Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МИЦ B+
Еще 9 объектов
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, мкрн «Павлино», Зенинское шоссе

Как добраться?
Метро
Новокосино
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
28 квартир в продаже, площадью от 24.2 до 83.5м²
Этажей
17-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (35 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека 9,9% годовых в проектах ГК «МИЦ»
Супер ипотека
20 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Новоград «Павлино»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.2 — 44.7 2 144 000 — 3 347 000 11 планировок
2 к. кв. 53 — 74.6 3 260 000 — 5 043 000 15 планировок
3 к. кв. 82.4 — 83.5 5 478 000 — 5 488 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новоград «Павлино»

О жилом комплексе «Новоград «Павлино»

дата обновления 23 ноября 2016, народный рейтинг - 2.8

В разработке компании «МИЦ» - новый проект в Подмосковье. Расположится комплекс «Новоград «Павлино» в Балашихе, рядом с ш. Энтузиастов.

Проект будет реализован на участке в семьдесят семь гектаров. Планируемый объем жилья - более восьмисот тыс. кв м. В состав комплекса войдут тридцать пять домов. Возводить их будут по монолитно-кирпичной технологии. На первых этажах домов расположат магазины, офисы, объекты социально-бытовой инфраструктуры. Будет выполнено и благоустройство придомовой территории.  Здесь построят пять детских садиков, рассчитанных на девятьсот мест, две школы на три тысячи двести учеников, а также спортивные стадионы. Планируется возведение поликлиники, рассчитанной на двести пятьдесять посещений за смену. Также в состав комплекса войдут ФОК.

Балашиха удалена от МКАД на шесть км. До центра столицы — двадцать километров. В городе есть ж/д вокзал. На территории города несколько ж/д платформ и станций. Ближайшие ст. м. - «Римская», «Площадь Ильича». На территории города развита сеть общественного транспорта. В Балашихе действуют шестнадцать маршрутов автобусов и маршруток. Основные автомагистрали, пересекающие территориальное образование - Горьковское, Щёлковское, Носовихинское шоссе.

Комплекс будет построен в месте с хорошей экологией. Рядом несколько крупных парковых зон, в числе которых, - Горенский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет. Единственный минус — близость крупной автомагистрали — шоссе Энтузиастов.

Комплекс будет построен рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники. Сфера образовательных учреждений Балашихи включает пятьдесят четыре детских сада, семнадцать школ, пять гимназий, лицей, школу-интернат, коррекционную школу, вузы, филиалы вузов, колледжи, училища. Учреждений здравоохранения Балашихи включают одиннадцать поликлиник, две амбулатории, три акушерских пункта, станцию скорой помощи.

Новости и статьи

Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки
8 декабря 2016 в 16:18 194 Новости рынка
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки

Среди застраиваемых пригородов Москвы Балашиха находится в лидерах по количеству новостроек. Novostroy.ru вместе с экспертами рынка недвижимости составил рейтинг 15 объектов в черте города.

Экспертный совет из 8 специалистов: журналистов и руководителей аналитических и консалтинговых центров, выразил единую позицию в оценке новостроек Балашихи по соотношению цены и качества. 14 комплексов получили твердую «четверку» (оценку В) по этому критерию. Исключением стал ЖК «в микрорайоне № 25» компании СУ-155, что объяснимо репутацией застройщика, который в рейтинге девелоперов Москвы и МО получил максимально низкую оценку С-. Сейчас в активе этой компании более 100 недостроенных объектов в 14 регионах.

Гораздо критичнее эксперты подошли к оценке месторасположения новостроек, положительные оценки А- только у двух участников ЖК «Янтарный» и ЖК «Твой адрес мечты», вот только в последнем Минстрой МО не рекомендует совершать сделки по ДДУ. Застройщик вошел в черный список министерства. Надежность этого проекта и риски покупки эксперты и вовсе не стали оценивать. Еще одним аутсайдером рейтинга стал долгострой ЖК «Эдельвейс Комфорт».

По критерию надежности проектов в лидерах оказались прoекты крупных застройщиков: ЖК «Янтарный» от Мортон, ЖК «Новое Измайлово-2» от ФСК Лидер, ЖК «Новоград Павлино» от МИЦ. В рейтинге застройщиков эти компании имеют высокие оценки А+, А+ и В+ соответственно.

Посмотреть оценки других участников в рейтинге и ознакомиться с экспертным мнением можно здесь.

Столичные новинки: оскудела земля русская
8 декабря 2016 в 10:12 161
Столичные новинки: оскудела земля русская

Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку «993 и следовать до остановки «шоссе Энтузиастов», от которой до участка под строительство, - пешком 500 метров. На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на ул. Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина, свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с Рязанским пр. Свернув на Рязанский пр., необходимо ехать до пересечения с МКАД. Свернув на право на МКАД, необходимо ехать до пересечения с ш. Энтузиастов, выехав на которое направо, необходимо ехать 6 км до участка под строительство.
    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Репутация у группы компаний «МИЦ» хорошая. В 2015 году она вошла в топ пяти крупнейших застройщиков России, стала «Золотым партнером Сбербанка», вошла в число 50 самых быстрорастущих компаний России по всем сферам бизнеса. Наконец, в 2016 году Минстрой Московской области включил «МИЦ» в число самых надежных застройщиков региона. Все это располагает покупателей к тому, чтобы обратить на объекты «МИЦа» самое пристальное внимание. Надежность для новостроек — показатель первостепенный, «МИЦ» в этом смысле пока не подводит.
    Что касается качества строительства, то проще всего побывать в ранее сданном соседнем «Новом Павлино», продолжением которого фактически выступает Новоград. Судя по форумам в интернете, непосредственно к качеству строительства особых нареканий у покупателей квартир нет.

    Основные проблемы этих мест, в общем-то на слуху: не идеальная экологическая обстановка, отсутствие рядом достаточного количества социальных объектов, транспортные сложности (обо всем этом мы уже писали ранее — в прошлогоднем мнении портала). Но в общем таковы законы жанра, и с этим приходится мириться всем, кто покупает жилье в Подмосковье. Со временем ситуация улучшится: социальные объекты возведут, расположенную неподалеку свалку рекультивируют, станцию метро «Некрасовка» запустят в 2018 году. Если не надеяться на все это, то смысла обустраиваться в пригороде, конечно, нет.

    Кстати, подвижки в социальном плане наметились уже сейчас. В рамках Новограда «Павлино» началось строительство детского сада на 150 с лишним мест. Сдать его обещают в третьем квартале 2017 года вместе с корпусами 30 и 31. Этот детский садик — первая ласточка, а всего их Новограде появится пять, плюс еще две школы.

    Если посмотреть на новостройку глазами дольщика, то динамика строительства домов в Новограде «Павлино» радует. Еще в декабре 2015-го стройка находилась на уровне цокольного этажа, а сейчас, в сентябре 2016-го, уже доросла до 17-го этажа. Полным ходом идет строительство трех корпусов (29, 30, 31). На стадии котлована корпус 26.

    Квартиры в жилом комплексе спланированы с учетом современных требований. По меркам экономкласса они весьма интересны. Есть компактные варианты, рассчитанные на тех, кто планирует купить квартиру за минимальную сумму, но предостаточно и более просторных квартир, рассчитанных на семейного покупателя. Во многих квартирах полноценные кухни-столовые, большие прихожие, средние по площади комнаты. Есть квартиры с большими лоджиями, с двумя балконами. То есть эти квартиры созданы для комфортной жизни, а не для того, чтобы люди в них ютились. Из минусов можно отметить разве что отсутствие второго санузла в трехкомнатных квартирах.

    Новостроек в ближнем Подмосковье восточнее МКАД сейчас немало. Ближайшими конкурентами Новограда «Павлино» можно назвать «Новое Павлино», «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Некрасовку, 11 квартал», «Ольгино парк», «Южное Кучино 2». Есть предложения и в другом формате — малоэтажные ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа» и «Усадьба Павлино».

    20 апреля 2015

    Отличительной чертой нового проекта от компании «МИЦ» станет концепция мини-города, в которой он задуман. В составе комплекса появятся 35 многоэтажных домов, в которых будут разнообразные квартиры: с отделкой и без, а также жилье с европланировками. В домах предусмотрены 1-3-комнатные квартиры и студии, что сделает возможным приобретение жилья покупателям с различным уровнем доходов. Жилье в комплексе предлагается хоть и не самое просторное (в продаже на сегодня — квартиры от 34 до 78 кв.м), но зато с удобными планировками и просторными кухнями.

    Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, к этому же периоду времени будут готовы детский сад и школа. Но пока (май 2015 года) их строительство на территории комплекса еще не начато. Вместе с тем, нельзя сказать, что этого не произойдет: у «МИЦ» есть удачный опыт единовременного возведения жилой недвижимости и детского сада, как это было в ЖК «Татьянин парк». В целом застройщик отличается своевременным вводом домов в эксплуатацию и хорошим качеством жилья.

    Плюсом данного проекта можно считать обширную внутреннюю инфраструктуру — в мини-городе появятся 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, ФОК, стадионы и т. д.  А перспективы улучшения транспортной доступности только подогревают интерес покупателей: уже к вводу в эксплуатацию рядом появится новое метро, а в 2015 году через ЖК «Новоград Павлино» будут проходить пути легкого метро. Это положительно повлияет на транспортную ситуацию в целом, поскольку на сегодня дороги перегружены, и город почти весь день стоит в пробках. На сегодня от комплекса до метро «Новокосино» курсирует маршрутка, до Курского вокзала можно добираться и на электричке от «Кучино». Единственный минус — это ухудшающаяся экология местности. Обширные леса в настоящее время активно вырубают, а близость шоссе Энтузиастов негативно отражается на состоянии среды.

    По соседству с ЖК «Новоград Павлино» строят ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Преображенский квартал». Цены в них выше, чем в ЖК «Новоград Павлино», но это связано с высокой степенью готовности указанных жилых комплексов. В целом квартиры в ЖК «Новоград Павлино» очень перспективны как для постоянного проживания, так и для приобретения их в качестве инвестиций.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:13
      Масштабный проект с элементами собственной инфраструктуры, но в части транспортной доступности нужно быть готовым к тому, что ближайшая ж/д станция расположена на удалении 4 км, добраться можно на автобусе. Среди недостатков - близость полигона ТБО.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:41
      Крупный проект от заслуженного девелопера. Несмотря на то, что сам комплекс тянет по численности жителей на мини-город, транспортная доступность у Павлино в Железнодорожном р-не Балашихи не самая хорошая - он находится достаточно далеко от станции и надо ехать на маршрутном такси. Кстати, сохраняется интрига по поводу того, пустят ли в этот район скоростной трамвай от МКАД.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:44
      Крупный микрорайон, по сути, новый спальный пригородный к столице район. Высокая транспортная нагрузка увеличится.

    Цены и планировки

    Комнатность
    Стоимость, руб.
    Общая площадь, м²
    Срок сдачи
    Не важно
    • 1-к квартира, 24.20 м²
      2 144 000 руб.
      Срок сдачи: III кв. 2017 г.
      на 3, 5, 19, 20 этажах
      от 2 продавцов
      9 квартир
    • 1-к квартира, 26.90 м²
      2 356 000 руб.
      Срок сдачи: III кв. 2017 г.
      на 2 этажe
      от 2 продавцов
      2 квартиры
    • 1-к квартира, 33.90 м²
      2 469 600 руб.
      Срок сдачи: III кв. 2017 г.
      от 2 продавцов
      2 квартиры
    • 1-к квартира, 34.80 м²
      2 871 000 руб.
      • 24 октября 2016 2 871 000 +0,60%
      • 12 сентября 2016 2 854 000
      Срок сдачи: III кв. 2017 г.
      на 10, 16 этажах
      от 3 продавцов
      4 квартиры
    Показать все планировки
    Общая Жилая Кухня Стоимость Срок сдачи План Описание
    1 комнатные
    24.20 14.40 0.00
    2 144 000
    III кв. 2017 г. Подробнее
    26.90 15.40 0.00
    2 356 000
    III кв. 2017 г. Подробнее
    33.90 0.00 0.00
    2 469 600
    III кв. 2017 г.
    Подробнее
    34.80 15.30 10.50
    2 871 000
    • 24 октября 2016 2 871 000 +0,60%
    • 12 сентября 2016 2 854 000
    III кв. 2017 г. Подробнее

    Квартиры в ЖК «Новоград «Павлино» дата обновления 07 декабря 2016

    Телефон отдела продаж: +7 (495) 937-76-55

    Новостройки рядом c ЖК «Новоград «Павлино»

    • 99
      «Новое Павлино»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 5
      «Усадьба Павлино»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 1.82 км
    • 169
      «Люберцы 2016»
      от 2 377 тыс. руб.
      на расстоянии 2.02 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новоград «Павлино» составляет 77 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новоград «Павлино» 10

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 16:35
    Саша, МИЦ уже за декабрь выложили фотки. В 31 корпусе идет монтаж окон и монтаж инженерных сетей
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 09:43
    Не знаете, когда появятся фотографии за ноябрь? Может кто-то из дольщиков самостоятельно ездил на стройку и делал фотки? Меня интересует 31 корпус, говорят, что там начали панорамные окна вставлять
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:10
    В продажу несколько дней назад ввели 27 корпус 3,4,5 секции. Квартиры только с отделкой продаются. Подожду, когда остальные секции запустят в продажу, может там будут без отделки. Никто не интересовался, когда новые секции планируют запустить?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    3 ноября 2016 в 13:20
    Павел, свалка находится в Железнодоржном. Точнее, это мусоросжигательный завод. Жители собирают подписи для его закрытия
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 17:03
    26 корпус, в котором недавно продажи открылись, аккредитовал Сбербанк. Ставка 10,9% (но это ипотека с господдержкой).
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 13:15
    Скажите, на каком расстоянии от ЖК находится свалка? Говорят, что там захоронены ядовитые отходы 1-4 класса опасности!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 16:38
    Вчера МИЦ объявил в новостях, что открыты продажи коммерческих помещений. Их тоже можно в ипотеку взять. До сдачи времени достаточно, поэтому я пока не переживаю, что задержат. В 31 корпусе уже остекление идет
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 11:41
    Ну и какие ваши ставки - насколько задержат сдачу? отзывы про МИЦ не очень хорошие, да и по отчетам видно, что стройка идет вяло
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 16:52
    Цены заявленные на сайте не соответствуют действительности, хотя стоит информация что цены обновлены. По телефону называют уже другие цены(((((((((( Это очень не удобно при выборе и поиске
    0 -1 +1
    24 мая 2016 в 21:38
    Какое шоссе Энтузиастов рядом??????

    Подписаться на обновления в ЖК «Новоград «Павлино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.