевской. Он включает  три корпуса переменной этажности  (от 7 до 20 этажей).  Рядом Бутовский лес и лесопарк. Минимальная стоимость квартир в домах, готовящихся к сдаче в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года и четвертом 2017 года начинается от 3 848 000 рублей. Самую дешевую квартиру в башне «Токио» можно приобрести за 4 536 000 рублей. Срок сдачи шести башен — в четвёртом квартале 2018 года.

Первое место получает ЖК «Столичные поляны» от компании «Мортон». Комплекс, расположенный на границе Бутовского Лесопарка, состоит из двух домов  (от 10 до 24 этажей). Рядом станция метро «Улица Скобелевская». На территории застройщик планирует построить четыре детских сада. Сейчас ведётся строительство первого корпуса, завершить который «Мортон» намерен в июне 2018 года. Минимальная цена квартиры студии  - 2, 450 000  рублей.

Квартиры в «Столичных полянах» самые дешевые в границах Москвы. Однако есть и бюджетные варианты в ближайшем Подмосковье, так же относящиеся к локации Бутово. Например, ЖК «Бутово Парк-3», того же «Мортона». Минимальная цена в третьей очереди начинается от 1 744 632  рублей. Так же можно назвать ЖК «Калужский» ( от 3 132 746 рублей), ЖК «Прима Парк» (от 2 826 000 рублей) , ЖК «Московский» ( от 1 948 000 рублей), ЖК «Новое Бутово» (от 2 500 000 рублей).

 

Мнение: новостройкам Новой Москвы становится всё сложнее конкурировать с проектами в пределах МКАД
21 апреля 2016 в 15:39 1239 Новости рынка

По итогам первого квартала 2016 года, предложение на рынке новостроек Новой Москвы снизилось на 14,5% с начала года, а средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась и составила чуть больше 105 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум Групп».

Новых проектов в Новой Москве на рынок выведено не было, в продажу поступили только корпуса в уже реализуемых проектах. Это комплексы «Татьянин парк», «Новое Бутово», «Андерсен», «Борисоглебское», «Испанские кварталы», «Бунинские луга» и «Переделкино Ближнее».

Совокупный объем предложения оценивался на уровне 7 600 квартир, что на 14,5% меньше, чем в начале года. Эксперты связывают данный факт с закрытием продаж в нескольких корпусах крупнейших проектов.

По мнению директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, новым жилым комплексах Новой Москвы становится все сложнее конкурировать с проектами старой Москвы, поскольку они утрачивают свое главное преимущество — доступную цену. Квартиру в пределах МКАД сегодня можно приобрести за 3,1 млн рублей (на старте продаж), в проектах ТиНАО бюджет покупки или такой же, или даже выше.

«Усиливающаяся ценовая конкуренция, вероятно, приведет к дальнейшему распространению тенденции к снижению бюджета покупки во вновь выходящих в продажу корпусах и проектах. Для этого застройщики могут пойти по пути сокращения площадей квартир или выводить новые объемы жилья по демпинговым ценам», — считает Анна Соколова.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2777 77
Популярный

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

В Троицком и Новомосковском округах к 1 сентября появится 4 новых школы
10 февраля 2016 в 9:30 229 Новости рынка

Как сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, в ТиНАО к новому учебному году построят 4 школы за счет средств инвесторов.

Новые учебные заведения будут располагаться в жилых комплексах «Новое Бутово» (Воскресенское поселение), «Переделкино Ближнее» (Внуковское поселение), «Ново-Никольское» (Первомайское поселение) и «Москва А101» (поселок Коммунарка). Каждая из школ сможет принять от 825 до 1755 учеников.

К августу 2016 года количество мест в школах, построенных за счет инвесторов увеличится до 8,5 тысяч. Для сравнения в прошедшем году застройщики возвели школы общей вместимостью на 3,5 тысячи учеников.

Напомним, Троицкий и Новомосковский округа являются стратегическими точками развития столицы. Предполагается, что к 2035 году количество жителей в этих локациях достигнет 1,5 миллионов человек, вместе с тем, правительство предполагает обеспечить около 1 миллиона рабочих мест. В планах развития строительство 700 километров дорог и 45 километров линий метрополитена.

Эксперты: в 2016 году в Москве планируется сдать в эксплуатацию почти 100 жилых объектов
2 февраля 2016 в 13:13 328 Новости рынка

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», в 2016 году в Москве девелоперы намерены ввести в эксплуатацию 97 жилых комплексов и комплексов апартаментов.

Это на 13 проектов больше, чем планировалось сдать в 2015 году, и больше сорока процентов комплексов относятся к массовому сегменту.

В границах старой Москвы планируется сдать 14 комплексов, семь из которых будут сданы в конце года. Это ЖК «Варшавское шоссе, 141», ЖК «LIFE-Митинская Ecopark», МФК «Фили Град», ЖК «Дом на Нагатинской», ЖК «Дом на улице Ельнинская», ЖК «Летчика Бабушкина 17» и часть корпусов микрорайона «Северный».

В Новой Москве корпуса будут сданы в двадцати проектах. Среди них можно отметить ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Андерсен», ЖК «Новое Бутово», «Спортивный квартал» и другие.

Эксперты уверены, что покупательский спрос будет смещаться в сторону проектов, которые будут сданы в 2016 году. В комплексах, сданных в 2015 году, цены, вероятно, будут слишком высокими, а вкладываться в проекты, сдающиеся в 2017-2019 годах, весьма опасно.

В ЖК «Новое Бутово» ввели в эксплуатацию три дома
3 декабря 2015 в 19:09 2033 Новости рынка

Речь идет о корпусах 8, 9 и 12. По данным московских властей, площадь сданных корпусов составляет 43 тысячи кв. м.

С владельцами квартир в новых корпусах уже началось подписание актов приема-передачи квартир, скоро начнется выдача ключей.

Напомним, ЖК «Новое Бутово» строится в локации Бутово на территории Новой Москвы, застройщиком выступает компания «Язовская Слобода инвест». Стоимость квартир варьируется от 4,4 до 9,6 млн рублей.

Мнение портала Novostroy.su: транспортная доступность ЖК «Новое Бутово» развита недостаточно
18 сентября 2015 340 Новости рынка

По мнению ЗАО «Язовская Слобода инвест», одним из преимуществ расположения жилого комплекса «Новое Бутово», строительством которого оно занимается, является его хорошая транспортная доступность. Эксперты Novostroy.ru усомнились в этом тезисе.

«От МКАД новый микрорайон отделяют всего 6 километров, что выгодно сказывается на транспортной доступности. До комплекса легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле, однако нa Вaршавском шоссе собираются многокилометровые пробки. В 2,2 км расположена станция метро «Бунинская Аллея». Ж/д сообщение практически не налажено. Ближайшая ж/д станция «Щербинка» расположена в 3,5 км от комплекса, но пешком до нее не дойти, а чтобы добраться общественным транспортом, придется объезжать весь мкрн. Южное Бутово. Таким образом, можно сделать вывод, что транспортная доступность развита недостаточно»,считают эксперты.

Август: цены остаются жаркими
5 августа 2015 804 Пресс-релиз
Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок августа в новостройках Москвы и Подмосковья.

На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение.

Например, неделя эксклюзивных скидок стартует в ЖК «Белые Росы» - с 5 по 12 августа при покупке квартиры или машиноместа можно будет получить экономию до 400 тысяч рублей. Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться всего 10 однокомнатных квартир, 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместо в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест).

При этом отдельные категории покупателей - инвалиды, многодетные семьи и ветераны - получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%.

Особые условия на приобретение квартир действуют на покупку квартир в ЖК «Новое Бутово» - предложение действительно для ограниченного количества лотов при условии 100% оплаты и покупке с использованием одобренного ипотечного кредита.

Различные акции и спецпредложения будут действовать в августе и в ЖК «Ольгино парк». Так, для заемщиков военной ипотеки застройщик предлагает скидку 5000 руб. с каждого квадратного метра, а для покупателей со 100% оплатой и ипотечных заемщиков предоставляется скидка 9% на любую квартиру! Кроме того, в рамках акции «Большие метры» всего 2 квартиры предлагаются по стартовым ценам.

В ЖК «Одинцовский Парк»  скидки распространяются на квартиры в уже сданных корпусах. В акции участвуют 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, размер экономии составит свыше 200 тыс. руб. , а в корпусе № 11 скидка на 3-комнатные квартиры увеличена до 5%.

Со скидкой до 121 тыс. руб. можно будет приобрести самые популярные однокомнатные квартиры и студии в  ЖК «Марьино Град». Акция стартовала 28 июля и действует для покупателей со 100% оплатой стоимости квартиры.

В течение всего августа сэкономить смогут и покупатели квартир в ЖК «Высокие жаворонки». В рамках акции «Отпускные скидки» скидка 4% действует на все квартиры в корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7 при условии 100% оплаты и покупке в ипотеку. Кроме того, на ограниченный объем квартир застройщик предоставляет скидки в размере 6%.

На специальных условиях предлагается ряд квартир и в ЖК «Мичурино-Запад». Так, для покупателей 3-комнатных квартир во второй секции корпуса № 2 действует акция «Балкон в подарок», на ограниченный объем 2-комнатных квартир в корпусах №№ 1 и 2 предоставляется скидка 5%, а квартиры, расположенные на первых и последних этажах, можно купить со скидкой 1-3%. Экономия покупателя составит до 335 тыс. рублей.

Новые акции стартовали на днях в МФК «Водный». До 15 сентября на 31 апартамент застройщик предлагает индивидуальные скидки от 4,7% до 5,9%. До 30 августа скидку 10% могут получить покупатели, которые ранее уже приобрели квартиру или апартамент в данном комплексе. Также при единовременной покупке машино-места и 1-комнатной квартиры действует скидка в размере 12 %, а при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры + машино-место -15%.

В ЖК «Белый парк 2» до 31 августа действуют скидки от 5 до 7%, а в ЖК «Кристалл» - 5% на покупку квартиры и 2% - на приобретение машиноместа.

В ЖК «Котельнические высотки» только до 21 августа предоставляется скидка 10% при покупке любой квартиры при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку.

В ЖК «Red Hills» на ограниченный пул квартир действует скидка в размере 7%, а в ЖК «Новые Островцы» предоставляются скидки от 5-9% на ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир, и достигает 14% при покупке некоторых 3-комнатных. При этом только сейчас можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 17 месяцев.

В ЖК «Фили Град» скидка в 3% (при полной оплате и ипотеке) предоставляется на любые квартиры и апартаменты, а в ЖК «ЭКО Парк Нахабино» и «Аристово-Митино» действует скидка в 5%.

Помимо квадратных метров и денежных скидок, застройщики предлагают и другие бонусы. К примеру, в ЖК «Маяк» покупатели 3- и 4-комнатных квартир получают в подарок машино-место в подземном паркинге стоимостью  770 тыс. рублей. В акции участвуют квартиры с ценой 1 кв. метра от 107,1 тыс. руб., предложение действительно при 100% оплате или ипотеке. В комплексе также действуют скидки до 7% на приобретение ограниченного пула квартир.

Кроме того, в ряде проектов застройщики предоставляют комфортные условия рассрочек с процентами и без.

Рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы
13 мая 2015 1177 Пресс-релиз
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.

 

Транспортный каркас Новой Москвы составляют пять радиальных магистралей – Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Кроме того, до ряда проектов удобно добираться и по Минскому шоссе. Однако движение по крупной магистрали составляет только часть пути. Большинство проектов расположены на удалении от трасс. Причем некоторые на очень приличном: по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», треть и более расстояния до 27% новостроек Новой Москвы нужно преодолевать по проселочным дорогам и улицам населенных пунктов.
 
При составлении рейтинга удаленности жилых комплексов Новой Москвы от основных магистралей специалисты компании «Метриум Групп» сделали замеры по нескольким параметрам: расстояние от ближайшей крупной трассы до ЖК, расстояние от МКАД до поворота к ЖК, процентное соотношение этих двух показателей, а также ценовые показатели – минимальная стоимость квадратного метра и квартиры. «Цены в данном случае выступают в качестве корректирующего коэффициента – многие потенциальные покупатели жилья в Новой Москве готовы пожертвовать удобной транспортной доступностью ради экономии нескольких сотен тысяч, а то и миллионов рублей», - поясняет Мария Литинецкая.
 
Из представленных сегодня на первичном рынке Новой Москвы проектов ближе всех к крупной автомагистрали расположен жилой комплекс «Калипсо» - расстояние от Варшавского шоссе составляет всего 200 метров. «Серебро» по этому показателю достается кварталу «Центральный» жилого комплекса «Новые Ватутинки» - 300 метров от Калужского шоссе. В тройку лидеров также вошел ЖК «Дубровка»: многоквартирные дома в этом проекте расположены в 370 метрах от трассы. В пятерку также вошли ЖК «Татьянин Парк» (500 метров) и «Изумрудный» (540 метров).
 
Ближе всех к Московской кольцевой автодороге расположился жилой комплекс «Татьянин Парк». При движении по Боровскому шоссе расстояние до поворота к новостройке составляет 800 метров. Второе место у группы жилых комплексов, расположенных в районе Бутово – «Новое Бутово», «Бутовские Аллеи» и «Бунинский». Если ехать к ним по Варшавскому шоссе, то свернуть с него нужно будет через 1,8 км от МКАД.
 
Еще одна группа проектов реализуется в Коммунарке на Калужскoм шоссе. Причем из них ближе всех комплекс «Новая звезда» - поворот к нему расположен через 3,3 км от МКАД. Если еще через 300 метров повернуть налево, то можно проехать к ЖК «Легенда №18», «Эдальго Garden Park», «Москва А101» и «Зеленая Линия». А если направо, то к ЖК «Николин Парк». Пятое место у ЖК «Дубровка» - 5,8 км по Калужскому шоссе.
 
Лучшая стоимость квадратного метра на сегодняшний день представлена в эко-районе «Борисоглебское». Цены здесь начинаются от 50 тыс. рублей. На втором месте с большим отрывом расположился жилой комплекс «Легенда» - 62,7 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Престиж» с показателем 65 тыс. рублей за «квадрат». В первую пятерку также вошли микрорайон Щербинка (ЖК «Овражный») и ЖК «Акварель» - от 70 тыс. и от 71,1 тыс. рублей соответственно.
 
Для итогового рейтинга по каждому из параметров жилым комплексам были присвоены баллы от 1 до 10, где 1 – худшее значение, а 10 – лучшее. Первое место с одинаковым количеством баллов заняли сразу два жилых комплекса – «Легенда» и «Тройка», набравшие по 9 баллов. «Серебро» единолично досталось жилому комплексу на улице Железнодорожной в Щербинке – 8,8 баллов. А вот на третьей позиции одновременно финишировали четыре проекта: микрорайон Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки», город-парк «Первый Московский», ЖК «Калипсо» и «Андерсен». Каждый из них набрал по 8,6 баллов.
 
На четвертом месте расположились жилые комплексы «Изумрудный» и «Зеленая линия». У них в активе по 8,4 балла. А замыкает пятерку лучших ЖК Новой Москвы по удаленности от основных магистралей ЖК «Марушкинo», набравший 8,2 балла.
Как не ошибиться с выбором? Самые безопасные новостройки столицы - 2015
30 апреля 2015 5332 1

Дольщик всегда рискует, покупая квартиру в недостроенном доме. Чем выше степень готовности новостройки, тем ниже риск потерять вложенные в нее средства. Если дом построен и введен в эксплуатацию, стать обманутым дольщиком уже не получится.

Два корпуса ЖК «Новое Бутово» сданы в эксплуатацию
25 марта 2015 653 Новости рынка

Компания «МД Групп» сообщает о введении в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Новое Бутово», располагающихся по адресу: г. Москва, п.Воскресенское, Чечерский пр-д, д.126 и 128.

Новые жилые дома возведены согласно технологии кирпичного домостроения, где толщина наружных стен из кирпича составляет 640-770 мм. Также выполнена отделка мест общего пользования, произведено благоустройство территории.
 
В ЖК «Новое Бутово» уже сданы в эксплуатацию корп. №1, 2, 3 и 4, общий жилой фонд готовых квартир составляет 105 000 кв.м. Также уже возведены детсад и ряд встроено-пристроенных помещений. В 2015 году еще одна очередь объекта будет введена в эксплуатацию, ее площадь составляет 62 тыс. кв.м.
Квартиры с отделкой  снова в тренде
27 февраля 2015 704 Пресс-релиз

По оценкам «БЕСТ-Новострой», в условиях тотального роста цен, в том числе и на отделочные материалы, квартиры с  ремонтом вновь стали самым востребованным продуктом на рынке недвижимости. Впрочем, в кризисные периоды данный тренд всегда проявляется четче, так как покупка квартиры с отделкой позволяет сэкономить не только нервы и время, но и деньги.

Между тем,  предложение квартир с отделкой в Московском регионе пока еще ниже спроса. К примеру, на первичном рынке  Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет  23,6% от общего объема. В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше – всего 15,6%. Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме квартир в новостройках Москвы – без учета элитного сегмента она составляет почти 41%. 
 
При этом основной объем предложений с отделкой сосредоточен в сегментах массового спроса. Так, в общем объеме московских новостроек эконом-класса без отделки сдается всего 10%, остальные 90% – в той или иной степени готовы к заселению покупателя: 7% предлагаются с отделкой, 83% – в состоянии «под чистовую отделку». В комфорт-классе общая цифра чуть ниже (63%), но и распределяется этот объем более равномерно – 38% сдаются с отделкой, 25% – в состоянии «под чистовую отделку».
 
В последнее время на рынке стали появляться и проекты бизнес-класса, в которых предлагаются полностью готовые квартиры, но их по-прежнему крайне мало – всего 2%, то есть подавляющее число объектов достаются покупателю в виде заветной крыши над головой с голыми стенами.
Довести такую квартиру до состояния, пригодного к проживанию, стоит недешево, особенно с учетом серьезного подорожания товаров для дома и ремонта. К примеру, в сегменте «эконом» на отделку придется потратить порядка 15-25% от стоимости квартиры, а в сегментах  «комфорт», «комфорт+» и «бизнес» затраты на ремонт могут достигать 40, а иногда и 50 % от бюджета покупки квартиры. 
 
Предположение, что «хитрый застройщик», предлагающий квартиры с отделкой, аналогичную сумму уже включил в стоимость квадратного метра, в корне неверно. На самом деле, квартира с отделкой от застройщика дороже аналогичного жилья без ремонта не более чем на 10%, поскольку застройщики приобретают стройматериалы оптом со скидкой (иногда до 40%), что автоматически снижает себестоимость ремонта. В итоге, по сравнению с ремонтом собственными силами, отделка от застройщика дешевле не менее чем на 20%, а иногда и вдвое. 
«Сейчас, когда стройматериалы подорожали на 30-40%, квартиры с отделкой, которая чаще всего включена в стоимость объекта, стали еще выгоднее. Причем, самый простой «муниципальный» ремонт сегодня встречается редко, застройщики сейчас все чаще предлагают чистовую улучшенную отделку с использованием современных качественных материалов, выполненную по дизайн-проекту», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
 
К примеру, в ЖК «Вершинино» все квартиры сдаются с качественной отделкой, стоимость уже включена в цену квартиры, при этом покупатель может выбрать один из четырех вариантов дизайна. Также с дизайнерской отделкой предлагаются все квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Новые Ватутинки. Южный квартал», в стоимости квартир (от 4,5 млн руб.) ремонт уже также учтен.
 
В то же время, в некоторых проектах отделка предлагается как дополнительная опция с указанием цены за квадратный метр. В качестве примера можно привести ЖК «Аристово-Митино», где стоимость отделки составляет 6500 руб./метр. 
Также нередко бывает, что часть корпусов в проекте сдается с отделкой, другая часть – без отделки. Например, в ЖК «Новое Бутово» квартиры в панельных корпусах сдаются в состоянии под чистовую отделку, а в монолитных – без отделки. Разница в цене квартир – около полумиллиона рублей.
 
Аналогичный выбор есть и в ЖК «Белые Росы», где  покупатель может приобрести как квартиру «в бетоне», так и уже готовую для проживания – в этом случае каждый 1 кв. метр будет дороже на 10 тыс. руб.
 
«Важно понимать, что для девелопера отделка квартир отнюдь не является способом заработать. Это скорее достойный маркетинговый ход, повышающий скорость продаж и привлекательность самого предложения, не зря ведь этот тренд получил особое развитие в прошлый кризис 2008 года. Зато для покупателя выгода такого варианта более чем очевидна, особенно если для него это первое жилье и есть необходимость заселиться как можно быстрее. К примеру, сейчас мы реализуем квартиры в ЖК «Некрасовка», в которых выполнена полная отделка, включая межкомнатные двери и всю сантехнику. Расходы на ремонт включены в стоимость квартиры, весьма, кстати, привлекательную. Подобные  предложения – идеальный вариант для тех, кто не может себе позволить дополнительные траты на аренду жилья во время ремонта. Так что вполне естественно, что такие квартиры пользуются очень высоким спросом», – резюмирует Ирина Доброхотова.

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Бутово»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.